ventes immobilier de luxe à La Celle-Saint-Cloud, France (page 2)

Emplacement premier pour cette somptueuse Villa de caractère des Années 30 de onze pièces située dans la Division Théry, domaine privé offrant un cadre de vie privilégié à ses résidents au sein d'un site faisant l'objet d'une protection architecturale et paysagère. Elle se compose d'une galerie d'entrée, double réception, salle à manger, cuisine dînatoire, six chambres, deux salles de bains, trois salles d'eau, cinq toilettes, trois débarras, nombreux dressings, garage fermé. Elle est bâtie sur un Parc paysager de 1430 m2 sans voisinage et élevée sur trois niveaux d'une surface habitable de 295 m2 au sol et d'une carrez de 266,41 m², avec ascenseur intérieur, hors toit-terrasse de 115 m2. Noyée dans la verdure et sans vis-à-vis avec plus de 1300 m2 de jardins extérieurs, elle est exposée plein sud. La Villa vous séduira par ses volumes exceptionnels, sa vue complètement dégagée en quadruple exposition, son cachet authentique des Année 30 et sa proximité immédiate des transports et commerces. Baignée de soleil, elle se compose au rez-de-chaussée surélevé d'un grand hall d'entrée, une double réception et salle à manger donnant sur deux balcons-loggia en symétrie , une cuisine équipée dînatoire avec accès direct sur jardins, un vestiaire et toilette invités. Le premier étage réunit quatre chambres, deux salles de bains, une salle de douche et trois toilettes. Un très bel escalier et ascenseur intérieur desservent les trois niveaux et le superbe toit terrasse à ciel ouvert de 115 m2 sur 360 degrés . L'entresol situé en rez-de-jardin avec fenêtres est composé de deux belles chambres , une salle d'eau avec toilette, grande buanderie-lingerie, deux débarras, un garage fermé de 24 m², local chaudière et machinerie ascenseur. Possibilité de six emplacements de voiture en extérieur dans la propriété. Une terrasse de plain pied en pierre blanche borde l'Hôtel Particulier. Accès immédiat à l'A13 et l'A86 pour liaison aéroports Orly et Roissy. Coup de cœur assuré!

Dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Vaucresson, situé au calme à proximité du Bois de Saint Cucufa et à 5 minutes de la gare de Vaucresson (ligne L), terrain plat constructible d'environ 1400 m² arboré et paysagé. Ce terrain est vendu avec un permis d'aménager obtenu pour la construction d'une maison de 345 m² de surface de plancher. Proximité commerces et collèges internationaux Contact Barnes: Clarissa Blanchet: (+33)6 22 27 75 78 1,722,596.15 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur

cette propriété remarquable se compose d'une maison de maitre et d'une maison d'amis, édifiée sur une parcelle de 3100 m², nichée au sein d'un parc privé et sécurisé, entourée de verdure. La maison principale de 426 m² abrite au rez-de-chaussée, un triple espace de réception avec sa véranda, une cuisine avec son office; un espace privé qui se compose d'un bureau, d'une salle de bain, d'une master-room avec sa salle de bain et douche et son dressing; L'ensemble donnant de plain-pied sur une terrasse orientée au sud-est. L'étage abrite quatre chambres et un salon, ainsi que deux salles de bain. Un sous-sol complet abrite outre les locaux techniques, un home-cinéma, une pièce de loisirs et un garage pour deux véhicules. La maison d'amis de 172 m², située au droit de la plage de la piscine de 17m x 7m, se compose d'une cuisine ouverte, d'un salon, d'une chambre dotée de sa salle d'eau. Une partie de cette maison est réservée au logement du personnel. Un sous-sol complet avec un garage complète l'agencement de cette dernière. Contact Barnes: +(33)06 60 03 78 44 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 20,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6550€ ~ 8950€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement située à Vaucresson en limite du plateau Théry, au calme et à 4 minutes à pied de la gare (Ligne L), élégante propriété datant de 1890, édifiée sur un magnifique terrain plat de 3 513 m². D'environ 400 m² habitables (hors entresol), elle bénéficie de très beaux volumes de réception et d'une belle hauteur sous plafond. Elle comprend un vaste hall d'entrée, un triple séjour ouvrant sur une terrasse (exposée sud-ouest) à l'abri des regards ; une grande salle à manger complétée d'un bow-window à l'ancienne et une cuisine familiale donnant sur une terrasse. Un très bel escalier en chêne mène aux premier et deuxième étages : de vastes paliers desservent huit grandes chambres d'angle, quatre salles de bains et plusieurs dressings. Un sous-sol semi-enterré total permettant d'aménager salle de jeux, salle de sports, home cinéma, buanderie... Un accès au toit conduit à une terrasse de 130 m² surplombant tous les environs. Le parc dispose de quelques beaux arbres centenaires classés, une piscine existante à rénover, une serre à l'ancienne et un garage indépendant pour deux voitures. Cette très belle et élégante demeure saura vous charmer par sa qualité de vie et son environnement ultra résidentiel à 10 minutes de Paris (par l'A13 ou l'A86) et à proximité du centre-ville, des écoles et de la forêt domaniale de Fausses-Reposes.

Belle maison familiale en excellent état, repensée et réagencée par un architecte, d'une surface de 300 m² environ, protégée par un beau jardin de 1630 m². Elle se compose d'un vaste espace de réception comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine semi ouverte, l'ensemble donnant de plain-pied sur des terrasses aménagées et sur le jardin. L'étage distribue une chambre parentale et une autre chambre formant dressing aménagé, une troisième chambre avec sa salle d'eau, une autre salle d'eau complètent ce niveau. Le deuxième étage dispose de deux belles chambres, d'un espace bureau (ou salon TV), d'une vaste salle de bains et de toilettes indépendantes. Une salle de sports, une buanderie, une cave à vins, un local technique et un grand garage multiplaces complètent les prestations de qualité de cette belle demeure en parfait état. Accès rapide pour l'autoroute A86 et A13. A 500 mètres du centre commercial Elysée II A 700 mètres : 7 minutes à pieds de l'EIB de la Jonchère (78170) : École International Bilingue. A 11 minutes de Daniélou Rueil-Malmaison (92500)et de Passy Buzenval A 14 minutes du Lycée international de Saint-Germain-en-Laye (78100) A 8 minutes de Blanche de Castille au Chesnay (78150) et de l'école Anglaise de Croissy (78290). Honoraires à la charge des vendeurs. Votre contact Barnes: Patricia PORQUET : + 33 (0) 6.61.85.65.93 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,800 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans le Hameau privé de la Jonchère, maison d'architecte construite en 1982, d'environ 195 m² habitables, complétée d'une dépendance avec garage et serre, l'ensemble est édifié sur un terrain de 1 500 m². Cette maison bénéficie d'une belle entrée avec placards, d'une vaste réception d'environ 45 m² dotée d'une cheminée, d'un espace salle à manger ouvert sur la cuisine, d'un bureau séparé (salle tv), d'une buanderie, d'une belle chambre parentale disposant d'un dressing et d'une salle de bains, et des toilettes invités. A l'étage, deux grandes chambres (chacune avec mezzanine) dotées d'une belle hauteur sous plafond, une salle de bains et des toilettes. La maison annexe de charme et ancienne dispose d'un garage, d'une cave à vins et de deux pièces grenier avec salle d'eau à l'étage à rénover. Situation ultra résidentielle à proximité des commerces, des écoles publiques et privées (l'EIB, Madeleine Daniélou et Passy Buzenval). Très beau jardin paysagé par Pascal Cribier et piscinable. Travaux de rafraichissement à prévoir, beau potentiel d'agrandissement.

Au calme et sans vis-à-vis, sur la colline des impressionnistes, maison de plus de 270 m² habitables (364 m² au sol) avec un magnifique jardin exposition Ouest, sur une parcelle de plus de 2 200 m². Piscine à rénover. Proche Vaucresson (92420) et Rueil-Malmaison (92500). Rez-de-chaussée : entrée, séjour avec sa cheminée et une belle véranda communiquant sur une très belle terrasse exposition Ouest, grande cuisine, bureau ou chambre, buanderie, toilettes indépendants. 1er étage : une chambre parentale avec sa salle de douche et toilettes (2015) et 3 autres chambres dont une avec mezzanine, une salle de bains avec toilettes. Rez-de-jardin : une salle de jeux ou chambre de 30 m², une salle de douche - toilettes, un bureau de 16 m² avec son accès indépendant. Idéal pour une profession libérale ou une jeune fille au pair. Chaufferie, cave à vin, un garage de 58 m². Portail électrique, 2 places de parking extérieures. Éclairage extérieur. DPE : E. Certificat d'assainissement conforme. Vente sans condition suspensive de division ou construction ou travaux. Accès rapide pour les autoroutes A86, A12 et A13. A 300 mètres de l'EIB de la Jonchère (78170) : École Internationale Bilingue. A 8 minutes de Blanche de Castille au Chesnay (78150) et de l'Ecole Anglaise de Croissy (78290). A 13 minutes de Daniélou Rueil-Malmaison (92500). A 14 minutes du Lycée international de Saint-Germain-en-Laye (78100). Honoraires à la charge des acquéreurs: soit 1 712 919 euros net vendeurs et 77 081 euros TTC d'honoraires. Votre contact BARNES : Alexandre CHARLET : + 33 (0) 6.68.08.88.99 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » 1,712,919 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4430€ ~ 6060€

RUEIL-MALMAISON HAMEAU DE LA JONCHERE RARE- Située sur un parc arboré et plat de 2 252m², cette maison d'architecte de 1982 et d'une superficie d'environ 200m² bénéficie d'un environnement calme et d'une belle luminosité. Cette charmante maison de famille, toute ouverte de plain-pied sur des terrasses ou le jardin, dispose d'une belle pièce à vivre avec un coin feu et d'une piscine intérieure, un grand bureau. A l'étage et en rez-de-jardin, 4 chambres, chacune avec une pièce d'eau. Environnement très paisible. Très beau parc, dépendances. Accès rapide pour l'autoroute A86 et A13. A 500 mètres du centre commercial Elysée II A 700 mètres : 7 minutes à pieds de l'EIB de la Jonchère (78170) : École International Bilingue. A 11 minutes de Daniélou Rueil-Malmaison (92500)et de Passy Buzenval A 14 minutes du Lycée international de Saint-Germain-en-Laye (78100) A 8 minutes de Blanche de Castille au Chesnay (78150) et de l'école Anglaise de Croissy (78290). Honoraires de 5% à la charge des acquéreurs. Votre contact Barnes: Patricia PORQUET : + 33 (0) 6.61.85.65.93 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » 1,705,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.99%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 720 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2040€ ~ 2080€

RUEIL-MALMAISON HAMEAU PRIVE DE LA JONCHERE RARE- Située sur un parc arboré et plat de 1 452m², cette maison d'architecte de 1982 et d'une superficie d'environ 180m² bénéficie d'un environnement calme et d'une belle luminosité. Cette charmante maison de famille, toute ouverte de plain-pied sur des terrasses ou le jardin, dispose d'une belle pièce à vivre avec un coin feu, un bureau et d'une piscine intérieure. A l'étage et en rez-de-jardin, 4 chambres avec chacune une pièce d'eau. Environnement très paisible. Très beau parc. Accès rapide pour l'autoroute A86 et A13. A 500 mètres du centre commercial Elysée II A 700 mètres : 7 minutes à pieds de l'EIB de la Jonchère (78170) : École International Bilingue. A 11 minutes de Daniélou Rueil-Malmaison (92500)et de Passy Buzenval A 14 minutes du Lycée international de Saint-Germain-en-Laye (78100) A 8 minutes de Blanche de Castille au Chesnay (78150) et de l'école Anglaise de Croissy (78290). Honoraires de 5 % à la charge des acquéreurs. Votre contact Barnes: Patricia PORQUET : + 33 (0) 6.61.85.65.93 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » 1,336,500 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2040€ ~ 2800€

A la limite de VAUCRESSON- 92430 - MARNES-LA-COQUETTE - DOMAINE DE LA MARCHE - A 5 MIN à PIEDS de la GARE DE VAUCRESSON, des ECOLES et des COMMERCES - MAISON en PARFAIT ETAT - QUATRE CHAMBRES - UNE FAMILY ROOM - TERRASSE - JARDIN d'environ 450 m² - GARAGE Située dans le Domaine de la Marche, à proximité des commerces, écoles et à quelques minutes de la Gare de Vaucresson, cette belle maison d'une surface au sol de 164m², est idéale pour la vie de famille. Entièrement rénovée avec de beaux matériaux et isolée par l'intérieur et l'extérieur, elle offre: -Au RDC : un vaste séjour/salle à manger de 33m² exposé Sud avec accès direct sur une grande terrasse donnant sur le jardin, une cuisine séparée équipée aménagée, trois chambres et une salle de bain. -A l'entresol: une 4ème chambre de 17m², une salle de douche, une grande family room de 20m² (transformable en 5ème chambre), une chaufferie et un grand garage avec porte blindée de plus de 30m². Coup de cœur assuré! Jardin exposé SUD. Volets électriques. Fenêtres double vitrage. Chaudière Gaz DPE C . Diagnostics électrique et gaz sans anomalie. Toiture refaite récemment Fibre optique Contactez-moi pour plus d'informations, Amandine Brochet au 07 77 93 59 66 Sectorisation Ecoles publiques : Ecole Maurice Chevalier La Marche, Collège Yves du Manoir, Lycée Alexandre Dumas Transports : Gare de Vaucresson à 5 minutes à pieds (ligne L Saint Nom la Bretèche - Paris Saint Lazare), Bus n°460 et 467 à proximité, Accès rapide A13 et A86 Et pour les amoureux de la nature, Forêt, Haras de Jardy et Parc de Saint Cloud à quelques minutes à pieds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Amandine Brochet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°902739184. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Cette propriété édifiée en pierre meulière, bénéficie d'une surface habitable de 407 m² pour une surface au sol totale de 517 m². Elle a été édifiée en 1880 sur une parcelle de 3513 m². Au rez de jardin, elle comprend une entrée avec très belle hauteur sous plafond, des toilettes invités, un vaste séjour de 60 m² s'ouvrant de plain pied au sud sur le parc et à l'ouest sur une grande terrasse, une salle à manger avec bow window, un office et une grande cuisine dinatoire. Le premier étage dessert une chambre parentale de 36 m² et trois grandes chambres de 16, 16 et 20 m², une salle de bains, une salle de douche et des toilettes indépendantes. Le deuxième étage offre 5 vastes chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Le sous-sol total abrite 4 caves, une buanderie, un atelier et une chaufferie. Une piscine, un garage et un local vélo complètent ce bien rare. Travaux de réhabilitation et de rénovation à prévoir Contact Clarissa Blanchet: +33(0)6 22 27 75 78 3,916,827.85 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 8200€ ~ 11140€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bienvenue chez Abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter ! Découvrez cet appartement familial de 131 m², situé dans un parc boisé de 14 hectares, offrant un cadre de vie paisible et lumineux. Au rez-de-chaussée surélevé, cet appartement spacieux et lumineux vous accueille avec élégance. À l'entrée, un espace penderie pratique vous mène à une cuisine équipée avec son office attenant. Le double séjour/salle à manger, baigné de lumière, s'ouvre sur un balcon exposé sud-ouest, idéal pour se détendre ou recevoir. Un couloir dessert une première zone nuit comprenant une grande chambre avec vue sur le jardin, des placards, une salle de bains et des toilettes séparées. Deux autres chambres et une salle de douche avec toilettes composent cet appartement : l'une avec son balcon privé et un espace dressing, l'autre donnant sur le jardin de la copropriété. Enfin, une cave en sous-sol et une place de parking extérieure complètent ce bien. Emplacement privilégié de cet appartement à seulement 10 minutes de la gare SNCF de la ligne L, du centre-ville, des commerces, des écoles et de l'autoroute A13 Les + du bien : - Appartement lumineux avec vue arborée - Environnement calme et agréable : parc boisé, terrains de tennis et espaces de jeux pour enfants - Bonnes performances énergétiques - A Proximité de toutes les commodités A noter : - Taxe foncière : 295 € - Charges de copropriété : 7 466 € / an (eau froide/chaude, chauffage, entretien des parties communes, gardienne, parking, entretien du parc, tennis …) - Coût annuel électricité : 1 540 € à 2 120 € (Estimatif) - État du bien : A raffraîchir - Le bien est soumis au statut de copropriété - 451 lots - Appartement lot n° 95 – Cave lot n°301 - Parking lot n°445 - Aucune procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 218 (D) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 47 (D) Prix de vente : 575 000 € (Hors Honoraires Agence) Honoraires à la charge de l’Acquéreur de 20 000 € représentant un total de 595 000 € (Honoraires Agence inclus), soit 3,5 % du prix de vente. Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Isabelle FRANCIS, EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien PIOT.

Proche de Vaucresson (92420) et de Rueil-Malmaison (92500), au calme, vue imprenable et sans vis-à-vis. Très belle maison familiale avec piscine, au calme, École EIB à pied, 368 m² de surface avec un magnifique jardin arboré et fleuri en toute saison, sur une parcelle de plus de 2 500 m² (Colline des Impressionnistes). DPE : D. Certificat d'assainissement conforme. Superbe piscine 10m x 5m, profondeur 2,40m (liner de 2017) avec sa grande terrasse. Abris bas piscine motorisé cintré intégralement rétractable (de marque Abrisud, installé en 2017). Toiture et isolation de 2021. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un séjour avec cheminée (avec accès sur la terrasse à l'ouest), une salle à manger avec accès sur sa terrasse à l'est, une cuisine aménagée et équipée. De plain pied : une belle suite parentale avec dressing et salle de bains douche. Au 1er étage : 2 chambres, une salle de douche et une chambre avec sa salle de bains, et un dressing. En rez-de-jardin, une salle de jeux / bureau (possibilité d'aménager une chambre avec salle d'eau). Grande buanderie, cave à vin et caves. Portail électrique, garage double et 4 places de parking extérieures. Éclairage extérieur. Vente sans condition suspensive de division ou construction ou travaux. Accès rapide pour les autoroutes A86, A12 et A13. A 300 mètres de l'EIB de la Jonchère (78170) : École Internationale Bilingue. A 8 minutes de Blanche de Castille au Chesnay (78150) et de l'école Anglaise de Croissy (78290). A 13 minutes de Daniélou Rueil-Malmaison (92500). A 14 minutes du Lycée international de Saint-Germain-en-Laye (78100). Honoraires à la charge des acquéreurs: soit 1 913 462 € net vendeur et 76 538 € TTC d'honoraires agence. Votre contact BARNES, Alexandre Charlet : + 33 (0)6.68.08.88.99 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » 1,913,462 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3610€ ~ 4920€

A proximité immédiate des commerces et des écoles, jolie maison familiale, au calme sans vis à vis. Décorée avec goût, cette maison construite en 2006, vous apportera tout le confort moderne. Elle vous offre une surface habitable avec son studio de 180 m2 Carrez, le tout édifié sur un beau terrain arboré de 600 m2. Au rez-de-chaussée, une spacieuse entrée dessert une grande cuisine aménagée, ainsi qu’un grand salon salle à manger, avec une belle cheminée pour profiter des soirées d'hiver, le tout d'une superficie d'environ 42m², ouvert sur le jardin. Vous serez séduits par la luminosité des pièces grâce à ses larges ouvertures donnant sur une terrasse en bois exposée plein sud. Une chambre avec salle de douche et un toilette séparé complète ce niveau. A l’étage, l'espace nuit, où vous trouverez une belle suite parentale avec son grand dressing, ses nombreux placards et sa salle de bain. Puis 3 chambres avec de grandes penderies, une salle de bain et un toilette séparé. Un grand garage, avec un studio indépendant, une magnifique cave à vin, et 3 places de stationnement extérieur complètent ce bien. Proximité crèche, école maternelle primaire entre 150 et 500m - école internationale et 12 mn à pied Gare Prix de vente : 1 398 000€ (honoraires charge vendeur) Consommation énergétique : c Copropriété 10 lots Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Coldwell Banker Alcapa Invest - SIREN 793 427 386 Géraldine Bernardin - Agent commercial en immobilier - EI - RSAC N°820172807

RUEIL-MALMAISON PROCHE DANIELOU. Idéalement située dans une rue calme. Propriété de 259.52m² Habitable et 226.25m² en Loi Carrez sur 1000 m² de terrain. Le bien principal se compose d'une belle réception traversante sur une cuisine ouverte de 86m² de plain pied sur une immense terrasse et une piscine chauffée. La suite parentale dispose, elle, d'un double dressing et d'une salle d'eau. Au rez-de-chaussée, se trouve aussi la buanderie. A l'étage, une mezzanine dessert deux grandes chambres avec chacune sa salle de douche. En complément, vous disposerez d'une maison annexe idéale pour un atelier, ou recevoir de la famille de 30m². Le calme et la luminosité ainsi que l'accessibilité aux établissements renommés ( Passy et Daniélou) en font un bien d'exception. Honoraires à la charge des vendeurs. Votre contact Barnes: Patricia PORQUET : + 33 (0) 6.61.85.65.93 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1640€ ~ 2260€

Vous cherchez à construire votre maison, un nouveau projet, BARNES Yvelines vous propose un terrain exceptionnel à construire sur la commune de Bougival (78380), sur une parcelle de 1 152 m², au calme dans un quartier résidentiel, avec une emprise au sol possible de 20%, soit une constructibilité de maximum 230 m² au sol + 15% si bâtiment passif label E4 + piscinable. Proposition d'aménagement disponible pour 233 m² de surface habitable, avec 2 places de stationnement (garage de 49 m²). Faisabilité vérifiée par le cabinet d'architecte à Versailles (cabinet Tripode Architecture). Présence de carrière : étude Géotechnique G5 disponible (Obligation de radiers pour les fondations). Entre les gares de Bougival et de Louveciennes. Accès rapide pour les autoroutes A86, A12 et A13. A 15 minutes en bus de la gare RER A Chatou / Croissy. A 8 minutes de l'EIB de la Jonchère (78170) École Internationale Bilingue. A 10 minutes de Blanche de Castille au Chesnay (78150) et de l'école Anglaise de Croissy (78290). A 16 minutes de Daniélou Rueil-Malmaison (92500). A 18 minutes du Lycée international de Saint-Germain-en-Laye (78100). Honoraires à la charge des acquéreurs: soit 933 333€ net vendeur et 46 667 € TTC d'honoraires agence (5%). Votre contact BARNES, Alexandre Charlet : + 33 (0)6.68.08.88.99 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » 933,333 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur