ventes de maisons et villas de luxe Yvelines, France (page 50)

Au coeur du village de Buc, magnifique maison d’architectede 275 m2 habitables, 5/6 chambres et 5 salles de bain. Spacieuse avec environ 350m2 au sol, rénovée entièrement en 2010 et méticuleusement entretenue depuis, elle offre de nombreuses prestations haut de gamme. Elle est construite sur un beau terrain plat de 501m2 idéalement situé en lisière de forêt. Sa situation à moins de 5 mn de Versailles (1,9km), tout proche du centre village de Buc et de tous les aspects pratiques recherchés, transports pour Versailles, qualité de l’enseignement, calme et ambiance bucolique à la porte des grandes villes, en font un lieu d’exception. On entre dans la propriété par un patio fermé accédant au hall d’entrée ou à la cuisine en angle. Entrée sur un vaste triple séjour carrelé de plus de 75m2, ouvrant de toute part sur les terrasses et le jardin idéalement exposé au sud-ouest, offrant une vue imprenable sur la forêt environnante et assurant un ensoleillement optimal. La salle à manger parquetée est adjacente au séjour et à la cuisine dinatoire toute équipée avec arrière-cuisine. Un espace nuit en rez de chaussée compte une chambre, sa salle de douche et son dressing. Par le hall d’entrée, un large escalier béton mène à l’étage parqueté et le vaste palier/bureau de plus de 30m2 dessert 3 chambres avec dressings (dont une double historiquement divisée pour une 4ème chambre) et 3 salles de bain. Le patio ou la cuisine permettent également l’accès à une seconde suite aménagée et semi-indépendante au-dessus du garage totalement isolé, soit une quarantaine de mètres carrés au sol pour un palier desservant une chambre et sa salle de bain. Construction de qualité et nombreux éléments de confort : sur vide sanitaire, ferronneries, cheminée escamotable plaque en bronze, parquet en teck indonésien, cave à vin, débarras de jardin sous la terrasse, bûcher, arbres fruitiers… Versailles, quartier Chantiers ou Saint-Louis sont à moins de 5 mn en voiture ou à 3 arrêts de bus, écoles, collège et Lycée Franco-Allemand à Buc et rattachement aux lycées de Versailles. Pour plus d'informations, de photos ou pour organiser une visite, veuillez contacter Marion Chrétien, agent indépendant spécialisée sur ce secteur, au 06.89.29.21.24. Honoraires charges acquéreurs inclus. Immatriculation au RCS N°524 972 528 R.S.A.C. Versailles.

Proche Versailles. Au coeur du village de Buc, magnifique maison d’architectede 275 m2 habitables, 5/6 chambres et 5 salles de bain. Spacieuse avec environ 350m2 au sol, rénovée entièrement en 2010 et méticuleusement entretenue depuis, elle offre de nombreuses prestations haut de gamme. Elle est construite sur un beau terrain plat de 501m2 idéalement situé en lisière de forêt. Sa situation à moins de 5 mn de Versailles (1,9km), tout proche du centre village de Buc et de tous les aspects pratiques recherchés, transports pour Versailles, qualité de l’enseignement, calme et ambiance bucolique à la porte des grandes villes, en font un lieu d’exception. On entre dans la propriété par un patio fermé accédant au hall d’entrée ou à la cuisine en angle. Entrée sur un vaste triple séjour carrelé de plus de 75m2, ouvrant de toute part sur les terrasses et le jardin idéalement exposé au sud-ouest, offrant une vue imprenable sur la forêt environnante et assurant un ensoleillement optimal. La salle à manger parquetée est adjacente au séjour et à la cuisine dinatoire toute équipée avec arrière-cuisine. Un espace nuit en rez de chaussée compte une chambre, sa salle de douche et son dressing. Par le hall d’entrée, un large escalier béton mène à l’étage parqueté et le vaste palier/bureau de plus de 30m2 dessert 3 chambres avec dressings (dont une double historiquement divisée pour une 4ème chambre) et 3 salles de bain. Le patio ou la cuisine permettent également l’accès à une seconde suite aménagée et semi-indépendante au-dessus du garage totalement isolé, soit une quarantaine de mètres carrés au sol pour un palier desservant une chambre et sa salle de bain. Construction de qualité et nombreux éléments de confort : sur vide sanitaire, ferronneries, cheminée escamotable plaque en bronze, parquet en teck indonésien, cave à vin, débarras de jardin sous la terrasse, bûcher, arbres fruitiers… Versailles, quartier Chantiers ou Saint-Louis sont à moins de 5 mn en voiture ou à 3 arrêts de bus, écoles, collège et Lycée Franco-Allemand à Buc et rattachement aux lycées de Versailles. Pour plus d'informations, de photos ou pour organiser une visite, veuillez contacter Marion Chrétien, agent indépendant spécialisée sur ce secteur, au 06.89.29.21.24. Honoraires charges acquéreurs inclus. Immatriculation au RCS N°524 972 528 R.S.A.C. Versailles.

Alexandra VERNIN VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ DANS LE TRÈS RECHERCHÉ QUARTIER ALSACE-LORRAINE UNE MAISON D'EXCEPTION RÉCENTE (1991) AU COEUR D'UN MAGNIFIQUE JARDIN ARBORÉ ET ENSOLEILLÉ D'ENVIRON 1 200 m2 AU CALME ABSOLU et à 5 min à pieds du RER, des écoles et du centre ville. Cette maison de style Mansart, en pierre de taille, en excellent état, dispose de tout le confort moderne (double vitrage, volets roulants électriques, portail télécommandé, alarme, visiophone, chaudière récente) avec des matériaux de haut standing (marbre, parquet massif). Organisée sur trois niveaux elle présente en rez-de-jardin une superbe pièce de réception d'environ 55 m2 très lumineuse ouverte de plain-pied en baies vitrées sur la terrasse et le jardin et disposant d'une cheminée, une cuisine attenante avec accès à la terrasse également (possibilité d'ouverture sur la pièce de vie). En étage six chambres et trois salles de bains, dont la suite parentale avec magnifique terrasse vue dégagée sur le jardin. Sous-sol avec buanderie, chaufferie et double garage. Calme absolu, luminosité, aucun vis-à-vis, beaux volumes, maison récente, faibles charges (DPE C). EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL, RARE SUR LE SECTEUR ! Nombre de lots de la copropriété: 2, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 350€ soit 29€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,13% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandra VERNIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 893 609 Greffe de VERSAILLES) 06 40 16 97 62 https://www.optimhome.com/conseillers/alexandra.vernin (réf. 552481 )

Cette jolie maison de 135 m² au sol (119 m² carrez), a pris place dans une résidence verdoyante de 2018, sous garantie décennale, à 3 min du centre village avec ses écoles et commerces, et à seulement 20 min à pied du lycée international. L'entrée dessert le lumineux salon/salle à manger de 37 m² qui profite de sa belle cuisine ouverte, et s'ouvre sur le jardin de 70 m² et sa terrasse. L'escalier mène à l'espace nuit composé d'une chambre de 13 m² avec sa salle d'eau personnelle, et de deux autres chambres de 15,55 m², et 9 m² qui se partagent une agréable salle de bains. L'étage supérieur, joliment aménagé en suite parentale, se compose d'une belle pièce lumineuse, de 20 m² carrez (35 m² au sol) qui bénéficie de rangements et de sa belle salle d'eau privée. Cette maison aux prestations de qualité, dans un secteur privilégié, proche de la forêt, du Golf et du centre village de Fourqueux profite d'un environnement calme, rare et sécurisant. Ce bien sans travaux, dans un état neuf, jouit d'un double box de 35 m² en enfilade et d'un stationnement couvert. Ecole maternelle et élémentaire à 3 min à pied, Lycée international à 20 min à pied, Ligne L Saint Germain Bel Air pour Paris à 20 min à pied Tram 13 pour rejoindre le RER A de Saint Germain en Laye. Bus R1 à 10 min à pied Bus R2 sud à 7 min à pied A14 à 5 km CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 883 et 1.195 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Contact : Sophie 07 61 00 52 78 Copropriété de 32 lots Charges annuelles : 1520 euros. Sophie STANDERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832411144 - Paris.

Cet ancien restaurant s'est installé dans l'un des quartiers le plus recherché du Pecq, à deux pas des commerces et à 5 min en voiture de Saint-Germain en Laye. Cette charmante maison se compose de deux plateaux, avec un sous-sol en partie aménagé. Le rez-de-jardin, ancienne salle de restaurant sur deux niveaux offre, avec sa cuisine placée en contrebas, un joli volume lumineux de 52 m² réhaussé par une mezzanine qui domine l'espace. En continuité, une petite chambre avec sa salle d'eau jouxte l'ancienne entrée qui aujourd'hui s'est affirmée en pièce de musique/bibliothèque, dans laquelle un escalier dessert l'espace nuit composé de deux belles chambres de 11,75 et 12 m² qui se partagent une spacieuse salle de bains. Le sous-sol offre une première pièce, aveugle, organisée en salon TV, avec un coin buanderie. Ensuite, une chambre avec fenêtre sur cour anglaise a été créée avec sa salle d'eau personnelle. Un atelier et une cave complètent ce niveau. Un stationnement aérien est possible dans le jardin. Cette charmante maison aux allures d'atelier, à l'abri des regards, située en coeur de ville et lovée dans la verdure sur 272 m² de terrain et ses 25 m² de terrasse est idéalement placée. Gare Vésinet-Le Pecq pour le RER A à 14 min à pied Ecoles avec sections britanniques : maternelle et élémentaire à 5 min à pied Collège à 13 min à pied. Lycée international de Saint Germain en Laye. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.590 et 2.200 euros Contact : Sophie 07 61 00 52 78 Sophie STANDERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832411144 - Paris.

EN EXCLUSIVITÉ - Venez découvrir à 15 minutes de Rambouillet et une heure de Paris, cette propriété ancienne de charme de 358 m2 habitables sur 3190 m2 de terrain paysagé au calme et sans vis à vis, agrémentée d'une piscine 8X4 chauffée par une pompe à chaleur avec son local technique, d'un garage, d'un sous sol avec chaufferie, d'une salle de sport, d'un dégagement et d'une buanderie. Une grande cave à vin voutée complète l'ensemble Au rez-de-chaussée, entrée, cuisine dinatoire avec cheminée, dégagement, chambre avec salle d'eau, wc indépendant, 2 salons dont un avec cheminée donnant accès à une véranda de 48 m2 en plus de la superficie habitable. À l'entresol une suite parentale avec grande terrasse solarium. Au rez-de-jardin, grande pièce de vie de 76 m2 avec cheminée ancienne et espace bar. À l'étage, palier, 3 chambres dont une avec salle d'eau privative et une salle de bains avec toilettes. Accès à la gare pour Paris Montparnasse (45 minutes) en 10 minutes à pied. Le chauffage est assuré par deux pompes à chaleur et la production d'eau chaude par un chauffe-eau thermodynamique. Un diagnostic énergétique noté B, une note très rare pour ce type de bien. Sols anciens et trois belles cheminées. Une vraie maison de famille ! Coup de coeur assuré pour ce bien d'exception ! - Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques- Philippe BELVEZET - Agent commercial - EI - RSAC Chartres 883725301 - RCS 40834475202267 - Caisse de garantie QBE Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222, 44505 La Baule

Au coeur d'un village de charme en lisière de forêt domaniale, maison traditionnelle de 177,5 m2 habitables sur sous sol total avec garage. Entrée sur agréable pièce à vivre lumineuse de 53 m2 avec cheminée insert , cuisine équipée (2018) avec verrière sur salon, 2 chambres de plain pied, salle de douche à refaire, wc. A l'étage: par un bel escalier en pierre palier desservant suite parentale avec salle de bains récente, 3 autres chambres, grande salle de bains + douche, wc. Beau terrain de 7525 m2 en partie boisé et piscinable. Double vitrage alu - chauffage électrique - assainissement individuel. Calme!

A Bougival, maison Mansart type Napoléon III de 1858, 5 chambres, au calme, lumineuse, belles hauteurs sous plafond. Maison de plus de 230 m² habitables (201 m² pour la maison principale et 34 m² d'annexe), magnifique jardin exposition Est-Sud-Ouest, sur une parcelle de 985 m². Maison mitoyenne, à 650 mètres de l'École Claude Monet, proche de la gare de Bougival (7 minutes à pied), une annexe de 2 pièces indépendantes : ancienne écurie de 34 m², parfait pour un étudiant, un bureau, une profession libérale… Très belle terrasse sur jardin au calme. Au sous-sol, cave et chaufferie. Rez-de-chaussée : une entrée, un beau séjour de 47 m² avec sa cheminée, une cuisine communicante avec une salle à manger et accès terrasse. 1er étage : 2 chambres de 14 et 25 m², une salle de bains. 2ème étage : 3 chambres de 10 à 16 m² et une salle de bains. DPE : E. Devis disponibles pour l'amélioration du DPE. Certificat d'assainissement Conforme VGP (Versailles Grand Parc). Accès rapide pour les autoroutes A86, A12 et A13. A 15 minutes en bus de la gare RER A Chatou / Croissy. A 8 minutes de l'EIB de la Jonchère (78170) École Internationale Bilingue. A 10 minutes de Blanche de Castille au Chesnay (78150) et de l'école Anglaise de Croissy (78290). A 16 minutes de Daniélou Rueil-Malmaison (92500). A 18 minutes du Lycée international de Saint-Germain-en-Laye (78100). Honoraires à la charge des acquéreurs: soit 1 571 429 € net vendeur et 78 571 € TTC d'honoraires agence (5%). Votre contact BARNES, Alexandre Charlet : + 33 (0)6.68.08.88.99 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » 1,571,429 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3690€ ~ 5040€

iad France - Julie Helaine (06 49 63 16 60) vous propose : Saisissez une opportunité unique avec cette propriété polyvalente ! Cette ancienne école offre un espace remarquable adapté à divers projets. Dotée d'un bâtiment principal d'environ 370m2 environ, cette propriété propose une entrée accueillante avec un vestiaire, une spacieuse pièce de vie à la hauteur cathédrale offrant un accès direct à une terrasse ensoleillée, une cuisine ouverte moderne, 6 pièces séparées convertibles en chambres, une buanderie et une salle d'eau. Les combles partiellement aménagés offrent un potentiel supplémentaire. De plus, une dépendance aménagée d'environ 50m2 environ complète cette propriété. Récemment rénovée avec des matériaux de qualité. Que vous envisagiez de créer une école, une résidence familiale spacieuse, des espaces pour des événements ou d'autres possibilités, cette propriété offre une polyvalence et un potentiel inégalé. Une occasion parfaite pour les investisseurs ou les personnes à la recherche d'un lieu unique pour donner vie à leurs projets ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 234 et GES C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie Helaine EI (ID 31857), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 841 946 890, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Une maison de style néobasque de plus de 240 m² au sein d'un quartier recherché de Viroflay et son jardin bien exposé agrémenté de grands arbres, de plus de 1000 m². Un portique et un portail en fer forgé électrique permettent de rentrer aisément plusieurs voitures dans le jardin. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec un escalier desservant les étages, de trois belles pièces de réception avec accès à la terrasse, une cuisine et son arrière-cuisine. De nombreux éléments de décoration d'époque : parquet dans toutes les pièces, boiseries, miroirs au-dessus des cheminées en bois et céramique, plafonds à caisson, alcôves, fenêtres à carreaux plombés. Des petites portes discrètes et des accès à l’extérieur viennent compléter le rez-de-chaussée. Au 1er étage : quatre belles chambres, balcons, cheminées, miroirs et parquet, dressing, une salle de bains, toilettes et un débarras. Au 2ème étage : une vaste chambre cathédrale de plus de 30 m² avec un balcon et une cheminée, un dressing, une salle de douche, deux greniers aménageables. Le sous-sol est aménagé sur une grande partie de sa surface avec accès au jardin par une grande porte-fenêtre, on trouve également une buanderie, une cave à vin et une chaufferie. Idéalement située à 350 mètres à pied de la gare de Viroflay Rive Gauche (RER C ligne Viroflay-RG /Paris-Austerlitz), et à proximité immédiate des écoles et des commerces de première nécessité.

9' gare! Maison Individuelle ayant bénéficié d'une rénovation totale en 2018. Située au calme d'une impasse, cette vaste maison de type F7 vous offre 134m² hab et plus de 200m² utile, Elle vous propose: Entrée, vestiaire, cuisine équipée ouverte sur séjour/salle à manger et coin détente pour les enfants offrant un espace à vivre de plus de 46m², 1 chambre avec mezzanine, salle d'eau avec wc. A l'étage: Palier avec rangement, 3 chambres, 1 dressing (pouvant etre une chambre), salle de bains + douche, wc. Sous sol total, garage + 2 places de stationnements, possibilité de studio indépendant. Prestations hauts de gamme (pompe à chaleur réversible, domotique, arrosage automatique, ballons d'eau thermodynamique, four à pizza etc ...). Une affaire rare à visiter sans tarder!

Dans le très prisé domaine de Marsinval, avec son école, ses bus, sa piscine chauffée et surveillée, ses cours de tennis et son club house; A moins de 15min en voiture des accès A13/A14, de l'école Notre Dame des Oiseaux et de la ligne J Verneuil/Vernouillet et du futur RER E, Découvrez cette magnifique maison type

A seulement une heure de Paris, à la recherche d'un bien d'exception, vous serez conquis par cette maison contemporaine de 205 m² habitables en parfait état, tant par son intérieur lumineux, à la décoration sobre et élégante que par ses extérieurs très soignés, de grande qualité, située au calme, dans un village du Vexin très recherché pour son cachet et sa proximité avec l'A13. Elle vous offre au total 5 chambres dont une belle suite parentale en rez-de-chaussée composée d'un dressing, d'une salle de bain complète avec douche et baignoire, d'une spacieuse chambre avec accès terrasse. Belle entrée, grande cuisine aménagée, équipée et vaste séjour triple exposition avec baies coulissantes donnant sur une splendide terrasse en pierre de l'Himalaya entourant la maison dont une partie est couverte par un auvent. L'étage saura accueillir chaleureusement et confortablement votre famille ou vos amis avec ses quatre chambres, ses 2 salles d'eau et surtout son immense espace de vie central avec parquet en chêne massif. Prestations haut de gamme (chauffage au sol sur les 2 niveaux, climatisation par pompe à chaleur, éclairages par spots avec variateurs, fenêtres récentes en aluminium double vitrage et volets roulants motorisés avec fermeture centralisée ou individuelle, adoucisseur, alarme, fibre...) Un sous-sol entièrement carrelé et chauffé complète ce bien avec de grandes pièces pour installer une salle de sport ou un home cinéma, une buanderie/chaufferie avec chaudière gaz de ville régulée avec programmateur, cave à vin, cellier. Garage protégé par une porte blindée et une porte de garage La Toulousaine pour mettre à l'abri une voiture de luxe par exemple. Vous accéderez à cette propriété par un portail motorisé et emprunterez une très belle cour pavée disposant de 2 places de parking. A l'abri des regards, vous profiterez d'un beau jardin clos de murs en pierres, arboré, paysagé avec éclairage et arrosage automatique. N'attendez pas pour programmer une visite !

SOUS PROMESSE DE VENTE PAR L'AGENCE LORIN. Dans un environnement très privilégié, située à 10 min à pied du RER et à 3 min à pied du Bon Sauveur, belle maison familiale d'environ 229m² habitables sur une parcelle de 900m² arborée, calme et sans vis-à-vis. Elle dispose en rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, une réception de 49m² avec triple exposition et cheminée offrant un accès de plain-pied à la terrasse et au jardin, une cuisine entièrement équipée d'environ 20m² avec espace repas, une grande chambre de 26 m² et une salle de bains avec W.C. Le 1er étage offre une suite parentale spacieuse avec salle d'eau, W.C et dressing, deux autres grandes chambres avec placards et une autre salle d'eau avec W.C. Ce très bel ensemble est complété par un sous-sol total semi-enterré comprenant une 5ème chambre d'environ 20 m² avec salle d'eau et W.C donnant sur une terrasse et sur le jardin, locaux techniques, pièces de stockage et vaste garage à vélos. Possibilité de stationner deux véhicules sur la parcelle. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Au cœur du village de Saint-Nom-la-Bretèche, dans une ancienne ferme aux multiples bâtiments, une grange-atelier de près de 240 m² avec son jardin, à restaurer. Au cœur du village, cette ancienne ferme du 18e s. est composée de plusieurs bâtiments en pierre de Paris, organisés autour d’une cour-jardin et d'un jardin. La grange-atelier qu'elle comporte en son sein est en fait un ancien atelier d’ébéniste, situé face aux trois autres maisons qui formaient la ferme, placées de l'autre côté de la cour. Les façades sont à pierre vue, les baies droites aux formats divers et à la disposition irrégulière, certains encadrements sont en brique, d'autres maçonnés, et les toits à deux pans en tuile plate ancienne ou en tuile mécanique. Une petite allée pavée de pierres traverse une partie du jardin et mène à un bâtiment qui s'ouvre à travers une grande baie vitrée. Construit en pierre, à l'identique des autres maisons, cet espace, d’une surface d'environ 240 m², est composé de trois niveaux formant chacun un grand volume non cloisonné. Le plateau du dernier étage est couvert d’une charpente ancienne robuste, bien conservée et d'une finesse esthétique certaine. Les lieux servent actuellement d'espace de rangement, mais les arrivées d’eau, de gaz et d’électricité sont prévues pour une transformation en habitation, qui nécessitera d'importants travaux. Face à l’entrée, de l’autre côté du grand bâtiment, un jardin de près de 250 m², actuellement en friche, est en partie couvert par un long abri non-clos qui servait antérieurement au stockage du bois de chauffage et des outils.

A quelques minutes de Montfort , belle maison de plain-pied refaite entièrement avec goût sur 190 m2 environ et un terrain clos, plat et arboré de 3 471 m2 avec piscine. Entrée avec vestiaire, grand séjour (62 m2) avec cheminée et de larges ouvertures vitrées, cuisine séparée derrière une verrière, dégagement vers cellier, wc, suite parentale (34 m2) comprenant chambre/dressing/salle de d'eau, 3 autres chambres (10, 15 et 16 m2) et salle de bains (baignoire et douche). Grand sous-sol, accès pour véhicules, cave à vin, buanderie... De beaux matériaux et parfaitement aux normes actuelles : parquets chêne, verrières, cheminée, électricité, isolation, double vitrage alu et bois, pompe à chaleur... Grand terrain avec terrasses et piscine chauffée par pompe à chaleur, de beaux arbres éclairés le soir et au calme avec vue sur la campagne et la forêt. Village avec écoles, tous les commerces et gare de Montfort l'Amaury à quelques minutes. Du charme et de la tranquillité.

A deux pas la place du Marché, au cœur de la ville, une maison en cours de construction érigée sur trois niveaux au calme absolu. Cette maison de 131 m² habitable se compose au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre de près de 40 m² ouvrant sur une terrasse et un jardin privatif de 60 m². Au premier étage , deux chambres en suite avec dressing et salle d'eau pour chacune. Au deuxième étage, deux chambres dont la suite parentale bénéficiant d'un dressing et d'une salle de bains. Une cave. Belles hauteurs sous plafonds. Prestations de grande qualité. La livraison de l’opération est prévue pour le quatrième trimestre 2024.

iad France - Vincent POIROUX (06 69 22 09 98) vous propose : A moins d'1h de Paris, aux portes du Vexin et de la Normandie et tout près des sites touristiques de Giverny et La Roche-Guyon, venez découvrir cet Incroyable lot, unique dans le secteur, et situé sur une île privée de plus de 12 000 m² environ ! Cet ensemble de 3 bâtiments est constitué d'une première maison d'une superficie de 630 m² environ , d'une deuxième de 180 m² environ et d'une troisième de 32 m² environ. Des travaux de réhabilitation et de mise en conformité sont nécessaires pour les 2 premiers biens mais le 3e est immédiatement habitable, ayant été rénové complètement. Magnifique point de vue sur la Seine. Immense terrasse en bois de plus de 200 m² environ, absolument unique dans le secteur! Idéal pour investisseur et/ou amoureux de la nature et des belles pierres typiques de la région. Grande beauté des lieux et grande diversité écologique (nombreuses espèces d'oiseaux). Enorme potentiel économique (île de loisirs / restaurant / hôtel de charme / gîtes…), dans une région touristique de qualité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent POIROUX EI (ID 38277), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 850984188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

A une heure de Paris, cette très belle propriété contemporaine à vendre est située dans un charmant village, aux confins de l'Eure-et-Loir, des Yvelines et de l'Eure. La maison a été construite en 2002 et bénéficie du confort le plus actuel. Toutes les pièces permettent de bénéficier du magnifique parc paysager. Un ascenseur intérieur permet de relier les trois niveaux. Au rez-de-chaussée se trouvent deux salons, une salle à manger, une salle de jeux et une cuisine dinatoire récemment refaite. A l'étage, se succèdent une magnifique suite parentale et quatre chambres avec chacune sa salle de bain. Le sous-sol entièrement habitable se compose d'un vaste garage pour deux voitures, une salle de cinéma, une salle de gymnastique, une piscine intérieure, un sauna et un jacuzzi. Dans le jardin de 6.820 m², en plus d'une piscine chauffée et son poolhouse, deux autres garages et un atelier complètent cet ensemble.

iad France - Sophie Chauvin (06 62 80 59 38) vous propose : Cette spacieuse maison familiale de 253 m² environ. Elle dispose d'une entrée cathédrale qui mène à un vaste salon salle à manger lumineux de 70 m² environ avec bow-window. La pièce de vie donne sur une terrasse exposée Sud Ouest et un jardin arboré, offrant calme et intimité. La cuisine est entièrement équipée et bénéficie d’une buanderie attenante, pour plus de commodité. Des toilettes indépendantes et une chambre avec sa salle de douches complètent le rez-de-chaussée. A l’étage, le couloir en mezzanine mène à trois grandes chambres, une salle de bains, des toilettes indépendantes et une suite parentale de 47m² environ avec salle de douches, dressing et balcon. Vous bénéficierez également d'un sous-sol total de 191 m² environ partiellement aménagé (cellier, chaufferie, salle de jeux ou salon cinéma envisageables, ateliers et cave à vins), d'un garage double de 29m² environ et d'un jardin clos sans vis-à-vis sur une parcelle de 630 m² environ. Les amateurs de grands espaces ornés de matériaux qualitatifs y trouveront leur bonheur. En bref, ce bien rare offre un cadre de vie calme et privilégié, de beaux volumes, une luminosité naturelle, une décoration soignée et des prestations de qualité ! Chavenay propose des infrastructures pour les enfants (crèche, écoles, centre aéré), un accès facile aux transports en commun et aux axes routiers principaux. Les commodités et commerces sont à quelques pas, et l'environnement naturel de la campagne est préservé. À seulement 35 km de Paris, Chavenay est une destination à considérer pour ceux qui cherchent une vie à la fois tranquille et pratique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 92 et GES D indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie Chauvin EI (ID 65821), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 909355414, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr