ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Guidel, France

EXCLUSIVITE - QUEVEN - Découvrez cette maison au fort potentiel, située sur une magnifique parcelle constructible de 1200m², dans un cadre verdoyant et arboré sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine fonctionnelle, un vaste séjour avec cheminée ouvrant sur une terrasse et un jardin exposés Sud-Est, une buanderie et un WC séparé. À l'étage, trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains avec WC vous attendent. La maison bénéficie également d'un sous-sol total de 75m², idéal pour divers aménagements, et d'une cour spacieuse facilitant le stationnement. Profitez de cette occasion unique d'acquérir une propriété dans un environnement paisible et enchanteur. Référence agence : 877

EN EXCLUSIVITÉ - Maison contemporaine avec un intérieur très cosy, située à 700m2 du centre, composée au rez de chaussée d'une entrée sur salon séjour très lumineux avec poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une chambre avec salle d'eau privative, wc. A l'étage un espace bureau, deux chambres avec rangements et une avec un espace dressing, une salle de bains et un wc. Sous sol et jardin clos et paysagé. A découvrir rapidement ! Référence agence : 858

A Quéven, jolie commune située à 15min de Lorient, 10min de Ploemeur, dans un quartier calme, proche de parcs, écoles commerces, venez découvrir cette maison de 130m2 avec agréable jardin arboré exposé sud ouest. Au rez de chaussée vous trouverez une belle entrée, une pièce de vie d'environ 40m2 lumineuse donnant sur une terrasse en bois de 30m2. La cuisine séparée est aménagée et équipée, cuisson gaz de ville. Une chambre parentale avec sa salle d'eau et toilettes séparés. A l'étage, le palier dessert 4 chambres, une salle de bain, des toilettes séparés. Garage, chauffage au gaz de ville, plancher chauffant, tout à l'égout. Les plus: Maison impeccable, lumineuse, jardin agréable, Dpe C Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et pour découvrir cette jolie maison chaleureuse en hiver et ouvert vers extérieur en été ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Afin de profiter de la visite virtuelle, je vous invite à vous rendre sur le site Sublimons.com Onglet 'Recherche'- Référence : 414284 Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter au 0642038024 Cette annonce vous est proposée par FREHAUT Priscilla - - NoRSAC: 890859754, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Lorient - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

LE POULDU Au calme et en impasse, à quelques encablures des plages des Grands Sables et de Bellangenet, agréable maison de 1987 avec vue mer, parfaitement entretenue et comprenant : hall d'entrée avec placard, salon-séjour avec cuisine équipée ouverte donnant sur une vaste terrasse exposée Sud avec store banne motirisé, une chambre avec placard et salle de douche privative, un WC avec lave-mains. A l'étage : quatre chambres avec vue mer, un palier/mezzanine, une salle de bains, un WC, un grenier (possibilité chambre supplémentaire). En annexes : garage attenant avec porte motirisée, buanderie, jardin clos paysager.

Au calme, dans un bel environement à quelques minutes à pieds de la plage et des sentiers côtiers, sise sur tun terrain de 1850 m2 envrion, maison traditionnelle de 4 pièces à rafraîchir offrant: salon-séjour avec cheminée/insert, cuisine aménagée, chambre, salle de bains et WC au rez-de-haussée. A l'étage : deux chambres, palier, cabinet de toilettes avec WC, petit grenier. En annexes : un garage attenant avec grenier, un abri de jardin, une terrasse bois.

EXCLUSIF A 100 m de la plage de Belangenêt, dans un quartier calme et en impasse, dans une petite copropriété, maison mitoyenne d'un côté construite en 2004 de 6 pièces, comprenant : entrée avec placard sur pièce à vivre de 40 m2 environ avec poêle à bois et cuisine ouverte, chambre avec dressing et salle de douche avec WC au rez-de-chaussée. A l'étage : 4 chambres, salle de bains avec WC, placards/rangements. En annexes : buanderie, garage en ossature bois, jardin privatif de 150 m2 environ avec terrasse carrelée exposée Sud. Belle opportunité à saisir !

EXCLUSIVITE ! Le Pouldu. Idéalement située entre le port et les plages, cette contemporaine aux prestations de qualité vous offre la vie de plain pied ! Au rdc, belle pièce de vie d'environ 50m² avec insert, cuisine ouverte aménagée et équipée, arrière cuisine. Grande suite parentale avec dressing et SDB ( douche à l'italienne et baignoire balnéo). A l'étage, mezzanine aménagée en espace détente avec accès sur balcon. 3 grandes chambres, SDB, WC indépendant. Grenier aménageable d'environ 55m² au sol. Terrasse de 74m² exposée Sud/ouest et sans vis-à-vis ! Garage double. Terrain arboré et paysagé de 871m². Rare sur le marché ! Parce que la solidarité fait partie de nos valeurs, nous reversons 1% de chaque transaction à la SNSM afin de contribuer à leurs actions de prévention et de sauvetage en mer. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

PLOEMEUR EXCLUSIVITÉ - LE CHARME DE L'ANCIEN DANS UN ESPRIT CONTEMPORAIN Nous sommes fiers de vous présenter cette maison de maître nichée au cœur de la ville côtière de Ploemeur, en Bretagne sud, à seulement 3h en train de Paris. Datant de 1750, cette demeure allie l'élégance intemporelle de l'ancien au raffinement du contemporain. S'étendant sur une surface de 283 m²pour la maison principale et sur une surface de 50 m2 pour la dépendance, cette propriété est implantée sur un parc paysagé de 2200 m², où se dressent des arbres tricentenaires. Le jardin d'exception est agrémenté d'une piscine chauffée, entourée d'une terrasse aménagée, d'une pergola et d'un kiosque, créant ainsi un cadre idyllique pour se détendre en famille ou entre amis. La demeure se compose, au rez-de-chaussée, d'un vaste salon agrémenté d'une cheminée , d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante entièrement équipée et d'une buanderie. Les étages supérieurs accueillent un grand bureau ainsi que six chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bains privative comprenant douche et baignoire. Deux salles d'eau supplémentaires complètent l'espace nuit. Les atouts de ce bien ne manquent pas grâce , au double garage incluant une salle de jeux et à la cave de 100 m² en sous-sol. Un appartement duplex indépendant de 50 m² disposant de deux chambres vient parfaire les installations de cette propriété d'exception. Une visite s'impose pour découvrir tous les trésors que cette demeure hors du commun alliant la tranquillité de la campagne au cœur même de la charmante ville de Ploemeur aux neufs plages ! Référence agence : 878

Demeures Marines vous présente « Côte Ouest », une très belle maison en ossature bois de 155 M2 érigée à quelques pas de la plage à Ploemeur en Bretagne sud. Imaginée par un architecte pour une optimisation énergétique optimale, cette maison familiale de plain-pied présente d'agréables et lumineux volumes de vie dans un environnement résidentiel. La demeure offre une entrée, un magnifique et lumineux salon/séjour, une cuisine ouverte équipée/aménagée avec un îlot central et une buanderie. Légèrement surélevé et entouré de baies vitrées, cet espace de vie sur parquet frêne est baigné de lumière en toutes saisons. Vous aurez presque le sentiment d'être sur un voilier. Une véritable invitation au voyage... L'espace nuit est composé d'une suite parentale (chambre, salle d'eau privative, dressing), de deux chambres, d'une salle d'eau (douche) et d'un bureau. Côté jardin, vous apprécierez la terrasse en bois de près de 170 M2 avec sa pergola. Au calme et à l'abri des regards, vous profiterez de cet espace extérieur très facile à vivre et à entretenir. Sa belle dimension vous permet d'organiser de grandes et conviviales tablées à ciel ouvert. Vous apprécierez le confort de vie remarquable offert par les matériaux utilisés pour cette demeure atypique de plain-pied en bord de mer. Terrain clos de 509 M2 / Garage, abri de jardin et parking extérieur / Exposition sud-ouest / 5 minutes à pied de la plage du Pérello / 9 minutes des centres de Ploemeur et de Larmor Plage (commerces, services) / 17 minutes de la gare TGV de Lorient

A 300 mètres de la plage, nichée au cœur de la station balnéaire emblématique de LOMENER, cette belle contemporaine entièrement de plain pied, est l'idéal pour les amateurs de design contemporain. Doté d’un espace de vie spacieux, assorti de finitions haut de gamme, ce bien vous offre un séjour salon de plus de 45 m2 exposé plein sud, avec accès direct à la terrasse, véritable espace de vie avec sa pergola climatique. Une cuisine ouverte toute équipée donne une touche de convivialité à ce bien d’exception, qui propose également 3 grandes chambres dont une suite parentale avec dressing. Deux salles d’eau viennent compléter ce bien. On aime : •Son Emplacement : À proximité des plages, du Port et des commerces de LOMENER où vous pourrez tout faire à pied. •Son Design élégant : Architecture soignée et espaces optimisés caractérisent ce bien. Sa terrasse de 170 m2 pour profiter des repas en plein air et des moments de détente. •Sa Luminosité : Les grandes baies vitrées inondent l’espace de lumière naturelle. •La Climatisation : Profitez d’un confort optimal toute l’année grâce à la climatisation réversible. •Parking privé: Un espace de stationnement sécurisé est inclus. Possibilité d’une quatrième chambre ou bureau. Garage privatif, chauffage poêle à granules thermostaté et programmables, faibles consommations énergétiques. Bien sous garanties décennales. Renseignements complémentaires sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurélie SYREYS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°508 848 678 Greffe de LORIENT) 06 20 76 79 04 https://www.optimhome.com/conseillers/SYREYS (réf. 559671 )

Dans un environnement calme, à proximité des écoles et du centre, jolie maison contemporaine neuve. Vous découvrirez au rez de chaussée, un hall d'entrée avec rangement, une cuisine aménagée et équipée donnant accès à une terrasse, et ouverte sur un salon séjour spacieux et lumineux, une suite parentale (chambre, dressing et salle d'eau), wc, une buanderie et garage. A l'étage, trois belles chambres avec rangements aménagés, une salle d'eau avec baignoire et douche, wc. Belles prestations ! Référence agence : 869

PLOEMEUR à 2 km du centre ville - Maison contemporaine d'architecte plain pied, 3 chambres, piscine Belle contemporaine d'architecte de plain-pied, construite en 2019, 133 m2 habitable se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour-salon de 47 m2 exposé plein Sud, d'une cuisine aménagée équipée de 17 m2, d'une arrière cuisine-buanderie, d'un wc, de 2 chambres avec placard, d'une salle d'eau aménagée, d'une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau. En extérieur, se trouvent une piscine (10 x 2,50) couverte avec portes coulissantes et chauffée par une pompe à chaleur, une terrasse de 43 m2 et deux stationnements, le tout sur un terrain de 1962 m2 clos et arboré avec portail électrique. Matériaux de qualité - Pompe à chaleur - Chauffage au sol - VMC double flux - Terrasse - Exposition plein sud - En impasse - Sans vis-à-vis Votre conseillère immobilier du secteur, Alexandrine BOEDEC se fera un plaisir de vous la présenter, alors n'attendez pas, contactez la au 06 61 75 61 16. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur : 899 900 EUR FAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par BOËDEC Alexandrine - EI - NoRSAC: 910 621 580, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LORIENT - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Qwartz Immobilier vous présente "Le Patio", magnifique villa contemporaine d'architecte, avec piscine, située en plein coeur du bourg de Ploemeur. A moins de 5 kms des plages et en plein coeur de ville, là où vous pourrez profiter des commerces à pieds, cette villa de haut standing, datant de 2015, a été édifiée autour de matériaux et accessoires de grande qualité. Sur un terrain de plus de 700 m2, une surface habitable d'environ 160 m2 qui comprend au RDC : une agréable vie de plain-pied avec une entrée et son dressing, Joli salon-séjour très lumineux de 60 m2 environ et son poêle à bois ; Cuisine ouverte, aménagée et équipée haut de gamme, avec plan de travail en marbre noir ; Superbe suite parentale composée d'une chambre de près de 14 m2, une salle d'eau et sa douche en sol de granit noir, avec splendides vasques aux lignes élancées, dressing, wc indépendant ; Un cellier ; un wc indépendant. A l'étage : par un superbe escalier en métal peint dessiné sur mesure, accès à 2 chambres de près de 13 m2 et plus de 14 m2, salle d'eau et wc indépendant. Une jolie piscine de 8X3 m, avec pompe à chaleur et entourée d'une superbe terrasse en bois en plein sud agrémente l'ensemble. Volet électrique rentrant. Un jardin côté nord avec grand abri en bois sur dalle béton. Un carport pour deux voitures. Un garage avec une partie isolée composée d'une salle d'eau, et un sauna. Outre une consommation énergétique très basse, douze panneaux solaires avec production d'électricité en direct et une cuve de récupération d'eau. La villa est domotisée et sécurisée : portail et volets électriques, système d'alarme et caméras, panneaux horizontaux réglables et rétractables sur les baies vitrées... A proximité : tous commerces et marché à moins de 300 m à pied, plages à moins de 5 kms, Lorient et sa gare TGV à 15 min., golf 18 trous de bord de mer à 10 min. Ce que l'on aime : Emplacement de choix en plein centre ville ; Matériaux de haut standing ; Piscine chauffée ; Villa lumineuse et confortable. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "