ventes de maisons et villas de luxe Haute-Garonne, France (page 7)

Entre St-Gaudens et Montréjeau, maison de maitre de 254m² avec un parc de 4400m², piscine, puit, verger, grande dépendance, 2 garages, 2 gîtes, cave. Belle entrée desservant cuisine équipée donnant sur terrasse et piscine, salon/salle à manger avec cheminée avec accès terrasse et piscine également, bureau, 2ème salon, 2 chambres avec salle d'eau et wc, wc indépendant. A l'étage 3 chambres dont une avec balcon donnant sur le parc et vue sur les montagnes, salle de bain, wc. Au 2nd 2 chambres mansardées avec salle de bain et wc. Beaux planchers massifs et belle hauteur sous plafond. Double vitrage, chauffage au fuel. Cave en sous sol avec chaufferie, buanderie, cave à vin, bûcher, chambre avec salle d'eau. Magnifique châtaignier millénaire dans le parc. 2 Gîtes de 30 et 40m² composés chacun de cuisine équipée, un salon, une chambre et salle d'eau/wc . Garages fermés, une grande salle de réception 53m² et au dessus 80m² avec toiture et charpente neuves. un puits. Portail électrique. Honoraires de 3.85 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (520 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie BRIGAUD Inscrite au RSAC de TOULOUSE 498 465 467, Tel : 06 71 42 23 12, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/brigaud Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans une impasse à l'abri des regards, cette contemporaine construite dans une conscience écologique prend place sur un terrain de 700m² et propose une surface de163m². Dès l'entrée, nous sommes interpellés par l'architecture, la luminosité et les volumes de la maison. La pièce de vie de 55m² est baignée de lumière. Les baies vitrées nous amènent à l'extérieur pour profiter d'une belle terrasse et d'un jardin avec piscine. Une confortable suite parentale avec dressing et salle de bain prend place au rez-de-chaussée. Une grande buanderie, modulable au gré des envies fait le lien avec le spacieux garage. L'étage quant à lui est dédié au repos et propose quatre belles chambres avec parquet en chêne massif dont la plupart donnent sur la terrasse de l'étage. Les prestations de qualité raviront les plus exigeants qui apprécient confort et modernisme. Cette maison au bardage en bois de Sibérie ne nécessite aucun entretien. chauffage poêle à granulés MCZ Chemin piétonnier menant directement à la forêt de Bouconne. Aéroport de Blagnac - 17km. CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 620 et 920 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Alana Duvauchelle (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Proche du quartier du Pont des Demoiselles et 10 min à pied du jardin des plantes, maison d'architecte d'environ 250 m² avec jardin et piscine. La maison très lumineuse, se compose d'une belle entrée, d'une vaste pièce de vie avec baies vitrées donnant sur le jardin et la piscine, une cuisine séparée avec accès sur la terrasse, au calme. Une chambre de plain pied avec salle de bains et la possibilité d'aménager un studio attenant à la maison. Un bel escalier dessert au premier étage, un coin bureau, trois chambres et une salle de bains ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains et dressing. Une terrasse solarium est accessible depuis l'étage. Cette maison offre de belles prestations, un agencement harmonieux et de nombreuses ouvertures laissant passer une lumière naturelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :https://www.georisques.gouv.fr

Dans une rue recherchée du Busca, proche du Jardin des Plantes, maison Toulousaine entièrement reconstruite en 2016 alliant modernité et charme de l'ancien avec des prestations et matériaux de qualité. Elle se compose d'une grande pièce de vie très lumineuse grâce à son orientation Est/Ouest et à de grandes baies vitrées ouvrant sur le jardin et la piscine. Deux chambres de plain pied avec une salle de bains. A l'étage une grande suite parentale avec dressing et salle de bains, donnant sur une terrasse et le jardin. Deux autres chambres avec une salle de bains. En souplex, une grande salle de jeu en brique, une buanderie et cave à vin. Un garage fermé accessible depuis le jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Limayrac, en position dominante avec vue sur les Pyrénées, maison d’architecte d’environ 265 m² dans un quartier résidentiel et calme, à proximité des écoles, parcs et commerces. Le hall d’entrée traversant, avec un bel escalier et de grandes baies faisant rentrer la lumière, permet d’accéder, d’un côté à un vaste séjour prolongé par une cuisine équipée ouverte et de l’autre côté, à une chambre et sa salle de bains. A l’étage, un espace mezzanine /bureau, deux chambres avec chacune sa salle de bain/eau. Un espace séparé composé d’un grande chambre avec terrasse de 20 m², une salle de bains et un dressing. Au sous-sol un studio de 33 m² avec entrée indépendante, une cave à vin, un hammam, une salle de sport et une buanderie. un garage de plus de 100 m² complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :https://www.georisques.gouv.fr

Dans le quartier très prisé du Busca, à proximité immédiate du Jardin des plantes, maison de ville d'environ 220 m² ,rénovée par un architecte. La maison, lumineuse, se compose d'une belle entrée, d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, s’ouvrant grâce à de larges baies vitrées, sur un jardin avec terrasse et piscine. Un bel escalier dessert au premier étage, un salon TV et un espace parental (chambre et salle d’eau). Au 2ème étage, 3 chambres, une salle de bains et une buanderie. Au 3ème étage, s’ouvrant sur une terrasse, un espace bureau, une chambre et une salle de bains. Cette maison offre de belles prestations et un agencement harmonieux. Un garage et une cave complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :https://www.georisques.gouv.fr

Très belle villa contemporaine de 172 m² habitables sur un terrain paysagé de 1742 m2 avec piscine. La maison se compose, de plain pied d'une entrée, d'une vaste pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond de 65 m² avec sa cuisine américaine entièrement équipée, une cheminée, une suite parentale avec sa salle de bain et un coin bureau/dressing, une buanderie, un cellier. A l'étage vous trouverez 4 chambres avec rangements et deux salles d'eau. Le jardin dispose d'une pergola sur mesure, d'une cuisine d'été, la piscine de 5x11 avec son rideau immergé et un pool house. Un garage fermé et aménagé complète ce bien. Honoraires à charge acquéreur : 5% . Prix hors honoraires : 719047 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

MAISON QUARTIER CALME ET RESIDENTIEL Maison des années 70 sur belle parcelle d'environ 1600M2, entièrement de plain pied se décomposant de la façon suivante: deux chambres une salle de bain, wc un salon une cuisine possibilité d'agrandissement, travaux à prévoir (double vitrage, rénovation) placards, chauffage gaz, deux dépendances (garage et abri de jardin) taxe foncière :875,00 euros 7 Résidence Péchacou 31180 Castelmaurou. Vente interactive par appels d'offres (système d'enchères en ligne ). Le prix indiqué constitue le prix minimum à partir duquel les offres pourront être transmises. Les offres seront reçues exclusivement en ligne sur le site 36h-immo. Faites vos offres... dates des visites: Le 30/04 de 11H à 13H Le 02/05 de 13H à 15H Le 06/05 de 10H à 12H Le 09/05 de 13H à 15H créneau d'1/2 heure, inscription obligatoire sur le site 36H 7 Résidence Péchacou 31180 Castelmaurou. Vente interactive par appels d?offres (système d?enchères en ligne ). Le prix indiqué constitue le prix minimum à partir duquel les offres pourront être transmises. Les offres seront reçues exclusivement en ligne sur le site 36h-immo. Faites vos offres... Prix de 1er offre : 268 750,00 euros HNI soit un prix net vendeur de 250 000,00 euros et 18 750,00 euros d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur représentant 7,50 % prix net vendeur. 36 HEURES IMMO 13 Rue du Bois Vert - 19230 Pompadour

Située au coeur du quartier des Chalets, cette maison bourgeoise a été rénovée dans un style art déco. Elle développe une surface d'environ 280m² sur un jardin savamment pensé. La façade laisse transparaître un charme indéniable. L'entrée dessert le grand garage et différentes pièces aménageables en salle de sport, cave à vin ; au gré des projets. Au rez-de-chaussée surélevé, un vaste dégagement dessert les différents espaces de vie baignés de lumière et à l'identité affirmée. Les éléments caractéristiques de l'art déco se marient harmonieusement aux touches contemporaines de la dernière rénovation. Le salon et la cuisine s'ouvrent naturellement sur une terrasse, prolongeant ainsi l'espace de vie vers un jardin intime. L'escalier, véritable colonne vertébrale de la propriété, dessert le niveau supérieur dédié au repos. Quatre chambres, dont une imposante suite parentale, trouvent leur place. Le dernier niveau, accessible par un escalier de service ou un ascenseur, profite de deux appartements récemment rénovés offrent différentes possibilités d'aménagement. Ce bien rare allie prestations de qualité et emplacement privilégié et offre ainsi un cadre de vie privilégié. Possibilité de louer un parking complémentaire à 50 mètres Surface totale construite 340m² Climatisation pour les appartements CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 910 euros et 2 584 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Louis CHEVALLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852 573 088 - Toulouse.

Sur la commune recherchée de GOYRANS, à seulement 15 min du centre de Toulouse, belle maison récente (2018) de 217 m2 sur une parcelle de 1050 m2 avec piscine. Très lumineuse, au calme et sans vis à vis, elle offre une vue dégagée sur les coteaux et sur les Pyrénées. De plain pied elle propose: Une entrée, un vaste séjour, 4 chambres (dont une avec salle d'eau privative), un grand bureau et une lingerie. Vous apprécierez son grand garage et sa cave. Chauffage au sol rafraîchissant, classe énergie B. A découvrir sans tarder! Merci de contacter: Midi-Pyrénées Sotheby's International Realty au. : 05 34 67 92 46 - REF: AS6-666

Midi-Pyrénées Sotheby’s International Realty vous propose cette magnifique maison d’architecte de 207m2 habitable, sur une parcelle arborée de 1790m2 avec piscine, dépendance et double garage. Sur la commune recherchée de Montrabé, en position dominante, sans vis-à-vis, dans un environnement calme et résidentiel, elle est à proximité des commerces, des transports et des écoles. Résolument tournée sur l’extérieur, sur deux niveaux elle propose : De plain-pied : une entrée distribuant un vaste séjour au plafond cathédral, une cuisine ouverte, une lingerie, une grande suite parentale, une chambre et une salle d’eau. À l’étage, une belle mezzanine, un espace détente et une chambre avec salle d’eau privative. Vous apprécierez sa grande luminosité, ses volumes et ses prestations haut de gamme. Le superbe jardin avec piscine chauffée, basin d’agrément et aux nombreuses essences ne manquera pas de vous séduire. Un double garage de 46m2 et une dépendance pool house de 27m2 avec cuisine, douche et sanitaires complètent ce bien. Merci de contacter : Midi-Pyrénées Sotheby’s International Realty au 05 34 67 92 46 – REF : AS6-668

À Seilh, très belle Maison de 197 m2 sur une parcelle arborée de 1000m2 avec piscine et abris de jardin. Très lumineuse, au calme, aux volumes généreux elle propose : En rez-de-jardin : Une entrée, une très grande pièce de vie traversante avec espace cuisine ouverte, et salle à manger, trois chambres dont une avec salle d’eau privative, une salle de bain, une lingerie et un grand garage. À l’étage, 3 chambres dont deux ouvertes sur une terrasse, une salle de bain + douche. Un esprit de campagne à proximité des commerces, des écoles et du golf ! Merci de contacter: Midi-Pyrénées Sotheby's International Realty au : 05 34 67 92 46 - REF: AS6-658

À Seilh, très belle Maison de 197 m2 sur une parcelle arborée de 1000m2 avec piscine et abris de jardin. Très lumineuse, au calme, aux volumes généreux elle propose : En rez-de-jardin : Une entrée, une très grande pièce de vie traversante avec espace cuisine ouverte, et salle à manger, trois chambres dont une avec salle d’eau privative, une salle de bain, une lingerie et un grand garage. À l’étage, 3 chambres dont deux ouvertes sur une terrasse, une salle de bain + douche. Un esprit de campagne à proximité des commerces, des écoles et du golf ! Merci de contacter: Midi-Pyrénées Sotheby's International Realty au : 05 34 67 92 46 - REF: AS6-658

iad France - Mégane Proriol (07 69 01 51 47) vous propose : Maison 315m2 environ, 5 chambres dont une en plain pied, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 1 cave/cellier, 1 double garage, 1 atelier, grand jardin, piscine. Superbe maison Toulousaine de 315m2 environ, sur parcelle de 2002m2 environ à Saint Foy D'Aigrefeuille. A moins de 5min en voiture d'écoles maternelles et primaires (Bleu soleil, Anne Frank), de commerces (boulangerie, superette...). 10min en voiture de Quint Fonsegrives et à 20 minutes à l'Est de Toulouse. La porte de cette charmante propriété s'ouvre sur une grande entrée/couloir propre aux Toulousaines desservant une belle pièce de vie lumineuse avec ses immenses baies vitrées, son plafond cathédrale, ainsi qu'un joli poêle à bois. Attenant à celle ci, vous trouverez une jolie cuisine fermée équipée. Ce niveau comprend également, une première chambre avec une cheminée en état de marche, une salle d'eau, un wc séparé, ainsi qu'une cave/cellier. En empruntant un escalier en bois, vous trouverez 3 chambres spacieuses mesurant entre 18 et 20m2 environ. L'une d'entres elles dispose d'un dressing sur mesure de plus de 12m2 environ, une grande salle de bain commune aux 3 chambres, un WC séparé. Un entresol de 18m2 environ servant de rangement complète cet étage, offrant praticité et fonctionnalité au quotidien. Petit plus, un espace supplémentaire aménagé, de plus de 30m2 environ sous les toits, pouvant servir de 5eme chambre/salle de jeux... Cette maison dispose d'un garage de 48m2 environ, et d'un bel atelier indépendant aménagé et chauffé de plus de 19m2 environ. Les extérieurs de la maison ont été pensés pour créer plusieurs espaces de vie : une terrasse, un joli jardin arboré avec son potager, un coin salon/cuisine d'été couvert donnant sur un espace piscine, sécurisée grâce à un abri. Equipements: Pompe à chaleur, plancher chauffant dans la pièce de vie, volet roulant électrique, menuiserie pvc double vitrage, verre anti effraction etc... Venez découvrir cette maison d'exception rare sur ce secteur! *Vidéo visite virtuelle sur demande Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 138 et GES B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mégane Proriol EI (ID 76546), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 789013497, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Somptueuse maison de Maître du XVIIIème siècle à 15 minutes de l'Espagne et 20 minutes de Luchon, dans un environnement d'une tranquillité exceptionnelle. Une belle architecture pour cette demeure de 407 m² habitables (avec de nombreuses possibilités de développement) et sa bâtisse attenante de 600 m². Le charme de l'ancien et le caractère authentique des lieux sont préservés : superbe cheminée, sol en parquets, portes anciennes, très bel escalier en bois pour accéder au 1 étage. 2 salons, 1 salle à manger, 1 salle de repas attenante à la cuisine exposé plein sud composent le rez-de-chaussée. La propriété dispose de 6 chambres avec chacune sa propre salle d'eau ou salle de bain. De plus un bureau et de nombreuses pièces restent à exploiter. Un grand parc paysager de 4 hectares avec des arbres centenaires où vous partagerez des moments inoubliables en famille et entre amis. Vous serez séduit par le charme intemporel de cette maison de Maître. Ne laissez pas passer l'opportunité de vivre dans ce véritable havre de paix et découvrez par vous même la magie que cette propriété unique a à offrir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 951 989 - Greffe de TOULOUSE) Didier BOTTAREL Entrepreneur Individuel 06 30 50 56 76 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853484)

iad France - Lucile Brouchet (06 72 78 52 04) vous propose : VIEILLE TOULOUSE, à proximité immédiate du Golf, belle opportunité, sur les hauteurs avec vue imprenable, dans un cadre idyllique, découvrez une réhabilitation de qualité pour cette belle maison de type 7 , d'une surface habitable de 228 m² sur une parcelle de 1228 m², dans une ferme lauragaise, comprenant au RDC, une entrée, un séjour traversant de 57 m² donnant sur un patio intime (36 m²), une cuisine et arrière cuisine, un WC, une partie nuit composée d'une suite parentale de 27,40 m² (chambre, salle d'eau et dressing), 2 chambres, une SDB et WC, et à l'étage, un espace bureau de 27 m², 2 grandes chambres, SDB et WC - Garage, alliant un style contemporain & authentique, avec des volumes remarquables, des prestations de qualité et un jardin privatif piscinable. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 8.33 € par mois (soit 100 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lucile Brouchet EI (ID 21606), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 825082357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Yann Thomas (06 62 63 09 98) vous propose : Située dans le quartier prisé de Côte Pavée à Toulouse, cette grande maison familiale de près de 180 m², rénovée en 2020, dispose de beaucoup de charme et de confort. Les espaces de jour et de nuit sont bien séparés et permettent une agréable vie familiale. Vous apprécierez particulièrement l'absence de vis à vis, sa grande terrasse couverte offrant une vue dégagée ainsi que les instants de détente dans le jacuzzi 5 places. La pièce de vie de près de 70m² est baignée de lumière grâce à de nombreux ouvrants et accueille: la cuisine ouverte (aménagée et équipée), la salle à manger et le salon/séjour. Côté nuit, vous profiterez de 5 chambres dont une suite parentale avec double dressing et salle d'eau ainsi que de 2 salles d'eau supplémentaires (dont 1 privative). Buanderie et grand garage complètent cette charmante et fonctionnelle maison. Contactez moi vite pour plus de renseignements et pour planifier votre visite! Chers confrères professionnels de l'immobilier, je vous informe être ouvert à l'inter cabinet. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yann Thomas EI (ID 50840), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 808762553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Exclusivité CABINET BEDIN - TOULOUSE - PONT DES DEMOISELLES. Située dans une rue calme, tout proche du Canal du Midi, des commerces et du métro, venez découvrir cette agréable maison de famille, aux beaux volumes de pièces comprenant en RDC, une entrée, un bureau, un séjour/salon traversant, une cuisine, une salle d'eau et un wc, à l'étage quatre chambres et une salle de bain/wc. Du grand garage, attenant à la maison, vous accéderez à une buanderie,à une cave et à une pièce de rangement. Le jardin, arboré et sans vis à vis, vous accueillera lors des belles soirées d'été. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements et pour organiser une visite. A voir sans tarder. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Sur GOYRANS, maison récente (2018) de 217 m2 sur une parcelle de 1050 m2 avec piscine. Très lumineuse, au calme et sans vis à vis, elle offre une vue dégagée sur les coteaux et sur les Pyrénées. De plain pied elle propose: Une entrée, un vaste séjour, 4 chambres (dont une avec salle d'eau privative), un grand bureau et une lingerie. Vous apprécierez son grand garage et sa cave. Chauffage au sol rafraîchissant, classe énergie B. A découvrir sans tarder! Merci de contacter: Midi-Pyrénées Sotheby's International Realty au. : 05 34 67 92 46 - REF: AS6-666

Cette toulousaine entièrement renovée de 230 m2 habitable, lumineuse, chaleureuse et au calme offre un parfait mariage entre l'ancien et le moderne. Vous trouverez au rez-de-chaussée une cuisine indépendante totalement équipée, un salon-séjour avec un poêle à bois, une véranda, un cellier et une suite parentale avec salle de bains et dressing. A l’étage 4 belles chambres avec une salle de bain, une salle d’eau. A l'extérieur vous profiterez d'une dépendance, d'un beau jardin avec une grande terrasse, d'une cuisine et d'un salon d’été ainsi qu'une piscine chauffée au sel et un terrain de pétanque. Un garage fermé et un carport viennent completer ce bien. Honoraires à charge acquéreur : 5% . Prix hors honoraires : 995238 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf