ventes de maisons et villas de luxe à Saint-Sulpice, France

Très belle maison bourgeoise de village T8 d'environ 230 m², entièrement rénovée en 2016, ayant conservée tout son charme avec parquets, moulures, cheminées, très bel escalier. Toutes les pièces de la maison sont baignées de lumière. Elle se compose au RDC de deux pièces de vie totalement ouverte (salon, bibliothèque), une deuxième salon coté jardin et une très belle cuisne d'environ 20m² ouvrant sur le jardin. A l'étage 4 grandes chambres très lumineuses dont une avec dressing parfaites pour acceuillir la famille, un bureau. Joliment fleuri et arboré le jardin propose également une piscine au sel, une terrasse et un espace de rangement. cave et garage. Honoraires à charge acquéreur : 4.55% . Prix hors honoraires : 660000 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

Dans une charmante commune à 20min au nord de la rocade Toulousaine, cette jolie maison de village va vous séduire au 1er regard. Sur une surface d'environ 230m2, vous allez apprécier une rénovation parfaite, datant de 2016, d'un goût exquis, qui a su conserver toute la noblesse des maisons bourgeoises du 19ème siècle: moulures, parquets, cheminées, escalier en bois... Dès l'entrée, les deux pièces de vie, un salon et une bibliothèque, en open space, sont d'une grande élégance, baignés de lumière. Le 2ème salon, axé sur le jardin, sera un lieu de calme, avec son insert et son accès direct à l'extérieur ainsi qu'à la cuisine dinatoire de près de 20m2. La aussi, une jolie rénovation, avec ses couleurs douces, vous permettra de vous projeter immédiatement dans votre nouvelle vie. A l'étage, 4 vastes chambres, dont une avec un dressing de 7m2, sont parfaites pour accueillir toute votre famille, et la luminosité est tout à fait remarquable. Un bureau ainsi qu'une petite salle de jeux en sous pente seront très appréciables. Le jardin de 600m2 environ, joliment arboré, propose une piscine au sel et automatique, une terrasse ainsi qu'un espace de rangement. Vous pourrez également profiter d'un sauna en sous sol, et d'un garage. La climatisation par gainable vous assurera une grand confort dans l'espace nuit. Vous l'aurez compris, un petit bijou à découvrir sans tarder.

Habitation: Cette propriété équestre se situe dans le Tarnà 30 km d'Albi et à30 minutes de Toulouse. La propriété est rapidement et facilement accessible via l'Autoroute A68 reliant Albi à Toulouse, sans en subir les nuisances. Ce domaine est composé d'une grande maison d'habitation rénovée avec goût, offrantplus de 300m² habitables et des installations équestres. Son emplacement idéal et les installations équestres déjà existantes permettent ainsi la création et reprise d'une activité de pension, écurie de propriétaires, dressageetcours d'équitation. La propriété bénéficie d'un emplacement idéal pour le développement d'une activité touristique. En effet, elle se situe à proximité de la forêt de Giroussens. Idéal pour des promenades pédestres, équestres ou de VTT. Enfin, ce domaine avec piscine est idéal pour une activité professionnelle mais il conviendra également en tant que résidence principale d'une famille avec ou sans chevaux à la recherche d'une résidence privée exceptionnelle. Exploitation: Nichée au coeur de la campagne Tarnaise tout en bénéficiant des accès directs à Albi et Toulouse via l'A68, cette propriété est composée de bâtiments en vieilles pierres qui sauront vous séduire par leur charme ainsi que par leur utilité à une activité d'élevage. Les bâtiments sont également adaptés à une activité de commerce, d'artisanat et de stockage. Foncier: D'un seul tenant, le terrain offre plus de 8 hectareset dispose d'installations équestres complètes comprenant : 7 boxes, une carrière, un rond de longe (20 mètres), un manègeetdes paddocks. Possibilité5ha supplémentaires en commodat. Mission et enjeux Safer sur ce bien - Accompagner le développement local - Dynamiser l'agriculture et la forêt Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Situé à Rabastens, ancien relais de chasse du XVIIIème siècle d'environ 570 m², construit sur 3 niveaux avec en rez de chaussée une cuisine, une buanderie et un spa ouvrant sur la piscine. Au premier étage, trois salons en enfilade donnant sur le perron et le parc. Un appartement indépendant en entresol avec un petit salon, un bureau, une chambre et une salle de bains. A l'étage, quatre chambres avec chacune salle de bains et petit bureau, un grand bureau bibliothèque et une lingerie. L'accès à la propriété se fait par une allée dans un parc boisé de 2,3 ha avec un point d'eau, un jardin fleuri face à la maison.

Témoins du passé, ces anciennes écuries du château de La Valade développent 280m² au sol et 650m² en incluant les annexes. Cette demeure, empreinte de magie et d'histoire, marie avec élégance le charme authentique du passé pour façonner un lieu chaleureux et intemporel. Pendant plus de trois décennies, les propriétaires actuels ont oeuvré à la préservation du cachet d'antan, veillant à conserver un maximum d'éléments d'origine. Les volumes sont présents tant dans les espaces de vie que de nuit. Au rez-de-chaussée on retrouve, une première chambre accompagnée d'une salle d'eau. Deux salons en enfilades décorés d'éléments authentiques tels que la brique, la tomette et une élégante cheminée. Une pièce faisant aujourd'hui office de bureau. La salle à manger accessible par quelques marches est complétée par une cuisine ouverte. A l'étage, 3 chambres et une salle de bain offrent un espace confortable pour toute la famille. Cette propriété regorge de potentiel avec des espaces actuellement dédiés à la buanderie et au stockage, laissant ainsi la possibilité de les réaménager selon vos besoins. Les extérieurs ne sont pas en reste. Un magnifique parc entoure la propriété avec une belle piscine au sel, ainsi que deux étangs. La grande terrasse couverte de 125m2 impressionne par ses arches mises en valeur par de belles ouvertures et par la hauteur sous plafond de 6 mètres. Le double garage est équipé d'ouvertures électriques. Cette maison de caractère est le lieu idéal pour une famille en quête de quiétude et d'authenticité. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2830 euros entre et 3880 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Mateus GUTIERREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909820144 - Toulouse.

À 20 km au nord-est de Toulouse, dans un charmant village, une maison de maître du 19e s et son parc de 1,5 ha. Un portail en fer forgé s'ouvre sur une cour marquée par un parterre engazonné et fleuri. Dès l'entrée, érables, tilleuls et marronniers préservent l'intimité d'un domaine qui dévoile son bâti à l'issue de longues allées minérales ou végétales, bordées d'arbres et d'arbustes soigneusement taillés. La maison de maître, édifiée en 1870, est élevée de trois niveaux. Du côté de la façade principale, au sud, deux ailes de même style mais d'un seul niveau ont été ajoutées, de part et d'autre du corps principal de bâtiment. Les toits des trois corps, en tuile canal, sont à un ou deux pans. Les élévations sont en brique rouge, rappelant celles, typiques, que le centre historique de Toulouse a vues apparaître à la fin du 18e s. et au début du 19e s. Les baies, à la régularité marquée, sont droites pour l'essentiel, cintrées pour certaines, et équipées de contrevents ou de persiennes, tous peints en blanc. Dans le corps central de bâtiment, leur symétrie est parfaite. L'élévation sud arbore un fronton triangulaire en son milieu et deux corniches, qui délimitent les trois niveaux. Deux portes d'entrée à arc en plein cintre sont surmontées par des frontons surbaissés sans corniches, similaires à celui qui les domine, au sommet de la façade. Deux consoles en pierre sculptée soutiennent un petit balcon central, au premier étage. L'aile gauche abrite un garage, et l'aile droite une orangerie, coiffée d'un grand toit-terrasse bordé de balustres en pierre avec piliers en brique. La façade sud de l'orangerie est percée de larges baies avec huisseries en bois, dont une porte vitrée à imposte en éventail. Dans son prolongement est, se tient l'appartement des gardiens. Enfin, du côté de la façade nord, l'aile droite est flanquée d'une tour carrée, qui s'élève entre l'appartement des gardiens et le corps de logis. Deux épis de faitage métalliques animent sa toiture en ardoise à quatre pans. L'allée gravillonnée qui longe la façade sud se prolonge sur le côté gauche de la bâtisse et donne accès au parc. À l'arrière du bâtiment, se trouvent également un vaste potager, un verger, ainsi qu'un court de tennis en contrebas.

Ancienne ferme de 304 m2 sur 2 étages entièrement rénovée avec goût par un architecte. Elle est accompagnée de 75 m2 de combles aménageables, d'un magnifique jardin d'hiver, d'une grande terrasse couverte et de 6 petites dependances. Une charmante rencontre entre le moderne et l'ancien tout en conservant les matériaux d'origine. Cette propriété se situe sur un grand terrain de 7996 m2 arboré offrant une superbe vue dégagée. Localisée à Saint-Jean-Lherm, à seulement 25 minutes du centre-ville de Toulouse.   DESCRIPTIF :   Maison d'habitation :   Rez-de-chaussée :   Cuisine : 19,34 m2 Cellier : 5,54 m2 Séjour : 67,36 m2, Coin cheminée, très lumineux Toilettes : 2,19 m2 Chambre 1 : 14,08 m2, Salle d'eau en suite 2,08 m2 Chambre 2 : 13,76 m2 Chambre 3 : 14,01 m2,Salle d'eau en suite 2,5 m2 Chambre 4 : 26,25 m2, Salle de bain en suite 6,62 m2 Bureau : 9,36 m2 Dressing : 6,72 m2 Salle de bain 2 : 7,41 m2 Jardin d'hiver : 31,5 m2 Atelier de bricolage : 21,88 m2   ÉTAGE:   Mazzanine : 31,65 m2, surplombant le séjour Chambre 5 : 17,47 m2 Chambre 6 : 12,79 m2 Salle de sport : 21,8 m2 Combles aménageables : 74,86 m2   DÉPENDANCES :   Dépendance 1 : 5,37 m2 Dépendance 2 : 5,25 m2 Dépendance 3 : 7,04 m2 Dépendance 4 : 3,05 m2 Dépendance 5 : 3,90 m2 Dépendance 6 : 3,01 m2 EXTERIEURS : Terrasse couverte : 102,42 m2 Terrasse séjour : 39,88 m2 Terasse cuisine : 10,10 m2

A 20 minutes de Toulouse, avec une vue dominante sur le Golf de Palmola et le lac, implantée sur une parcelle arborée et clôturée de plus de 5100 m², maison rénovée d'environ 190 m² avec piscine. Elle se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée/insert et d'une cuisine équipée. L’ensemble s’ouvrant sur une belle terrasse en bois exotique et la piscine. L’espace nuit est composé de trois chambres et d'une salle de bains. A l’étage, une belle suite parentale avec sa terrasse, dressing et salle de bains. Au sous-sol, un garage, une buanderie, une salle de sport et une cave à vin. 2 places de stationnements complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :https://www.georisques.gouv.fr

Au cœur de Montastruc, à proximité des écoles, collège et commerces, venez découvrir cette charmante maison T4 de 82 m² sur une parcelle de 233 m², sous garantie décennale. La maison est en pleine propriété, elle est mitoyenne par le garage. Au rez-de-chaussée vous serez séduit par sa grande pièce de vie traversante de 40m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Un WC aux normes PMR avec lave-mains complète l'espace du RDC. A l'étage, on retrouve 3 chambres (de 10,10 m² à 10, 70 m²), dont 2 avec placards, une buanderie et une jolie salle d'eau avec WC suspendus. Une terrasse de 13 m² et un garage de 18m² avez mezzanine complètent cette jolie maison. La maison est aux normes RT2012, volets roulants électriques, chauffage et production d'eau chaude via une chaudière à gaz. Accès A68 et gare à 4 min en voiture pour un accès rapide à Toulouse. La ligne de bus 304 ( 2 min à pied) permet de rejoindre le métro Balma Gramont en moins de 20 min. C'est le bien idéal pour votre premier achat alors n'hésitez pas, contactez moi pour une visite !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

EXCLUSIVITE - 2 MAISONS- MONTASTRUC LA CONSEILLERE-DOMAINE DE LA VALADE- RARE SUR LE SECTEUR : Ensemble immobilier composé d'une maison principale d'environ 206 m² habitables et d'une maison annexe de près de 90 m² habitables, De multiples avantages offrirons : -Une parcelle privative arborée de plus de 4600 m² -Une belle maison principale de caractère avec capacité de 5 chambres dont chambres en RDC + espace Bureau et chambres en étage avec pièce palière et SDB/WC -Un grand salon aux espaces déplafonnés avec éléments de charpente visibles, une salle à manger ouverte ainsi qu'une cuisine aux grandes baies (grandes surfaces tout en étant des espaces délimités aux usages distincts) -Un espace extérieur dinatoire, -Une piscine dans un environnement boisé -Un double garage -Une deuxième habitation avec espaces de vie en RDC et 2 chambres avec SDE à l'étage ainsi qu'un espace extérieur dinatoire, Bien rare et atypique sur le secteur et expressément dans le Domaine de LA VALADE, Copropriété de 178 lots avec piscine, club house et tennis Charges annuelles 465 euros Calme et qualité de vie sont au rendez vous au sein de cet environnement boisé et naturel aux portes de TOULOUSE, Consommation énergétique B 92 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre A 2 kgCO2/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 540 et 770 euros REPORTAGE VIDEO SUR DEMANDE ET VISITE IMMERSIVE 3D Prix de Vente : 935 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,60 % , à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 902 510 euros; Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à [email protected] Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS agissant en qualité de conseillère immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 361118 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 178 lots (). Charges annuelles : 465 euros.

Bâtisse de caractère au cœur du village de Bonrepos-Riquet dotée d'un splendide terrain de plus de 4700m², au calme absolu. Il est possible de détacher aisément une parcelle de 2000m², emprise au sol 20% Le corps principal de 170m² se compose d'un espace à vivre de 53 m², cheminée insert double face, tomettes, poutres sont au rdv, sa souillarde (buanderie), toilettes, des dépendances pour cave à vin, stock. Belle hauteur sous plafond (2,7m) ! Aux étages, 4 chambres (parquet), salle d'eau, toilettes. Le Fenil de plus de 100m² en partie rénové offre des possibilités d'aménagement supplémentaire, ou tout simplement un espace loisir de choix. Chauffage central par Pompe à chaleur Air/Eau, double vitrage, toiture rénovée, isolation renforcée, four à pain, alarme. A cela s’ajoute une dépendance formant une habitation complète de plain-pied T4 de 52 m² idéal pour un rapprochement familial, recevoir la famille etc. Cheminée insert et combles aménageables! Piscine au sel sous abri et chauffée par pompe à chaleur. Garage, atelier, pièces annexes Les plus : Il est possible de détacher aisément une parcelle de 2000m², emprise au sol 20% Chers confères, ce bien est ouvert à l'inter-agence. Contactez Isabelle FRAISSE au 06 84 35 93 25, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 832.725.972 Toulouse. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002111388) et [email protected]. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

20 minutes de Toulouse - Verfeil. Sur une parcelle de 4000m2 arborée, vue dégagée sur la campagne, Maison de Maître début du 19ème siècle entièrement restaurée de 6 pièces et d'environ 185m2, avec piscine de 12mx6m. Au rez-de-chaussée, galerie d'entrée traversante, 1 séjour avec cheminée-insert, 1 salle à manger, 1 cuisine semi-ouverte et équipée, 1 buanderie / arrière-cuisine. Au 1er étage, 4 chambres dont 1 suite avec salle d'eau, et 1 salle de bain familiale. Au second, combles aménageables de 120m2 au sol (environ 60m2 habitables), isolés, avec fenêtres / velux. Garage de 80m2 sur 2 niveaux (pouvant accueillir une dépendance selon projet) travaux de finitions à prévoir. Au calme, dans un environnement privilégié, à proximité de Verfeil et à 20 minutes des portes de Toulouse.

Très belle propriété, située à la sortie d'un petit village à 30 mn de Toulouse. Ancien presbytère devenu cette très belle maison d'environ 600 m2 habitables. Beaucoup de charme Elle procure volume et confort avec de belles pièces très lumineuses, un grand salon, un petit salon, un salon tv, une spacieuse salle à manger, une grande cuisine familiale, un salon de billard, 11 chambres, bureau... On y trouve de nombreux éléments d'origine comme parquets, cheminées, doubles portes,... Parc d'un peu plus de 1.17 hectares, avec piscine et dépendances, garage triple. Vous serez séduits par son allure, l'ambiance particulière de ce lieu, sa jolie vue, son excellente luminosité et son très bon état général.

Située à 10 min de Verfeil, je vous présente cette magnifique maison de plus de 200 m² située sur une petite colline offrant une vue panoramique à 360°, desservie par une route communale. 3 Hectares de bois. Une piscine traitée au sel de 11 m x 5 m. En parfait état, elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand salon séjour de 45 m², une cuisine de 16 m² qui est ouverte sur une véranda récente (climatisation réversible) de plus de 23 m². A l'étage, 4 chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC. Toiture refaite en 2017. Garage, un hangar (une partie bureau), une cave, une chambre froide, plus de 400 m² laissent place à l'imagination pour optimiser ces espaces-là. Rénovation de qualité, vue panoramique, tout est réuni pour une visite d'exception !!! Nicolas COMBES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822 896 353 - ALBI.

Située entre Verfeil et Lavaur, cette villa de 140m2 environ sur un terrain de 1700m2 sera idéale pour installer votre famille au calme de la campagne mais à 10 min des commodités, comme écoles, supermarchés, et à 15 minutes de l'A68. En rez de chaussée, une grande pièce de vie de 36m2 en L donne accès au jardin mais aussi à la cuisine ouverte, au cellier et au double garage de 33m2. Egalement 2 chambres, dont 1 en suite ainsi que 2 salles de bains composent ce 1er niveau. Au 1er étage, 2 autres chambres, 1 salle de bain ainsi qu'un toit terrasse complètent cette villa. En extérieur, la piscine de 8X4 sera à terminer, et le jardin est en attente d'une main verte! Quelques travaux de finitions intérieures seront à prévoir, mais la domotique ainsi qu'une pompe à chaleur réversible sont déjà installés, afin de vous rendre la vie agréable! Primo accédant idéal!

En exclusivité chez Sotheby's, belle propriété de près de 600 m2 habitables, à remettre au gout du jour. Très beaux volumes : salon de 64 m2, salle à manger de 23 m2, deux bureaux, salle de billard de 66 m2, 6 chambres dont une spacieuse suite parentale...De généreuses surfaces pour une vie de famille des plus confortables. Jardin de près d'un hectare et demi, avec un espace piscine bucolique, des dépendances, un garage...Sa superbe vue à 360°et sa belle luminosité lui confèrent beaucoup de cachet.

Très jolie propriété du XIX à moins de 30 mn de Toulouse et 10 mn de Lavaur. Environ 390 m² habitables : maison principale de 265 m2 et maison attenante indépendante de 124 m2. Joli jardin arboré de 3400 m2. Dépendances. Espace piscine très convivial. Profitez d'une luminosité optimale toute la journée grâce à l'exposition Sud/Nord. Vous ne pourrez qu'être séduit par son allure et sa superbe vue !