ventes de maisons et villas de luxe à Noisy-sur-Ecole, France

iad France - Solange Fornarelli (06 62 19 23 28) vous propose : Une structure équestre équipée sur pratiquement 7ha de terrain, avec habitation. Commençons la visite par une grande maison de 170 m2 environ avec son appartement de type F2 attenant, idéal pour loger votre palefrenier ou des stagiaires. Possibilité également de le louer en Rb&b Un entrée avec un WC, un salon salle à manger avec vue sur le jardin et une partie des écuries, une cuisine équipée, une grande terrasse aménagée. A l' étage, 1 chambre avec salle d'eau, 1 chambre avec sa salle de bain, un WC séparé, 1 chambre avec sa salle d'eau, son WC et son entrée individuelle (accès terrasse) et enfin une suite parentale avec bureau ou dressing en enfilage une grande chambre avec coin dressing et une grande salle de bain double vasque, douche et WC. ***De belles prestations pour ce bien unique **** Pour la partie équestre, 20 boxes, un club house donnant sur toutes les parties des écuries pour plus de sécurité, un bureau, 3 selleries, un manège de 62X25, sol fibré et arroseur, une carrière de près de 6000m2 environ en Toubin Clément, avec 3 arroseurs. Pour faciliter les soins des chevaux , 2 salles de pansages et 2 douches intérieures. Viennent compléter les installations, un rond d’Havrincourt, un marcheur 4 chevaux et un solarium. Cette structure est conçue pour répondre aux besoins des professionels du milieu équestre. Des chemins de balades à travers les champs sont directement accessibles des écuries. Située à l’écart, ces écuries vous séduiront par leur coté paisible et sécuritaire. Je vous invite à me contacter pour plus d’informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solange Fornarelli EI (ID 78303), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 918678004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

PROPRIETE CONTEMPORAINE A 10 min de Milly et 15 min de Fontainebleau , nichée dans un site exceptionnel de nature de bois de 5 300 m² , cette belle maison moderne de 233 m² lumineuse avec ses baies vitrées comprend: hall d'entrée desservant un séjour/salon cathédrale avec poêle , cuisine ouverte équipée avec ilots, débarras, dégagement, chambre avec dressing, salle de bains et salle d'eau, wc, 2 grandes chambres. A l'étage: Palier desservant mezzanine, chambre avec dressing, grande chambre, dégagement. Au sous sol: Un bureau spacieux de 35 m², ( salle sport/ cinema ) , buanderie desservant sur une magnifique cave de 50 m². Un garage et 3 places de parking. Parfait état, isolation très performante: DPE C, matériaux de grandes qualités. Le tout édifié sur un magnifique terrain de 5300 m² sur la foret et ses rochers. Bien en copropriété : 34 lots Charges courantes : 2400 €/an Pas de procédure en cours Prix : 787 000 € * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2200 € et 3040 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Sud de Milly la forêt-Idéal pour les amoureux de la forêt-Maison de 135 m2 habitables entièrement rénové et très lumineuse.Désignation : Une entrée, un beau séjour, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec un grand dressing, une salle de douche, wc, un bureau.Etage: une grande pièce en salon TV, deux chambres, une salle de douche avec wc. Sous sol : Une buanderie, deux pièces de rangements, wc, garage.Une annexe indépendante: grand garage.Chaufferie.Puits.Le tout sur un terrain de 1092 mètres carrés.Forêt à proximité gare et commerces.

À moins de 10 minutes de marche du centre-ville, une véritable perle immobilière vous attend : une magnifique demeure de 257 m², nichée sur un terrain parfaitement agencé de 1500 m². Dès votre arrivée, un hall d'entrée accueillant vous invite à découvrir les merveilles de cette demeure. Vous serez immédiatement séduit par le vaste salon et la salle à manger, dotés d'une hauteur sous plafond type cathédrales. Une cuisine américaine soigneusement aménagée, un salon bibliothèque ainsi qu'une suite parentale raffinée complètent cet espace de vie somptueux. Montez l'élégant escalier pour accéder à une mezzanine charmante faisant office de bureau ou de salle de jeux, où vous découvrirez trois belles chambres lumineuses et un magnifique home cinéma équipé pour 8 personnes, offrant une expérience sonore immersive. En plus de son charme intérieur, cette demeure propose des commodités pratiques telles qu'un garage spacieux pouvant accueillir deux véhicules, une buanderie fonctionnelle et une chaufferie. Cette demeure bénéficie d'une aspiration centralisée. A l'extérieur, une piscine à débordement et un pool house vous promettent des moments de détente et de convivialité inoubliables, ajoutant une touche de sérénité et de luxe à cette propriété déjà exceptionnelle. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre alliant confort, élégance et bien-être à proximité immédiate de toutes les commodités urbaines. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1560.00 et 2170.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34605jrw/4545/0tOkP/bareme_france_1er_mars_2024_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller LLOYD DAVIS : Thierry NURIT - Tél. 0661260627 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877 761 585 Evry

Magnifique propriété de 202 m2 habitables avec une belle piscine de qualité sur un terrain de 3640 m2 clos et forêt à pieds et commerces et gare à moins de 5 mn . L'ensemble comprenant : un hall d'entrée, un vestiaire, wc,un beau séjour cathédrale dominant sur le parc , une belle salle à manger, une réception bar , une cuisine aménagée et équipée avec sa belle salle de bain et douche et wc. Étage : un très grand palier, deux chambres, une salle douche,wc.Grenier.Double garage . Une annexe : séjour avec barbecue/cheminée, une cuisine aménagée et équipé.Un chalet en bois pour rangement outillages de jardin .Un cabanon de jardin en atelier et wc.Idéal pour les amoureux de la nature forêt de Buthiers base de loisirs et uniquement à 15 mn de Recloses et 20 mn de Fontainebleau, 12 mn de Noisy sur école et de Milly la forêt ,A6 à 10 mn sur Ury pour aller sur Paris.Beaux volumes et très lumineux .Belle affaire à saisir soit en tant que résidence principale ou secondaire .

MAISON ANCIENNE MILLY LA FORET Idéalement située au coeur de Milly, Grande maison bourgeoise( 230 m²) restaurée, lumineuse avec de belles prestations comprenant: Hall d'entrée desservant , vestiaire , séjour double avec cheminée, salon, grande cuisine ouverte équipée et amenagée avec baie vitrée , cellier. A l'étage: Palier desservant 2 suites parentales avec dressing et salle de bains et WC.Mezzanine avec wc et salle d'eau. Au 2ème : Palier desservant 3 chambres et une grande salle d'eau. Cave de 5 pièces. Belle qualité de restauration ( baie aluminium, parquet massif....) Quelques finitions à prévoir. Edifiée sur une cour pavée ( parking 4/5 véhicules)et jardin clos de murs avec bassin et terrasse de 550 m² environ. Isolation, chauffage performants( toiture, pompe à chaleur) DPE : C Prix : 690 000 € * *Dont Honoraires 4 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 663 460 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2530 € et 3490 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

PROPRIETE TRADITIONNELLE Belle propriété traditionnelle secteur forêt des 3 pignons comprenant : Entrée, séjour double avec insert ( 52m² ), grande cuisine équipée et aménagée, dégagement, 2 chambres dont 1 avec salle de bain. A l'étage: 1 chambre de ( 38m² ) avec sa salle de bain, 1 grande salle de jeux de ( 40m² ), 2 chambres , salle de bains. Dépendances: Sous sol total, auvent. Etat impeccable, belles prestations. Joli parc arboré de 1900 m² en bordure de forêt. Prix : 728 000 € * *Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

MAISON TRADITIONNELLE Belle Maison édifiée sur un jardin arboré dans un environnement préservé à 10 min de Milly comprenant: Séjour double cathédrale avec cheminée, cuisine équipée, dégagement, salle de bains, buanderie avec placards, chambre, wc. A l'étage: Mezzanine/ Bibliothèque, salle de bains et wc, dégagement, 2 chambres dont 1 avec cagibi, 1 avec placards, salle de bains et wc. Dépendance: Garage attenant avec chaufferie.Toiture/ isolation neuve, pompe à chaleur, très bonne performance énérgetique. En parfait état. Le tout édifié su run terrain de 2000 m² environ. Prix : 388 500 € * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1920 € et 2660 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Maison en pierre 7 pièces avec jardin-248m²-Proche Milly-la-Forêt Partez à la découverte de cette belle demeure en pierre de 248m² et de son terrain de près de 600m² sans vis-à-vis. Ce bien se situe au sein de la commune de Ondreville-sur-Essonne à seulement 25 minutes de Milly-la-Forêt dans un cadre idyllique. La maison se compose : Au rez-de chaussée : - D’un double séjour de 46m² donnant sur le jardin - D’une grande cuisine semi-ouverte et équipée de 23m² - D'un bureau - D'un grand dressing - D’une salle de bain avec baignoire et douche à l’italienne. - De WC séparé Au 1er étage : - D'un grand palier - D'une première chambre de 34m² avec une très belle hauteur sous plafond - D'une deuxième chambre de 27m² - De deux autres belles chambres de plus de 15m² - D’une salle d’eau avec WC Ce bien saura également vous charmer par ses poutres apparentes et son charme d’antan. Sans oublier : son jardin sans vis-à-vis ainsi son garage Parce que la localisation, ça compte aussi ! Cette maison est idéalement située en second plan d’une ruelle et vous permettra de profiter d’un cadre calme et verdoyant. La maison se situe à 25 minutes en voiture de la gare de Nemours depuis laquelle vous pourrez rejoindre Paris en 1 heure via la ligne R et à 15 minutes de la gare de Malesherbes. Pour la scolarité de vos enfants, vous retrouverez une école maternelle à Ondreville-sur-Essonne et une école primaire à 5km sur la commune de Puiseaux. Vous voulez en savoir plus ? Frais d’agence : Charge vendeur Type de chauffage : Individuel au gaz + cheminée avec inserts ventilés Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (http://www.georisques.gouv.fr/).

A 50km au sud de Paris, au coeur du Parc naturel régional du Gâtinais, Milly-La-Forêt, réputée pour la culture des plantes médicinales et aromatiques, est connue pour être un lieu de villégiature très apprécié. Cette demeure contemporaine de 257m2 est idéalement située à quelques minutes à pied de la célèbre Halle au coeur même du village de Milly-la-Forêt et de la forêt qui s'étend tout autour. Édifiée sur un terrain de 1500m2 environ, cette contemporaine aux volumes généreux captivera quiconque en quête d'un équilibre entre le confort intérieur et l'épanouissement en plein air permis par les nombreuses ouvertures. L'entrée de la maison donne le ton. Le regard est immédiatement attiré par la grande pièce de vie baignée de lumière et agrémentée d'un escalier design, pivot central de cette demeure. De l'autre côté de l'entrée, un couloir permet d'accéder au garage, à la buanderie, à la pièce technique et au cellier. La pièce de vie se divise en quatre espaces distincts : le salon d'une belle hauteur sous plafond de 7m, la cuisine ouverte sur la salle à manger puis dans le prolongement du salon : la bibliothèque. La présence de la cheminée et des larges ouvertures sur le jardin et la piscine, incitent naturellement à la détente, créant ainsi une atmosphère des plus accueillantes. Depuis la bibliothèque, on accède à la suite parentale avec son dressing et sa salle de bain. Cette chambre en rez-de jardin bénéficie d'un accès à la terrasse et au jardin à l'arrière de la maison. Le large escalier du salon conduit à la mezzanine du premier étage aménagée en bureau. En haut de l'escalier une porte dissimule une pièce « Home cinéma » réplique parfaite d'une salle de cinéma qui propose de beaux moments de projections. De l'autre côté de la mezzanine, trois chambres lumineuses s'articulent autour de deux salles d'eau. Le jardin tout autour de la maison offre soleil et ombre selon la saison. La piscine à débordement profite d'une exposition plein Sud, le jardin au Nord permet plus de fraîcheur pendant les fortes chaleurs. Un garage pour deux véhicules, un « Pool house » avec une douche et des sanitaires, deux cabanes de jardin complètent ce bien. Amoureux des biens contemporains, cette maison, à faible consommation énergétique proche à la fois des commerces et de la vie culturelle de Milly-la-Forêt et de la forêt, séduira par ses volumes et son confort pour une résidence principale ou secondaire. Commerces centre village 10mn à pied. École Maternelle et Primaire 12mn à pied. Collège public à 10mn à pied. Lycée public ou privé et international à Fontainebleau 24km Centre actif bilingue le CAB à Fontainebleau Gare RER D à Maisse : 7km (Paris Gare de Lyon en 1h20) Transilien ligne R de Fontainebleau 20km (Paris Gare de Lyon 40mn) Autoroute A6 à 10km (Porte d'Italie à 50mn) Classe énergie C/89 Classe climat C/17. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 560 euros et 2 170 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ANNE STRACK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 449659036 - MELUN.

PROPRIETE ANCIENNE RESTAUREE A 5 MN AU NORD DE MILLY ET DE L'A6. Cette grande demeure ancienne de 450 m² hab. a été entierement restaurée avec des matériaux nobles et très haut de game, isolation exceptionnelle DPE B (chauffage Pompe à chaleur par le sol , clim reversible , triple vitrage alu....). Elle comprend : grand hall d'entrée pavé desservant belle pièce réception lumineuse de 80 m² avec cheminée et cuisine équipée ( piano Lacanche..). Grande buanderie avec ses nombreux plarads. A l'étage: Palier/bibliothèque, 2 chambres parentales avec salle de bains et douche , WC et dressing. Au 2eme: Palier desservant 2 grandes chambres avec sale d'eau à l'Italienne, WC. Dépendances: Garage 3 voitures, grande pièce au dessus ( chambre d'amis ). Le tout édifié sur un terrain de 1350 m² env.avec belle cour pavée et jardin arboré avec piscine chauffée. Prix : 1 390 000 € * *Dont Honoraires 2.96 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 1 350 000 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2480 € et 3410 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

MILLY LA FORET 10' Située sur la commune de Prunay Sur Essonne, dans un environnement extrêmement calme du Parc Régional du Gâtinais, nous vous présentons cette belle maison familiale sur terrain boisé d'environ 5385m2. Vous serez séduits par les volumes proposés, aussi bien dans la surface habitable que dans les surfaces annexes. Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie avec cheminée et avec vue dégagée sur la vallée (accès terrasse). Vous disposez également d'une cuisine dînatoire indépendante avec accès cellier. Si vous recherchez la vie de plain pied, cette maison est faite pour vous grâce à deux spacieuses chambres se partageant une salle de bains (et douche). Ce niveau propose en plus un bureau avec rangements. A l'étage, découvrez 3 chambres de taille classique (dont une avec espace mezzanine), ainsi qu'une chambre parentale avec rangements. Pour terminer, vous bénéficiez d'un sous-sol total compartimenté en : garage double, espace lingerie, 2 caves. Coup de coeur assuré pour cette maison aux proprortions volumineuses rares ! A visiter sans tarder. Prix : 449 900 € * *Dont Honoraires 4.42 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 430 000 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2670 € et 3660 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Située dans le charmant village d'Achères la Forêt à moins de 500 m de la Forêt de Fontainebleau, à seulement 3 minutes en voiture de l'accès à l'autoroute A6, venez découvrir cette ancienne grange entièrement rénovée et aboutie. Elle se compose côté nord d'une cours pavée pouvant accueillir quatre voitures dont deux sous un carport (équipé d'une prise 32 A pour recharge de véhicule). Côté sud la grande baie vitrée donne sur le jardin avec une terrasse de 165 m² en bois exotique permettant l'accès à un abri de jardin. La maison se compose au rez de jardin d'une grande et très lumineuse pièce de vie de près de 50 m² exposée plein sud avec cuisine américaine aménagée et équipée, d'un espace cellier / buanderie et d'un WC. A l'étage le palier/passerelle dessert une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, deux chambres, une salle de bains et un WC. Éclairage périphérique sur l'avant comme l'arrière de la maison, aucuns travaux à prévoir. Chauffage au sol pour le rez de chaussée et climatisation réversible par pompe à chaleur dans l'ensemble de la maison. Une visite virtuelle est disponible sur demande ou en scannant le QR Code de la dernière photo. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Julien CANAL Inscrit au RSAC de MELUN 800 820 193, Tel : 0670 455 877 ou 0789 800 900, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/canal Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

7' BARBIZON Virginie Martin 06.16.99.81.34, vous propose: Située dans un village et en lisière de forêt de Fontainebleau, nous vous présentons cette propriété ancienne d'exception entièrement rénovée avec goût et sur parcelle cadastrale d'environ 1848m2. La propriété propose 4 habitations aujourd'hui agencées pour l'exploitation de gites. L'habitation principale qui est une ancienne ferme réhabilitée propose au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur salle à manger avec ouverture sur le salon. Vous pourrez profitez de vos journées d'été grâce à un accès terrasse et piscine, le tout avec la luminosité de l'orientation sud. Prestation rare: la possibilité de vivre de plain pied grâce à une belle chambre et sa salle d'eau privative. L'étage quant à lui propose une très spacieuse suite parentale, 2 chambres qui se partagent une salle d'eau et une lingerie. Parmi les dépendances, la plus grande propose une pièce de vie ouverte sur cuisine avec accès mezzanine (espace détente). L'espace nuit propose quant à lui une suite parentale en rez-de-chaussée et deux belles chambres à l'étage se partageant une salle d'eau. La cave a été aménagée en salle de sport. La propriété dispose également de deux habitations aménagées dans l'ancienne ferme et proposant chacune : une pièce de vie ouverte sur cuisine, deux chambres et une salle de bains. Elles sont quasiment jumelles. La propriété présente des prestations extrêmement rares et de qualité. Vous serez en plus séduits par des accès direct en forêt. DPE EN COURS Prix : 1 890 000 € * *Dont Honoraires 4.76 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 1 800 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Située dans le village très recherché d'Ury, à seulement deux minutes de l'autoroute A6, 7 minutes de Fontainebleau et 60km de la porte de Paris. Tous commerces, médecins et écoles primaires accessibles à pieds. Liaisons cars gare SNCF et écoles Fontainebleau. Forêt à 5mn à pied. Venez découvrir cette maison en pierre entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Elle se compose au rez-de-jardin d'une entrée sous porche, d'une pièce de vie avec poêle à bois de 42 m², d'une cuisine aménagée et équipée plan de travail en granit, d'une salle à manger, d'une chambre avec sa salle d'eau et son WC, aux normes PMR (accès fauteuil roulant possible sur tout le rez de chaussée y compris sanitaire). Possibilité d'ajouter un second poêle. A l'étage entièrement parqueté en chêne, nous retrouvons trois grandes chambres de plus de 20 m², deux salles d'eau, un palier pouvant faire office de bureau et un WC séparé. Un sous-sol de 58 m² accessible par l'intérieur et par l'extérieur de la maison permet de nombreux rangements et donne l'accès à une cave voutée. Dans la cours nous retrouvons, un jardin plein de charme, un abri à bois et une dépendance de 62 m² composée d'un atelier, d'une entrée, d'une pièce de rangement et à l'étage une chambre avec sa salle de bains. Pas de vis à vis, place de parking pouvant accueillir 4 voitures. Aucuns travaux à prévoir, bien très rare sur le secteur. A visiter rapidement, une visite virtuelle est disponible sur demande ou en scannant le QR Code de la dernière photo. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Julien CANAL Inscrit au RSAC de MELUN 800 820 193, Tel : 0670 455 877 ou 0789 800 900, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/canal Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Besoin de dépendances ??? Artisan ,Collectionneur . Aucun problème car vous disposerez d'un hangar d'environ 100m² A seulement 8 minutes de Milly la Forêt . Vous propose une d'habitation de 250 m² comprenant un Hall d'entrée vestiaire. Composé d'un espace de vie comprenant salon séjour et cuisine d'une surface de 86m² chambre avec salle d'eau, un bureau en rez-de-chaussée. L'étage nous propose 4 chambres avec placards et dressings, trois salles de bains dont certaines privatives. Pour compléter ce bien une piscine avec sa terrasse en bois . Que vous recherchiez un foyer familial chaleureux ou un projet professionnel ambitieux, cette maison offre le parfait équilibre entre charme, potentiel et proximité des commodités . Une opportunité unique vous attend, saisissez-la et faites de cette propriété exceptionnelle votre prochain chez-vous. LES +++++++ Classe C Emissions de Gaz A Chauffage climatisation-reversible 8 minutes de Milly la Forêt . Terrain de 2342 m² Habitation 252,66 m² Hangar atelier 100 m² Contactez moi 06.52.65.89.64 pour découvrir cette maison à l'indéniable potentiel et qui n'attend plus que vos valises !

A une cinquantaine de kilomètres au sud de PARIS, aisément accessible par l’autoroute A6, dans un village de caractère, à proximité de BARBIZON, qui inspira les peintres impressionnistes du XIXème siècle, de MILLY LA FORET, de FONTAINEBLEAU et de sa forêt, à cinq minutes d’un splendide golf de 18 trous. Au cœur d'un très beau parc entièrement clos d’environ 5 hectares, privilégiant le développement de la biodiversité à travers des prairies naturelles et des forêts de jeunes arbres, arboré de magnolias, cèdres, pins, thuyas, glycines, centenaires… et traversé par une rivière romantique et ses méandres avec ses ponts de pierres anciennes, magnifique propriété autour d’un authentique moulin du XIXème siècle. La maison principale (un ancien moulin datant du début XIXème) (environ 300 m2 habitables): Au rez-de-chaussée: Un vaste salon avec une grande cheminée faisant face à la roue du moulin au travers d’une large baie vitrée, Une bibliothèque avec bow-windows sur la prairie, et s’ouvrant sur une terrasse en bois, Un vestiaire et cabinet de toilettes invités. Un office entièrement équipé, et son vaisselier. Une grande cuisine-salle à manger aménagée et équipée par LA CORNUE. A l'étage (climatisé): Un bureau salon tv avec son balcon et ses fenêtres, offrant de part et d'autres, une vue sur la prairie, le jardin et les ponts recouverts de rosiers enjambant la rivière. Deux chambres indépendantes et communicantes, avec l'une sa salle d'eau, l'autre sa salle de bains. Au sous sol: Une lingerie et des placards de rangements, Une cave à vins. Une chaufferie (De DIETRICH). En face de la maison de maitre, la maison de la famille et des invités (environ 270 m2 habitables) : au rez-de-chaussée et donnant directement sur le parc, deux chambres avec, chacune, sa salle de bains, à l’étage: un salon et deux chambres, chacune avec sa salle de bains, en étage également: un appartement comprenant un salon, une kitchenette à aménager et équiper, 2 chambres, une salle de bains et une salle d’eau, et un très vaste grenier ayant servi d’atelier familial et d’espace de jeux. Soit en tout donc six chambres. Un appartement de gardien (séjour, cuisine, chambre et salle d’eau), un grand vestiaire avec WC, un garage (3 places), un cellier à l’ancienne, et une chaufferie (DE DIETRICH) complètent ce deuxième ensemble. Le parc est agrémenté d’arbres fruitiers ; cerisiers, pommiers, poiriers, nombreux quetschiers, cognassiers, noyers, noisetiers…ainsi que, entre autres, des camélias, magnolias, ginkgos bilobas, bambous et rosiers anciens. Il dispose d’un long bûcher avec son atelier jardinage, d’un poulailler à l’ancienne avec son grand espace clos, d’un court de tennis à rénover et d’un deuxième garage. L'accès à la propriété se fait par deux entrées avec portail électrique et il y a une sécurité vidéo. A noter que le DPE mentionné ici concerne la maison principale. La maison de la famille et des invités dispose d'un système de chauffage indépendant et le DPE donne également la lettre D. Il est possible d’acquérir en sus une maison mitoyenne de 150 m2 environ avec son jardin.

Au coeur d'un village calme et bucolique, proche BUTHIERS, vous découvrirez cet ANCIEN CORPS DE FERME début du XIXe siècle s'articulant autour d'une COUR PAVEE et FLEURIE. Une GRANDE LONGERE de 200 m2, une MAISON D'AMIS de 105 m2, et d'UNE GRANGE avec un PREAU permettant d'accéder au VERGER avec des arbres fruitiers. Cette propriété offre un cadre idyllique, de beaux volumes cathédrales dans les pièces de vie, ainsi que six chambres réparties sur les deux maisons,permettant d'accueillir famille et amis. Dans la longère, une entrée dessert une CUISINE DINATOIRE 'esprit campagne' et un office bien pratique avec une pièce de stockage à l'étage et des toilettes invités. Les pièces de vie, un GRAND SALON CATHEDRALE avec une cheminée, un second salon, une chambre de plain-pied avec salle d'eau complète cet espace. Au premier étage, une mezzanine donne accès à une SPACIEUSE CHAMBRE PARENTALE CATHEDRALE, de nombreux placards et salle de bains et une seconde mezzanine offre un espace BUREAU. La MAISON D'AMIS, une entrée dessert DEUX GRANDES CHAMBRES et une salle de bains et DEUX GRANDE CHAMBRES à l'étage. La GRANGE se compose d'un atelier au rez-de-chaussée, d'une grande salle de stockage à l'étage, et d'un GRAND PREAU ouvert donnant accès par une grande porte au jardin de 2.104 M2 Plongez dans l'atmosphère enchanteresse de cette maison de campagne : Une cour ensoleillée pour des déjeuners d'été mémorables, et un verger calme et ombragé pour des moments de détente absolue. Laissez-vous séduire et faites de cette propriété votre refuge idéal ...... Votre contact Marielle DELLOYE BALOUZAT 01.60.74.56.40/06.08.47.82.46