ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Essonne, France

L'Adresse Mennecy Centre vous propose : Dans lotissement calme, maison individuelle KaufmanetBroad modèle 'Hortensia', dans quartier recherché ! Comprenant une entrée sur une belle pièce de vie comprenant un salon-salle à manger traversant avec accès terrasse et une cuisine semi-ouverte équipée, WC indépendant. A l'étage, un palier, 4 belles chambres avec placards, dressing, salle de bains et un WC indépendant. Garage, jardin clos paysagé, terrasse. Les + : poêle à bois, fenêtres PVC double vitrage. Aucun travaux à prévoir, venez poser vos valises !

Exclusivement dans votre agence Nestenn Coudray, A l'orée du bois du parc de VIlleroy à Mennecy, propriété sur 4000 m2 de terrain dans rue en impasse. Entrée cathédrale, séjour traversant ouvrant sur la terrasse et sa piscine chauffée, cuisine et buanderie, 2 chambres, salle d'eau et wc de plain pied. A l'étage , desservi par un superbe escalier de marbre, spacieuse cursive desservant 4 chambres toutes pourvues d'une pièce d'eau et d'un dressing. Grandes baies vitrées coulissantes sur tout le rez de chaussé. Volets roulant electriques. Maison très lumineuse. Sous sol total avec bureau, garage 3 voitures et salle cinéma. Emplacement idéal, sans aucun vis à vis.

Située dans un quartier recherché, au calme et proche du centre-ville d'Orsay, cette meulière de 1900 entièrement réhabilitée et agrémentée d'une extension contemporaine (datant de 2016) est édifiée sur un terrain de plus de 800 m2. Elle allie charme et authenticité de l'ancien, le confort et la qualité de finition de la modernité. Le hall d'entrée invite sur la pièce de vie lumineuse et chaleureuse avec son parquet en chêne d'environ 65m2 (plancher chauffant). Comprenant salon et salle à manger, cet espace est bordé par une vaste terrasse en bois avec une vue sur le jardin et sur la végétation sans aucun vis-à-vis. Ce niveau est complété par la cuisine aménagée et équipée. Cette dernière possède un coin repas avec banquette et un accès direct vers la terrasse. Buanderie, dégagement avec placard, arrière-cuisine, sanitaires indépendants et local technique avec chaudière complètent le tout. Le premier étage avec un parquet massif possède un palier ouvert sur un salon bibliothèque et abrite un bureau (pouvant être une chambre). Ce niveau regroupe une chambre avec sa salle de bain, des sanitaires indépendants, une suite parentale d'environ 30m2 avec une belle hauteur sous plafond, une salle de douche récente et un dressing. L'escalier d'époque en bois massif dessert le dernier étage de la maison, composé de deux chambres, d'une salle de douche avec sanitaires et un accès au grenier sous combles. Une cave d'environ 25m2 et un garage boxé avec rangements complètent les caractéristiques de cette maison au caractère indéniable. Commerces et Gare RER B Orsay Centre à proximité immédiate à pied. Écoles primaires et maternelles : 5min à pied. Collèges et lycées : 10min à pied. Accès N118 à 2 minutes en voiture. CLASSE ÉNERGIE : C 167 / CLASSE CLIMAT : C 26 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2091 euros et 2829 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr FANNY LUCAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 528871619 - EVRY.

Cette majestueuse demeure, nichée au centre de La Norville et rénovée en 2021, est une invitation à la tranquillité et au raffinement, à seulement 25 km de Paris. Offrant 530 m2 de surface habitable sur un terrain arboré de 7100 m2, cette résidence allie proximité urbaine et évasion verdoyante. La demeure s'ouvre sur un salon spacieux et une salle à manger lumineuse, fusionnant avec une cuisine moderne pour créer un espace de vie ouvert et chaleureux. Les grandes baies vitrées offrent une vue imprenable sur un jardin paysager, une terrasse élégante et une piscine chauffée, cachée par une terrasse mobile sophistiquée. Les étages supérieurs proposent des suites confortables avec dressings et salles d'eau privatives, ainsi qu'un appartement indépendant de 63m2 pour les invités, et des espaces de détente comme la salle de billard. Entièrement isolée et dotée d'un système de climatisation réversible haut de gamme, cette propriété garantit un confort thermique toute l'année, avec des coûts énergétiques réduits. L'attention méticuleuse portée au choix des matériaux de haute qualité est visible dans chaque détail, de l'entrée pavée à l'escalier central prestigieux. Chaque image capture un aspect unique de cette résidence : du romantisme des arbres en fleurs aux moments de convivialité promis sur la vaste terrasse en bois, tout en soulignant la sérénité d'un intérieur où design et confort se rencontrent. Plus qu'une simple maison, cette propriété est un véritable art de vivre. Une visite s'impose pour pleinement apprécier son atmosphère unique. Pour explorer ce bijou de l'Essonne, contactez-nous dès aujourd'hui. Nuno Philippe BALTAZAR, votre agent immobilier de référence. N'hésitez pas à me contacter pour un service personnalisé et expert dans votre recherche de propriété ! EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Au sein de l'envoûtante commune de La Ville du Bois, à seulement 20 km de Paris, se dévoile une propriété d'exception où le charme de la pierre se marie sublimement avec une élégance contemporaine. Sur une parcelle de 808m2, cette demeure rénovée avec un goût exquis offre 213m2 de raffinement et de confort, complétée par 3 dépendances pour un total de 60m2. La cour pavée vous accueille, ouvrant sur un jardin invitant à la détente dans une ambiance sereine. L'intérieur révèle une grande pièce de vie de 46m2, baignée de lumière, avec une cuisine ouverte équipée, un salon et un séjour orné d'une cheminée chaleureuse. La terrasse, exposée plein Sud, est une promesse de moments ensoleillés inoubliables. L'étage offre l'intimité de 3 chambres spacieuses de 16m2, dont une grande suite parentale de 50m2 avec salle d'eau et un espace bureau en mezzanine, témoignant de la hauteur sous plafond remarquable. Une pièce sous les combles de 42m2 offre flexibilité et espace supplémentaire, selon vos envies, chambre, bureau ou salle de jeux. L'ensemble est enrichi par des dépendances pratiques et charmantes, incluant une buanderie aménagée de 23m2, une chambre d'amis de 23m2 et une grange de 34m2 au sol disposant d'une pièce au dessus de 12m2 salle de jeux ou chambre, ainsi qu'une vaste cave de 24m2 pour vos précieuses collections. L'attrait de cette propriété est magnifié par sa proximité avec le prestigieux établissement privé du Sacré-Coeur, classé no1 dans le classement des lycées en Essonne, promettant une éducation d'excellence à quelques pas de chez vous. Les avantages ne s'arrêtent pas là : architecture unique, grand terrain, multiples possibilités de stationnement, et une localisation idéale proche des commodités, des écoles et des espaces verts pour des balades ressourçantes. Vivre à La Ville du Bois, c'est choisir un cadre de vie exceptionnel alliant prestige et proximité de Paris, tout en bénéficiant d'un environnement éducatif de premier choix pour vos enfants. Ne laissez pas passer cette rare opportunité de vous établir dans un lieu où prestige, confort et éducation se rencontrent. Venez découvrir ce trésor caché. Nuno Philippe BALTAZAR, votre agent immobilier de référence. N'hésitez pas à me contacter pour un service personnalisé et expert dans votre recherche de propriété ! EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Bienvenue à 'La Tonnellerie', une résidence exceptionnelle chargée d'histoire, située aux portes du domaine de la Forêt Régionale de Cheptainville et de Lardy, à seulement 34kms au Sud de Paris. Ancienne annexe du prestigieux Château de Cheptainville, cette maison de 211m2 offre un mélange unique de charme ancien et de modernité, rappelant l'époque où l'on y fabriquait les tonneaux pour le jus de pomme. Caractéristiques principales : Grande Pièce de Vie Lumineuse : La maison dispose d'une pièce de vie généreuse de 50m2, baignée de lumière naturelle La cheminée en pierre et les poutres apparentes ajoutent une touche chaleureuse et authentique à cet espace convivial. Séjour Cathédrale : Une partie de la pièce de vie présente un séjour cathédrale, offrant un esprit spacieux et une atmosphère unique. Cuisine Moderne : La cuisine est aménagée et équipée avec un espace repas, combinant l'efficacité moderne avec le charme intemporel. Vie de Plain Pied : Profitez de la commodité d'une vie de plain-pied avec trois chambres au rez-de-chaussée, dont une magnifique suite parentale avec salle de bain et douche. Espace Polyvalent à l'Étage : À l'étage, un grand palier en mezzanine de 32m2 offre une flexibilité d'utilisation, pouvant accueillir une 4ème chambre de 17m2. Une salle d'eau et un accès à un toit-terrasse de 64m2 ajoutent à l'attrait de cet étage. Extérieur Paisible : Profitez d'un espace extérieur sans vis-à-vis, offrant une atmosphère tranquille. Une luxueuse véranda, véritable 'jardin d'hiver', complète l'expérience, invitant à la détente tout au long de l'année. Emplacement Idéal : Située aux portes du domaine de la Forêt Régionale de Cheptainville et à proximité de Lardy, cette propriété offre un cadre paisible et naturel, tout en étant facilement accessible depuis les commodités locales. Une Opportunité Unique : La Tonnellerie est bien plus qu'une maison, c'est une opportunité rare d'habiter un lieu chargé d'histoire, rénové avec goût pour offrir le confort moderne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le charme intemporel de cette propriété unique à Cheptainville. Bienvenue dans l'histoire, bienvenue chez vous. Nuno Philippe BALTAZAR, votre agent immobilier de référence. N'hésitez pas à me contacter pour un service personnalisé et expert dans votre recherche de propriété ! EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Les agences PRIMO vous présentent en exclusivité cette très belle maison composée d'une entrée avec placards, d'une cuisine équipée indépendante et un séjour ouvrant sur une terrasse et un jardin sans vis-à-vis. Un toilette séparé. A l'étage 4 chambres avec deux salles de bains et wc séparés. Au 2ème étage, des combles d'environ 50 m² au sol aménagés avec salle de douche. Un double garage. Bon état. Nombreux rangements. A visiter rapidement !

Saint-Michel-sur-Orge, proche de tous commerces et services, à 6 min du RER C, à proximité de bois et promenades, à 15 min d'un Golf... Propriété en cœur de ville d'environ 205 m² comprenant une maison d'habitation, ses dépendances, un jardin et une cour intérieure avec ses pavés anciens. Le charme d'une meulière authentique des années 1880, avec ses décors singuliers : marquise, garde-corps en fer forgé finement ciselés, carreaux de faïence en façade aux motifs géométriques... Une rénovation intérieure précise et bien pensée, avec la conservation d'éléments anciens (comme l'escalier en bois sculpté), la création d'espaces généreux au niveau des pièces de vie (séjour, cuisine, et salle-à-manger), et enfin la multiplication et l'agrandissement des baies faisant entrer la lumière. Chauffage au gaz (chaudière Viessmann récente) partiellement au sol. Sous-sol intégral comprenant un espace buanderie, chaufferie, ateliers, aires de stockage... Avec un puits, une piscine intérieure chauffée, un jacuzzi sous un petit auvent, l'eau revendique ici une place prépondérante ! Trois chambres et un espace dortoir (ou salle de jeux), deux salles d'eau. Trois toilettes. Nombreux espaces de rangement. Double garage avec porte automatisée... Tout est ici utile, logique et fonctionnel, faisant de la demeure un agréable, confortable et charmant lieu de vie.

A 50km au sud de Paris, au coeur du Parc naturel régional du Gâtinais, Milly-La-Forêt, réputée pour la culture des plantes médicinales et aromatiques, est connue pour être un lieu de villégiature très apprécié. Cette demeure contemporaine de 257m2 est idéalement située à quelques minutes à pied de la célèbre Halle au coeur même du village de Milly-la-Forêt et de la forêt qui s'étend tout autour. Édifiée sur un terrain de 1500m2 environ, cette contemporaine aux volumes généreux captivera quiconque en quête d'un équilibre entre le confort intérieur et l'épanouissement en plein air permis par les nombreuses ouvertures. L'entrée de la maison donne le ton. Le regard est immédiatement attiré par la grande pièce de vie baignée de lumière et agrémentée d'un escalier design, pivot central de cette demeure. De l'autre côté de l'entrée, un couloir permet d'accéder au garage, à la buanderie, à la pièce technique et au cellier. La pièce de vie se divise en quatre espaces distincts : le salon d'une belle hauteur sous plafond de 7m, la cuisine ouverte sur la salle à manger puis dans le prolongement du salon : la bibliothèque. La présence de la cheminée et des larges ouvertures sur le jardin et la piscine, incitent naturellement à la détente, créant ainsi une atmosphère des plus accueillantes. Depuis la bibliothèque, on accède à la suite parentale avec son dressing et sa salle de bain. Cette chambre en rez-de jardin bénéficie d'un accès à la terrasse et au jardin à l'arrière de la maison. Le large escalier du salon conduit à la mezzanine du premier étage aménagée en bureau. En haut de l'escalier une porte dissimule une pièce « Home cinéma » réplique parfaite d'une salle de cinéma qui propose de beaux moments de projections. De l'autre côté de la mezzanine, trois chambres lumineuses s'articulent autour de deux salles d'eau. Le jardin tout autour de la maison offre soleil et ombre selon la saison. La piscine à débordement profite d'une exposition plein Sud, le jardin au Nord permet plus de fraîcheur pendant les fortes chaleurs. Un garage pour deux véhicules, un « Pool house » avec une douche et des sanitaires, deux cabanes de jardin complètent ce bien. Amoureux des biens contemporains, cette maison, à faible consommation énergétique proche à la fois des commerces et de la vie culturelle de Milly-la-Forêt et de la forêt, séduira par ses volumes et son confort pour une résidence principale ou secondaire. Commerces centre village 10mn à pied. École Maternelle et Primaire 12mn à pied. Collège public à 10mn à pied. Lycée public ou privé et international à Fontainebleau 24km Centre actif bilingue le CAB à Fontainebleau Gare RER D à Maisse : 7km (Paris Gare de Lyon en 1h20) Transilien ligne R de Fontainebleau 20km (Paris Gare de Lyon 40mn) Autoroute A6 à 10km (Porte d'Italie à 50mn) Classe énergie C/89 Classe climat C/17. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 560 euros et 2 170 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ANNE STRACK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 449659036 - MELUN.

L'agence LOGISVERT vous propose une maison 11 pièces à vendre à Gif-Sur-Yvette. SECTEUR RECHERCHÉ. Environnement verdoyant pour cette maison FAMILIALE d'environ 204 m² offrant: entrée, VÉRANDA, 2 cuisines, cellier, SÉJOUR DOUBLE LUMINEUX de plain pied sur grand BALCON sans vis-à-vis, 6 chambres, bureau, SALLE DE JEUX, salle de bains, 2 salles d'eau et WC indépendant. . Le tout sur une parcelle de 1576 m². Les risques auxquels ce bien est exposé sont énoncés sur:https://www.georisques.gouv.fr/ Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/logisvert/honoraires

MILLY LA FORET 10' Située sur la commune de Prunay Sur Essonne, dans un environnement extrêmement calme du Parc Régional du Gâtinais, nous vous présentons cette belle maison familiale sur terrain boisé d'environ 5385m2. Vous serez séduits par les volumes proposés, aussi bien dans la surface habitable que dans les surfaces annexes. Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie avec cheminée et avec vue dégagée sur la vallée (accès terrasse). Vous disposez également d'une cuisine dînatoire indépendante avec accès cellier. Si vous recherchez la vie de plain pied, cette maison est faite pour vous grâce à deux spacieuses chambres se partageant une salle de bains (et douche). Ce niveau propose en plus un bureau avec rangements. A l'étage, découvrez 3 chambres de taille classique (dont une avec espace mezzanine), ainsi qu'une chambre parentale avec rangements. Pour terminer, vous bénéficiez d'un sous-sol total compartimenté en : garage double, espace lingerie, 2 caves. Coup de coeur assuré pour cette maison aux proprortions volumineuses rares ! A visiter sans tarder. Prix : 449 900 € * *Dont Honoraires 4.42 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 430 000 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2670 € et 3660 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Sandrine Defrance vous présente une très belle propriété dans le charmant village des Molières, commune du parc naturel régional de la Haute Vallée de Chevreuse. Nous sommes à 7 min en voiture du RER de Saint-Rémy-Lès-Chevreuse et de ses commodités et à quelques minutes à pied des commerces, écoles et bus des Molières. Des volumes intérieurs aux espaces extérieurs, tout ici est aéré, généreux et très agréable à vivre. La maison construite en 2004 a toujours été parfaitement entretenue. Elle est également très fonctionnelle. Avec ses 209 m2 habitables et 227 m2 au sol, vous bénéficierez de spacieuses pièces de convivialité où toute la famille aimera se retrouver ainsi que de grandes chambres pour que chacun ait un bel espace personnel. La maison, implantée sur un magnifique terrain paysagé de 1 249 m2, est située dans un cadre privilégié, au calme, à l’abri des regards et entourée de verdure. Les espaces se répartissent sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, une large entrée avec placard, un vaste séjour traversant de 60 m2 environ très lumineux, doté d’une cheminée avec insert, une grande cuisine dînatoire de 27 m2 entièrement équipée et également baignée de lumière, une chambre dotée d’une salle d’eau, un wc. Séjour et cuisine s’ouvrent sur une vaste terrasse agrémentée d’un superbe barbecue couvert. A l’étage, une pièce palière parfaite en bureau ou lieu de détente, quatre grandes chambres dont une suite parentale avec sa salle d’eau et son dressing, une salle de bains avec baignoire balnéo et douche, un wc. Le sous-sol total entièrement aménagé comprend un vaste espace de jeux, détente, une buanderie-lingerie, un cellier-cave à vin, un wc et une pièce bénéficiant d’un accès indépendant, actuellement utilisée en salle de sport, pouvant devenir un local pour une activité professionnelle, un espace pour le télétravail ou encore un logement à part entière. En annexe, un double garage doté d’une mezzanine, pour un maximum de rangement, qu’il est également possible d’aménager en logement ou en pièce rattachée à la maison. Venez imaginer votre quotidien dans une maison et un environnement des plus plaisants. Les plus : construction traditionnelle et matériaux de qualité, possibilité de garer au moins 4 voitures, chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée, fibre, aspiration centralisée, poulailler, arbres fruitiers. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 280 224 - Greffe de EVRY) Sandrine DEFRANCE Entrepreneur Individuel 07 88 46 90 24 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856367)

Située dans un quartier recherché d'Orsay et proche du centre-ville mais aussi de la gare, cette meulière de 1900 agrémentée d'une extension avec véranda est édifiée sur un terrain de près de 800 m2. L'entrée dessert directement les pièces de vie principales : un séjour-salle à manger d'environ 35m2, une belle véranda à manger de 32m2 avec vue sur le jardin arboré, une cuisine séparée et des sanitaires indépendants. Le rez-de-jardin comprend une salle de jeux (billard), une chambre parentale avec salle de bain et de nombreux placards, une pièce palière servant de bureau et une chaufferie. La cage d'escalier lumineuse amène au premier étage qui dessert trois chambres, une salle de bain et des sanitaires séparés. Un grenier avec stockage, un garage et une terrasse abritée complètent cette maison familiale. Commerces à proximité à pied : 5min à pied. Écoles primaires et maternelles : 8min à pied. Collèges et lycées : 8min à pied. Gare RER B Orsay Centre : 3 min à pied. Accès N118 à 3 minutes en voiture. CLASSE ÉNERGIE : C 106 / CLASSE CLIMAT : C 21 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 310 euros et 1 800 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr FANNY LUCAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 528871619 - EVRY.

Située entre Courances et Moigny-sur-École à 10mn de Milly-la-Forêt, au coeur d'un authentique village des deux vallées dans le Parc du Gâtinais, cette propriété au calme, offre une surface habitable de 164m2 sur un terrain de 800m2 environ entièrement clos. Passé le grand portail, une allée arborée mène jusqu'à la bâtisse en pierre prolongée par une extension contemporaine. Le rez-de-chaussée offre deux espaces de vie reliés par l'entrée de la maison. La Partie ancienne propose un vaste salon agrémenté d'une cheminée et dans l'extension se trouve une cuisine aménagée ouverte sur un espace repas. Celle-ci offre une très belle vue sur le jardin. Ces deux grandes pièces bénéficient d'une lumière Sud-Ouest et d'un accès sur la terrasse où trône un majestueux tilleul très appréciable en plein été. Depuis le salon, un escalier permet d'accéder à deux chambres et à une salle de bains. Une chambre est actuellement aménagée en bureau, la deuxième chambre est une grande pièce tout en hauteur ouverte sur la mezzanine et communique avec le jardin en surplomb de la maison. Un autre espace nuit est accessible par la salle à manger côté extension. Ce premier étage offre trois chambres sous pente et une salle d'eau. Le jardin est un véritable havre de paix. Noyers, Noisetiers et Glycine, le long des marches en pierre, donnent un rythme particulier à ce jardin verdoyant qui s'étend sur deux niveaux. Une belle cave voutée et un atelier, complètent ce bien. Ce lieu séduira par son charme, ses beaux volumes et sa situation proche des sites touristiques très appréciés dans la région. Boulangerie à Courances à 5km Epicerie/restaurant à Moigny-sur-Ecole 6km Commerces à Milly-la-Forêt à 10km Maternelle à Courances à 5km École primaire dans le village à 2 mn Collège à Milly-la-Forêt 10km Collège et Lycée à la Ferté-Alais 7km Primaire, collège et lycée public ou privé et international à Fontainebleau 24km Centre actif bilingue le CAB à Fontainebleau Autoroute A6 40mn pour Paris porte d'Italie (Auvernaux entrée et sortie N°11à 11km) Gare RER Boutigny sur Essonne 5km (Paris Gare de Lyon 1H10) Transilien ligne R de Melun 20km (Paris Gare de Lyon 25mn) de Bois-le-Roi 25km (Paris Gare de Lyon 35mn) de Fontainebleau 24km (Paris Gare de Lyon 40mn) Classe Energie E 282/ Classe Climat B 9. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : entre 2 690 euros et 3 690 euros . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ANNE STRACK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 449659036 - MELUN.

Située dans un quartier pavillonnaire, recherché et calme de Marcoussis, aux portes de Paris, cette maison familiale offre une surface de 197m2 habitables sur un large terrain de près de 1500m2 comprenant arbres fruitiers et potager. Sa large toiture et son séjour avec Bow-Window en font un bien unique en son genre, édifié avec des matériaux de qualité sur un sous-sol total. Le Rez-de-chaussée de la maison comprend un vaste séjour très agréable, lumineux et haut de plafond d'environ 50m2 avec cheminée et disposant d'un accès direct à la terrasse de plus de 80m2 de part et d'autre. La grande cuisine semi-ouverte est attenante à la pièce de vie et équipée notamment d'une gazinière Falcon et d'un plan de travail en quartz. Un coin nuit vient compléter ce niveau, dont un palier avec placards, deux grandes chambres avec placards sur-mesure, des WC indépendants et une salle de douche avec placards. Le premier étage mansardé quant à lui propose un vaste palier qui distribue trois chambres fonctionnelles dont deux avec placards et une salle de douche avec des WC. La vue depuis l'étage est dégagée et l'on peut y observer au loin la Tour de Montlhéry ainsi que le Centre National de Rugby. Le sous-sol vient agrémenter les fonctionnalités de la maison avec une buanderie spacieuse et lumineuse ainsi qu'une salle de jeux avec fenêtre, une chaufferie, une cave climatisée, un atelier, un espace de rangement (idéal pour vélos/motos) ainsi qu'un large garage pouvant abriter 1 à 2 véhicules. Menuiseries récentes, isolation par l'extérieur et volets roulants électriques automatisées apportent tout le confort à cette propriété. La localisation, les volumes dont ses 5 chambres et son séjour avec Bow-Window, la luminosité et l'originalité de cette maison séduiront les familles en recherche de singularité au sein d'une commune dynamique. Commerces et écoles en centre-ville à proximité à 3 minutes en voiture Gares RER C de Saint-Michel-sur-Orge et RER B d'Orsay à 12 minutes en voiture. Accès A10/A104/N118 à 10 minutes. Classe Energie D 183 / Classe Climat B 28 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1730 Euros et 2390 Euros FANNY LUCAS (EI) Agent Commercial Numéro RSAC : 528871619 EVRY. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr FANNY LUCAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 528871619 - EVRY.

Située au calme d'une impasse dans un quartier à la croisée de la forêt et du grand plateau de Saclay, cette superbe Maison d'architecte érigée en 2001 + S/sol total, sur un beau terrain paysagé de 1000 m², est un coup de coeur. On retrouve au RDC: Un grand séjour avec coin salon de plus de 50 m², une cuisine semi ouverte, une grand suite parentale avec sa salle d'eau divisible en 2 chambres. Au premier étage: Un palier qui dessert 2 chambres avec chacune leurs salles de douche, un bureau, un WC et sa master suite de plus de 40 m² comprenant un dressing, une salle de bain, un bureau et cette jolie terrasse privative. Au sous sol: un grand garage, une salle de jeux, une buanderie et une cave a vin viennent compléter ce bien. Une terrasse court le long de la maison de l'est au sud offrant différents coins de détente, repas... Situation: le bien se situe à une dizaine de minutes a pieds des écoles, commerces et gares (le guichet et futur gare Orsay /Gif de la ligne 18). Annonce présentée par M. Alexandre Cholière , Agent Commercial mandataire immobilier immat. RSAC Tribunal de Commerce d'Evry (790628549). CPI 91012018000023831 délivrée par la préfecture de l'Essonne. > Votre contact: Mr Cholière (3.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alexandre CHOLIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 83263294700012 - EVRY.

Située en plein coeur de Yerres, à quelques pas du célèbre Parc Caillebotte, cette maison de ville fait partie intégrante de l'aile d'une majestueuse demeure bourgeoise du XVIIIème siècle, édifiée dans un parc paysager et classé, de 5 000m2 environ, entièrement clos de murs. La maison de 125m2 habitables, se répartit sur trois niveaux. L'entrée dessert le salon et l'espace repas. La cuisine aménagée se situe dans le prolongement de ces deux pièces. Ces espaces en Rez-de-jardin sont très lumineux grâce aux larges ouvertures donnant sur la cour privative. Ils bénéficient en plus d'une terrasse exposée plein sud à l'abri des regards. Dans cette pièce de vie, une porte dissimule l'accès à une belle cave voutée, idéale pour conserver le vin, et pour stocker du mobilier de jardin. L'escalier conduit aux deux niveaux supérieurs qui regroupent les espaces nuits. Au premier étage, le palier distribue trois chambres et une spacieuse salle d'eau. Un cabinet de toilettes surprend par sa taille originale et ses anciens carreaux de ciment au sol. Le deuxième étage offre une très belle pièce sous pente, lumineuse, actuellement aménagée en chambre et en bureau. Deux places de stationnement dans le Parc sont attribuées à la maison. La situation exceptionnelle de cette demeure à seulement 20km de Paris, dans un environnement naturel et patrimonial et l'ambiance conviviale de cette belle demeure, font de cette maison un lieu de vie unique et idéal pour des personnes désireuses de s'approprier un endroit plein de singularité. Copropriété de 6 lots d'habitations. (Pas de procédures en cours). Charges annuelles : 800 euros. Commerces : 2 mn à pied. École maternelle : 3 mn à pied. Primaire : 5mn à pied Collège : 2mn à pied Lycée public et Établissement privé Saint-Pierre à Brunoy : en Bus scolaire 10/12mn (arrêt devant la maison)10mn en voiture ou 1 station de RER ou Bus. Gare RER de Yerres : 20mn à pied RER D jusqu'à Paris Gare de Lyon : 25 min. CLASSE ENERGIE : D210 / CLASSE CLIMAT : D41. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 730 Euros et 2 390 Euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 6 lots (). Charges annuelles : 800 euros. ANNE STRACK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 449659036 - MELUN.

Morsang-sur-Orge est une commune située à 20 kms au sud de Paris. Plus précisément, le parc Beauséjour est prisé pour son calme, ses espaces arborés, sa vie de quartier et sa proximité avec les gares RER de la commune voisine et des axes routiers. Idéale pour une vie de famille grâce à sa proximité avec les groupes scolaires et les parcs Pablo Picasso et Toussaint Louverture propices à de belles promenades, cette charmante maison construite en 1995 offre 155m2 de surface au sol sur un terrain de plus de 400 m2. L'entrée de la maison ouvre sur un séjour d'environ 40m2 offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. La cuisine ouverte est entièrement équipée et aménagée. Ses longs plans de travail permettent un espace confortable et convivial pour cuisiner tout en profitant d'une belle luminosité. Une chambre de 15 m2 équipée de nombreux rangements et une salle de bain avec douche et sanitaires terminent ce niveau et offrent une vie de plain-pied. Le premier étage surprend par sa hauteur sous plafond de plus de 4m qui rend particulièrement lumineux ses espaces. Ici, le pallier propose une grande pièce de 20 m2, idéale pour un second salon, un bureau ou un espace de jeux. Au-dessus, une petite mezzanine permet un couchage supplémentaire. Le palier dessert deux chambres. L'une possède également un coin mezzanine et l'autre offre une incroyable hauteur sous plafond de 5m où les charpentes de la maison sont visibles et donnent un charme particulier à cette pièce. Une salle d'eau avec des sanitaires et des rangements en sous pente complètent ce niveau. La maison est construite sur un sous-sol semi-enterré de plus de 90m2 avec plusieurs espaces : une pièce idéale pour une salle de sport, un atelier, un coin buanderie et 2 stationnements couverts. A l'extérieur, un premier espace jardin se situe sur le devant de la maison et se prolonge pour un espace plus intimiste derrière la maison. Le stationnement supplémentaire d'une voiture est possible dans la descente de garage. Cette maison située dans le quartier le plus prisé de la ville est idéale pour une vie de famille dans une commune calme tout en restant proche des transports et axes routiers. Commerces de proximité accessibles à pied. Écoles et collèges à moins de 10 minutes à pied. Les lycées sont desservis par un service de bus scolaire. Gare RER C d'Epinay-sur-Orge : 7 mn en voiture. Accès à l'A6 à 4 km. Classe énergie C173/ Classe climat C25. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1370 euros et 1930 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Léa RENAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948 917 539 - MELUN.

L'Adresse Mennecy Centre vous propose en Exclusivité : Dans un lotissement au coeur du centre ville maison individuelle récente comprenant entrée avec placard, vaste séjour de 42 m², cuisine aménagée équipée, WC. A l'étage, grand dégagement, 4 chambres, lingerie, salle d'eau récente, salle de bains, WC. Garage double, deux places de parking, terrain 259 m² exposé sud sans vis-à-vis. Cave Harnois et grand grenier. Les plus : fenêtres du rdc récentes avec volets roulants électriques, chaudière gaz récente, pompe à chaleur (climatisation) dans les chambres, terrasse récente, porte d'entrée neuve. Gare et écoles à pied. Résidence très calme et familiale

Située à 24km au sud-ouest de Paris et 10 minutes du Plateau de Saclay, cette propriété chargée d'histoire est belle et bien unique en son genre. Edifiée sur une parcelle de plus de 1600m2 avec un jardin bucolique, tel un havre de paix, elle se développe sur plus de 370m2 et se caractérise notamment par ses larges verrières mais aussi par son aura et l'âme qu'elle dégage. Le célèbre artiste peintre Fernand Léger, ancien propriétaire, a façonné cette demeure cherchant la lumière et les volumes pour y trouver l'inspiration et y réaliser ses oeuvres. L'entrée de la maison sous la verrière, nous invite vers un vaste séjour de 80m2 (studio photos aujourd'hui, ancien atelier d'artiste hier) baignée de lumière de part et d'autre (exposition traversante nord/sud) avec une belle hauteur sous plafond de 3m40. Le niveau du rez-de-chaussée est complété par un salon réception de 38m2 avec des poutres apparentes, une salle à manger avec un puit de lumière, une cuisine aménagée et équipée attenante (donnant sur la terrasse nord), un cellier/buanderie, un bureau avec labo photos, un local technique avec douche et sanitaires et des WC indépendants. L'étage regroupe l'espace nuit composé d'une première chambre, aujourd'hui salon de lecture, d'une chambre parentale de 30m2, d'une salle de bain avec une mosaïque d'époque, des sanitaires indépendants, de deux autres chambres de 12 et 14m2 environ et d'un espace lingerie. Un escalier en colimaçon permet d'accéder aux combles composés d'un grenier spacieux et d'une chambre d'amis mansardée. Pour compléter les prestations de la maison, deux logements indépendants avec entrée individuelle sont loués : - Un appartement d'environ 70m2 comprend une entrée, deux chambres, un salon avec cuisine, une salle de douche, une salle de bains et des sanitaires indépendants. - La maison d'amis avec une verrière est un duplex d'environ 50m2. Elle comporte au rez-de-chaussée, un espace de vie avec une salle à manger/cuisine, une salle de douche, des sanitaires indépendants et une grande chambre mansardée à l'étage. Son atypisme et ses volumes en font une maison idéale pour les familles en quête de singularité, tout en étant proche des commodités et des bassins d'emplois. Ce bien et ses dépendances en font également un lieu de prédilection pour une activité professionnelle (libérale, artistique...) Commerces à 5 minutes en voiture Gare RER B de Courcelle-sur-Yvette à 4 minutes en voiture - 1.4km Ecole élémentaire Les Sablons à 450 mètres Lycée à 4 minutes en voiture 1,4km Grandes écoles et Université Paris-Saclay à 10 minutes en voiture. CLASSE ÉNERGIE : D 199 / CLASSE CLIMAT : D 39 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4380 euros et 5970 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr FANNY LUCAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 528871619 - EVRY.