vente de maison et villas de luxe à Trémeur, France

Nichée en plein centre de la «Petite Cité de Caractère» de Jugon-les-Lacs, cette demeure du XIXème siècle vous attend dans ce lieu chargé d'histoire et de charme. Elle a su conserver tout son cachet d'antan, de par sa pierre, ses cheminées, ses moulures et son parquet en bois massif. Cette maison offre un cadre chaleureux et authentique, où chaque détail rappelle l'élégance et le raffinement de son époque. L'entrée dessert les différents espaces de vie tels que la salle à manger communiquant à la cuisine, le salon et une salle de bien-être. Une salle d'eau et son WC viennent compléter ce rez-de-chaussée. Le premier étage est composé de 3 chambres spacieuses et lumineuses. Chacune d'entre elles dispose d'une cheminée d'époque, ajoutant une touche de charme et d'authenticité à l'espace. Cet étage comprend également un bureau et une salle de bain avec WC. Au second étage, nous retrouvons une grande pièce pouvant devenir une chambre. Cette dernière est entourée de deux greniers aménageables qui offrent un potentiel supplémentaire. Profitez à l'extérieur d'un bel espace clôturé, véritable écrin de verdure au bord de l'Arguenon. Ce lieu invite à la détente et à la convivialité, et ce en toute intimité. Cette belle demeure est établie sur un sous-sol intégral et est complété par un garage de belle dimension. Son emplacement idéal, à proximité des commerces en fait un lieu de vie très agréable pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. A 3 minutes des accès de la 4 voies, à 15 minutes de Lamballe et 20 minutes de la cité Médiévale de Dinan et 30 minutes des plages. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir du prix des énergies indexé année 2021 : entre 2 511 euros et 3 397euros. Contact : Clémence Beaucé 06.33.56.54.99 RSAC 987 764 685 Saint-Malo Risques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Clémence Beaucé (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Jugon-les-Lacs, nichée entre deux crêtes boisées au confluent de l'Arguenon et de la Rosette, est une petite cité de caractère. En son sein, se trouve une véritable perle : une magnifique longère entièrement rénovée avec soin, présentée en exclusivité par Maison Rouge. Une majestueuse entrée au plafond cathédrale vous mène vers une spacieuse cuisine aménagée et équipée aux prestations haut de gamme. Un superbe salon avec son poêle à bois vous invite à la détente et à la convivialité. Un bel escalier en bois vous conduit à l'étage, où un palier dessert une somptueuse suite parentale au plafond cathédrale, comprenant un dressing, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire ainsi que des toilettes privatives. Deux autres chambres avec leurs salles d'eau et toilettes pour l'une d'entre elles complètent cet étage, offrant confort et intimité à ses occupants. En annexe, dans un style harmonieux, se trouve une charmante maison pour les hôtes. Avec sa cuisine fonctionnelle, son salon/salle à manger chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendantes, cet espace est idéal pour recevoir famille et amis. A l'étage, deux chambres supplémentaires offrent un espace de repos. Pour compléter cet ensemble d'exception, un splendide garage flambant neuf peut accueillir jusqu'à trois véhicules, tandis qu'une cuisine d'été ouverte avec son espace détente vous permet de profiter pleinement des beaux jours. Le tout est agrémenté par un magnifique terrain paysager, offrant un cadre de vie enchanteur et paisible. Amoureux de la nature et en quête d'authenticité, cette propriété de charme saura vous séduire. Prix FAI : 681 200 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE VOLUME ET LUMINOSITE. Maison d'exception à Plélan-le-Petit : Un havre de paix au coeur d'un vaste terrain. Située au coeur d'un terrain de plus de 6400 m2, cette magnifique propriété, construite avec soin en 2000, offre un cadre de vie unique. Dès que vous pénétrez, vous êtes immédiatement charmé par l'espace généreux et la luminosité qui règne en ces lieux. Espace de vie spacieux et fonctionnel : une vaste entrée accueille les visiteurs et mène vers les espaces de vie, offrant une circulation fluide et une fonctionnalité agréable. Le salon, idéal pour recevoir, est ouvert et lumineux, tandis que la salle à manger, attenante à une cuisine contemporaine, permet des moments conviviaux en famille. Un espace arrière facilite le stockage, tandis qu'un four à pain ou pizza offre la possibilité de préparer de délicieux repas. Intimité et polyvalence : à proximité, un appartement privé, comprenant une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau, offre une retraite paisible, parfaite pour recevoir des invités ou pour répondre à des besoins spécifiques, notamment une vie de plain-pied. Élégance à l'étage : un majestueux escalier mène à l'étage, où l'on découvre un volume et un espace remarquables. Quatre chambres somptueuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, offrent un havre de paix et d'élégance. Confort et commodités supplémentaires : Un dressing spacieux, accompagné d'un espace buanderie, ainsi qu'une salle de bain et d'eau supplémentaires, complètent cet espace avec praticité. Localisation idéale et détente assurée : Idéalement située à proximité de Dinan et des infrastructures économiques, cette maison offre un accès facile aux commodités locales. De plus, une piscine, accessible depuis la terrasse, vous invite à la détente. Cette maison est idéale pour une famille en quête d'harmonie et d'excellence. Ne manquez pas cette opportunité de faire de Plélan-le-Petit votre résidence. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour une visite! CLASSE ÉNERGIE : B/ CLASSECLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1940 EUR et 2670 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est présentée en délégation de mandat. Prix : 799 260 EUR Honoraires inclus 770 000EUR hors honoraires. Honoraires : 3,80 % TTC à la charge de l'acquéreur. Votre Agence immobilière de prestige Saint-Brieuc-Plérin-Bord de mer. Côte et Bretagne Immobilier. Consulter nos tarifs. Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige en Bretagne. Vous souhaitez estimer, vendre ou acheter une maison en bord de mer, contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service.

Plénée-Jugon est une charmante commune dans les Côtes d'Armor à mi-chemin entre Rennes et Saint-Brieuc. C'est ici que ce véritable manoir du XVe siècle déploie ses 1 606 m² sur 3 niveaux et sur un peu plus de 7 hectares. A votre disposition, une toile parfaite pour donner vie à vos rêves les plus audacieux. Que vous envisagiez un projet professionnel dans l'hébergement touristique ou que vous rêviez de créer un lieu emblématique pour des événements exclusifs, ce manoir offre une toile vierge prête à accueillir vos idées les plus exquises. L'édifice principal révèle des trésors architecturaux avec ses nombreuses pièces, une cuisine collective professionnelle et sa somptueuse chapelle et ses magnifiques vitraux. Explorez la magnifique cour intérieure, lieu idéal pour des moments de détente et découvrez une salle ancestrale ornée d'une cheminée monumentale, parfaite pour des moments conviviaux. Non accolé, à quelques pas du manoir, on retrouve un internat de 16 chambres, chacune dotée de douche et WC avec des espaces jeux communs et une cuisine. Ainsi qu'un bâtiment regroupant de nombreuses salles de classes. Un service technique est également présent entre le manoir, l'internat et les classes. L'allée majestueuse qui mène à cette demeure confère une aura de château, élevant chaque visite à une expérience royale. L'environnement paisible de la propriété offre une escapade tranquille, loin de l'agitation urbaine, tout en restant stratégiquement situé à proximité de la gare TGV, de la voie rapide et de l'aéroport de Rennes. Que vous soyez inspiré par l'histoire captivante du manoir du XVe siècle ou que vous aspiriez à écrire une nouvelle page dans son livre, cette propriété offre une opportunité rare d'allier passé et futur. Laissez-vous séduire par cette invitation à l'exceptionnel, où chaque coin recèle un potentiel infini pour réaliser vos rêves les plus ambitieux. Bienvenue dans votre prochaine aventure, bienvenue chez vous. Dossier complet sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr NON SOUMIS AU DPE Contact Fanny ÉON-SALABERT : 06.77.63.23.79 RSAC Saint-Malo 893 564 062 Fanny EON-SALABERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893 564 062 - SAINT-MALO.

KERMARREC Habitation vous propose en EXCLUSIVITE une demeure bourgeoise sur trois niveaux. Située en plein Centre Bourg de la commune de LANRELAS, disposant de commerces et de services de proximité : épicerie, bar/restaurant, poste, la piscine municipale estivale, l'école maternelle et primaire, les accès à la gare TER de BROONS ou de CAULNES, à 8 Km de l'axe Rennes -Saint-Brieuc ou de l'axe RENNES - QUIMPER. A 30 minutes de RENNES et 40 mins de SAINT-BRIEUC. Offrant : Au rez-de-chaussée deux entrées distinctes (côté jardin et côté rue, communicants ensembles). Côté rue un dégagement avec une penderie, une salle d'eau avec WC et buanderie, une pièce de vie d'environ 80m² avec un espace bar, une première chambre. L'entrée côté jardin donne accès à un bureau et à l'escalier de l'étage. Au Premier: Un palier dessert une chambre, une cuisine aménagée séparée, un WC, une pièce dressing, un couloir conduisant au salon-salle à manger d'un volume d'environ 50 m² avec une cheminée foyer ouvert, mais aussi à la salle de bains avec une ouverture sur la terrasse en teck. Au deuxième: un palier couloir dessert la salle de jeux, quatre chambres et une salle d'eau. Dans les combles: un grenier aménagé et isolé d'une surface d'environ 100 m² au sol. Au sous-sol: un espace de stockage de 100m² au sol avec la chaufferie et le puits (pompe raccordée pour l'arrosage du jardin). Le tout sur un terrain fleuri et arboré de 1700m² environ, avec une cour gravillonnée, un garage double (mezzanine aménagée pour pouvoir stocker) et un ancien chenil couvert sur l'arrière. REF : 43057 DPE: E 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr' Prix FAI : 418 800 euros dont 4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

SOQUET IMMOBILIER - OPPORTUNITÉ - SAINT JOUAN DE L'ISLE Maison à vendre à proximité de l'axe Rennes-Saint-Brieuc, située à 25 kms de DINAN et 40 kms de RENNES, ce bien vous offre : Au rez-de-chaussée surélevé: Entrée desservant salon-séjour, cuisine, deux chambres, salle deau, bureau et wc, A létage : Palier desservant une chambre avec sa salle deau, wc et deux greniers. Sous-sol total comprenant une partie buanderie, chaufferie, cave et garage. Grand bâtiment d'environ 340 m2. Le tout sur un vaste terrain d'environ 2 422m2. A visiter rapidement Vous est proposé par l'Agence SOQUET IMMOBILIER à DINAN. L'agence immobilière SOQUET IMMOBILIER est idéale pour acheter, vendre ou même louer une maison à SAINT JOUAN DE L ISLE. Spécialisée dans la vente de maisons à DINAN, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre maison et de vous proposer le logement de vos rêves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

SOQUET IMMOBILIER - VENTE MAISON - CAULNES Venez découvrir cette charmante maison située à proximité du centre ville de CAULNES et de toutes ses commodités. Avec une surface habitable d'environ 90m2 ce bien vous offre : Au rez de chaussée surélevé : cuisine aménagée, séjour, deux chambres, salle d'eau, wc et véranda. Au sous sol : garage, buanderie, atelier, abris de jardin sous véranda. Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 480 m2. Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez-nous au 0296862030. Ne manquez pas cette opportunité Vous est proposé par l'Agence SOQUET IMMOBILIER à DINAN-RENNES. L'agence immobilière SOQUET IMMOBILIER est idéale pour acheter, vendre une maison à CAULNES. Spécialisée dans la vente de maisons à DINAN et à RENNES, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre maison et de vous proposer le logement de vos rêves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bienvenue dans cette magnifique maison de maître du XVIIIe siècle, pleine de charme et répartie sur trois niveaux. Elle est entourée d'un jardin clos de 2 066 m². Les 277 m² de cette maison de maître, parée de pierres et de bois nobles, dévoile un caractère unique. Les vastes chambres, témoins silencieux de siècles d'histoire, vous invitent à créer votre propre récit dans cet espace empreint d'authenticité. Certains travaux demeurent à accomplir, mais l'essentiel a été fait. Immergez-vous dans l'atmosphère chaleureuse et laissez-vous séduire par les détails d'époque qui font de cette demeure un lieu exceptionnel. Une aile de possibilités s'ouvre avec la perspective de créer un studio indépendant. Vivez dès maintenant dans ce trésor en devenir, où le charme du XVIIIe siècle se mêle à votre propre histoire. Cette maison n'est pas seulement un lieu de vie, mais une célébration de l'art de vivre, où le passé et le présent s'entrelacent harmonieusement. Osez rêver et concrétiser vos aspirations dans cette belle et grande demeure, témoin du temps qui passe avec une élégance intemporelle. Dossier détaillé sur demande A 20 min de la mer CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Contact : Fanny ÉON-SALABERT : 06.77.63.23.79 RSAC 893 564 062 Saint-Malo Risques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Clémence Beaucé (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

L'habitation principale est composée d'une maison ancienne dont l'agrandissement offre confort moderne et espace de vie ouvert dans la nature. L'alliance de l'ancien et du contemporain, le tout entouré d'un joli jardin arboré avec prairie, coin potager et des dépendances en pierre et en terre. La propriété est située au calme en campagne. Elle offre de l'espace intérieur et extérieur, de la luminosité dans les pièces à vivre, le tout dans un environnement charmant. Descriptif : La maison d'habitation est composée au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur un grand séjour cuisine, salle à manger. Deux chambres dont une avec salle d'eau, un bureau, une buanderie et une chaufferie complètent ce niveau. A l'étage, une grande mezzanine, trois chambres, une salle de bains et des toilettes. L'ensemble est pourvu d'un chauffage récent, type géothermie. Deux dépendances en pierre et terre de 60 m² complètent la propriété. Elles abritent un atelier et un espace pour ranger les voitures. Assainissement aux normes. Double alimentation en eau : eau de la ville et puits qui alimente toilettes, machine à laver et arrosage du jardin. Environnement : Propriété située en campagne au calme sans vis-à-vis. Les commerces sont à quelques kilomètres. Le littoral est à 30 minutes. (4.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sarah MULLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800 680 803 - .

Au centre de la Bretagne, au cœur d'un village, une maison de maître de 1912 dans un parc de plus de 6 000 m². Dans une rue calme qui mène vers les commerces proches, la demeure est close de murs côté rue. L’entrée des véhicules dans la propriété peut se faire par deux portails. L'accès à la propriété se fait par une longue allée privée, bordée d'arbres et arbustes divers, d'où apparaît la bâtisse de trois niveaux. Au loin pointe le clocher d’une église. D'un côté du portail, un bâtiment de dépendance fait office de garage et bûcher ; un autre sert d'abris pour les véhicules.

A l'orée d'une forêt bretonne, cette élégante demeure de campagne offre un bel espace à vivre au coeur d'un écrin végétal où s'épanouissent les arbres et les fleurs au fil des saisons. Au carrefour de Dinan, Brocéliande et Moncontour, la propriété est idéalement située pour rayonner sur les chemins de Bretagne. Descriptif : La propriété est composée comme suit au rez-de-chaussée : une entrée, un cabinet de toilettes, un séjour spacieux avec une cheminée-insert, une cuisine fonctionnelle avec un sol en terre cuite des Rairies, une chambre, une salle de bains, des toilettes, une buanderie, un cellier. A l'étage : un palier avec placard, deux chambres, une salle d'eau avec des toilettes et un grenier pouvant aisément être transformé en chambre à coucher. Dépendances . Dans le prolongement en retour d'équerre : un atelier, un garage ouvert et un garage fermé, une coursive le long de la façade pour rejoindre l'entrée principale. Terrain piscinable. Environnement : Propriété située dans un environnement rural tranquille. La gare est à 15 minutes, les premières plages du littoral à 50 minutes. (4.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sarah MULLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800 680 803 - .

15 / 20 min des plages et en centre ville d'une commune dynamique de 2000 habitants, immeuble en pierres qui par le passé était un ancien hôtel / restaurant à redynamiser et transformer en maison de famille, logements locatifs ou activité commerciale (licence IV en vigueur). Le bâtiment en cours de rénovation offre un potentiel de 415 m² à redistribuer selon votre projet. Un appartement T2 refait à neuf et indépendant de l'immeuble est loué en meublé (rente locative déjà existante). Cour sur l'arrière avec une partie de terrain pour l'accès en indivision. Renseignements auprès de l'agence. Prix FAI : 419 200 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Valéry MAHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 451615975 - SAINT MALO.

BARNES COTE D'EMERAUDE vous présente une somptueuse propriété proche des bords de Rance, entre DINARD et DINAN, dans un cadre privilégié et verdoyant de 2,9 ha avec étangs. Composé d'une maison principale et de deux autres habitations indépendantes permettant de recevoir amis, famille ou pour projet de location. La maison principale de 350 m² composée de deux salons, cinq chambres dont trois avec salle d'eau (une chambre parentale avec sauna, salle d'eau et dressing), une cuisine, une salle de bains, une cave à vin en sous-sol, une buanderie et une verrière. Une seconde habitation de 83 m² composée d'un salon, une cuisine, trois chambres, deux salles d'eau et de deux terrasses réparties de part et d'autre de l'habitation. Enfin une troisième habitation de 71 m² composée d'un salon-séjour avec cuisine ouverte, une buanderie, deux chambres, une salle d'eau et une terrasse. Une piscine extérieur chauffée, un bassin à poissons et d'un hangar aménageable, un carport et une serre complètent cette propriété. Pour tout renseignement complémentaire n'hésitez pas à nous contacter Emilie DELANOE +33(0)6 26 31 70 32 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

À 20 min de Dinan, dans une petite cité de caractère, une maison de ville du 19e s en bordure de rivière. Au centre de la commune, le long de l'axe principal qui traverse le bourg d'est en ouest et bordée par l'Arguenon au nord, la maison voisine d'autres habitations, de petits immeubles collectifs et des commerces de proximité. Un garage de construction plus récente y est accolé. Dans sa continuité, un portillon permet l'accès au jardin de la propriété depuis la rue. Élevée de trois niveaux sur sous-sol, la maison a été construite en pierre de schiste avec un chaînage vertical. L'encadrement des baies est en granit. L'architecture est tout en droiture, de type ternaire, avec d'imposantes souches de cheminée, qui la rapprochent d'une maison de maître ou de notable. La demeure a d'ailleurs abrité dans le passé un office notarial et un cabinet médical. La façade est percée de trois baies au rez-de-chaussée et de trois autres à l'étage. Le chéneau de toiture enchâssé dans une corniche en bois souligne horizontalement la naissance des combles. Une lucarne de toit, centrale, bardée d'ardoise et couverte de zinc, ainsi que deux petites fenêtres de toit permettent d'apporter de la lumière dans les combles. Le toit en croupe est couvert d'ardoises et surmonté sur sa crête d'épis de faitage métalliques. Deux hautes souches de cheminée et leur tirant de chaînage en croix s'imposent de chaque côté de l'édifice.

Près de Dinan et des bords de Rance, une demeure en pierres sur près d'un hectare. La propriété surplombe une belle campagne vallonnée et boisée qui borde la rive gauche de la Rance, ceinte d'un pittoresque petit port de mouillage et du chemin de halage qui permet de randonner jusqu'à Dinan. Une allée privée mène à l'entrée du parc, puis conduit à un espace de stationnement, sur le côté de la maison. Un garage et deux petites dépendances se fondent discrètement dans la végétation.

Située à Dinan (Léhon), cette maison à la restauration contemporaine développe ses 146m² sur 4 niveaux, érigée sur un terrain de 492m². Un véritable havre de paix proche des commodités qu'offre la cité médiévale bretonne Dinannaise, de par son riche patrimoine culturel, son port et les balades sur la Rance. L'entrée s'établie par l'extension récente en bois desservant un espace bureau ou salle de jeu, une buanderie, une salle de bain et un WC séparé. Accédons à la partie rénovée de la maison pour y découvrir une atmosphère accueillante et cosy avec son bel espace séjour et son poêle à granulés, sa cuisine entièrement aménagée/équipée. L'îlot central est un véritable atout offrant à la fois un espace de préparation et permettant de partager les moments conviviaux de votre famille. Dans cet espace rénové, tout a été pensé pour offrir confort et esthétisme, dans une ambiance traditionnelle et intemporelle. C'est un lieu lumineux où il fait bon vivre. L'accès aux étages se fait par un magnifique escalier en métal et bois, une pièce unique pensée et faite sur-mesure. Au 1er niveau, un palier dessert une première chambre, un WC séparé ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Au-dessus, le palier dessert deux autres espaces nuit ou bureau. Beaucoup de cachet est apporté par les poutres en bois et les murs en pierre, créant une ambiance chaleureuse. L'espace en sous-sol actuellement en cours de finition offre de belles possibilités : salon, salle de musique.. idéal pour profiter de moments de détente ! A l'extérieur, retrouvez une belle terrasse en bois donnant sur le jardin entièrement clôturé et sans vis-à-vis. La maison bénéficie de 3 places de stationnement et d'un garage faisant aujourd'hui office d'atelier. Cette belle maison allie parfaitement modernité et confort, pour une famille à la recherche d'un lieu de vie agréable. Elle se situe dans un quartier calme et résidentiel, à 3 km du centre-ville de Dinan, à 4 km du centre de Léhon, à proximité des écoles et des commerces. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600 euros et 2230 euros Contact : Clémence Beaucé 06.33.56.54.99 RSAC 987 764 685 Saint-Malo Risques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Clémence Beaucé (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

UNE OPPORTUNITÉ PROCHE DINAN ! Découvrez cette maison traditionnelle en granit nichée dans un cadre exceptionnel, au fond d'une impasse, offrant une surface habitable de 200 m². Construite dans les années 60 avec des matériaux de qualité, cette propriété a été rénovée avec soin pour préserver son charme authentique. Située dans un environnement privilégié, cette maison lumineuse de 6 pièces vous accueille avec un hall d'entrée spacieux de 10 m². Le rez-de-chaussée propose une vie de plain-pied avec un vaste séjour de 45 m², agrémenté d'une cheminée ouverte et d'un chauffage au sol, donnant accès à une terrasse de 100 m² orientée à l'ouest offrant une vue imprenable sur le parc paysagé et la ville de Dinan. La cuisine aménagée de 18 m², avec îlot central, bénéficie également d'un accès à la terrasse. De plus, vous trouverez une chambre, un bureau, une salle de bains à rénover et un WC séparé. À l'étage, un majestueux escalier en marbre vous mène à un palier desservant 3 grandes chambres, dont une avec dressing, offrant toutes une vue panoramique sur le parc et la ville de Dinan, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains privative. Un dressing supplémentaire et un WC séparé complètent cet étage. Le sous-sol total abrite un garage de 45 m², une buanderie, une chaufferie et un atelier, offrant un espace fonctionnel et pratique au quotidien. Cette propriété ravira les amoureux de la nature, offrant calme et intimité, tout en étant à proximité des commerces et des commodités. À seulement 15 minutes à pied du centre de Dinan, vous pourrez profiter de son riche patrimoine historique et culturel. Érigée sur une parcelle d'un hectare, ce véritable havre de paix comprend un parc paysagé de 3000 m² et un bois, offrant un cadre idyllique où petits et grands pourront s'épanouir. Au fil des saisons, vous aurez le plaisir d'observer écureuils, chevreuils et autres animaux sauvages évoluant dans cet environnement préservé. Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (660 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Denis DESCAMPS Inscrit au RSAC de SAINT-BRIEUC 810 839 720, Tel : 06 51 28 92 82, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/descamps Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Bretagne, entre Dinan et Lamballe, dans un domaine de plus de 6 hectares un manoir de la fin du 16e s et ses dépendances. Le manoir édifié à la fin du 16e s. se dresse au milieu de plus de six hectares de prairies et de bois au cœur de la campagne costarmoricaine. Une petite route mène à l'entrée de la propriété, marquée par un double portail en granit ouvrant sur une cour fermée, et sur lequel sont sculptées les armoiries de l'ancien seigneur du lieu.

Emplacement exceptionnel sur les bords de Rance. Dans un environnement calme et privilégié au cœur de la ´ petite cité de caractère ´ de Léhon. Sur un terrain arboré de plus de 2500m2, cet ensemble immobilier est une opportunité rare ! Sa configuration et ses différents accès indépendants permettent d’envisager une diversité d’utilisation : résidence principale, résidence secondaire ou immeuble de rapport. Composée d’un bâtiment principal avec 3 appartements de type 3 et 3 appartements de type 2. Indépendamment, deux gites de deux chambres complètent l’ensemble. Avec + de 400m2 habitables au total, cette propriété a été rénovée avec soin et vous apporte confort et espace. A voir absolument !