ventes immobilier de luxe Var, France (page 88)

Maison de village en pierre au coeur du village de La Garde Freinet. On entre dans cette maison par une belle porte d'entrée d'une rue discrète et calme. Elle se compose en rez-de-rue, deux chambres partageant une salle de douche et la chambre principale avec salle de bain ouverte. Au premier, on trouve un grand séjour avec cuisine ouverte. Au dernier étage, une belle pièce ouverte sur la terrasse. Cette pièce peut être transformée en séjour, en chambre, les arrivées d'eau sont prévues. Beaucoup de charme et d'authenticité. DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE (DPE), - Date du diagnostic : 12 avril 2023 - Classe énergie : E - 320 kWh/m2/an - Classe climat : B - 10 kgCO2/m2/an - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1790EUR et 2470EUR par an ÉTAT DES RISQUES ET POLLUTIONS (ERP), - Inondation : non concerné - Zonage de sismicité : 2 - Faible - Zonage du potentiel radon : 3 - Significatif - Zonage du retrait-gonflement des argiles : non concerné, Aléa Faible - Plan d'Exposition au Bruit : non concerné - Basias, Basol, Icpe : concerné ou non concerné, 2 site* à - de 500 mètres (*) Ce chiffre ne comprend pas les sites non localisés de la commune Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. Fr Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Honoraires à la charge du vendeur. AGENCE ALPHA - 15, place vieille 83310 GRIMAUD - SARL SELECT IMMO immatriculée au RCS de Fréjus no790.013.973 00017 - Carte professionnelle « transactions sur immeubles et fonds de commerce » No CPI 8304 2016000006114 délivrée par la CCI du Var, Carte portant la mention « non-détention de fonds » pour son activité de transaction immobilière. Garantie RCP par ALLIANZ no 56 11 08 24.

Jolie maison de village avec beaux volumes, à visiter rapidement. Elle se compose comme suit Au rez-de-chaussée, entrée, garage (Studio comprenant salon, chambre, kitchenette, salle de douche ouverte avec toilettes). Au 1er étage, deux chambres partageant une salle de douche Au 2ème étage, séjour avec cuisine aménagée ouverte (possibilité cheminée) Sous toit, belle pièce à vivre/ chambre avec terrasse et, salle de douche et dressing. Belle vue dégagée. DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE (DPE), - Date du diagnostic : 30 aout 2023 - Classe énergie : D - 196 kWh/m2/an - Classe climat : B - 6 kgCO2/m2/an - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1087EUR et 1471EUR par an ÉTAT DES RISQUES ET POLLUTIONS (ERP), - Inondation :  non concerné - Zonage de sismicité : 2 - Faible - Zonage du potentiel radon : 3 - Significatif - Zonage du retrait-gonflement des argiles : non concerné, Aléa Faible - Plan d'Exposition au Bruit : non concerné - Basias, Basol, Icpe : concerné ou non concerné, 2 site* à - de 500 mètres (*) Ce chiffre ne comprend pas les sites non localisés de la commune Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. Fr Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Honoraires à la charge du vendeur. AGENCE ALPHA - 15, place vieille 83310 GRIMAUD - SARL SELECT IMMO immatriculée au RCS de Fréjus no790.013.973 00017 - Carte professionnelle « transactions sur immeubles et fonds de commerce » No CPI 8304 2016000006114 délivrée par la CCI du Var, Carte portant la mention « non-détention de fonds » pour son activité de transaction immobilière. Garantie RCP par ALLIANZ no 56 11 08 24.

Sainte Maxime - Zone artisanale Maison sur deux niveaux composée de deux appartements indépendants, chacun deux chambres, séjour, cuisine, salle de douche. Terrain d'environ 600 m2, cave, car port Possibilité de relier les deux niveaux. DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE (DPE), - Date du diagnostic : 12 juin 2023 - Classe énergie : B - 101 kWh/m2/an - Classe climat : A - 3 kgCO2/m2/an - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre  EUR et  EUR par an ÉTAT DES RISQUES ET POLLUTIONS (ERP), - Inondation :  non concerné - Zonage de sismicité : 2 - Faible - Zonage du potentiel radon : 3 - Significatif - Zonage du retrait-gonflement des argiles : non concerné, Aléa Faible - Plan d'Exposition au Bruit : non concerné - Basias, Basol, Icpe : concerné ou non concerné, 1 site* à - de 500 mètres (*) Ce chiffre ne comprend pas les sites non localisés de la commune Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. Fr Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Honoraires à la charge du vendeur. AGENCE ALPHA - 15, place vieille 83310 GRIMAUD - SARL SELECT IMMO immatriculée au RCS de Fréjus no790.013.973 00017 - Carte professionnelle « transactions sur immeubles et fonds de commerce » No CPI 8304 2016000006114 délivrée par la CCI du Var, Carte portant la mention « non-détention de fonds » pour son activité de transaction immobilière. Garantie RCP par ALLIANZ no 56 11 08 24.

Très beau toit terrasse de 92 m2 et 69 m2 de terrasse. Situé au dernier étage avec ascenseur, dans un immeuble de standing et sécurisé (caméras) avec piscine et garage double qui peut être fermé. Appartement orienté sud Ouest, très lumineux avec de beaux volumes et de plain pied avec la grande terrasse. Vue dégagée sur les collines avoisinantes. Accés au centre de Cavalaire à pied. Il se sompose d'une entrée, d'un WC invités, d'un grand dressing, de 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un grand séjour / salle à manger cuisine ouverte haut de gamme équipée. Placards, dressing, et bibliothèque faite sur mesure. A visiter absolument!

L'agence BGL Transactions Immobilières vous propose de venir découvrir cette maison contemporaine neuve, nichée au coeur d'un lotissement sécurisé, offrant un accès direct à l'une des plus belles plages du Lavandou. Plage à pied - lotissement privé et sécurisé Cette propriété de 1329 mètres carrés, entièrement de plain-pied, offre une capacité d'accueil généreuse, comprenant cinq chambres dont trois suites parentales. Le spacieux séjour de 90 mètres carrés, agrémenté d'une cuisine équipée, s'ouvre sur la piscine aux larges plages et sur le jardin paysager. Cette villa contemporaine, offrant des prestations haut de gamme et bénéficiant d'une garantie décennale, est un produit rare dans notre secteur. Les nombreuses dépendances, totalisant plus de 70 mètres carrés, telles que le garage, la cave à vin et le local technique de la piscine, permettent de préserver l'esthétique épurée de cette propriété d'exception. Pour plus d'informations ou une visite n'hésitez pas à contacter Christophe MAZET 06 71 10 19 03 Votre agent commercial sur Le Lavandou : NoRSAC 344 368 931 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr '

iad France - Muriel BELLAFRONTE (06 09 58 81 67) vous propose : C’est dans un secteur très recherché du Beausset que vous découvrirez cette propriété, au calme, sans vis à vis ! Vous serez immédiatement séduit(e) par son extérieur, un terrain plat et clos de 1300 m² sur lequel se dressent fièrement huit oliviers et autres arbres fruitiers entretenus avec beaucoup de soin … Cette maison appelle à une vie extérieure conviviale, fonctionnelle et complètement indépendante par son immense terrasse de 80 m², sa cuisine d’été parfaitement équipée, sans parler de sa grande piscine, son espace douche, ses deux locaux pour stockage du matériel de jardinage, piscine … Quant à l’intérieur, vous découvrirez en entrant, la pièce de vie de 37m² attenante à la cuisine semi ouverte de 12m² et donnant directement sur notre spacieuse terrasse ! Ce bien ne compte pas moins de 5 chambres dont une de 40m² au demi étage avec sa salle d’eau. Bien sûr, vous disposez au rez de chaussée également, d’une salle d’eau, d’un wc indépendant et d’une buanderie. (Toujours pratique !) Les +++ de cette jolie maison : -Environnement résidentiel -Proximité centre-ville 3min en voiture -Arrosage automatique alimenté par le puits -Système de filtration piscine neuf : à billes de verre -3 stationnements sur le terrain dont un car port de 18m² -Cuisine d’été équipée : four à pizza, barbecue, évier… -Façade refaite en 2023/ peintures intérieures refaites -Maison majoritairement de plain-pied -Multiples espaces de rangement à découvrir Maison parfaitement entretenue qui demande juste quelques travaux de remise au goût du jour. Villa qui mérite une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel BELLAFRONTE EI (ID 44011), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 480240316, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Christophe Cuypers (06 48 27 57 47) vous propose : TRIANGLE D'OR, RARE OPPORTUNITÉ AU DERNIER ÉTAGE, VUE MER. Vous rêvez de vivre au cOEur du prestigieux Triangle d'Or à Saint Raphaël avec une vue imprenable sur la mer et sur la Basilique Notre-Dame de la Victoire ? Ne cherchez plus ! Ce magnifique duplex de 135 m² (110 m² loi Carrez) vous offre tout ce que vous désirez. Exposé au Sud, sur son 1er niveau, il dispose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux climatisé avec rideaux et stores électriques, une cuisine avec balcon pouvant être ouverte sur le salon, une chambre, d'une salle de bain et un wc séparé. A l'étage : 1 chambre avec vélux, une mezzanine pouvant accueillir un lit, une salle d'eau avec wc et de nombreux rangements. Cerise sur le gâteau, un garage pour votre véhicule à quelques mètres de l'immeuble. Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 140 € par mois (soit 1680 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Cuypers EI (ID 35964), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de fréjus sous le numéro 530797687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Laurent Ferriere (06 29 91 40 50) vous propose : Retour à la vente - Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Bienvenue au cOEur de Sainte-Maxime, où le charme méditerranéen rencontre le confort absolu. Cet appartement 3 chambres de 135 m² vous offre une rare combinaison d'espace généreux, de commodités modernes et d'une localisation privilégiée, à seulement quelques pas de la plage et des commerces. Caractéristiques clés : - Surface et Distribution : L'espace de vie s'articule autour d'un grand séjour de 65 m², baigné de lumière naturelle et ouvert sur une terrasse de 20 m², idéale pour vos moments de détente. Une cuisine indépendante et équipée accompagnée d’une arrière cuisine/buanderie très pratique, tandis que trois chambres spacieuses avec placards offrent confort et intimité. Deux chambres donnent sur une autre terrasse de 12m2. L’appartement possède en outre 2 salles d’eau et des toilettes invités. - Confort et Éléments de Prestige : La qualité est au rendez-vous avec des finitions haut de gamme, telles que parquet, double vitrage, climatisation réversible et volets électriques, assurant un confort optimal tout au long de l'année. - Vue et Emplacement : Niché au 3ème étage d'une petite copropriété calme et sécurisée, cet appartement, traversant, offre une vue dégagée avec une vue mer latérale, ajoutant une touche de sérénité à votre quotidien. Exposition Est/Ouest. - Par ailleurs : Un garage fermé en sous-sol garantit la sécurité de votre véhicule, tandis que l'ascenseur facilite l'accès direct à la ville. Une cave complète ces prestations. Accès PMR. Cet appartement constitue une véritable opportunité à ne pas manquer, que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Sa proximité immédiate avec les attractions principales de Sainte-Maxime en fait un joyau rare sur le marché immobilier local. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même cette perle rare qui n'attend que vous. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 352.17 € par mois (soit 4226 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Ferriere EI (ID 57169), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 898096441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Deluxia vous propose en exclusivité ce très beau 3 pièces en périphérie direct de Port Grimaud, dernier étage d'une résidence récente construite en 2018. Cette situation de premier ordre, offre à l'appartement une très jolie vue dégagée donnant directement sur la petite Venise tropézienne. Il se compose d'un agréable espace de vie, très lumineux, séjour et cuisine américaine donnant accès directement à une spacieuse terrasse sans vis à vis. Vous trouverez également deux belles chambres exposées pleins sud , une grande salle de bains avec une douche italienne, un WC séparé, une buanderie. Annexée à ce bien, une place de parking privative. RARE , à visiter sans tarder ..! Copropriété de 141 lots (Non soumis à un impayé). Charges annuelles : 2400 euros.

Exclusivité, Saint-Raphaël, Belle villa située sur le secteur de Boulouris, proche des commerces et de la mer, au calme et sans vis-à-vis. Elle est composée d'une vaste salle de réception avec sa cuisine américaine et son arrière cuisine. Cette pièce de vie principale est au SUD, et donne sur la terrasse, piscine au sel et jardin. Des baies à galandage, une position dominante offre une très belle clarté dans la maison. De plain-pied vous trouverez également une grande chambre suite avec sa salle d'eau, bureau dressing. A l'étage, 2 grandes chambres complètent la villa, ainsi qu'un bureau, salle de bain et toilettes. La maison est construite sur un vide sanitaire, construction traditionnelle, garage et sous-sol. Excellent état.

Proposant de hautes prestations, cette villa contemporaine au calme, propose un cadre de vie articulé autour de beaux volumes et de nombreuses ouvertures, elle offre une vue panoramique sur la mer et une piscine chauffée à fond amovible depuis la terrasse. Idéalement située en position dominante, cette villa d'environ 200m2 vue mer sur une parcelle de 1549m2 offre un ensemble harmonieux mis en valeur par des matériaux nobles et des équipements hauts de gamme. Dès l'entrée, un hall d'accueil spacieux et fonctionnel accueille les convives. La pièce de vie d'environ 75m2 ouverte sur les terrasses et baignée de lumière révèle son plein potentiel sous une remarquable hauteur sous plafond. La pièce principale est reliée à la cuisine résolument moderne. Une suite parentale avec dressing, salle de bain et toilette complètent ce niveau. Le niveau supérieur, accessible par l'ascenseur ou l'escalier vous propose un très beau bureau ou salon de lecture avec ses bibliothèques sur-mesure, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et un toilette indépendant. L'étage inférieur desservit par un escalier en marbre ou l'ascenseur accueille les pièces consacrées aux loisirs avec une salle de sport, une chambre ayant un accès indépendant et un garage d'environ 150m2 permettant le stationnement de cinq véhicules. Ascenseur, portes blindées, adoucisseur d'eau, aspiration centralisée, pergola bioclimatique, plancher chauffant et rafraichissant au sol, cuisine d'été complètent les prestations de cette propriété. Ce bien d'exception aux prestations abouties et sa vue imprenable sur la mer est parfaite pour une résidence principale ou secondaire. A 5min des plages A 10km de la Gare TGV Saint-Raphaël CLASSE ÉNERGIE : B (105kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : A (3kg CO2/m2/an). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120 euros et 1600 euros. Contact : Manuela MILLIENNE Directrice d'Agence Vincent DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 209 809 - Fréjus.

MAISON DE CARACTÈRE QUARTIER SÉMAPHORE: Dans un environnement calme et prisé, belle maison de construction traditionnelle bâtie avec des matériaux de qualité. Vous serez séduit par son espace de vie lumineux en rez-de-jardin, offrant une vue dégagée et ouvrant sur l'espace piscine agrémenté de son pool-house. Aux niveaux supérieurs, trois belles chambres ainsi qu'une suite avec salle de bains privative et terrasse. Le tout édifié sur une parcelle de 1309m2 jolie complantée. Un garage ainsi qu'un atelier complètent ce bien. Mentions légales : Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée et présentée par la SAS GESBERT IMMOBILIER – Immatriculé au RCS de Draguignan sous le n°792851867 N°SIREN 79285186700012

Au coeur du Golfe de Saint Tropez, idéalement située à 100 mètres des plages, et à proximité du centre ville de SAINTE-MAXIME, cette luxueuse villa en cours de réalisation, offre une très belle vue sur la mer. Cette superbe propriété contemporaine développe environ 290m2 habitables, et offre une rare qualité de construction ainsi que des prestations de prestige. Au rez-de-jardin, très vaste séjour avec cuisine, ouvrant sur ses terrasses. La partie nuit comprend quatre suites au Sud avec salles de bains dressing et wc. Piscine, garage, salle de sport et salle de jeux viennent en complément de ce bien d’exception. Architecture audacieuse et projet final de très haute tenue. Pour les inconditionnels de la lumière et des lignes épurées. TRES RARE (photos non contractuelles). Mentions légales : Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée et présentée par la SAS GESBERT IMMOBILIER – Immatriculé au RCS de Draguignan sous le n°792851867 N°SIREN 79285186700012

À 8mn à pied du centre du village de la Cadière d’Azur, vous êtes à 3mn en voiture de la sortie d’autoroute permettant de rallier Toulon en 15 mn et Marseille en 40mn. Nichée au cœur des collines environnantes, la maison bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne alentour. Construite à flanc de colline, l’architecture intérieur de la maison s’organise sur 3 niveaux. Un niveau principal traité en plain pied avec deux chambres et salles d’eau et une belle pièce de séjour avec cheminée - cuisine qui s’ouvre sur une terrasse. A l’étage une belle suite parentale avec sa cheminée et ses terrasses et de très belles vues dégagées. Les pièces sont lumineuses et spacieuses, avec des poutres apparentes, des décrochés de niveaux rappelant le charme rustique de la région. L’ambiance est chaleureuse et authentique, mêlant des éléments traditionnels provençaux avec des touches contemporaines. La maison dispose également de plusieurs terrasses où il est agréable de se détendre en admirant la vue sur les collines environnantes. En rez de jardin, un T2 indépendant d'environ 55m²et une immense piscine avec spa entourée d'un jardin méditerranéen soigneusement aménagé qui invite à la détente et à la sérénité. En résumé, cette maison située à 8mn à pied du centre du village de La Cadière est un véritable havre de paix, alliant le charme d’une architecture originale avec le confort moderne, le tout dans un cadre naturel magnifique avec une vue imprenable sur les collines environnantes.

Récemment rénové dans un esprit contemporain, ce haut de villa de 122 M² est particulièrement bien agencé, sans aucun vis-à-vis d’un appartement à l’autre. Parfait compromis entre la maison et l'appartement, il bénéficie de beaux extérieurs avec une piscine à l’abri des regards, orientée plein sud, et une vaste terrasse agrémentée d’une pergola bioclimatique à lames orientables. Situé sur les hauteurs de Carqueiranne, il est à moins de 4 km des plages et des commerces et offre une vue dominante de la Rade de Toulon à la baie de Hyères. Ce bien atypique dispose de 3 chambres, 2 salles d’eau et une vaste pièce de vie avec cuisine américaine équipée donnant sur la terrasse. Un abri voiture de 2 places et un local extérieur de rangement complètent l’ensemble. Cette copropriété par le sol de 2 lots est implantée sur une parcelle de 1907 M², dont 765 M² à usage privatif avec un accès indépendant. Vous serez séduits par sa décoration originale et par ses extérieurs soignés mêlant le bois et la pierre. Un bien unique, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr CARQUEIRANNE- PROCHE HYERES- APPARTEMENT-VILLA ATYPIQUE- VUE MER- PISCINE – RENOVE-CONTEMPORAIN.

MAISON VUE MER - SAINT-AYGULF. Située dans un quartier résidentiel, Villa d'habitation de style provençale avec piscine en excellent état Construction traditionnelle de 155 m2 environ équipée de climatisation réversible ainsi que de double vitrage. La propriété est composée de deux niveaux : À l'étage : salon, deux chambres, cuisine équipée, WC salle d'eau - terrasse. En rez-de-jardin : salon, deux chambres, cuisine équipée WC salle d'eau, terrasse, garage, grand parking. Terrain arboré comprenant Abri de jardin - jeu de boules Jardin, potager. Proche de toutes les commodités. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier. Honoraires à la charge du vendeur

Dans le secteur très prisé du Cap Brun, venez découvrir cette demeure de 1875 au milieu d'un environnement naturel remarquable. Développant environ 155 m2, la villa est composée en rez de chaussée d'un charmant hall d'entrée, d'un grand séjour double avec cheminée, d'une cuisine séparée et d'une véranda avec une petite salle d'eau et 1 WC. Au 1er étage nous trouvons 2 grandes chambres, un bureau, une salle de bain avec baignoire et douche et un WC. Les combles sont aménagés en une grande chambre et un dégagement avec un lit d'appoint. Cette propriété a conservé tout le charme d'antan avec ses hauts plafonds, ses tommettes au sol et ses pièces aux volumes généreux. Une terrasse couvre tout le rez de chaussée et l'environnement est très boisé et au calme absolu. Une deuxième terrasse avec un jardin à jouissance privative d'environ 250 m2 et sans aucun vis à vis permet de profiter des extérieurs. Un garage dans la résidence et une grande cave sous la terrasse de la maison viennent compléter le bien. Située dans le parc d'un hectare d'une copropriété, cette villa de qualité est proche des commodités du Mourillon et de ses plages. La situation géographique est exceptionnelle et résidentielle, au calme absolu, et donne un caractère privilégié à cette maison authentique. A visiter sans tarder. Copropriété de 74 lots - DPE E.

exclusivité - dans le domaine privé de l'escalet - découvrez cette villa de charme terrain 2000 m2 - villa 245 m2 + 70m2 annexes - 6 chambres - 5 salles de bains rez de jardin - beaux volumes - salon -cheminée - salle à manger - cuisine - 2 chambres - salle de douche étage : chambre de maître en suite - terrasse - magnifique vue mer 3 grandes chambres indépendantes - salles de bains - belle vue mer - piscine - garage - petit tennis privatif

Dans le secteur très prisé du Cap Brun, venez découvrir cette demeure de 1875 au milieu d'un environnement naturel remarquable. Développant environ 155 m2, la villa est composée en rez de chaussée d'un charmant hall d'entrée, d'un grand séjour double avec cheminée, d'une cuisine séparée et d'une véranda avec une petite salle d'eau et 1 WC. Au 1er étage nous trouvons 2 grandes chambres, un bureau, une salle de bain avec baignoire et douche et un WC. Les combles sont aménagés en une grande chambre et un dégagement avec un lit d'appoint. Cette propriété a conservé tout le charme d'antan avec ses hauts plafonds, ses tommettes au sol et ses pièces aux volumes généreux. Une terrasse couvre tout le rez de chaussée et l'environnement est très boisé et au calme absolu. Une deuxième terrasse avec un jardin à jouissance privative d'environ 250 m2 et sans aucun vis à vis permet de profiter des extérieurs. Un garage dans la résidence et une grande cave sous la terrasse de la maison viennent compléter le bien. Située dans le parc d'un hectare d'une copropriété, cette villa de qualité est proche des commodités du Mourillon et de ses plages. La situation géographique est exceptionnelle et résidentielle, au calme absolu, et donne un caractère privilégié à cette maison authentique. A visiter sans tarder. Copropriété de 74 lots - DPE E.

LE BRUSC Pieds dans l'eau. Maison aux dimensions immenses bénéficiant de deux terrasses extérieures. La rénovation s'est terminée en 2011 et la surface habitable sort à 197.60 m2 loi carrez. L'espace intérieur est formé d'un coin salon séjour exposition Ouest de 57m2 avec vue mer panoramique, à l'étage un espace nuit comprenant 5 suites offrant la même vue. Un espace cuisine-cellier séparé avec accès à un patio très ensoleillé exposition Est. Pour tirer pleinement avantage de toutes ses chambres, vous pourrez aménager bureaux et dressings à votre convenance. Aspect pratique, l'ensemble de ses 5 salles d'eau apportent un confort supplémentaire. La tranquillité des occupants est assurée par le double vitrage. Cette villa vous fait bénéficier d'une alarme opérationnelle. Elle est aux dernières normes de construction et d'isolation label BBC garantissant une forte isolation thermique. Pour déjeuner en plein air, vous disposerez de 2 terrasses totalisant 120m2. Grand sous-sol, buanderie, un garage pouvant accueillir paddle et kayak avec accès à la plage. Pas très grand, le terrain nécessite un entretien modéré. Cette propriété vous fait bénéficier d'une aire de parking privative de 4 places. Transports en commun facilement accessibles. Le prix s'élève à 2 450 000 EUR. Pour ce qui est de l'imposition foncière, le coût est fixé à 3 700 euros par an. Entrez rapidement en contact avec votre agence immobilière BALAGUER IMMOBILIER pour plus d'informations. Cette habitation fera le bonheur d'une grande famille. Tél - 06.84.84.07.82 du LUNDI au SAMEDI et DIMANCHE SUR RDV EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -