ventes immobilier de luxe à Versailles, France (page 6)

Bel appartement 4 pièces de 92m² EN PARFAIT ETAT GENERAL situé au 3ème étage avec ascenseur dans une résidence en pierre de taille réalisée en 1973 avec gardien profitant d'un environnement calme et verdoyant au cœur d'un parc arboré privé et clos. Entrée réception avec placard, cuisine individuelle aménagée et équipée avec accès sur terrasse, beau séjour parquet exposé Est donnant accès sur balcon, 3 CHAMBRES confortables sans vis-à-vis, salle de douche a l'italienne, dressing aménagé, toilette indépendant, coin buanderie (ou salle de douche sup.), PARKING S/SOL privé et cave - Proche commerces, écoles, foret et accès A13.

Dans un immeuble de standing avec ascenseur et gardien, Coldwell Banker a le plaisir de vous présenter un appartement de standing, lumineux, doté d'une belle hauteur sous plafond, dans un quartier historique, à deux pas du château. L'espace y est optimisé et la vue dégagée, donne sur une allée arborée. Situé au 2ème étage, ce bien se compose d’un séjour donnant sur un balcon, d'une cuisine, de quatre chambres, une salle de bains et de deux salles d'eau. Une cave et un box double complètent ce bien. Prix de vente : 1 039 000 euros (Honoraires charge vendeur) Charges annuelles moyennes : 8 000 euros Copropriété : 146 lots principaux DPE : CLASSE E Montant des frais annuels d'énergie entre 2 040 et 2 830 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr https://sites.google.com/a/coldwellbanker.fr/honoraires-coldwellbanker-demeure-prestige/

Joséphine Regaldi, BARNES Versailles, vous présente en exclusivité cet appartement de 4 pièces principales en parfait état, situé au 3ème étage avec ascenseur au sein d'une résidence très prisée érigée en 2014 sur les anciens terrains de l'hôpital royal Richaud. Situé en plein cœur du quartier Notre-Dame, dans cette copropriété de grand standing comprenant tout le confort du neuf, à proximité immédiate de tous les commerces, des restaurants, du marché et à moins de 5 minutes à pied de la gare Rive Droite (Ligne L). Une distribution fluide et des prestations raffinées caractérisent ce bien rare à la vente qui se découvre à vous de la manière suivante : un séjour ensoleillé avec cuisine exposée plein sud, 3 chambres dont une avec salle de douche, une salle de bains avec toilettes, toilettes séparées. Un emplacement de parking en sous-sol accessible par ascenseur et une cave complètent ce bien clé en main. Procédure en cours. Chauffage et eau chaude au gaz par chaudière collective. Charges 1460€ / trimestre. Copropriété de 174 lots principaux. Honoraires charge acquéreur 4% TTC, soit 1526000€ net vendeur. DPE C/C 1,526,400 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.17%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 174 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,844 €/an - Joséphine REGALDI - Agent commercial - EI - RSAC Versailles 853850899

Idéalement placé au cœur du quartier Saint Louis, à proximité des commerces, des écoles et des gares Chantiers et Rive Gauche, ce bel Hôtel Particulier en parfait état du XVIIIème siècle de 12 pièces, sur plus de 304 m² au sol (260 m² habitable) a conservé tous le charme de l'ancien (cheminées, belle hauteur sous plafond, tomettes, sol en pierre cabochon, moulures, volets intérieurs anciens…). Il est composé de la manière suivante : Rez-de-chaussée de plain-pied sur jardin clos de murs d'environ 300 m² plein sud : une galerie d'entrée avec sol à cabochon ancien et belle hauteur sous plafond (3.80 m), une cuisine aménagée, équipée, indépendante donnant sur le jardin, une arrière cuisine / buanderie, des toilettes séparées, un vestiaire, des placards, un salon avec cheminée, parquet point de Hongrie et moulures, et une salle à manger. Au 1er étage : un palier en tomettes anciennes dessert une première chambre plein sud avec parquet, cheminée et placards, une deuxième chambre avec parquet, cheminée et placards, une troisième chambre avec parquet, cheminée et placards, ainsi qu'un bureau (anciennement une salle de bains). A mi-étage, des toilettes avec lave-mains (tomettes au sol). Au 2ème étage : un palier en tomettes anciennes dessert une première chambre avec tomettes, placards, baignoire et lavabo, une salle de bains avec toilettes, cheminée et tomettes, une deuxième chambre avec parquet, cheminée et placards, une troisème chambre avec parquet, cheminée et placards. Au 3ème étage : 3 chambres sous les combles modulables en une grande pièce de vie avec une salle de bains. Un sous-sol total avec 3 caves ainsi qu'une cave à vin complètent le bien. La maison bénéficie également de deux emplacements de parking en sous-sol à quelques minutes à pied (proposés en supplément au prix de 35000 € chacun). Honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 3000€. Votre agence BARNES Versailles au 41, rue de la Paroisse à Versailles est à votre disposition au +33 (0) 1 84 27 09 50. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4000€ ~ 5500€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Frédérique MEINNIER - Agent commercial - EI - RSAC 520 416 108

Versailles Notre-Dame Parc du château Appartement 5 pièces 140m2 carrez - OFFRE D ACHAT ACCEPTEE - Emplacement très recherché à proximité immédiate du parc du château, des transports (gare Rive-Droite ligne L Saint-Lazare), écoles (sectorisation HOCHE) et commerces (rue de la Paroisse, marché Notre-Dame, place Hoche...) pour ce superbe appartement de réception de 140 m2 carrez situé au 1er étage d' un magnifique immeuble haussmannien ravalé de grand standing aux superbes parties communes (rare à Versailles) comprenant: galerie d'entrée, Séjour double de 40 m2 aux prestations uniques (3m30 de hauteur sous plafond, moulures, parquet point de Hongrie, cheminée en marbre fonctionnelle, poêle Prussien) baigné de lumière (plein ouest), cuisine dinatoire équipée avec coin déjeunatoire, office, 3 grandes chambres au calme absolu, Salle de bains, (possibilité 2ème salle de bains) WC séparés. A cela s'ajoutent une pièce au dernier étage de 7 m² au sol avec fenêtre pouvant servir de bureau et une grande cave saine de 18 m² . Grand local vélos dans l'immeuble. . Un bien exceptionnel dans le quartier. A visiter rapidement. (3.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5700 euros.

Damien Portail - BARNES Versailles - vous présente cette maison de charme non-mitoyenne des années 30, d’une surface de 129 m² pondérés (140 m² au sol et 118 m² Carrez) et jouissant d’un joli jardin paysagé parfaitement entretenu. A Montbauron, dans le quartier de Montreuil, à moins de 5 minutes à pied de la rue de Montreuil et entre 7 et 10 minutes de la rue de la Paroisse, du marché et de la gare Versailles Rive-Droite, elle est située dans un havre de paix. Unique à la vente ! Lumineuse, au calme, et pleine de charme, elle se découvre de la manière suivante : En rez-de-chaussée : entrée, vaste double séjour de réception traversant de près de 40 m² en demi-niveau avec une partie en salon cathédrale avec cheminée et l'autre en salle à manger avec accès au jardin, belle cuisine ouverte, dinatoire et équipée, espace bureau, toilettes et placards. Par un escalier en bois, vous découvrez ensuite le 1er étage qui s’offre à vous avec 3 chambres dont 2 petites mansardées, une salle de bains et des toilettes. Nombreux rangements et placards intégrés. La maison possède aussi un entresol complet avec buanderie, espace de rangements et chambre ou espace de jeux / home cinéma avec fenêtre, chauffage et salle de douche privative. Ce bien au charme fou et aux prestations de caractère n’attend plus que ses nouveaux propriétaires ! DPE : E / E. Double vitrage, chauffage et eau chaude par chaudière à gaz. Taxe foncière : 1850€ env. / Budget énergétique : de 1930€ à 2680€. Honoraires charge acquéreurs 4% (1202000€ net vendeurs). Votre Consultant Barnes - Damien Portail - est à votre disposition pour toute question et visite au +33 6 60 42 72 23. 1,202,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.99%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1930€ ~ 2680€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Damien PORTAIL - Agent commercial - EI - RSAC 892 234 196

Situé dans le quartier Notre-Dame, boulevard de la Reine, à 5 minutes de la gare Rive Droite, au deuxième étage par ascenseur d'une belle copropriété, cet appartement entièrement rénové de 83 m² vous séduira par ses espaces et sa disposition : une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains et toilettes, 2 chambres (possibilité de créer une 3ème chambre) avec des rangements intégrés, un grand séjour lumineux et traversant de 34 m², ainsi qu'un large couloir pouvant accueillir des rangements/dressing. Local à vélos. Chauffage au gaz individuel. DPE : D / GES : D. Pas de travaux de copropriété à prévoir. Copropriété de 71 lots. Aucune procédure en cours. Charges trimestrielles 461 €. Taxe foncière 1223 €. Honoraires à la charge des acquéreurs inclus (4 % TTC). Montant net vendeur: 671 153 €. Votre agence BARNES Versailles au 41, rue de la Paroisse à Versailles est à votre disposition au +33 (0) 1 84 27 09 50. 671,153 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,844 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1250€ ~ 1740€ - Antoine BETHUNE - Agent commercial - EI - RSAC 884652892

A proximité immédiate du parc du Château de Versailles (Porte Saint Antoine), cet ancien relais de poste du XVIIIème siècle est aménagé en élégant ensemble immobilier (248 m² Carrez, 461m² de surface totale au sol) entièrement rénové, parfaitement modulable, traversant et lumineux. Surface rare à Versailles ! Il est actuellement aménagé en maison (119 m²) + duplex (90 m² carrez, 153 m² au sol) + studio (34 m²) Investissement locatif, installation professionnelle ou familiale, tout est possible ! Le sous-sol de 145 m², aménagé et sain, est composé de trois grandes pièces dont une de plus de 80 m². Vidéophone, parking facile à l'extérieur ou deux places dans la cour. Accès rapide à l'A13 - bus lignes 5, 17S et EX01 vers les gares de Versailles ou vers Saint Germain-en-Laye. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 795 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Agnès GALLOY, Tél. : 06 31 66 31 06, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 897 426 763

RARE - Environnement très privilégié et situation géographique très recherchée dans le quartier Notre Dame Les Près (secteur Hoche) proche de toutes commodités et du parc du château de Versailles pour ce beau projet de rénovation d'un appartement 5 pièces de 125m² situé en rez-de-jardin (210m²) d'une maison bourgeoise ancienne datant du 19ème siècle parfaitement entretenue divisée en copropriété. Double réception de plain-pied sur la terrasse et son jardin exposé Sud-Est sans vis-à-vis, grande cuisine ind., 3 chambres, sdbains avec wc, toilette ind. et accès au sous/sol privatif directement par l'appartement. Prévoir travaux

Splendide appartement entièrement rénové de 105 m² avec large balcon, situé dans une copropriété de haut standing récemment ravalée. Il se compose d'une vaste entrée, d'un double séjour baigné de lumière et d'une cuisine aménagée et équipée, le tout s'ouvrant sur un beau balcon / terrasse avec une vue complètement dégagée. La partie nuit comprend 3 chambres, possibilité 4, une salle de douche avec toilettes, une salle de bains, un dressing et des toilettes invités. A cela s'ajoutent une grande cave saine ainsi qu'un double-box en sous-sol. L'appartement est situé dans un environnement résidentiel privilégié, paysagé et arboré. Crèches, écoles maternelles et primaires à 5 minutes à pied (dont Saint Jean Hulst). Collèges et lycées à proximité. Accès direct à la forêt de Fausses-Reposes et au Haras de Jardy (golf, équitation, tennis). Arrêts de bus à 2 minutes à pied. A 10 minutes de la gare Versailles-Rive-Droite (Ligne L La Défense / Paris) A 15 minutes de la place du Marché et de la rue de la Paroisse réputée pour ses commerces, cafés et restaurants. Enfin, l’accès aux principaux axes routiers est aisé via l’A13 et l’A86. Bien en copropriété (702 lots principaux) - Taxe foncière : 2429€/an - Pas de procédure en cours - DPE : D/D. Charges : 500€/mois (eau chaude et chauffage compris). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4% TTC (prix net vendeur : 662400 €). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. 662,400 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.17%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 702 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1680€ ~ 2320€ - Joséphine REGALDI - Agent commercial - EI - RSAC Versailles 853850899

Situé à Versailles dans le quartier recherché de Porchefontaine au calme et proche des commodités, commerces, transports, écoles. Ce bien est composé d’une maison principale et d’une annexe (maison d’amis), le tout édifié sur un terrain très charmant de 600 m² arboré de 2/3 places de parking. La première maison principale, d'une surface généreuse de 133 m², se compose d’une salle à manger avec un séjour lumineux et une grande cuisine dînatoire donnant sur une jolie terrasse. À l'étage, 3 belles chambres et une salle de bains spacieuse vous offrent un espace de vie confortable. Le sous-sol aménagé comprend un bureau/chambre, une cave à vin, un sauna, un cellier et une buanderie, pour répondre à tous vos besoins. L’annexe, séparée par une grande cour pavée, offre plus de 100m² de surface habitable, avec 3 chambres et 3 salles d'eau, ainsi qu'une grande pièce de vie. Cela en fait un choix idéal pour des chambres d'hôtes ou pour l'installation d'une profession libérale. Nous vous invitons à réserver votre visite auprès de l'Agence Béguet Associés. Pour toute demande d'information, d'estimation ou de projet de vente contactez-nous au 01 84 19 04 19 – 06 07 62 46 59.

Situé au 3ème étage (sans ascenseur) d’un bel immeuble de la fin du XVIIIème siècle, ce charmant appartement de 91 m² propose une entrée distribuant une cuisine avec coin dinatoire et son office, un séjour avec parquet point de Hongrie de 30 m², ainsi qu'une grande chambre avec bureau attenant (ou 2nde chambre), salle de bains. L’appartement dégage beaucoup de cachet avec ses poutres apparentes, jolies huisseries, volets intérieurs, moulures, parquet... Une cave saine complète ce bien ainsi qu'un grenier partagé. Il est situé dans un environnement privilégié à proximité immédiate du Château et du bassin de Neptune et des commerces de la rue de la Paroisse. La gare de Versailles Rive Droite (Ligne SNCF La Défense/Paris) est à 10 minutes à pied.

Appartement de 47 m² en rez-de-chaussée et à l'arrière de la résidence, donc ne donnant pas sur la rue. Affichant un excellent DPE 'D', il est entièrement ouvert sur un balcon orienté au sud et donne sur un jardin sans aucun vis-à-vis. Situé dans une rue très peu passante, il est idéalement placé dans le quartier Notre-Dame : en plein centre-ville, proche de tous commerces, restaurants, cafés et cinémas, proche du Parc du Château, à 400 m de la gare Rive droite. Le séjour de 15 m², orienté au sud, ouvre par de grandes baies vitrées sur le balcon de 8m² qui donne sur le jardin de la résidence, sans vis-à-vis ni passage. L'entrée (5 m²) offre un espace utile mais peut aussi permettre d'agrandir le séjour. La chambre est spacieuse (12 m²), lumineuse et donne également sur le balcon. La cuisine, bien aménagée, ouvre sur le jardin. La salle-de-bains comporte une baignoire et les WC sont indépendants. Une cave de 4 m², très saine, complète ce bien. L'immeuble a un accès sécurisé et dispose d'un local vélos. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Dans une copropriété de 95 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 184 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 480.00 et 690.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/innoveimmo/20556/p52jE/bareme_01012024_p1_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller INNOVE IMMO : Guillaume de Jerphanion - Tél. 0658681384 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 884 803 578 INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.

Votre agence BARNES Versailles vous présente en exclusivité ce superbe appartement de 4 pièces principales d'une superficie de 82 m² environ, niché au 3ème et dernier étage d'une jolie copropriété érigée au XIXème siècle. Emplacement d'exception au calme absolu en plein cœur du quartier le plus prisé de Versailles, rue Richaud, à proximité immédiate du château, du parc, des commerces, du marché et des restaurants de la rue de la Paroisse, et à 3 minutes à pied de la gare Versailles Rive Droite (ligne L). Une vue imprenable sur l'ancien Hôpital Royal et son cachet caractérisent ce bien unique rénové avec goût en 2019, au sein duquel on retrouve de jolies prestations : cheminée fonctionnelle, parquet en chêne massif, isolations thermiques … Ce bien particulièrement bien distribué se découvre à vous de la manière suivante : une entrée avec placards, un salon - salle à manger parqueté de plus de 30 m² comprenant une cuisine ouverte, moderne et complètement équipée. De part et d'autre de l'appartement, vous trouverez 3 grandes chambres et une salle de bains avec toilettes. Un grand grenier complète ce bien. Cet appartement clé en main vous séduira par sa rénovation élégante et soignée, ainsi que sa vue panoramique sans vis à vis. Aucun travaux de copropriété à prévoir : cour ravalée et toiture rénovée en 2021. Aucune procédure en cours. Chauffage et eau chaude par chaudière collective au gaz rénovée en 2019. Charges annuelles 3240€. Copropriété de 13 lots principaux. Honoraires charge acquéreurs 4% TTC, soit 721 150€ net vendeur. DPE D / GES D 721,150 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 13 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,240 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1430€ ~ 1920€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Antoine BETHUNE - Agent commercial - EI - RSAC 884652892

BARNES Versailles vous propose ce bien de prestige au sein du quartier le plus recherché de Versailles : Notre-Dame / Les Prés. L'emplacement est idéal pour cette sublime meulière située à proximité de la gare Versailles Rive-Droite (Ligne L Saint Lazare / La Défense), de la place du Marché et de la rue de la Paroisse. Sectorisation Hoche. Cette maison de plus de 340 m² aux volumes exceptionnels est édifiée sur un terrain de 410 m² avec jardin, terrasse et espace de stationnement. Prestations très haut de gamme sur 3 niveaux : alliance subtile du contemporain et de l'ancien (parquet Point de Hongrie, moulures, hauteur sous plafond 3 mètres, cheminée). Elle se découvre de la façon suivante: - au rez-de-chaussée, une large entrée offrant une double réception de près de 60 m², 2 cheminées dont une à l'éthanol. Salle à manger spacieuse qui ouvre sur la terrasse surplombant le jardin. Cuisine dinatoire sur mesure, entièrement équipée de matériel de marque Miele (4 fours, cave à vin, etc...). Elle ouvre également sur la terrasse et le jardin. Le rez-de-chaussée dispose enfin d'un grand dressing invités, de toilettes séparées et d'une arrière-cuisine aménagée. - au 1er étage : une suite parentale avec salle de bains (baignoire et douche italienne) et dressing sur mesure, 2 grandes chambres, une salle de douche. - au 2ème étage: 2 grandes chambres, dont une avec nombreux rangements intégrés sur mesure, une troisième plus petite, 2 salles de bains dont une avec grand dressing. Maison parfaitement équipée : chauffage et eau chaude par chaudière à gaz de dernière génération, pilotable à distance, alarme, arrosage et tondeuse automatiques. Bien réellement rare à la vente. Taxe foncière: 4346€. DPE : D/D. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4120€ ~ 5360€ - Joséphine REGALDI - Agent commercial - EI - RSAC Versailles 853850899

Exclusivité - Au cœur du quartier Notre-Dame, à quelques mètres de la Place d'Armes et des grilles du Château, cet appartement de 101,79 m² Carrez est situé au 5ème et dernier étage d'une résidence aux façades en pierre, sécurisée et gardiennée. L'appartement propose une entrée ouvrant sur un vaste salon/salle à manger de 29 m² exposé Sud prolongé par une cuisine entièrement aménagée et équipée (Veneta Cucine). La partie nuit se compose de trois chambres, une salle de bains, de toilettes indépendantes, d'une buanderie (possibilité de créer une salle d'eau) et d'un atelier. Toutes les chambres bénéficient d'une très belle vue sur la Cour d'Appel de Versailles. L'appartement traversant est très lumineux, avec des vues très dégagées et sans vis-à-vis. Il a été entièrement rénové en 2018. Une cave complète ce bien. Il est possible d'acquérir une place de stationnement extérieure et une place en sous-sol (accessible directement en ascenseur). Son emplacement exceptionnel et la proximité immédiate du Château font de cette résidence une adresse particulièrement convoitée. Située à quelques minutes de la Place du Marché et des commerces de la rue de la Paroisse, l'appartement est également tout proche des écoles, de l'entrée du Parc du Château et à moins de 10 minutes de la gare du Château desservant Paris (RER C). L'appartement est disponible en octobre 2024.

A 12 minutes en train de la gare Paris Montparnasse, très bel appartement d'une surface carrez de 85 m² proposant des prestations haut de gamme au sein d'une résidence de standing datant de fin 2019. (Garantie décennale active). Situé au 4ème étage avec ascenseur, il comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, trois chambres, dressing, buanderie, salle de bains avec toilettes et toilettes séparées. La terrasse de 20 m² prolonge les trois chambres ainsi que le séjour. Une place de stationnement accessible par l'ascenseur complète cet appartement. L'appartement est en excellent état de présentation et particulièrement lumineux, l'ensemble des pièces de vie étant orienté à l'ouest avec vue dégagée. Cette résidence de grand standing est située dans une impasse sécurisée. Construite aux dernières normes (BBC), elle comprend notamment une crèche, une salle de sport et un espace de co-working harmonieusement pensés dans un vaste jardin arboré. Elle est idéalement située au cœur de Versailles, entre la gare des Chantiers et les jardins de l’avenue de Sceaux. Centre-ville à proximité, avec ses commerces et ses services.

Bel appartement au 4ème et dernier étage (sans ascenseur) dans le quartier de La Butte de Picardie à Versailles. Cette résidence immobilière a été lauréate du Prix de Rome en 1954. L'appartement d’une surface de 107,7 m² (105,8 m² Carrez) se compose d'une entrée qui mène à la réception composée d’un grand et lumineux séjour avec un espace salon offrant un beau volume du fait de son installation au niveau inférieur avec une belle hauteur sous plafond et bénéficiant d’une grande baie vitrée avec store vénitien (intérieur) et un store banne (extérieur) motorisés, une salle à manger avec balcon, une cuisine semi-ouverte meublée et équipée, la partie nuit comprend trois chambres, des toilettes d’invités, une salle de douche et doubles vasques (avec branchements de buanderie) en font un appartement familial en bon état très agréable. Il est possible d'acquérir une chambre de service de 10 m² en sus. Possibilité également de louer une place de parking dans la copropriété voisine. Une cave. Située à proximité du monument Pershing-Lafayette au pied de la forêt de Fausses-Reposes cette copropriété est bien orientée, la gare de Montreuil est à 10 minutes à pied (Ligne L SNCF vers La Défense et Paris-st Lazare), enfin l'A86/A13 est très facilement accessible en voiture.

Glatigny - A proximité immédiate de Saint Jean-Hulst, une très belle et imposante maison meulière d’une surface de plus de 500 m², avec jolie façade ornée de faïences typiques, édifiée sur une parcelle d'environ 1460 m². Un garage et un jardin complètent ce bien. Construite sur quatre niveaux ainsi qu'un sous-sol total de plus de 120 m². Le rez-de-chaussée de la maison se compose d’un majestueux hall d’entrée et de vastes pièces de réception en enfilade ayant conservé leurs éléments de décoration. Les étages supérieurs offrent dix chambres pour la plupart dotées de salles de bains, la maison bénéficie d'une très bonne exposition. Lumineuse, son plan lui offre un beau potentiel d'aménagement. Située dans un quartier très recherché, elle est à 12 minutes à pied de la gare de Versailles Rive Droite et à proximité immédiate des écoles et des commerces de première nécessité.

Votre agence BARNES vous présente cet appartement traversant Est/Ouest de 3 pièces principales d'une superficie de 74 m² au sol (68,42 m² Carrez), situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur au sein d'une jolie résidence de standing arborée de 1991 avec gardien. Emplacement privilégié à proximité des commerces et restaurants de la rue de Montreuil, au calme absolu, et à moins de 15 minutes à pied de la gare Versailles Montreuil (ligne L). Il se découvre à vous de la manière suivante : une entrée, un salon ensoleillé s'ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée sur la verdure, cuisine séparée équipée, 2 belles chambres (13 et 15 m²) avec balcons, salle de bains et toilettes séparées. Belle hauteur sous plafond (3,10 m). Une cave saine et un double emplacement de parking en sous-sol avec borne électrique complètent ce bien. Aucune procédure en cours. Charges annuelles 3220€ (fonds travaux ALUR inclus). Eau chaude et chauffage individuels. Copropriété de 79 lots principaux. Honoraires charge acquéreurs 3,85% TTC, soit 481 482€ net vendeur. DPE D / GES B. 481,482 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.85%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 79 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,220 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 960€ ~ 1350€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Antoine BETHUNE - Agent commercial - EI - RSAC 884652892