ventes immobilier de luxe Var, France (page 21)

Dans le très beau domaine sécurisé du Cap Nègre, vue mer à couper le souffle pour cette superbe propriété rénovée en 2021 avec des matériaux nobles. Une vaste entrée donne accès à une double réception avec cheminée et de grandes baies vitrées ouvrants sur terrasse et jardin permettant ainsi une vue mer panoramique et une vie dedans dehors, la cuisine s’ouvre naturellement sur la salle à manger avec sa cave à vin ajoutant une touche d’élégance. Quatre chambres en suite, chacune bénéficiant de sa propre salle d’eau / bains, tandis que le premier étage abrite une chambre en suite sous les combles, évoquant un sentiment de nid douillet. Une dernière chambre en suite en annexe offre une indépendance totale. Côté jardin, nous retrouvons une piscine de 10 m² afin de contempler la Méditerranée, un terrain de pétanque ainsi qu’un garage complètent l’ensemble. Possibilité de réaliser une extension, Possibilité d’un mouillage pour bateau directement accessible depuis la plage privée du Cap Nègre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact agence BARNES LAVANDOU : 04 94 41 37 17 [email protected] Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2264€ ~ 3064€

Nichée dans un cadre verdoyant, la propriété est une œuvre contemporaine exceptionnelle au sein d'un quartier hyérois recherché. Signée par un talentueux architecte varois, cette résidence unique s'étend sur 250 m2 et se distingue par son harmonie architecturale sublimée par l'utilisation de matériaux de qualité supérieure et une réalisation impeccable. Située dans une tranquillité absolue, la villa offre une jolie vue sur l'île de Porquerolles, s'élevant sur un terrain en restanques d'environ 1500 m2, agrémenté d'une végétation soigneusement aménagée. Cette demeure d'exception se déploie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un espace de vie comprenant un salon, une salle à manger élégante et une spacieuse cuisine ouverte, le tout donnant sur un charmant patio et un couloir de nage de plus de 12 mètres. De l'autre côté de cet étage, une suite parentale complète ce niveau, offrant intimité et confort. Un escalier en métal conduit au deuxième niveau, qui révèle quatre chambres lumineuses, chacune ouvrant sur une terrasse en bois. Cette terrasse conduit également à un espace spa, ajoutant une touche de relaxation et de bien-être à la propriété. En annexe, un espace de stockage ou atelier de plus de 50 m2 complète cet ensemble extraordinaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact agence BARNES LAVANDOU : 04 94 41 37 17 [email protected] Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 960€ ~ 1370€ - Margaux BIASIZZO - Agent commercial - EI - RSAC 881 635 502

Dans un cadre campagne, superbe propriété contemporaine de 240m² édifiée sur un terrain paysagé de 5 000m², piscine 12x3, pool house avec cuisine équipée. La maison comprend : de plain-pied, salon, salle à manger, cuisine américaine, le tout donnant sur une terrasse de 120 m² desservant également la suite parentale, trois autres chambres et leur salle de douche. Bureau indépendant, deux garages, terrain de boules, canal de Provence. La vue panoramique sur la vallée, l’omniprésence de la pierre et du Red Cedar confère à cette propriété un charme unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur

Votre agent Weloge vous propose en exclusivité cette maison provençale en plein coeur du massif de l'Estérel. Proche de Cannes et de Fréjus et de sophia antipolis. Sur la commune des Adrets de l'Estérel, nous vous invitons à découvrir cette maison nichée dans un havre de paix et de verdure, avec une vue panoramique sur le massif, édifiée sur un terrain piscinable de 2800m2. Le bien se compose, d'une maison 6 pièces d'environ 140m2, d'un garage et d'une dépendance de 40m2 dans laquelle vous pourrez créer un appartement ou autre (bureau, salle de sport, salle de cinéma...). Vous serez séduit par son charme, sa luminosité avec son exposition sud-est. Cette maison de 2003 comporte deux pièces à vivre (un grand séjour/cuisine et un salon) et quatre chambres dont une suite parentale. Gagnez en espace et en bien-être avec les deux terrasses qu'elle offre, ouvertes sur le jardin. Il y a des écoles maternelles et élémentaires dans un rayon de 1 km : l'École Maternelle les Santolines et l'École Primaire Lei Suve. Niveau transports en commun, on trouve la gare Théoule-sur-Mer à proximité. L'autoroute A8 est accessible à 2 km. Il y a cinq restaurants et un bureau de poste à quelques minutes du logement. Prenez contact avec notre agence pour une première visite de cette maison à vendre.

Sur les hauteurs de Carqueiranne, jolie vue mer pour cette maison d'environ 150 m² érigée sur 2 niveaux elle se compose ainsi : au rez-de-chaussée, entrée, double séjour avec cuisine ouverte, cellier buanderie, une suite propriétaire avec salle d'eau et grand dressing. au premier étage : deux chambres, une salle d'eau avec w.c. Une piscine de 8 X 4 m entourée d'une belle terrasse. Un garage, une cave et un carport complète l'ensemble sur une parcelle d'environ 1000 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact agence BARNES LAVANDOU : 04 94 41 37 17 [email protected] 920,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.35%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 1040€ ~ 1480€

Bel emplacement avec aperçu mer à 150m de la plage de Pramousquier et vue sur les rochers du Cap Nègre. Exposé sud, ce projet hors d'eau est à continuer librement. Il présente une villa de 188m2 avec 4 chambres, terrasses, piscine et pool house. Projet permettant de personnaliser à souhait cette villa contemporaine dans un environnement en retrait de la circulation et proche des la plage.

En position dominante avec une vue imprenable sur Saint-Tropez et son Golfe, superbe villa neuve contemporaine aux prestations très haut de gamme et aux volumes exceptionnels. La rencontre par excellence d’un environnement préservé et recherché à une réalisation d’architecte de grande qualité. La propriété développant une surface d’environ 365 m2, se compose au rez-de-chauffée d’une grande pièce de réception donnant sur le séjour, d’une belle cuisine américaine en granite avec un large espace pour déjeuner, une grande suite de plain-pied avec salle d’eau. En étage, 4 spacieuses suites viennent compléter la villa. Le terrain totalement plat de plus de 2000 m2 et exposé sud permet de profiter pleinement du panorama à couper le souffle sur la mer. Un beau volet paysager a également été réalisé avec soin pour créer une atmosphère paisible où il fait bon vivre, le tout à l’abri des regards. Propriété profitant d’une belle piscine prolongée par la mer et d’un bassin chauffé. Alarme, caméras de surveillance, climatisation réversible, domotique, garage double, places de stationnement. Frais de notaire réduits. Possibilité d’aménager une grande pièce d’environ 60m2 en sous-sol en salle de jeux, salle de fitness, spa, ... Emplacement de premier choix à proximité du centre-ville et des plages de Sainte-Maxime.

Cette magnifique propriété composée de 5 villas, est située en toute tranquillité entre Tourtour et Villecroze. Le terrain d’environ 20 hectares offre une belle vue à 360 º sur les collines et les forêts environnantes et ne fait pas du tout de vis à vis. Villa 1 (217m2) Il est réparti sur 2 étages et dispose d’un hall d’entrée spacieux qui mène à un salon impressionnant et lumineux (60m2), une grande cuisine entièrement équipée (56m2) avec un plafond cathédral, d’un séparées et une espace buanderie. A l’étage il y a 3 chambres, chacune avec leurs propres wc et salle de bain ou salle de douche. Dehors, il y a une belle terrasse (35m2) qui mène au jardin, la piscine à débordement et le pool house, qui a un toit traditionnellement aux poutres apparentes qui couvre un coin salon de 95m2 et une zone d’activité. Villa 2 (85m2) a également 2 étages. Au rez-de-chaussée il y a un espace de vie ouvert et une cuisine (44m2) avec une belle cheminée, une chambre et une salle de douche (19m2) menant à un patio privé, d’un wc et une espace buanderie. A l’étage il y a une chambre avec wc et salle de douche. Dehors, il y a une charmante terrasse qui mène à la deuxième piscine et au hammam privée. Villa 3 (107m2), De nouveau avec 2 étages, dispose d’un salon ouvert et cuisine (42m2) qui mène à une terrasse couverte de 35m2, une deuxième terrasse (30m2) avec une pergola, et une autre piscine à débordement. Il y a aussi une chambre avec une salle de douche et wc (21m2) et une espace buanderie. A l’étage il y a 2 chambres (19m2 et 17m2), chacun avec leur propre salle de douche et wc. Villa 4 Il est de plain-pied et dispose d’un salon ouvert et cuisine (29m2) menant à une terrasse (65m2), 2 chambres (13,5m2) chacune, une salle de douche wc, et une deuxième terrasse (20m2). Villa 5 Il est également de plain-pied et dispose d’un salon ouvert et cuisine (26m2), 3 chambres (15m2, 12m2, 9m2), une salle de douche, un wc, une terrasse (10m2) et un garage (17m2). Cette propriété unique a été très bien entretenue tout au long, en utilisant des matériaux de haute qualité qui sont authentiques à la région. Chaque villa est équipée de double vitrage et de la climatisation réversible. Il y a une petite ferme et plusieurs espaces qui pourraient être adaptés pour divers événements, comme des mariages, des conférences, des réunions… Autorisation de défrichage 5 hectares de terrain pour planter des vignes (15 hectares à en devenir). Les villas 4 et 5 peuvent être utilisées comme hébergement d’hôtes, ou comme hébergement pour un gardien ou un personnel, selon les besoins. Les meubles de la propriété ne sont pas inclus dans le prix de vente, mais pourrait être disponible à l’achat si désiré, après discussion avec le propriétaire.

Nouveauté ! Découvrez un superbe terrain de 1460 m² avec vue mer en position dominante qui accueille une maison existante de 110 m², qui peut être démolie ou modernisée. Vous recherchez une propriété neuve : nous vous proposons un projet clef en main avec une superbe villa contemporaine de 250 m² de 6 chambres avec piscine, prestations finies et terrain paysagé. Coût total : 2 300 000,00 euros. Pour plus de renseignements, contactez-nous. Référence agence : 53

CANAT & WARTON Golfe de Saint Tropez, présente en EXCLUSIVITÉ ce T 4 rénové en dernier étage. Idéalement situé à 200 mètres des commerces & plage, ce T 4 est de 98,62 m2 loi Carrez avec une terrasse de 15 m2 et un balcon. Plusieurs expositions dont la principale est Sud-est. Au 2ème et dernier étage, il est composé par un hall d'entrée, un spacieux séjour/ salle à manger et d'une cuisine ouverte toute équipée, une suite parentale avec sa salle de douche & wc, 2 chambres dont une avec un balcon, salle de douche & wc séparé. Belles prestations. Un double garage vient compléter ce bien. Rebecca SCHMITT (EI), agent commerciale RSAC 440537033 spécialiste des appartements au sein de l'agence CANAT & WARTON Golfe de Saint Tropez est à votre disposition au 07 88 48 30 57. WE SPEAK ENGLISH-WIR SPRECHEN DEUTSCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Plongez dans l'ambiance raffinée d'un passé glorieux magnifiquement restauré. Situé dans un immeuble Haussmannien en pierre de taille, cet appartement de 180m2 vous offre une vue panoramique sur la place de la Liberté, tout en vous offrant le confort moderne. Dès l'entrée, les magnifiques portes réalisées sur mesure vous accueillent avec élégance, vous invitant à découvrir un intérieur où chaque détail est soigneusement pensé. Parcourez les espaces ornés d'un parquet de Hongrie en chêne massif, apportant chaleur et caractère à chaque pas. Les murs, habillés de moulures et de cimaises, vous transportent dans l'atmosphère majestueuse du 19ème siècle, rappelant le charme intemporel de ces appartements classiques. Laissez-vous imprégner par cette ambiance unique où l'histoire et le luxe se marient avec harmonie. Savourez des moments de détente dans le double salon de 45m2, baigné de lumière naturelle, ou laissez-vous inspirer dans la cuisine équipée, véritable chef-d'oeuvre de design contemporain. Avec 4 chambres spacieuses, trois salles d'eau et une salle de bains, cet appartement offre un espace de vie généreux, idéal pour accueillir votre famille et vos amis en toute sérénité.

Situé à Toulon secteur la Serinette dans une résidence paisible et sécurisée, à deux pas des écoles et des commerces, appartement T5 rénové avec goût est une véritable pépite. Avec ses 95 m2 habitables, il offre un cadre de vie spacieux et lumineux, idéal pour toute la famille. Dès l'entrée, vous serez charmé par sa cuisine équipée,vaste séjour-salon de 30m2, baigné de lumière, vous invite à la détente et donne accès à un jardin privatif d'environ 194 m2, parfait pour vos moments de relaxation en plein air. Cet appartement dispose également de 3 chambres confortables, d'une salle d'eau moderne, d'un dressing, d'une cave et d'une place de parking privée. Équipé de chauffage individuel au gaz, de la climatisation réversible, de double vitrage et de volets électriques, vous profiterez d'un confort optimal toute l'année, tout en maîtrisant vos charges. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un environnement privilégié, où tout est pensé pour votre bien-être.

Située à proximité immédiate du centre-ville et du bord de mer de Sainte-Maxime, cette propriété de 325 m² édifiée sur un parc de plus de 1200 m² surplombe la mer et offre un panorama exceptionnel sur le Golfe de Saint-Tropez. La villa est composée d'une agréable pièce de vie baignée de lumière traversant d'un côté une large terrasse avec piscine à débordement chauffée et sa cuisine d'été, et de l'autre, un charmant patio et sa fontaine. Vous trouverez également une spacieuse cuisine avec ilot central vue sur la mer. Lespace nuit comprend quatre grandes chambres aménagées en suite. Vous serez séduits par l'ensemble de ses prestations haut de gamme, dont sa superbe cave à vin, sa salle de fitness avec puit de lumière aquatique, et son garage de 80 m² pouvant accueillir plusieurs voitures. Son parc délicatement complanté d'essences méditerranéennes et son jardin tropical intérieur subliment la propriété. Son architecture moderne et épurée, sa vue mer panoramique, ainsi que sa tranquillité grâce à son environnement exceptionnel, font d'elle une villa d'exception.

À Sainte-Maxime, à la Nartelle, dans un domaine prisé à 2 pas de la plage, portez-vous acquéreur de cette maison de plain pied de 138 m2 avec une partie jour de près de 70 m2 (entrée avec placards, séjour avec cheminée et belle hauteur sous plafond, vaste cuisine donnant sur la terrasse et la piscine) et 4 chambres dont une master avec vue mer et terrasse. Chose appréciable, une salle de bains et 2 douches séparées représentent un point de confort indéniable. Terrain arboré et clos de 2800 m2. Exposition plein sud. Propriété climatisée. Un garage pour 4 véhicules (98 m2) complète l'ensemble fermé par un portail automatique. Alarme Très jolie vue et calme absolu. Possibilités d'agrandissement selon PLU en vigueur. Beau potentiel! EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Sanary quartier de Portissol, à 2 pas de la plage et à 10minutes du port, jolie villa traditionnelle de 220 m2 de surfaces habitables sur un terrain de 1000m2 avec piscine. Elle se compose d'une partie entièrement de plain pied composée d'un séjour double de 40m2 avec cheminée, d'une cuisine indépendante, 2 chambres, salle de bains, toilette indépendant et à l'étage une grande chambre. En rez de jardin un espace totalement aménagé comprenant une salle de jeux, buanderie, dressing, une salle d'eau/wc, et une chambre. En annexes, un studio totalement indépendant et climatisé de 25 m2 et un cabanon atelier de 15m2. Exposé plein sud, la villa est au calme dans un environnement résidentiel sans vis à vis. A voir rapidement !

Le Pradet - Face à la mer, Appartement T4 en dernier étage de 110 m2 avec terrasse de 25m2. L'appartement se compose d'une pièce à vivre lumineuse avec cuisine neuve entièrement équipée, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bains. Climatisation réversible. 2 parkings privatifs. Combles aménageables (velux). Appartement aux prestations de qualité avec vue à couper le souffle. Supérette, pharmacie et pain à pieds de la résidence.

Sanary quartier de Portissol, à 2 pas de la plage et à 10minutes du port, jolie villa traditionnelle de 220 m2 de surfaces habitables sur un terrain de 1000m2 avec piscine. Elle se compose d'une partie entièrement de plain pied composée d'un séjour double de 40m2 avec cheminée, d'une cuisine indépendante, 2 chambres, salle de bains, toilette indépendant et à l'étage une grande chambre. En rez de jardin un espace totalement aménagé comprenant une salle de jeux, buanderie, dressing, une salle d'eau/wc, et une chambre. En annexes, un studio totalement indépendant et climatisé de 25 m2 et un cabanon atelier de 15m2. Exposé plein sud, la villa est au calme dans un environnement résidentiel sans vis à vis. A voir rapidement !

Aujourd’hui, je vous présente ce nouveau projet clé en main de maison avec votre agence Maisons du Midi Brignoles. Je vous propose de poser vos valises à Vidauban, à quelques minutes de l'autoroute A8, 1h20 de Nice et 1h00 d'Aix en Provence Le terrain de 2000 m2 est quasiment plat, situé en quartier résidentiel très calme et arboré de pins parasol, est prêt à accueillir votre nouvelle villa biotique de 140 m2 habitables avec un grand garage LA MAISON: En rez-de-chaussée: - Depuis un porche d’entrée: 1 hall d’entrée avec WC indépendant suspendu et un grand placard 1 pièce de vie ouverte de 53 m2 avec 2 grandes baie vitrées donnant sur le sud, - 1 cellier de 4.5 m2 entre la cuisine et le garage - 1 suite parentale de 23 m2 avec son dressing et sa salle de bain équipée d’une douche à l'Italienne avec paroi de douche, d’une vasque et d’un WC suspendu - 1 chambre d’amis de 15 m2 - 1 garage accolé et communiquant de 26 m2 environ - 1 grande terrasse carrelée sur vide sanitaire de 70 m2 pour profiter du soleil et de la tranquillité ! - 1 piscine coque 9x4 mise en eau avec son rocher décoratif faisant office de local technique A l’étage,: - 2 chambres spacieuses de 12 m2 exposées sud - 1 salle de bains entièrement équipée avec receveur de douche extra plat et sa paroi et une double vasque, - 1 WC indépendant suspendu, PRESTATIONS: - briques haute performance énergétique, - isolation en fibre de bois pour un habitat sain, - plaques de plâtre anti-COV au plafond, et protection contre le radon, - 6 panneaux photovoltaïques intégrés à la toiture, - pompe à chaleur système gainable dans toute la maison, - domotique, (VRE, VMC) - carrelage au sol 60x60, faïences murales (30 m2), et sanitaires inclus,  - menuiseries anthracites, avec oscillo battants pour les fenêtres et les châssis / volets roulants motorisés  - façade enduit frotassé, - Porte de garage sectionnelles motorisée, - Toutes les baies vitrées coulissantes de la pièce de vie et de la suite parentale encastrées a

MAISONS DU MIDI vous propose la construction de Maisons Haute Qualité Environnementale . Maisons du Midi vous propose l'opportunité de construire VOTRE VILLA dans la commune de Sollies pont . Villa contemporaine à étage partiel type 4 110 m2 habitables , séjour  lumineux avec ses grandes baies vitrées de plus de 48m2 , 3 chambres dont une suite parentale en rez de chaussée- salle de bain- , 2 WC séparés - cellier - Garage 24 m². Prestations soignées avec carrelage 60x60cm, isolation laine de bois et ouate de cellulose, construction en brique ,domotique , panneaux photovoltaïques Prix du projet : 590 000 €* hors frais de notaires Information avec Maeva au : 0776779819

Une Jolie maison de 103 m2 situéee dans un quartier résidentiel très calme et proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles, etc...)  Elle est batie sur 2 niveaux offrants au RDC : Un appartement indépendant de 2 pièces pouvant être loué en saisonnier de mai à septembre (650 euros par semaine en moyenne) ou en meublé de janvier à décembre (700 euros par mois) 1er étage : Hall d'entrée - Cuisine aménagée et équipée donnant sur le séjour qui donne sur une terrasse couverte avec vue sur un champs d'oliviers, 2 chambres - Un bureau - salle de bains et wc ainsi que de nombreux placards de rangement.  Un garage  Une jardin très bien entretenu de 500 m2 Chauffage : Poele à bois et climatisation réversible Eau chaude : Electrique Cette annonce vous est proposée par LABARTHE Clémentine - EI - NoRSAC: 512 623 380, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Paris Thalia Patrimoine - Gestion de Patrimoine & Immobilier