ventes de maisons et villas de luxe Essonne, France (page 10)

Située sur la commune de Palaiseau, à proximité des écoles, commerces et transports/axes routiers (RER B/C Massy-Palaiseau et Gare TGV Massy), cette maison de 162m2 édifiée en 1970 se développe sur un terrain de plus de 450m2. Entièrement rénovée, elle dispose d'un aménagement intérieur atypique avec de larges volumes et une belle hauteur sous plafond dans la pièce de vie au niveau supérieur. Le patio de l'entrée agrémenté d'un bel escalier en bois massif permet de desservir le rez-de-jardin et sa partie nuit mais aussi le niveau supérieur avec ses pièces de vie. Le niveau supérieur dévoile une vaste pièce de vie très lumineuse de près de 50m2 avec accès à la terrasse en bois surplombant le jardin. En complément de cet espace de vie agréable et chaleureux, une cuisine entièrement équipée près de la salle à manger, un palier avec bureau, une chambre (12,3m2 au sol) ainsi que des WC viennent compléter ce niveau. Le rez-de-jardin dispose de trois chambres spacieuses dont la suite parentale avec son dressing et sa salle de bain, d'un palier, d'une salle de douche avec des WC, de placards, d'une buanderie avec accès au garage. Une cheminée insert, un système d'unités réversibles (climatisation/chauffage) reliées à des pompes à chaleur, un garage fermé ainsi qu'un abri de jardin viennent compléter les fonctionnalités de cette maison idéale pour une famille à la recherche d'un bien pratique et bien entretenu. Collèges à 2.3km et Lycée International Paris-Saclay : 200m -1min à pied Gare RER B/C Massy-Palaiseau ou Palaiseau : 1.4 km Accès N118/A6/A10 proches Gare Massy TGV : 1.4 km Aéroport Orly : 15km Classe énergie D / Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1800 euros et 2470 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr FANNY LUCAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 528871619 - EVRY.

Située dans le quartier très prisé de Vauboyen, en bordure de la Bièvre, sans aucun vis à vis et édifiée sur un terrain paysagé de 2 223 m², BARNES vous propose cette magnifique propriété contemporaine d'environ 400 m² signée par le prestigieux cabinet d'architecte KO et offrant des prestations très haut de gamme (agencements sur mesure par les Ateliers Saint-Jacques, matériaux nobles, design épuré…). Elle est composée comme suit: - Au rez-de-chaussée : une entrée dessert, à gauche, un studio (transformable en suite) et, à droite, une cuisine équipée donnant sur une vaste pièce de réception très lumineuse de plus de 100 m², ouvrant sur une belle terrasse et dans son prolongement, sur une magnifique piscine chauffée à débordement (de 4 m x 13 m). Au même niveau, un bureau et une suite parentale avec son dressing et sa salle de bains balnéo/douche, 2 suites avec chacune leur salle de douche, des toilettes indépendantes, un garage - Au rez-de-jardin : 2 belles suites avec chacune leur salle de douche et leur toilettes privatives, une buanderie, une chaufferie et une grande salle de jeux. Honoraires à la charge des vendeurs. Votre contact BARNES, Sandrine Dechaux : + 33 (0)6.59.81.07.17. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2350€ ~ 3230€ - Sandrine DECHAUX - Agent commercial - EI - RSAC 907 642 177

Située en bords de Seine a 2 mn du centre-ville, proche de toutes les commodités et des axes routiers pour Paris, Au sein d'un parc clos de murs de 2.2 Hectares boisé et arboré a l'abris des regards, Somptueuse Maison dont les fondations datent de 1870 avec piscine extérieur chauffée de 12 M X 6 M. La bâtisse principale rénovée en 2009 développant 480 m2 au sol soit 360 m2 habitables est agencée comme suit : entrée, réception avec cheminée, salle à manger, cuisine indépendante dînatoire équipée, une chambre, un dressing, WC indépendants, le tout sous 3.30 M de hauteur sous plafond. Le premier étage vous offre : une suite avec chambre et salle de douches, trois chambres, deux salles de douches et wc séparés. Le second étage comprend : une suite avec une chambre et salle de douches, quatre chambres, salle de bains et WC indépendants. Sous-sol total comprenant : une chaufferie au gaz : chaudière neuve de 2020, buanderie, espaces de stockages. Une dépendance de 220 m2 offrant : une vaste pièce de fête/ réception, une cuisine, un bar, une arrière-cuisine, un dressing, une salle de douches et wc séparés. Ainsi qu'un garage offrant 110 m2 supplémentaire. Environnement calme et verdoyant a deux pas des commodités : 15 min de la gare, A 6, Propriété d'Exception unique sur le secteur aux éléments anciens conservés : parquets points de Hongrie, boiseries, moulures, cheminées, en intégrant des rénovations récentes ainsi que des entretiens structurels importants réalisés par les propriétaires actuels et précédents : ravalement de façade en 2023 ains que la piscine, électrique, gaz, double vitrage, système d'alarme, Fibre. Prix incluant 4.08 % d'honoraires charge acquéreur ( 2 450 000 Euros Honoraires Exclus ) (4.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A 40 km de Paris, en plein centre d’un village de caractère de la Vallée de Chevreuse, cette splendide demeure de style Directoire, offre 356 m² utiles sur 1 969 m² de terrain arboré clos de murs. Le rez-de- jardin se compose d’un vaste séjour-salle à manger avec belle cheminée, d’une cuisine meublée/équipée avec cellier, d’un salon de musique, d’une bibliothèque, d’une buanderie et d’un dégagement offrant de nombreux rangements. Le premier étage propose trois suites équipées de salle de bains et/ou douche, deux dressings et un salon/billard. Le deuxième étage développe deux suites avec dressings et salle de bain/douche, une grande salle de jeux/cinéma et deux petites chambres. Une cave voutée de 50 m², une ancienne écurie servant de dépendances, une terrasse pavée, une terrasse en bois ombragée avec pergola, deux bassins, un puits et un jardin à l’anglaise complètent l’ensemble. Possibilité de garer plusieurs voitures dans la cour et une à l’abri. Cette propriété compte parmi les plus authentiques du village, les éléments d’époque restaurés faisant le charme du lieu : cheminées, marbres, parquets. Proche Gare autoroutière, Liaison Gare TGV Massy toutes les 15 minutes. Ecoles à 2 km. Nombreux golfs et centres équestres à proximité. Bien présenté par Vickie Nikolaou : +33 (0)6 14 15 48 93. Agent Commercial EI. Classe énergie D – Classe Climat D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3 570 € à 4 880 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Clara Faisant (07 81 14 01 62) vous propose : Dans un havre de paix de plus de 3 000m2 environ de jardin, venez découvrir cette magnifique maison de plain-pied. Elle se compose d'une grande entrée avec placards, d'un séjour de 70m2 environ lumineux avec un espace cocooning avec une cheminée et une cuisine séparée aménagée et équipée. Grâce à un dégagement de 20m2 environ, vous trouverez une suite parentale de 20m2 environ avec une salle d'eau avec wc de 12m2 environ, 4 grandes chambres de plus de 13m2 environ, une salle d'eau, 2 wc, et une buanderie de 17m2 environ. Un garage avec une mezzanine attenant àun bureau de plus de 30m2 environ, et un sous-sol complètent ce bien. Les + : - Terrasse et jardin sans vis-à-vis - Chambres donnant sur la terrasse - Possibilité de garer 6 voitures à l'avant de la maison - Maison domotique du portail jusqu'à la fermeture des portes / volets roulants. - Séjour de 70M2 environ - Garage - Sous-sol N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Clara Faisant EI (ID 49650), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 888865714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Pavillon familiale disposant de beaux volumes Opportunité rare dans quartier arboré et résidentiel de LIMOURS La maison est à rénover mais les volumes sont là, votre maison sera la vôtre, à votre image , à vos goûts, MAISON FAMILIALE au cœur de Limours ( 5 mn à pied des écoles maternelle et primaire) Limours ville dynamique entourée de forêt et de champs avec commerces de proximité, restaurants, pharmacie. ****** - au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour double avec cheminée, trois chambres, un bureau, salle d'eau, salle de bains attenantes aux chambres, un dressing, WC séparé. - au premier étage comprenant un appartement indépendant divisé en une entrée indépendante par un escalier extérieur, une pièce palière accessible du rez-dechaussée de la maison par un escalier, un espace de rangement, une cuisine, une salle de bains, deux chambres, un séjour, WC séparéau sous-sol : une pièce à usage de cave, une pièce de stockage, deux garages ; **** A pieds toutes les commodités du quotidien Ecoles élémentaire et maternelle - Collège - Lycée Installations sportives -Ecole de musique et maison des jeunes et de la culture Centre commercial (15mn) *** En voiture avec peu de déplacements nombreux loisirs et bassins d'emplois Voie verte du pays de Limours - Parc Nationale de la Vallée de Chevreuse *** A 5 mn en voiture, la gare autoroutière de Briis-sous-Forges permet l'accès aux lignes express d'Albatrans qui circulent sur l'autoroute A10 afin de rejoindre Massy, Courtaboeuf, Dourdan et Orsay en des temps records et de façon confortable. Honoraires charge vendeur. DPE : E. Nom Prénom AMI : ROBBE Vivien (EI). RSAC : 842 986 358. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ROBBE Vivien (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

L' Adresse Mennecy Centre vous propose: Une villa d'une architecture atypique à toit plat de 1977 dans un environnement résidentiel , au calme et à proximité des écoles, des commerces, et des transports, à 25 mn de Fontainebleau . Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon-séjour avec cheminée bordé de baies vitrées et terrasses, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bain, un wc séparé et des rangements. A l 'étage un dégagement dessert 3 belles chambres avec rangements et terrasses, une salle d'eau et un WC séparé. Vous disposez d'un garage, d'une buanderie et d' un sous- sol, le tout sur un terrain clos de 903 m2. Chaudière de 2019 Ravalement 2019 Pompe de relevage

MAISON DE MAITRE Situation exceptionnelle au coeur de MILLY, cette maison de Maître comprend : Hall d'entrée desservant séjour double avec cheminée, bureau, cuisine aménagée, WC. A l'étage: Palier desservant 3 chambres dont 2 avec lave mains, 1 avec dressing, salle de bains et WC. Au 2eme: Grenier et chambre avec lave mains. Dépendances: Atelier avec grenier, 2 garages, cave totale. Le tout édifié sur un très beau terrain clos de murs de 1 100m² env. Centre MILLY LA FORET. Prix : 839 000 € * *Dont Honoraires 4.87 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 800 000 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3500 € et 4810 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Dans un cadre bucolique proche de la forêt, située à 60 km de Paris, cette belle propriété ravira les amateurs d’authenticité, de calme et de bien-être. La maison principale en pierre de pays, restaurée dans les règles de l’art par des Compagnons du Devoir, propose 190 m² habitables avec 7 pièces sur deux niveaux. L’entrée distribue un séjour cathédral traversant de 60 m² avec cheminée surplombée d’une mezzanine, une cuisine avec accès indépendant, la suite parentale ainsi qu’une buanderie et un cellier. On rejoint le premier étage via la mezzanine qui distribue 3 chambres et une salle de douche. La dépendance de 110 m² en face de la maison comprend au rez-de-chaussée un atelier et deux pièces de rangement. Le premier étage propose deux grandes pièces isolées et chauffées. Le jardin se développe à l’avant et à l’arrière de la propriété entièrement clos de mur sur 2611 m². Au nord, une belle vue dégagée et au sud une piscine chauffée 10x4m invitant à la détente. Proche RER D Maisse, Liaison Paris-Gare de Lyon toutes les 15 minutes. Bien présenté par Vickie Nikolaou + 33(0)6 14 15 48 93 Agent Commercial EI. Classe énergie E – Classe Climat C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Magnifique maison moderne de 283 m², en résidence sécurisée, dans la forêt domaniale de Sénart. L’entrée distribue un séjour lumineux de 72 m² avec cheminée et bow-window surplombé d’une mezzanine, une cuisine aménagée et équipée avec un coin repas, une buanderie et la suite parentale. Au premier étage, le palier sur mezzanine distribue un bureau, deux chambres avec balcon et une salle de douche. Une dépendance propose une salle de sport, un hammam et sauna individuel et deux caves de 68 m² au total. Le garage double offre l’accès aux combles aménageables de 32 m². La piscine chauffée avec nage à contre-courant, buses de massage et rideau électrique est chauffée avec une pompe à chaleur. Proche RER D Evry Val de Seine, Paris Invalides en 30 minutes. Maison de standing rare dans une espace naturel au grand calme. Bien présenté par Vickie Nikolaou, Agent Commercial EI. +33 6 14 15 48 93. Classe énergie D – Classe Climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2290 € à 3160€ (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chalo Saint Mars (91), Ravissante maison traditionnelle, en milieu naturel protégé, bordée par la Marette. En plein cœur de village, sur un terrain boisé de plus de 2 ha, cette propriété se compose d’une maison en pierres de pays de 195 m² habitables sur deux niveaux et d’une maison d’amis de plain-pied de 65 m² ainsi que plusieurs dépendances. Une piscine 12x6 avec sa terrasse et salon d’été complètent l’ensemble. Au rez-de-chaussée : un séjour cathédrale surplombé d’une mezzanine, un deuxième salon, une salle à manger et une cuisine équipée bénéficiant d’un accès direct à la terrasse donnant sur la piscine et le parc. La suite parentale avec sa salle de douche à carreaux de porcelaine Delft. Au premier étage : trois chambres, un bureau et une salle de bains. Pigeonnier, atelier, cave à vin, deux salles de jeux, verger, petit potager, abri pour deux voitures et par une seconde entrée un garage une place. Possibilité de garer plusieurs voitures sur le terrain. Proche RER C Etampes, Paris Austerlitz en 30 minutes. Cachet de l’ancien, espace naturel protégé et grand calme sont les maîtres mots de cette belle propriété. Un havre de paix en plein centre d'un charmant village. Bien présenté par Vickie Nikolaou, Agent Commercial EI. +33 6 14 15 48 93. Classe énergie F – Classe Climat E. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4370€ à 5970€ (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris). Logement à consommation énergétiquement excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Adresse Mennecy Centre vous propose en exclusivité : Maison rénovée au coeur du Centre ville de Mennecy comprenant au rez-de-chaussée : séjour avec cheminée, cuisine ouverte aménagée, placard, wc. A l'étage, 2 belles chambres, salle de bains avec douche, baignoire et wc. Sous combles : chambre, bureau ( à finir d'aménager). 2 caves. Dépendance, pouvant accueillir plusieurs véhicules. Cour privative devant la maison avec accès véhicules. Terrain 357 m². Les plus de la maison : isolation murs et combles, fenêtres PVC, salle de bains récentes, électricité récente.

Sur une parcelle de 2310 m² et entièrement clôturée, venez découvrir cette magnifique villa de 379 m² construite en 1975 et entièrement rénovée en 2021. Le grand hall d'entrée vous ouvre l'accès, dans un premier temps à l'espace vie façon cathédrale de 92 m² ouvert sur le jardin. Un bureau, une suite parentale, une chambre avec salle d'eau, une entrée de service et une belle cuisine aménagée complètent ce niveau. L'espace nuit, accessible par un bel escalier en bois, bénéficie d'un palier d'accueil qui surplombe le séjour, de quatre chambres spacieuses et une salle de bains. Quant au sous-sol, il est doté d'une buanderie, d'une chaufferie, d'un garage double et de nombreuses pièces (cellier, cave, réserves, fruitier…) La terrasse de 200 m² ainsi que la piscine (8mx4m) chauffée vous offrirons un havre de paix à l'abris des regards indiscrets. Le chauffage au gaz de ville, les huisseries en PVC/Aluminium avec Double vitrage, le ravalement récent, l'électricité et l'isolation refaites en 2021 vous apporterons tout le confort indispensable. Dans un secteur calme et sans passage de véhicules, proche du RER C, des écoles, et de toutes commodités. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Thierry NURIT, agent commercial mandataire indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC d'Evry sous le numéro 877 761 585, Tél 06 61 26 06 27, [email protected]. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : 5672.00 €. Date de réalisation du DPE : 08-07-2014. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34605jrw/4545/0tOkP/bareme_france_1er_mars_2024_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller LLOYD DAVIS : Thierry NURIT - Tél. 0661260627 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877 761 585 Evry

Située à quelques pas du château de Quincy-sous-Sénart, dans un quartier calme, résidentiel, en plein coeur de ville et proche de la forêt, ces deux maisons réunies en une seule demeure de 196m2 au sol se trouve seulement à 35mn de Paris gare de Lyon. Passé la grille en fer forgé, une allée pavée et verdoyante amène au jardin et à la terrasse par laquelle on accède à la maison. Cette entrée fait la jonction entre les deux bâtisses : une meulière des années 30 et une extension contemporaine de 2007. Une deuxième entrée est possible côté rue en empruntant l'allée pavée qui longe la maison. La partie moderne de la maison se compose d'une pièce de vie de 30m2 bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 5m. Les éléments sophistiqués tels que le sol en pierre volcanique, le marbre de l'évier, le cuivre du plan de travail associés au mobilier chiné, donnent à cette immense cuisine ouverte sur le coin repas, un style « campagne anglaise ». Cette grande pièce est prolongée par de larges baies vitrées qui permettent une ouverture sur la terrasse en laissant passer une belle lumière Sud-Ouest. A ce même niveau un couloir distribue une chambre d'amis avec sa salle d'eau et ses toilettes, actuellement utilisée en bureau. Quelques marches amènent au salon de lecture, qui devient à l'occasion un espace nuit. La partie la plus ancienne de la maison dévoile le charme des maisons bourgeoises de la banlieue parisienne. Bâtie sur trois niveaux elle propose dans la continuité de cette grande pièce de vie du rez-de-chaussée un premier salon, le salon de musique puis un double séjour agrémenté d'une cheminée. Le premier étage offre trois chambres et une salle de bains. Le deuxième étage consiste en un grand plateau sous pente de 35m2 au sol : la cinquième chambre. Un sous-sol total accessible de la maison, comprend une lingerie, une buanderie, une cave à vin, un atelier, un cellier ainsi et une salle de jeux modulable grâce à des panneaux roulants qui permettent de diviser ces 70m2 environ en différents espaces. Cette charmante demeure dans son écrin de verdure, décorée avec soin, baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures et sa situation à proximité à pied de la gare RER, des commerces, des écoles, et de la forêt, saura séduire les personnes en recherche de tranquillité et de nature. Commerces à 2mn à pied. Crèche maternelle et École primaire à 5mn à pied. Collège Boussy-Saint-Antoine ou Combs la ville à 15 min à pied. Primaire, collège et Lycée Privé Saint-Pierre à Brunoy. Arrêt car scolaire à 2mn. Accès N6 5mn Gare RER D 5mn à pied. CLASSE ÉNERGIE : E 283 / CLASSE CLIMAT E 62 : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie avant 1er janvier 2021 : Entre 2 730 euros et 3 740 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ANNE STRACK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 449659036 - MELUN.

C'est dans le quartier recherché de Beauséjour à Morsang sur Orge, que se situe cette charmante maison d'environ 150m2. Édifiée sur une parcelle de plus 500m2, elle bénéficie d'un beau jardin verdoyant à l'abri des regards. La maison se compose de trois niveaux pouvant être modulés et agencés selon les besoins. Accessible par quelques marches, le niveau principal de la maison dessert un double séjour d'environ 40m2 avec une cheminée. Une cuisine indépendante aménagée et équipée complète la pièce principale. Une belle terrasse avec vue plongeante sur le jardin est accessible depuis le séjour. A l'étage, l'espace parentale offre une belle pièce de nuit avec deux espaces de dressing et une salle de bains avec douche et baignoire. Au rez-de-chaussée, un second espace nuit est composé de deux chambres, de deux salles d'eau et de sanitaires indépendants. Un local technique, une buanderie, et la possibilité de stationner au minimum quatre voitures dans la propriété sont des atouts supplémentaires pour ce bien de caractère. Commerces, écoles, collège à proximité immédiate. Lycées dans les communes voisines. Gare RER C EPINAY SUR ORGE : 7 minutes en voiture. 15 minutes en bus. CLASSE ÉNERGIE : E308 / CLASSE CLIMAT : D46 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1968 euros euros et 2662 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr JOYCE GILBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890268451 - EVRY.

Cette superbe maison d'architecte de 250m² édifiée sur un terrain de plus de 1400m2 a été construite dans les années 90. Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville de Marcoussis, l'emplacement aspire à la sérénité et offre une vue imprenable sur la commune et ses environs. La propriété comprend une entrée lumineuse donnant sur un vaste double séjour cathédrale offrant une belle hauteur sous plafond et une vue dégagée avec accès direct à la terrasse panoramique plein sud. La cuisine ouverte est entièrement équipée et aménagée. Cet espace de vie aux beaux volumes de 100 m² environ dispose également d'un poêle dans la salle de billard et d'une cheminée majestueuse dans le salon. Ce niveau est complété d'une suite parentale très agréable de plus de 27 m² environ avec son dressing, sa douche à l'italienne et sa baignoire balnéo et vue sur la nature. Toujours sur ce même niveau se trouve une seconde suite avec sa salle d'eau et des sanitaires indépendants. L'escalier dessert au 1 er étage avec un vaste espace comprenant une salle de cinéma de 19m2 et un bureau de 12 m² environ. Deux chambres avec respectivement rangements et grande mezzanine, sans oublier une salle de douche avec WC complètent ce niveau. La maison dispose d'un sous-sol semi-total avec sa cave à vin et son double garage de 47 m² environ équipé d'une très large porte électrique, disposant d'une hauteur sous plafond importante et d'une borne de rechargement pour véhicule électrique. Trois emplacements de stationnements extérieurs supplémentaires sont possibles. Cette maison d'architecte par son style unique et ouverte sur l'extérieur, séduira des personnes souhaitant allier calme, volumes et luminosité dans une commune dynamique et familiale. Commerces et écoles en centre-ville à proximité à 3 minutes en voiture. Gares RER C de Saint-Michel-sur-Orge et RER B d'Orsay à 12 minutes en voiture. Gare RER et TGV de Massy-Palaiseau : desserte en bus depuis le centre-ville. Accès A10/A104/N118 à 10 minutes. Classe énergie C / Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2260 euros et 3090 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr FANNY LUCAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 528871619 - EVRY.

L'Adresse Mennecy Centre vous propose : Propriété familiale en pierre datant du XVIII ème siècle ! Ce bâti d'histoire et ses 270 m² repartis sur trois niveaux offrent à la fois des volumes conviviaux et de l'espace pour chacun. Vous trouverez au rez-de-chaussée : une vaste entrée desservant une buanderie et un vestiaire, deux chambres et une salle d'eau. A l'étage, une pièce de vie traversante de 80 m² avec un deuxième accès indépendant, une cuisine séparée (ouvrable) complètement équipée et wc indépendant. Au-dessus, deux chambres, une salle de douche, un wc et enfin, une suite parentale de 56 m² avec chambre (31m²), dressing (14m²), salle de bains avec baignoire, douche et wc. Ensemble en excellent état, agencement facile à vivre, rénovée intégralement en 2007. Cour pouvant accueillir au moins 3 véhicules. Cave. Maison très économe énergiquement, idéalement située en centre-ville mais en retrait de la rue, grande cour à l'avant de la maison, propriété fermée par un portail motorisé avec possibilité de rentrer plusieurs véhicules sur cour. Demeure parfaitement adaptée pour une famille ou une profession libérale ! Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours).

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Chevannes fait partie du Parc naturel régional du Gâtinais français dont les différentes communes qui le composent offrent un patrimoine naturel préservé et accueillant. Située au nord-ouest de Milly la Forêt connue pour sa halle historique et ses nombreux commerces, cette charmante maison de ville bénéficie d'un accès facile. La bâtisse principale, ancienne grange, édifiée en 1890, a bénéficié d'une extension en 2015. Alliant le charme de l'ancien à la fonctionnalité du moderne, cette maison d'environ 145m2 se développe sur un terrain de plus de 400m2. Depuis la rue, la porte d'entrée ne laisse rien présager des volumes. Le rez-de-chaussée distribue, tout en fluidité, une vaste pièce de vie composée d'un salon et d'une salle à manger. L'ensemble profite d'une belle luminosité. Un poêle à granulés vient faire la jonction entre la cuisine ouverte aménagée et équipée. Ces beaux espaces de vie s'ouvrent sur une terrasse et offrent une vue sur le jardin paysagé exposé au sud. Une suite parentale avec sa salle d'eau et ses grands placards, des WC indépendants et un espace rangement viennent compléter ce premier niveau. A l'étage, un couloir baigné de lumière distribue l'espace nuit composé de trois belles chambres, d'une salle de bains avec WC et d'une mezzanine offrant un espace détente à aménager selon les envies et besoins de chacun. La rénovation avec des matériaux de qualité, les volumes et le charme d'une maison authentique au centre d'un village préservé sauront séduire les amoureux de nature, de balades en forêt et de varappe, tout en étant proche de toutes les commodités. Deux places de stationnements, un potager et un abri de jardin alimenté en eau et électricité complètent l'ensemble. Commerces, écoles à proximité immédiate. Collège et Lycées dans les communes voisines. Gare RER D Mennecy : 9 minutes en voiture. 25 minutes en bus. Golf sur la commune. CLASSE ÉNERGIE : C 177/ CLASSE CLIMAT : A5 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340 euros et 1870 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr JOYCE GILBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890268451 - EVRY.

Située dans un quartier d'Orsay proche des commodités, cette maison des années 50 sur base meulière est édifiée sur un terrain de près de 600 m2 et se développe sur 150m2. Elle allie parfaitement charme de l'ancien et rénovation contemporaine sur plans d'architecte. Au rez-de-chaussée surélevé, l'entrée dessert directement un séjour lumineux avec parquet en chêne massif et un bel escalier en métal façonné sur-mesure, une cuisine de qualité attenante avec sa partie repas, un dégagement avec placard, une chambre, une salle de bains et des WC indépendants. Le 1er étage possède une vaste mezzanine aménagée en bureau/bibliothèque, plongeante sur le séjour et bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. La luminosité et le volume sont de mise. Ce niveau est complété de deux chambres avec placards et d'une salle de douche irréprochable. Côté Rez-de-jardin, le palier dispose d'une porte de service pour accéder directement au jardin et à la partie terrasse ombragée, d'une pièce avec placards pouvant servir de salle de jeux, surface de stockage ou chambre pour recevoir et de WC indépendants. Un garage boxé avec atelier, une buanderie et un cellier agrémentent ce niveau inférieur. Les aménagements et évolutions apportés au fil des années à la maison par les propriétaires successifs lui permettent d'exploiter à ce jour, l'ensemble de son potentiel. Le jardin arboré et paysagé dispose d'un petit cours d'eau, d'un abri pour stocker en fond de parcelle et d'une place de stationnement en extérieur. Clé en main et proche de tout, cette maison au caractère singulier, combinant l'ancien et le moderne, est idéale pour une famille désireuse d'évoluer dans un environnement privilégié et facile à appréhender. Commerces, écoles, équipements sportifs et culturels à proximité immédiate à pied. Collèges et lycées : 8min à pied. Gare RER B Orsay Centre ou Orsay Le Guichet : 10/12 min à pied. Accès N118/A104/A10 proches. Gare Massy TGV : 10 km Aéroport Orly : 21km Classe énergie D / Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1967 euros et 2661 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr FANNY LUCAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 528871619 - EVRY.