ventes de maisons et villas de luxe avec piscine Champagne-Ardenne, France

Au sud du département, proche Chaource. Au coeur d'un parc de plus d'1,4 hectares avec petit étang, BELLE PROPRIETE entièrement restaurée avec goût. Vous disposez d'un MOULIN de plus de 360 m2, une grange aménagée en maison d'amis avec salon et deux chambres. Une Charretière permettant de recevoir famille et amis. La propriété bénéficie d'une piscine chauffée, d'un jacuzzi et d'un magnifique Hamam. Le Moulin comprenant en rez-de-chaussée une vaste entrée, un séjour / salon avec cheminée de plus de 60 m2, deux cuisines, un cabinet de toilettes. Au premier étage un grand salon billard avec bibliothèque desservant quatres chambres, trois salles de bains, deux toilettes, une buanderie et une grande suite parentale. Au deuxième étage une mezzanine, deux chambres,  une salle de bains. Un véritable Havre de Paix, au coeur de la campagne Auboise.

À proximité d'Arcis-sur-Aube, découvrez cette magnifique propriété : une maison de maître de 190m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine spacieuse, une salle à manger accueillante et un vaste salon de plus de 50m2 agrémenté d'une cheminée, idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis. À l'étage, quatre chambres confortables ainsi que deux salles d'eau vous attendent. Cette demeure est également dotée d'une grange équipée de box à chevaux, d'un auvent et de dépendances pouvant être aménagées en salle de réception selon vos besoins. Un pré pour les chevaux ainsi qu'une piscine complètent cet ensemble, offrant un cadre de vie privilégié au coeur de la nature. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce lieu d'exception.

iad France - Sandrine BROCHET (06 81 02 76 57) vous propose : Cette magnifique demeure d’exception, située seulement à 5 km de l’entrée de REIMS, offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux du charme de l’ancien. Dotée d’une pièce de réception traversante et lumineuse, d’une cuisine, d’un bureau, de 5 chambres, de 2 salles de bains, de 2 salles d’eau, et d’un dressing, cette maison saura vous séduire par son cachet unique. Protégé par un haut portail, entouré d’un parc verdoyant et arboré, à l’abri des regards, ce bien rare dispose également d’une piscine chauffée et sécurisée, exposée plein sud et agrémentée de plusieurs terrasses. Un garage, une petite dépendance, une buanderie, une grande cave (y compris une cave à vin) et deux greniers complètent ce bien de caractère. Visite virtuelle en visioconférence sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine BROCHET EI (ID 36186), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 848215109, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

AXE REIMS-FISMES/ VASTE PROPRIÉTÉ DE CHARME comprenant une maison familiale de caractère avec 5 chambres, 3 grandes DEPENDANCES, magnifique parc arboré, étang, pâture. Piscine chauffée. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier. Honoraires à la charge du vendeur

Si vous êtes à la recherche d'un bien hors du commun, je vous invite à venir découvrir cette demeure de caractère située à une vingtaine de minutes de l'entrée de Reims. Ce bien atypique comporte tous les critères de recherche d'une maison de village: magnifique jardin arboré, orientation idéale, terrasses, piscine, multiples dépendances, absence de vis-à-vis, noblesse des matériaux. Cette bâtisse fut construite dans les années 1800 sur plusieurs demi niveaux ce qui lui confère un charme et une originalité indéniables. Vous retrouverez le cachet de l'ancien dans toutes les pièces: poutres apparentes, murs en pierre, cheminée... Ainsi vous découvrirez une vaste cuisine avec vue sur la terrasse et le jardin arboré, un séjour de 36m2 avec hauteur sous plafond et une ouverture sur la cour, une salle à manger de 30m2, quatre chambres, deux salles de douches, une salle de bains, plusieurs paliers et des WC. En sus de la partie habitation de plus 200m2, vous trouverez plusieurs dépendances potentiellement aménageables et une salle de jeu/réception d'environ 50m2. Le jardin est constitué de deux parties, la première en façade avec la piscine et la seconde sur l'arrière avec la terrasse et le jardin paysager puis dans le fond une partie avec arbres fruitiers et potager. DPE en D réalisé le 24/05/2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par: Signature l'Agence Immobilière - Maxime Landerieux - 06.85.03.96.53 - [email protected]

Bien rare avec vue sur le vignoble ! À Chenay, venez découvrir cette maison d'architecte construite au début des années 2000 dans un environnement propice au calme. Ce bien vous offre une vue de la terrasse sur plusieurs kilomètres, la terrasse est accessibles de presque toutes les pièces du rez-de-chaussée et sa piscine est chauffée. La maison se compose: Au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon/salle à manger très lumineux, d'une cuisine indépendante équipée, d'une buanderie, de placards, d'une salle de douches avec WC, d'un bureau, d'une salle de sport et d'une suite parentale avec salle de douches et dressing. À l'étage, d'un palier, de placards, d'une salle de douches avec WC, d'une salle de bains et de quatre chambres. Ce bien compte plusieurs modes de chauffage, il est donc très rentable énergétiquement. Un sous-sol total avec un garage double complète cette habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par: Signature l'Agence Immobilière - Maxime Landerieux - 06.85.03.96.53 - [email protected]

Située à Ormes, secteur recherché et proche de Reims, cette construction 2023 de 212m2 saura vous séduire par sa qualité, son aménagement fonctionnel et son confort bénéficiant des technologies modernes. Ce bien complet et coup de coeur se compose comme suit: au rez-de-chaussée une vaste entrée donnant sur une pièce à vivre (salon/séjour/cuisine ouverte et entièrement équipée) de plus de 75m2 extrêmement lumineuse grâce à sa belle hauteur sous plafonds et de grandes ouvertures, une suite parentale avec dressing et salle de douches privatifs, de nombreux rangements sur mesure ainsi que des WC séparés, cellier/buanderie, placard sous escalier, le tout vous offrant le confort plain-pied. À l'étage: un palier, une suite parentale avec salle de douches et dressing privatifs, salle de bains avec douche et baignoire, deux chambres avec placards, un local technique ainsi que des WC séparés. Aux nombreux atouts de ce bien s'ajoutent: un garage avec porte motorisée, une piscine couverte et chauffée, une grande terrasse et un jardin, le tout sur une parcelle de 572m2. Cette maison construite sur vide-sanitaire est équipée d'une pompe à chaleur air/eau ainsi que d'une climatisation réversible pour le confort des deux étages, volets électriques dans toute la maison, huisseries en alu et PVC double-vitrage, un système d'alarme et domotique. La classe énergétique de ce bien est en A le DPE complet ayant été réalisé le 09/11/2023. À découvrir sans plus tarder!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par: Signature l'Agence Immobilière - Juliana BONNET - 06.27.35.66.24 - [email protected]

SECTEUR SILLERY. Magnifique maison contemporaine avec piscine offrant un confort de vie de plain pied et de généreux volumes dont un séjour de 77m2, 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bain, 2 salles de douche, dressing, espace bureau, lingerie, cellier. Jardin clos. Terrasse. Stationnements. Belles prestations. Secteur recherché hors lotissement. Honoraires de 5% TTC charge acquéreur (700000 euros hors honoraires).

Ensemble immobilier Maison d'habitation de 370 m² environ comprenant au rez de chaussée : véranda, hall d'entrée, séjour (49m²), cuisine, bureau, cave voûtée, buanderie (avec douche et toilettes). 1er Etage : Studio indépendant avec salle d'eau/wc, placard, 3 chambres, salle d'eau, toilette, Suite parentale (chambre, salle de douche, jacuzzi, toilette, nombreux rangements).Accès au 1er étage également par ascenseur. 2éme étage : comble aménagées. Piscine chauffée, sécurisée avec accès sur un parc - grange avec local technique, salle d'eau + espace de 215 m² environ - 2éme grange avec accès sur cour et parc. Pompe à chaleur - panneaux solaire, le tout sur 6624 m². Possibilité d'acquérir plus ou moins de terrain et autres bâtiments. Contact : 06 48 45 30 82

En première couronne de Reims, dans un quartier tous commerces, maison familiale par excellence offrant 5 chambres, plusieurs espaces de détente tels qu'une salle de cinéma, salle de jeux en mezzanine, coin bar et piscine couverte.  Ayant bénéficié d'une rénovation récente cette maison présente tous les atouts nécessaires à une vie de famille harmonieuse ainsi qu'une grande originalité dans sa conception.

Magnifique Domaine aux prestations de qualité, situé dans un écrin de verdure, en bordure de Seine au sein d'un parc de près de 11 hectares. Ce complexe composé de 11 chalets privatifs avec terasse, salles de restauration dont une en bord de Seine avec terrasse pour les réceptions, des salle de conférences, cuisine et locaux communs. Cela vous laisse l'oportunité d'organiser des réceptions à caractère personnels ou professionnels ! Vous profiterez du calme de l'endroit pour vous relaxer sur la terrasse auprès de la piscine couverte. Des emplacements de parkings sont prévus pour accueillir la clientèle. Un ancien corps de ferme vous offre une vue à 180 degrès sur les superbes grange, hangar, bergerie et écurie et une authentique maison d'habitation de 280m2 avec sa piscine privative en extérieur. Un pavillon de 150m2 vient compléter cette propriété. Vous pourrez profitez des avantages que vous offre cette belle région avec les Lacs de la Forêt d'Orient, les domaines viticoles, les charmes de la ville de Troyes et ses magnifiques villages aux alentours qui cotoient le vignoble champenois. Ce domaine vous offre une grande opportunité de développement avec la construction de 20 chalets supplémentaires mitoyens à ceux existants, les 2 maisons d'habitation en gites ou création de chambres supplémentaires. Reconversion en centre de Loisirs, de bien être, équestre ...en ayant la possibilité d'acquérrir en supplément des terrains agricole et bois d'une surface de 32 hectares environ. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

QUALITÉ DE VIE remarquable dans cette grande maison équipée d'une piscine intérieure. Cette construction traditionnelle offre une surface habitable de 211 m² : Son rez-de-chaussée ouvrant sur le somptueux jardin offre tout le confort de vie sur ce premier niveau : - Grande entrée avec placard, de 13.20 m². - Vaste séjour lumineux donnant sur les terrasses avant et arrière, de près de 50 m². - Deux chambres ( de 12 et 20 m² ), dont une suite parentale. - 2 salles de bain (dont une PMR) et 2 toilettes. - Cuisine de 16 m² + arrière cuisine (ou autre fonction) de 9.50 m². A l'étage : - 2 vastes chambres - dont une équipée d'une salle de douche et toilettes. - un grenier aménageable déjà isolé et chauffé. Le sous-sol : - Garage de 66.50 m². - Espace atelier ou autre de 28.70 m² - Autre espace pour la création d'une salle de sport ou autre de 29 m². - Cave sur cailloux conservant une température moyenne de 12° de 14.70 m². Ce n'est pas fini...: - Magnifique piscine intérieure de 60.78 m² : bassin de 7 x 3.50 m avec nage à contre courant. - Terrasses avant de 20 m² et arrière de 50 m² avec son chartil équipé de stores électriques. La parcelle se compose d'un espace vert où se cotoient arbustes, arbres et nature, et d'un ruisseau sain et frais en été. Cette construction de qualité, parfaitement équipée, est entretenue avec soin. A noter ; accès PMR ; fibre. Me contacter sans hésiter pour une description détaillée des nombreux équipements. A COURTISOLS : petit bourg toutes commodités, à 15 minutes de CHÂLONS EN CHAMPAGNE et 40 minutes du centre de REIMS ( entrée d'autoroute à 5 km ). Contactez Franckie HEYDECKER au 06 84 55 95 74, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commerciale RSAC 453.445.942 Châlons en Champagne. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002109976) et [email protected]. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/