ventes de maisons et villas de luxe Seine-et-Marne, France (page 8)

A une cinquantaine de kilomètres au sud de PARIS, aisément accessible par l’autoroute A6, dans un village de caractère, à proximité de BARBIZON, qui inspira les peintres impressionnistes du XIXème siècle, de MILLY LA FORET, de FONTAINEBLEAU et de sa forêt, à cinq minutes d’un splendide golf de 18 trous. Au cœur d'un très beau parc entièrement clos d’environ 5 hectares, privilégiant le développement de la biodiversité à travers des prairies naturelles et des forêts de jeunes arbres, arboré de magnolias, cèdres, pins, thuyas, glycines, centenaires… et traversé par une rivière romantique et ses méandres avec ses ponts de pierres anciennes, magnifique propriété autour d’un authentique moulin du XIXème siècle. La maison principale (un ancien moulin datant du début XIXème) (environ 300 m2 habitables): Au rez-de-chaussée: Un vaste salon avec une grande cheminée faisant face à la roue du moulin au travers d’une large baie vitrée, Une bibliothèque avec bow-windows sur la prairie, et s’ouvrant sur une terrasse en bois, Un vestiaire et cabinet de toilettes invités. Un office entièrement équipé, et son vaisselier. Une grande cuisine-salle à manger aménagée et équipée par LA CORNUE. A l'étage (climatisé): Un bureau salon tv avec son balcon et ses fenêtres, offrant de part et d'autres, une vue sur la prairie, le jardin et les ponts recouverts de rosiers enjambant la rivière. Deux chambres indépendantes et communicantes, avec l'une sa salle d'eau, l'autre sa salle de bains. Au sous sol: Une lingerie et des placards de rangements, Une cave à vins. Une chaufferie (De DIETRICH). En face de la maison de maitre, la maison de la famille et des invités (environ 270 m2 habitables) : au rez-de-chaussée et donnant directement sur le parc, deux chambres avec, chacune, sa salle de bains, à l’étage: un salon et deux chambres, chacune avec sa salle de bains, en étage également: un appartement comprenant un salon, une kitchenette à aménager et équiper, 2 chambres, une salle de bains et une salle d’eau, et un très vaste grenier ayant servi d’atelier familial et d’espace de jeux. Soit en tout donc six chambres. Un appartement de gardien (séjour, cuisine, chambre et salle d’eau), un grand vestiaire avec WC, un garage (3 places), un cellier à l’ancienne, et une chaufferie (DE DIETRICH) complètent ce deuxième ensemble. Le parc est agrémenté d’arbres fruitiers ; cerisiers, pommiers, poiriers, nombreux quetschiers, cognassiers, noyers, noisetiers…ainsi que, entre autres, des camélias, magnolias, ginkgos bilobas, bambous et rosiers anciens. Il dispose d’un long bûcher avec son atelier jardinage, d’un poulailler à l’ancienne avec son grand espace clos, d’un court de tennis à rénover et d’un deuxième garage. L'accès à la propriété se fait par deux entrées avec portail électrique et il y a une sécurité vidéo. A noter que le DPE mentionné ici concerne la maison principale. La maison de la famille et des invités dispose d'un système de chauffage indépendant et le DPE donne également la lettre D. Il est possible d’acquérir en sus une maison mitoyenne de 150 m2 environ avec son jardin.

Située dans un village de caractère, proche de CRETEIL à seulement 45 minutes de Paris et 30 minutes de l'aéroport d'Orly, accès A6 et A5. Cette maison d'architecte se compose d'une maison d'habitation principale, d'une maison d'amis, d'un court de Tennis. L'ensemble est harmonieusement répartis sur un parc clos et arboré de 15 714m2. La maison d'habitation principale, d'une surface de 265m2 environ. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour/salon, une cuisine aménagée, une buanderie, une chambre avec salle de douche, un WC et un double garage donnant accès sur une cave de 62m2. Le premier étage se compose d'une mezzanine desservant 3 chambres, 1 salle de bains, un bureau aménagée. Une suite parentale comprenant une grande chambre climatisée avec dressing, une salle de bains, un dressing et un WC. Une dépendance de 60 m2 composée, d'un double garage, atelier, pièce de rangement, au 1er étage un studio climatisé avec cuisine aménagée, salle de douches / WC. Cette propriété dispose d'un court de tennis, d'une jolie mare et volière agrémenté d'un box pour chevaux. La luminosité générale des pièces et la grande terrasse ouvrant sur le domaine, conférent à cet ensemble le caractère d'un bien 'coup de cœur', rare dans cet environnement. La présente annonce immobilière vous est présentée par Sophie PANNIER KW E.I, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), RCS de Orléans sous le numéro 919 656 447 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

iad France - Rosaya Cazau (07 85 45 51 82) vous propose : **EXCLUSIVITE**- MAISON D'ARCHITECTE avec vue sur le GOLF DE BUSSY-GUERMANTES** ** RARE ** 4 SUITES PARENTALES + 1 LOGEMENT INDEPENDANT (F2) ** + SOUS-SOL ** Découvrez cette somptueuse 1991, offrant une superficie généreuse de 314 m², nichée dans une IMPASSE pour une tranquillité absolue. Son accès se fait par un portail privatif, menant à une entrée baignée de LUMIÈRE, ouvrant sur un vaste séjour/salle à manger agrémenté d'une magnifique VERRIÈRE et d'un JARDIN D’HIVER, ainsi qu'une cheminée à insert pour des moments chaleureux. La cuisine indépendante rénovée, offre un accès pratique à la buanderie et à la chaufferie, lesquelles conduisent au garage triple avec atelier + mezzanine et chenil. Le rez-de-chaussée propose également un placard d’entrée et WC indépendant, ainsi qu’une SUITE PARENTALE avec placard, salle d’eau et WC privatifs. L'étage est accessible par une très belle mezzanine donnant sur la verrière du jardin d'hiver, desservant 3 CHAMBRES PARENTALES : • une avec placards encastrés, balcon, salle de bains et toilettes • une avec balcon, salle de bains et toilettes • une avec espace dressing, salle de bains (baignoire et douche) et toilettes Un dégagement vous amène également à une 4ème chambre et à un logement indépendant comprenant : • une chambre, une salle de bains, un WC séparé, ainsi qu'un espace cuisine/salle à manger et séjour lumineux. La propriété bénéficie d'un SOUS-SOL, idéal pour créer une salle de CINÉMA, salle de SPORT ou atelier…ainsi qu’une belle CAVE À VINS. Bénéficiez également d’un grenier aménageable offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire et de combles accessibles tout deux par un escalier déjà existant. L'extérieur n'est pas en reste avec un GRAND TERRAIN arboré avec fleurs, arbres fruitiers, palmiers, potager, bassin à poissons, un vrai un HAVRE DE PAIX SANS VIS-À-VIS, et le tout PISCINABLE. Le stationnement est facilité à l'avant avec la possibilité d'accueillir 3 véhicules supplémentaires. Cette maison indépendante, située à proximité du Golf de Bussy-Guermantes représente une opportunité rare de vivre dans un cadre d'exception. Caractéristiques techniques : • Chauffage au sol dans l’espace de vie + radiateurs gaz • Aspiration centralisée • Volets électriques PVC centralisées • Étanchéité du bassin fait en 2020 • Réserve d’eau de pluie pour le potager et le jardin d’hiver • Adoucisseur d’eau • Double vitrage avec vitrage anti-effraction • Cuisine sur mesure • Chaudière changé en 2021 • Verrière en aluminium/acier garantie 9 ans • Logement indépendant permettant d’accueillir vos proches en préservant l’intimité de chacun ou de générer une RENTABILITE LOCATIVE. Accessibilités : • Commerces à 10 min à pied (boulangerie, supérette, …) • 15 min de la gare TGV CHESSY-MLV / DISNEYLAND Paris • 25 min de l’aéroport CDG • 35 min de Paris • 5 min en voiture RER A Bussy (15 min en bus) • 10 min en voiture (Ligne P) 20 min en bus • Bus à 2 min à pied • 2 km de l’autoroute A4 • 4 km de la francilienne **Une visite s'impose pour saisir tout le potentiel de ce bien d'exception.** Conseillère ouverte à l’inter-cabinet. Je vous conseille sur votre projet dans sa globalité ! Contactez-moi ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rosaya Cazau EI (ID 47245), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 883927790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Mohammed ASKRI (06 61 48 15 21) vous propose : Dans un environnement calme et verdoyant, une villa d'environ 196M² environ sur un terrain de 2257M² environ Un mariage de style entre le contemporain et l’haussmannien viendront vous charmer. Une spacieuse entrée avec son escalier en chêne, une cuisine aménagée et équipée d'une surface de 39m² environ, un salon-séjour lumineux, grâce à ces 2 bais vitrés à galandage qui vous permettront de profiter des extérieurs, un WC séparé avec meuble vasque, une suite parentale avec dressing et sa salle de bains privative. Au premier niveau, un palier desservant 4 grandes chambres dont une de 18M² environ avec un magnifique parquet, une buanderie, et une salle de bains avec douche et baignoire. Un sous-sol total, comprenant un double garage, un WC et 2 pièces pouvant être aménagées en salle de sport, bureau, etc.... Cette maison dispose de 2 belles terrasses en travertin, qui vous permettront de passer des moments agréables à l'extérieur tout en profitant du soleil. (Double exposition) Terrain piscinable. Les plus de cette villa : Quartier prisé, baies vitrées, isolation, fenêtre en aluminium, choix des matériaux de haute qualité, climatisation. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mohammed ASKRI EI (ID 16268), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 813729530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Cet ancien prieuré d'un village proche de Val d'Europe et d'Esbly qui fut même un temps l'école publique du village ne demande qu'à retrouver ses lettres de noblesse. Il offre une surface habitable de 210m2 sur un parc clos de mur de 3000m2 dont une partie (plus de 1000 m²) est constructible et/ou piscinable. Au calme tout en étant au coeur du village, entouré d'un beau jardin clos de murs et planté de majestueux marronniers, érables, noyers, tilleuls, cerisiers et magnolias, la maison dévoile un charme tout particulier. Le rez-de-chaussée est composé d'un cellier-buanderie, d'une cuisine avec un accès direct au jardin, d'un grand salon agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, de poutres apparentes, d'un parquet en chêne massif, d'une belle hauteur sous plafond et de nombreuses fenêtres ouvrant sur le parc. Une grande salle à manger également avec sa cheminée à foyer ouvert et très lumineuse complète ce niveau. Au premier étage, un vaste palier-bibliothèque dessert une chambre avec sa salle de bain attenante, en enfilade un bureau ou petite chambre et une deuxième chambre avec une salle d'eau. Cet étage offre de beaux volumes avec une belle hauteur sous plafond. Les combles ont été aménagés, offrant ainsi un deuxième étage composé d'un palier et d'une grande chambre double mansardée. Un garage à trois box dont un a été aménagé en atelier se trouve à l'arrière de la maison. Toutes les commodités sont dans un environnement très proche. La maison nécessite des travaux de rénovation et d'embellissement mais elle révèlera toute sa beauté à qui sera le bon visionnaire. Elle fera alors le bonheur d'une famille, en résidence principale ou secondaire. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) entre 4060 euros et 5530 euros par an. Contact : Elvire de la MARTINIERE - 06 03 05 05 96 RSAC : 800 930 232 MEAUX Elvire DE LA MARTINIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800 930 232 - MEAUX.

15' BARBIZON Dans un village recherché de la forêt des 3 Pignons, à 12 minutes de Barbizon, Virginie MARTIN 06.16.99.81.34, vous présente cette belle propriété ancienne avec ses dépendances sur parcelle cadastrale d'environ 1544m2. La maison principale une pièce de vie avec cheminée de plus de 50m2. Elle est ouverte sur une cuisine donnant accès à un confortable cellier. Ce qui est très rare pour de l'ancien, c'est que vous pouvez vivre de plain pied grâce à une chambre parentale avec dressing et sa salle d'eau privative. L'étage propose un espace palier / bureau qui dessert une chambre très coquette avec vue sur la cour. Vous bénéficiez de deux autres chambres en enfilade avec accès à une seconde salle d'eau. La propriété dispose d'une spacieuse grange ouverte avec accès à deux ateliers. Un espace bureau a par ailleurs été aménagé dans la partie droite de la grange. Vous serez séduits par un jardin à l'arrière de la propriété qui est parfaitement entretenu. Vous pouvez poser directement vos valises! Coup de coeur assuré! DPE EN COURS Prix : 519 000 € * *Dont Honoraires 4.62 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 495 000 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2980 € et 4090 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

L'Adresse Mennecy Centre vous propose : Maison 7 pièces 150m² comprenant une entrée avec placard, un grand salon-salle à manger très lumineux avec poële à granules, cuisine récente ouverte aménagée et équipée avec ilot central, un couloir desservant une salle d'eau, un WC indépendant, deux chambres. A l'étage vous trouverez un dégagement faisant office de bureau desservant une chambre avec dressing, une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC . Le tout sur un terrain de plus de 1000 m² avec deux terrasses dont une couverte de 60m² avec cuisine d'été. Cabanon de jardin. Les + : aucun travaux, climatisation réversible, VMC, idéale grande famille, proche commodités à pieds écoles, commerces, parc, ainsi que la gare RER D A visiter sans tarder !

Dans un environnement paisible en bord de Seine (hors zone inondable), cette bâtisse du 19ème siècle, de caractère et chargée d'histoire, fût un ancien Hôtel Restaurant, guinguette le dimanche soir. Un endroit qui a inspiré le célèbre romancier Georges Simenon qui y logeait pour écrire. Rénovée en une maison d'habitation sur deux niveaux, elle offre une surface de 200m2 habitable et est érigée sur un terrain de 1435m2. Le rez-de-chaussée comprend une entrée qui dessert d'un côté le séjour salon/salle à manger avec deux accès sur les extérieurs, d'autre part une salle à manger et cuisine dinatoire aménagée et équipée. Un sanitaire indépendant, une buanderie/cellier et un débarras complètent le rez-de-chaussée. L'étage propose un couloir qui distribue quatre chambres dont une suite parentale avec dressing, salle de bains et sanitaire. Un bureau, une salle de bains, une salle de douche et un sanitaire indépendant complètent ce niveau. La maison est baignée de lumière de par sa double exposition et offre une vue imprenable sur la Seine. L'extérieur qui entoure la bâtisse n'est pas en reste, il propose une cour à l'avant de la maison avec la possibilité de stationner, carport deux voitures. Un joli jardin paysager et arboré à l'arrière de la maison et la terrasse attenante au séjour viennent agrémenter cette propriété de charme . Le plus, un bout de berge aménagé en jouissance privative, pour profiter de l'eau, amarrer son bateau. Deux caves et la chaufferie complètent la propriété. Proximité de la gare, des commerces et des écoles. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 2100 euros et 2890 euros. Contact : Iza GABOUA - 06 66 90 92 59 RSAC : 831 884 689 MELUN Iza GABOUA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 884 689 - MELUN.

Vente Fond de Commerce comprenant: 5 pièces avec une vitrine de 15 mètres de façade.Annexes en préau pour stockages .Deux appartements dont un type F2 pour 43 m2 habitables et le second type F2 de 48 m2 habitables.(Loyer de 5000 euros ht/mois )7 places de parking devant la boutique.Le tout sur un terrain de 986 m2 clos.

iad France - Alexandre Girard (06 42 42 50 93) vous propose : Un coup de cOEur A 14 km de Meaux secteur Lizy sur Ourcq Je vous présente un lieu d'exception chargé d'histoire . Cette demeure du 17 siècle vous comblera par ces prestations de qualité . En son rez de chaussé: un vestibule desservant un splendide salon de 76 m 2 avec sa cheminée monumentale . Une salle à manger sous verrière de style art nouveau . Une magnifique cuisine aménagée et équipée avec barbecue et four à pain Vous admirerez son authentique chapelle orné de statues de Saint patron et de ses vitraux d'époque . Un salon de musique Un bureau Au premier étage vous disposez de 3 suites parentales avec salle de bains privative . 3 chambres Une salle de billard de 40 m 2 . Au 2 étage un vaste grenier de 180 m 2 aménageable . En extérieur un parc arboré de 19 000 m2 environ Orné de somptueuses statues d'époque . Piscine Terrasse . Nombreuses dépendances . Une architecture soignée, une luminosité permanente, de belles hauteur sous plafond ,des pièces de grande taille un lieu unique et rare à visiter sans tarder . Chaudière à granulé récente . . Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Girard EI (ID 70027), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 917640310, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

EXCEPTIONNEL ! Aux portes de la forêt de Fontainebleau et tout proche du Grand Parquet de Fontainebleau, nous vous proposons un centre d'entrainement de chevaux de haut niveau, sa demeure de 500 m² environ et ses appartements (200m²), le tout sur un domaine de 10 hectares. Le centre d'entrainement de chevaux de haut niveau : - Une écurie intérieure de 22 boxes avec sellerie et postes de soin - Une écurie intérieure de 17 boxes avec sellerie et postes de soin - Un barns de 10 boxes avec une sellerie et un poste de soin - 4 grands paddocks en herbe - 18 paddocks individuels avec arrosage et abreuvoir automatique - Un marcheur électrique avec arrosage 6 chevaux - Un tapis roulant - Un manège couvert de 66 X 32 mètres Toubin Clément - Une carrière 85 X 45 mètres, avec système de subirrigation, Toubin Clément et éclairage nocturne - Un rond d'havrincourt, avec système de subirrigation, Toubin Clément - Une grande carrière de concours 90 X 60 mètres avec arrosage aérien - Un héliport privé avec hangar - 4 appartements 2 pièces , 2 duplex et un grand 3 pièces. - 2 appartements pour colocation des palefreniers - Une ancienne écurie à rénover ou réhabiliter - Des hangars de stockages et rangements. - Bureaux administratifs La demeure : - Au rez-de-chaussée , on entre via une grande entrée qui dessert un séjour cathédrale, un salon télé, une cuisine équipée, une chambre avec salle d'eau, une suite parentale avec double dressing et une salle de bain. - A l'étage, un grand palier surplombe le séjour, 4 grandes chambres avec dressing et salle de bain, un salon tv, une salle de bain, une grande salle de jeux et une buanderie. - Au sous-sol , une cave à vin et un espace détente avec bar / salon et une grande pièce salle de cinéma et discothèque privée. - A l'extérieur : un parc paysagé équipé d'un système d'arrosage automatique, une grande piscine, un pool-house, un terrain de tennis et un terrain de pétanque. Un grand garage. - Technologie de l'habitat : pompes à chaleur pour plancher chauffant et rafraichissant. Nous pouvons vous envoyer d'autres photos et vidéos sur demande. Sextant France - Fabrice Lambert - 06 83 91 16 81 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 21959

Propriété BRIARDE en excellent état avec Piscine sur 5 900m² de terrain. Offrant : Entrée, Séjour de 60m² avec Cuisine ouverte et accès Terrasse, Salon de 25m² avec accès Terrasse, SDB, wc, Palier, 3 Chambres, SDB avec bain, douche et wc, Cave. Garage de 26m² à usage de Bureau ou autre. Bel Auvent 2VL + Parking 2VL. Chauffage par Pompe à Chaleur. Très beau Jardin avec Piscine de 10x5m. Gare de la Ferté sous Jouarre à 12 minutes.   Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Pierre DEMOLON Inscrit au RSAC de MEAUX 519 353 759, Tel : 06 87 32 37 73, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/demolon Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magnifique maison de qualité de 186 m2 habitables sur un beau terrain de 2848 m2 clos et au calme.La maison d'habitation comprenant: une belle entrée vestiaire , une cuisine aménagée et équipée, une buanderie/cellier, un réception de 44 m2 dominant sur le parc, une chambre, une de douche, wc.Etage: Un palier, 5 chambres, une salle de bain et douche/wc, une salle de douche.Sous sol total: un grand garage, un atelier, deux pièces de rangements.Un puits avec pompe pour faire des économies d'eaux pour es besoins Belles prestations.Commerces et forêt à pieds.Rare sur le marché.

Au cœur du centre-ville de Crécy-La-Chapelle, celle que l’on surnomme « la Venise Briarde » en raison de ces canaux, réside cette propriété issue de la réhabilitation élégante d’anciens couvents datant du XVIIIème siècle, qui s'étend le long du Grand Morin et qui offre un cadre de vie calme et raffiné pour allier harmonieusement le charme du passé à la modernité du présent. Dès l'entrée, vous êtes accueillis par un hall spacieux, ouvrant ses portes sur un double salon-séjour, un espace de vie somptueux paré de parquets nobles et d’une cheminée ainsi qu’une cuisine indépendante, parfaitement aménagée et équipée qui vous invitent à la convivialité. L'ensemble est complété par une salle d'eau avec toilettes, une buanderie et un cellier, offrant ainsi un confort optimal au quotidien et le tout s’ouvrant gracieusement sur le jardin, sa terrasse et sa piscine, procurant ainsi une alliance parfaite entre intérieur et extérieur. À l'étage, un palier vous guide vers trois vastes chambres dont une suite parentale, équipées d'espaces de rangement et dont deux arborent des cheminées d'époque. Une somptueuse salle de bains de munie de toilettes et de rangements, vient parfaire ce niveau avec élégance. Le deuxième étage, empreint d'une aura artistique, vous réserve une chambre ornée d'une cheminée, un atelier d'artiste, une salle d'eau avec toilettes et un grenier spacieux, offrant ainsi un espace d'inspiration infini. Un vaste garage de 72 m² pouvant accueillir vos véhicules, complète le tout et vous offre une rareté inégalée dans ce secteur prisé. Proximité immédiate des commodités. Gare de Crécy-La-Chapelle - Bus et Transilien Ligne P. Autoroute A4 - RER A Chessy/Marne la Vallée. Montant des charges annuelles d’environ : Taxe foncière: 1846 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Renseignements et visites 7 jours sur 7. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. +33648342865

Au coeur du centre ville de CRECY LA CHAPELLE, à 2 pas des commerces, des écoles et du collège . découvrez cette propriété Créçoise de 272 m² offrant un très beau cadre de vie, composée en rez de chaussée d'une grande entrée ouvrant sur un salon séjour double et espace de vie parquetés de 64 m² avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée indépendante, le tout ouvrant sur le jardin, d'une salle d'eau avec toilette, une buanderie et cellier. Au 1er étage : le palier dessert 3 grandes chambres (15 m² ; 19 m² ; 30 m²) avec rangements dont 2 chambres avec cheminées. une grande salle de bains de 16 m² avec toilette et rangements. Au 2ème étage : le palier dessert une chambre de 15 m² avec cheminée, d'un magnifique atelier d'artiste de 32 m², d'une salle d'eau avec toilette, un grenier de 42 m². Le tout sur un terrain clos de murs de 597 m² en bordure du Morin, agrémenté d'une piscine 8 X 4 chauffée. Vous pourrez stationner vos véhicules dans un grand garage de 72 m². Rare sur le secteur. Contact : Sandrine 06.24.91.29.75 Sandrine DAUTREMER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 034 543 - MEAUX.

7' BARBIZON Virginie Martin 06.16.99.81.34, vous propose: Située dans un village et en lisière de forêt de Fontainebleau, nous vous présentons cette propriété ancienne d'exception entièrement rénovée avec goût et sur parcelle cadastrale d'environ 1848m2. La propriété propose 4 habitations aujourd'hui agencées pour l'exploitation de gites. L'habitation principale qui est une ancienne ferme réhabilitée propose au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur salle à manger avec ouverture sur le salon. Vous pourrez profitez de vos journées d'été grâce à un accès terrasse et piscine, le tout avec la luminosité de l'orientation sud. Prestation rare: la possibilité de vivre de plain pied grâce à une belle chambre et sa salle d'eau privative. L'étage quant à lui propose une très spacieuse suite parentale, 2 chambres qui se partagent une salle d'eau et une lingerie. Parmi les dépendances, la plus grande propose une pièce de vie ouverte sur cuisine avec accès mezzanine (espace détente). L'espace nuit propose quant à lui une suite parentale en rez-de-chaussée et deux belles chambres à l'étage se partageant une salle d'eau. La cave a été aménagée en salle de sport. La propriété dispose également de deux habitations aménagées dans l'ancienne ferme et proposant chacune : une pièce de vie ouverte sur cuisine, deux chambres et une salle de bains. Elles sont quasiment jumelles. La propriété présente des prestations extrêmement rares et de qualité. Vous serez en plus séduits par des accès direct en forêt. DPE EN COURS Prix : 1 890 000 € * *Dont Honoraires 4.76 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 1 800 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Demaure de charme. Ce Manoir du XVIIIe siècle situé dans un paisible hameau de la Seine-et-Marne, à proximité de la Ferté Gaucher et à environ une heure de Paris. Proche de Provins, destination touristique prisée, offrant aux visiteurs une immersion dans l'histoire et la culture médiévale. Son style architectural est influencé par les tendances de l'époque ainsi que par les caractéristiques régionales. Il évoque le charme intemporel et l'élégance discrète de son époque, intègre harmonieusement à son environnement rural. La façade du manoir, délicate et équilibrée, présente une symétrie classique avec des fenêtres régulièrement espacées. Les toits à pente douce sont typiques de la région, recouverts de tuiles en terre cuite, ajoutant une touche de rusticité élégante à l'ensemble. Les poutres et les volets intérieurs dans certaines pièces, ainsi que les grandes cheminées, certaines dotés de trumeaux, se dressent fièrement dans chaque pièce, évoquent une ambiance chaleureuse et accueillante témoignent du savoir-faire artisanal de l'époque. Les espaces intérieurs sur trois niveaux, sont généreux et lumineux, avec des sols couverts de tommettes au rez-de-chaussée. Le premier étage compte cinq chambres et sanitaires. Le deuxième niveau est composé de cinq chambres mansardées, à rénover. Une cour pelouse relie les différents bâtiments et son parc côté jardin, entièrement clos, créant ainsi un havre de paix où le temps semble s'arrêter. En somme, ce manoir incarne l'harmonie entre l'architecture classique et le charme rural, offrant un refuge élégant et paisible dans un cadre pittoresque à seulement une heure de Paris. Les dépendances, sa orangerie, ses magnifiques poutres en chêne, offrent une multitude de possibilités d'aménagement et de transformation, en appartements, chambres d'hôtes, ateliers d'artiste, garages pour voitures de collection, ou encore... Pour les passionnés d'automobile, un circuit automobile réputé se trouve à une dizaine de kilomètres. Toutes commerces et infrastructures se trouvent à environ 8 km sur la commune de la Ferté Gaucher. Prix de vente honoraires inclus : 1 080 000 euros Honoraires charge acquéreur Honoraires : 5,26 % TTC du prix hors honoraires Prix de vente hors honoraires : 1 026 000 euros Classe énergie : F Classe climat : F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10 850 euros et 14 740 euros par an. Prix indexés au 1 janvier 2021. Logement à consommation énergétique excessive : Classe F. A compter du 1er janvier 2028, le niveau de performance est compris entre les classes A et E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Maison agréable à vivre par son aménagement intérieur et son entretien régulier assuré, lumineuse par ses grandes ouvertures donnant sur le jardin, elle se compose en rez de chaussée de la façon suivante : Entrée avec placards, cuisine aménagée, salon/salle à manger avec cheminée ouverte, une chambre , salle d'eau. A l'étage : Palier desservant 2 autres chambres s'ouvrant sur un balcon et un bureau ou une chambre d'appoint. Garage attenant, abri de jardin et jolie terrasse sans vis à vis. Située à proximité de #Moret, dans un village de la vallée classée de l'Orvanne, l'agence Pinoy immobilier, 33 Grande rue 77940 VOULX, 01.64.70.71.65 vous accompagne à chaque étape de votre projet.

BOURRON-MARLOTTE à 10 mn de FONTAINEBLEAU - Village de caractère en lisière de forêt, avec commerces, écoles, restaurants et gare vous offrira TOUT UN ART DE VIVRE. Cette charmante propriété vous propose un cadre de vie des plus agréables AU COEUR DU VILLAGE, à deux pas des commerces, dans une rue remarquable avec des propriétés de la fin du XIXe, toutes de qualité architecturale et chacune avec son Histoire... Cette LONGERE en retrait de rue, est organisée autour d'un jardin intérieur avec un majestueux Gingko Biloba, une cour pavée et une terrasse en bois. Une entrée dessert un premier salon au pied de l'escalier qui pourrait agrandir l'entrée, faire office de bureau ou une chambre de plain pied au choix..., une spacieuse cuisine dînatoire de 25.5 m2, un salon cathédrale de 26.5 m2 avec une cheminée à foyer fermé qui s'ouvre sur le jardin, un espace bureau, un office bien pratique avec buanderie et chaufferie et une salle d'eau avec toilette. Au premier étage, une chambre parentale spacieuse de 20.4 m2 avec placards intégrés et une superbe salle de bain avec douche, baignoire et toilette de 22 m2, deux autres chambres dont une avec terrasse et un toilette séparé. Luminosité et charme sont les atouts de cette longère orientée plein Sud, avec ses poutres blanchies ou naturelles dans le salon, sol en pierre naturelle, une ambiance qui donne envie de s'y installer. Un double garage largeur 5 m et une cave voutée complétent la propriété. Note technique : chaudière à condensation de la marque Frisquet avec production d'eau chaude. Fenêtres en aluminium, double ou triple vitrage. DPE : E. Un village dynamique et vivant avec un marché le samedi matin où il fait bon échanger à la terrasse du Café, des restaurants à deux pas, dont ' La Papotte', les commerces sont à proximité immédiate, nombreuses associations culturelles et sportives et de belles balades en forêt à découvrir en partant à pied de la maison. BOURRON MARLOTTE accueille de nombreux artistes, et des familles, sans omettre de préciser collège et Lycée internationaux à Fontainebleau par transports scolaires. PROPRIETE IDEALE en principale ou secondaire, dans une rue enchanteresse....et départ en forêt direct pour de belles balades. Votre contact Marielle DELLOYE-BALOUZAT : 01.60.74.56.40 / 06.08.47.82.46 [email protected]

iad France - Sylvia Chalencon (06 18 04 27 00) vous propose : Idéalement située en lisière de golf, cette maison vous offre un cadre de vie reposant, entouré de verdure, pour des moments idylliques en famille. Cette magnifique maison de 225m² environ, individuelle de 2009, sur une parcelle de 1006m² environ, vous offre une entrée avec placard, une vaste pièce de vie orientée plein sud, avec salon, salle à manger, une cuisine ouverte aménagée et équipée. Le plafond cathédrale apporte une belle luminosité. Une véranda attenante propose un espace dinatoire ainsi qu'un espace détente. Le rez-de-chaussée est complété par une chambre avec salle d'eau privative refaite à neuve, un wc avec lave main, ainsi qu'une buanderie. L'escalier moderne vous mène à l'étage offrant une mezzanine surplombant le séjour, avec un espace bureau, 4 belles chambres avec placard, dont une avec salle d'eau privée refaite à neuve, une salle de bain avec baignoire et douche, un wc ainsi qu'un dressing. Un grenier permet un espace de rangement complémentaire. Deux chambres bénéficient de leur terrasse privée, avec vue imprenable sur le golf. Le garage double est carrelé et isolé, avec deux portes motorisées, point de charge pour voiture électrique. L'extérieur offre, un jardin paysagé et arboré, très bien entretenu, proposant une piscine chauffée de 8m par 4m avec volet de protection, une terrasse en bois, un espace gazonnée, un cabanon de jardin idéal pour ranger les outils de jardins, 4 places de stationnement, le portail est électrique. PRESTATIONS : chauffage par pompe à chaleur, climatisation réversible dans la véranda, poêle à bois, fibre, alarme, visiophone, volet roulant électrique avec fermeture centralisée, cuisine Mobalpa, four et four micro-onde neuf, ravalement fait en 2023. POINTS FORTS : Maison en retrait de la rue, les finitions sont très soignées, elle est lumineuse avec de beaux espaces, alliant confort, praticité dans une maison chaleureuse. Situation de Magny le Hongre : 10min du Val d'Europe, 40min en RER de Paris, 40min de CDG, la maison est à 12 min à pied de l'école primaire et maternelle, 5min en voiture du centre ville et de son marché. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sylvia Chalencon EI (ID 35331), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 845120021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr