ventes immobilier de luxe à Versailles, France (page 9)

Dans le quartier de Glatigny, à Versailles, cette maison d'environ 213 m² est édifiée sur un terrain de plus 860 m², orienté plein Sud. Au rez-de-jardin : une grande entrée, un double séjour et 2 chambres de 14 m², chacune ouvrant directement sur le jardin, une cuisine, une salle de bains, des toilettes séparées, une buanderie et un dressing. A l'étage : un triple séjour plein Sud avec cheminée, une cuisine, 3 chambres, une salle de bains, des toilettes séparées. A cela s'ajoutent un abri de jardin et un garage pour une voiture. Le jardin, arboré, est orienté plein Sud. Le quartier de Clagny-Glatigny est l’un des secteurs les plus recherchés de Versailles pour la qualité de ses espaces verts, son calme, sa proximité des écoles, commerces et gares (groupement scolaire Saint-Jean-Hulst, Blanche, Gare Versailles Rive-Droite, Haras de Jardy (équitation, golf, tennis), forêt de Fausses Reposes. Exposition plein Sud assurant une très belle lumière. Belle hauteur sous plafond, belle distribution des espaces. DPE: E/E. Taxe foncière: 4600€/an environ. Honoraires charge acquéreurs 4% (1200000€ net vendeur). 1,200,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.17%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3630€ ~ 4950€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Joséphine REGALDI - Agent commercial - EI - RSAC Versailles 853850899

Votre agence BARNES vous présente cet appartement de 3 pièces principales de près de 88 m² au 2ème étage avec ascenseur au sein d'une agréable copropriété contemporaine. Emplacement privilégié dans un quartier familial, au calme, à proximité des commerces et des écoles, à seulement 10 minutes à pied de la gare Versailles Rive Droite (ligne L) et à 15 minutes de la place du marché Notre-Dame. Il se découvre à vous de la manière suivante : une entrée avec rangements qui donne sur un spacieux salon ensoleillé de plus de 40 m², un balcon exposé plein sud prolonge la pièce de vie, cuisine séparée, 2 belles chambres, salle de douche et toilettes séparées. Une cave et 2 places de parking extérieures complètent ce bien. Aucune procédure en cours. Charges annuelles 2000€. Eau chaude et chauffage individuel électrique. Copropriété de 26 lots principaux. Honoraires charge acquéreurs 3.44% TTC, soit 580 000€ net vendeur. DPE C / GES A 580,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.45%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 26 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1050€ ~ 1470€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un bel immeuble du début du XVIII° siècle à proximité immédiate du château de Versailles, cet appartement de prestige de 165 m² est situé à l'étage noble et bénéficie d'une hauteur sous plafond de 3,60 m. L'appartement est composé de belles pièces de réception communiquantes dont un salon avec alcôve donnant par une porte à double battant sur un autre salon. Il y a deux cuisines, quatre chambres, quatre salles de bains et quatre toilettes. Le bien a beaucoup de charme et possède de nombreux éléments anciens tels que boiseries, moulures, cheminées, volets intérieurs, crémones anciennes et parquets « Versailles » d’époque. L’appartement dispose de tout le confort contemporain avec des grandes télévisions dissimulées sous des tableaux en tapisseries, les cuisines sont meublées et équipées et les salles de bains et de douches sont luxueuses. Aucune tuyauterie apparente, excellent chauffage à gaz. La toiture est neuve et l'immeuble entièrement ravalé (2017), les parties communes sont dans un état impeccable. Vente meublée possible. Le bien est aménagé pour pouvoir fonctionner en 2 appartements totalement indépendants (la simple pose d’un cloisonnement suffit) grâce à deux entrées indépendantes, soit l'un de 70 et l'autre de 95 m². Une belle cave voûtée privative fait partie du lot. Procédures en cours. A la demande du propriétaire la présentation d'une carte d'identité sera exigée avant toute visite et sera à présenter à l'intendante.

Comme une maison, au coeur de Versailles et à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare rive droite. INNOVE IMMO vous propose un duplex de 115m2 au sol, (111m2 carrez) avec son entrée indépendante et espace extérieur. Ce bien est situé dans une petit copropriété de 8 habitations dont seulement 2 dans le bâtiment. Il comprend au RDC une entrée avec coin bureau, double séjour, cuisine, WC, Cagibi Au premier étage, 3 chambres, une suite parentale avec sa salle de douche, salle de bain,wc. Très faibles charges. Chaudière individuelle Gaz. 2 caves et un emplacement de parking en sous sol complètent ce bien. Possibilité d'acheter un parking en plus. Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 820 290 €. Dans une copropriété de 31 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 782 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2260.00 et 3100.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/innoveimmo/20556/p52jE/bareme_01012024_p1_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.

VERSAILLES, MAGNIFIQUE appartement familial dans un esprit maison de ville, de 130 m2 environ avec une partie de cour à jouissance privative situé dans le quartier Saint Louis à proximité immédiate des collèges et lycées de renommée. Après avoir franchi un porche orné de pavés anciens vous trouverez une entrée privative avec un superbe escalier qui au premier étage dessert une somptueuse cuisine salle à manger traversante avec cheminée de plus de 30 m2 qui ne pourra pas vous laisser indifférent, puis un très beau salon traversant avec 4 fenêtres et un parquet d'époque avec cheminée, toujours sur le même palier vous trouverez un toilette séparé. Au 2ème étage, une chambre parentale, 3 chambres d'enfants dont une avec une douche privative , une salle de bains avec un wc, puis de l'accès d'un petit bureau, vous emprunterez un escalier qui vous mènera à des combles sous-pente aménagées, ce grand espace peut servir de salle de jeux. Le privilège de cette maison de ville en copropriété est la jouissance d'une cour privative colorée de roses printanières où le moindre rayon de soleil vous invitera à y séjourner. Un débarras dans la cour complète ce bien. Au pied des écoles et pas très loin des commerces et de la vie du quartier Saint Louis, vous profiterez du calme de sa situation et de la luminosité extrême de l'appartement, avec des expositions traversantes dans les pièces de vie. Aucun vis à vis, vous allez être sous le charme. N'hésitez pas à contacter Guillemette d'Humières Escolle, je serai ravie de vous le présenter. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(électricité et gaz ) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,09% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°799 505 318 - Greffe de VERSAILLES) Guillemette D'HUMIERES-ESCOLLE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 07 49 11 70 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851513)

EXCLUSIVITÉ - Idéalement situé à équidistance entre Versailles Notre-Dame et le quartier Montreuil, ce charmant DUPLEX comme une maison au sein d'une copropriété érigée à la fin du XIXème siècle propose 71 m² Carrez (surface totale 74 m²) sur deux niveaux. Il offre un séjour orienté Est prolongé par une jolie cour pavée, une cuisine équipée, à l'étage deux chambres avec cheminées, un dressing et une salle de douche. A rénover. Cette petite copropriété familiale est à moins de 10 minutes à pied des gares de Versailles Rive-Droite ou Montreuil (ligne L SNCF vers Paris- La Défense et St Lazare), à 9 minutes à peine du cœur de Versailles, de la rue de la Paroisse ainsi que de la place du Marché.

EXCLUSIVITÉ - Idéalement située à équidistance entre Versailles Notre-Dame et le quartier Montreuil, cette charmante maison en copropriété érigée à la fin du XIXème siècle propose 71 m² Carrez (surface totale 74 m²) sur deux niveaux. Elle offre un séjour orienté Est prolongé par une jolie cour pavée, une cuisine équipée, à l'étage deux chambres avec cheminées, un dressing et une salle de douche. A rénover. Cette petite copropriété familiale est à moins de 10 minutes à pied des gares de Versailles Rive-Droite ou Montreuil (ligne L SNCF vers Paris- La Défense et St Lazare), à 9 minutes à peine du cœur de Versailles, de la rue de la Paroisse ainsi que de la place du Marché.

Superbe maison du début XXe d'une superficie de 210 m² au sol et 154 m² habitables refaite entièrement avec des matériaux de qualités, sur un terrain de 130 m² avec jolie cour arborée. A 2 minutes à pied de toutes les facilités : commerces de la rue Royale, gares Rive-Gauche et Chantiers. Egalement à proximité, écoles, bus … Très lumineuse et au calme, cette belle maison se découvre de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : vaste séjour de plus de 41 m² avec tout le caractère et le charme de l’ancien (parquet massif, belles hauteurs sous plafond, cheminées en marbre, etc…), cuisine dînatoire et entièrement équipée, le tout baigné de lumière et avec accès direct au jardin. Au 1er étage : un palier, 3 chambres, une salle de bains et toilettes séparées. Au 2ème étage : un palier, 3 chambres, une salle de douche avec toilettes, et un dressing. Sous-sol complet et sain avec buanderie, rangements, cave à vin et chaudière récente. Un emplacement de parking en sous-sol est proposé à 80 mètres pour 125€/mois. Une architecture typique et des éléments d'époque préservés confèrent à cette maison un charme intemporel, avec ses 6 chambres, ses 210 m² au sol et son jardin. DPE: E/E. Honoraires charges acquéreurs 4% (1 437 500 € net vendeur). Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une maison rénovée avec soin dans l'un des quartiers les plus prisés de Versailles. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter votre agence BARNES Versailles au 41, rue de la Paroisse, à Versailles, au +33 (0)1 84 27 09 50. 1,437,500 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2970€ ~ 4060€ - Frédérique MEINNIER - Agent commercial - EI - RSAC 520 416 108

BARNES Versailles vous présente, avenue de Paris, proche du lycée La Bruyère et à proximité du Château et des commerces, au premier étage avec ascenseur, cet appartement d'environ 123 m² bénéficie d'une excellente distribution et d'une belle luminosité. Un entrée avec penderie distribue un séjour double au sud et une cuisine aménagée avec un cellier. Un palier disposant de rangements donne sur 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bains, une salle de douche, des toilettes indépendantes. Une place de parking et une cave. DPE C / GES C. Aucune procédure en cours. Charges annuelles 6000€. Copropriété de 40 lots principaux. Honoraires charge acquéreur 3,66% TTC, soit 902 000€ net vendeur. 902,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.66%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1080€ ~ 1520€

BARNES Versailles vous présente, dans le quartier Clagny, un magnifique appartement de 155 m² dans un hôtel particulier 1900, venant juste d'être ravalé. Sa lumière, ses volumes et son ambiance sont remarquables. Il se compose d'une galerie d'entrée avec placards, un séjour parqueté en rotonde avec cheminée, une salle à manger, une cuisine indépendante équipée, 3 chambres de grande taille dont 2 suites disposant de leur salle de douche, une salle de bains. Chaque pièce donne sur un balcon. Un parking extérieur disposant d'une prise électrique. Une grande cave d'environ 30 m². Nous sommes à 15 minutes à pied de la gare Rive Droite, dans une rue calme et résidentielle. DPE D / GES E. Aucune procédure en cours. Charges annuelles 7200€. Copropriété de 4 lots principaux. Honoraires charge acquéreur 3,72% TTC, soit 1 155 000€ net vendeur. 1,155,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.72%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1533€ ~ 1767€

EXCLUSIVITE - SAINT JEAN HULST / GLATIGNY Idéalement placée : à 400 mètres de Saint Jean HULST et de la Place de LABOULAYE, dans le quartier très recherché du Plateau Saint Antoine, nous vous proposons cette magnifique maison familiale de 301m² construite en 2017, d'esprit Napoléon III, à toit Mansart. D'une superficie habitable totale de 301 m², cette propriété d'exception comprend aussi un garage de 66 m² au RDC-Bas. Ce bien baigné de lumière est composé comme suit : - RDC-Haut (96,20 m²) : entrée, salle à manger, vaste double séjour d'angle orienté Sud-Ouest et donnant sur le jardin, cuisine avec bow-window, wc invités. - 1er étage (93,86 m²) : petit salon/bibliothèque, chambre/suite d’angle (donnant sur le jardin et l'Eglise Saint Antoine) comprenant dressing & salle de bains avec douche, 2e chambre/suite sur jardin, comprenant salle de douche & wc, 3e chambre, wc, buanderie. - 2e étage (78,03 m²) : 4 chambres (dont 2 sur jardin), salle de bains, salle de douche, wc. - RDC-Bas en cour anglaise : garage carrelé de 66 m² avec fenêtres (exploitable en atelier, salle de jeux, cinéma...), chaufferie avec chaudière Frisquet à gaz, enfin un studio indépendant de 22,62 m² (incluant salle de douche et wc) avec entrée extérieure indépendante : idéal pour un étudiant ou une jeune fille au pair. La maison bénéficie d'un excellent agencement, de très nombreux rangements et de doubles vitrages. Avec ses grands volumes, cette propriété quasiment neuve comprend tout de même beaucoup d'éléments anciens (volets intérieurs en bois, portes anciennes moulurées, cheminée de style Louis XVI, parquet en chêne point de Hongrie) - Possibilité de garer 2 voitures dans le garage intérieur et une 3e dans le jardin. Idéalement placée : à 400 mètres de Saint Jean HULST et de la Place de LABOULAYE, à 200 mètres du petit Blanche de Castille - à 140 m des lignes de Bus N° 1 et 8 qui desservent les écoles et les gares. Autres lignes de bus proches de la maison : 5 / 17S / 2 / 6179 - à 13 mn à pieds de la gare Rive Droite. CONTACT : Marie-Caroline de CORBIAC au 06 70 16 84 52 ou 06 20 20 22 30

Appartement de charme 165 m² carrez (196 m² au sol) étendu sur 2 niveaux, quartier central de Versailles, au pied des commerces, des écoles et des 3 gares, dans une petite copropriété familiale. Entrée, double séjour ensoleillé, cuisine dinatoire, 5 vastes chambres, salle d'eau, salle de bains, dressings. Possibilité d'acquérir 60 m² supplémentaire. Cave. Emplacement unique, du caractère, exposition sud, idéal famille ou usage bureaux. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 4. Pas de procédure en cours. Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (1 150 000 € hors honoraires)

Votre agence BARNES Versailles vous présente cet appartement refait à neuf avec un jardin privatif au sein d’un immeuble de caractère situé dans le quartier le plus recherché de Versailles : Les Près. Dans un environnement calme et à proximité de la gare Rive-Droite et de la Place du Marché, ce bien charmant se présente à vous de la manière suivante : une entrée avec rangements qui donne sur le séjour lumineux, une cuisine rénovée et entièrement équipée, une salle de bains avec toilettes et une chambre donnant sur cour avec une vue dégagée. Ce bien se démarque par son confort grâce à une rénovation soignée et accompagnée d’une isolation phonique et thermique. Cela tout en conservant le standing de l’ancien via une belle hauteur sous plafond de plus de 2,70 m, les boiseries, les moulures et le parquet. Une cave saine en sous-sol complète ce bien. DPE E / GES E. Pas de procédure en cours. Charges mensuelles 70€. Eau chaude et chauffage individuels. Copropriété de 11 lots principaux. Honoraires charge acquéreurs 4% TTC, soit 336 538.46€ net vendeur. 336,538.46 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 18 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 840 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 900€ ~ 1280€

SOUS OFFRE ACCEPTEE. A Versailles, dans le quartier Clagny-Glatigny, à proximité immédiate des écoles maternelles, primaires, collèges et lycée de Saint Jean Hulst, des Châtaigniers…, à 3 minutes en voiture des très courus Haras de Jardy (équitation, golf, tennis…), et avec un accès rapide aux axes routiers vers Paris et la Normandie, BARNES Versailles vous présente cette élégante demeure aux prestations raffinées en pierre de meulière, édifiée en 1882, d’une surface de 308 m² habitables et profitant d’un magnifique terrain plat et orienté plein sud de plus de 1300 m². Splendide et unique! Très lumineuse, au calme, et sans vis-à-vis, cette belle maison se découvre de la manière suivante : En rez-de-chaussée : grand hall d’entrée avec penderie, vaste double séjour de plus de 55 m² avec tout le caractère et le charme de l’Ancien (parquet point de Hongrie, 3,25 m de hauteur sous plafond, cheminées en marbre, boiseries, etc…), cuisine équipée, salon TV et toilettes indépendantes, le tout baigné de lumière et avec accès direct au jardin. Par un magnifique et large escalier d’époque en chêne massif, éclairé par des vitraux polychromes sur mesure, vous découvrez le premier étage qui s’offre à vous avec : grand palier, 4 chambres dont une suite parentale avec nombreux placards, salle de douche et toilettes, nombreux rangements et buanderie équipée. Au deuxième étage : vaste espace pouvant être autonome (jeune fille au pair, enfant en couple, location courte ou longue durée…) avec sa propre entrée indépendante au niveau du jardin et comprenant : séjour, cuisine équipée et dinatoire, 2 chambres, vaste salle de bains, grand dressing, buanderie, toilettes indépendantes et rangements. Un sous-sol complet de près de 120 m² avec double garage, espaces de stockage, cave à vin et espace chaudière à condensation complète ce bien réellement exceptionnel à plus d’un titre. Voici une demeure à l’architecture noble, élégante et pleine de charme destinée à une famille cherchant les volumes, la luminosité, la verdure et la localisation au sein d’un quartier très privilégié. Vraiment rarissime à la vente. Toiture révisée. Double vitrage. Chauffage par chaudière à gaz individuel. DPE : E / E. Taxe foncière 2023 : 3300€. Honoraires charge acquéreurs 4% (2933000€ net vendeurs). 2,933,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.99%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5210€ ~ 7090€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Damien PORTAIL - Agent commercial - EI - RSAC 892 234 196

Magnifique appartement familial 124,97 m² carrez (127.63 m² au sol), situé au 5ème et dernier étage d'une belle résidence en pierre de taille au prestations de qualité avec ascenseur. Vaste entrée, triple séjour exposé ouest avec vue dégagée sur Versailles, 3 chambres (4 chambres à l'origine), salle d'eau, salle de bains, buanderie, cabinet de toilette, vestiaire, cuisine avec coin repas. De nombreux placards agrémentent cet appartement calme et lumineux, à pied de la gare rive droite, des commerces et de la place du marché Notre-Dame. Résidence de standing très prisée. Box pour 2 voitures, immense cave saine. Espaces verts, aire de jeux pour les enfants. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 426. Pas de procédure en cours. Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (952 000 € hors honoraires)

Dans une résidence familiale, sécurisée et verdoyante, un bel appartement de 6 pièces en dernier étage donnant plein ouest sur le lycée Hoche et la chapelle royale. Une entrée dessert la cuisine, le triple séjour de plus de 40 m², les toilettes invités avec vestiaire, lave-mains, et le couloir menant à la partie nuit. La partie nuit est composée de 3 belles chambres dont une avec salle de bains, de nombreux rangements, d'une salle de douche et de toilettes indépendants et d'un espace buanderie. La cuisine séparée et dinatoire peut être ouverte sur la réception. Une cave de 14 m2 et un double box de 28 m² complètent ce bien. Possibilité de faire une 4? chambre en montant une cloison et gardant ainsi un double séjour de plus de 30 m² (plan d'origine). Très bel emplacement proche des commerces, de la place du Marché Notre Dame et de la rue de Montreuil. Vous accédez également rapidement à pied à la gare de Versailles Rive droite. La résidence est sécurisée avec Gardien, digicode et vidéo surveillance et bénéficie d'un jardin clos avec jeux pour enfants. Honoraires inclus de 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 952 000 €. Dans une copropriété de 426 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 6 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950.00 et 1350.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/innoveimmo/20556/p52jE/bareme_01012024_p1_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller INNOVE IMMO : Véronique Saudreau - Tél. 0781888184 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 853 449 064 INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.

BARNES Versailles vous propose, au sein du quartier en plein développement des Chantiers / États-Généraux, ce bel appartement de caractère de près de 100 m² (99.20 m² Carrez) situé au 1er étage d’un bel immeuble de caractère de 1772 à l’élégante façade XVIIIe. Emplacement parfait à 5 minutes à pied de la gare des Chantiers (ligne Paris-Montparnasse, RER C, Paris Saint-Lazare), des commerces de la rue des États Généraux et des écoles (de la maternelle au lycée). Également à 12 minutes à pied du marché Notre-Dame et des halles couvertes de Versailles. Ce bien lumineux et traversant se découvre à vous de la façon suivante : Le couloir d’entrée avec rangements qui dessert un vaste salon avec moulures, cheminée, parquet chevrons et plus de 2.90 mètres de hauteur sous plafond, une salle à manger avec les mêmes caractéristiques du charme de l’Ancien, une cuisine équipée, 2 chambres, un bureau (3ème chambre possible), une salle de bains avec coin buanderie, des toilettes et de nombreux placards / rangements. Triple exposition. Une grande cave saine de près de 20 m² complète ce bien fait pour les amoureux de l’Ancien recherchant un emplacement idéal proche de tout dans un quartier dynamique en fort développement ! DPE : D / D. Bien en copropriété (14 lots), pas de procédure en cours. Charges : env. 600€ / trimestre. Honoraires charge acquéreurs 5% (781000€ net vendeur). 781,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.99%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,040 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1650€ ~ 2280€ - Damien PORTAIL - Agent commercial - EI - RSAC 892 234 196

BARNES vous propose cette charmante maison familiale au cœur du quartier Glatigny de 8 pièces, 194 m² habitable et 248 m² en surface utile. Sous-sol total, garage, édifiée sur une parcelle de 905 m². A proximité de la gare Rive Droite (ligne L La Défense - Saint Lazare) et des écoles Saint Jean Hulst et les Châtaigniers. Elle est située dans un des quartiers résidentiels les plus prisés et recherchés de Versailles. Vous serez séduits par son atmosphère chaleureuse et familiale. Baignée de lumière, elle se découvre ainsi : Une galerie d'entrée donnant sur un premier salon (est -sud), un deuxième salon avec cheminée (sud), une salle à manger (sud - ouest), une cuisine, une salle de douche, des toilettes. Au 1er étage: 5 chambres, 2 salles de bains, des toilettes séparées. Un grenier, un garage et un sous-sol total complètent ce bien. Possibilité de garer jusqu'à 3 voitures. Cette maison offre une terrasse exposée plein sud, ainsi qu'un grand jardin arboré proposant de nombreux arbres fruitiers (cerisiers, vignes…) La campagne en ville ! Honoraires charges acquéreurs 4%. Net vendeur 1 759 615 € Taxe Foncière 2023 : 4396€ Votre agence BARNES Versailles au 41, rue de la Paroisse à Versailles est à votre disposition au +33 (0) 1 84 27 09 50. 1,759,615 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4390€ ~ 5980€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Frédérique MEINNIER - Agent commercial - EI - RSAC 520 416 108

Le Cabinet Cobalt Immobilier vous présente un bien d'exception de 180 m2 (153 carrez) à 2 pas du château de Versailles, dans un hôtel particulier du XVIIème siècle ayant appartenu à l'achitecte Pierre Mansart lui-même. Baigné de lumière grâce à sa triple exposition et des fenêtres hautes de 3 mètres, ce magnifique appartement vous séduira avant tout par ses atouts historiques exceptionnels: hauteur sous plafond de 4m dans les salles de reception, poutres et boiseries dépoque , moulures d'origine, cheminée en brique, parquet point de Hongrie. Il se compose d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger, d'une bureau, de quatre chambres, de deux salles de bain, de deux WC et d'un grand dressing. Une magnifique cave voutée de 50 mètres carré complète le bien. Ce bien est proposé au prix de 1 215 000 EUR frais d'agence inclus - Bien en copropriété - Petite copropriété - Budget copro: 3 000 EUR / an. Chauffage électrique - DPE E. La taxe foncière est de 2 120 EUR. Pour plus d'informations, veuillez contacter Mme Anne-Flore Hertz au 07 82 89 75 67, agent commercial enregistré sous le numéro 2021AC00825 au Greffe de Paris. Et pour plus d'exclusivités en avant première, abonnez-vous à @cobaltimmobilier sur Instagram et Facebook !

Jolie meulière mitoyenne de 1900, pleine de charme, à réaménager, d’une surface de 141 m² au sol et 137 m² habitables + sous-sol complet. Elle est située sur un terrain de 145 m². En plein centre du quartier de Montreuil à 2 minutes à pied de toutes les commodités (commerces de la rue de Montreuil, place Saint Symphorien, écoles primaires et collège…) et proche également de la gare de Montreuil Ligne L (Saint Lazare / La Défense). Rez-de-chaussée: entrée, double séjour avec parquet et cheminées, accès au jardin, cuisine, toilettes indépendantes, placard. 1er étage : palier, 2 belles chambres de plus de 15 m² chacune, une chambre pour enfant, une salle de douche avec toilettes. 2ème étage : palier, 2 belles chambres de 15 m² chacune, une salle de bains, une petite salle de douche et toilettes. Au sous-sol : 2 grandes pièces avec fenêtres, buanderie, chaudière au gaz (Frisquet), espaces de stockage et cave à vin. Double exposition assurant la lumière du matin au soir. Belle hauteur sous plafond, belle distribution des espaces. DPE: E/E. Taxe foncière : 3150€/an environ. Honoraires charges acquéreurs 4% (1247040€ net vendeur). 1,247,040 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.17%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2600€ ~ 3560€ - Joséphine REGALDI - Agent commercial - EI - RSAC Versailles 853850899