ventes immobilier de luxe Var, France

Propriété contemporaine récente de 250 m2 bâtie sur un terrain de 1 200 m2. Elle offre de belles prestations à proximité immédiate de la plage. Dotée de 4 suites avec chacune leur salle de bains, la propriété est baignée de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées. Tournée vers l’extérieur, son jardin clos sans vis-à-vis offre une quiétude totale. Piscine chauffée de 12 x 4 m, agréable terrain de pétanque, jardin arboré clos.

Exclusivité Daniel FEAU : Située dans l’un des endroits les plus privilégiés de Bagnols-en-Forêt, le domaine de la Boisselière, à 5 minute du golf de Terre Blanche et 25 minutes des plages, sur un terrain paysagé de 2712 m2, au calme, villa contemporaine de 115 m2 habitables et une possibilité de construire de 100 m2 supplémentaires. La villa profite de volumes spacieux et les chambres sont confortables. Double salon séjour avec cuisine ouverte. En plus de son design moderne, cette demeure profite d’un garage de 30 m2, d’un système de chauffage par plancher chauffant ainsi qu’un système domotique pour une gestion intelligente au quotidien. Une maison sous garantie décennale avec des matériaux nobles dans un cadre privilégié.

EXCLUSIVITE située dans un cadre paisible à SAINTE ANASTASIE SUR ISSOLE (83136), ravissante villa de plain-pied, construite en 2015 sur une parcelle de 594 m². Toujours sous garantie décennale, cette maison de 5 pièces offre un environnement serein, un jardin plat clôturé disposant d'une grande piscine hors-sol. La maison est mitoyenne d'un côté mais sans aucun vis-à-vis. Son espace de vie de 41 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée dans le prolongement du séjour-salle à manger, s'ouvre sur une agréable et magnifique spacieuse terrasse, partiellement couverte par une grande pergola, parfaite pour profiter pleinement de l'extérieur à tous les moments. La maison dispose d'une entrée avec rangements et WC séparés, de trois chambres avec chacune un placard aménagé, une suite parentale avec placard aménagé + une salle d'eau privative et WC, un dégagement, une salle de bain, d'un WC. Pourvue d'un chauffe-eau thermodynamique et d'une climatisation gainable, cette maison affiche une remarquable efficacité énergétique. Sa classification DPE en classe A témoigne de sa faible consommation d'énergie, tandis que son indice GES de catégorie A traduit des émissions réduites de gaz à effet de serre. Plusieurs places de stationnements possible à l'intérieur de la propriété. Explorez ce bien immobilier à travers une visite virtuelle Ultra réaliste et immersive, disponible sur ce site (ou sur demande). Plongez-vous dans une expérience interactive où de nombreuses informations sont intégrées, accessibles en un clic sur les icônes. Sainte-Anastasie-sur-Issole se à 15 kms au sud-est de Brignoles. Traversée par le cours de l'Issole avec des espaces de pique-nique et dominée au nord par la Barre de Saint-Quinis qui culmine à 585 m d'altitude. Commune très verdoyante (les forêts et les vignes occupent un bonne partie des coteaux cernant le village) et située à 45 minutes des plages. Pour tous renseignements complémentaires, contactez Nathalie CHAUVIN 07 78 76 98 38 – ATTRACTION IMMOBILIERE - 52 avenue Gambetta - 83400 HYERES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Situé en plein centre-ville de Hyères, au 11 avenue des Iles d'Or, cet immeuble bourgeois en pleine propriété de 2 étages dispose d'un vaste parking privé sécurisé (ancien jardin de 349 m²). 4 appartements entièrement meublés, deux locaux dont un avec vitrine et accès jardin, des espaces communs, une entrée côté Iles d'Or, une entrée côté parking. Parfait pour résider sur place dans un des 4 logements (3 grands T2 et 1 spacieux duplex) et louer les appartements (actuellement loués en saisonnier et bénéficiant d'une excellente note sur les sites internet), et/ou reprendre les locaux du magnifique local du RDC pour y installer sa propre activité professionnelle. L'immeuble comprend un grand hall d'entrée donnant accès à trois grands appartements meublés (3 T2 avec balcon ainsi qu'un splendide duplex également meublé avec balcon au dernier étage). Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un grand local professionnel (T3) actuellement loué à un médecin ORL (fin du bail en 06/2027). A l'extérieur de l'immeuble, un local commercial actuellement loué avec des annexes (bientôt disponible), un cellier et un grand dégagement donnant sur le parking, avec 6 places de stationnement privatives. Les appartements sont modernes et en parfait état, entièrement meublés et équipés, les revenus locatifs seront justifié. Être seul propriétaire d'un immeuble présente plusieurs avantages : 1. Contrôle total : En tant que seul propriétaire, vous avez le contrôle total sur la gestion de l'immeuble, 2. Flexibilité : Vous avez la flexibilité de décider des politiques de location, des règles pour les locataires, 3. Gestion simplifiée : La gestion d'un immeuble en tant que seul propriétaire peut être plus simple que la gestion en copropriété, car il n'y a pas besoin de consulter d'autres copropriétaires pour prendre des décisions, 4. Maximisation des profits : En tant que seul propriétaire, vous conserver tous les profits générés par l'immeuble, ce qui peut conduire à une maximisation des bénéfices. 5. Prise de décision rapide : Étant seul propriétaire, vous pouvez prendre des décisions rapidement sans avoir à consulter d'autres parties, ce qui peut être avantageux pour des situations nécessitant une action rapide. 6. Transmission du patrimoine : La propriété d'un immeuble en tant que seul propriétaire facilite la transmission du patrimoine à vos héritiers selon vos souhaits, L'achat de cet immeuble rare avec un grand parking en centre-ville et situé dans une rue où de nouveaux commerces vont ouvrir prochainement une nouvelle Halle, offre plusieurs avantages et peut contribuer à une augmentation rapide de sa valeur : 1. **Emplacement stratégique** : Un immeuble situé en centre-ville est généralement très recherché en raison de sa proximité avec les commodités. La rareté des immeubles avec un parking dans cette zone renforce encore son attrait. 2. **Demande élevée** : L'emplacement en centre-ville et la disponibilité d'un parking ajoutent à l'attrait de l'immeuble pour les locataires potentiels. La demande élevée quartier des Iles d'Or peut conduire à une augmentation de la valeur de l'immeuble. 3. **Investissement dans l'avenir** : L'ouverture de la nouvelle Halle (en cours de travaux) dans la rue renforce l'attractivité de la zone, ce qui peut augmenter la valeur des propriétés avoisinantes, y compris celle de l'immeuble. Une visite virtuelle immersive et interactive du duplex est disponible sur ce site, offrant une expérience ultra-réaliste. Pour plus d'informations, veuillez contacter Nathalie CHAUVIN d'ATTTRACTION IMMOBILIERE au 52 avenue Gambetta à HYERES. Pour consulter les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez visiter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Proche de Saint-Tropez, située dans le quartier de Beauvallon proche du golf, villa rénovée de 277 m2 sur un terrain de 3800 m2 avec une petite vue mer. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée, une cuisine ouverte, un grand séjour, ainsi que 3 chambres en suite. Le premier étage accueille une chambre avec sa propre salle de douche et une terrasse attenante, ainsi que la chambre de maitre avec dressing, salle de bain et solarium. A l'extérieur, une grande terrasse couverte ainsi qu'une belle piscine permettent de profiter pleinement du jardin. Un garage fermé complète la propriété. Possibilité d'extension. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1040€ ~ 1460€ - Léa HEPP - Agent commercial - EI - RSAC 898326897

Proche de Saint-Tropez, à pied du village de Grimaud, charmante maison provençale de 240m2 sur un terrain de 2500m2 offrant une vue magnifique sur le village et le château de Grimaud. La maison se compose d'une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine et un cellier/buanderie au rez-de-chaussée. Au premier étage on retrouve la chambre de maitre avec salle de bain et une terrasse attenante surplombant les collines, ainsi qu'une deuxième chambre avec sa propre salle de douche. Un appartement indépendant complète la maison. Sur deux niveaux il est composé d'une cuisine, une chambre et une salle de douche. Possibilité d'extension pour une surface supplémentaire d'environ 135m2. Autorisation de construire une piscine. Honoraires à la charge du vendeur - Léa HEPP - Agent commercial - EI - RSAC 898326897

Proche de Saint-Tropez, située dans un domaine privé proche des plages et du village de Grimaud, belle villa provençale de 200m² sur un terrain de 2000m² vue mer. La maison se compose d'une entrée, un grand séjour avec cheminée dotée d'une belle hauteur sous plafond, une salle à manger, une cuisine ouverte, 3 chambres et 2 salles de bain. L'étage supérieur est réservé à la suite parentale avec un dressing, une salle de bain et une belle terrasse attenante vue mer. Un double garage fermé et une cave à vin complètent les prestations de la propriété. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,500 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1680€ ~ 2310€ - Léa HEPP - Agent commercial - EI - RSAC 898326897

- EXCLUSIVITE - Proche de Saint-Tropez, située dans un domaine privé et sécurisé, belle propriété d'environ 250m² sur un terrain plat de 2710m² profitant d'un grand parc arboré de pins, proche du Golf et à pied de la plage. Au rez-de-chaussée, la maison est composée d'une entrée, un grand séjour ouvert sur l'extérieur avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine, ainsi que 3 chambres en suite. La chambre de maître est située au premier étage avec sa terrasse attenante, une salle de bain, un dressing et un bureau. A l'extérieur, la cuisine d'été et la terrasse couverte permettent de profiter pleinement de la piscine chauffée de 16m et du jardin parfaitement entretenu. Un jacuzzi, un double garage fermé, et une buanderie complètent les prestations haut-de-gamme de cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Léa HEPP - Agent commercial - EI - RSAC 898326897

Qui aimerait habiter au calme en Provence verte ? Je vous propose de poser vos valises à Garéoult, à 20 minutes de l'autoroute A8, 1h de Marseille, 45 minutes de Toulon et 50 minutes d'Aix en Provence Le terrain de 3100 m2 est plat, situé en quartier résidentiel très calme, est prêt à accueillir votre nouvelle villa biotique de 163 m2 habitables de plain pied LA MAISON: Depuis l'entrée: 1 hall d’entrée avec WC indépendant suspendu et un grand placard 1 grande pièce de vie ouverte avec plafond cathédrale de 70 m2 avec 1 grande baie vitrée de 4m donnant sur le sud + 3 autres baies à galandage 1 cellier de 7 m2 accessible depuis la cuisine Dans l'espace nuit: 1 chambre parentale de 23 m2 avec son dressing et sa salle d'eau (douche à L'italienne + vasque) 2 chambres de 14 m2 1 bureau de 9 m2 1 grande salle de bain avec baignoire d'angle, double vasque et WC suspendu PRESTATIONS: briques haute performance énergétique, isolation en fibre de bois pour un habitat sain, plaques de plâtre anti-COV au plafond, et protection contre le radon, Chauffage au sol dans toute la maison domotique, (VRE, VMC) carrelage au sol 60x60, faïences murales, et sanitaires inclus,  menuiseries anthracites, avec oscillo battants pour les fenêtres et les châssis / volets roulants motorisés  façade enduit frotassé, Protection anti-effraction sur le verre SP10, Le projet en chiffres: Montant du projet global : 655 900 € hors frais de notaires Frais de notaire à prévoir: 17 000€ environ sur le terrain Projet modulable et possibilité d'une 2è maison sur ce terrain Informations auprès de Stéphanie MIAUX au 06 et 67 et 35 et 95 et 55

TERRAIN AVEC PC PURGÉ GOLF DE BARBAROUX - FLASSANS SUR ISSOLE 83340 ???????? Un Joyau sur le Green : Terrain Constructible Exclusif au Domaine du Golf International de Barbaroux ! ???????? À la recherche d'un terrain exceptionnel dans un cadre prestigieux au c?ur du Var ? Ne cherchez plus, cette parcelle de rêve au sein du domaine privé du Golf International de Barbaroux est l'opportunité que vous attendiez ! ???? Mandat Exclusif : Proposé en exclusivité par un avocat, ce terrain représente une rare opportunité sur le marché immobilier. Bénéficiez d'un service personnalisé et d'une transaction sécurisée, gérée par un professionnel expérimenté. ???? Caractéristiques du Terrain : Terrain de 2405 m² orienté plein sud, offrant une vue panoramique imprenable sur le golf et les paysages environnants. Un permis de construire purgé pour une luxueuse maison d'architecte de 220 m², conçue dans un style contemporain élégant avec garage et piscine. Le terrassement initial a déjà été réalisé, offrant une base solide pour la construction de votre futur chez-vous, sans tracas. ???? Opportunité Unique : Ce terrain représente la dernière opportunité d'acquérir un bien dans ce domaine exclusif, recherché par les amateurs de golf et les acheteurs en quête de luxe et d'authenticité. Offrant un cadre de vie privilégié au sein d'une communauté prestigieuse, ce terrain vous promet des moments de détente et de loisirs inoubliables au c?ur de la nature préservée du Var. ???? Emplacement Idéal pour : - les Amateurs de Golf - Les Investisseurs Immobiliers en quête d'opportunités de placement dans des biens immobiliers haut de gamme. - Les familles désireuses de s'installer dans un environnement exclusif, alliant confort, sécurité et élégance. ???? Contactez-nous dès maintenant pour saisir cette opportunité unique de devenir propriétaire dans l'un des domaines les plus prestigieux du Var ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite contactez Nicolas Manfiotto Dernier #TerrainConstructible sur le #GolfInternationalBarbaroux avec une #VuePanoramique. Pc purgé pour maison #MaisonDarchitecte #LuxuryRealEstate ce terrain ce situe dans le #Var . Véritable #OpportunitéImmobilier dans un #CadrePrestigieux #DernièreChance Prix inscrit au mandat 804 000 euros Honoraires de l'avocat inclus à la charge du vendeur. Immobilier - Solutions Non-détention de fonds RCS Ce bien vous est présenté par l'agence Immobilier Solutions (Mandataire M.I.A) n'hésitez pas à visiter notre site internet ou à nous téléphoner au 6 21 22 31 32

Saint Jean de l'Estérel, dans un domaine privé et sécurisé, une magnifique villa de 250m2 sur 2 niveaux. Entièrement rénovée en 2019, elle comprend un grand salon, une vaste cuisine américaine, 6 chambres, 4 salles d'eau, une salle de bains, une salle de jeux et une buanderie. Un pool house aménagé permet de profiter pleinement des nombreux espaces extérieurs comme la piscine et le toit terrasse. La villa surplombe la baie de Cannes et se trouve à proximité immédiate des nombreux chemins du Massif de l'Estérel. Conviviale, très bien aménagée, elle conviendra parfaitement aux familles souhaitant passer un séjour au calme, tout en restant à 30 minutes du palais des Festivals de Cannes et de la Croisette. Proche du domaine de Barbossi pour les amateurs de tennis, de golf et d'équitation, cette maison propose des activités pour tous.

LE CASTELLET Découvrez ce véritable bijou de la Provence, un superbe Mas provençal en pierres restauré avec goût et des matériaux de qualité, niché au calme au milieu des vignes et offrant une position dominante sur son terrain de 2009m2. Ce Mas provençal est une véritable ode à la tradition et au charme de la région. Sa restauration soignée a su préserver son authenticité tout en y apportant le confort moderne. Le grand séjour chaleureux avec son poêle à bois invite à la détente, tandis que la cuisine moderne avec son espace repas est idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les trois grandes chambres offrent des espaces de repos confortables, dont une bénéficie d'un dressing spacieux, ajoutant une touche de luxe à cette magnifique demeure. À l'extérieur, le terrain paysager offre une vue dégagée sur les vignes environnantes, créant un cadre idyllique pour profiter des douces soirées d'été. Un cabanon traditionnel ainsi qu'un grand garage complètent cet ensemble et offrent des espaces de rangement supplémentaires. Ne manquez pas cette occasion rare de posséder un véritable coin de paradis provençal. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le charme de ce Mas d'exception ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 300 757 - Greffe de MARSEILLE 13EME ARRONDISSEMENT) Julien TOMATIS Entrepreneur Individuel 06 09 15 24 66 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855348)

