ventes de maisons et villas de luxe avec vue panoramique Seine-et-Marne, France

MESSY (77410) SERENO vous propose à MESSY, 7 mn de CLAYE-SOUILLY (12000 habitants), grand centre commercial régional, 45 mn de PARIS, 25 mn de DISNEYLAND, 20 mn de ROISSY AEROPORT, tout proche de la gare de MITRY -CLAYE et des grands axes autoroutiers, une propriété historique du 13 e siècle de plus de 1600 m² de surfaces bâties sur une parcelle de 19.7 HA (zone verte) traversée par une rivière La BEUVRONNE et plantée d'arbres séculaires, constituée d'une maison de maître (fin 19e) de 370 m² habitables (cuisine , salle à manger, salon, bureau, toilettes, 6 chambres, 2 salles de bains, dressings, salle de jeux, grenier aménagé), d'un moulin 13e siècle) de 798 m² habitables (grande salle de réception, cuisine, toilettes, dressings, 3 plateaux de réception de 210 m² chacun, maison de gardiens, 6 chambres d'hôtes, bureaux, 2 salles de réception, maison d'hôtes, parking 250 places. le gros oeuvre est en parfait état: la construction des fondations, l'assainissement des bâtiments, la construction des soubassements, l'élévation des murs et la réalisation de la toiture. Travaux de rafraichissement intérieurs sont à prévoir dans la maison de maître (370 m²). Grande possibilité d'optimiser la surface habitable. Emplacement exceptionnel à l'écart de toute zone urbaine, sans bruit et hors du temps néanmoins très porche de toutes commodités CLAYE-SOUILLY. Très important potentiel de développement en terme d'aménagement de surface à vocation commerciale (3 plateaux de réception de 200 m² chacun ou création de chambres ou suites ou de salles de réception). Idéal pour pour les projets à caractère événementiel (hôtellerie (mariages, séminaires, meetings, congrès, tourisme, hôtellerie ou siège social de société de grand groupe ou centre de loisirs.) prix du bien avec honoraires d'agence TTC inclus à la charge du vendeur:2.750.000 euros. Information d'affichage énergétique : DPE D indice 225 GES B indice 7 DPE ancienne version qui ne garantie pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guy LAHOURDE, agent commercial mandataire en immobilier, (sans détention de fonds) immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de CRETEIL sous le numéro 431990571, titulaire de la carte de collaborateur pour le compte de la société SERENO.

A Vosves, à 35mn de Paris, 15mn de Fontainebleau et 5mn de Melun, dans un secteur privilégié, en lisière du parc du château, au calme et sans aucun vis à vis... Splendide maison de 425m² habitables. Elle vient d'être intégralement restaurée, en 2021. Elle offre 425m² habitables, des volumes grandioses, 6 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, chacune avec salle de bains ou salle d'eau, un espace de vie de 124m² avec cheminée, une vaste entrée de 20m². Au sous-sol : luxueuse salle de bien-être de 90m² neuve (2024) avec salon de détente, jacuzzi et sauna, douche. Splendide cave à vin, buanderie. Hautes performances énergétiques, isolation par l'extérieur, climatisation réversible par gaines. Très faibles charges d'électricité. A l'extérieur, entourée d'un magnifique jardin paysager, une terrasse plein sud de 200m² sans aucun vis à vis donne sur la piscine sécurisée de 12 par 5m et sur la cuisine d'été équipée et couverte. Sur la devanture, maison d'amis ou de gardien de 70m², garage 2 voitures de 60m², stationnements extérieurs pour 10 véhicules environ, portail et portillon automatiques, visiophone. En contre-bas, grand terrain multi-sports électrifié. Tous commerces et centres commerciaux à moins de 5mn. Ecoles, collèges et lycées privés à Melun, bus à proximité, RER D à 2mn à pied, gare de Melun à 9mn en voiture (Train direct Paris gare de Lyon 25mn) En bref, une véritable maison de luxe familiale très bien située... Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/idprestige/151/5AyUN/bareme_honoraires_2022_2.docx

Aux abords d'une forêt domaniale, dans un cadre idyllique, à 23 kms à l'Est de Sancy les Provins, 110 kms de Paris, entre Esternay et Sézanne dans le 51, notre agence Century 21 est particulièrement enchantée de vous présenter cette somptueuse propriété, mettant en avant une majestueuse maison en bois massif (madriers) érigée au début des années 2010. Elle trône majestueusement sur un magnifique parc paysager de plus de 3500 mètres carrés, offrant ainsi une atmosphère empreinte de quiétude. L'intérieur de cette résidence vous séduira par son mariage réussi entre modernité et chaleur du bois, agrémenté de vastes espaces vitrés qui inondent les pièces de lumière naturelle. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie remarquable avec une vue panoramique sur le jardin. Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger, d'un salon cosy pouvant également faire office de chambre, d'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, d'un WC et d'une buanderie abritant la pompe à chaleur. À l'étage, un palier bureau vous conduira à deux belles chambres, dont l'une bénéficie d'un accès à un balcon panoramique offrant une vue imprenable sur le parc, tandis que l'autre donne accès à la tour carrée distinctive de la maison. Des dressings sur mesure ont été conçus dans les chambres, soulignant l'attention portée aux détails. Une salle d'eau neuve avec son wc complète l'étage. La propriété est en excellent état, dotée d'un système de chauffage économique. Les volets roulants solaires domotisés équipent toutes les menuiseries ainsi que des moustiquaires, et des panneaux photovoltaïques assurent une auto-production d'électricité, ajoutant une dimension écologique à la demeure. La salle d'eau de l'étage, les volets et moustiquaires, les meubles sur mesure, les panneaux photovoltaïques, ainsi que l'adoucisseur d'eau et le purificateur ont été installés en 2023. À l'extérieur, le charme opère avec un jardin minutieusement aménagé, abritant une diversité d'espèces végétales originales et enchanteresses telles que des oliviers, des palmiers, des conifères et des arbustes fleuris aux couleurs multiples. Le parc accueille également un grand garage avec grenier et porte électrique, un abri de jardin, ainsi qu'une serre, démontable selon vos besoins. Une jolie terrasse couverte et une terrasse ombragée invitent à profiter pleinement du jardin en plein air. Cette propriété exceptionnelle est un véritable bijou immobilier à ne pas manquer. Nous vous encourageons vivement à planifier une visite rapide pour découvrir tout son potentiel et son charme unique ! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE UNIQUEMENT

RIVERCOACH, N°1 du conseil en habitat fluvial et vente de bateaux-logements, vous propose dans un très bel environnement à proximité de Fontainebleau, ce beau bateau navigant parfaitement entretenu et aménagé avec goût. L’entrée se fait par le poste de pilotage agrandi faisant office d'une très agréable cuisine dinatoire. A l’étage inférieure : belle pièce de vie avec poêle, très lumineuse grâce aux oblongs et puits de lumière. Couloir desservant la partie nuit : 3 chambres dont une chambre parentale avec salle de bain et toilette. Un grand bureau, une salle de douche. Nombreux rangements sur mesure. Une terrasse sur le pont du bateau pour profiter d’une très jolie vue panoramique sur la Seine complète ce bien. Commerces à Samois sur Seine : marché, restaurants, boulangerie … Gare de Fontainebleau à 6km ou Bus qui amène à la gare de Bois Leroy (Trains toutes les 30 mn aux heures de pointe ou toutes les heures : 45 mn de Gare de Lyon, Paris). Pour plus de renseignements sur ce joli bien, contactez Agathe au 07 85 45 72 68

FONTENAY TRESIGNY (77610) SERENO vous propose à 5 mn de FONTENAY TRESIGNY (5377 habitants), ville chargée d'histoire (toutes commodités), 45 mn de PARIS (N4-A4), relié par les gares de MARLES EN BRIE (tansilien, ligne P) et de TOURNAN EN BRIE (transilien ligne E, RER E, 30 mn PARIS), un moulin authentique, entièrement restauré de 1860, 284 m² habitables, distribué par une entrée de 18 m²,une double réception de 67.02 m², cuisine équipée de 23.76 m², salon de 18.2 m², 5 chambres de 30.77 m², 26.65 m², 25.33 m², 20.2 m² et 13.77 m², nombreux dressings sur une parcelle arborée d'arbres séculaires de 5.500 avec un pigeonnier (local technique), un double garage (4 véhicules) de 72 m² (portes motorisées) et un cours de tennis en quick avec un système d'éclairage. Le gros oeuvre est en parfait état : la construction des fondations, l'assainissement des bâtiments , la construction des soubassements, l'élévation des murs et la réalisation de la toiture sont en parfait état. Le chauffage électrique est assuré par une chaudière parfaitement entretenue et les fosses septiques ont été mise normes de conformité. Aucun travaux à prévoir. La propriété est habitéee à l'année et parfaitement entretenue. Emplacement exceptionnel, hors du temps, calme absolu, en dehors de toute zone urbaine, néanmoins proche de toutes commodités. Prix du bien avec honoraires d'agence TTC inclus à la charge du vendeur :990.000 euros. Information d'affichage energétique : DPE G indice 433 GES C indice 14. DPE ancienne version qui ne garantie pas la même fiabilité que celle de l'ancienne version depuis le 01/07/2021. Mntant estimé des dépense annueles d'énergie pour un usage standard : chaufage de 6590 à 8930 euros, eau chaude sanitaire de 490à 670 euros, éclairage de 70 à 100 euros auxilliaires de 80 à 120 euros soit au total de 7230 à 9820 euros. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guy LAHOURDE, agent commercial, mandataire indépendant en immobilier (RSAC) du tribunal de commercial de Créteil sous le numéro 431990571, titulaire de la carte de collaborateur pour le compte de la société SERENO, 24 ter rue Pau Bert 94130 Nogent sur Marne

A 1h15 de Paris Bercy, et à 40 minutes de Marne-la-Vallée et Disneyland Paris, en pleine campagne, dans un décor bucolique de 4.5 hectares le long du Grand-Morin, magnifique complexe touristique et événementiel multi-loisirs. Il s'agit d'un ancien moulin classé transformé au fil du temps en lieu de réception touristique et événementiel. Il offre 2500m² habitables composés de 60 chambres et 150 couchages. L'espace événementiel dispose de 4 salles entre 56m² et 415m² et d'une grande discothèque sur 2 niveaux. A l'extérieur, l'espace loisir se compose de 2 tennis dont un couvert, mini-golf, terrain de volley. L'espace balnéaire propose une piscine à la forme originale et son pool-house, un étang pour pêcher ou se baigner sur fond de cascades d'eau. En option 300K € : 2.64 hectares supplémentaires incluant : le club hippique, écuries intérieure avec 30 boxs, club-house, sanitaires, carrière et manège couvert. Grand espace vert avec 4 tennis extérieurs. En bref, un lieu exceptionnel pour recréer une offre de vacances, de loisirs et d'événements festifs proche de Paris... Idéal pour des investisseurs en village vacances, événementiel, tourisme locatif, hôtel- restaurant, résidence sénior ou copropriété de résidences secondaires. Travaux de rénovation à prévoir. Possibilité de division pour une acquisition partielle. 600m² de terrain encore constructible. Train SNCF Disneyland à 40mn, RER Coulommiers à 10mn (Paris Gare de l'Est 1h), bus d'accès sur place Lien vidéo : https://youtu.be/nOG0KfplqFM Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/idprestige/151/5AyUN/bareme_honoraires_2022_2.docx

Situation: -A 10 minutes de Coulommiers -A 40 mn de Disney -A 1h15 de Paris Au coeur d'un bel environnement bénéficiant d'une vue panoramique sur la vallée, Horse Immo vous propose cette Propriété équestre édifiée sur un terrain de plus de 4,2 hectares avec un accès direct pour de longues promenades avec vos chevaux..! (boucles de + de 30kms) La Maison d'environ 230 m² offre une grande pièce de réception baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures, jouxtant une large cuisine entièrement équipée. De la lumière, de l'espace, de beaux matériaux, un agencement moderne des volumes facilitant ainsi une vie de famille quotidienne. La Maison: 230 m² environ Au RDC: -Une entrée dessert une grande pièce à vivre réunissant un salon, salle à manger avec cheminée, une grande terrasse donnant sur la vallée. -Une cuisine équipée ouverte sur l'espace salle à manger -cellier -wc -Un studio d'environ 33 m² en cours d'aménagement -Un double garage A l'étage: Un vaste pallier dessert -3 chambres -1 salle de bains avec baignoire et douche -dressing -1 suite parentale avec chambre et salle de bain à terminer Vide sanitaire Chauffage: chauffage au sol (pompe à chaleur Air/Eau Double vitrage en aluminium volets électriques Double garage Les Installations Equestres: -Une écurie de 10 boxes avec abreuvoirs dont 1 boxe poulinière -3 boxes avec paddocks en suite -1 sellerie -1 douche -1 graineterie -1 hangar stockage avec cellule- 2 aplatisseurs -1 rond de longe de 16 m de diamètre -1 grande stabulation avec auge individuelle ouverte sur les prés -1 abri -2 grands prés -1 puits -Electricité en triphasé Dossier complet sur demande au 06 15 45 77 34 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Retour à la vente. A moins d'une heure de Paris et à 20mn de Fontainebleau, en pleine campagne, sur plus de deux hectares... Splendide domaine d'événementiel haut de gamme en pleine activité et extrêmement bien noté. Il se compose d'une maison de maître parfaitement restaurée. Il offre une salle de mariage de 226m² pour 150 convives assis, une salle de réception de 100m² pour les cocktails intérieurs, 11 chambres et 20 couchages, dont une suite familiale, la plupart avec sanitaires privés, hall de réception et vestiaires. Dans une dépendance, en face du manoir, se trouvent 4 chambres et 12 couchages à l'écart, une salle polyvalente de 80m² utilisée pour les enfants, les petits déjeuners et les séminaires. Divers pièces de stockage restent aménageables. Une immense terrasse sert aux vins d'honneur. Les vastes pelouses dispensent leurs salons de jardin et reçoivent les cérémonies, feux d'artifices,etc. Parking privé 80 places à l'entrée. En option, une partie séparée de la propriété de 1700m², deux grandes dépendances de caractère briard, en partie restaurées (toitures et fenêtres neuves) attendent d'être exploitées à leur tour : une grange de 185m² au sol en salle de réception d'une part et une maison d'habitation R+1 + combles de 245m² au sol en chambres d'hôtes ou plusieurs gîtes d'autres part, pour potentiellement doubler l'activité ou pour créer un logement privé. De plus, le terrain reste constructible et piscinable. Pour les aspects pratiques d'une vie familiale : école dans le village, collège à 5mn, collèges et lycées publics privés, lycée international et classes préparatoires à Fontainebleau à 20mn. Produits de la ferme au village, commerces de proximité à 5mn. Gare SNCF Fontainebleau/Avon (Paris Gare de Lyon 35mn). Sortie autoroute A6 à 5mn. En bref, un lieu magique, irréprochable, à l'activité et la rentabilité assurées... Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 1.00 et 1.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/idprestige/151/5AyUN/bareme_honoraires_2022_2.docx

A 15mn de Fontainebleau, dans un petit hameau calme et protégé, idéalement situé entre forêt et bords de Seine, à 10 minutes à pied d'une gare desservant Paris, cette ancienne hostellerie réputée du début du XIXème siècle se prête à différents usages privés ou professionnels : restaurant, centre de conférence et de formation, bureaux, co-working ou toute autre activité mixte. Cette bâtisse, de près 900m2 habitables est construite sur deux étages : Le rez de chaussée comprend une entrée, trois salons, une salle à manger, une chambre avec salle de bains, une cuisine professionnelle équipée et son office, plusieurs salles techniques. L'étage desservi par deux escaliers comprend, d'un coté quinze chambres et de l'autre sept chambres. Ces vingt deux chambres disposent chacune de leur propre salle de bains. Le terrain de 4127m2 est composé d'un parking accessible par un portail électrique, une cour gravillonnée et une parcelle engazonnée, bordée d'arbres disposant d'une vue imprenable sur la Seine. La situation géographique de cette propriété, assurera un dépaysement total, à une heure des portes de Paris. Outre l'attrait touristique de la région, l'accès direct aux chemins forestiers et aux rives de Seine, offriront de nombreuses possibilités d'activités : randonnées pédestres et équestres, VTT, sports nautiques... Ce bien vous est présenté par Marie de Saint Périer - +33 (0)6 60 62 05 03 AGENT COMMERCIAL EI « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Domaine équestre de construction récente de haute qualité, sur 4.5 hectares. Une partie écuries de propriétaires offre un manège 55x28, une carrière 70x40, en sable de Fontainebleau, éclairés et avec arrosage automatique, 1 rond de longe de 18m de diamètre en sable de Fontainebleau, 1 marcheur couvert 4 chevaux, 6 paddocks en herbe et 2 en sable, 2 douches eau chaude et eau froide, 1 barn de 36 boxs, une salle de pansage, 3 selleries, club house, 2 wc, hangar pour paille et foin, silo à grain. Une partie poney-club comporte 1 carrière 40x20, 6 boxes et 3 stabuations, bureau, club house, sellerie, wc. Accès par portail automatique à digicode, grand parking stabilisé. Domaine entièrement sécurisé par vidéo surveillance. La partie habitation comprend 4 maisons. Une maison briarde de 250m² à l'écart, sur un terrain de 4500m², avec piscine couverte, pool house et véranda. Elle offre entrée, grande cuisine équipée et arrière cuisine, séjour avec cheminée, bureau, buanderie, wc. L'étage présente une pièce palière/bureau, 3 chambres, salle d'eau avec wc. En prolongement se trouve un appartement 3P de 120m² ouvrable en extension de la maison. Un appartement 2P de 50M². Une maison 3P indépendante de 90m² sur 1900m² de jardin clos avec garage. Forêt à proximité immédiate. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1.00 et 1.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/idprestige/151/5AyUN/bareme_honoraires_2022_2.docx Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr