vente de maison et villas de luxe à Hauconcourt, France

BARNES LUXEMBOURG vous propose à la vente une maison neuve sur deux niveaux dans Le Domaine du Port situé à Talange avec une vue dégagée sur la rivière proche de toutes commodités. Sa surface habitable est de +/- 110 m2 et se compose comme suit: Au premier niveau, une entrée avec un cellier, deux chambres à coucher avec une baignoire et un WC séparé. Au rez-de-chaussée, une chambre à coucher, une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec accès direct sur une terrasse de +/- 12 m2 et un jardin de +/- 200 m2 avec vue sur la rivière, une buanderie et un WC séparé . Un garage fermé et un débarras viennent compléter cette maison neuve. Pour de plus amples informations vous pouvez contacter Mme Korniloff Alexandrine au +352 691 118 494 ou par e-mail : [email protected]

C'est à Hagondange, au coeur de la cité Waldheim, joyau architectural né de l'ambition d'August Thyssen au début des années 1910, que se dresse cette imposante maison d'Ingénieur de style néo-baroque allemand. D'une superficie de 400 m², cette demeure s'épanouit sur 3 niveaux au milieu d'un écrin de verdure de 36 ares et offre un cadre de vie d'exception. Au rez-de-chaussée, l'entrée dévoile un hall majestueux desservant trois vastes pièces de réception habillées de parquet massif à bâton rompu. Une élégante véranda ornée de boiseries, parfaite pour des moments de contemplation, prolonge cet espace et offre une agréable perspective sur le jardin. La cuisine, entièrement meublée et équipée, propose de nombreux rangements et ravira les amateurs de bons petits plats. Un bureau complète ce niveau. L'étage supérieur abrite trois chambres spacieuses dont une suite parentale avec terrasse privative et salle de bain. Une seconde salle de bain, un dressing et un espace de rangement parachèvent cet espace nuit. Le deuxième étage offre quatre pièces supplémentaires et deux greniers dont l'un est aménageable en salle de bain. Un sous-sol complet et un garage viennent parfaire les prestations de cette demeure aux volumes remarquables, qui ravira une famille en quête d'espace et d'authenticité, à proximité immédiate de l'ensemble des commodités. Metz à 20 min Luxembourg à 25 min Gare SNCF à 5 min en voiture, 20 min à pied 3 écoles maternelles et 3 écoles primaires dans la commune Collège dans la commune CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5 720 et 7 780 euros. Contact : Valérie 06 69 99 70 12 Valerie CHARLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 820 043 - Metz.

Idéalement située entre Metz et Thionville, dans la commune prisée d'Ay-sur-Moselle, cette élégante maison d'architecte des années 60 prend place sur un terrain d'environ 10 ares. D'une surface de 182 m² répartis sur 3 niveaux, elle incarne tous les codes du standing de l'époque avec ses matériaux nobles et ses espaces généreux. Elle n'attend qu'un rafraichissement dans l'air du temps pour dévoiler son plein potentiel. La porte d'entrée en fer forgé, accessible par un bel escalier en granit, dévoile un hall revêtu d'un sol en marbre. Le double salon séjour, inondé de lumière grâce à ses grandes ouvertures, se prolonge sur la terrasse arrière, apportant une sensation incontestable d'espace. La cuisine indépendante profite également d'un accès à cette terrasse qui mène, par quelques marches, au jardin. Deux généreuses chambres, une salle de bain et des toilettes complètent ce niveau. L'étage supérieur, accueille deux autres chambres et des combles entièrement aménageables offrant une multitude de possibilités aux futurs propriétaires. Au sous-sol, un dégagement dessert une vaste pièce habillée de parquet stratifié ainsi que le garage et les pièces techniques. A l'extérieur, un jardin propice à l'aménagement d'une piscine et un garage pour un véhicule complètent l'ensemble. Cette maison au cachet indéniable a fait l'objet d'un entretien constant au fil du temps. Elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement et saura s'adapter à toutes les envies de ses futurs occupants. Metz à 15 min Thionville à 15 min Luxembourg à 30 min Écoles maternelle et élémentaire à 2 min Magasin de producteurs locaux, boulangerie et restaurants dans la commune Supermarché à 5 min CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 : entre 3130 euros et 4280 euros. Contact : Valérie 06 69 99 70 12 Valerie CHARLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 820 043 - Metz.

Située sur les hauteurs de Marange-Silvange, à proximité immédiate des axes autoroutiers et du futur Hôpital-Clinique Claude Bernard, cette maison bourgeoise développe 359 m² de charme. Elle bénéficie d'un jardin d'environ 15 ares offrant une vue dégagée sur les environs et comblera une famille à la recherche d'espace et d'authenticité. La porte d'entrée, surmontée d'une jolie marquise, dévoile un long couloir orné de carreaux de ciment. Il dessert deux pièces de vie accueillantes avec parquet massif à bâton rompu, cheminée de marbre surmontée d'un miroir, moulures, boiseries et alcôve. Au bout du couloir, un espace dînatoire avec cheminée permet d'accéder à la cuisine entièrement équipée, aménagée dans l'ancienne cave voûtée. Un vaste îlot central permet de partager des moments de convivialité autour d'un bon repas mitonné sur le piano de cuisson Falcon. Une cave à vin ainsi qu'une arrière cuisine avec buanderie, sauna et douche en complètent les équipements. Donnant sur la cuisine et le couloir, un patio intimiste présente une volée de marches qui permettent de rejoindre une salle de réception avec cuisine à l'américaine. Ses baies vitrées apportent une belle lumière et s'ouvrent sur une cour avec terrasse couverte, coin barbecue et annexe en pierre. A l'extérieur, le charmant jardin clos de murs est agrémenté d'un chalet disposant d'une vue dégagée. Au premier étage, accessible par un escalier d'époque en bois et fer forgé, l'espace nuit se compose d'une spacieuse et lumineuse chambre parentale avec salle de bain, de trois autres chambres, dont une avec salle d'eau et cuisinette, d'un dégagement aménagé en dressing, ainsi que d'une salle d'eau indépendante. Un second escalier mène à une immense pièce de loisirs aménagée sous les toits avec parquet massif, poutres apparentes et belle hauteur sous plafond. Un garage permettant de stationner un camping-car ou un véhicule utilitaire vient clore les prestations de cette demeure de caractère ayant su conserver le charme et le cachet d'antan. Ecoles et collège dans la commune Commerces et services dans la commune Autoroute A4 à moins de 5 mn Gare SNCF à 9 km CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4750 et 6500 euros Contact : Valérie 06.69.99.70.12 Valerie CHARLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 820 043 - Metz.

Maison spacieuse - 7 pièces de 250 m2 en vente à Vany - Idéal pour les familles Abriculteurs vous propose à la vente cette maison spacieuse de 7 pièces de 250 m² située Place de la Fontaine. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - Un Grand séjour avec cheminée et poêle à bois - Une cuisine équipée - 6 chambres - Un bureau - Un dressing - 2 salles de bain - 2 terrasses (dont une terrasse tropézienne) - Un extérieur de plus de 430m2 Atouts : - Un garage et une place de parking pour faciliter votre stationnement - Deux terrasses et un balcon pour profiter des beaux jours pour des moments conviviaux - Proximité des transports avec l'arrêt de bus Vany à seulement 100 mètres et la station Metz Nord à moins de 6 km - Un environnement agréable avec plusieurs parcs publics à moins de 4 km et des établissements scolaires à proximité Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 1400 € - DPE : D - Mode de chauffage : Fuel - Distribution eau chaude : Chaudière Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

À vendre par Supereal. Superbe maison d'architecte de 4 chambres à Metz ! Cette sublime maison de 1976, édifiée sur une parcelle de 18,48 ares, jouit d'une localisation exceptionnelle de part son environnement privilégié. Son agencement résolument moderne propose de généreux volumes.  Le niveau principale, d'une surface ± 175m2, se compose d'une généreuse entrée donnant accès à un lumineux séjour avec cheminée et terrasse ainsi qu'à un espace dinatoire en demi-niveau totalisant plus de 55m2, d'une cuisine équipée, et d'un wc séparé. La partie nuit se compose de quatre chambres dont une avec salle de douche, d'une salle de bains et ainsi que d'un débarras. Le nouveau inférieur de ± 175m2, se compose de deux pièces pouvant accueillir un bureau, une chambre ou une pièce de jeux, d'une salle de bains, de deux grandes caves, d'une buanderie/chaufferie ainsi que d'un grand garage. Située à quelques minutes en voiture du centre-ville, vous trouverez dans un environnement proche toutes les commodités nécessaires, tout en bénéficiant d'une situation calme et au coeur de la nature.  Les frais d'intermédiation sont à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements ou une estimation de votre bien, n’hésitez pas à contacter notre super équipe ! Supereal. smart real estate services

Perchée sur les hauteurs de Budange, à proximité de Thionville, cette villa d'architecte construite en 1967 développe 290 m². Elle prend place sur un vaste terrain de 60 ares soigneusement paysagé et a bénéficié d'une rénovation de grande qualité mettant l'accent sur ses généreux volumes. L'entrée de la maison qui se veut élégante et feutrée dessert d'un côté l'espace jour et de l'autre l'espace nuit. Le somptueux salon séjour au style rétro-chic dévoile, par ses baies vitrées, le calme et la beauté de la nature. Dans la continuité de cet espace, une cuisine est soulignée par ses prestations haut de gamme. Coté nuit, un long couloir distribue quatre chambres au décor épuré, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau. Au dernier niveau, un espace entièrement repensé, avec son parquet massif, ses poutres apparentes et son plafond lumineux, laisse place à des moments de divertissement et de convivialité. Au niveau inférieur de cette demeure, un espace est dédié aux amateurs de vin. Une chambre complétée de sa salle d'eau, un dressing, un garage double accompagné d'un atelier clos ce niveau. Cette villa est sublimée par son impressionnant environnement extérieur dans une bulle de nature. Sa double pergola offre une vue imprenable sur la piscine et le spa, surplombant un salon en contrebas, agrémenté d'un brasero. Ce lieu unique procurera d'agréables moments où se créeront d'inoubliables souvenirs. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3061 euros et 4141 euros Contact : Cynthia 06.60.75.60.62. Cynthia FERRARI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 179 436 - Metz.

iad France - Emmanuel Weiler (06 60 57 45 83) vous propose : Vidéo sur demande. MAISON BOURGEOISE // 9 PIECES // 6 CHAMBRES // SOUS SOL COMPLET // GARAGE // TERRAIN DE 364 M2 Je vous propose cette splendide demeure familiale, nichée au cOEur du quartier très recherché de Queuleu-Plantières, mêlant la beauté et le charme d'une maison bourgeoise du XIXème siècle et la modernité d'une rénovation faites avec goût. A proximité de toutes les commodités (école, collège, lycée, commerce, axes auto routiers et à moins de 10 minutes de la gare). Une fois l'entrée passée, vous découvrirez le rdc de réception avec salon-séjour, cuisine moderne et son coin repas (et sa cave à vin), le tout sur 76 m2. Au premier, c'est l'étage des parents qui vous y attendra avec sa suite parentale (chambre-dressing-salle de bain et toilette) de 60 m2 et son bureau de 22 m2. Au second, vous trouverez le palier des enfants et des amis où vous trouverez quatre chambres (26,23,19,14 m2), ainsi qu'une salle d'eau. Présence de combles aménageables et d'un sous sol complet avec buanderie, chaufferie et deux caves carrelées. Un garage séparé avec sa borne de recharge de voiture électrique complète la maison. Pas de jardin, mais une très grande cour fermée avec son jacuzzi et sans vis à vis. Doubles vitrages, domotique, interphone à chaque étage, système d'alarme, fibre, chauffage individuel gaz, adoucisseur d'eau. Pour plus d'informations vous pouvez me contacter également en soirée et weekend. Laissez moï un message vocal ou un sms avec l'objet de votre appel afin que je puisse vous recontacter au plus vite Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 161 et GES E indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Emmanuel Weiler EI (ID 22319), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 827976416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Stephanie Ribeiro (06 21 11 01 54) vous propose : BIEN DE PRESTIGE // METZ QUEULEU // MAISON FAMILIALE DE 275 M2 environ // 5 VOIRE 6 CHAMBRES // JARDIN D'HIVER // PISCINE // TERRASSE BOIS // JARDIN // PARCELLE DE 14 ARES environ Située dans le quartier prisé de METZ Queuleu, vous serez séduit par cette maison familiale de 275m2 environ datant de 1910. Au RDC l'entrée dessert d'un coté le salon avec une cheminée en pierre puis la salle à manger. Accès également des salles de réception vers la cuisine. De cet espace une ouverture a été faite pour accueillir un jardin d'hiver très lumineux qui mène à une piscine couverte incroyable. L'espace piscine fait 80m2 environ avec une très belle hauteur sous plafond. La piscine 8Mx 4M. Les baies s'ouvrent sur la terrasse bois suspendue puis le jardin sans vis à vis. Ce bel espace est superbe été comme hiver. A l'étage : Un large hall distribue : La suite parentale. On y trouve une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un sauna. Le bureau avec des vitraux anciens. Une seconde chambre aux beaux volumes. Au deuxième étage : Un large hall dessert 3 chambres et une salle de bain. Accès aux combles. Enfin un sous sol complet reçoit la buanderie , la chaufferie et une cave à vin. PROXIMITE DIRECTE toutes commodités. Ecoles, commerces, accès ville et autoroutiers. PRODUIT RARE PAR SON CACHET, SON POSITIONNEMENT GEOGRAPHIQUE ET SES VOLUMES. Cette maison est parfaite pour une grande famille cherchant de l'espace et du confort à Metz. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 230 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stephanie Ribeiro EI (ID 41212), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 877905703, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Christophe Longhi (06 51 48 49 12) vous propose : Découvrez ce bâtiment neuf , niché au cOEur de l'Actipole de Metz, à proximité immédiate de l'hôpital Schuman. Cette construction neuve, s'étend sur une généreuse superficie de 525 m2 environ répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, un espace de 195 m2 environ vous accueille avec ses 4 mètres de hauteur sous plafond, une porte motorisée, 6 places de parking et un vaste dépôt. Un lieu idéal pour concilier praticité et fonctionnalité. Le premier étage dévoile un plateau en open space de 191 m2 environ, baigné de lumière naturelle, agrémenté de deux terrasses de chaque côté du local, offrant un espace de travail inspirant avec une hauteur sous plafond de 2,60 mètres. Le deuxième étage propose un plateau de 144 m2 environ, doté de nombreuses baies vitrées TRIPLE VITRAGE offrant une vue imprenable sur la ville de Metz. De plus, deux terrasses apportent une dimension supplémentaire à cet espace d'exception. Le point culminant ? Une terrasse de toit de 150 m2 environ, offrant une vue panoramique à couper le souffle. Ce bien offre la possibilité d'aménager un troisième niveau selon vos besoins. Imaginez la perspective de conserver le dernier étage pour en faire votre résidence principale, conjuguant ainsi confort de vie et proximité professionnelle. Une opportunité rare sur le marché ! Les terrasses sont d'une superficie comprise entre 35 et 50 m2 environ,. La construction récente et la qualité de réalisation témoignent du soin apporté à cet édifice, situé de manière stratégique. Ce bâtiment est disponible à la vente en un seul bloc, mais la flexibilité est de mise : découpez-le en deux si cela correspond davantage à vos besoins. A voir sans plus attendre !!! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Longhi (ID 16769), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BRIEY sous le numéro 814213625 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

BARNES Luxembourg vous propose à la vente une villa neuve jumelée d'un côté sur deux niveaux au bord de la Seille proche de toutes commodités, la livraison est prévue pour le dernier Trimestre 2024. Sa surface habitable est de +/- 118,65 m2 et la surface total du lot est de +/- 319 m2 et se compose comme suit: Un hall d'entrée, une vaste pièce à vivre, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, quatre chambres, deux salles de bains et toilettes. Une terrasse de +/- 10 m2, d'un jardin et d'un garage fermé viennent compléter ce bien. Pour plus amples informations vous pouvez contacter Mme Korniloff Alexandrine au + 352 691 118 494 ou par mail à [email protected]

BARNES vous propose à la vente une villa jumelée d'un côté sur deux niveaux située au bord de la Seille proche de toutes commodités, la livraison est prévue pour le dernier trimestre 2024. Sa surface habitable est de +/- 118,65 m2 et la surface de ce lot est de +/- 319 m2 et se compose comme suit: D'un hall d'entrée, d'un escalier, d'un vaste salon et salle à manger, d'une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, de quatre chambres à coucher, de deux salles de bains et toilettes. Une terrasse de +/- 10 m2, d'un jardin et un garage fermé viennent compléter ce bien. Pour plus amples informations vous pouvez contacter Mme Korniloff Alexandrine au + 352 691 118 494 ou par mail à [email protected]

Située au coeur d'un quartier très prisé, cette maison d'architecte des années 70 développe 210 m² sur un terrain de 4 ares. Ses volumes propices à une vie de famille ont été rénovés avec le plus grand soin pour en faire un lieu de vie dans l'air du temps doté de prestations haut de gamme. Un confortable vestibule habillé d'un papier peint seventies rappelant les origines de la maison distribue les différentes pièces du rez-de-chaussée. Le séjour et son parquet massif en chêne se voit réchauffé par une cheminée alliant marbre et bois. Il est prolongé par une cuisine où se côtoient des notes boisées et un plan de travail en granit. Elle s'ouvre sur une vaste terrasse à l'abri des regards, blottie dans la verdure et accompagnée d'un jardin. Une salle d'eau ainsi que trois chambres prennent place à ce niveau. L'étage comprend quant à lui une salle de bain ainsi que quatre chambres dont deux disposent de greniers offrant ainsi de l'espace de rangement supplémentaire. Le sous-sol accueille enfin une cave, une buanderie ainsi qu'une salle de jeux. Côté véhicules, le garage double en enfilade est complété par un garage à vélo et deux places de stationnement devant la maison. La localisation recherchée de cette maison et ses spacieux volumes en font un bien coup de coeur idéal pour une famille. Commerces à 5 min à pied Écoles à 5 min à pied Bus à 5 min à pied Autoroute à 5 min en voiture Train à 10 min en voiture - 15 min en bus CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 2836 euros Contact : Lola 06.52.69.59.12 Lola FONTANAROSA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880 387 287 - Metz.

BARNES Luxembourg vous propose à la vente une villa de plain pied sur un parc arboré clôturé de +/- 58 ares sans vis à vis situé sur les hauteurs de Scy Chazelles, un véritable coup de coeur pour les amoureux de la nature. Sa surface habitable est de +/- 290 m2 et se compose comme suit : Au premier niveau : un hall d'entrée, un double séjour de +/- 41 m2 avec accès direct sur une vaste terrasse de +/- 48 m2 et un jardin. Une salle à manger, une cuisine équipée, trois chambres à coucher, un bureau, une salle de douche et une grande salle de bains avec baignoire, douche italienne et un toilette d'hôtes. Au sous-sol : un salon avec cheminée et accès sur un patio, une cuisine d'été, une chambre à coucher, une salle de douche et un toilette. Une cave, une maisonnette, un garage fermé pour trois voitures et des emplacements extérieurs viennent compléter ce bien. Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter Mme Korniloff Alexandrine au + 352 691 118 494 ou par mail à [email protected].

Située dans le charmant village de Scy-Chazelles, localité prisée à 10 minutes du centre-ville de Metz, cette maison des années 70 développe 132 m² sur un terrain paysagé de 4 ares. Elle a bénéficié d'une rénovation de qualité mettant en valeur ses agréables volumes tournés vers un extérieur verdoyant et soigneusement entretenu. L'entrée s'effectue par la partie nuit qui prend aujourd'hui place au rez-de-chaussée et comporte trois chambres ainsi qu'une salle d'eau. Un cellier ainsi qu'un accès au garage d'une part et au jardin de l'autre complètent ce premier niveau. Un soin particulier a été apporté à l'aménagement des extérieurs qui permettent de profiter d'un véritable écrin de verdure à l'abri des regards indiscrets. Un puits doté d'une pompe vient en faciliter l'arrosage. L'étage supérieur est consacré aux pièces de vie et accueille un lumineux séjour habillé d'un parquet massif et d'une bibliothèque sur mesure. Une cuisine indépendante aux finitions épurées vient parfaire cet étage. Lovée sous les mansardes qui lui apportent un charme certain, la suite parentale avec son dressing et sa salle de bain vient clore la visite au second étage. Un garage fermé s'ajoute aux prestations de ce bien dont l'extérieur verdoyant et la localisation recherchée constituent d'indéniables atouts. Commerces à 5 min à pied Ecoles à 5 min en voiture Bus à 5 min à pied Gare à 10 min en voiture - 25 min en bus - 20 min en vélo Autoroute à 5 min en voiture CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2200 et 3000 euros Contact : Lola 06.52.69.59.12 Lola FONTANAROSA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880 387 287 - Metz.

iad France - Anouck Barril (06 47 10 16 85) vous propose : Superbe demeure de caractère du XVIIIème siècle, rénovée avec beaucoup de goût et de très beaux matériaux dans les hauteurs du village historique de SCY CHAZELLES situé sur le Mont Saint Quentin à 5kms de Metz. Cette MAISON de VILLAGE authentique offre un mélange de charme historique et de confort contemporain. Vous serez séduits par ses volumes et son potentiel ! Prête à être habitée et sans AUCUN TRAVAUX, d'une surface de 201m2, elle propose un grand séjour cathédrale de 71m2, dominée par une mezzanine et sa coursive, une cuisine de 17m2 ayant accès à une terrasse face à un charmant petit jardin clos, quatre chambres, un espace bureau, un dressing, une salle de bain, une salle d'eau, deux wc et une buanderie. Une immense cave voutée de 72m2 rappelle que c'est une maison de vigneron et un garage attenant est à disposition. Possibilité d'agrandissement grâce à une annexe de 55m2 donnant sur une cour privative et sur le jardin. Surfaces supplémentaires à exploiter ou non : 100m2 de combles et 100m2 de grange. Activité indépendante, bureaux professionnels ou investissement locatif peuvent être envisagés ... Ne manquez pas cette OPPORTUNITE UNIQUE d'acquérir une belle propriété pleine de potentiel dans un environnement paisible, à proximité de la nature, du centre ville de METZ et des axes autoroutiers et de pouvoir réaliser tous vos projets. CONTACTEZ-MOI au plus vite pour organiser une VISITE ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anouck Barril EI (ID 71687), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 428921027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Très belle maison sur les hauteurs de Scy-chazelles de 180m2, de type T8. La maison possède une entrée spacieuse avec placard, un salon - salle à manger en U avec une cheminée (insert), une cuisine entièrement équipée séparée, une buanderie, un wc avec lave-main et un garage 2 voitures avec une cave à vin. Au 1er étage un espace nuit comprenant 3 chambres, dont une suite parentale de 35 m2 avec un salon, un dressing et sa salle de bain. Une deuxième salle d'eau est disponible pour les 2 autres chambres. Au dernier étage, espace dédié aux enfants, vous trouverez 2 chambres mansardées (pouvant être utilisées en salle de jeux) et une salle de douche. Un beau terrain arboré entoure le logement, permettant la création d'une piscine. La maison est chauffée grâce à une chaudière au gaz, à basse température, récemment changée, pour une consommation moyenne comprise entre 1450 et 2000 Eur, année de référence 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Son prix : 639000 EUR TTC, honoraires à la charge du vendeur. Cette maison devrait convenir à merveille à une famille avec plusieurs enfants. Pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence KAIT'IMMO : Valérie Coquille au 06.61.26.78.24. Scy-Chazelles, KAIT'IMMO has selected for you a superb house of large size, type T8. The house has a spacious entrance with cupboard, a U-shaped living room - dining room with a fireplace (insert), a fully equipped kitchen, a laundry room, a toilet with hand basin and a 2 car garage. On the 1st floor a sleeping area including 3 bedrooms, including a master suite of 35 m2 with a living room, a dressing room and its bathroom, a second bathroom is available for the other 2 bedrooms. On the top floor, space dedicated to children with 2 attic bedrooms (which can be used as a games room) and a shower room. Its living area is 180m2. Beautiful wooded land surrounds the accommodation. It gives access to a private garage to protect your vehicles. The house is heated using a low temperature gas boiler, recently changed, for an average consumption is between 1450 Eur and 2000 Eur, reference year 2021. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisks website: www.georisks.gouv.fr. Price: 639,000 euros including agency honoraries up to the saler. This house should be ideal for a family with several children. To plan a visit, do not hesitate to contact your KAIT'IMMO agency: Valérie Coquille on 06.61.26.78.24.

BARNES Luxembourg vous propose à la vente une villa sur les hauteurs de Scy Chazelles avec une vue panoramique sur la ville de Metz. Sa surface habitable est de +/- 200 m2 et se compose comme suit: Au Rez de chaussée, Un hall d'entrée avec un escalier, une salle de douche avec un WC, une cuisine équipée séparée et une double réception avec une cheminée donnant sur une vaste terrasse de +/- 40 m2 et son jardin clôturé de plus de 10,25 ares. Au premier étage, quatre chambres à coucher, un bureau, une vaste salle de bain avec un WC et une salle de douche. Plusieurs caves, un grenier, un atelier, une buanderie et un garage fermé viennent compléter ce bien. Pour plus amples informations, vous pouvez contacter Mme Korniloff Alexandrine au +352 691 118 494 ou au par mail à [email protected]

BARNES Luxembourg vous propose à la vente quatre villas sur deux niveaux, jumelées des deux côtés, situées au bord de la Seille à Metz Queuleu proche de toutes commodités, leur livraison est prévu pour le dernier trimestre 2024. Leur surface habitable est de +/- 120,70 m2, la surface des lots est de +/- 211 m2 et se compose comme suit: D'un double séjour, d'un escalier, d'une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, de quatre chambres à coucher, de deux salles de bains et toilettes. Un jardin, une terrasse de +/- 10 m2 , d'un garage fermé viennent compléter ces biens. Pour plus amples informations vous pouvez contacter Mme Korniloff Alexandrine au + 352 691 118 494 ou par mail à [email protected]