ventes immobilier de luxe Var, France

M-OI Saint-Raphaël vous propose à la vente cette magnifique maison appartement. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4292-SIC (Lien direct sur les photos) EXCLUSIVITE! Nichée dans un quartier résidentiel prisé, à deux pas du centre-ville, des commerces et de la mer, cette demeure offre une vue panoramique inégalée sur les montagnes environnantes et le golf. Portes ouvertes sur un vaste salon, salle à manger et cuisine américaine de concept ouvert, complétés d'une buanderie et accès direct au garage. Construite en 2019, la maison de 216 m2 témoigne d'une finition de haute qualité. Le calme de la nuit est préservé avec deux chambres confortables, une salle de bain partagée et une suite parentale au niveau inférieur. Au niveau supérieur se trouve une quatrième chambre pouvant servir de bureau, avec sa propre salle de bain. Deux terrasses spacieuses invitent à la détente, l'une s'entoure d'une piscine et intègre une cuisine d'été, une salle de sport et un sauna. Le jardin en contrebas parfait ce tableau extérieur. Cette villa comprend un garage pratique, le luxe d'une piscine privée et des moments bien-être garantis grâce au sauna et à l'espace fitness dédié. Découvrez cette résidence unique offrant intimité, prestige et commodité. Une opportunité de vie haut de gamme vous attend. Contactez-nous pour une visite exclusive. -- -- À votre service : Stefania ICART - +33682049948 Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS - N°534486550 Référence annonce : 4292-SIC. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

83110 Sanary sur mer - au coeur de la pinède et des oliveraies - secteur calme- au 07 60 01 14 86, je vous propose une sublime villa de caractère, entièrement rénovée avec gout, à 10 mn des plages, du célèbre port et son marché pittoresque. Maison de style contemporain dans laquelle les matériaux nobles sont mêlés avec gout et subtilité, d'une superficie de près de 230 m² composée d'un T4 avec pièce de vie de 100 m2, cuisine ouverte, 3 chambres dont une suite parentale, cuisine d'été sur terrasse. Climatisation et chauffage par gainable avec thermostats réglables par pièce. Un T3 indépendant avec sa propre piscine, aménagé et équipé avec le même soin du détail que la maison principale facilitera l'accueil de vos invités dans le respect de l'intimité de chacun. Les extérieurs sans vis-à-vis de près de 5000 m2 sont plantés d'essences méditerranéennes, (oliviers centenaires, agrumes...), une piscine chauffée avec plage, pool house, espaces détente, bassin, contribuent à créer une ambiance estivale toute l'année. Accès par portail électrique. Calme absolu - aucun vis-à-vis, impression de zénitude et de bien-être dans un environnement méditerranéen privilégié et préservé. Les plus sportifs gouteront aux joies de la pétanque sur un boulodrome aménagé. DPE : B - GES: A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1240 euros et 1730 euros Mandat 365958- Prix 2.300.000 euros fai, honoraires à charge acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Philippe SUSPLUGAS, au 07 60 01 14 86 ou par courriel à [email protected] Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Philippe SUSPLUGAS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Mandat 365958- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean Philippe SUSPLUGAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon 901186908 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Sur la commune de Six-Fours-les-Plages, dans le quartier très prisé du Brusc, à 1.5 km de la plage exceptionnel ! ! ! Sur une parcelle de 705 m2 avec piscine et pool house, magnifique villa contemporaine (2022) de construction traditionnelle d'environ 120 m2 habitables avec garage. Cette villa d'architecte aux prestations modernes est composée de 4 chambres dont 2 suites parentales, salle de bains, 2 WC, cuisine USA équipée donnant sur vaste séjour-salon exposé plein sud avec de grandes baies vitrées ouvrants sur terrasse avec piscine. L'environnement est exceptionnel, dans un cadre verdoyant au calme absolu et sans aucun vis-à-vis. A visiter sans tarder ! ! ! Référence agence : 36428

Cet appartement de charme au sein d'un bâtiment de caractère chargé d'histoire est situé dans un environnement unique à deux pas du centre-ville d'Hyères. Le lieu offre une superficie habitable de 116 m2 habitable avec une cuisine indépendante ouvrant sur une première terrasse de 25 m2, deux grandes chambres (une troisième possible), une salle d'eau et une salle de bain. Le salon doté de trois portes-fenêtres se prolonge sur une terrasse plein Sud de 70 m2 environ avec une belle vue dégagée. Une cave et une place de stationnement couverte sont associées à la vente de l'appartement. La localisation de ce bien est apprécié pour son calme et sa proximité à pied du centre-ville d'Hyères. Cet appartement aux extérieurs uniques saura séduire celles et ceux à la recherche d'une habitation pas comme les autres au sein d'une petite copropriété calme et séduisante par son style architectural et sa localisation à deux pas du centre-ville. Bien soumis au régime de la copropriété, charges annuelles 2400 euros. DPE en cours... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A découvrir avec Espaces Atypiques Hyères 7 avenue des Îles d'Or Hyères. Contact : Nicolas Solomas Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros.

Vente discrète 'REZO' A La Cadière d'Azur, Nicolson Realty présente en vente discrète 'REZO' une propriété remarquable avec vue mer panoramique, en position dominante, avec piscine et grand terrain. REZO - Les ventes discrètes de NICOLSON Realty. REZO facilite la rencontre entre vendeurs discrets et acquéreurs avertis. Confiez nous votre propriété ou votre recherche - Contact : Antoine VERDET +33 6 12 69 12 15

Vente discrète 'REZO' - A Hyères, Nicolson Realty présente en vente discrète 'REZO' une propriété remarquable, entièrement rénovée avec gout, piscine, pool house et magnifique terrain arboré, au calme à proximité du centre historique de Hyères et à quelques minutes des plages et iles d'Or. REZO - Les ventes discrètes de NICOLSON Realty. REZO facilite la rencontre entre vendeurs discrets et acquéreurs avertis. Confiez nous votre propriété ou votre recherche - Contact : Antoine VERDET +33 6 12 69 12 15

Vente discrète 'REZO' - A Toulon, Nicolson Realty présente en vente discrète 'REZO' une propriété remarquable avec vue mer panoramique, en position dominante, piscine et plage à pieds. REZO - Les ventes discrètes de NICOLSON Realty. REZO facilite la rencontre entre vendeurs discrets et acquéreurs avertis. Confiez nous votre propriété ou votre recherche - Contact : Antoine VERDET +33 6 12 69 12 15

EXCLUSIVITE - Dans le quartier résidentiel de Valescure, à quelques minutes en voiture de Saint-Raphaël et de Boulouris, au calme au fond d'une impasse, se trouve une magnifique propriété provençale absolument impeccable. Construite au début des années 80, nichée dans un jardin luxuriant et mature, elle incarne véritablement l'idéal de la demeure de style provençal avec sa piscine à débordement, ses multiples terrasses et espaces de détente et sa belle allée pavée. La propriété est édifiée sur deux niveaux, avec à l'étage supérieur un hall d'entrée et un petit bureau avec dressing. Le hall mène au salon avec coin repas, un salon avec cheminée, et un total de trois portes ouvrant sur un patio extérieur de 35m² et une terrasse de 16m². À côté, séparée par une grande fenêtre, se trouve une cuisine entièrement équipée, également avec une porte donnant sur le patio, où l'on trouve une cuisine d'été intégrée avec espace barbecue. Au même niveau, un couloir mène à des toilettes invités, une salle de douche avec double vasque, et deux chambres, chacune avec porte donnant sur un patio extérieur partagé. La chambre principale dispose d'un dressing. Depuis le salon, un escalier nous mène au niveau du jardin, avec des toilettes invités supplémentaires, 2 chambres, chacune avec dressing et salle de douche, donnant accès à un autre espace salon et à une terrasse de 48m² surplombant la piscine et le jardin. Quelques marches plus bas, une piscine à débordement de 5x8 mètres, avec un bel espace pour des chaises longues et des parasols. La propriété offre également une vaste buanderie, un accès à toute la fondation via sa cave, un atelier, et un espace de rangement extérieur couvert pour les vélos et le matériel de jardin. Le jardin est absolument magnifique, avec des arbres et des arbustes taillés à la perfection et une belle pelouse verte sous la piscine. Vous y trouverez aussi un carport pour une voiture et de l'espace pour trois autres voitures. L'entrée, merveilleusement pavée, mène à la propriété, à la piscine et au jardin en contrebas équipé d'un système d'arrosage et d'éclairage.

Réf 68231PB : Cet appartement très lumineux se situe en dernier étage d'une copropriété calme, très bien située où vous pourrez tout faire à pied . Une belle entrée avec de nombreux placards, des toilettes, une cuisine équipée puis une belle pièce à vivre , donnant sur une terrasse longeante ouverte sur les jardins de la résidence, une salle de bains, et 3 chambres ( dont une actuellement transformée en double salon). Une grande cave de 15 m2 + une seconde plus petite ainsi qu'une place de parking extérieure complètent ce bien . A rénover. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33683882284 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,680 €/an - Pascale BORRELLI - Agent commercial - EI - RSAC 353 182 462 / Fréjus

À Sanary-sur-Mer, découvrez cette superbe villa de 142m² sur un terrain de 515m². Elle comprend 6 pièces, dont un vaste salon/salle à manger avec cuisine ouverte équipée, deux chambres de plain-pied, une grande salle de bains avec baignoire et douche, et une suite parentale avec salle d'eau à l'étage. Un bureau indépendant au rez-de-chaussée peut être transformé en studio. À l'extérieur, profitez d'une terrasse aménagée qui surplombe le jardin et la piscine chauffée privative avec pergola. Un grand garage pouvant accueillir deux voitures est également à disposition. La villa, bien entretenue et sécurisée, allie confort, authenticité et modernité avec une cheminée et un poêle à pizza. Elle est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) et se trouve à seulement 10 minutes à pied de la mer. Venez découvrir cette villa exceptionnelle et laissez-vous séduire par son charme et son confort. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Arthur DELALOY (agent commercial RSAC de Toulon: 909 907 453) au 0625047488. Pour les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

CAVALAIRE SUR MER -5 pièces dernier étage avec ascenseur + 1 parking + 1 garage Cet appartement de type 5 pièces situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur offre de nombreux avantages, notamment la tranquillité et la luminosité. En étant au dernier étage, les résidents bénéficieront d'une vue dégagée avec un aperçu mer et d'une certaine intimité. De plus, la présence d'un ascenseur facilitera l'accès à l'appartement, ce qui est très pratique, notamment pour les personnes à mobilité réduite L’appartement bénéficie d’une belle luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures et ses terrasses. Il est situé dans une résidence calme et sécurisée, proche des commerces et plage à pied. L'agencement de cet appartement est optimisé pour offrir des espaces de vie confortables et fonctionnels. La présence de deux terrasses, dont une tropézienne, permet de profiter de l'extérieur. La cuisine ouverte équipée et aménagée est idéale pour les moments de convivialité en famille ou entre amis, il dispose d'une chambre avec salle d'eau et toilettes au premier niveau. A l'étage un dégagement avec accès à la terrasse tropézienne, deux chambres avec rangement dont une actuellement en bureau , avec un accès sur la terrasse tropézienne, une salle de bains avec toilettes. La présence de un garage (possibilité d'acquérir un 2ème garage en sus) ainsi qu'un emplacement de parking est un véritable atout pour cet appartement. Cela offre une solution de stationnement pratique et sécurisée. Les garages permettent également de stocker du matériel supplémentaire ou de créer un espace de rangement supplémentaire. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Marie PENNA au 06.11.68.46.86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.f

EXCLUSIVITE RAYOL CANADEL SUR MER Belle maison située au coeur du village du Rayol Canadel sur Mer, offrant une vue imprenable sur la mer. La propriété se compose de deux parties distinctes. La partie principale comprend une salle à manger ouverte sur le séjour avec cheminée et avec accès à une terrasse extérieure offrant une vue sur la mer, une cuisine entièrement équipée avec accès à une terrasse extérieure, une buanderie extérieure, une chambre, une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, vous trouverez un toilette séparé, une salle de bains, une 2ème chambre, une 3ème chambre avec terrasse offrant une vue mer. La deuxième partie de la maison accessible par des escaliers est entièrement indépendante, comprend une salle de bains, un toilette séparé, une chambre, un dégagement avec placard, un séjour avec coin cuisine et accès à un balcon/terrasse offrant une vue sur la mer. Deux garages ainsi que la possibilité de garer plusieurs véhicules dans la propriété complètent le bien. Idéal pour les locations saisonnières. Pour plus d'informations, contactez Marie PENNA au 06.11.68.46.86 Pour les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

RAYOL CANADEL SUR MER Mas du Canadel, 4 chambres Villa vue mer, nichée à seulement 15 minutes à pied de la plage du Canadel. Elle dispose d'un salon lumineux et d'une cuisine entièrement équipée s'ouvrant sur une vaste terrasse avec vue imprenable sur la mer, exposée sud ouest pour des couchers de soleil inoubliables. Avec ses 4 chambres spacieuses, chacune équipée de sa propre salle d'eau et toilette, cette propriété offre un rare confort. L'une des chambres bénéficie même d'une terrasse privative, pour profiter pleinement du cadre enchanteur. La villa dispose d'un toilette visiteur et d'une salle d'eau supplémentaire, assurant praticité et fonctionnalité. Un terrain de 800m², offre la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur place. Pas de travaux à prévoir, cette villa est prête à vous accueillir pour profiter pleinement de la douceur de vivre en bord de mer. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Marie PENNA au 06.11.68.46.86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE - RAYOL CANADEL SUR MER Exceptionnelle propriété située à 100 mètres de la plage du Rayol offrant une vue imprenable sur la mer et une orientation Sud-Ouest, cette propriété est un véritable bijou. Entièrement rénovée, cette magnifique propriété s'étend sur une surface totale de 180 mètres carrés, implantée sur un généreux terrain de 1350 mètres carrés, agrémenté d'essences méditerranéennes qui ajoutent une touche de charme et de tranquillité. L'intérieur de la maison s'articule sur trois niveaux. Le niveau principal s'ouvre sur une entrée accueillante, une cuisine moderne et entièrement équipée, un salon spacieux, deux chambres confortables et une salle de douche et un toilette. Ce niveau dispose également d'une grande terrasse avec une vue sur la mer, idéale pour des moments de détente ou pour recevoir vos invités. Le niveau supérieur comprend une suite parentale avec sa salle de douche et son dressing, offrant intimité et confort, ainsi qu'une autre chambre avec salle de douche pour accueillir vos invités avec élégance. Il dispose aussi d'un toilette séparé. Au rez de jardin, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, un salon salle à manger, deux chambres, un toilette séparé, une salle de douche et un garage. Elle offre également un espace de stationnement pratique pour vos véhicules. Cette propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à seulement 100 mètres de la magnifique plage du Rayol, permettant ainsi de profiter pleinement des joies de la mer et du sable fin. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre idyllique, entre mer et nature. Cette villa offre de nombreux avantages pour les grandes familles ou les investisseurs cherchant une propriété de luxe à louer. Sa vue sur la mer est un atout majeur, tout comme sa situation géographique. Pour découvrir cette magnifique villa, vous pouvez prendre rendez-vous avec Marie PENNA au 06.11.68.46.86. Pour connaître les éventuels risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITE -RAYOL CANADEL SUR MER Villa 4 chambres vue mer Cette villa exclusive au Rayol Canadel sur Mer offre un agencement idéal sur deux niveaux pour un total de 4 chambres avec vue mer. Au premier niveau, vous trouverez une entrée, un dégagement, un WC séparé, une buanderie, un dressing, une chambre avec sa salle d'eau, un salon-salle à manger avec cheminée, et une cuisine équipée et aménagée donnant sur une terrasse offrant une vue imprenable sur la mer. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une entrée, un dégagement, un WC séparé, un cellier, trois chambres dont deux donnant sur la terrasse, et une cuisine équipée et aménagée également donnant sur une terrasse, offrant un accès direct à l'extérieur pour profiter du jardin et de la vue sur la mer. La propriété dispose d'un garage Cette villa représente une opportunité rare pour profiter d'un cadre de vie privilégié. Le tout est édifié sur un terrain de 1.800m², offrant un cadre de vie spacieux et paisible Pour plus de renseignements, contacter Marie PENNA au 06.11.68.46.86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr