ventes immobilier de luxe Var, France (page 87)

Situé au dernier étage d'un ancien « hôtel de luxe » construit en 1933 et désormais classé Patrimoine du 20ème siècle, cet appartement avec mezzanine s'étend sur une surface totale de 88 m2 (58,43 m2 en loi Carrez), avec une vue partielle sur la mer et la plage du centre-ville de Sainte-Maxime. La pièce de vie, dotée d'une hauteur sous plafond remarquable de 3,85 mètres et orientée Sud-Ouest, se compose d'un coin séjour et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Une chambre spacieuse, une salle d'eau et des toilettes séparées complètent ce niveau. La mezzanine, d'une superficie de plus de 26 m2, offre un espace supplémentaire avec des rangements, idéal pour un bureau, un dressing ou une chambre d'appoint. Parfait tant comme pied-à-terre que résidence principale, cet appartement offre également un potentiel de rénovation et de réaménagement considérable. Localisé à seulement 50 mètres de la plage et à proximité immédiate des commerces locaux, du port, des navettes maritimes pour Saint-Tropez et du centre historique il sera un investissement locatif très attractif, que ce soit pour une location saisonnière ou à l'année. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Centre-ville, plages et tous commerces à pied. Navettes maritimes pour Saint-Tropez à 5 min à pied Gare TGV de Saint-Raphaël ou des Arcs-Draguignan à 30 min Aéroport de Nice à 1h05 CLASSE ÉNERGIE : E (286kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : B (9 kg CO2/m2/an). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 040 euros et 1 450 euros. Mandy LEBRAT-GACHET Conseillère RSAC 912 025 368 - Fréjus Copropriété de 117 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1012 euros. Mandy Lebrat Gachet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912 025 368 - Fréjus.

La situation exceptionnelle de ce domaine de plus de 7 hectares, à seulement 5 mn de la mer et 2 km des commerces, sa vue panoramique sur la nature et ses confortables espaces de vie vous séduiront. En position dominante et exposée sud, cette propriété de style Toscane, totalement rénovée en 2017, offre une réception de 190 m² env. avec cuisine ouverte, arrière cuisine, 4 vastes suites avec pièces d'eau privatives, 1 chambre avec salle d'eau, 100 m² de dépendances, garage pour 4 voitures. Le parc paysagé est aménagé d'une piscine avec pool house de 80 m², d'un tennis, de vastes terrasses et d'une oliveraie. Le domaine propose également une ferme à réhabiliter, une écurie, 2 hangars. A l'abris de tout voisinage, la quiétude, le charme, la situation unique aux portes de la ville et proche mer font de ce domaine un bien remarquable. PRIX NOUS CONSULTER.

Le bien luxueux que nous vous proposons allie parfaitement la simplicité et l'élégance, en offrant un endroit idéal pour la famille et les amis dans la ville médiévale de Montauroux. Cette propriété exceptionnelle est située sur un terrain de 4 500 m2 avec piscine à débordement, entourée par la beauté et la tranquillité de la nature avec de fabuleuses vues panoramiques sur les collines. La maison sur deux étages comprend un hall d'entrée menant à un salon avec cheminée et fenêtres coulissantes avec accès à la terrasse et à la piscine à débordement. La grande cuisine lumineuse est entièrement équipée avec des appareils électroménagers de haute qualité où vous vous sentirez comme un « Top Chef ». La salle à manger spacieuse donne accès au second salon avec cheminée. Au même niveau, derrière des portes coulissantes discrètes, vous trouverez un espace privé avec un dressing et deux chambres, une grande salle de bains et une douche. La chambre principale donne accès à la terrasse et à la piscine. Les couleurs, les hauts plafonds avec poutres en bois font de l'ensemble une grande harmonie architecturale. Au premier étage, vous trouverez trois chambres à coucher, dont deux ont accès à un balcon offrant une vue magnifique, et deux salles de bains avec douche et toilettes. Les sols en parquet confèrent à la pièce une atmosphère chaleureuse et élégante. Toute la maison est équipée de l'air conditionné, d'un chauffage au sol, de nouvelles installations électriques, de nouvelles fenêtres et portes extérieures. A l'extérieur, une terrasse avec une piscine à débordement, une pergola permettent de profiter des magnifiques couchers de soleil et des soirées d’été. A cette belle maison s'ajoute un studio, qui a été construit en bas à côté de la piscine. La pièce dispose d'une salle de bain attenante avec douche et WC. Il peut être utilisé comme chambre d'amis, salle de fitness ou bureau. Ce sera à vous de décider. La richesse des matériaux met en valeur la beauté de son architecture délicate, axée sur le luxe et la modernité. Cette villa d'exception a été réalisée par un architecte. N'attendez pas et contactez-nous dès maintenant pour la découvrir au plus vite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Cet appartement d'environ 40 m2 offre une localisation idéale au coeur du Golfe de Saint-Tropez et une magnifique vue sur le fleuve de la Giscle. Proche des restaurants du quartier et à 5 minutes de la plage de Grimaud, cet emplacement allie tranquillité et commodités. L'appartement se compose de deux chambres, une salle d'eau, dressings ainsi qu'une pièce de vie principale qui intègre une cuisine ouverte et offre une atmosphère chaleureuse et accueillante. Rénové en 2024, cet appartement invite à profiter de la vie en plein air sur sa jolie terrasse. Investissement avec un potentiel locatif important. N'hésitez-pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite privée ou par e-mail .

Nicolson Realty présente à Carqueiranne une villa récente d'environ 200 M2, avec vue mer, piscine et possibilité d'agrandissement. Vente discrète : Contact Antoine VERDET + 33612691215

REF: 072023-007 - EXCLUSIVITÉ À pied du charmant village de Châteaudouble, de son restaurant et de sa boulangerie. Venez découvrir ce jolies 6-pièces avec 4 chambres et des vue époustouflante sur les gorges de Châteaudouble. Cette maison de construction provençale se compose d'un hall d'entree avec sur votre droite une belle cuisine équipée avec des carrelages en tons bleu et verts mediterranes qui ouvre directement sur la terrasse. Vous trouverez également au rez-de-chaussée une salle à manger séparée, un grand salon ouvrant sur la terrasse côté piscine, une salle de douches avec toilettes et un petit coin de jeu/bureau. À l'étage une très spacieuse chambre de maitre (27.5 m2) avec vue sur les gorges. Trois chambres supplémentaires d'environ 10 m² chacune et une salle de douches complètent les intérieurs. À l'extérieur vous trouverez plusieurs recoins pour profiter de la vue ainsi qu'une piscine chauffée de forme libre. Le tout situé sur une terrain de 2 930 m2 en restanques avec des oliviers et des figuiers. Bon investissement locatif. A seulement 20 min de Draguignan et Proche des villages de Figanières, Bargemon et Ampus. Fosse septique entierement aux normes, refaite en 2023. Possibilitée de racheter le terrain voisinant (3,100 m2) et agrandir la maison d'environs 40 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Sur la Côte d'Azur, somptueuse propriété à vendre, entre Cannes et Saint Tropez, au coeur d'un quartier recherché et résidentiel, laissez-vous charmer par cette magnifique villa d'époque, édifiée sur un terrain d'environ 3000 m², unique, face à la mer, entièrement rénovée, avec piscine chauffée, vue mer panoramique. A pied de toutes les commodités, cafés, restaurants, commerces et plages. Aéroport international de Nice , 1 heure en voiture.

Un paisible havre niché parmi les oliviers sur un vaste terrain de 5000m², plat et facilement accessible, offrant une vue imprenable sur un lac. La demeure propose : une entrée spacieuse avec WC invités, semi-ouverte sur une magnifique cuisine équipée et aménagée, des portes-fenêtres s'ouvrant sur la terrasse côté piscine, un séjour lumineux avec cheminée et des portes-fenêtres offrant une vue vers le nord et le sud, deux chambres avec salle d'eau attenante, un petit salon avec des portes coulissantes donnant sur une grande terrasse, ainsi qu'un bureau avec un accès indépendant. À l'étage, une chambre avec son dressing et sa salle de bain comprenant douche et WC, ainsi qu'une vaste terrasse lounge. Une quatrième chambre et une salle de bain avec WC complètent l'étage.Les annexes comprennent un garage de 60 m² et un abri pouvant accueillir trois voitures. La propriété dispose de deux entrées avec portails, l'une d'entre elles étant équipée d'un portail automatique.Cette magnifique propriété bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité d'un golf renommé et avec un accès facile à l'autoroute, à seulement 40 minutes de Nice.

SAINT-AYGULF - VILLA 4 CHAMBRES. Au calme, et à environ 8 minutes des plages et commerces, avec sa belle vue dégagée sur le massif des Maures, cette splendide maison offre des prestations irréprochables et des volumes réussis : séjour salle à manger d'environ 60m2, cuisine moderne ouvrant sur terrasse et piscine, deux chambres avec placard en rez-de-chaussée, deux chambres à l'étage avec chacune sa terrasse, salles d'eau avec douche à l'italienne, garage de 25m2, piscine au sel 10x4,5, jardin paysager. Terrasses et stationnements. Très belle villa à visiter sans tarder. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier. 1,249,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur

Solliès-Toucas, loin de l'agitation, découvrez cette maison charmante de 135m2 qui invite à la détente et aux moments de partage sous sa grande terrasse avec cuisine d'été et son espace piscine convivial, de plain-pied, elle offre un salon d'été ou jardin d'hiver selon la saison, un séjour cosy avec cheminée, une cuisine indépendante, 3 chambres dont une avec salle de bains, une salle d'eau. Elle dispose de nombreuses dépendances : garage, atelier de 17m2 pouvant être aménagé, abri de jardin, chalet bois de 20m2 et grenier récemment isolé. Son magnifique terrain de plus de 9500m2, baigné de soleil et planté d'essences qui sentent bon le Sud, sera un parfait terrain de jeu et un hâvre de paix assuré. La maison est à l'abri des regards et au calme absolu.

Située à deux pas de la baie de Cousse dans le quartier prisé de Beaucours, propriété de 170m² bâtie sur un terrain de 875m² avec accès privé à la mer. Sur deux niveaux, la villa se compose ainsi : Niveau réception; un séjour salle à manger cheminée, cuisine américaine, une chambre parentale, salle de bains, une chambre, terrasse sur la mer. A l'étage; trois chambres, deux salles de douche. accès privatif à la mer. Stationnements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur

Immobilier.notaires® et l’office notarial ROLLAND et associés vous proposent :Maison / villa à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : 8 rue des Marchands 83400 HYERES- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Opportunité RARE - Situé entre les salins des Pesquiers et la plage de sable fin de la Capte à 150 mètres.Les possibilités sont nombreuses pour ce bien d’exception : résidence principale ou pied à terre pour le week-end et les vacances, revente à la découpe, mise en location totale ou partielle (forte rentabilité) avec possibilité de consentir un bail commercial contre versement d’un pas de porte…Lieu de vie privilégié, le village de La Capte, sur la Presqu’île de Giens est devenu le lieu incontournable pour passer ses vacances en toutes saisons ou y vivre à l'année.Quartier commerçant animé et charmant sous les pins parasols, il bénéficie des toutes les commodités et de l'accès plage à pied.Situé sur la rue commerçante principale l'Immeuble EN PLEINE PROPRIETE bénéficie d'un emplacement en pignon sur rue pour la partie commerce et paisible au calme sur la pinède pour les habitations.Vous trouverez :- En rez de rue un magasin de 88.49 m² composé d'une cuisine, d'un magasin, d'une chambre froide, d'un bureau, d'une salle d'eau, WC indépendants, rangements et annexes supplémentaires comprenant une remise de 25 m² et un espace couvert de 16 m² permettant du stockage ou un aménagement - Garage 24 m². Très forte attractivité commerciale permettant de négocier un pas de porte dans le cadre d’un bail commercial. - Au 1er étage un appartement T3 en parfait état climatisé de 83,34 m² composé d'une pièce de vie Séjour / Salon / Cuisine équipée de 41 m² ouvrant sur une terrasse plein sud de 24 m² au calme et donnant sur la pinède, 2 chambres dont une donnant sur une terrasse de 15 m² avec vue sur les salins, un dressing, une salle d'eau, Wc indépendants.- Au 2ème étage un appartement T3 de 76 m² (39,73 m² Carrez) en parfait état entièrement climatisé composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée ouvrant sur une terrasse tropézienne de 26 m², deux chambres, salle de bains avec WC.Possibilité de stationner 4 à 5 véhicules.Classe énergie : C. Classe climat : ATaxe foncière : 2240 €Première offre possible : 1 300 000 € (honoraires négociation inclus 4% TTC à la charge de l'acquéreur)Pallier des offres : 25 000 €Visites sur rendez-vous :- Le mercredi 17 avril entre 9h00 et 11h- Le jeudi 9 mai entre 14h et 17h- Le samedi 25 mai entre 10h et 12hRenseignements : 06 29 88 21 28 ou [email protected]ître VERIGNON notaire à Hyères- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Visites sur rendez-vous :- Le mercredi 17 avril entre 9h00 et 11h- Le jeudi 9 mai entre 14h et 17h- Le samedi 25 mai entre 10h et 12hContact : 04.94.01.90.09- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 1 300 000 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 25 000 euros.- Réception des offres du 30/05/2024 à 14:00 au 31/05/2024 à 14:00 sur le site Immobilier.notaires®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude ROLLAND et associés - Notaires à Hyères - N° SIRET : 31714485500010- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Succombez au charme de cette villa provençale rénovée avec goût, offrant une vue imprenable sur la mer, les îles d'or et le Cap Bénat. Édifiée sur un terrain de plus de 1200 m² baigné de soleil, cette villa de 230 m² (plus garage double et terrasses) vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'environnement résidentiel calme et sans vis-à-vis. La propriété est accessible par une rampe menant au garage double et à l'entrée de la maison. Le terrain, entièrement clos et terrassé, offre une végétation environnante luxuriante et une superbe piscine à débordement avec de larges plages de détente. La villa, d'origine provençale, a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Le style moderne et épuré se marie parfaitement avec le charme authentique de la bâtisse. Les espaces de vie, ainsi que les 5 chambres en suite, sont ouverts sur l'extérieur et la mer. Vous profiterez d'une vue imprenable depuis chaque recoin de la villa. Les prestations haut de gamme (domotique, éclairage RVB, sauna, jacuzzi...) vous garantissent un confort absolu. Située à environ 5 minutes à pied de la plage et à 5/7 minutes du centre-ville du Lavandou en voiture, cette villa est un véritable enchantement de par sa vue hypnotique. N'attendez plus pour venir découvrir ce bien d'exception ! Ce bien vous est proposé par l'agence immobilière [Nom de l'agence]. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Points forts : Vue mer exceptionnelle Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité Prestations haut de gamme 5 chambres en suite Piscine à débordement Terrain clos et arboré Proche des plages et du centre-ville

En exclusivité: Succombez à la magie d'une vue féerique Offrez-vous un havre de paix baigné de lumière et de beauté avec cette propriété d'exception entièrement rénovée. Laissez-vous envoûter par une vue mer à couper le souffle, accessible depuis tous les points de la maison. Un écrin de rêve Situation prisée et de premier choix, à seulement 800 mètres des commerces et de la plage. Terrain plat et arboré exposé Sud/Sud-Ouest, baigné de soleil tout au long de la journée. Accès de plain-pied pour un confort optimal. Un raffinement absolu Maison entièrement rénovée avec des matériaux nobles et des finitions haut de gamme. 4/5 chambres avec salle de bains privative pour un confort intimiste. Séjour spacieux et lumineux ouvert sur une loggia, idéal pour se détendre et admirer la vue. Cuisine américaine moderne et fonctionnelle pour des moments de partage gourmands. Grand dressing pour un rangement optimal. Garage à vélo et terrasses en bois pour profiter pleinement du cadre idyllique. Un havre de paix Rénovation réalisée dans les règles de l'art, alliant confort et esthétisme. Normes de construction actuelles pour une habitation durable et performante. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce véritable bijou. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite exclusive. Ce bien d'exception est un véritable enchantement, une invitation à la sérénité et au bien-être. N'attendez plus, venez vivre l'expérience unique d'une vue féerique ! [email protected]

L'Echappée Bleue vous invite à découvrir cette villa située dans le domaine privé de La Californie, avec près de 200 m2 habitables (en 2 appartements facilement joignables et un studio) sur un terrain de près de 2000 m2. La villa exposée Sud/ouest est située dans un environnement calme et bénéficie d'une belle nature environnante. avec vue mer. Piscine, terrasses, espace pour stationner. La villa comprend au total 5 chambres, 3 salles de bains/salles d'eau et 3 WC Fosse septique déjà remise aux normes actuelles. Un bien qui détient un très fort potentiel ; Travaux de rénovation à prévoir. Idéal projet familal ou investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

Dans un domaine privé et très calme se trouve une Jolie VILLA PROVENCALE de 220m2 édifiée sur Terrain de 1621m2 avec ses 2 entrées.. Elle se compose sur 02 niveaux d'un hall d'entrée, Cusine aménagée ainsi qu'un Séjour/Salon avec cheminée le tout donnant sur PISCINE, mezzanine au dessus du Séjour, 2 chambres avec salle de bains - Puis à l'étage : 03 belles chambres avec salle de douche...solarium.. En Rez de Jardin : Studio avec Appartement de type 2 pièces. Garage avec douche - Vide sanitaire .. Aires de boules... 02 belles entrées indépendantes.. RESIDUEL DISPONIBLE... Très belle VUE DEGAGEE !

Élégance et cachet au calme absolu .. C'est dans un des quartiers les plus prisés de Bandol que le Café de l'immo vous amène aujourd'hui. Située dans une impasse au calme absolu sur une parcelle de 575 M2, cette ravissante bâtisse aux allures de maison de vacances a tout pour vous séduire. Agencée sur près de 200 m2, entièrement climatisée, elle offre une circulation facile et est idéale pour une grande famille ou des propriétaires aimant recevoir. Au rez-de-chaussée, place à une vaste pièce à vivre de 80 m2 : un salon baigné de lumière ouvert sur le jardin, une salle-à-manger, une cuisine de qualité équipée ouverte sur séjour et deux WC. Les grandes baies vitrées et toutes les ouvertures laissent entrer le soleil à toute heure de la journée été comme hiver. À l'étage, la maison offre cinq belle chambres dont deux suites parentales. La première des deux suites est une ' Master-Room ' de 27 m2; avec son bow-window donnant un cachet tout particulier, elle offre une vue mer unique. Elle possède sa propre salle-d'eau et un WC privatif. La deuxième suite de 18 m2 est toute aussi agréable et offre la même vue. Pour les trois autres chambres, vous aurez le choix selon l'exposition et l'agencement qui vous convient le mieux. Elles se partagent une jolie salle-d'eau au centre de l'étage. Côté extérieur, commençons par le côté pratique : vous pourrez stationner quatre véhicules à l'intérieur de la propriété et des véhicules supplémentaires à l'extérieur. Le jardin a été parfaitement optimisé : la piscine y est centrale, offrant une triple exposition dont la principale au Sud. Plusieurs coins plus ombragés seront très appréciés lors de des fortes chaleurs. Bénéficiant d'un emplacement géographique rare et privilégié, vous pourrez vous rendre sur le port et les plus belles plages de Bandol à seulement quelques minutes à pieds, tout en étant au calme absolu. Pour conclure, si vous recherchez une maison clefs en main, facile à vivre, proche de toutes les commodités et agréable à toute saison, découvrez-là sans plus tarder .. Elegance and character in absolute calm area ... It is in one of the most popular Bandol neighborhood that Le Café de l'immo is bringing you today. Located in a quiet dead end on a plot of 575 m2, this lovely house that looks like a holiday home has everything to seduce you. On almost 200 m2, ideal for a big family or for owners who like to greet. On the ground floor, a huge living area of 80 m2 : a bright living room, a dining room and a high quality open fitted kitchen all opening onto the garden with an abundance of large windows and two skylights that wrap this family home with natural light throughout the day and the seasons. You will also find an office, a laundry room and two toilets with hand basins. On the first floor, this house offers five beautiful bedrooms including two Master Bedrooms. The first Master Bedroom is 27 m2; with its Bow - Window and an unique sea view. It has it own bathroom and toilet. The second Master Room is 18 m2 also with its own bathroom and the same unique sea view. For the other three bedrooms, they each have their charm and they share a nice bathroom and toilet in the center of the hallway. As for the outside, let's start with the practical side : enough space to park four cars inside the property and many more outside. The garden is perfectly optimized : the swimming pool is in the center and facing the South. Many shade corners will also be very appreciated on hot days. The geographical location is very rare and privileged. Walking time to the center, the port and the beautiful beaches is only minutes, while being in an absolute calm area. To finish, if you are looking for a key in hand house, easy to live, close to all of commodities and pleasant in all seasons, discover it quickly ...

LE BEAUSSET (83330) Située au calme et à quelques minutes du village cette propriété atypique se compose ainsi : une maison principale comprenant une cuisine équipée, salle à manger, séjour avec cheminée fermée, deux chambres, placards, salle d'eau, wc. Vue imprenable panoramique sur les campagnes. Terrasse au sud, piscine avec rideau de protection, cuisine d'été, barbecue. Dépendance dite Cousinerie de 56 m2 comprenant une pièce de vie, cuisine, une chambre, salle d'eau, wc, hammam, mezzanine organisé en dortoir. Une suite indépendante avec salle d'eau et wc. Belles prestations de qualité. Référence agence : 13242

Maison avec vue dégagée jusqu'à la mer, à pied du village. Séjour, cuisine, 3 chambres, 2 salles de douche, 1 salle de bain. Jardin permettant la construction d'une piscine. Agrandissement possible. A visiter rapidement DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE (DPE), - Date du diagnostic : - Classe énergie : E - 307 kWh/m2/an - Classe climat : B - 10 kgCO2/m2/an - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1772EUR et 2398EUR par an ÉTAT DES RISQUES ET POLLUTIONS (ERP), - Inondation :  non concerné - Zonage de sismicité : 2 - Faible - Zonage du potentiel radon : 3 Significatif - Zonage du retrait-gonflement des argiles : non concerné, Aléa Faible - Plan d'Exposition au Bruit : non concerné - Basias, Basol, Icpe : concerné ou non concerné, 0 site* à - de 500 mètres (*) Ce chiffre ne comprend pas les sites non localisés de la commune Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. Fr Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Honoraires à la charge du vendeur. AGENCE ALPHA - 15, place vieille 83310 GRIMAUD - SARL SELECT IMMO immatriculée au RCS de Fréjus no790.013.973 00017 - Carte professionnelle « transactions sur immeubles et fonds de commerce » No CPI 8304 2016000006114 délivrée par la CCI du Var, Carte portant la mention « non-détention de fonds » pour son activité de transaction immobilière. Garantie RCP par ALLIANZ no 56 11 08 24.

Située à seulement 2 kilomètres du village, propriété de 10 hectares avec forêt, verger, plusieurs endroits plats. Très belle vue dégagée sur le village. Habitation principale, garages, piscine et pool house, le tout à rénover. DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE (DPE), - Date du diagnostic : 25 juin 2019 - Classe énergie : D - 211 kWh/m2/an - Classe climat : C - 12 kgCO2/m2/an ÉTAT DES RISQUES ET POLLUTIONS (ERP), - Inondation :  non concerné - Zonage de sismicité : 2 - Faible - Zonage du potentiel radon : 3 Significatif - Zonage du retrait-gonflement des argiles : non concerné, Aléa Faible - Plan d'Exposition au Bruit : non concerné - Basias, Basol, Icpe : concerné ou non concerné, 0 site* à - de 500 mètres (*) Ce chiffre ne comprend pas les sites non localisés de la commune Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. Fr Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Honoraires à la charge du vendeur. AGENCE ALPHA - 15, place vieille 83310 GRIMAUD - SARL SELECT IMMO immatriculée au RCS de Fréjus no790.013.973 00017 - Carte professionnelle « transactions sur immeubles et fonds de commerce » No CPI 8304 2016000006114 délivrée par la CCI du Var, Carte portant la mention « non-détention de fonds » pour son activité de transaction immobilière. Garantie RCP par ALLIANZ no 56 11 08 24.