ventes de maisons et villas de luxe Basse-Normandie, France (page 6)

Propriété de 12 ha vallonnée occupée comprenant : Une maison en colombages recouverte de crépis en façade et pignon avec terrasse et pergola se composant comme suit : AU RDC un salon avec poêle à bois dans cheminée, une salle-à-manger, une cuisine équipée dinatoire. Au premier étage, 3 chambres, une grande salle-de-bains/douche. Au deuxième étage, un grand espace parqueté avec une salle de bains, bidet et WC. Les trois niveaux ont fait l'objet d'une belle rénovation. Le toit en ardoise a été refait en 2020. Chauffage au fuel . La maison est complétée sur son terrain par un garage, une porcherie, un ancien pressoir à rénover, une serre également, un poulailler. (Honoraires à la charge de l'acquéreur pour 6% soit 22 350 euros pour un prix net vendeur de 372 650 euros) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A Conteville, à 20 minutes de Honfleur, au calme, bel ensemble normand sur un terrain plat de 3.125 m² comprenant : Une chaumière à usage d’habitation d’une surface habitable d’environ 110 m² sur deux niveaux avec : - au rez-de-chaussée : cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur salle à manger, salon avec cheminée et poêle à granulés, salle de douche avec toilettes et espace buanderie ; - au 1er étage mansardé : quatre chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain et toilettes. Jolies tomettes au sol, poutres apparentes, belle hauteur sous plafond, couleurs claires, maison de famille lumineuse parfaitement entretenue et très soignée. Aucuns travaux à prévoir. Une dépendance comprenant au rez-de-chaussée un garage pour un véhicule et une pièce à usage de débarras, le premier étage étant aménagé en salle de jeux. Parc arboré et fleuri, maison orientée plein sud sans vis-à-vis.

Située à 2h30 de Paris et 7 minutes de tous commerces, cette belle demeure du XVIIIe, typique par ses façades en pierres et ses toits couverts en ardoises, repose dans son parc de 5.000 m² agréablement paysagé et boisé. Située au cœur de la Suisse Normande, cette propriété bénéficie d’une quiétude absolue dans un environnement exceptionnel. Entièrement rénovée, cette demeure offre 370 m² habitables pour 10 pièces, aménagés si besoin partiellement en gîte. C’est pourquoi on trouve : En RdC : l’entrée qui distribue à gauche le salon, suivi d’une vaste cuisine, buanderie/chaufferie et cellier, et à droite la salle à manger (toutes ces pièces possèdent une cheminée) et une pièce bureau, puis une deuxième cuisine, une salle de bains et une chambre. Etages : depuis l’entrée, un superbe escalier en pierre à deux volées dessert le 1er étage qui compte 3 grandes chambres et 2 salles de bains. Deux escaliers latéraux mènent au second étage qui offre un dressing, une salle de bains et un petit appartement indépendant composé d’une vaste chambre, d’une cuisine/salle à manger et d’une salle de bain. Un escalier mène aux combles aménageables. Trois dépendances viennent compléter la propriété, une grange d’environ 110 m² d’emprise au sol, avec 3 écuries/étables et un grenier au-dessus, 2 garages d’environ 30 m² et 50 m² respectivement et un autre petit bâtiment en bordure de route. Dans le prolongement de la grange, une piscine a été construite, apportant une touche supplémentaire à l’attrait de cette propriété. Le vaste jardin, clos de murs et de haies denses, donne à l’arrière de belles perspectives sur les prairies avoisinantes. Son architecture, son environnement et sa situation en font un bien de caractère qui ne peut que séduire. Bien présenté par Hugues de Jessey +33 (0)6 60 12 33 33 Honoraires charge acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Barnes vous présente en exclusivité une propriété équestre composée pour la partie habitation d'une maison ancienne rénovée de 135 m² habitables (176 m² au sol) composée au rez de chaussée d'une cuisine ouverte sur salle à manger avec cheminée insert, un salon avec cheminée insert, un salon vitré, une salle de douche avec wc. A l'étage, une chambre avec dressing et salle de douche/wc, deux chambres avec lavabo. Partie équestre : un luxueux barn's de 6 boxes, salle de soins, barre d'échographie, douche eau chaude/froide, salle de douche/wc, buanderie, sellerie, bureau, graineterie, deux stabulations modulables, espace stockage fourrage, espace couvert pour matériel agricole. 3 grands prés clos de lisses en bois alimentés en eau avec abris, 2 paddocks, un rond de longe. Plan d'eau. Vidéosurveillance dans chaque boxe. Un colombier de 200 m² à aménager en habitation ou gîte. Propriété très fonctionnelle en parfait état. Vues dégagées sur la campagne 1,200,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur

Barnes vous propose de découvrir une élégante Villa de bord de mer située au coeur d'une station balnéaire de la côte de Nacre (Tous commerces à pied) et à 100 m à pied de la plage. La maison de 1852 comprend au rez de chaussée, une entrée ornée d'un bel escalier en orme, une cuisine équipée avec buanderie et toilette, une salle à manger, un bureau et un lumineux double séjour de 38 m² avec cheminée et bibliothèque orienté vers le jardin paysagé avec piscine et terrasse. Au 1er étage, 2 chambres, un dressing meublé, une salle de bains avec toilette et une vaste extension à usage d'atelier d'artiste de 38 m2 entièrement vitré avec une vue sur le jardin paysagé. Le 2ème étage dessert 2 chambres et une salle d'eau avec toilette. Un sous-sol complet avec fenêtres complète la maison (avec 2 accès extérieurs latéraux). Le jardin de 2013m2, clos de murs, est un véritable havre de paix agrémenté d'une piscine chauffée (4.50m x 9m) et d'un carbet pour les soirées entre amis. Cette propriété est sans aucun doute une parfaite maison de famille de bord de mer, à 2h30 de Paris. Double garage/carport pour véhicules et matériel. Barnes, c'est également la côte de Nacre! De Ouistreham à Port en Bessin, de Caen à Bayeux! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2680€ ~ 3700€ - Christophe LHOMME - Agent commercial - EI - RSAC 508 574 969

Barnes vous propose de découvrir en exclusivité, à l'ouest de Caen (23km) et près de Bayeux (17km), un très élégant château du XVIIIème siècle, situé au calme au bout d'une allée bordée de chênes, avec dépendances sur un terrain d'environ 3 hectares. Le château, d'une surface de 370m2 habitable sur 2 niveaux, comprend au rez de chaussée, un vaste et lumineux hall d'entrée avec son escalier central, 2 grandes cuisines avec toilette indépendant dans chaque aile du château, un grand séjour, une salle à manger et une vaste et lumineuse salle de billard avec cheminée. A l'étage, les volumes sont également impressionnants. On retrouve 6 lumineuses chambres parquetées dont les surfaces vont de 11m2 pour la plus petite à 35m2, avec des hauteurs sous plafond de 3,20m. 2 chambres ont leur propre salle d'eau et leur toilette indépendant, les autres se partagent une salle d'eau et un toilette. Un vaste grenier accessible par un escalier en pierre pourrait être aménagé. A l'extérieur, une grande dépendance en pierre de Caen comprend au rez de chaussée, 2 box pour chevaux, un garage, 2 ateliers et un bucher/cave à cidre. A l'étage, 4 pièces (chacune de 18 à 24m2) et un plateau de 63m2. D'autres dépendances sont à proximité. Barnes Normandie, spécialiste de l'immobilier résidentiel Haut de Gamme De Caen à Bayeux - De Ouistreham à Port en Bessin!!! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 11870€ ~ 16110€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Christophe LHOMME - Agent commercial - EI - RSAC 508 574 969

EN EXCLUSIVITE - A 4 km du centre ville de Honfleur et du Pont de Normandie - Dans un environnement résidentiel, bucolique et calme - Superbe maison contemporaine à ossature bois - Construite en 2017 sur vide sanitaire, elle vous séduira par ses volumes, son originalité, ses prestations, sa luminosité,... - En accès de plain pied, elle comprend une entrée - une cuisine équipée déjeunatoire indépendante de 17 m2 - Plafond cathédrale à 5.30 mètres, cheminée insert et accès sur 3 cotés à une spacieuse terrasse en bois depuis le salon - une suite parentale de 27 m2 avec dressing aménagé, salle de bains, wc et accès terrasse - une chambre - une salle d'eau - wc - Buanderie/chaufferie - A l'étage : bureau en mezzanine - une chambre - un grenier - Chauffage par pompe à chaleur : classification énergétique en C - Adoucisseur d'eau - Jacuzzi - Hammam - Terrain plat, clos et joliment paysagé de 2500 m2 - Potager aménagé - Abri de jardin - Parking aménagé pour vos voitures - Visite 3D disponible - un environnement qualitatif, une maison confortable, ... vous serez sous le charme ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie LE GOASTER - DEGRAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 913 208 Greffe de LISIEUX) 06 03 21 20 65 https://www.optimhome.com/conseillers/legoaster (réf. 561974 )

Immobilier.notaires® et l’office notarial GERVAIS et associés, SELARL vous proposent :Maison / villa à vendre - BELLEME (61130)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Il s'agit d'un château édifié au XVIe siècle et ayant été modifié au cours des siècles suivants. Il est composé en rez-de-chaussée par : un hall d'entrée avec un escalier en chêne sculpté, une cuisine-dinatoire (cheminée et cuisinière), un dégagement, deux WC située dans une petite tourelle en briques, un petit salon (cheminée, boiseries), un cabinet de toilette, un bureau communiquant avec une pièce donnant dans une petite tourelle en briques, une salle à manger avec cheminée (parquet louis XIV, cheminée, placards), un salon avec cheminée monumentale en chêne sculpté (parquet louis XIV, boiseries), un couloir, une arrière cuisine, une pièce voutée, un garde-manger, un bûcher et un jardin d'hiver couvert en tôles transparentes. Au premier étage : un palier dessert deux chambres avec cabinets de toilette dont une avec alcôve, un couloir qui distribue : une salle de bains, deux chambres, une pièce donnant dans la tourelle, une salle d'eau, un WC, une lingerie et un palier sur un demi-niveau. Au deuxième étage : un palier mène à deux chambres avec cabinets de toilette ainsi que trois greniers. Au sous-sol : deux caves, un caveau et un puits. Une tour de gué construite en 1506 classée à l'Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques surplombé par un campanile comprenant au rez-de-chaussée : une chapelle à rénover ; au premier étage : une pièce avec cheminée et au deuxième étage : une pièce non visitée. De nombreux communs : - Une dépendance de construction plus récente à usage de garage et d'atelier avec greniers et appentis à la suite. - Une seconde dépendance avec boxe, préau et fournil. - Une troisième dépendance en bordure de route renfermant : une cave et une grange, et deux maisons d'anciens d'employés de maisons de deux pièces chacune à restaurer,. - Une maison de gardien offrant 3 pièces à restaurer et un grenier. - Une quatrième maison de deux pièces flanquée d'une tourelle à restaurer. - Une ancienne bergerie. La propriété est construite sur un parc clos de murs de 1ha 25a 60ca en nature de jardin d'agrément, potager ainsi que des vestiges d'anciennes pièces d'eau maçonnée. Elle comprend également au pourtour un futaie d'environ 3,26 hectares et une praire d'environ 2 hectares. L'ensemble sur un terrain d'une superficie de 6ha 40a 10ca. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 02.33.85.11.66- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude GERVAIS et associés, SELARL - Notaires à Mortagne-au-Perche - N° SIRET : 92250783500010- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Dans le secteur Nord de Pleine Fougères, à 15 minutes du Mont-Saint-Michel, cette propriété en pierre de pays comprenant deux maisons (180 m2 en tout) vous surprendra par ses volumes et ses surfaces aménageables supplémentaires. Chaque maison est composée de deux chambres à l'étage, ainsi que d'une salle d'eau ou de bains. Les pièces de vie du Rez-de-chaussée (29m2 et 27m2) sont agréables avec chacune leur cheminée ou poêle. La cuisine de la première maison a été aménagée récemment, et est très fonctionnelle. Le grenier de la deuxième maison est accessible par un bel escalier en bois, et propose une surface aménageable de 40 m2. A l'extérieur, les dépendances en pierre et les grands hangars complètent cette charmante propriété. Le grand terrain de 3.780 m2 a permis l'installation du nouveau système d'assainissement (2023). Petit détail, et non des moindres, la maison est raccordée à la fibre! Informations complémentaires: Chauffage gaz, Toiture en ardoise en bon état, (la toiture d'une des granges à l'Est est neuve), terrain avec verger, jolies arcades en pierre. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

A vendre demeure de charme historique au calme de 195m2 entourée de prairies est idéalement située avec accès aux voies rapides à quelques minutes. Pour l'anedocte, c'est une demeure dans laquelle Napoléon Bonaparte a séjourné. Cette magnifique demeure présente tout le charme et l'élégance de ces maisons de maîtres avec ses carreaux de ciment parfaitement conservés, de très belles cheminées et de beaux volumes. La demeure est baignée de lumière grâce à ses grandes fenêtres. Au rez-de-chaussée, une belle entrée vous conduit sur votre droite à un grand salon de 23m2 suivi d'une chambre et d'une salle de bains à rafraîchir. A gauche de l'entrée, vous découvrirez un second salon de 20m2 suivi d'un bureau puis de la cuisine (possibilité d'ouverture sur la seconde entrée avec un potentiel de 16m2) et enfin vous arrivez dans une belle salle à manger de 20m2. Au 1er étage, 2 belles chambres, une bibliothèque ( à utiliser en chambre si besoin) et une salle de bains. Une partie du grenier de 40 m2 reste aménageable. Les extérieurs offrent une très belle supercie de 1.7 hectare composés en partie de prairies et bois. Possibilité d'aménager plusieurs espaces à l'exterieur, le terrain s'y prête totalement. Une belle cuisine d'été est aménagée avec une ouverture sur l'extérieur qui donne directement sur la terrasse. Grande dépendance de 150m2. Cette belle demeure chaleureuse attend ses futurs propriétaires. Prix honoraires inclus. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Dans la baie du Mont Saint-Michel, une élégante villa de la fin du 19e s. Exposée au sud, la villa est ceinturée d'un mur de pierre en granit. Une maison de gardien, surnommée « la conciergerie », la complète à son entrée, du côté nord. Elle jouxte un portail en bois, encadré de deux piliers de pierre surmontés de chapiteaux. Il ouvre sur un large espace, qui distribue une allée pavée qui mène à la villa, un alignement arboré surélevé en terrasse au nord, une entrée de la conciergerie et enfin un accès au parc. Une terrasse sur le côté sud, pavée de larges dalles en pierre, domine le parc paysager en espaliers. Un pré de pâtures lui succède, pour une propriété d'une surface totale de 2,3 ha.

Au cœur du Perche, un ancien moulin en bordure de village, sa dépendance, sa piscine, son parc traversé par la rivière et ouvert sur la prairie. Cette demeure d’exception offre de multiples possibilités en tant que maison familiale de caractère et/ou lieu évènementiel. La propriété se trouve au cœur de l'ancienne province historique du Perche. Nichée dans un écrin de verdure à l’écart d’un village avec premiers commerces, la maison est idéalement située entre Rémalard et Nogent-le-Rotrou. La gare qui dessert Paris Montparnasse est accessible à pied en empruntant la voie verte qui borde le magnifique jardin de la propriété. Exposée sud la maison principale de 320 m2 au sol dispose de deux terrasses dont la plus grande donne accès à la piscine chauffée de 6x12m. Le moulin s'ouvre sur une grande entrée distribuant sur sa gauche un vaste espace de réception pouvant accueillir toutes sortes d'évènements: restauration, anniversaire, mariage, séminaire, retraite bien-être, etc.... Sur la droite, deux grands volumes, qui abritent aujourd’hui une cuisine professionnelle. Le joli escalier en bois, distribue deux étages: cuisine; deux salons avec parquet, cheminée et poêle à bois, quatre chambres, un bureau et une grande salle de bain. La dépendance située à l’entrée de la propriété a été aménagée en gîte de 60 m2 pouvant recevoir confortablement une famille de quatre personnes. Des agencements supplémentaires pourraient aisément augmenter la surface d'accueil à plus de 100 m2. D'une superficie d'environ 1,2 ha, le jardin avec ses arbres majestueux et ses massifs fleuris donne directement sur la prairie. L’eau est au cœur du projet avec sa rivière qui traverse le parc et sa grande piscine permettant de profiter du calme de la campagne percheronne. Ce moulin, à l’écart mais non isolé, situé au cœur d’une nature verdoyante offre d’incroyables possibilités : vaste maison de famille au charme indéniable et/ou lieu de réception pour mariages, anniversaires, séminaires, etc…avec des possibilités d’aménagements supplémentaires pour augmenter la capacité d’accueil. Ce lieu magique pourrait bien être votre coup de cœur percheron.

CENTURY 21 Royer Immo vous propose EN MANDAT CONFIANCE A GRANVILLE, au sein du quartier historique : Un Hôtel particulier datant du début du 17ème siècle avec une vue imprenable sur la baie de Granville et ses côtes. Cette somptueuse demeure, comprend au rez-de-chaussée : un grand hall d'entrée, une bibliothèque donnant sur un salle de réception, un salon. Au premier étage : Un bureau, une salle de billard, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée et une buanderie. Au deuxième étage : Un palier desservant deux chambres dont une avec salle de bains privative, sur un demi-niveau : Un palier desservant deux chambres communicantes par une salle de bains et une chambre avec salle de bains privative, wc indépendant. Au troisième étage : Une suite avec toit cathédrale composée d'une chambre avec salle de bains, douche, baignoire et dressing, sur un demi niveau : Deux terrasses et une chambre. La maison dispose d'un logement indépendant, comprenant : Un patio, une cuisine, 4 chambres, une salle de bains. Une cour. Sous-sol. 2 garages.

Au cœur de Bayeux, Normandie Privilège vous propose une maison de ville, sa cour et son garage. Bénéficiant d’un emplacement de premier ordre, la maison donne d’un côté sur la rue principale de Bayeux (rue Saint-Malo) et de l’autre sur une cour très tranquille. On profite ainsi de tous les avantages de la ville en même temps que d’une terrasse au calme. La maison se distingue par une distribution intérieure atypique. Les 134 m2 habitables sont répartis entre 3 niveaux en plus du rez-de-chaussée. Une décoration épurée met en valeur les éléments d’époque : parquet, cheminées, portes anciennes, poutres et solives. La composition est la suivante : Au rez-de-chaussée se trouvent l’entrée et le départ de l'escalier en bois. Le premier étage abrite le séjour et une cuisine ouverte (soit un espace de 39 m2) ainsi qu’une arrière-cuisine. Au deuxième étage prennent place deux chambres, l’une de 15 m2 avec une salle de bains en suite et l’autre de 19 m2 avec une alcôve. Le troisième étage récemment aménagé compte deux chambres mansardées (17 m2 et 7 m2 respectivement), ainsi qu’une salle d’eau. Il existe aussi une grande cave voûtée au sous-sol. Le garage, facile d’accès, est situé dans un copropriété voisine à environ 100 mètres de la maison. Grâce à sa situation très centrale et l’agrément de sa terrasse au calme, cette maison charmante et authentique convient aussi bien à une résidence principale qu’à un pied à terre au cœur de la ville. --- Le prix de ce bien est 390 000 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1830€ et 2520€ € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Par souci de discrétion, la localisation de la propriété est indiquée de façon approximative sur les cartes de ce site internet. Les informations données dans le présent descriptif résultent de notre visite des lieux mais aussi des renseignements recueillis auprès de l’actuel propriétaire. Les surfaces et les époques de construction, notamment, sont données à titre indicatif, n’ont pas de valeur contractuelle et ne sauraient engager notre responsabilité en cas d’inexactitude ou d’omission. Les photographies sont susceptibles d'être retouchées. Référence agence : 173

Demeures du Perche et de Normandie vous dévoile une magnifique longère normande du XIXème siècle, située à proximité immédiate de la ville de Sées et de la forêt domaniale d'Ecouves. Avec sa situation exceptionnelle, cette demeure offre un cadre de vie des plus agréables avec une vue panoramique sur la forêt. Entièrement restauré avec goût et des prestations de qualité, cet ensemble authentique propose une maison confortable et fonctionnelle d'environ 260 m². Le rez-de-chaussée présente une large entrée, une grande cuisine dinatoire, un chaleureux salon avec sa cheminée en pierre, une première chambre de plain-pied avec sa salle de bains, un bureau qui peut être utilisé en seconde chambre, une buanderie et des toilettes indépendantes. L'étage offre une vaste suite avec sa salle d'eau, trois autres chambres, des toilettes et une salle d'eau supplémentaire. Tomettes, solivages, cheminée en pierre, huisseries bois et parquets chêne insufflent une personnalité unique à cette lumineuse demeure restée pleinement authentique. Offrant de magnifiques vues sur une campagne vallonée et la forêt d'Ecouves, peuplé d'arbres et de fleurs, le jardin d'environ 6 000 m², est un véritable paradis à l'abri des regards. Atelier de 20 m² avec grenier, parking privatif, garage fermé, carport, une mare et puits motorisé viennent compléter cet demeure au charme indéniable. Pas de travaux à prévoir. Paris est à 2 H 30 (A11 ou N12), la gare SNCF est à 12 km (Ligne de Paris Montparnasse - Surdon), Sées, ses commerces et ses écoles sont à moins de 10 minutes, Le Haras du Pin et Alençon, préfecture de l'Orne, à 20 minutes. La mer est à 1 H 30 (Deauville-Trouville-Honfleur). Forêt domaniale à proximité immédiate avec de nombreux chemins pédestres et de randonnées. Si vous souhaitez plus d'informations pour cette demeure de charme, nous vous invitons à nous contacter au 02.33.25.25.44 Diagnostics en cours de réalisation, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr (5.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

En Normandie, au cœur d’un quartier résidentiel situé à moins de cinq minutes du centre de Deauville et de la plage, rare propriété composée d’une maison principale et d’une dépendance, en parfait état et à proximité des commerces. La maison, d’une surface d’environ 200 m², présente au niveau principal une grande pièce de réception avec salon, salle à manger et cuisine ouverte et un second salon avec cheminée. L’étage comprend une suite parentale avec salle de douches et toilettes séparés, deux chambres dont l’une avec mezzanine et une salle de bains. Le rez-de-jardin présente une grande pièce à vocations multiples – salle de jeux ou sport, bureau, home cinéma – et une chambre avec salle de douches et toilettes séparés. La maison est prolongée par de nombreuses terrasses et une grande coursive panoramique. La vue est belle, lointaine et dégagée. La dépendance, véritable petite maison indépendante d’une surface d’approximativement 40 m², se compose de deux pièces, une cuisine et une salle de douches avec toilettes. Possibilité de locations saisonnières. L’ensemble est édifié sur un terrain d’environ 700 m², aménagé et arboré. Michael Zingraf real Estate Deauville vous présente à la vente une propriété de qualité, parfaitement située, au calme et sans travaux.

À quelques encablures de Deauville, se trouve une très belle chaumière nichée dans un écrin de verdure au sein d'un parc de 1,2 hectare. La chaumière 216m2 habitables est composée d'une entrée avec un vestiaire invités, donnant sur un premier salon lumineux ouvert sur le jardin plein sud; dans sa continuité un deuxième salon, agrémenté d'une belle cheminée en pierre. La salle à manger se trouve à proximité de la vaste cuisine aménagée, qui dispose d'un îlot central et offre un accès direct sur l'extérieur. Une suite de plain-pied, comprenant une chambre donnant sur une terrasse, un dressing et une salle de douche. À l'étage, un palier dessert une suite avec des rangements et une salle de bains. On trouve également une chambre avec sa propre salle de douche indépendante, ainsi qu'une buanderie. Deux autres chambres communicantes avec une salle de bains complètent l'étage. Une dépendance avec garage facilement aménageable en maison d'invités vient compléter la propriété. Cette chaumière offre un cadre idyllique tout en étant à quelques minutes de Deauville. Son vaste parc verdoyant et arboré doté d'une piscine ajoute une touche supplémentaire de quiétude, faisant de cette demeure un bien rare à la vente. 1,680,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Séverine SALESSE - Agent commercial - EI - RSAC 450 224 340

En Normandie, dans le département du Calvados, sur la commune de Tourgéville, Daniel Féau Deauville vous présente, à seulement quelques minutes de la plage, une magnifique maison de Maître datant de 1898, édifiée sur un terrain de 7700 m² avec une magnifique piscine sécurisée et chauffée de 15x5. La maison, développant une surface habitable d'environ 400 m², est agencée comme suit : une entrée, une double réception offrant de beaux volumes, un bureau ou salon de lecture, une cuisine, une salle à manger, une buanderie, une lingerie, un toilette invités. Le premier étage dessert 4 chambres et 3 salles de bains/douches et toilettes séparés. Le deuxième étage propose 4 chambres et 2 salle de bains. Ce bien, en très bon état, offre des prestations de qualités avec cheminées et parquet d'époque aux portes de Deauville.

Située dans un charmant village côtier, Maison individuelle familiale sur environ 1200m2 de terrain sans vis à vis à 300m de la mer. Elle se compose d'une entrée, d'un vaste salon séjour cheminée avec insert, une véranda, cuisine aménagée et équipée séparée, une salle de douche, un toilette. A la suite, accès depuis l'entrée aux garages et atelier et plus de 70m2. A l'étage 5 chambres, salle de bains, toilette, bureau, espace de jeux, nombreux rangements. Chauffage pompe à chaleur de 2020. Assainissement individuel. Parking camping car et bateau. Ecole maternelle et primaire. Prix : 332000 euros charges vendeurs Classe Energie : DPE : D 194 Kwh ep/m2 par an Climat GES : B 6 Co2 par an. Date des diagnostics : 23/05/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 1470EUR et 2050EUR. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Rachel Morvilliers Agent Commercial tel : +33 6 81 23 72 88 Côté France Immobilier RESEAU FRANCO-BELGE Achat-Vente-Location-Estimation https://www.cotefranceimmo.fr La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rachel Morvilliers, Agent Commercial Indépendant en Immobilier de la SARL Côté France ( sans détention de fonds ), agent commercial immatriculé au RSAC de Cherbourg sous le numéro 918 918 814 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la Société SARL Côté France. Cette annonce vous est proposée par Rachel Morvilliers - EI - NoRSAC: 918918814, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Cherbourg Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Les proximités de Deauville, l’environnement, la luminosité et le volume en font une propriété Art de Vivre ! Chaumière contemporaine réalisée par Berge de 216 m² habitable : RDC : Entrée avec vestiaire, pièce de réception d’environ 60 m² et cheminée en pierre, grandes baies vitrées donnant sur la terrasse exposée sud, salle à manger, très belle cuisine équipée, bureau / dressing, chambre avec salle de bains, toilettes, toilettes d’invités. Sol en pierre ancienne. A l’étage : Palier desservant deux chambres avec chacune salle de bains, chambre, salle de bains et toilettes, lingerie. Grenier. Au total : 4 chambres, 4 salles de bains, 4 toilettes. Dépendance : Garage : 2 emplacements voitures, buanderie, possibilité d’aménager l’étage. Piscine protégée par des arbustes. Parc paysagé d’1 hectare 16 ares et 65 centiares avec ruisseau en limite de propriété. Prix de vente : 1 680 000 € net vendeur + 84 000 € frais d’agence à la charge acquéreur soit 1 764 000 € frais d’agence inclus.