ventes de manoirs avec terrasse Aquitaine, France

Un manoir de 393 m2 environ du 17ème siècle en position dominante, 2 dépendances rénovées pouvant servir de gîtes de 250 m2 environ avec dépendances et piscine dans un parc arboré de 1,92 hectare. Ce domaine édifié au 17ème siècle dans le Lot-et-Garonne, dans un secteur touristique. Penne d'Agenais (village médiéval) est à 11 km et Tournon d'Agenais (plus beaux villages de France) à 16 km. A vendre par VVGroupe immobilier du patrimoine sud France. Manoir du 17 ème siècle Ce manoir du 17 ème siècle placé en campagne vous offre un lieu préservé. Cette demeure élevée sur 2 niveaux + grenier . La toiture a été entièrement refaite . Ce manoir avec toiture avec tuiles plates de 1650 et plafonds à la française, chargé d'histoire . Cette demeure comprend 2 terrasses et 3 entrées. Salon avec cheminée, cuisine. Un couloir distribuant 10 pièces avec certaines une qualité certaine des plafonds qui ont su garder tous leurs caractères. Ce manoir mérite des travaux. Deux dépendances ont été rénovés. Une de 147 m2 environ. L'autre de 104 m2 environ avec cour intérieure. Un garage. Un ancien chai de 75m2 environ dans un parc arboré d'arbres bicentenaires. Une piscine sécurisée à l'abri des regards. Cette demeure du 17 ème siècle vous offre des prestations d'authenticité .Toutes les huisseries sont en double vitrage pvc. L'assainissement est individuel.

Ce magnifique domaine accessible par une belle allée de marronniers comprend : un manoir du XVIIIème siècle, d'une surface habitable de 380m2 dans la pure tradition architecturale bergeracoise, une aile Ouest indépendante de 250m2 pouvant servir de gîte, et une aile Est de 80m2 pouvant être utilisée comme maison de gardiens. La maison principale compte 7 pièces dont 3 chambres et un superbe bureau avec charpente apparente. L’aile Ouest comprend 5 chambres, l’aile Est 2 chambres. Grand garage, remise, pigeonnier, abri pour chevaux. Piscine, jacuzzi 5 places (2019), tennis (quick), golf, ruisseau en bordure de propriété, source, étang. Un bien exceptionnel dans un parc enchanteur planté d'arbres tricentenaires, idéal pour qui cherche un environnement lumineux et une architecture harmonieuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PRESTANT - Bruno de Saint-Exupéry - Xavier de LAMARTINIE Xavier - 07 50 40 72 26 - Plus d'informations sur https://www.prestant.com/agence-perigord.html (réf. 24002653)

Ce charmant Manoir du XVIe siècle a été entièrement restauré dans le respect des règles de l'art préservant ainsi son authenticité et son charme d'antan. Cette somptueuse bâtisse compte 12 pièces, dont 8 chambres avec salles d'eau privative, une élégante réception, une cuisine équipée avec son four à pain, une généreuse pièce de vie ornée d'une cheminée d'époque, un garage et un logement attenant de 50 m² idéal pour accueillir des hôtes. Niché au coeur d'un parc privé de 1,2 hectares, ce domaine enchanteur offre un havre de paix et de tranquillité agrémenté de deux terrasses, d'un puits pittoresque, d'un plan d'eau et d'une piscine hors-sol parfait pour des moments de détente en famille ou pour développer une activité de chambres d'hôtes prospère. Cette bâtisse Périgourdine remarquable séduit par son histoire, son caractère et ses prestations exceptionnelles en faisant le cadre idéal pour concrétiser vos rêves de projet familial ou d'activité de chambres d'hôtes. Honoraires TTC charge vendeur - Agent commercial Sextant France - Damien Masse - 06 72 80 62 70 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 21820.

EXCLUSIF A MAXWELL BAYNES : avissant et discret manoir au milieu des vignes avec une vue imprenable. C'est un domaine bien clôturé et parfait pour un projet de maison secondaire ou principale. La maison principale a un hall d'entrée central avec vestiaire sous l'escalier, un grand salon double à droite et une grande cuisine / salle à manger double à gauche. A l'étage, il y a 3 chambres avec salle de bains/douche. Il y a une maison annexe avec une grande chambre à coucher et salle de bain, cuisine / salle à manger avec accès à une terrasse d'un côté, un jardin privé de l'autre et la cour principale du troisième côté. Il y a plusieurs dépendances, dont une très grande salle de billard avec chauffage par le sol qui fait office de chambre à coucher à débordement puisqu'elle dispose d'une salle d'eau. Il y a un atelier facilement aménageable, et de 2 garages doubles. Le tout autour d'une cour à laquelle on accède par un portail électrique. De l'autre côté de la maison principale il y a une terrasse avec vue sur son propre terrain et au-delà sur les vignes, et il y a une piscine de 12 x 5 m avec chauffage solaire, clôture de sécurité, 1 m de profondeur dans la partie peu profonde et 3 m dans la partie profonde. La maison dispose d'un chauffage central au fioul, d'une cheminée et d'un poêle à bois et d'un système d'alarme. La maison des amis est équipé du double vitrage. Le propriétaire a le choix entre 2 aéroports, Bergerac et Bordeaux, facilement accessibles.

Bergerac : Belle maison de famille, sur un parc dominant de 8 ha Dordogne, sur la commune de Bergerac. En situation dominante, jolie vue, sans nuisance. Sur un terrain de 8 ha, boisé de beaux arbres centenaires et vallonné. Puits alimenté par une source (Pompe reliée à la maison). Pièce d’eau. Manoir, style arcachonnais, d’environ 500m2, idéal maison de famille ou chambres d’hôtes, beaux éléments anciens RDC : Terrasse couverte donnant sur une double entrée, sol en pisé. Vestiaire et buanderie. Beau couloir de distribution donnant accès aux pièces de vie. Très bel escalier en bois. 3 salons (Magnifique cheminée). 1 Salle à manger, cheminée. Accès terrasse à une grande terrasse couverte au Sud. Cuisine/salle à manger. Poêle à bois. Accès à la terrasse. Cellier. Escalier de service en bois. WC. 1 Chambre, salle d’eau. 1 pièce de rangement. Étage : Grand couloir de distribution. 2 grandes chambres (Cheminées) avec accès à 1 grande salle de bain commune. 6 chambres. 1 salle d’eau/WC. 1 chambre, avec balcon. 1 salle de bain. WC séparé. Maison de gardien, d’environ 130m2 RDC : Salon, cheminée. Cuisine. Salle de bain/WC. Étage : Palier. 2 chambres. Dépendances. Garages et atelier. Anciennes écuries. Séchoir à tabac. L’ensemble à rénover.

Superbe propriété périgourdine située entre Bergerac et Sarlat, sur plus de 48 hectares de bois et de prairies, au calme, elle jouit d’une position semi-dominante. L’ensemble est séduisant. Il comprend : un manoir de 605m2 habitables, 5 réceptions, 9 chambres avec 9 salles de bains ou salles d’eau. Il est élevé sur caves (280m2) et complété par des dépendances (5 chambres aménageables / 5 salles d'eau pour 173m2), des garages (130m2), une chapelle, une grande piscine (15 x 6m) avec pool house, un superbe pigeonnier ; une maison de gardiens (3 chambres / 3 salles d'eau, 81m2). L’écrin de verdure que constitue son magnifique parc en terrasses avec source et bassin d’eau est parsemé de beaux massifs fleuris et de topiaires. Parmi les nombreux arbres centenaires, on notera la présence de deux superbes specimens de « sophora japonica », essence rare et noble d'une grande valeur ornementale. Une ferme avec maison d’habitation (1 réception, 3 chambres, 1 salle d'eau, 130m2) et une grange complète cet ensemble remarquable. Le tout se trouve à quelques kilomètres des commerces et d’une gare. La capacité totale est donc de 17 chambres (hors ferme) toutes équipées d’une salle de bains ou salle d’eau, 5 vastes réceptions, cuisines, arrière-cuisine. La propriété a été totalement restaurée il y a une quarantaine d’années, privilégiant une architecture authentique et robuste, l’utilisation de matériaux nobles et l’apport d'un confort contemporain. Bien que le manoir reste parfaitement habitable en l'état, des travaux seront à prévoir pour l’utilisation des dépendances (8 chambres avec salles d'eau), pour une remise à niveau technique et esthétique. Dossier sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sous la supervision d'un architecte professionnel, cette belle maison de maître a été méticuleusement rénovée sur une période de 8 ans en utilisant des matériaux de haute qualité offrant de beaux éléments et détails traditionnels. Entourée de champs, la propriété bénéficie d'un environnement merveilleux offrant une vue imprenable sur la vallée. Idéalement situé à 15 km d'Excideuil. Ce « Manoir » offre 314 m² habitables avec 2 chambres et 3 salles de bains, séjour cuisine annexe, bureau. Au deuxième étage un impressionnant escalier menant à un grand grenier facilement aménageable en deux ou trois chambres avec salle de bains. Accès facile depuis la maison à la piscine chauffée (10 x 5) dans le jardin de devant. Non attenante à la maison principale se trouve une maison d'amis de 190 m², rénovée dans le même style périgourdin, offrant au premier étage quatre chambres et au rez-de-chaussée un grand séjour/salle à manger/cuisine avec poêle à bois et terrasse couverte avec à nouveau les vues sur les champs. Attenant à la maison principale se trouve une jolie maison d'amis de style cottage de 100 m². garage pour tracteurs et un atelier, plus une zone de stockage générale, un garage et une cave à vin. Le terrain de 1.2ha dont 6000 m2 de bois, et jardin autour de la maison avec deux puits alimentant le jardin en eau dans toute la propriété. Un cadre vraiment magnifique offrant harmonie et tranquillité.

Mariages en Périgord : Propriété/Hôtel de charme sur un parc bucolique avec piscine Périgord Noir, idéalement situé entre Périgueux et Sarlat. Proche des sites touristiques. A deux pas d’un joli village, toutes commodités. Très agréable à vivre. Très beau parc bucolique, d’environ 1,4ha clos, paysagé, arbres centenaires, dont 2 cèdres exceptionnels. Terrain cadastré en Zone de tourisme, possibilité de construction. Parking, abri vélo/poubelles. Piscine sécurisée, 13×6, liner armé, bassin enfants. Jeux pour les enfants dans un sous bois. Domaine offrant une ambiance paisible pour un séjour en hôtellerie de charme ou de l’évènementiel. Le manoir du XIX ème siècle a fait l’objet d’une rénovation de très belle qualité et bon goût RDC Entrée, bureau de réception. Toilettes et lingerie. Salon de repas et salle à manger dans la terrasse couverte. Bar ouvert sur la terrasse. Cuisine professionnelle. Cellier. Étage 8 belles suites de grande qualité. Annexe, la Périgourdine, dont accès PMR : 15 chambres charmantes. Une dépendance aménagé e: Salle de réception de 300m2, ouverte sur le parc. Cuisine traiteur. 50m2. Dépendance sanitaires et rangement technique. 75m2. Garage en sous-sol. 75m2. Dépendance proche de la piscine : Bar Local technique. Laverie. Toilettes. Rangement. Petit appartement à l’étage. Cuisinette, 2 chambres, salle d’eau. L’ensemble meublé en totalité. Excellent état.

Situé au cœur des vignes, à proximité de Bergerac, un manoir d'exception s'érige majestueusement. Doté de trois étages, il offre un hall d'entrée somptueux, une cuisine entièrement équipée ornée d'une superbe cheminée, ainsi qu'une grande salle à manger datant d'une époque révolue. La chambre parentale spacieuse, avec sa hauteur sous plafond impressionnante, saura vous émerveiller. Le salon, baigné de lumière grâce à une double exposition Nord/Sud, est rehaussé par des moulures d'une élégance rare. Un superbe palier traversant vous invite à poursuivre la visite jusqu'au dernier étage où vous pourrez découvrir quatre chambres avec chacune leur propre salle d'eau ainsi qu'une magnifique bibliothèque pour vos moments de détente. À l'extérieur, un jardin d'une beauté saisissante, sans vis-à-vis, est agrémenté d'une piscine invitante. Ce manoir d'une qualité exceptionnelle est un véritable havre de paix et de sérénité.

Sur les coteaux du Jurançon face aux Pyrénées, magnifique propriété comprenant une maison de maître de 338 m² habitables en très bon état général et une grange traditionnelle avec environ 460 m² sur 7.6 hectares de terres. La maison principale comporte un hall d'entrée avec sol en marbre, un grand salon (60 m²) avec cheminée et parquet, une salle à manger, une cuisine équipée, 4 chambres, une bibliothèque, 3 salles de douche et 2 salles de bains. Véranda. La grange comprend un salon/cuisine, une chambre, une salle de réception (144 m²), une salle de douche et au rez de jardin 2 grandes chambres, une salle de sport et une salle de bains. Magnifique parc avec une allée bordée par des arbres centenaires. Piscine chauffée de 10 x 5 m avec pool-house. Une autre dépendance d'environ 160 m² reste à aménager. Sur les 7.6 hectares, environ 3 hectares sont en friche et 4 hectares en bois avec vue sur les Pyrénées. A 5 minutes des commerces et à 45 minutes des pistes de ski. Aéroport international à 20 minutes.

Manoir extrêmement romantique aux allures de château, bordant 75 mètres à la rivière La Dronne, au sein d'un magnifique parc arboré de 2,6 hectares avec son propre golf 9 trous !! Bien que l'original date du début des années 1700 et qu'une rénovation complète ait été effectuée au cours de ce siècle, en 2022, il reste encore une abondance d'éléments authentiques du passé, tels que l'escalier en colimaçon en pierre blanche, de nombreux éléments en chêne, des cheminées majestueuses, des sols en vieilles carrelage terre cuits, etc. Le manoir, avec sa tour typique au toit de schiste, 700 m2 habitables, est divisé en trois espaces de vie, tous trois entièrement équipés pour fonctionner séparément. Trois cuisines magnifiquement équipées, 3 beaux espaces de vie et salon, 7 chambres spacieuses (1, 2 et 4), chacune avec sa propre salle de bain en suite. Toujours dans le même degré de qualité et de finition de bon goût !! Belles vues de chaque fenêtre sur le jardin du parc bien entretenu et la large rivière, où une terrasse vous invite à faire une excursion en bateau ou à vous baigner dans l'eau rafraîchissante. Une petite cascade un peu plus loin offre le son relaxant du clapotis de l'eau…. Dans une grange adjacente, qui sert de garage et d'atelier, il y a aussi une petite maison d'une chambre, avec son propre jardin et sa terrasse, parfaitement adaptée comme chambre d'amis, concierge. Les deux tours supplémentaires non attenantes et un puits authentique contribuent pleinement au caractère romantique et authentique de cette sublime propriété. Situé au milieu d'une région de villages charmants, de grandes villes à 1h, de culture riche et entouré de beaux paysages agricoles, bref, vivre comme un seigneur !