ventes de maisons et villas de luxe Yvelines, France (page 2)

Bienvenue chez Abriculteurs, Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter ! Découvrez cette charmante maison familiale avec un jardin verdoyant, sans vis-à-vis de 500 m2 arboré d’un marronnier et d’un lilas, dans un quartier résidentiel. Cette maison à la façade plein de charme, très lumineuse, se situe dans un environnement privilégié au calme avec accès privatif à la forêt (5 mn à pied) à seulement 45 minutes de la Défense. Avec une surface au sol généreuse de 184 mètres carrés sur 3 niveaux, cette maison offre un espace de vie des plus plaisants. Cette résidence, sur deux niveaux et un sous-sol complet, s’organise comme suit : – Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant, un double séjour baigné de lumière (30,28 m2) avec une vue dégagée donnant sur le jardin arboré, une cuisine, une chambre, une salle d’eau, des toilettes séparées et un placard complètent ce niveau. - À l'étage, trois autres chambres, une salle d’eau/bains avec toilettes et un espace de vie attenant, avec possibilité de l’aménager en dressing, une petite bibliothèque pouvant être transformée en dressing également. Le sous-sol complet en rez-de-jardin, avec accès intérieur et extérieur (indépendant) est aujourd’hui aménagé en appartement indépendant qui comprend : un espace buanderie/chaufferie, une cave, une cuisine, un séjour, une salle d’eau avec toilettes. Multiples possibilités de réorganiser cet espace en salle de jeux, atelier pour votre plus grand confort ou pouvant convenir à une activité libérale. En contre bas du jardin se situent 3 garages avec un espace de stationnement devant et accès indépendant et fermé. Située dans le quartier recherché des Ombrages, à 10 mn à pied de la ligne L menant en 25 minutes à la Défense, cette maison se trouve à proximité du centre ville, des commerces, des transports et des écoles. Les + du bien : - Maison lumineuse (exposition Sud) dans quartier verdoyant, calme et résidentiel - Rez-de-jardin complet, avec de beaux potentiels - Beau jardin arboré - Accès direct et privatif à la forêt - Proximité des commerces (15 mn à pied) - Possibilité d’installer une activité libérale A noter : - Taxe foncière : 2 317 € - Chauffage individuel au gaz - Estimation du coût annuel d’énergie du logement : entre 3 620€ et 4 940€ - État du bien : à rafraichir - Raccordé au réseau général du tout à l’égout Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 305 (E) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 66 (E) Prix de vente : 890 000 € (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur). Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Pascale FERRANTI, EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien PIOT

Bienvenue chez Abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter ! Découvrez cette charmante maison de village Le rez de chaussée de la maison est composé d’ une entrée qui dessert une cuisine ouverte, d’une salle de bains et d’un salon cosy avec parquet et cheminée Le premier étage se compose de deux chambres et de toilettes Une cave ainsi qu’une remise complètent ce bien. Une porte fenêtre dans la cuisine donne accès à une terrasse et au jardin équipé d’un barbecue en pierre (DESCRIPTION DES TRANSPORTS / COMMODITÉS) Les + du bien : - village dépendant de la communauté de communes de houdan - environnement calme à 10 mn en voiture de Houdan - charme de l’ancien ( boiseries, parquet) - jardin d'environ clos d'environ 150 m² - double vitrage À noter : - Taxe foncière : 642 / an - Charges courantes annuelles :1626 / an ( chauffage inclus) - Coût annuel du chauffage : non quantifiable - Etat du bien : bon état - Le bien est soumis au statut de copropriété - 9 lots . - maison n° 5. quote part : 98/ 1000 èmes - jardin n° 7. quote part : 38 / 1000 èmes - Aucune procédure en cours - Tout à l’égout Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) :414 (F) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 13 ( C) Logement à consommation énergétique excessive. D’ici le 1er janvier 2028, il sera obligatoire d’atteindre a minima le seuil de 330 kWh/m²/ an correspondant à la classe E. Coût de l'énergie max/min : 1650 – 2270 € Année de référence des prix : 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur ) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Découvrez ce bien grâce à la visite 3D et prenez RDV pour une visite sur notre site Abriculteurs. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie Noir - Anriot), EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Chartres SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

Abriculteurs vous propose à la vente cette maison de 7 pièces de 290m² construite sur un terrain de 700m2. Située Rue de l'Étang de la Tour, cette maison parfaitement agencée pour une famille est aménagée de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - Un grand séjour lumineux composé d'une cuisine ouverte et équipée, un espace salon avec une grande cheminée - Une chambre - Un bureau - Un WC À l'étage : - Cinq chambres - Une salle de bains - Une salle d'eau avec WC Au sol-sol vous trouverez une cave et un studio indépendant pour accueillir famille ou amis. La maison est vendue avec deux boxs. Localisation : - Arrêt de bus à 70 mètres de maison qui permet de rejoindre la gare de Rambouillet en 10 minutes. - Nombreux établissements scolaires à proximité de la maison - Hippodrome de Rambouillet, L'Étang de la Tour et de nombreux espaces verts sont accessibles en moins de 10 minutes. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 4260 € - DPE : C - Panneaux photovoltaïques sur le toit qui alimentent la maison en électricité - Année de construction : 2008 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

Découvrez cette élégante propriété, parfaite pour la vie de famille et offrant un vaste séjour/salle à manger sur deux parties en enfilade de 50 m² avec baies vitrées apportant beaucoup de luminosité, une cuisine ouverte moderne équipée, 3 chambres, 2 salles de bains, et un espace de vie extensible grâce à un grand atelier de 30 m² pouvant devenir une quatrième chambre. Points Forts : - Cuisine d'été adaptable pour l'hiver - Salle de jeux en pierre avec billard - Grande terrasse pour détente et réceptions - Garage + parking extérieur multiple - Cave souterraine et buanderie spacieuse Commodités : Dressing et WC séparés pour plus de confort Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

Découvrez cette charmante maison située au Mesnil-Saint-Denis, construite en 1966 et s'étendant sur 117 m². Parfaite pour les amateurs d'activités extérieures, elle offre des espaces idéaux pour dîners étoilés et barbecues. Elle comprend quatre chambres spacieuses, une salle de bains, et des toilettes séparées, assurant confort et intimité. La cuisine indépendante est idéale pour les passionnés de cuisine, et le parquet massif apporte une élégance à chaque pièce. Un poêle à bois ajoute une ambiance cosy en hiver, tandis qu'une buanderie et un parking privé facilitent le quotidien. L'environnement offre un accès facile aux transports, avec un arrêt de bus proche, des collèges à proximité, et des espaces verts comme le bois de Trappes et le parc des Coudrays. La maison a un DPE classe C et la taxe foncière est de 1 679 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

Decouvrez cette maison familiale, construite en 1999sur la commune de Fontenay-Saint-Père ; charmant village au Sud du Vexin Couvrant une superficie de 280m2, cet espace offre une atmosphère accueillante avec sa cuisine ouverte, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La pièce à vivre de 40m2, harmonieusement liée à une cuisine attenante, constitue un espace spacieux propice à la détente. Le rez-de-chaussée présente également quatre chambres avec une salle de bain. À l'étage, deux chambres et une salle d'eau offrent une ambiance apaisante. Le sous-sol propose trois chambres, dont une plus généreuse, accompagnée d'une salle d'eau ainsi qu’ une grande salle offre la possibilité d'y aménager un second salon agrémenté d'une cuisine. Côté extérieur, le terrain est de 5000 m² et un parking et un garage facilitent le stationnement. Concernant les aspects techniques, le chauffage au bois confère à la maison une classification D au DPE. Une opportunité à saisir pour ceux à la recherche d'un lieu de vie agréable au cœur d'un cadre paisible. Les + du bien : - à 45 mn de la porte d’Auteuil par l’A13 - Bien adapté aux familles - Bien de 1999, sans gros travaux à prévoir À noter : - chauffage au bois - Taxe foncière : 2086 € / an - Charges courantes annuelles : à venir / an - Coût annuel du chauffage : à venir/ an - Etat du bien :en bon état Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 245 ( D) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 7 ( B) Coût de l'énergie min / max à venir Année de référence des prix : à venir Prix de vente : 450 000 € TTC (Honoraires à la charge du vendeur) Vente en délégation de mandat Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie Noir -Anriot, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Chartres. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

Venez découvrir cette belle maison familiale, comprenant : Salon séjour : Grand et lumineux, situé au premier étage, avec poutres apparentes et parquet. Cuisine : Grande cuisine séparée, entièrement équipée avec un îlot central et une baie vitrée qui donne sur le jardin. Chambres : 5 chambres spacieuses pour accueillir confortablement votre famille. Salle de bain et salle d'eau : Comprend une salle de bain, une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin avec une belle terrasse et une cabane de jardin, idéale pour du rangement supplémentaire. Cette maison combine espace et fonctionnalité, parfaite pour une vie familiale agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien

Poigny-la-Forêt. La propriété d'environ 9 500 m² se compose d'une maison principale et une maison d'invité d'une surface totale d'environ 630 m² habitables, exempt de toute nuisance clos et arboré. Accès à pied à la partie septentrionale (les grandes chênaies) de la forêt domaniale de Rambouillet. Ambiance minérale et volumes cathédrale au rez-de-chaussée composé d’une partie jour : salon cathédrale en demi-niveau, cheminée et bar, vaste séjour, cuisine spacieuse et équipée, patio d’hiver agrémenté d’un deuxième. Et d’une partie nuit : suite avec dressing, salle de bains, deux bureaux. Au 1er étage : mezzanine, deux chambres, deux salles de bains, une suite parentale avec dressing, une salle de cinéma. Une dépendance en usage Guest house comporte à l’étage six chambres, une salle de bains. Au rez-de-jardin, une chambre avec dressing, locaux techniques, cave climatisée et garage cinq voitures. Une piscine couverte et une ligne de locaux techniques bâtis comportant chaufferie, chambres froides et rangement complètent cet ensemble au charme indéniable. Construction d’exceptionnelle qualité dont toutes les infrastructures sont en parfait état et localisation recherchée. Des travaux d’aménagement extérieurs ainsi que de mise à niveau de la maison et de la Guest house sont à prévoir. À 1h de Paris (voiture) et 40mn de Paris Montparnasse. Commerces à Saint Léger en Yvelines (6km), Gare et écoles à Rambouillet à 13mn (9km), bien d’exception à voir absolument, Contact Elisabeth Rossines - Agent commercial EI +33(0)6 74 00 90 38 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Barnes vous propose l'une des plus anciennes maisons de Marly-Le-Roi (1750). Vous trouverez l'esprit de l'ancien avec le confort moderne. Idéale pour une famille. D'environ 200 m², avec une cuisine de 35 m², séjour-salle à manger de 26 m² avec sa cheminée et ses éléments anciens donnant accès au jardin. Au premier niveau, communiquant avec le jardin aussi, un séjour de 39 m², une chambre parentale (Parquet de Versailles d'origine) avec son dressing et sa salle de douche. Au deuxième étage : trois chambres et une salle de bain. Double vitrage, Portail électrique, une cave de 27 m². A 10 minutes à pied de la gare de Marly-Le-Roi SNCF ligne L La Défense - St Lazare. Sectorisation : Collège Louis Lumière et Lycée Louis de Broglie. A 18 minutes : de l'EIB École Internationale Bilingue de la Jonchère (78170) et de l'école Anglaise de Croissy (78290). A 13 minutes de Blanche de Castille au Chesnay (78150) et du Lycée international de Saint-Germain-en-Laye (78100) - École Notre Dame. Accès rapide aux autoroutes A86, A12 et A13. Honoraires à la charge des acquéreurs 4%, soit 1 240 385 € net vendeur et 49 615 € TTC d'honoraires agence. Votre contact BARNES, Alexandre Charlet : + 33 (0) 6.68.08.88.99 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » 1,240,385 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2739€ ~ 3705€

VERSAILLES NOTRE DAME LES PRÉS. Belle propriété du XVIIIème siècle située dans une rue calme et résidentielle, non mitoyenne, d'une superficie de 263 m2 sur 3 niveaux, édifiée sur un terrain de 510 m2 avec jardin arboré, terrasse et annexe. Bien réellement rare à la vente. Elle comprend : o Au rez-de-chaussée : une entrée donnant sur le bel escalier ancien et desservant d'un coté un petit salon (ou chambre de plain-pied), une salle de douche avec toilettes d'invités et une buanderie (le tout pouvant être transformé en studio indépendant ou local pour profession libérale avec accès privatif), de l'autre, un double séjour composé d'un salon avec cheminée et boiseries ouvert sur une salle à manger, une cuisine meublée et équipée sous véranda avec un espace repas donnant de plain-pied sur la terrasse et le jardin, une arrière-cuisine. o Au 1er étage : une suite parentale avec dressing, placards et sa salle de bains privative, une family room, 2 chambres, une salle de douche. En inter étage : des toilettes séparées. o Au 2ème étage : une grande chambre sous rampants avec dressings intégrés, une salle de douche, une chambre. En inter étage : des toilettes séparées. o Au sous-sol : en sus, une cave de 30m2 avec espace chaufferie (chaudière gaz de ville et production d'eau chaude) et cave à vins. Le jardin, exposé sud dispose d'un portail d'accès pour voiture et d'une annexe de 20 m2. Taxe foncière : 3923EUR. DPE : D/D. Honoraires charge vendeurs. Idéalement située à proximité de l'église Notre-Dame, des écoles (collège sectorisation Hoche), à 8 min à pied de la gare Versailles Rive-Droite (Ligne L Saint Lazare / La Défense). Proche bus desservant les gares Versailles Rive-Gauche (RER C), Versailles Chantiers (Ligne N vers Montparnasse en 12 min). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Estelle QUILES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809996192 - RSAC VERSAILLES. https://www.reseau-expertimo.fr/1677-mandataire/1 EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Vente des MURS d'une jolie Boutique de 46m2 pour usage TOUS COMMERCES ( dans les limites du règlement de copropriété ), située au RC d'un petit immeuble ancien sur la Commune du Chesnay, à proximité de la Place de la Loi. Cette boutique se développe sur un seul niveau et représente une surface de 46m2 + petite courette privative devant. Elle bénéficie d'un petit linéaire de vitrine d'environ 3m. CONDITIONS FINANCIERES  1/ PRIX DE VENTE : 350.000 EUR + Frais d'acte 2/ HONORAIRES DE NEGOCIATION : 15.000 EUR TTC 3/ TAXE FONCIERE : 515 EUR  4/ PROVISION S /CHARGES : 500 EUR / Trim ( 2.000 EUR / An +  ) Dossier complet ( descriptif, photos, plans, ... ) sur demande par mail

VENTE des MURS ( LIBRES ) d'une jolie Boutique pour usage TOUS COMMERCES ( dans les limites du règlement de copropriété ), située au RC d'un petit immeuble moderne sur la Commune du Chesnay, à proximité de la Place de la Loi. Cette boutique de 60m2 est conçue sur deux niveaux. Au rez-de-chausée sur 35m2 avec un linéaire d'environ 8m, et un sous-sol aménagé de 25m2. Chauffage électrique par convecteurs CONDITIONS JURIDIQUES : Droits d'enregistrement CONDITIONS D'ACQUISITION : 1/ PRIX : 232.000 EUR FAI 2/ PROVISION S/ CHARGES : 1.320 EUR / HC / An ( 110 EUR HT / mois ) 3/ TAXE FONCIÈRE : 900EUR HT ( 2023 ) Dossier complet ( descriptif, photos, plans, ... ) sur demande par mail

A VENDRE PAR L'AGENCE DES SABLONS - Quartier Merlettes - Rabaux. En toute limite du Vésinet, maison individuelle d'environ 100m² édifiée sur parcelle de 245m² exposée plein SUD . Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée avec toilettes, une cuisine, une grande salle d'eau, un salon et une chambre, les deux pouvant être réunis en un double séjour de 28 m². A l'étage, un espace indépendant comprenant: palier, un séjour d'environ 25m² avec cuisine ouverte, une salle de bains, un bureau et une chambre (le tout peut être aménagé pour obtenir 3 chambres, une salle de bains et WC). Sous-sol total avec chaufferie, pièce de rangement et buanderie. Isolation extérieure effectuée en 2015, toiture rénovée en 2017, ensemble des huisseries en double vitrage. Beau potentiel. Gare Vésinet-Le Pecq à moins de 15 minutes à pied.

A VENDRE PAR L'AGENCE DES SABLONS - Quartier Merlettes/Rabaux. En toute limite du Vésinet, maison individuelle d'environ 100 m², à 15 min à pied du RER A Le Vésinet-Le Pecq, elle comprend au RDC: entrée desservant un double séjour traversant donnant sur terrasse et jardin, cuisine indépendante entièrement équipée et salle d'eau avec WC. A l'étage, palier desservant trois belles chambres et salle de bains avec WC. Une pièce polyvalente en rez de jardin aménagée en espace buanderie et pouvant servir de chambre/bureau, avec un accès indépendant. Une cave complète le bien. Terrain de 260 m². Possibilité de stationner deux véhicules. Idéale famille, parfait état.

A VENDRE PAR L'AGENCE DES SABLONS - MONTESSON Quartier Merlettes/Rabaux. En toute limite du Vésinet, maison individuelle d'environ 100 m², à 15 min à pied du RER A Le Vésinet-Le Pecq, elle comprend au RDC: entrée desservant un double séjour traversant donnant sur terrasse et jardin, cuisine indépendante entièrement équipée et salle d'eau avec WC. A l'étage, palier desservant trois belles chambres et salle de bains avec WC. Une pièce polyvalente en rez de jardin aménagée en espace buanderie et pouvant servir de chambre/bureau, avec un accès indépendant. Une cave complète le bien. Terrain de 260 m². Possibilité de stationner deux véhicules. Idéale famille, parfait état.

Dans un charmant environnement de verdure, calme et arboré, sans vis à vis, RIVERCOACH, N°1 du conseil en habitat fluvial et vente de bateaux logements, vous présente une belle péniche navigante en parfait état avec une superstructure et une belle terrasse de 75m2, comblée d’un potager à l’avant. Dans la partie supérieure, une grande pièce de vie très lumineuse grâce à ses grandes ouvertures permettant de profiter d’une très jolie vue sur la Seine avec une cuisine ouverte et un salon donnant de plain-pied sur la terrasse. Dans la timonerie se trouve un bel appartement indépendant rénové, comprenant un lit, une kitchenette, une salle de bain et des WC. Partie inférieure : trois chambres accompagnées chacune d’une salle de bain avec WC. Au milieu, un beau salon avec un poêle et une cuisine avec bar. Local technique, buanderie. Dans le pick avant, un atelier. Bateau situé à proximité immédiate des commerces, d’un parking juste en face et d’un bus (20min du Vésinet-le Pecq accès RER A, 30 mn de St germain en Laye accès RER A). À proximité des écoles (maternelle, primaire, collège, lycée) Pour tout renseignement complémentaire veuillez contacter Lucille au +33 6 50 25 67 78

Dans un charmant environnement de verdure, amarrée face à une ile dédiée aux sports, sans vis à vis, RIVERCOACH, N°1 du conseil en habitat fluvial et vente de bateaux-logements, vous présente une belle péniche en parfait état avec une grande superstructure et une belle terrasse de 65m2 avec jacuzzi. Dans la partie supérieure, une grande pièce de vie très lumineuse grâce à ses grandes ouvertures permettant de profiter d’une très jolie vue sur la Seine avec une cuisine ouverte et un salon donnant de plain-pied sur la terrasse. A l’arrière du bateau se trouve une jolie chambre indépendante avec une douche. Partie inférieure : à l’avant, deux chambres d’enfants avec salle de bain et WC, grand débarras. Au milieu, un beau salon avec un poêle. A l’arrière : une grande chambre parentale avec sa salle de bain. Dressing. WC indépendant. Local technique, buanderie, Cave. Bateau situé à proximité immédiate des commerces, d’un parking et du bus 259 (5 mn de St germain en Laye accès RER A). Pour plus de renseignements, contactez Boris : +33 6 74 79 47 51

RIVERCOACH, N°1 du conseil en habitat fluvial et vente de bateaux-logements, vous présente cette très jolie péniche située sur un bras de la Seine sans navigation. Cet ancien pétrolier dispose d’une belle terrasse pontée et sécurisée. Dans la partie principale : belle pièce de vie très lumineuse grâce à ses larges ouvertures et sa verrière, cheminée et joli parquet, cuisine ouverte, arrière-cuisine. 2 chambres dont l’une avec sa propre salle de bain et dressing, un bureau, une salle d’eau, buanderie. Un grand poste de pilotage donne accès à la chambre du marinier entièrement réaménagée. Ce bateau parfaitement entretenu avec des travaux récents bénéficie d’un emplacement privilégié dont la jouissance d’un jardin sur berge. Transports : arrêt de bus 259 de Nanterre à St Germain en Laye (RER A) 10mn de port Marly à pied, 20 mn de la porte de St Cloud en voiture. Pour plus de renseignements veuillez contacter Lucille au 06 50 25 67 78.

RIVERCOACH, N°1 du conseil en habitat fluvial et vente de bateaux-logements, vous propose dans un écrin de verdure, le long d’une berge aménagée. Cette péniche bénéficie d’une grande superstructure avec de nombreuses ouvertures pour profiter d’une très jolie vue sur la nature. À l’étage supérieur : une belle pièce de vie lumineuse, de plain-pied sur une terrasse, avec une grande cuisine/bar et une partie salle à manger, une arrière-cuisine/buanderie, une chambre, un vestiaire, un rangement et un WC. À l’arrière du bateau, une mezzanine surplombe un grand atelier d’artiste (5m HSP) avec poêle, un couloir dessert une chambre parentale avec dressing et SDB/WC, 2 autres chambres, un WC, une salle de bain, et un salon avec poêle. Un atout : les circulations des 2 niveaux sont reliées par deux escaliers à chaque extrémité du bateau (atelier/mezzanine et salon/pièce de vie). Chauffage central au fuel. Possibilité de se garer devant. Transports : BUS 259 à 2min à pied (de Nanterre à St Germain en Laye - RER A), 10 min à pied de Port-Marly et de ses commerces et écoles, 20 min en voiture de la Porte de Saint-Cloud. Pour plus de renseignements veuillez contacter Lucille au 06 50 25 67 78.

RIVERCOACH, N°1 du conseil en habitat fluvial et vente de bateaux-logements, vous propose dans un très bel environnement de verdure, ce bateau aux belles prestations sur deux niveaux avec une grande terrasse pontée. Au niveau supérieur : bénéficiant d’une très jolie vue sur la Seine, une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine/bar ouverte sur une salle à manger. Un bel escalier en acier donne accès à un grand salon avec poêle, parquet, jolis hublots en laiton et bureau en mezzanine. Dans la partie nuit : une chambre avec salle de douche en face, une grande chambre (possibilité de diviser en 2 chambres), une suite parentale avec grands placards, penderie et salle de bain. Studio aménagé avec douche et toilettes. Ce bateau parfaitement entretenu avec des travaux récents bénéficie d’un emplacement privilégié dont la jouissance d’un jardin sur berge. Transports : arrêt de bus 259 de Nanterre à St Germain en Laye (RER A ) et Gare de Louveciennes - La Défense (Ligne L). À 10min de Port Marly à pied, 20 mn de la Porte de St Cloud en voiture. Écoles :Crèche et Primaire à Louveciennes, Large choix de collèges et lycées à proximité (St Germain en Laye, Bougival…) Pour plus de renseignements veuillez contacter Lucille au 06 50 25 67 78.