ventes immobilier de luxe Var, France (page 51)

Immobilier.notaires® et l’office notarial BERNARD et associés vous proposent :Maison / villa à vendre - LA GARDE FREINET (83680)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -LA GARDE-FREINET - Située à seulement 3 min du centre du village, cette maison d'une superficie de 150 m² édifiée sur un terrain de 2504 m² comprend : - au rez-de-chaussée : entrée, séjour, cuisine avec cellier attenant, dégagement, trois chambres dont une avec salle d'eau, salle de bains avec WC, WC séparés.- au rez-de-jardin : un appartement indépendant comprenant séjour avec cuisine, deux chambres avec salles d'eau privatives et WC.Une piscine, un carport et un garage de 50 m² complètent ce bien.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 06.74.80.06.68- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude BERNARD et associés - Notaires à Saint-Tropez - N° SIRET : 41793572300029- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Située dans une résidence sécurisée et tranquille, cette villa contemporaine offre des finitions de haute qualité sur 191 m², avec 4 chambres en suite et plusieurs terrasses. L'habitat profite d'un confort optimal dans un cadre verdoyant. À seulement 20 minutes de l'aéroport de Toulon-Hyères. Orientée plein sud/sud-est, la villa bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une vue triple sur la mer et Porquerolles, le golf et les collines de Valcros. Une visite s'impose pour découvrir ce coup de cœur immobilier ! Dossier disponible sur demande. (Photos prises à 16h30 le 14/02/24) Les informations sur les risques naturels liés à cette propriété sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr #PISCINE #MER #CONTEMPORAIN #HYERES #PRESTIGE

Venez vite découvrir ce petit bijou niché dans un havre de paix fleuri à Fréjus! Villa de maçon impeccable F6 avec vue sur un magnifique espace piscine ensoleillé et son pool house dans un quartier résidentiel. Cette habitation lumineuse saura répondre aux besoins d'une grande famille recherchant le calme. Villa comprenant 4 chambres + 1 studio indépendant, dont 3 chambres de plain pieds. Cette villa comprend un hall d'entrée, un beau salon de 42m2 avec sa cheminée et un espace cuisine ouvert donnant tous deux sur une véranda baignée de lumière. La surface habitable totalise 135m2+une véranda de 16m2 + une dépendance de 29m2. Ce bien vous fait bénéficier d'une cave. Pour manger en plein air, vous disposerez d'une belle terrasse et d'un jardin bien arboré de 1150m2. Le terrain clos est idéal pour les enfants. La construction de cette habitation remonte à 1990 et elle vous fait bénéficier d'une aire de parking privative. écoles à proximité, autoroute A8 à 2km Nice-Aix en Provence. 200EUR/an de charges pour l'Association Syndicale Libre. Possibilité avec petit aménagement d'accès handicapé. Chauffage au sol basse température, climatisation, double vitrage. Pour ce qui est du prix de vente, il est de 779 000EUR FAI EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés

A quelques encablures de la Riviera, moins d'une heure de l'aéroport de nice, une heure et demi de Monaco, surplombant Seillans, pittoresque village médiéval village classé du XIème siècle et un rare panorama sur l'Esterel, nichée au coeur d'un parc d'un hectare trois, paysager d'oliviers, la majestueuse dernière demeure de l'artiste projette sa majestueuse silhouette de pierre, flanquée de ses 2 tours carrées, ses illustres colonnes en façade et son originale piscine. Inspirée de la renaissance italienne, la lumineuse et spacieuse demeure (600 M2 ), ayant conservé son authenticité originelle, née de l'imagination surréaliste du couple de créateurs, entre architecture puissante et douceur provençale, préserve son intimité de toute nuisance. La bastide en pierre, se répartit sur 2 niveaux comprenant réception, cuisine équipée, salon d'hiver, apaprtement de Maîtres avec salle de bains, dressing, chambre avec salle de bains, bureau; monumental atelier du peintre avec mezzanine. A l'étage, grand salon sous charpente, 4 chambres, 2 salles de bains. Une remarquable terrasse couverte, en pierre taillée, soutenue de colonnes et arches. Dépendances: cellier buanderie, 2 garages. célèbre piscine en trou de serrure. Classé au règlement d'urbanisme local, en zone naturelle, l'environnement est frappé d'inconstructibilité, préservant ainsi la propriété de toute nuisance visuelle ou sonore, tout en bénéficiant de la proximité de la vie du village, de ses terrasses ombragées sous les platanes, les restaurants gastronomiques et la grande place où se retrouvent quotidiennement les joueurs de pétanque. Une magnifique propriété d'exception en pierre, originale et rare, située dans un écrin de verdure, à portée de village, dans un environnement préservé des regards.

Situation idéale pour cette villa : en fond d'impasse, au calme absolu et à seulement 10 minutes à pied du centre-ville ! Orpi vous propose à la vente en exclusivité, pour les amoureux de maisons de charme, cette villa d'une superficie de 156 m² environ élevée d'un étage. La majeure partie est de plain-pied composée comme suit : séjour, salle à manger donnant sur un patio central, cuisine avec terrasse attenante, buanderie. Également, suite parentale ouvrant sur le jardin avec dressing, et une seconde chambre et sa salle d'eau. Aperçu mer depuis le rez-de-chaussée de la villa. A l'étage, vous trouverez deux autres chambres, dont une avec solarium et belle vue mer, ainsi qu'une salle d'eau. Matériaux de grande qualité, soigneusement entretenue. Très beau terrain plat et paysagé de 1120 m² avec piscine et bar. Annexe de rangement de 20 m², abri de jardin. Référence agence : 1529

Une maisonde plein pied des années 50 d'environ 64 m2 de surface de planche, proche à pied par les vignes du Domaine de la Croix, du village de La Croix-Valmer et de la plage du Débarquement. Sur un terrain de 1247 m2, elle se compose d'une entrée donnant sur un séjour et une cuisine fermée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Garage attenant. Elle profite d'un grand jardin plat et d'une terrasse couverte. Jolie petite maison à acquérir, pouvant faire l'objet ou non d'une rénovation / extension. terrain piscinable. A visiter très rapidement!

Au Lavandou à 10 mns à pied des plages et des commerces, cette propriété de 2 519m² s’étire face au sud. Le jardin est entièrement clôturé, plat et parfaitement paysagé. Ce charmant mas provençal d’environ 220m² est de plain-pied et abrite 5 chambres au total. Il fut construit par l'architecte Maxime Moreau. Le séjour se prolonge en façade par une loggia-terrasse d’environ 28m² protégée du soleil et des vents. De là, un agréable aperçu sur la mer dans la baie de St-Clair. Piscine 5x12m. Garage. Boulodrome. DPE : E GES : C ADR1317. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence Jager Ste-Maxime vous propose cette charmante maison de 115 m2 avec piscine et une vue dégagée. Grand séjour traversant avec cheminée, cuisine ouverte, 4 chambres, 3 salles de bains ou douches. Garage. Mitoyenneté 1 côté par le garage. Proche du centre-ville et la plage. A visiter sans tarder.

EXCLUSIVITE. APPARTEMENT VUE MER CENTRE VILLE AVEC GARAGE Appartement vue mer centre-ville de 55 m2 entièrement rénové situé au 1er étage, avec garage fermé dans résidence voisine. Loggia de 7 m2, avec possibilité de fermeture. Séjour lumineux traversant, cuisine US, 2 chambres avec placard, salle de bain, toilettes. Climatisation réversible. Idéal pied à terre ou investissement locatif.

Vente appartement 5 pièces vue mer sur le port de Carqueiranne Vue mer, appartement de 84 m2 rénové, dernier étage, vue dégagée mer et verdure dans une résidence sécurisée. Cet appartement spacieux et lumineux vous séduira par son emplacement de choix. L'espace de vie de 45 m2 dont une cuisine neuve équipée et aménagée( ilôt central) vous permettra de recevoir en toute convivialité, 3 chambres, salle de bain, nombreux placard. Une cave et place de parking complète agréablement le bien. Taxe foncière de 1660EUR, charges 1400/an. Votre contact 04 94 65 12 29

Au sein d'un environnement côtier prisé, au cadre de vie paisible et authentique, vous serez séduits par cet appartement de caractère en rez de jardin sans vis à vis situé dans un immeuble Haussmannien inscrit au Patrimoine des Monuments Historiques. Particulièrement atypique il offre des espaces pratiques et fonctionnels, composé d'un salon - séjour avec cuisine équipée, une chambre, un vaste dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un toilette. Son jardin intimiste agrémenté de deux celliers dont un aménagé en cuisine d'été vous permettra de profiter du climat méditerranéen dans une résidence charmante et sécurisée. Idéal pour une résidence principale ou secondaire en bord de mer. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 512 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 497 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DEBEY, Tél. : 06 21 50 11 79, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 842 501 249

À Sanary-sur-Mer, maison de 316 m² à vendre avec vue mer, piscine, 5 chambres sur un terrain de 2 200 m². Découvrez cette propriété à l'emplacement exceptionnel à deux pas d'une crique paradisiaque, vous offrant une vue spectaculaire sur toute la baie de Bandol jusqu'au Bec de l'Aigle de la Ciotat. Cette maison d'architecte s'organise sur trois niveaux: Nous trouvons au rez-de-chaussée un séjour salle à manger avec cheminée, le tout donnant sur les terrasses de l'espace piscine et la vue mer omniprésente. Une cuisine fermée entièrement équipée jouxte cette pièce, puis trois chambres avec leur salle de bain et terrasses. Les quelques marches vous amènent vers une vaste suite parentale de 60 m² avec vaste dressing aménagé, salle de bain et balcon vue mer vous invitant à la quiétude bercé par le bruit des vagues. En étage inférieur, un atelier, une buanderie et de nombreux dressings et espaces de rangements. Le terrain verdoyant surplombant la mer vous invite à profiter de l'espace piscine, de son jacuzzi ainsi que du poolhouse avec cuisine et dépendance attenante pour recevoir vos amis. Un garage double complète le bien. À 45 min de l'aéroport de Marignane, 20 min de la gare de Toulon, et quelques minutes des célèbres ports de Bandol et Sanary-sur-Mer. Le prix s'entend 4% d’honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d’informations : Zélia MICHEL - Téléphone : 06 88 06 05 41 - Mail : [email protected] - (EI) Agent Commercial - RSAC Toulon - 485 103 014 -

CO-EXCLUSIVITE Grande propriété provençale à vendre à Gassin avec un magnifique projet dextension. La propriété actuelle denviron 220 m² pensée par le célèbre architecte local Philippe Tallien, bénéficie dun terrain de plus de 6 hectares à pied du village de Gassin. Il est important de noter quun magnifique projet est en cours détude afin de donner une nouvelle dimension à cette superbe propriété qui comptera plus de 500 m² habitables. Ce projet consiste à étendre la maison principale afin daccueillir plus de chambres et de créer de nouveaux espaces de vie, mais également de créer une maison damis qui inclura un appartement indépendant et de multiples annexes dont un spa, une salle de sport, un cinéma, un garage A terme, la propriété pourra compter entre 8 et 12 chambres suivant le projet que vous choisirez. Jouissant d'une exposition Sud-Ouest, la maison actuelle profite dun spacieux séjour avec une très grande hauteur sous plafond et d'une belle cheminée, le tout donnant sur une superbe terrasse à l'abri de majestueux platanes. Retrouvez également une cuisine séparée donnant sur une salle à manger entièrement vitrée profitant de la luminosité du sud de la France, ainsi que 4 généreuses chambres en suite dont une master avec un grand dressing. Son terrain est agrémenté d'une piscine chauffée avec son pool house au sein d'un magnifique jardin méditerranéen composé d'agrumes et d'oliviers produisant leur propre huile d'olive. Il bénéficie également d'une source naturelle et de deux forages. L'emplacement privilégié de la propriété, au cur du village historique de Gassin, vous permet un accès facile aux nombreux commerces locaux et restaurants ainsi qu'aux plages de Pampelonne et Gigaro. Propriété à vendre dans notre agence immobilière de Saint-Tropez / Ramatuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Au coeur de l'un des domaines les plus prestigieux de Grimaud, luxueuse propriété de près de 400 m² nichée sur un vaste terrain plat. Entièrement rénovée en conservant son charme et son authenticité, cette propriété allie sobriété et discrétion. Grâce à ses volumes exceptionnels, elle profite d'espaces de vie intérieur et extérieur ne faisant qu'un. La villa se compose d'une grande pièce de vie avec salon de réception, salon TV, salle à manger, cuisine américaine équipée, buanderie et cave à vin. L'espace nuit offre un total de cinq chambres et quatre salles d'eau. La propriété est étendue sur un parc plat et verdoyant de 4685 m² aux senteurs de la Méditerranée, agrémentée d'une piscine chauffée 20x5m, jacuzzi, terrain de pétanque et terrain de tennis. L'espace piscine est aménagé autour d'un agréable pool house avec cuisine d'été, créant ainsi plusieurs espaces de détente. Une grande cour d'accueil permet la réception de véhicules, en complément d'un garage fermé et d'un abri pour trois voitures. Parmi ses prestations : système de climatisation, chauffage au sol, cheminée, domotique, caméras de surveillance, piscine chauffée... Un véritable havre de quiétude au coeur du Golfe de Saint-Tropez.

Unique à Sainte-Maxime, propriété d'exception de 190 m² habitables nichée au coeur du centre ville, surplombant la mer et le port de plaisance. Entièrement rénovée jusque dans les moindre détails avec des matériaux luxueux, cette maison est composée d'une grande pièce de vie avec une cuisine équipée, quatre chambres disposées en suite avec salles d'eau privatives, un espace pouvant être aménagé en salon d'été ou salle de fitness ainsi qu'un garage fermé de 18 m². Derrière la façade cette maison de village, rien ne laisse présager au dernier étage la présence d'une grande terrasse de 45 m² avec cuisine d'été attenante vue sur la mer. Les quatre niveaux sont reliés par un escalier tournant d'époque et un ascenseur. Profiter des restaurants, des marchés et des boutiques, pour un art de vivre provençal au coeur du centre ville de Sainte-Maxime...

Au coeur d'un prestigieux domaine de Grimaud, cette propriété d'inspiration Grecque est un véritable bijou architecturale. Elle se niche dans un environnement calme et verdoyant au milieu de végétaux Méditerranéens et se fond dans la nature, tout en offrant une vue magnifique sur la mer et la baie de Saint-Tropez. Les matériaux naturels sont mis en avant dans cette chaleureuse demeure : parquet en chêne dans toute la maison, pierre naturelle, huisseries en bois massif... D'une superficie habitable de 325 m², cette villa de caractère se compose d'une grande et chaleureuse pièce de vie avec cheminée traversante, une cuisine équipée avec arrière cuisine, ainsi que cinq chambres disposées en suite avec salles de bain privatives. Le sous-sol de 135 m² offre de nombreux espaces de détentes, tels qu'un spa avec hammam, une salle de fitness, une salle TV ainsi qu'une cave à vin climatisée. Un appartement de fonction indépendant, un garage fermé et une vaste cour d'accueil complètent les prestations de cette villa unique. Sur son parc de plus de 2000 m², la propriété offre plusieurs espaces de vie extérieur aux différentes ambiances. La terrasse couverte attenante à la pièce de vie offre un accès direct au jardin et à la piscine de 9x7m chauffée, et à l'espace cuisine d'été. Un véritable havre de paix au coeur du Golfe de Saint-Tropez.

Villa actuellement séparée en 3 appartements, à l'étage 3 belles chambres avec terrasse et séjour/cuisine, en rez-de-jardin un studio et un 3 pièces. Très grand jardin plat piscinable. Toit terrasse. Villa lumineuse dans une résidence sécurisée et calme à quelques pas de la plage.

Etat exceptionnel pour ce 4 pièces entièrement rénové. 2 chambres, 2 salle de douche avec W.C., 1 mezzanine, haut cellier, séjour - salle à manger avec cuisine américaine, grande terrasse vue mer. Beau dégagement zone verte sur le côté du Mas. Double vitrage, grilles aux fenêtres, moustiquaires, climatisation réversible, tous les détails sont pensés et donnent lieu à une belle réalisation.

LE MANOIR ENCHANTÉ. 268 M² SH. TERRAIN 1664 M². 7P 5 CH. Unique propriété - Manoir en pierres sur trois niveaux, avec une architecture atypique et sa très belle tour. Le plus, un studio d'amis indépendant à la piscine, sans vis-à-vis. Vue dégagée. Coup de cœur assuré ! Agencement : Au RDC, nous passons par le hall d'entrée à gauche au séjour / salle à manger de 38 m², le salon avec sa cheminée, une véranda avec balcon. A droite une belle cuisine indépendante récente Mobalpa, WC des invités dans la tour. Dégagement vers les chambres aux étages et au sous-sol. R+1 : Deux grandes suites (17,4 m² et 20,5 m²), chacune avec sa SDB et son WC. R+2 : Deux grandes chambres (29.6 m² et 16.2 m²) avec une SDB et un WC. En sous-sol : Une buanderie, une chaufferie et une cave à vin. A l'extérieur : Le studio d'amis de 29 m². Une belle piscine de 7.5 x 4 m avec couverture d'hiver, entouré de plages. Un Abri jardin. Une ambiance Provençale, paisible et intimiste. Général: Unique sur le marché. Ravissante propriété. Le manoir a été construit autour de 1900 et a été rénové en 1995. Prévoir un budget pour des travaux énergétiques et remettre au gout du jour. Situation : A côté du château de Vins et le pont Romain, au calme, à 2 min du centre-village et des commerces, 10 min de l'autoroute, 50 min des plages - Hyères, 55 min de la gare TGV et l'aéroport de Marseille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Cette propriété d’exception avec vue mer nichée dans un écrin de verdure de 1650 m² s’inscrit parfaitement dans un havre de paix à seulement 5 minutes du centre-ville de Cavalaire-Sur-Mer. Cette villa de luxe exposée Est/Sud d’une superficie d’environ 240 m² offre des prestations hautes gammes. Elle se compose d’un spacieux séjour ouvert sur la piscine ainsi qu’une cuisine ouverte toute équipée. La villa est composée de 5 suites climatisées avec dressing et salle de douche dont une avec baignoire balnéo. Une salle de sport entièrement équipée et climatisée, une buanderie et une pièce de stockage complètent l'ensemble. La villa dispose également d’une piscine de 12 mètres par 5 mètres chauffée à débordement avec vue sur mer ainsi qu’un rooftop avec terrasse et jacuzzi privatif. Garanties décennales, système de domotique à distance, arrosage et éclairage extérieur, tout à l'égout, borne de charge électrique, boulodrome, bassin de rétention eaux pluviales. A saisir au plus vite !