ventes immobilier de luxe Var, France

Bienvenue chez Abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations clés et des photos professionnelles pour vous aider à mieux vous projeter ! Découvrez cette jolie maison contemporaine de plain-pied de 124 m2 sur un terrain de 586m2 située à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, à 10 minutes à pied du centre-ville. Elle bénéficie d'un emplacement stratégique puisqu’elle se situe dans un quartier résidentiel au calme tout en étant proche de toutes les commodités et de l’autoroute. Cette agréable maison lumineuse, exposée Est-Ouest, entièrement climatisée, apportera à votre famille le plus grand confort. Elle se compose d'une entrée, d'une spacieuse pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée (44m2) et poêle à granulés, d’un 2ème salon utilisé aujourd’hui en salle de cinéma et de jeux, d’un bureau avec une mezzanine aménagée en couchage et d’une buanderie. L'espace nuit s'organise autour d'une suite parentale avec salle de bains, un grand dressing et toilettes, ainsi que de deux autres chambres, d’une salle d'eau refaite en 2022 et des toilettes séparés. Les espaces extérieurs offrent une belle piscine (7X4) au sel récente, avec volets roulants électriques et bâche à bulles pour plus de confort ainsi que d’un pool-house de plus de 20m2 et de sa cuisine ouverte attenante. Le tout sur un jardin méditerranéen avec un bel olivier et des plantes adéquates au climat. Une 2ère terrasse en bois de 30m2, adossée à la cuisine, vous permettra de déjeuner à l’ombre au calme et de profiter du terrain de boules attenant. Possibilité d'acquérir en sus une dépendance climatisée de 22 m2 complète ce bien et se compose d’un séjour avec kitchinette, d’une chambre et d’une salle d’eau avec toilettes. Cette dépendance, prête à vivre, peut être rentabilisée avantageusement en étant louée meublée, mais peut aussi être conservée comme maison d’amis. La maison offre la possibilité de garer 2 voitures à l’intérieur et possède également un garage de 18m2. Les + du bien : - Situation proche de toutes commodités dans un quartier calme - Maison de Plain pied pour une accessibilité optimale - Clôture neuve, arrosage automatisé - État du bien : très bon état, aucun travaux à prévoir - Borne de recharge électrique ( Tesla ) - Raccordé au réseau général du tout à l’égout À noter : - Taxe foncière : 2868 € / an - Estimatif des coûts en électricité annuels : entre 550€e t 810€ - Ballon thermo dynamique, PAC, adoucisseur - Tout à l’égout Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 70(B) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 2(B) Prix de vente : 549.000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur). Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Découvrez ce bien et prenez rendez-vous pour une visite sur notre site abriculteurs.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Pascale FERRANTI Abriculteurs, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Paris. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

En exclusivité, au 2ème étage d'une petite résidence parfaitement entretenue située en bord de plage à la Potinière, une adresse exceptionnelle à Hyères. Magnifique appartement de type T1, entièrement meublé et partiellement équipé, offre un lit très pratique avec un mécanisme permettant de le relever ou de le descendre très facilement. La loggia, ouverte sur le salon, s'ouvre totalement avec des baies en aluminium coulissantes, procurant l'impression d'être sur une vaste terrasse une fois ouverte ! et agrandit l'appartement lorsqu'on se situe dans l'espace vie. La cuisine, spacieuse, est séparée de la pièce principale. La salle d'eau, également fonctionnelle, dispose d'un coin toilette. Orienté à l'ouest, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité l'après-midi et dispose d'un store bane électrique, offrant une vue paisible sur l'hippodrome et la végétation environnante. Une place de parking privative dans un parking sécurisé vient compléter ce bien rare sur le marché, parfait aussi bien pour, une résidence principale que pour de la location saisonnière. Le DPE indique un résultat de note E uniquement parce-que la porte-fenêtre donnant sur la loggia a été enlevée pour agrandir la pièce, cependant l'appartement bénéficie d'une bonne isolation. Jolie copropriété de 56 appartements très bien entretenus, charges mensuelles 60 € comprenant l'eau froide. La réfection de la toiture vient d'être réalisée et payée par les propriétaires actuels. A depart de la Potinière de nombreuses ballades à pied sont possible en bord de mer et à côté, à proximité de restaurants et à 2 pas des port et des commerçants. Explorez ce bien immobilier à travers une visite virtuelle immersive ultra réaliste, disponible sur ce site (ou sur demande). Plongez-vous dans une expérience interactive où de nombreuses photos supplémentaires et informations sont intégrées, accessibles en un clic sur les icônes. Pour tous renseignements complémentaires, contactez Nathalie ATTRACTION IMMOBILIERE - 52 avenue Gambetta - 83400 HYERES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

DECOUVREZ LA VIDEO DU BIEN SUR LA CHAINE YOUTUBE CARUSO REAL ESTATE : https://youtu.be/-O11rGLf8Rk Golfe de Saint-Tropez - GRIMAUD : Découvrez cette somptueuse villa de 6 chambres, offrant une vue mer panoramique à couper le souffle, proche de Saint-Tropez. Située dans un domaine privé et sécurisé de prestige, cette propriété s'étend sur un terrain de 1825m2, exposé sud-ouest. Cette villa de 300m2 vous offre un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux s'ouvre sur une terrasse couverte offrant une vue imprenable sur la mer, ainsi que 3 chambres en suite. À l'étage inférieur, une grande cuisine équipée donne sur une terrasse extérieure, un salon, une salle de billard/TV, un spa avec sauna, hammam, douche et salle de sport. Le premier étage est réservé à la chambre de maître avec salle de bain, dressing et terrasse attenante offrant une vue mer magnifique. En plus de la villa principale, deux studios indépendants avec kitchenette et salle de bains viennent compléter cette propriété d'exception. À l'extérieur, vous pourrez profiter de plusieurs terrasses, d'une cuisine d'été et d'un pool house. La piscine chauffée ajoute une touche de luxe supplémentaire à cette propriété. Offrez-vous le style de vie exclusif de la Côte d'Azur. Contactez-nous au +33 7 87 21 07 26 We speak English, parliamo Italiano. — *Caruso Real Estate est membre de la famille Keller Williams Realty, Inc., nous disposons d'un puissant réseau d'associés pour vous aider à vendre ou à dénicher votre prochaine maison. Keller Williams Realty, Inc. est aujourd'hui la plus importante franchise immobilière au monde en termes de nombre d'agents. N.b : nous sommes ouverts à l'inter-agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

L'agence BGL Transactions immobiliéres vous propose de venir découvrir cette maison vue mer à vendre à Bormes les Mimosas. Vue mer - Beaucoup de potentiel Idéalement située entre le vieux village et le quartier du Pin de Bormes, cette villa des années 60 dispose d'une belle capacité d'accueil avec ses 7 chambres. Son grand séjour de plus de 50 m2 s'ouvre sur une grande terrasse tournée vers les iles. Des travaux de modernisation sont nécéssaires sur cette villa qui posséde une belle piscine de 12 x 6 m et un garage double. Pour plus d'informations ou une visite n'hésitez pas à contacter Christophe MAZET 06 71 10 19 03 Votre agent commercial sur Le Lavandou : NoRSAC 344 368 931 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr '

L'agence BGL Transactions Immobilière vous propose de venir découvrir cette propriété à vendre à Aiguebelle, commune du Lavandou. Excellente prestations pour cette villa des années 80 entièrement rénovée, bénéficiant du vue exceptionnelle sur la méditerrannée et les îles d'or à 5 min de la plage à pieds. Pour plus d'informations ou une visite n'hésitez pas à contacter Baptiste GAINNET 06 42 25 00 49 - Votre agent commercial sur Le Lavandou - NoRSAC 839 202 389

Située dans le cadre paisible du Rayol Canadel, à seulement quelques pas de la plage renommée du Tropicana, cette magnifique villa sur 2 niveaux offre un cadre de vie exceptionnel. Bénéficiant d'une exposition plein Sud, cette propriété spacieuse et lumineuse séduit par ses beaux volumes intérieurs et son atmosphère sereine. La villa, d'une superficie de 169m2, est parfaitement entretenue et aucun travaux n'est à prévoir. Vous serez charmé par le jardin entièrement paysager et la piscine, offrant un cadre de détente et de loisirs idéal. Vous pourrez également profiter de plusieurs terrasses aménagées, invitant à la convivialité et aux repas en plein air. L'intérieur de la villa se distingue par sa grande pièce de vie baignée de lumière naturelle, offrant un espace de réception chaleureux et confortable. La cuisine, séparée, entièrement équipée complète cet espace de vie convivial. La villa comprend également quatre chambres, dont deux avec salles de bains privatives, offrant à chacun un espace personnel et intime. De plus, une salle de douche supplémentaire assure le confort optimal des résidents. Idéalement située à seulement deux pas du charmant village du Rayol, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et proximité des commodités. Des places de stationnement privatives sont également disponibles pour plus de praticité. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette villa d'exception, synonyme de qualité de vie et de bien-être au coeur de la Côte d'Azur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter dès aujourd'hui au 07 50 63 85 16 ou par mail à [email protected].

NANS-LES-PINS 83860 à 15mn de SAINT-MAXIMIN-LA-SAINTE-BAUME - AU PIED DE LA SAINTE BAUME - PROCHE DU GOLF - À 10mn de Saint Zacharie - ENSEMBLE DE 2 MAISONS - LUMINEUSES - INDÉPENDANTE ET SÉPARÉ PAR UNE HAIE - 9 PIÈCES EN TOUT 217m2 ( 6 pièces pour 169m2 et 3 pièces pour 48m2 ) - SUR UN TERRAIN DE 3115m2 avec PISCINE - IDÉAL REGROUPEMENT FAMILIAL OU LOCATION ET GÏTE - PROMENADES ACCESSIBLES À PIED - AU CALME TOUT EN ÉTANT PROCHE DU CENTRE-VILLE ET DE TOUTES COMMODITÉS - DOUBLE GARAGE - POOL HOUSE - GRAND JARDIN - PROPRIÉTÉ ENTIÈREMENT CLOTURÉE. EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose ces 2 belles maisons de 2000. La 1ère MAISON DE 169m2 comporte 6 PIÈCES et est élevée d'un étage, un vrai plus .... un double garage attenant de 40m2. Elle se compose : - Le rez de chaussée vous offrira une BELLE HAUTEUR sous plafond de 2,65m, 1 LUMINEUSE PIÈCE À VIVRE D'ENVIRON 50m2 donnant sur une TERRASSE, 1 GRANDE CUISINE séparé toute ÉQUIPÉE/AMÉNAGÉE de 18m2, 2 GRANDES chambres de 12,5 - 13,5m2, 1 salle d'eau de 9.5M2, 1 WC, 1 vestiaire, 1 buanderie, de nombreux placards et rangements. DOUBLE GARAGE ATTENANT DE 40m2 - TERRASSE avec certaines parties ombragées - CAVE DE 17,5m2. - L'ÉTAGE dessert 3 CHAMBRES d'environ 12 et 13m2 dont 2 ont accès au BALCON et sa vue dégagée sur la Sainte Baume, 1 salle de bain et 1 WC indépendant. - PISCINE SÉCURISÉE DE 9,7mX4m et POOL HOUSE DE 20m2. LA 2ème MAISON DE 48m2 comporte 3 PIÈCES et est de PLAIN PIED. Elle ce compose : - D'UNE PIÈCE DE VIE OUVERTE SUR CUISINE DONNANT SUR UNE TERRASSE - 2 chambres de 9,4 et 9,8m2 - 1 salle d'eau avec ses WC. Equipements : Cheminée - chauffage au sol avec régulateur de température en haut et en bas - 2 ballons de 200L - adoucisseur - double vitrage - volets bois provençaux - vide sanitaire sur la totalité de la grande maison y compris le double garage attenant - VMC CHANGÉ EN 2023 - CUISINE LAPEYRE ET ÉLECTROMÉNAGERS SIEMENS - radiateurs à inertie céramique - taxe foncière 3708€. - À 43mn de Marseille, à 45mn d'Aix en Provence et 53mn de Toulon. Pour plus de renseignements et organisation de visite veuillez contacter : NATHALIE ROBERT AU 06 50 09 10 71 ou [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nathalie Robert - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Draguignan sous le n°850174590. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

M-OI Saint-Raphaël vous propose à la vente cette magnifique maison appartement. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4292-SIC (Lien direct sur les photos) EXCLUSIVITE! Nichée dans un quartier résidentiel prisé, à deux pas du centre-ville, des commerces et de la mer, cette demeure offre une vue panoramique inégalée sur les montagnes environnantes et le golf. Portes ouvertes sur un vaste salon, salle à manger et cuisine américaine de concept ouvert, complétés d'une buanderie et accès direct au garage. Construite en 2019, la maison de 216 m2 témoigne d'une finition de haute qualité. Le calme de la nuit est préservé avec deux chambres confortables, une salle de bain partagée et une suite parentale au niveau inférieur. Au niveau supérieur se trouve une quatrième chambre pouvant servir de bureau, avec sa propre salle de bain. Deux terrasses spacieuses invitent à la détente, l'une s'entoure d'une piscine et intègre une cuisine d'été, une salle de sport et un sauna. Le jardin en contrebas parfait ce tableau extérieur. Cette villa comprend un garage pratique, le luxe d'une piscine privée et des moments bien-être garantis grâce au sauna et à l'espace fitness dédié. Découvrez cette résidence unique offrant intimité, prestige et commodité. Une opportunité de vie haut de gamme vous attend. Contactez-nous pour une visite exclusive. -- -- À votre service : Stefania ICART - +33682049948 Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS - N°534486550 Référence annonce : 4292-SIC. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

83110 Sanary sur mer - au coeur de la pinède et des oliveraies - secteur calme- au 07 60 01 14 86, je vous propose une sublime villa de caractère, entièrement rénovée avec gout, à 10 mn des plages, du célèbre port et son marché pittoresque. Maison de style contemporain dans laquelle les matériaux nobles sont mêlés avec gout et subtilité, d'une superficie de près de 230 m² composée d'un T4 avec pièce de vie de 100 m2, cuisine ouverte, 3 chambres dont une suite parentale, cuisine d'été sur terrasse. Climatisation et chauffage par gainable avec thermostats réglables par pièce. Un T3 indépendant avec sa propre piscine, aménagé et équipé avec le même soin du détail que la maison principale facilitera l'accueil de vos invités dans le respect de l'intimité de chacun. Les extérieurs sans vis-à-vis de près de 5000 m2 sont plantés d'essences méditerranéennes, (oliviers centenaires, agrumes...), une piscine chauffée avec plage, pool house, espaces détente, bassin, contribuent à créer une ambiance estivale toute l'année. Accès par portail électrique. Calme absolu - aucun vis-à-vis, impression de zénitude et de bien-être dans un environnement méditerranéen privilégié et préservé. Les plus sportifs gouteront aux joies de la pétanque sur un boulodrome aménagé. DPE : B - GES: A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1240 euros et 1730 euros Mandat 365958- Prix 2.300.000 euros fai, honoraires à charge acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Philippe SUSPLUGAS, au 07 60 01 14 86 ou par courriel à [email protected] Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Philippe SUSPLUGAS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Mandat 365958- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean Philippe SUSPLUGAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon 901186908 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Sur la commune de Six-Fours-les-Plages, dans le quartier très prisé du Brusc, à 1.5 km de la plage exceptionnel ! ! ! Sur une parcelle de 705 m2 avec piscine et pool house, magnifique villa contemporaine (2022) de construction traditionnelle d'environ 120 m2 habitables avec garage. Cette villa d'architecte aux prestations modernes est composée de 4 chambres dont 2 suites parentales, salle de bains, 2 WC, cuisine USA équipée donnant sur vaste séjour-salon exposé plein sud avec de grandes baies vitrées ouvrants sur terrasse avec piscine. L'environnement est exceptionnel, dans un cadre verdoyant au calme absolu et sans aucun vis-à-vis. A visiter sans tarder ! ! ! Référence agence : 36428

iad France - Lucie Ardaens (06 19 33 12 17) vous propose : Villa Vue Mer offrant des Espaces Spacieux Découvrez cette superbe villa nichée dans un quartier résidentiel des Issambres, offrant une vue sur la mer Méditerranée. Caractéristiques Principales: - Surface habitable de plus de 338 m², offrant un espace généreux pour vivre et recevoir. - 8 chambres, idéales pour accueillir famille et amis, avec possibilité de location indépendante. - 4 salles de bain, confort et intimité pour ses occupants. - Cuisine d'été équipée, parfaite pour profiter des repas en plein air. - Piscine, entourée d'espaces extérieurs aménagés avec soin. - Jardin et terrasses, créant une atmosphère chaleureuse et relaxante. Localisation: - Située dans un quartier résidentiel calme des Issambres, garantissant tranquillité et sérénité. - Vue mer depuis les pièces de vie, la piscine, les chambres. - Proximité des plages de sable et des criques à 2 kilomètres Stationnement: - Places de stationnement dans la propriété jusqu'à 4 voitures. Cette villa d'exception est prête à vous offrir une qualité de vie sur la Côte d'Azur. Contactez-moi dès aujourd'hui pour tous renseignements et pour planifier une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Ardaens EI (ID 78830), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 879446367, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Juliette Paillard (07 83 52 37 51) vous propose : RARE A LA VENTE !!! Découvrez cette superbe villa de 6 pièces de 214m² sur un terrain de 1182m² située en pleine nature, sur les hauteurs du Parc Golfs Esterel de Valescure ! Dans un quartier calme et prisé, à proximité des commerces et à seulement 10 minutes en voiture du centre-ville de Saint-Raphaël, cette villa vous séduira avec ses nombreux atouts. Implantée au milieu des pins parasol et offrant une superbe vue plongeante sur le Fairway et les Massifs de l’Esterel cette villa propose un agencement principalement de plain-pied. En franchissant l’entrée, vous découvrirez un vaste et chaleureux séjour de 70 m² avec baies à galandages donnant directement un accès à la piscine, une cuisine ouverte sur l’espace de vie avec une vue exceptionnelle sur le jardin arboré et les Massifs. • Deux chambres avec placards de rangements intégrés • salle d'eau entièrement rénovée • Deux toilettes indépendantes • Une buanderie • Une pièce annexe transformée en chambre parentale communiquant avec la villa mais comprenant également une entrée indépendante. À l’étage, vous serez comblés par deux chambres, dont une avec un balcon offrant une superbe vue sur le Fairway, une salle de bain ainsi qu’un toilette indépendant. Un système de climatisation réversible dans toutes les pièces de la maison pour votre confort tout au long de l’année. Plusieurs stationnements possibles sur la propriété pour accueillir votre famille et vos invités. Cette villa est idéale pour ceux qui cherchent une propriété de standing dans un environnement paisible et privilégié. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir une maison d’exception dans un domaine recherché de Valescure. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE, contactez-moi. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Juliette Paillard EI (ID 71257), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 918857855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Située dans un secteur très prisé de Saint-Raphaël, à Boulouris, et à moins de 1,5 km de la mer, cette villa de caractère vous séduira par ses superbes volumes et son magnifique terrain paysager avec piscine. Avec une architecture unique et caractère évident cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour profiter du climat méditerranéen. Le jardin, soigneusement entretenu, est un véritable havre de paix, tandis que la piscine invite à la détente et aux moments de convivialité. Pour obtenir plus de détails sur cette demeure d'exception, n'hésitez pas à demander le descriptif complet.

Cet appartement de charme au sein d'un bâtiment de caractère chargé d'histoire est situé dans un environnement unique à deux pas du centre-ville d'Hyères. Le lieu offre une superficie habitable de 116 m2 habitable avec une cuisine indépendante ouvrant sur une première terrasse de 25 m2, deux grandes chambres (une troisième possible), une salle d'eau et une salle de bain. Le salon doté de trois portes-fenêtres se prolonge sur une terrasse plein Sud de 70 m2 environ avec une belle vue dégagée. Une cave et une place de stationnement couverte sont associées à la vente de l'appartement. La localisation de ce bien est apprécié pour son calme et sa proximité à pied du centre-ville d'Hyères. Cet appartement aux extérieurs uniques saura séduire celles et ceux à la recherche d'une habitation pas comme les autres au sein d'une petite copropriété calme et séduisante par son style architectural et sa localisation à deux pas du centre-ville. Bien soumis au régime de la copropriété, charges annuelles 2400 euros. DPE en cours... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A découvrir avec Espaces Atypiques Hyères 7 avenue des Îles d'Or Hyères. Contact : Nicolas Solomas Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros.

Villa actuellement séparée en 3 appartements, à l'étage 3 belles chambres avec terrasse et séjour/cuisine, en rez-de-jardin un studio et un 3 pièces. Très grand jardin plat piscinable. Toit terrasse. Rénovation à prévoir. Villa lumineuse dans une résidence sécurisée et calme à quelques pas de la plage.