Magnifique propriété, pieds dans l’eau entièrement rénovée, composée d’une villa principale d’environ 300m² datant des années 20 , d’une maison pour les invités de 100m², ainsi que d’une maison de gardien séparée de la propriété. La villa principal comprend, un séjour, une salle à manger, une cuisine, trois chambres avec salles de bains dont une chambre de maître, un sauna, nombreuses terrasses.La maison d'invités dispose quant à elle d’un séjour donnant sur une grande terrasse, une cuisine et deux chambres avec chacune sa salle de bains. La propriété est édifiée sur un terrain de 2500 m² environ, elle dispose d’une grande piscine, de grands espaces de vie intérieur et extérieur, d’un belle espace végétalisé, d’un spa et de prestations très haut de gamme Nombreuses places de parkings Référence agence : 5589

Dans un domaine privé très prisé de Sainte-Maxime à 15 minutes à pied des plages, venez découvrir cette propriété d'exception parfaitement entretenue aux prestations soignées. Vous profiterez au bord de la piscine des vastes terrasses (130M2) ou de nombreux coins cosy et propices à la détente. La parcelle harmonieusement arborée de 2800M2 est entièrement clôturée et sécurisée avec portail automatique. Elle se situe dans un environnement exceptionnel avec une vue panoramique au calme le plus total. La propriété entièrement de plain-pied est très fonctionnelle et offre des espaces bien pensés. L'espace de vie exposé sud d'environ 70M2 comprend une entrée avec placards , un salon séjour avec toit cathédrale et cheminée à insert donnant sur la terrasse et ses baies à galandage. Une confortable cuisine de 20 M2 avec four à pizza fenêtre à galandage offrant de vastes rangements et une jolie vue sur la piscine et le jardin. Un premier espace nuit parfaitement séparé propose une master Bedroom confortable de 32M2 exposées sud avec douche à l'italienne, wc privatif ainsi qu'une baie à galandage avec accès immédiat à la terrasse avec petite vue mer et piscine. Un deuxième espace nuit parfaitement distinct propose 3 chambres lumineuses avec portes fenêtres dont deux exposées sud une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé. La propriété est entièrement climatisée. En complément et pas le moindre un vaste double garage de 98 M2 permettant de garer facilement 4 voitures et une possibilité d'extension confortable. Coup de coeur garanti. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Kevin Chadeyras (06 33 51 50 95) vous propose : Plonger dans l'atmosphère envoûtante de cette magnifique villa nichée dans un cadre verdoyant, offrant une vue imprenable sur un pittoresque château et située au Beausset. Dès l'entrée, le salon cathédral baigné de lumière naturelle s'ouvre sur une piscine scintillante, créant un espace de vie à la fois spacieux et chaleureux. La cuisine adjacente, séparée par un passe-plat, est un havre de convivialité où les repas prennent une toute nouvelle dimension. La partie nuit de la maison se compose de trois chambres en enfilade, offrant intimité et confort à ses occupants. Une grande salle de bain complète ce niveau, avec toilettes intégrées pour plus de pratCicité. À l'étage, un sanctuaire exclusif attend les parents, avec un salon privé pour se détendre loin de l'agitation quotidienne, une chambre offrant une vue apaisante sur la piscine, et la possibilité d'aménager un dressing sur mesure selon vos besoins. À l'extérieur, un vaste jardin de 1300 m² s'offre à vous, agrémenté de différents espaces de détente. Profitez d'un espace bar, d'un barbecue et d'un salon ombragé sous un magnifique Mûriers. La grande terrasse donnant sur la piscine offre un cadre idéal pour profiter des douces soirées d'été. La piscine avec son petit plongeoir, promet des moments rafraîchissants et divertissants en famille ou entre amis. Le jardin, richement végétalisé, crée une ambiance paisible et naturelle, offrant intimité et sérénité, tout en bénéficiant d'une proximité agréable avec les voisins, mais sans aucun vis-à-vis. Cette propriété est une véritable invitation à la détente et au bien-être, où chaque détail a été pensé pour offrir une expérience de vie exceptionnelle. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kevin Chadeyras EI (ID 80648), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 981967110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr