ventes de maisons et villas de luxe avec piscine France (page 60)

Aux portes de la Côte Chalonnaise, cette maison de maître élevée sur deux niveaux propose 410 m² habitable avec au rez-de-chaussée un hall aux papiers d'origine qui distribue un salon avec cheminée, un vaste séjour ouvrant sur le parc, la cuisine en continuité à l'ancienne et équipée de poêles et piano avec office, une chambre de plain-pied (ou salle à manger) avec une salle de bains, un bureau avec dressing. (parquet chevrons, sol tomettes et sol marbre) De grandes portes vitrées permettent un accès facile aux extérieurs soit sur une cour gravillonnée côté rue et parking soit de l'autre donnant côté parc. Un escalier en pierre de Bourgogne conduit à l'étage où une coursive vitrée accueille cinq chambres toutes équipées de salles de bains complètes (ou d'eau). Sur le palier un escalier en bois menant aux combles isolées de 200 m² avec une salle de billard, belle charpente apparente et totalement aménageable pour plusieurs chambres. En sous-sol l'accès aux 4 caves(200 m²) dont deux de très belle hauteur, voutées avec un accès direct depuis la cour vers l'orangerie par de grandes portes cochères. Dans la cour principale, fermée par un portail automatique une maison de réception : - l'orangerie(135 m²) avec son pigeonnier, hall, coin cuisine, salon et grande pièce de réception ouvrant sur le parc par de jolies portes-fenêtres arrondies. (sol tomettes et pierres de bourgogne) Belle poutraison. Cave en dessous. Escalier en bois menant à un grenier aménageable de 62 m² non isolé. Possibilité d'aménager des chambres au dessus de la salle de réception (73 m²) et - une grange (53 m²) avec pressoir surmonté par un atelier/bûcher. Le parc clos avec des arbres centenaires, dissimulé derrière de hauts murs, avec éclairage extérieur, arrosage (avec puits) et piscine 11x5,5 m rénovée en 2019 et chauffée, sécurisée par abri télescopique avec pool house (sanitaire et douche) dans une ancienne chapelle. Le parc abrite un verger orné de pommiers, poiriers, mirabelliers, groseilliers, noyers et cognassiers ainsi qu'un terrain de pétanque. Maison et Orangerie sous alarme avec un contrat de surveillance. Accès en 10 minutes à l'autoroute A6 et 15 minutes à la Gare TGV du Creusot (22 kms). Propriété idéale pour une maison de famille avec un fort potentiel commercial pour de l'hébergement et une activité de séminaires. Bien présenté par Pauline DEVILLARD +33 (0)6 19 24 61 53 Consultante Bourgogne Franche-Comté Agent commercial EI «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Barnes Propriétés et Châteaux vous propose d'acquérir aux confins de la Haute-Vienne, de la Dordogne et de la Corrèze, à 30 min au Sud de Limoges (gare TGV et aéroport), cette propriété d'exception composée de ses habitations en ossature bois et ses infrastructures équestres haut de gamme nichées au coeur d'un domaine de 200 hectares libres. Au calme absolu, à l'abri de toutes nuisances, au coeur d'une nature riche et préservée : bienvenu au paradis des chevaux et des hommes ! La maison principale, située sur les hauteurs de la propriété, est une construction récente en bois développant 367 m² de surface habitable. Elle offre des prestations de grande qualité : matériaux nobles, domotique, géothermie, etc. Elle bénéficie de vues imprenables sur le domaine. Une piscine de nage en bois naturel et une écurie agrémentent cet ensemble. Les infrastructures équestres comprennent : 62 paddocks sécurisés avec abreuvoirs automatiques, une écurie (boxes, douche, selleries, solarium, etc.), carrière extérieure 40x60m, manège 20x40m, rond de longe extérieur, rond de longe intérieur. L’ensemble est éclairé et sonorisé et doté d’arrosage automatique (forage). Du sable Toubin&Clément recouvre l’ensemble des pistes. Un immense hangar permet également le stockage du fourrage et du matériel. Trois gîtes en ossature bois viennent compléter cet ensemble de qualité et en parfait état d'entretien. Le Domaine de 200 ha se réparti en bois, prairies et 2 étangs. Il est distribué par de nombreux chemins et pistes permettant de faire de très belles ballades à cheval sur la propriété. Propriété unique au coeur du Limousin, à 4h de Paris, 2h30 de Toulouse, 3h45 de Lyon et 3h de Bordeaux. Dossier détaillé sur demande. Bien présenté par Jan Erik ALDERLIESTE +33665591211 CLASSE ENERGIE : A - CLASSE CLIMAT : A / Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 914€ - 1236€ (année de référence 2021) Prix avec honoraires d'agence : 2 750 000 € Prix hors honoraires d'agence : 2 619 047 € Honoraires d'agence 5 % TTC à la charge de l’acquéreur « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Barnes Propriétés et Châteaux vous propose d'acquérir dans la Vienne (86) à proximité de Lencloître, cette belle maison de maître poitevine avec ses deux maisons indépendantes, sa piscine intérieure et son terrain de 5 hectares. Un ensemble harmonieux et de qualité ayant bénéficié d'une restauration dans les règles de l'art avec la Fondation du Patrimoine. Les bâtiments s'agencent autour d’une grande cour gravillonnée et fleurie dont l’accès se fait par un portail en fer forgé. La maison principale, typiquement poitevine, propose environ 180 m² de surface habitable sur 2 niveaux. Elle est chapeautée d’une toitures en tuiles plates anciennes et ses façades sont enduites à la chaux. Les chaînages, la corniche et les encadrement des fenêtres sont en pierre de taille calcaire. Les deux maisons indépendantes de 75 m² et 140 m² (exploitées en gîtes classe 4 jusqu'en 2022, agrément à renouveler) viennent idéalement agrandir la surface habitable et sont vendus entièrement meublés et équipés. Plusieurs autres dépendances viennent compléter cet ensemble de charme dont des garages, un préau, une salle de 36 m² et une superbe grange transformée en piscine intérieure chauffée. Le terrain s'étend sur un peu plus de 5 hectares en cour, parc et terres. Toutes commodités à Lencloître (5 min). Gare TGV à Châtellerault (25 min). Propriété en très bon état. Pas de travaux à prévoir. Idéale pour une activité d'hébergement. Classe énergie : D - Classe climat : D / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2202 € - 2978 € (année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir l'estimation : 2021) Bien présenté par Jan Erik ALDERLIESTE +33665591211 Dossier détaillé sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Barnes Propriétés et Châteaux vous propose d'acquérir dans le Sud de la Vienne (86), en pleine campagne et à l'abri de toutes nuisances, cette maison de maître rénovée d'environ 240 m² de surface habitable, ses dépendances, sa maison d'amis d'environ 170 m², sa piscine et son grand terrain d'environ 3,2 hectares. C’est au bout d’un chemin que nous découvrons cet ancien relais de chasse protégé par sa nature luxuriante et située au calme absolu. La propriété se situe à 10 min de Civray offrant toutes les commodités. Chapeautée d'une toiture en ardoise, la maison s'élève sur 4 niveaux dont un sous-sol complet. Ses grandes ouvertures offrent une grande luminosité intérieure et permettent de belles vues sur la campagne environnante. Au rez-de-chaussée : entrée avec départ de l'escalier, salon, salle à manger, cuisine avec accès à la terrasse. Les étages proposent 6 chambres, 2 salles de bain et une salle d'eau. La maison d'amis offre une capacité d'hébergement supplémentaire et est idéale pour accueillir la famille ou pour faire un gîte. Grand terrain de plus de 3 hectares comprenant parc arborés et bois et agrémenté d'une piscine. Cette propriété vous séduira par son cadre et son calme absolu. CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B / Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2720 € - 3730 € (année de référence 2021) Dossier détaillé sur demande. Propriété présentée par Jan Erik Alderlieste +33665591211 «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Barnes Propriétés et Châteaux vous propose en exclusivité cette ravissante propriété située en pleine campagne poitevine à 10 min de tous commerces, 25 min de Châtellerault (TGV) et à 40 min de Poitiers (TGV et aéroport). La propriété se compose d'une maison principale rénovée de 420 m², d'une maison annexe à rafraichir de 220 m², de diverses dépendances et d'un terrain d'environ 6.5 hectares agrémenté d'un étang de plus d'un hectare et d'une piscine chauffée. La maison dévoile de vastes réceptions ouvertes sur le parc et propose 6 chambres et 2 salles de bains à l'étage. L'ensemble est en bon état général et présente de belles prestations. La maison annexe vient idéalement compléter la capacité d'hébergement. A l'abri de toutes nuisances, sans voisinage et au bout d'un chemin, la propriété profite d'une situation unique. Propriété idéale pour rassembler toute la famille dans un cadre agréable et reposant. Classe énergie : D - Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2620€ - 3590€ (Année de référence : 2021). Dossier complet sur demande. Bien présenté par Jan Erik Alderlieste +33(0)6 65 59 12 11 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Barnes Propriétés et Châteaux vous propose à la vente en exclusivité à 15 min du centre de Poitiers (gare TGV et aéroport), au calme, en bordure d'un petit hameau, cette belle maison de maître au sein de son parc d'environ 3 hectares en partie clos de murs avec piscine. Un ensemble harmonieux et en bon état d’entretien qui vous séduira par son cadre et sa situation privilégié en campagne à proximité de la ville. La demeure, d'une surface de 600m² habitables environ, est construite sur 3 niveaux et se compose d'une partie principale et d'une aile en retour d'équerre. Les pièces de réceptions se succèdent au rez-de-chaussée et les étages, accessibles par deux escaliers, offres pas moins de 9 chambres et 8 salles de bain. Diverses dépendances viennent compléter la propriété. Le terrain est composé d’une cour arboré, d'un grand jardin avec piscine, d'un ancien verger et d'un grand bois à flanc de coteau, sur un total d'un peu plus de 3 hectares. Niveau technique : les toitures sont en bon état, la maison est raccordée au tout à l'égout et est chauffée par une chaudière De Dietrich Fioul récente à condensation. Le double vitrage est présent partout. Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir. CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D / Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 8 120 € - 11 040 € (année de référence 2021) Cette propriété est présentée par Jan Erik ALDERLIESTE +33 665591211 Dossier détaillé sur demande. «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

A 1H30 de PARIS entre Puisaye et Jovinien: jolie MAISON DE CARACTERE de 200m2 totalement rénovée, sa verrière de 75m2 chauffée par le sol, ET sa piscine avec son jardin de 1565m2 en bordure d'un village historique et calme . Coté cour d'accueil, une belle entrée dessert d'un côté un salon avec cheminée (parquet point de hongrie), de l'autre côté une chambre lumineuse de 20m2 avec sa cheminée marbre, une salle de bain avec douche de 10m2, wc avec lave-mains. Un couloir en carreaux de ciment vous mènera à une cuisine aménagée et équipée refaite en 2023 et un séjour véranda de 75m2 avec cheminée foyer fermé et chauffage par le sol. Depuis la véranda, vue à 180° sur le jardin et sa piscine. Passons à l'étage, le palier dessert 4 chambres lumineuses dont trois avec cheminée marbre (entre 16 et 20m2). Au dernier étage, grenier de 60m2 en partie isolé. Grande dépendance comprenant deux granges, garage ouvert pour deux voitures, abri jardin et un étage aménageable. A l'arrière de la maison, jardin arboré avec terrasse et piscine sécurisée de 8x4 chauffée (pompe à chaleur 2023). Maison lumineuse en parfait état. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Consommation énergétique de 4820 Euros à l'année en 2021. Deux restaurants dans le village, une boulangerie et autres commerces à 10 minutes en voiture. Sortie A6 à 10 mn et gare à 20 mn. Eglise 12ème réputée pour sa danse macabre, ensemble pictural exceptionnel du 15ème siècle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate À seulement 10 km des plages de la Côte de Beauté, ce noble Logis du XIVe siècle lové au sein de son parc clos de presque 3,7 hectares offre 675 m² habitables, 1042 m² utilisables. Cette demeure d’exception agrandie au XVIIe siècle a appartenu à des écuyers du Roi et à de riches Saulniers jusqu’à la Révolution, avant d’être reconvertie en une ferme ostréicole. Choyé par des Passeurs d’Histoire, la restauration de ce Logis de caractère conjugue à la fois modernité et conservation des vestiges historiques du lieu : fresques, grandes cheminées, vaste escalier Renaissance… Le Logis principal est complété de trois maisons d'hôtes avec entrées indépendantes, permettant ainsi de recevoir ses proches en toute quiétude et/ou de développer une activité professionnelle. Au sein des dépendances d’un peu plus de 500 m², un espace bien-être semi couvert de 175 m² doté d’une piscine chauffée se prolonge à l’extérieur avec spa 5 places et sauna finlandais, orientés face à la forêt. Deux spacieux ateliers isolés et chauffés invitent les âmes d’Artistes à s’épanouir. Un véritable atelier de peinture avec éclairage zénithal a été créé au sein d’un ancien chais. Salle de jeux, garage et pièces techniques viennent compléter ces dépendances. Dépendances équipées de panneaux solaires thermiques et photovoltaïques qui permettent de réduire de façon importante les coûts énergétiques en apportant une source de revenus. Située entre Bordeaux et La Rochelle, à proximité de Royan, cette propriété d’exception bénéficie d’un parc arboré avec arbres fruitiers, potager, mare, puits ainsi que d’une hélisurface au sein de la prairie. Dès l’allée qui mène à la cour d’honneur de la demeure, l’âme paisible de ce Logis nous enveloppe d’une chaleureuse douceur de vivre rendant ce lieu délicieusement magique. Les trois maisons d'hôtes sont vendues meublées. Possibilité d’acquérir en sus une partie du mobilier du Logis. Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate 27 Quai Valin 17000 La Rochelle France International Real Estate - Immobilier International La Rochelle - Ile de Ré - Royan - Ile d'Oléron CONTACT ‭+33 (0)6 62 49 61 23

Idéalement située dans un quartier très recherché à pied des commodités et du centre du vieux Cannet, au calme et bénéficiant d’une belle vue dégagée sur le parc de Tivoli, villa Belle Epoque entièrement et récemment rénovée avec goût. Elle se compose sur environ 285 m2 d'une entrée, d'un lumineux séjour avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine, de 5 chambres en suite et 5 salles de bains. Cave à vin et buanderie. Terrain d'environ 513 m2 avec piscine et terrasses. Garage pour 2 voitures. Rare à la vente! Honoraires à la charge du vendeur

L'agence Recouly Saint Barnabé vous présente cette magnifique maison de type 5 construite sur un terrain de 660m², idéalement située dans le village des Trois Lucs, à seulement 2 minutes à pied avec tous les commerces, écoles et commodités.. Dès l’entrée, vous serez accueillis dans une grande pièce de vie avec cheminée comprenant une cuisine ouverte. Un salle à manger attenante pourrait être aménagée en chambre. Un couloir mène à deux chambres, une salle de bain et des toilettes japonaises séparées. À l'étage, une troisième chambre a été aménagée dans les combles où il est possible de créer une autre chambre. Entièrement climatisée pour votre confort, ce bien a été aménagé avec goût. Cette propriété, orientée Sud-Est est entourée par un magnifique jardin arboré offrant plusieurs espaces de détente et de convivialité ainsi qu'une piscine. À l'arrière, un patio offre un espace plus intime. On y trouve également la buanderie ainsi qu'un grand cabanon servant d'espace de stockage. Le bien comprend également un studio indépendant ainsi que deux places de parking extérieures, pouvant être converties en box fermés. Coup de cœur assuré ! Honoraires à la charge des vendeurs. Bien proposé par Adrien PIERROT- 06 75 12 24 45 - Agent commercial RSAC n°914 425 335 Marseille Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A proximité du village de Mougins, dans un domaine offrant une tranquillité totale. Cette agréable villa lumineuse, jouit d’une jolie vue dégagée sur les collines verdoyantes et comprend : Au niveau supérieur: un séjour, une salle à manger de 110 m² avec cheminée, belles terrasses surplombant le jardin ainsi qu'une cuisine ouverte. Au niveau inférieur quatre chambres en suite, ainsi qu’un bureau. Le rez-de-jardin abrite un studio indépendant et un très grand garage. Le terrain de 1720 m² est exposé sud -ouest et agrémenté d’une piscine avec pool house.

Somptueuse propriété offrant un cadre luxueux et un panorama à couper le souffle. Cette magnifique villa de 300 m2, accompagnée d'une annexe de 50 m2, est nichée au sommet d'une colline, surplombant la ville de Cannes et offrant une vue spectaculaire sur la mer Méditerranée et les îles de Lérins. La villa comprend 5 chambres en suite, chacune magnifiquement aménagée pour offrir un maximum de confort et d'intimité. De plus elle est équipée d'un ascenseur, permettant un accès facile et pratique à tous les niveaux de la propriété. En outre, la propriété comprend deux garages, offrant un espace sécurisé équipé d'une alarme de pointe et de caméras de surveillance pour assurer une protection supplémentaire et une tranquillité d'esprit totale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Superbe villa rénovée contemporaine d'environ 350m² sur un terrain de 2270m², idéalement située à proximité du village de Saint-Tropez et de la plage des Canebiers. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux ouvert sur le patio et sur la terrasse qui mène à la piscine à débordement, parfaitement insérée dans un charmant aménagement paysager. Une cuisine ouverte équipée avec caves à vin et arrière cuisine. 5 chambres dont 1 chambre principale - 3 salles de bains. À l'étage, 3 chambres avec leurs salles de bains dont une autre chambre principale, dressing et terrasses. Climatisation, piscine chauffée à débordement, grand garage, parking extérieur. Honoraires à la charge du vendeur - Léa HEPP - Agent commercial - EI - RSAC 898326897

Proche de Saint-Tropez, située dans le quartier de Beauvallon proche du golf, villa rénovée de 277 m2 sur un terrain de 3800 m2 avec une petite vue mer. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée, une cuisine ouverte, un grand séjour, ainsi que 3 chambres en suite. Le premier étage accueille une chambre avec sa propre salle de douche et une terrasse attenante, ainsi que la chambre de maitre avec dressing, salle de bain et solarium. A l'extérieur, une grande terrasse couverte ainsi qu'une belle piscine permettent de profiter pleinement du jardin. Un garage fermé complète la propriété. Possibilité d'extension. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1040€ ~ 1460€ - Léa HEPP - Agent commercial - EI - RSAC 898326897

- EXCLUSIVITE - Proche de Saint-Tropez, située dans un domaine privé à proximité des plages et du village de Grimaud, belle villa provençale pleine de charme d'environ 300m² sur un terrain de 1700m² bénéficiant d'une jolie vue dégagée sur la campagne dans un environnement très calme. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée, un spacieux séjour avec cheminée, une cuisine ouverte sur la terrasse couverte, et une chambre de plain pied avec salle de bain et accès direct sur l'extérieur. En rez-de-jardin l'espace nuit accueille une grande chambre de maitre avec dressing et salle de bain, ainsi que deux chambres supplémentaires en suite également. Les extérieurs sont très agréables avec différents espaces créés autour d'un jardin paysager aux nombreuses essences, une piscine chauffée et pool-house avec salon, cuisine d'été et bar. Un double garage fermé complète les prestations de la propriété. Honoraires à la charge du vendeur - Léa HEPP - Agent commercial - EI - RSAC 898326897

Proche de Saint-Tropez, située dans le quartier prisé du Domaine de Beauvallon, villa contemporaine de 350 m² sur un terrain de 3200 m² bénéficiant d’une belle vue mer. La maison est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine et un séjour ouvert sur les extérieurs et la piscine. Le premier étage est dédié à la chambre de maitre avec salle de bain, ainsi qu'un bureau. Au rez-de-jardin, l'espace nuit accueille 3 chambres et leur salles de douche. Un double garage et une buanderie complètent la propriété. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,200 €/an - Léa HEPP - Agent commercial - EI - RSAC 898326897

Venez découvrir cette belle maison des années 70 située à Coulaines dans un secteur privilégié proche des axes routiers. D'une superficie d'environ 138 m² habitable avec ces 4 chambres dont une de plain pied pouvant s'orienter en suite parentale avec la création d'un dressing et sa salle de douche attenante. La belle pièce de vie d'environ 37 m² est baignée de lumière naturelle et dispose d'un poêle à pellets pour des soirées chaleureuses. La cuisine, récemment rénovée et moderne, est entièrement équipée pour votre confort. Une véranda spacieuse mais non chauffée vous permettra de profiter des premiers rayons de soleil dès le printemps. A l'étage, 3 chambres spacieuses, une salle de bain ainsi que 2 espaces de rangements pouvant être aménagés en dressing. Un sous-sol total complète l'ensemble. À l'extérieur, vous serez enchanté par le double garage indépendant, la piscine rafraîchissante, la terrasse en bois idéale pour les barbecues d'été. Le tout est niché sur une parcelle généreuse de 3222 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute sérénité.

EXCLUSIVITE située dans un cadre paisible à SAINTE ANASTASIE SUR ISSOLE (83136), ravissante villa de plain-pied, construite en 2015 sur une parcelle de 594 m². Toujours sous garantie décennale, cette maison de 5 pièces offre un environnement serein, un jardin plat clôturé disposant d'une grande piscine hors-sol. La maison est mitoyenne d'un côté mais sans aucun vis-à-vis. Son espace de vie de 41 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée dans le prolongement du séjour-salle à manger, s'ouvre sur une agréable et magnifique spacieuse terrasse, partiellement couverte par une grande pergola, parfaite pour profiter pleinement de l'extérieur à tous les moments. La maison dispose d'une entrée avec rangements et WC séparés, de trois chambres avec chacune un placard aménagé, une suite parentale avec placard aménagé + une salle d'eau privative et WC, un dégagement, une salle de bain, d'un WC. Pourvue d'un chauffe-eau thermodynamique et d'une climatisation gainable, cette maison affiche une remarquable efficacité énergétique. Sa classification DPE en classe A témoigne de sa faible consommation d'énergie, tandis que son indice GES de catégorie A traduit des émissions réduites de gaz à effet de serre. Plusieurs places de stationnements possible à l'intérieur de la propriété. Explorez ce bien immobilier à travers une visite virtuelle Ultra réaliste et immersive, disponible sur ce site (ou sur demande). Plongez-vous dans une expérience interactive où de nombreuses informations sont intégrées, accessibles en un clic sur les icônes. Sainte-Anastasie-sur-Issole se à 15 kms au sud-est de Brignoles. Traversée par le cours de l'Issole avec des espaces de pique-nique et dominée au nord par la Barre de Saint-Quinis qui culmine à 585 m d'altitude. Commune très verdoyante (les forêts et les vignes occupent un bonne partie des coteaux cernant le village) et située à 45 minutes des plages. Pour tous renseignements complémentaires, contactez Nathalie CHAUVIN 07 78 76 98 38 – ATTRACTION IMMOBILIERE - 52 avenue Gambetta - 83400 HYERES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Venez découvrir cette perle rare idéalement située en plein coeur de St Rémy de Provence ! Cette maison de village décorée avec goût sur 2 niveaux totalise environ 80m2, elle offre au rez-de-chaussée, une pièce de vie baignée de lumière, une cuisine équipée et une suite avec salle de bain privative et WC. À l'étage, une salle de bain supplémentaire et deux chambres, dont une avec une mezzanine et sa terrasse privative permettant de profiter du soleil... En bonus, profitez également d'une cour avec son ravissant bassin chauffé ! Produit coup de coeur réunissant tout le confort du moderne...

Vaste domaine habitable et ses dépendances, au cœur d’un parc clos et arboré, avec un étang, une mare et une piscine, sur un terrain de 70 903 m² , avec accès privé au golf limitrophe. Cette vaste propriété se compose du bâtiment principal, le Château, d’une surface habitable d’environ 1 200 m², de nombreuses dépendances, d’une maison de gardien d’environ 90 m², une maison de jardinier à rénover d’environ 120 m², ainsi qu’une petite chapelle. Le parc clos de murs et de grillage offre des promenades dans un cadre bucolique avec côté piscine de beaux parterres de fleurs harmonieusement répartis le long d’allées menant à un kiosque d’été, des rosiers, un grand verger et deux étendues d’eaux (une marre et un étang). Les ailes réservées à l’habitation entourent la cour d'honneur : elles offrent des pièces de vie en rez-de-chaussée, avec salons, salle à manger, cuisine et office, bureaux, salle de sport et une partie qui pourrait être rénovée en suite. L’escalier central et l’ascenseur desservent les deux étages qui proposent 17 chambres dont 15 avec salle de bains privatives, et des salons. Les dépendances sont vastes et nombreuses : certaines ont été réhabitées comme la salle à manger d’été et son four à pain, de nombreux lieux de stockage, l’atelier, la chaufferie et une petite chapelle. Cette partie date des 18 et 19èmes siècles, et appartient depuis plus d’un siècle à une même famille. La maison de gardien, entièrement rénovée, et les dépendances agricoles abritant les machines et outils nécessaires à l’entretien du parc forment une seconde cour indépendante de la première et plus récentes. Au fond du parc, côté sud de la propriété, se trouve la maison du jardinier sur deux niveaux : ce bien pourrait avoir sa propre entrée distincte. Enfin à l’entrée du parc, un garage pour deux véhicules, est implanté, proche des grilles d’entrée qui mènent au domaine. La propriété est habitable, bien entretenue et sécurisée par alarme et grâce à la présence du couple de gardien. Ce domaine est situé à l'emplacement d'une ancienne commanderie Templière remontant aux 12ème et 16ème siècles, puis a été occupé par les chevaliers de l'Ordre de Malte jusqu'à la révolution française. Le domaine bénéficie d'un accès privatif à un golf de renom, limitrophe. L’ensemble se prête aussi bien à une exploitation professionnelle hôtelière, événementielle…qu’à un projet de résidence familiale. Elle est située à 12 kms de Vonnas, à 11 kms de la gare TGV de Macon Loché, à 65 kms de Lyon et 148 kms de Genève. Pour tous renseignements, Claire Barralon au 07 60 13 70 00, [email protected], agent immobilier inscrite au RCS de Lyon sous le numéro 904 488 533