ventes de maisons et villas de luxe Haute-Garonne, France (page 17)

Aux portes de Toulouse : Vignoble d'une superficie cadastrale de 137 ha 98 a 71 ca dont 112 ha de vignes : Négrette + Cabernet + Syrah + Gamay blanc + cépages blancs. Cette propriété comprant de nombreux bâtiments et plusieurs habitations. Les points forts du domaine, sont : son accessibilité, son bassin d'eau, chai de vieillissement, chaine de mise en bouteilles, cuverie, boutique, bureaux..et son fort potentiel oenotouristique - l'habitation avec tour dite 'Le Château' rénovée en 2010 développant 131 m² habitables comprenant : une salle de réception ainsi qu' pièce de vie avec cuisine, 3 chambres et 2 salles de bains. Un second étage peut être aménagé - Environnement magnifique - aux portes de Toulouse - De grandes possibilités de développement

Dans le Lauragais, proche d'un grand village, un ancien moulin à eau entouré de parc et de prairies sur 2,5 ha. À l'approche de la propriété, ses espaces extérieurs comme son bâti sont cachés des regards par une grande haie, qui mêle différentes essences d'arbres. Une fois son seuil franchi, elle apparaît dans un écrin de verdure, arborant la façade en pierre de son bâtiment principal, une belle terrasse abritée et un saule pleureur à ses abords. L'ancien moulin se compose de deux volumes de plan rectangulaire et d'axes perpendiculaires, couverts chacun d'une toiture à deux pans en tuile canal. Le toit du volume qui enjambe le cours d'eau est asymétrique, son faîte n'étant pas aligné avec l'arche centrale qui constitue au premier niveau l'axe principal du bâti. À l'arrière de l'édifice, un auvent avec structure bois et toiture de tuiles canal prolonge le volume dont la façade est en retrait. À quelques pas de là, se tient une dépendance qui abrite les boxes à chevaux et inclut, à son extrémité est, un petit appartement. Les murs de pierres sont enduits en blanc, les toitures couvertes de tuiles canal ; une galerie ouverte avec structure en bois borde la façade principale du bâtiment, orientée au sud, sur les deux tiers de sa longueur. À ses extrémités, deux avancées basses prolongent l'édifice formant la partie sud de l'appartement à l'est et un abri à l'ouest. Un garage de structure et de couverture similaires à celles de la dépendance principale est adossé à la façade ouest. Plus loin, enfin, se dresse un grand hangar destiné aux tracteurs et au matériel équestre.

Erigée dans les années 80, cette maison d'architecte a profité d'une rénovation complète. Située à mi-chemin entre Fontenilles et Saint-Lys, néanmoins proche de Toulouse, elle offre une superficie de 245m². L'accès à la propriété se fait par un chemin intime. Passé le portail, l'architecture singulière se dévoile peu à peu. Implantée sur un vaste jardin épuré de 5500m², la maison est entourée de verdure. L'entrée ouvre sur la pièce de vie de 100m² composée de différents volumes : une salle à manger, un double séjour et une cuisine en granite. Une arrière-cuisine complète le tout. L'ensemble est ouvert sur l'extérieur, une grande terrasse prolonge naturellement l'espace à vivre. L'espace nuit s'articule sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, trois chambres dont une suite parentale ainsi qu'une salle de bain avec douche sont proposées. L'étage est quant à lui dédier au repos avec deux chambres et une salle d'eau. Une mezzanine de 25m² et des combles aménagés permettent d'imaginer une salle de projection, de jeux, ... au gré des projets. Cette maison est le lieu idéal pour toute personne à la recherche d'un véritable écrin de verdure à quelques minutes de Toulouse. Aéroport de Toulouse-Blagnac à 17 minutes Centres-villes de Saint-Lys et Fontenilles à 3 minutes, Fonsorbes à 5 Maison entièrement domotisée, fibre Double garage, carport et cave en sous-sol Puits avec arrosage CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1850 et 2580 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Louis CHEVALLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852 573 088 - Toulouse.

C'est à Saint-Jory, côté Garonne et à proximité immédiate de Seilh, que se situe cette toulousaine de caractère. D'une superficie habitable d'environ 242m², elle s'implante sur une parcelle de 2685m² au sein d'un environnement calme. L'entée ouvre sur un couloir et ses grands placards desservant les différents espaces du rez de chaussée. Sur une première aile de la maison, deux chambres spacieuses et une salle de bains rénovée prennent place. Une buanderie avec une cave à vin en sous-sol complète cette partie de la maison. Sur l'autre aile, on accède à un bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire ainsi qu'un WC. La cuisine indépendante et entièrement équipée bénéficie d'une belle luminosité. Dans la continuité du couloir, la pièce de vie, égayée par sa cheminée et ses poutres apparentes, permet de communiquer immédiatement sur la terrasse et le jardin. Au niveau supérieur, la mezzanine surplombe le salon et jouit d'une belle vue sur le jardin. On en profite davantage depuis le balcon. Dans le prolongement, les pièces impressionnent par ses volumes. Un second espace de vie peut s'adapter à tous les modes de vie souhaités. Il communique avec une chambre pouvant être divisée en deux. Une salle de bains et un WC viennent parfaire cet espace. L'extérieur n'est pas en reste, la nature se déploie pour constituer un magnifique écrin de verdure tout autour de la maison. Une piscine et son pool house s'intègrent parfaitement au paysage. Tout autour des terres non constructibles. Chauffage en géothermie - Pompe remplacée en 2023 Puit avec arrosage. Aéroport de Toulouse - Blagnac à 15 minutes. Accès autoroute A62 à moins de 10 minutes. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1707 euros et 1831 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr MATHIEU MAUPEU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911000347 - Toulouse.

Architecture début XXème, cette ancienne maison de maître divisée en plusieurs lots mitoyens, accueille une maison de 138 m2 protégée par sa jolie marquise et précédée par son jardin de 200 m2 avec piscine, à Tournefeuille, à proximité des commerces et des grands centres de Haute Technologie. Pour la création de cette nouvelle découpe d'espaces, la volonté a été de conserver le splendide volume de la salle de réception. Dotée d'un plafond à caissons, la pièce traversante conserve sa noblesse. La cheminée décorative en marbre le miroir qui la surmonte font face à la grande bibliothèque et évoquent un passé faste. Les double-portes ouvragées s'ouvrent sur la cuisine immaculée. L'escalier métallique en colimaçon de l'entrée mène à la partie nuit. Celle-ci, distribuée par un large palier pouvant accueillir un dressing ou un bureau, est composée de trois chambres. L'une profite de sa propre salle d'eau tandis que les autres se partagent une salle de bain habillée de travertin. Une buanderie ainsi que deux places de stationnement complètent ce bien. Douceur & élégance

Architecture début XXème, cette ancienne maison de maître divisée en plusieurs lots mitoyens, accueille une maison de 107 m2 protégée par sa jolie marquise et précédée par son jardin de 150 m2 avec piscine, à Tournefeuille, à proximité des commerces et des grands centres de Haute Technologie. Tout juste entièrement repensée, la maison se développe sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille la belle pièce de vie au volume généreux et au parquet droit. La cuisine prend place en angle, avec plus loin, sa buanderie et son espace de stockage. Au centre, l'escalier mène à la partie nuit. Le palier généreux éclairé par une fenêtre de toit distribue trois chambres chacune pourvue de sa salle d'eau en travertin. Deux stationnements extérieurs complètent ce bien. Un bien familial qui allie modernité et espaces intimes

Au calme à 10mn des commodités, cette maison de 2020 aux prestations haut de gamme vous propose 235m² hab en 7 pièces principales, dont 4 chambres, bureau, 3 salles de bains, grand séjour. Dépendance, le tout sur un jardin de 1450m² clos et paysagé. Piscine à débordement, vue dégagée. Sa composition : Au rez-de-chaussée, - Hall d’entrée - Buanderie avec salle d’eau de 6,70m² - Vestiaires - Toilettes avec lave mains - Cuisine équipée de 27,95m², plan en corian - Salle à manger de 25,90m² - Salon de 40,80m² - Bureau de 13m² avec placards - Chambre de 12,40m² avec placards À l’étage : - Suite de 18,60m², dressing de 7,73m², salle d’eau en marbre de 7,80m² et terrasse - 2 autres chambres de 13 et 18m² avec placards - Salle de bains en marbre de 7,30m² avec douche et baignoire - Toilettes suspendues À l’extérieur : - Dépendance avec cuisine, toilettes et salon à l’étage - Cave à vins climatisée - Abri voiture - Cabanon de jardin - Jardin de 1440m² paysagé et clos - Piscine à débordement, 12 x4, pierres de Bali, volet de sécurité chauffant, fond plat 1,45m, traitement au sel, Prestations : climatisation réversible gainée, par pompe à chaleur, fibre optique, parquet chêne massif, double vitrage, baies vitrées galandage, moustiquaires à toutes les fenêtres, solarium, panneaux photovoltaïques, puits avec arrosage intégré, éclairage du jardin, sono intérieure et extérieure, store électriques, volets centralisés, 3 robots tondeuse, pergola, microstation, visiophone, 2 portails électriques, chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur d’eau. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2100€ et 2900€ par an. Prix moyen des énergies indexés sur l’année 1er janvier 2021 abonnement compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Honoraire charge vendeur.

À 20mn au Sud de Toulouse, proche accès autoroute. Cet ensemble immobilier vous propose 4 habitations et un local commercial, 856m² habitables au total, Idéal pour un habitat partagé, profession libérale, ou grande famille, le tout en parfait état avec de beaux éléments d’époque, belles hauteurs sous plafonds, moulures, cheminées anciennes, parquets. Un jardin intime avec piscine et grande terrasse couverte pour vos repas en famille. Parking et garage. -Maison principale sur 3 niveaux : 570m² habitables en 11 pièces principales, salon, salon bibliothèque, cuisine équipée, salle de billard, 4 suites, 5 autres chambres, 2 salles de bains, buanderie. Prestations : chauffage central fioul, parquets et cheminées anciens, moulures, double vitrage, toiture 15 ans, tuiles à crochets. -Local commercial de 40m², loué 630€/mois -Appartement en rez-de-chaussée : 106m² avec séjour, cuisine équipée, à l’étage une chambre avec salle d’eau, wc dressing et mezzanine. -Appartement 2 à l’étage : 90m², grand séjour avec cuisine équipée, chambre, salle d’eau, wc, mezzanine avec une autre salle d’eau et wc. -Appartement duplex, loué 590€/mois. À l’extérieur : -Jardin de 500m² clos et arboré -Piscine 10 x5 à l’oxygène actif, -Grande terrasse couverte, -Parking fermé -Garage -Cabanon de jardin. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 9150€ et 12530€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 abonnement compris. Consommation réelle : 280€/mois d’électricité + 250€/mois fioul. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques: www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur.

Aux portes de Toulouse et du Gers, le lieu est IDEAL pour changer de vie! Erigée en position dominante sur plus de 3 HECTARES, la propriété se compose d'une HABITATION PRINCIPALE de 230m² avec 3 chambres, d'un GÎTE de 120m² avec 6 chambres, d'un GÎTE de 70m² avec 2 chambres et d'un CHALET avec 1 chambre. Profitez, en toute intimité, d'une vue incroyable avec sa PISCINE et POOL HOUSE PLEIN SUD et de son JACUZZI privatif. Pour ceux qui recherchent l'autonomie, le puits, la serre de permaculture et le potager sont là pour vous. Rénovation de qualité: Chauffage par chaudière à granulés, panneaux PHOTOVOLTAIQUES, chauffe-eau SOLAIRE. L'ensemble est parfaitement entretenu. EMPLACEMENT PRIVILEGIE à proximité de Samatan.

Dans un quartier résidentiel, cette maison récente de 2018, développe 280m² sur 2 niveaux, elle comprend une maison de 128m² en 5 pièces principales, dont 4 chambres, un studio indépendant de 28m², un sous-sol avec garage, piscine, le tout sur un jardin clos et paysagé de 600m². Commodités à proximité.   Composition de la maison principale : - Entrée avec placards - Toilettes avec lave mains - Séjour de 57m² avec cuisine équipée ouverte, salle à manger et salon avec poêle à bois - Buanderie - Suite de 18m² comprenant dressing et salle d’eau - 3 autres chambres de 10.60, 11.40 et 12m², placards - Salle de bains avec douche et baignoire - Toilettes   - Studio de 28m² avec séjour et cuisine, coin nuit avec salle d’eau et wc, possibilité d’accès avec la maison.   - Sous-sol de 118m² avec garage de 42m², local technique, pièce de rangement   À l’extérieur : - Piscine 9 x 3, traitement au sel, volet de sécurité électrique - Terrasse carrelée + bois Cumaru   Prestations : garantie dommage ouvrage, chauffage climatisation gainée par pompe à chaleur, volets centralisés, poêle à bois, puits avec arrosage intégré, assainissement tout à l’égout, fibre optique, prises RJ45. Coût bois 5 stères/ an + 100€ d’électricité.   Estimation des coûts annuels : entre 400 € et 650 € par an Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur.

Propriété tousaine du début du XX ème, d'une superficie de 265 m2 Carrez sur 2 niveaux sise sur une parcelle plate et constructible de 4.130 m2. COS 0,30. Contactez Thierry CATALA au 06 09 49 24 55, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 328.911.656 Toulouse. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002106006) et [email protected]. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Muret quartier très recherché du Barry à 20 minutes de Toulouse, découvrez en exclusivité 100% partagée cette magnifique propriété dans un cadre idyllique. Vous disposerez d'une maison traditionnelle de 290 m² comprenant au rez-de-chaussée, une belle entrée, un grand bureau, un séjour surplombant un très grand salon avec vue sur la Garonne, une cuisine séparée et équipée, quatre belles chambres, une salle de bains, une salle d'eau et une buanderie. A l'étage, une grande pièce que vous pourrez utiliser comme salle de jeux, une chambre et une salle d'eau. Un demi sous-sol, un garage double séparé, une magnifique piscine à débordement, un pool house et un studio indépendant de 35 m² situés au milieu d'un parc de 7300 m² arborés en bord de Garonne, vous permettront de vous sentir en vacances toute l'année tout en disposant de toutes les commodités à moins de cinq minutes à pied. Bien exceptionnel et très rare sur le secteur !!! Honoraires charge vendeur. DPE : D. Nom Prénom AMI : DEVILLIERS Olivier (EI). RSAC : 434817698. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DEVILLIERS Olivier (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

Vignoble d'une superficie cadastrale de 137 ha 98 a 71 ca dont 112 ha de vignes : Négrette + Cabernet + Syrah + Gamay blanc + cépages blancs et comprenant de nombreux batiments et habitations. Les points forts du domaine, sont : accessibilité, son bassin d'eau, chai de vieillissement, chaine de mise en bouteilles, cuverie, boutiqie, bureaux, et son fort potentiel oenotouristique - l'habitation avec tour dite 'Le Château' rénovée en 2010 développant 131 m2 habitables comprenant : salle de réception + pièce de vie avec cuisine + 3 chambres et 2 salles de bains un second étage peut être aménagé - environnement magnifique - aux portes de Toulouse - De grandes possibilés de développement EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Hauts de Rangueil - calme absolu, EURIM Immobilier vous propose cette exceptionnelle maison d'architecte de 310m² en 10 pièces avec très grand sous-sol, garage et atelier, beau terrain paysager de 2600m² avec verger, très grande terrasse avec vue imprenable à 180° sur Toulouse. Salon/salle à manger ouvrant sur jardin et piscine chauffée, cuisine équipée, buanderie, 5 chambres, 3 sdb, T3 indépendant que l'on peut rattacher à la maison principale. Chauffage gaz au sol, cheminée, aspiration centralisée.

RARE ! Exceptionnelle maison contemporaine neuve aux prestations haut de gamme, construction traditionnelle, de style hacienda, elle est située sur un parc de 2,8ha au calme, avec parcelles constructibles. Elle développe 480m² habitables en 8 pièces principales, dont 5 chambres avec leurs salles de bains, bureau, grande pièces de vie. Garage de 102m², piscine, sauna... Sa composition : Au rez-de-chaussée, Hall d’entrée de 6m² Vestiaire Toilettes avec lave mains Pièce de vie de 85m², avec salon et salle à manger Cuisine de 30m² haut de gamme ( Dasilva) équipée, cellier, buanderie Suite parentale de 25m² avec sa salle de bains de 17,30m² (douche, baignoire et wc), dressing de 9m² 4 chambres de 18m² avec chacune avec sa salle et son dressing Bureau de 19m² avec bibliothèque, Wc À l’étage, Salle de jeux de 80m² Salle cinéma À l’extérieur : -Parc qui sera arboré et paysagé de 2,8ha clos, au calme et sans vis-à-vis avec vue dégagée Piscine au sel 11 x 5, avec membrane, volet de sécurité, chauffée par géothermie et nage à contre-courant Poolhouse avec cuisine d’été, wc, douche, sauna Terrasses couvertes Garage de 102m², carrelé et isolé (6 voitures) Prestations luxe: chauffage au sol, chauffant / rafraichissant par géothermie verticale, double vitrage, vide sanitaire, domotique, alarme, visiophone, assainissement tout à l’égout. Estimation des coûts annuels : entre 2 655 € et 2905 € par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Honoraire charge vendeur.

MAISON DE MAITRE DE STYLE TOULOUSAINE de 355 m2 HABITABLES AVEC SES 11 PIECES, IMMERGEE EN PLEINE NATURE, A SEULEMENT 7 MINUTES A PIED DU CENTRE VILLE DE MURET ET A 20 MINUTES DE TOULOUSE. Maison de maître de qualité et authentique de 11 pièces avec 355 m2 de surface habitable, immergé en pleine nature sur un terrain arboré et plat de 2 947 m2. Cette propriété unique, avec son authentique et charmante maison de maître de style toulousaine, est un vrai poumon d'oxygène avec sa nature, ses diverses espèces d'arbres, sa verdure, et son calme. Située à seulement 7 minutes à pied du plein centre-ville de Muret, de tous ses commerces et son marché local (500 mètres) avec route goudronnée peu fréquentée et en pleine nature, à 3 minutes à pied d'un arrêt de bus (200 mètres), et à seulement 20 minutes en voiture de Toulouse. La surface des annexes et des dépendances est d'environ 360 m2. Maison de maître de qualité (faite construite par un architecte et charpente faite par un compagnon) construite en 1978 avec beaucoup de charme et d'authenticité avec notamment ses poutres apparentes, ses 5 cheminées dont 3 en marbre et 2 en bois, son sol en pierre, ses hauteurs sous plafond (moyenne de 2,50 mètres). Elle dispose de 4 faces, est très lumineuse grâce à ses nombreuses grandes ouvertures. Aucun vis-à-vis. Pompe à chaleur toute neuve de septembre 2022 pour la totalité de la maison de maître. Maison de maître très agréable à vivre grâce à ses 360 degrés permettant un agencement pensé et organisé pour apprécier, de manière différente et suivant son emplacement, ses différentes vues sur la nature, la verdure. Maison de maître composée de 11 pièces avec 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous disposez : - d'une belle entrée - d'un salon (d'environ 37 m2) avec ses 2 portes-fenêtres et sa cheminée - d'une salle à manger (d'environ 24 m2) avec sa porte-fenêtre, sa fenêtre et sa cheminée - d'une cuisine séparée, fonctionnelle et équipée (d'environ 25 m2) avec sa porte-fenêtre et sa fenêtre - de 4 chambres (d'environ 11 m2, 12 m2, 12 m2, et 27 m2) avec présence de placard et d'ouverture pour toutes les chambres et d'une cheminée pour une chambre - d'un bureau ou d'une autre chambre (d'environ 25 m2) avec ses bibliothèques, son placard, sa fenêtre et sa porte-fenêtre - d'une salle de bain avec sa douche, sa baignoire, ses 2 lavabos, son toilette, et sa fenêtre - d'une salle d'eau avec sa douche, son double lavabo, et sa fenêtre - d'un toilette Au premier étage, vous disposez : - d'un espace de vie (d'environ 41 m2) avec sa cheminée, ses 2 bibliothèques et ses 3 fenêtres - de 3 chambres (d'environ 14 m2, 17 m2, et 20 m2) avec chacune une ouverture - d'une salle d'eau avec sa douche, son lavabo, et son toilette - de 2 greniers très spacieux et avec hauteur Au sous-sol (avec accès par l'intérieur et par l'extérieur de la maison de maître), vous disposez : - d'un très grand garage pouvant accueillir plus de 6 voitures - d'une cave à vin - d'un atelier Ce sous-sol fait la totalité de la surface au sol de la maison de maître soit 240 m2. A l'extérieur, vous disposez d'un terrain plat et arboré, non inondable, avec beaucoup de verdure et diverses espèces d'arbres. A 7 minutes à pied du plein centre-ville, et de tous ses commerces et son marché local (500 mètres) avec route goudronnée peu fréquentée et en pleine nature, cette maison de maître est située à Muret, ville vivante et dynamique au sud de Toulouse, à 3 minutes à pied d'un arrêt de bus (200 mètres), et à seulement 20 minutes en voiture de Toulouse (20 kilomètres). Une partie du terrain est encore constructible. Venez découvrir cette charmante maison de maitre unique en son genre pour les amoureux de calme et de pleine nature, avec ses 355 m2 habitables (11 pièces) plus ses annexes et dépendances de 360 m2, à seulement 7 minutes à pied du plein centre-ville.