ventes de maisons et villas de luxe Tarn, France (page 5)

Ancienne propriété viticole à 15 minutes de Gaillac et 10 minutes de Castelnau de Montmiral, cette magnifique maison, entièrement rénovée, vous accueille sur une superficie d'environ 440m2, au coeur d'un terrain de 2,7 hectares. Sans le moindre vis à vis, au calme de la campagne du triangle d'or Tarnais, venez découvrir cet intérieur particulièrement cosy: en rez-de-chaussée, le séjour de 55m2, baigné de lumière, sera un vrai cocon grâce à sa belle cheminée et sa rochelle, vue sur la campagne et sur la terrasse. Une belle cuisine dinatoire de près de 24m2, une salle à manger, ainsi qu'une magnifique cave à vin, aménagée dans l'ancienne cuve à vin, complètent ce niveau. Au 1er étage, un superbe palier en coursive dessert quatre chambres, dont 3 en suite, l'une d'elle bénéficie d'une terrasse privative couverte de 25m2. Mitoyenne à ce bel espace familial, cette propriété propose également une maison indépendante de 84m2 environ: en rez-de-chaussée, la cuisine dinatoire de 21m2 s'ouvre sur le charmant salon, très authentique avec ses poutres et son poêle à bois. A l'étage, deux agréables chambres et la salle de bain seront idéales pour accueillir famille, amis, ou proposer de l'accueil touristique dans cette belle région. Le grenier aménageable, et le garage de 53m2 attendent vos éventuels projets! La piscine au sel, de 11X5, bénéficie d'un poolhouse équipé d'une salle d'eau, de toilettes et peut très facilement être complété par une cuisine d'été. La terrasse couverte, particulièrement agréable, en hauteur, plonge sur les champs environnants et sur la propriété. Une pépite à découvrir rapidement.

Cette demeure historique de 256 m² offre une vue unique sur la campagne Lautrécoise. L'habitation principale est une ancienne commanderie du XIV siècle ayant appartenue au vicomte de Lautrec. Un lieu magique et empreint d'histoire rénové avec le charme et le caractère de l'ancien créant un espace authentique et chaleureux. A gauche de l'entrée, un salon avec son espace cuisine de 50 m² donne accès à une splendide terrasse ensoleillée avec vue panoramique. Deux marches amènent à la partie nuit composée de 3 chambres et d'une salle de bain. A droite de l'entrée, de plain-pied, un espace pouvant être dédié à la saison estivale aux invités avec une cuisine d'été, une chambre ainsi qu'une salle de bain. A l'étage, dans la salle d'apparat trône une cheminée en pierre arborant les armoiries de la famille. Deux chambres et un dressing complètent ce niveau. De nombreuses dépendances agrémentent cet ensemble exceptionnel , le tout sur un terrain de plus d'un hectare. Chauffage sol Piscine 7.5 x 4 Garage fermé Double vitrage Poêle bois Puits Toulouse : 1 heure Castres : 15 mn Aéroport Castres - Mazamet : 25 mn CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 3130 euros et 4280 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Véronique MASSIP (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 341 864 593 - CASTRES.

Dans l'ancien quartier très calme d'un village, non loin de l'Agout, cette maison lumineuse de 140m² sans vis à vis et à proximité de toutes les commodités, dispose en rez de chaussée d'un salon séparé par un poêle à bois recent de la cuisine joliment aménagée et équipée, d'un bureau ou d'une chambre selon les envies, d'un WC séparé et d'une grande salle d'eau. A l'étage, 4 chambres spacieuses donnent soit sur le jardin arboré soit coté cour avec des ouvertures sur le balcon accessibles par un escalier extérieur. La double exposition Nord/Sud vous donne une luminosité optimale. De nombreux travaux d'isolation et d'amélioration ont été réalisés entre 2010 et 2019. En choisissant cette demeure, vous aurez à disposition un garage et un parking extérieur collectif. Venez vite découvrir ce petit bijou clé en mains, rare sur le marché!

Habitation: Vous serez séduits par cette propriété située aucoeur de la forêtetdotée d'une maison offrant des prestations de qualité pour une surface habitable de 98 m². Exploitation: Il n'y a pas de bâtiment d'exploitation. Foncier: A l'abri des regards mais pas totalement isolée, cette propriété est entourée de nature. Les terres sont en nature de bois et taillis d'essences variées dont chêne blanc, chêne noir, charme, acacia, buis et genévrier. 15 kms de sentiers et pistes permettent les balades au sein de la propriété privée. Entièrement clôturée, cette propriété conviendrait pour de la chasse ou de l'élevage. Mission et enjeux Safer sur ce bien - Participer à la protection de l'environnement Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Sur les vestiges d'un ancien hameau ont été rénovées deux maisons en pierres rejointes par une belle extension vitrée baignant l'ensemble par une douce lumière. Cette demeure de 360 m² environ sur deux niveaux, domine la campagne et le proche village. Au rez de chaussée, un grand hall d'entrée avec un espace bureau, un vestiaire et des toilettes, dessert sur la droite une spacieuse piece de vie de 45m² environ avec cheminée à insert. La cuisine de 28m² environ rénovée mais dont les éléments d'origine ont été conservés telle que la grande cheminée d'antan, permet d'accéder au cellier et à la lingerie. A l'étage, on dispose de deux chambres en suite, des toilettes et une grande salle de billard avec air conditionné, lumineuse et ouverte sur le hall d'entrée. A gauche de celui ci, au rez de chaussée, on accede à un salon, des toilettes et à un couloir desservant deux chambres en suite. A l'étage, on dispose de deux chambres dont une en suite. Toutes les pieces de vie et de nuit donnent accès à la terrasse avec sa piscine et sa cuisine d'été entourées d'une vegetation luxuriante de type toscane. Dans le jardin il y a une dépendance rénovée en atelier d'artiste et, en sous sol, on accède à 'une cave et d'un espace outillage. Un parking à l'intérieur de la propriété pouvant recevoir dix autos, complète le bien. De part sa superbe vue dominante sur la campagne et son ambiance toscane ainsi que par l'agencement intérieur, cette jolie propriété vous séduira: attention au coup de cœur!

A proximité immédiate du coeur de ville d'ALBI, cette maison des années 1930 avec jardin a été rénovée avec le plus grand soin. Le charme d'origine a été conservé dans ses principaux éléments et modernisés pour d'autres. Une entrée pavée de carreaux de ciment mène jusqu'aux pièces de vie ouvertes. Fonctionnelle, la cuisine est entièrement équipée. Elles donnent accès à une terrasse exposée Sud-Est et au jardin. Un salon indépendant avec cheminée offrira un espace de détente des plus cosy. Le rez-de-chaussée compte également une chambre et une salle d'eau. Au premier étage, le palier dessert quatre chambres aux volumes généreux et au charme indéniable : cheminée de parement, parquet ...Elles se partagent une salle d'eau. Quatre chambres supplémentaires sont nichées sous les toits et jouissent d'une salle d'eau. Cave Climatisation réversible Prestations soignées Tout à l'égout Fibre CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 500 euros et 2 090 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Laurie de Vedelly (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753401181 - ALBI.

Habitation: Cette propriété équestre se situe dans le Tarnà 30 km d'Albi et à30 minutes de Toulouse. La propriété est rapidement et facilement accessible via l'Autoroute A68 reliant Albi à Toulouse, sans en subir les nuisances. Ce domaine est composé d'une grande maison d'habitation rénovée avec goût, offrantplus de 300m² habitables et des installations équestres. Son emplacement idéal et les installations équestres déjà existantes permettent ainsi la création et reprise d'une activité de pension, écurie de propriétaires, dressageetcours d'équitation. La propriété bénéficie d'un emplacement idéal pour le développement d'une activité touristique. En effet, elle se situe à proximité de la forêt de Giroussens. Idéal pour des promenades pédestres, équestres ou de VTT. Enfin, ce domaine avec piscine est idéal pour une activité professionnelle mais il conviendra également en tant que résidence principale d'une famille avec ou sans chevaux à la recherche d'une résidence privée exceptionnelle. Exploitation: Nichée au coeur de la campagne Tarnaise tout en bénéficiant des accès directs à Albi et Toulouse via l'A68, cette propriété est composée de bâtiments en vieilles pierres qui sauront vous séduire par leur charme ainsi que par leur utilité à une activité d'élevage. Les bâtiments sont également adaptés à une activité de commerce, d'artisanat et de stockage. Foncier: D'un seul tenant, le terrain offre plus de 8 hectareset dispose d'installations équestres complètes comprenant : 7 boxes, une carrière, un rond de longe (20 mètres), un manègeetdes paddocks. Possibilité5ha supplémentaires en commodat. Mission et enjeux Safer sur ce bien - Accompagner le développement local - Dynamiser l'agriculture et la forêt Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Magnifiquement rénovée au cours des 15 dernières années, cette belle maison de maître saura vous ravir par ses généreux volumes et sa très belle hauteur sous plafond de plus de 3 mètres. Le rez-de-chaussée et le 1er étage, entièrement rénovés sur environ 270 m² habitables accueillent un vaste double séjour de 52m², une magnifique cuisine dinatoire de 55 m², 3 chambres, dont 2 en suite. Le 2ème étage offre près de 140 m² supplémentaires restant à remettre au gout du jour, le sous-sol abrite quand à lui de nombreux espaces annexes (chaufferie, cave à vin, buanderie, souillarde....) Une piscine de 10 m x 5 et un garage indépendant viennent compléter ce bien, rare en plein cœur de ville.

DIDIER FORT OPTIMHOME TARN 06 37 50 13 19 SPECIALISTE DES CORPS DE FERME et PROPRIETES DE PRESTIGE CORPS DE FERME TYPE MAS SUR 2,5 HECTARES DE PRAIRIES ET BOIS Idéalement situé AU CALME & SANS VOISIN, en dominance dans un décor et environnement dont rêve tout acheteur de propriété. A flanc de coteau en campagne Tarnaise vallonée avec en arrière plan sa propre forêt de chênes et une vue panoramique, au calme sur 2,5hectares dont une grande partie en prairie tout autour. A seulement 10 minutes d’Albi et 40 minutes du péage Est de TOULOUSE, en campagne, au calme , sans voisin proche et sans être complètement isolé, on voit au loin le village. Sur 2,5ha de prairies dont une belle forêt de chênes comme décor en plus de la vue panoramique. Un chemin privé de 400 mètres mène à la propriété , une fois arrivé devant cet ensemble immobilier la magie opère ! Imposant corps de ferme rénové, typé mas avec plusieurs bâtiments de dépendances tous en pierres blanches si cotées dans le Tarn sans oublier le pigeonnier et son grand séchoir à tabac rénové . Une fois arrivé au bout du long chemin privé d’accès à la propriété, la magie opère! Rénové en gardant les matériaux nobles en harmonie avec la pierre blanche locale , les poutres et fermes, la brique foraine rouge du Tarn et les colombages. 200m² habitables pour l’habitation sur 2 niveaux , cuisine moderne qui donne sur l’immense terrasse en pierre massive de Turquie où trône la piscine, un séjour agréable avec un niveau décalé de trois marches pour donner au salon avec son parquet massif et ses poutres apparentes un esprit cocooning. La salle a manger profite d’un plafond haut de 5metres traversée par une passerelle type loft/atelier en fer vieilli et bois pour accéder à une des chambres. 3 grandes chambres dont une peut en faire deux, une autre qui a sa propre terrasse. Très grande salle de bains ( où l’on peut compléter la place par un Jacuzzi ou un espace cardio. Espace bureau ouvert avec un couchage de dépannage. Garage auto, puits , pigeonnier, 2 grandes caves en rez de chaussée. Ce domaine rénové offre une palette de choix de projets de vie à deux familles. A 100 métres un grand séchoir à tabac de 110m², rénové, avec 8 fenêtres de plus de 3metres de hauteur, qui a recu l'habilitation de la commune pour etre transformé en maison d'habitation ou en deux appartements . De l’autre côté un grand hangar en IPN de 90 m² avec une hauteur de 5metres. Vous avez un ou deux chevaux dont vous ne souhaitez pas mettre en pension , le site a de quoi les recevoir et leur faire profiter des 2,5hectares de prairies, le hangar sera à point nommé pour stocker du foin et de la paille, du matériel, un van, un camping-car, tracteur, et box. Dans le bois est cadastrée une ancienne petite maison en ruine qui peut etre reconstruite. Cette propriété offre une belle qualité de vie en campagne au calme à quelques minutes d'Albi. La fosse septique fonctionne bien mais n’est pas aux nouvelles normes. La fibre arrive sous peu! le bien est en double vitrage, climatisation réversible , pompe à chaleur pour le plancher chauffant, en complément chaudière récente, électricité neuve. Le superbe note du DPE en « C , 134» seulement reflète la qualité de la restauration du bien. Taxe foncière dérisoire : 651€ pour une propriété ! Ecole au village , ramassage scolaire pour Albi. Une belle et rare valeur sûre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Didier FORT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°534 081 088 Greffe de ALBI) 06 37 50 13 19 https://www.optimhome.com/conseillers/fort (réf. 557291 )

Au coeur d'un environnement préservé, cette villa d'architecte offre une vue dégagée à 180 degrés. Edifiée dans les années 1970, cette construction originale et novatrice pour l'époque déploie plus de 350 m² habitables et tout autant en sous-sol permettant d'envisager de nouvelles opportunités. Les volumes sont saisissants dès la porte d'entrée passée. Un vaste hall avec bassin conduit au double salon avec cheminée et à la salle à manger. De larges ouvertures font entrer l'extérieur à l'intérieur. La cuisine indépendante et familiale ouvre sur une terrasse couverte. A l'opposé, une aile de la maison est consacrée aux pièces de nuit, au nombre de quatre dont deux en suite. Intégrée dans une nature luxuriante, la piscine chauffée offrira une détente optimale. De multiples espaces extérieurs aménagés permettront de profiter pleinement du jardin en toute quiétude. Double garage motorisé et sous-sol Chauffage au fioul CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : G Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des pris de l'énergie de 2015 : 7 712 euros (consommation réelle des propriétaires : 6000 euros) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Laurie de Vedelly (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753401181 - ALBI.

Située dans le triangle d'or, à 20 minutes d'Albi, cette ancienne ferme rénovée en plusieurs habitations s'érige sur un jardin arboré de plus d'un hectare. Un lieu au calme, à l'abri des regards, tout en étant à proximité des lieux touristique tarnais. Cet ensemble immobilier de 600m2, offre un cadre de vie champêtre. Il est aujourd'hui divisé en cinq habitations distinctes. Le patio, à l'atmosphère bucolique et paisible permet de desservir chaque logement en respectant leurs indépendances. L'habitation principale s'ouvre sur une pièce de vie aux murs en pierre apparente parfaitement rénovés. Un plancher de bambou vient réchauffer un peu plus ce bel espace de vie. Ce bien de plain-pied offre deux chambres et une salle d'eau. Dans la première maison d'hôte, nous retrouvons le charme de l'ancien avec la tommette au sol et des murs en pierre. Ce logement dispose d'une cuisine séparée, d'une chambre en rez-de-chaussée et de trois autres chambres ainsi que deux salles de bain à l'étage. A proximité se trouve un autre bien doté d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie. En rez-de-chaussée, une chambre avec sa salle d'eau et WC. L'étage est doté de deux autres chambres avec WC et salle d'eau privative. Le quatrième logement de cette bâtisse se compose d'une chambre en rez-de-chaussée avec une cuisine ouverte sur la pièce de vie. A l'étage, une chambre mansardée et un espace en mezzanine. Un studio de 25m2 fait aussi partie de cet ensemble immobilier. Deux belles et grandes piscines agrémentent ce lieu champêtre. Chaque gîte dispose de sa propre terrasse à l'abri des regards. Cet endroit est autant propice à un regroupement familial qu'à l'organisation de réception, mariage et séminaire dans un cadre intimiste. Avec un espace réception de plus de 100m² actuellement aménagé en espace de restauration mais pouvant être facilement transformé en un autre espace. Les baies vitrées permettent une belle luminosité et une vue panoramique sur la verdure. Climatisation et convecteur électrique. Puits Panneaux photovoltaïques Microstation aux normes Prise pour voiture électrique Piscine 10 x 10 profondeur 1.50m au chlore Piscine 6 x 6 profondeur 0.80m, au chlore Double vitrage Espace parking Cordes sur Ciel : 9 min Albi : 20 min Toulouse : 1h CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910 euros et 1 280 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Christelle ANDRIEU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 953 627 825 - ALBI.

Propriété d'exception de 17 hectares avec villa de luxe à 10 minutes d'une des plus belles bastides albigeoises du Tarn , la cité médiévale de Cordes Sur Ciel , à la croisée du vignoble AOC Gaillac et de l'immense forêt de La Grésigne . Maison construite selon les meilleurs standarts de qualité : panneaux photovoltaïques pour auto consommation et revente de surplus , chauffage au sol avec pompe à chaleur , climatisation dans toutes les pièces , home cinéma avec vidéo projecteur , volets à fermeture centralisée , digicode avec vidéo , alarme périphérique avec sirène , alarme de vidéosurveillance à l'interieur , prise de recharge pour voiture électrique , panneau solaire pour commande d'ouverture des portails Cette demeure se distingue par son accueillant hall d'entrée , sa somptueuse salle à manger , son salon salle de cinéma , sa cuisine high-tech et sa magnifique suite parentale donnant sur une terrasse surplombant la piscine et comprenant dressing et salle de bain complète en marbre . Sur le parc se trouvent la piscine couverte et chauffée , un pool-house aménagé en maison d'invités , plusieures terrasses , un espace barbecue , un garage de 140 m² avec panneaux photovoltaïques assurant une autonomie énergétique , une allée de 200 mètres s'ouvrant sur deux grands portails en fer forgé . La propriété s'étend sur 17 hectares de prairies et bois comprenant une plate-forme ULM agréée avec arrêté préfectoral et des installations équestres .

[ MAISON ALBIGEOISE 210 M² ] La maison est idéalement située proche de tous les commerces, à 2 pas du Parc Rochegude et à quelques minutes à pieds de la place du Vigan. La maison est sur 3 niveaux d'habitation, avec une cave et agrémentée d'un jardin. Au rez-de-chaussée, un couloir central dessert le bureau, le double séjour, la cuisine et les sanitaires. La cuisine et le séjour permettent d'accéder au jardin. Au 1er étage, le palier ouvre sur 3 chambres, une lingerie et une salle d'eau. Les combles ont été aménagés pour accomoder deux chambres avec leur point d'eau et un vaste salon. Cette maison a conservé de très beaux éléments d'origine qui lui confèrent beaucoup de charme, elle attend maintenant d'être remaniée pour être remise au goût du jour. Contactez notre agence immobilière pour plus d'informations ! Béatrice GOODMAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878312578 - .

Maison située à Pont De L'Arn, à proximité du golf, au cœur d'un parc de 1,2 hectares avec de beaux arbres remarquables, cette maison d'architecte de 1963 saura vous séduire. Elle est composée d'un salon salle à manger d'environ 70 m² ouvrant sur de grandes terrasses, d'une cuisine et de son office, d'un espace buanderie, de 3 salles d'eaux, de 7 chambres (dont 2 suites), 2 WC séparés, une cuisine, une salle à manger, un bureau et un grand séjour. Sa construction en brique et ses moulures lui apportent du cachet. L'exposition Sud vous offre l'assurance d'un éclairage idéal tout au long de la journée, le bien est complété par un pool house et une piscine, un grand garage et un sous sol complet. Il vous suffira de le remettre au gout du jour pour profiter de la quiétude du l'endroit !

A vendre Très belle maison neuve d'architecte. Cette maison présente des prestations hors du commun dans le monde de la construction. Nous sommes sur un bien aux qualités de finitions rares. Sa belle hauteur sous plafond de 2m70 à l'intérieur et 3 m65 à l'extérieur et ses beaux volumes créent une sensation d'espace incroyable pour une maison neuve. Ses finitions soignées, jusqu'au robinet mitigeur de la cuisine qui fourni de l'eau filtrée, réfrigérée ou gazeuse à la demande nous laisse entrevoir le standing de cette maison. Son organisation intérieure en espace jour / nuit très bien pensé vous permettra de profiter pleinement de tous ses atouts. Elles se situe à quelques minutes de l'autoroute A68 tout en vous permettant de résider dans un cadre préservé, au calme, proche de l'école et d'une gare et 5 minutes des commodités. La visiter c'est apprécier tous ses atouts!. Réf. 4684 Midi Pyrénées Sotheby's Realty 0563583692

A pieds de toutes commodités, dans le charmant village de Roquecourbe, venez vite découvrir cette magnifique demeure de caractère du XIXème siècle, nichée dans un cadre verdoyant. Avec une surface habitable d'environ 556m², cette propriété sur 3 niveaux offre de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine fonctionnelle, une véranda, deux salles à manger, un salon chaleureux avec une belle cheminée fonctionnelle, une vaste bibliothèque ainsi qu'un bureau. À l'étage, trois suites parentales et trois autres grandes chambres, sont reliées par un grand couloir. Le second étage propose quant à lui quatre chambres supplémentaires, et les combles de 100m² restent à aménager selon vos envies. À l'extérieur, de majestueux arbres centenaires entourent la propriété. Le vaste parc de plus de 3300m², piscinable, vous offre un havre de paix, à l'abri des regards. Vous bénéficierez également de trois garages sécurisés et d'un atelier de plus de 190m². Ne tardez plus, cette demeure d'exception n'attend que vous !

En exclusivité chez Sotheby's, découvrez cet immeuble vendu dans son ensemble, rare à la vente. Situé dans le centre ville de Castres, découvrez ce bien d'environ 600 m2, à proche distance d'écoles, du centre-ville, d'un arrêt de bus et d'une rue commerçante. Local commercial au rdc et 4 appartements aux étages. Ensemble loué avec bon rapport locatif.

Situé sur la commune de Fénols, cet ancien corps de ferme a bénéficié d'une rénovation totale de qualité. Implantée sur une parcelle de près de 7 hectares entièrement clôturés, la bâtisse offre un espace de vie de 308 m² répartis sur deux niveaux. L'entrée s'ouvre sur le séjour lumineux doté d'une cheminée ouverte sur la salle à manger et la cuisine entièrement équipée. Une buanderie, une salle de sport ainsi qu'une chambre avec point d'eau complètent ce niveau. A l'étage, 3 chambres se partagent une spacieuse salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. Un dressing ,un bureau et un salon terminent le niveau. A l'extérieur, la terrasse et la piscine aux dimensions généreuses offrent une vue dégagée sur la campagne environnante. L'immense prairie jouxtant le bien, a été aménagée pour l'activité équestre avec quatre boxes à chevaux et une carrière. Un grand garage de 70 m2, accessible depuis la maison, et un hangar de stockage ouvert, complètent le bien. Assainissement conforme Piscine 11x 5 au sel Étang privé Gaillac : 20 min Albi : 20 min Toulouse : 35 min CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3590 euros et 4900 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr Cyrielle OHM (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909289449 - Albi.

Dessiné par un architecte, ce loft de 141 m², aux lignes affirmées, s'ouvre sur une grande pièce à vivre de 63m². Dans cet étonnant lieu de vie aux volumes généreux se trouve la cuisine qui donne directement sur la terrasse extérieure. A l'étage, une suite parentale ainsi que deux chambres supplémentaires, disposant chacune de sa salle d'eau, s'articulent autour d'un espace en mezzanine de 17 m². Là encore, les maîtres mots sont luminosité et espace. L'extérieur, savant mélange de bois et d'acier, se compose d'une partie couverte qui abrite un jacuzzi un espace ouvert où est ancré une belle piscine. Double vitrage - Climatisation réversible Piscine - Jacuzzi Centre ville de Castres : 3min en voiture, 10min à pied Accès rocade : 5min Aéroport Castres-Mazamet (liaisons quotidiennes vers Paris) : 9min Albi : 45min Toulouse :1h10 CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, à partir des prix de l'année 2021 : entre 579 euros et 783 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Véronique MASSIP (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 341 864 593 - CASTRES.

Dans la première couronne albigeoise, à seulement quelques minutes de tous les commerces et services, cette villa de 1997 offre des prestations soignées. Dès l'entrée, le regard est attiré par la pièce de vie ouverte : belle hauteur sous plafond, poutres apparentes, insert, tout cela avec de larges ouvertures laissant entrer une belle lumière. La cuisine fonctionnelle compte de nombreux rangements. Dès la mi-saison, la véranda exposée SUD complète la surface du séjour. Deux chambres, dont une avec un espace dressing se partagent une salle de bains. Cette dernière, refaite récemment, propose une baignoire et une douche à l'italienne. A l'étage, la mezzanine fait actuellement office de bureau. Pour parfaire les prestations de cette maison, une troisième chambre avec salle d'eau vient se nicher dans la tour. Ce ne sont pas moins de 2000 m² de terrain qui entourent la maison. A l'abri des regards grâce à la végétation, il sera possible de profiter de la piscine couverte en toute quiétude (éléments mobiles). Prestations soignées Garage avec portail motorisé et espace cellier/buanderie indépendant Portail d'entrée automatique Assainissement autonome récent conforme Chauffage au gaz Fibre CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 620 euros et 2 240 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Laurie de Vedelly (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753401181 - ALBI.