ventes de maisons et villas de luxe Pyrénées-Atlantiques, France (page 21)

Située dans un quartier recherché de Bayonne avec commerces et écoles accessibles à pied, magnifique propriété des années 20. Au calme, sur 3 niveaux, la maison de 343 m² comprend une très belle entrée, un salon, 2 salles à manger, 7 chambres et 4 salles de bains. Elle dispose également d'un terrain arboré de plus de 2700 m² avec piscine. Une grande cave et plusieurs garages viennent compléter ce bien d'exception.

VILLA CONTEMPORAINE À IDRON - CONFORT ET SERENITÉ À L'HORIZON Nichée au coeur du quartier résidentiel d'Idron, cette villa contemporaine, située au fond d'une impasse, promet calme et intimité. À seulement 10 minutes du centre-ville de Pau, elle est une invitation à découvrir une qualité de vie inégalée. Dès votre entrée, appréciez l'harmonie des lieux, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. La luminosité naturelle sublime des espaces généreux et des finitions de qualité. Le salon-séjour, d'une superficie notable de près de 80 m², est l'endroit parfait pour des moments conviviaux. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, séduira ceux qui aiment cuisiner dans un cadre fonctionnel et esthétique. Le rez-de-chaussée s'organise autour de deux chambres, dont une suite élégante offrant tout le confort nécessaire. Un bureau, pouvant également servir de chambre d'appoint, complète ce niveau. À l'étage, découvrez une suite parentale aux prestations soignées, complétée par un balcon où la vue sur les montagnes pyrénéennes vous émerveillera à chaque regard. Mais le véritable joyau de cette demeure se trouve à l'extérieur : un jardin paysagé minutieusement entretenu, proposant différents espaces de détente où chaque moment de la journée trouve son coin idéal. Et pour couronner le tout, une piscine chauffée à débordement vous invite à la relaxation, en harmonie avec la nature environnante. Expert en biens d'exception, l'Agence Orpi Pierre Conchez est fière de vous présenter cette propriété unique. Forts de notre expérience et de notre connaissance du marché, nous sommes à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet et vous faire découvrir les atouts inestimables de cette villa. Contactez-nous pour une visite à la hauteur de vos attentes. Référence agence : 6007

A moins de 10 minutes du centre ville de Pau, magnifique propriété sur les côteaux avec splendide vue sur la chaîne des Pyrénées. La demeure est rénovée dans les règles de l'art avec des matériaux de très grande qualité. L'état est absolument irréprochable dans les moindres détails, ce qui est extrêmement rare. Magnifique entrée, deux salons dont l'un avec des boiseries Louis XV, splendide salle à manger, Jardin d'hiver, 4 magnifiques chambres et salle de bains de rêve. Piscine, dépendances. Cette spacieuse maison historique est à dimension humaine et dégage un charme sans comparaison. Le parc est remarquablement entretenu et revêt une ambiance Toscane aux portes de Pau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 5721

Nous vous proposons à la vente sur les hauts de Bordagain à Ciboure (Sur la Baie commune avec de St Jean de Luz 64500), cette belle et grande Villa en VEFR (Vente en Etat Futur de Rénovation). Il s’agit d’un beau projet de rénovation globale dont le Permis de Construire a été accepté. La Villa de 300m² habitable sur 3 niveaux comportera 1 grand salon ouvrant sur balcon, 1 cuisine dinatoire avec cellier, 5 chambres avec leur salle d’eau privative, 1 salle de jeu (ou 2ème Salon), 1 buanderie, des rangements sur une parcelle arborée de 1 700m² avec vue Océan. Utilisation de matériaux haut de gamme, création d’une piscine le tout pour une livraison en 2024. RQ : le DPE indiqué est celui de la maison actuelle… Nous sommes à votre disposition pour la présentation de l’ensemble du projet : vidéo de l’état actuel, permis de construire et plans, détails des matériaux, diagnostiques …

Très belle construction pour cette maison Basque de 2006, située à quelques minutes à pied du coeur de St Pée sur Nivelle. Elle est édifiée sur une parcelle de 1600m². Elle se compose d'une pièce de vie, cuisine ouverte et équipée avec cellier et grande suite parentale en rez-de-chaussée. L'étage est composé de trois belles chambres et salle de douche. Pour plus de confort, le double garage d'une superficie de 100m2 avec accès direct dans la cuisine, peut être exploité différemment. Le jardin est plat et arboré. Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 670 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 941.00 et 1273.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34605jrw/4545/0tOkP/bareme_france_1er_mars_2024_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller LLOYD DAVIS : Caroline MAZUR - Tél. 0618143722 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 489 285 163 Bayonne

Maison de ville ayant fait l'objet d'une rénovation réussie au coeur du mythique quartier Beaurivage. Organisée sur deux niveaux, elle offre une surface totale de 76 m2 avec en rez-de-chaussée une lumineuse pièce de vie de près de 38 m2 avec sa cuisine équipée. Le tout donnant sur une cour privative de 25 m2. L'étage est dédié à l'espace nuit avec 3 chambres et une salle d'eau. Des combles bénéficiant d'une hauteur maximale de 1m70 sont accessibles et exploitables selon les besoins. Un bien de charme, avec plages et commerces au bout de la rue.

Charme et élégance sont les maîtres-mots de cette superbe maison des années 30 de 250m2 à quelques minutes à pied du centre ville et des plages. Entièrement re-visitée, sublimée par le choix des matériaux, ce bien impeccable allie tous les codes du raffinement. Dès l'entrée, l'ambiance est donnée avec son bureau, son salon intimiste prolongé d'une grande terrasse, son coin salle à manger et sa ravissante cuisine. L'étage est consacré à trois chambres avec chacune leur salle d'eau dont une superbe parentale ouverte sur une terrasse. Le dernier étage bénéficie d'une grande chambre avec salle d'eau et coin bureau. Sous-sol complet entièrement carrelé. Contacter Véronique Dessauce au 06.19.49.11.59. Honoraires inclus de 4.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 910 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550.00 et 2160.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/millesime/10439/sIJq9/honoraires_bareme_vitrine_janv_2024.pdf

- EXCLUSIVITE - Half, l'agence à impact qui reverse la moitié de ses revenus aux initiatives locales et durables, vous propose une nouvelle exclusivité. Située à Biarritz, au coeur du quartier d'Aguiléra et implantée sur une parcelle de 600 m², cette charmante maison de 1905 de 150 m² sur 2 niveaux possède également un appartement indépendant, un espace salon / cuisine d'été ainsi qu'un garage de plus de 50 m². Le tout ouvert sur une grande terrasse avec piscine. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine avec cellier, une salle à manger, un salon ouvert sur l'extérieur ainsi qu'une suite parentale avec dressing, salle d'eau et toilettes. L'étage reçoit 2 chambres et une salle de bain avec toilettes. La dépendance est composée d'une kitchenette, d'une salle d'eau, d'une chambre et de combles aménagés pouvant accueillir une deuxième chambre ou un coin salon. Le grand garage peut accueillir très facilement 2 gros véhicules ou être réaménagé. 2 places de stationnement privées face au garage. Piscine chauffée 5x10. Fort potentiel d'agrandissement. Pour davantage d'informations, contactez-nous directement par téléphone ou par notre site web mais également via Instagram, Facebook et LinkedIn. HALF, un modèle entier. Pour en savoir plus, rendez-vous sur www.halfhalf.fr et sur nos réseaux. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1358.00 et 1852.00 €. Nos honoraires : https://drive.google.com/file/d/17OcPX7qnNKJcUAzSubi4UZngJC4uh6LW/view?usp=drive_link

Dans un quartier paisible au Sud de Pau, je vous propose ce bien composé de 2 habitations distinctes. Une première habitation de 89 m2 avec salon, séjour, cuisine, WC en RDC et à l'étage, 2 chambres, 1 bureau et 1 salle de bain. Une cour sépare les 2 corps de bâtiment. Le second logement de 60 m2, à usage multiple (personne indépendante, atelier, profession libérale, etc ...), est composé d'un salon de 20 m2, d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle d'eau et WC. Stationnement pour 2 voitures dans l'enceinte. Une grande pergola complète le décor. CLASSE ENERGIE : D 246 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : C 7 kgCO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1223 euro et 1655 euro / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021 Cet ensemble vous est proposé au prix de 358 000 EUR, honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Noël Pierrat Agent local : [email protected] (Français, English, Deutsch) Tél. 06 12 01 00 57 Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et de conseillers. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Noël Pierrat, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 488788613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Achat vente location à vendre investissement location acheter cotefranceimmo.fr Annonce proposée par un agent commercial Cette annonce vous est proposée par Pierrat Noel - EI - NoRSAC: 488 788 613, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de PAU Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Dans l'hyper centre-ville, sur un axe très passant de la place - Proche des Galeries Lafayette. Droit au bail d'un local commercial d'une superficie de 97 m² plancher. Pas de porte, avec nouveau Bail commerciale 3/6/9 ans - Loyer 50 000€ par an HC et HT + taxe foncière. Boutique de 64 m² avec double vitrine de 10 m linéaires, arrière boutique avec bureau 13.80 m², wc séparé 4.33 m² et réserve pour le stockage de 14.80 m². Commerces avec nuisances sonores et olfactives interdites dans le réglement de copropriété.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

A proximité immédiate de la Grande Plage et du centre ville, laissez-vous séduire par cet atypique projet, d'une maison familiale d'environ 158 m2 avec terrasses élevé sur 4 niveaux et desservis par un ascenseur. En rez de chaussée, la maison propose, une entrée, un double garage, une buanderie donnant sur une cour anglaise. Le premier et second étages sont dédiés à l'espace nuit avec 4 suites chacune avec salle d'eau, wc et dressing. Deux s'ouvrent sur une terrasse. Le dernier étage, spacieux et lumineux grâce à sa terrasse propose les espaces de réception se déclinant dans un bel esprit contemporain. Idéalement située pour un mode de vie en tout à pieds.

Cette ravissante maison avec terrasse et piscine hors sol est située à seulement 10 minutes de Saint Jean de Luz, dans une ruelle calme proche du centre du village d'Ascain. Orientée Sud, elle est très lumineuse et bénéficie d'une superbe vue sur les montagnes. Elle est entourée d'un jardin plat de plus de 1000m², avec une piscine hors sol et un grand garage.

Cette ancienne ferme basque du 18ème siècle a été entièrement restaurée avec beaucoup de goût et de style. Chaque pièce a été conçue avec un soin particulier, que ce soit dans l'aménagement des espaces ou bien le choix des matériaux. Une cave à vin sur mesure sépare la cuisine de la salle à manger. Au même niveau, nous avons un beau salon et une suite avec un accès direct à la piscine. Au 1er étage, nous avons une grande pièce qui dessert 3 grandes suites avec salles de bain et une vraie salle de cinéma. Au troisième et dernier étage, nous trouvons une suite parentale avec coin bureau et un salon donnant sur un balcon surplombant la campagne et les montagnes. Une terrasse en bois mobile coulissante vient recouvrir la piscine été comme hiver. Nous avons également à l'extérieur un coin salon d'été, un pool house avec cuisine et four à charbon ainsi qu'un boulodrome et un garage attenant pouvant accueillir 2 voitures avec motos et vélos.

Cette élégante villa néobasque offre des vues uniques et spectaculaires, nichée au coeur d'une zone naturelle préservée. Biarritz recèle bien des surprises et des atmosphères différentes, et cette confortable maison de famille, rénovée avec goût en est l'illustration parfaite. A deux pas des plages, accessibles par des pistes cyclables ombragées, proche des axe majeurs de communication, c'est pourtant un havre de paix, où la qualité des prestations et le soin apporté à la rénovation sont en accord avec l'ambiance du lieu. Son jardin arboré et soigné bénéficie d'un ponton privé sur le lac. Vivre au bord de l'au à Biarritz prend un autre sens .... Honoraires à charge acquéreur : 4% . Prix hors honoraires : 2384615 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

Salies de Béarn, ville historique construite, il y a bien longtemps (XVIIème, XVIIIème siècle) s'enroule comme un escargot autour de sa source salée. Ses maisons à colombages, Le Saley qui la traverse, lui ont donné comme joli surnom: 'La venise Béarnaise'. (voire: guide-bearn-pyrenees.com) A 5mn: Les thermes très réputés pour ses nombreux bienfaits, fréquentés quasi toute l'année, ont accueilli de nombreuses personnalités. Ils sont pour cette magnifique villa, un atout financier si vous souhaitez proposer des chambres d'hôtes. Elle a tout pour vous séduire! Grâce à une installation solaire de 36 panneaux développant 15 840w avec stockage batteries, vous êtes en totale indépendance. (consommation 0EUR depuis plus d'une année), mais compteur EDF existant et en fonction. Alors, nous visitons? RDC: En entrant, un vaste salon/séjour de 52m2 environ vous accueil. La cheminée invite à de belles soirées devant ses flambées. La cuisine entièrement équipée attend son ou sa Chef. Continuons par les deux chambres avec des surfaces confortables, équipées de placards. La salle de bain avec baignoire et douche, un wc. Etage: Une salle de bain, un wc, 3 chambres, dont une grande (22m2 environ) avec balcon, sa vue sur le jardin et sa piscine au sel ( 8X4, profondeur de 1m à 1m90). Deux beaux greniers (bien isolés), sont prêts pour être aménagés, afin de vous apporter de l'espace supplémentaire. Les extérieurs sont superbement fleuris, arborés. Le plus: jardin et arbres fruitiers. Deux dépendances, une cuve de récupération des eaux de pluie de 8500L. Le garage, la buanderie, le local technique, ne laissent pas sans un 'oh' admiratif de par ses superficies et leurs entretiens. Il reste aussi la possibilité de construire 20% de sa surface habitable actuelle qui frise les 200m2 Je ne vous en dis pas plus, venez l'admirer en haut de sa coline, avec vue sur la chaine des Pyrénées selon le temps... Entrez! Vous serez chez vous!!! L'Océan est à moins de 45mn. Les pistes de ski sont à 1H30. A 4km: Le golf, la piscine, les thermes et leurs nombreuses activités... Mais aussi, vous trouverez à 1,5km, divers commerces, médecins, cabinets médicaux, Ecoles ( ramassage scolaire à 500m de la maison). Les environs avec Abbayes, Chateaux, les Eglises, les Musées, la voie verte.... Le calme, la sérénité, pas de nuisance, un vrai régal pour les adeptes de la nature. ET... un petit plus? Le Boulanger vous apporte chaque matin votre pain frais devant la maison. Le climat est classé comme ' climat des marges montagnardes' CLASSE ENERGIE: A 66 kWh2/an CLASSE CLIMAT: A 2kgCO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart: entre 670 euros et 906 euros/an Date de référencement des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation: indéxés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris). ZERO Euros AVEC PANNEAUX SOLAIRE depuis plus 1an Prix: 695 000 euros Honoraires charge acquéreur inclus de 10000 euros. Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et d'agents commerciaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée, sous la responsabilité éditoriale de Marie-Pierre Leroux Tel: 06 68 17 15 04, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France ( sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro: 489 568 352, titulaire de la carte de démarchage immobilier NoACD 0801 2022 000 000 016 valable jusqu'au 15/01/2024, pour le compte de la société SARL Côté France. www.cotefranceimmo.f Cette annonce vous est proposée par LEROUX Marie-Pierre - EI - NoRSAC: 489568352, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bayonne Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Exclusivité. Propriété familiale au coeur d'une nature omniprésente. Au coeur d'un village pittoresque du Béarn plein de charme et de poésie, s'élève cette agréable villa parfaitement intégrée au paysage qui l'entoure. Bien assise sur son terrain d'environ 18 500 m2, elle embrasse la verte campagne et s'offre des vues sur la chaîne des Pyrénées toute proche. Elle est un heureux compromis entre l'architecture contemporaine et une architecture traditionnelle régionale. Soulignée par un grand toit à coyaux qui fait ressortir ses volumes harmonieux, la maison anime ses façades de grandes ouvertures et d'une longue terrasse couverte, pour un contact permanent plus proche de la nature. Le plan rectangulaire est large et bien distribué sur une surface totale de 260 m2. Le rez-de-chaussée offre un hall d'entrée, un vaste séjour, un coin feu avec cheminée, une cuisine dinatoire, un grand bureau aménagé, une chambre avec salle de bains de plain pied ainsi que des pièces techniques avec chaufferie, cellier, buanderie et double garage. A l'étage, on retrouve 5 chambres, salles d'eau et WC. Les espaces sont généreusement ouverts sur l'extérieur par de larges baies, qui laissent entrer la lumière. A l'origine, c'est le décorateur Pierre Montpezat qui s'est chargé de l'aménagement intérieur en choisissant des matériaux tels que la pierre, le bois, la terre cuite du sol enchâssés dans un damier de chêne, la faïence...le tout avec beaucoup d'élégance. A l'extérieur, la forme vallonnée du terrain a été judicieusement exploitées par l'architecte B. Dublanc pour permettre à la construction de garder des proportions agréables. Des 4 cotés, la maison révèle une ambiance plurielle. Au sud, la terrasse en suspension déborde sur le jardin fleuri. Au nord, la façade plus radicale présente des lignes géométriques nettes soulignées d'un rouge basque. A l'ouest, un cheminement intimiste et protecteur amène à la grande porte d'entrée. A l'est, la grande piscine de 15m x 5m, est lovée dans un écrin de verdure. Cette élégante béarnaise contemporaine constitue un bien rare.

Cette propriété rénovée en 2020 de 500 m2 se situe dans une impasse au sein d'un quartier recherché de Saint-Jean-de-Luz à quelques minutes des plages et du centre-ville. La maison principale comprend 6 chambres et 6 salles d'eau ainsi que deux appartements indépendants, un sous-sol et un garage. Les pièces de réception sont particulièrement grandes et lumineuses. La maison annexe se compose de deux autres appartements T3. Nous avons également un parking pouvant accueillir 5 voitures. Cette propriété à usage de chambres d'hôtes, de location ou de maison d'habitation dispose d'une situation idéale et offre un très beau potentiel, que ce soit pour l'exercice d'une activité para-hôtelière ou pour un projet personnel.

iad France - Joelle Duffour (06 17 27 73 00) vous propose : Vous serez séduit par cette maison offrant de beaux volumes. Au premier étage, entrée avec vaste séjour lumineux avec cheminée, cuisine ouverte équipée et lumineuse, trois chambres, une salle d'eau, toilette indépendant. Au rez-de-chaussée, entrée, cuisine ouverte sur pièce à vivre, deux chambres avec placard, dressing ( une pièce entière) salle d'eau, toilette indépendant, cellier, cave et garage le tout sur une parcelle de 999 m2 environ, proche de toutes commodités. A saisir rapidement !!!! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Joelle Duffour EI (ID 28164), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 522546845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Maison de 200m2 (environ) édifiée sur un terrain de 971m2 (environ). Entrée spacieuse (vestiaire), vaste salon-séjour (cheminée contemporaine) donnant sur une terrasse couverte exposée sud, cuisine équipée, 2 chambres, un bureau, salle d'eau, toilettes, buanderie. A l'étage grand palier d'accueil offrant un salon détente (chambre possible), une chambre, salle d'eau et toilettes, combles à aménager. Grand double garage disposant d'un atelier.

Ce bien au caractère affirmé d'une surface totale de 296 m2 a fait l'objet d'une rénovation de très grande qualité et propose aujourd'hui un excellent niveau de prestations. La maison offre au rez-de-chaussée de larges espaces de réception avec une circulation aisée entre les espaces de vies. Nous avons 5 confortables chambres dont une suite parentale ainsi qu'un magnifique espace multi-usages sous les toits (dortoir, bureau, salon TV etc). Au rez-de-jardin se trouvent les pièces techniques (lingerie, chaufferie etc) ainsi qu'un coin nuit supplémentaire quasi indépendant. Les extérieurs aménagés proposent une jolie cour pavée abritée des regards. Un garage indépendant complète ce bien. Cette maison de ville par excellence offre un mode de vie tout à pied.