ventes immobilier de luxe Var, France (page 18)

83430 Saint-Mandrier-sur-Mer-CHARMANTE DEMEURE FAMILIALE – QUARTIER PAISIBLE PIN ROLLAND – PROXIMITÉ DES PLAGES ET DU PORT- CADRE EXCEPTIONNEL AU CALME. Emmanuel LAURENT Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cette belle demeure de 96.86m² habitable et 35m² NPC, nichée dans le quartier paisible du Pin Rolland. Construite en 1983 sur une parcelle arborée de 700m², cette maison dispose d’un abri de jardin de 15m², équipé en eau et électricité, ainsi que d’un forage, un atout important de nos jours. Au rez-de-chaussée, un vaste hall d’entrée de 7.2m² s’ouvre sur une cuisine de 8m² et une pièce de vie de 27m². Il est possible d’ouvrir la cuisine sur la pièce de vie pour créer un espace de vie ouvert et lumineux. Ce niveau comprend également un bureau de 8.6m², une véranda de 16.8m² donnant sur une grande terrasse et un jardin arboré, une salle d’eau et des WC séparés. Un accès direct au garage offre un espace de rangement supplémentaire. À l’étage, vous trouverez deux belles chambres de plus de 11m², une salle de bain avec WC, et un espace de plus de 16m² avec de nombreux rangements, actuellement aménagé en troisième chambre. Cette maison familiale nécessite quelques rafraîchissements, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement pour la personnaliser à votre goût. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans l’un des plus beaux quartiers de la Côte d’Azur. Saint-Mandrier-sur-Mer est une charmante commune située sur la presqu’île de Saint-Mandrier, qui est le point sud de la rade de Toulon. Elle est connue pour ses belles plages et son port pittoresque. Cette belle propriété bénéficie d’un environnement calme et résidentiel. Située dans le quartier de Pin Rolland particulièrement recherché pour sa tranquillité et sa proximité avec la mer, cette demeure offre un cadre de vie paisible et attrayant. À quelques pas de la plage Saint Asile, ou du charme du Port Pin Rolland. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Emmanuel LAURENT au 06 76 84 94 92 ou par email à [email protected]. Une visite virtuelle est également disponible sur demande après un premier contact. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Emmanuel Laurent - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°819124751. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

VILLA DE 135m2 - PISCINE - GARAGE - TERRAIN DE 974m2 Découvrez cette magnifique villa individuelle de 135m2 sise sur une belle parcelle de 974m2, construite en 2019, nichée dans un cadre idyllique à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville de Saint-Aygulf. Offrant un refuge de tranquillité, cette Villa est l'essence même du confort moderne. Le rez-de-chaussée vous accueille avec une spacieuse pièce de vie baignée de lumière naturelle, s'étendant sur environ 55 m², avec une cuisine ouverte. De plus, vous trouverez une chambre avec salle d'eau privative, un WC indépendant et un accès pratique au garage de 15 m² par la cuisine. À l'étage, cette villa vous offre quatre chambres élégantes et une salle d'eau avec WC. A l’extérieur vous trouverez deux terrasses, orientées sud-ouest et nord-ouest, vous permettent de profiter d'une vue panoramique imprenable sur les collines environnantes. Une magnifique piscine 8X4 De plus, cette villa fait partie d'un lotissement de seulement 6 propriétés, sans charges. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un bijou immobilier à Saint-Aygulf. Prix de vente : 749 000 € Honoraires d'agence inclus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexy Benbatouche - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Fréjus sous le n°879087575. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

DOMAINE FERMÉ DU CAP BÉNAT. Cette superbe villa provençale traditionnelle est située sur le célèbre Parc Fermé avec un service de sécurité 24h/24 et 7j/7 de Cap Bénat près de Saint Tropez. La villa de style hacienda dispose de 9 chambres (chacune avec sa propre salle de bain) et de 2 chambres pour le personnel. Le beau le jardin est accessible ou admiré depuis la plupart des pièces. Cette surface habitable d'environ 600m², avec terrain d'environ 4.600m², est un pur bonheur, une piscine maison avec bar, une grande cuisine extérieure, une belle piscine, une cheminée au salon, une terrain de tennis sur le domaine . Vous allez adorer la fantastique piscine de 15x8 mètres. L'entrée de la propriété par un portail électrique est à deux pas du port ou des plages. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marc Yézou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cannes sous le n°508406642. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

BANDOL 83150 - QUARTIER BELLEVUE Villa d’architecte contemporaine de 2009 ,bénéficiant de la vue mer , conçue sur 2 niveaux de 143 m² habitables avec un garage et une pièce attenante , sur un terrain de 473m² clos et arboré dans un quartier très recherché au calme , avec piscine , terrasses et proche du centre de Bandol . Efficity ,leader de l’estimation en ligne vous propose cette villa d'architecte contemporaine, située dans le quartier très prisé de Bellevue à Bandol offrant à l’étage, une splendide vue dégagée sur la mer, la baie de Bandol et les îles des Embiez . Cette villa , située dans une impasse au calme, vous offrira au rez de chaussée : un magnifique espace de vie de 80 m² aux volumes généreux ,de plain-pied ,orienté plein sud ,ouvert sur une terrasse de 120m² entièrement aménagée avec sa piscine et son jardin luxuriant . A l’étage, vous serez séduit par la zone de nuit vous donnant accès à une chambre de 18m² et sa vaste terrasse privative de 30m² offrant une vue splendide sur la Baie de Bandol et la Méditerranée . Une seconde chambre de 17m² avec vue sur la piscine et la terrasse , ainsi qu’une salle de bain de 9m² ,avec douche italienne et toilettes suspendues complètent cet espace . Au rez de jardin, un garage de 27 m² avec porte sectionale motorisée permet le stationnement sécurisé d’une voiture . Une pièce indépendante de 40 m² est disponible pour agrandir la garage ,réaliser un atelier ou bien un studio indépendant . Les prestations sont modernes : larges baies vitrées en aluminium , volets roulants à fermetures centralisées, plancher chauffant et rafraichissant , adoucisseur d’eau , chauffe-eau avec ballon thermodynamique . La piscine en émaux de verre ,équipée de sa nage à contre courant et de son banc d'hydromassage transforme ce bassin en un oasis de bien-être. La villa jouit d’une excellente performance énergétique ( classement B) A 1500 mètres de la Calanque de Capelan , 1800 m du port de Bandol, vous serez séduit par le calme environnant et la vue sur la mer .. Contact Y. Moriceau 06 80 34 18 92 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Valerie Ville-Allaman - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Etienne sous le n°890477284. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

83470 SAINT-MAXIMIN-LA-SAINTE-BAUME - SECTEUR RÉSIDENTIEL - CALME - BEAU POTENTIEL POUR CETTE LUMINEUSE MAISON INDIVIDUELLE R+1 de 120m2 AVEC - 6 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 2 TERRASSES - TERRAIN DE 650m2 AVEC JARDIN ARBORÉ ET ENTIÈREMENT CLOS - ANNÉE 1988 - SUR CE TERRAIN, BÂTI EXISTANT DE 20m2 POUR AMÉNAGER UNE DÉPENDANCE OU AUTRE - TOUT À L'ÉGOUT. - EffiCity, l’Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette MAISON R+1 de 120m2 + BÂTI EXISTANT DE 20m2. LA MAISON se compose : - AU RDC de : d'un HALL D'ENTRÉE - d'une TRÈS BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND DE PLUS DE 5m POUR UNE DES deux PIÈCES DE VIE, elles donnent aussi sur la PARTIE TERRASSE - d'une CUISINE ÉQUIPÉE - d'une CHAMBRE - d'une SALLE D'EAU - d'un WC SÉPARÉ - D'un GARAGE et d'une petite pièce ATTENANTE pouvant servir de BUANDERIE/CELLIER. - A L'ÉTAGE : UNE TRÈS BELLE MEZZANINE AVEC BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND pouvant servir de salle de jeux, salon de lecture - 2 CHAMBRES - 1 BUREAU - UNE SALLE D'EAU AVEC WC. - BÂTI EXISTANT DE 20m2 FERMÉ PAR UNE GRANDE BAIE VITRÉE - SALLE D'EAU + WC à finir d'installer + son LAVE-MAIN, ce bâti peut servir de DÉPENDANCE ou ACCUEIL FAMILLE/AMIS OU AUTRE. FENÊTRES et PORTE-FENÊTRE DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS BOIS - PORTAIL FER FORGÉ - CHEMINÉE AVEC UN INCERT ET RÉCUPÉRATEUR D'AIR CHAUD - radiateurs - nombreux rangements - vide sanitaire - TOUT À L'ÉGOUT - COPRO ASL À 0€. Situé à 2mn DU PLEIN CENTRE-VILLE, des commerces, marché, supermarché, hypermarché, école, collège, lycée, bus, clubs sportifs. Accès autoroutiers à 5mn. CONTACTEZ : Nathalie ROBERT Tel : 06 50 09 10 71 Mail : [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nathalie Robert - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Draguignan sous le n°850174590. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

83110 SANARY-SUR-MER SUPERBE VILLA T5 - 10 MN A PIED DE LA MER efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison d'une surface de 142m², idéalement située au calme et à quelques minutes du centre-ville de Sanary-sur-Mer. Cette villa entièrement rénovée se compose en rez-de-jardin d’une grande pièce de vie de 50m² avec sa cuisine ouverte, équipée et aménagée, une très belle suite parentale de 40m². En rez-de-chaussée le coin nuit propose deux chambres, une salle de bain et un wc séparé. Complète ce bien un garage, un espace de stationnement. Sous-sol aménageable. Le jardin paysager et l'exposition garantissent tout au long de la journée une atmosphère chaleureuse et agréable. Pour tous renseignements contacter carol Faoro par téléphone 07.70.15.85.92 ou par mail [email protected] 83110 SANARY-SUR-MER SUPERB T5 VILLA - 10 MINUTES WALK FROM THE SEA Efficity, the agency that evaluates your property online, offers you this magnificent house with a surface area of 142m², ideally located in a quiet area just a few minutes from the city center of Sanary-sur-Mer. This fully renovated villa consists on the ground floor of a large living room of 50m² with an open, equipped and furnished kitchen, a very beautiful master suite of 40m². On the ground floor, the sleeping area offers two bedrooms, a bathroom, and a separate toilet. This property also includes a garage and a parking space. The basement is convertible. The landscaped garden and the orientation ensure a warm and pleasant atmosphere throughout the day. For more information, contact Carol Faoro by phone at 07.70.15.85.92 or by email at [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Carol Faoro - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°823488077. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

CAVALERE-SUR-MER ( 83240 ) _ VILLA PROVENCALE _ VUE ECXEPTIONNELLE _ PORT Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette Villa provençale d'environ 140m² avec sa vue sur le port, sur un terrain clos d'environ 345m² La villa est située au coeur de Cavalaire, avec ses plages, restaurants, et commerces à pieds. Totalement rénovée avec des matériaux nobles et de qualité, élevée sur trois niveaux. Elle se compose d'une entrée sur un grand salon / salle à manger avec insert, ouvrant sur une grande terrasse, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée. A l'étage un pallier dessert une suite parentale avec salle d'eau, dressing et terrasse, une suite avec salle de bains et balcon. En sous sol, vous trouverez une chambre, une salle de bains, une dressing, une buanderie, et un grand bureau. L'extérieur un jardin paysager avec piscine, et un garage qui vient compléter cette villa. RARE sur le secteur..... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Geoffrey Vickers - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nice sous le n°878209873. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

iad France - Katia Barbier (06 20 41 74 98) vous propose : Au calme absolu à Carqueiranne ! Située dans le domaine privé de la Californie, cette maison à rénover de 203m² sur 2 niveaux offre un potentiel exceptionnel. Elle est composée de 2 appartements qui peuvent être réunis comprenant au total 5 chambres, 2 cuisines équipées, 2 séjours/salons, 2 salles de bain et un studio indépendant avec salle d'eau. Cette propriété nécessite des travaux de rénovation pour devenir le nid douillet de vos rêves. Edifiée sur une vaste parcelle, cette maison avec jardin, stationnements, terrasses, piscine et fosse septique mise aux normes bénéficie d'une exposition sud/ouest, un aperçu mer, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. À proximité des commerces et des écoles, cette maison est idéale pour une famille. Belle opportunité aussi pour un investisseur qui souhaiterait créer 3 logements dans la demeure existante + studio. La location saisonnière permettrait une forte rentabilité grâce à ces 4 logements et la piscine compte tenu d'une situation géographique propice entre les plages de Carqueiranne et celles de Hyères. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT C indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Katia Barbier EI (ID 81785), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 982745101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - David Jaragoyhen (06 95 90 73 91) vous propose : Au calme absolu à dix minutes des plages dans le parc naturel de l'Estérel. La villa est située dans le parc résidentiel de l’Esterel, qui est situé dans un site unique admirablement boisé , dans la chaîne de l’Esterel. Il couvre une superficie de 550 Hectares. Les propriétés sont disposées de façon a être isolées les unes des autres, Elles est d’une superficie d’environ 350 m2 environ. Le parc est clos et surveillé par un gardien. La villa qui se trouve sur ce terrain 10000 m2 environ est entièrement clôturé et muni d’un portail motorisé . Idéale pour accueillir une grande famille au cOEur de la nature mais proche de la ville et de toutes commodités. Elle comprend chambres dont 1 master a l'étage seule avec dressing, salle de bains, wc et terrasse. Vaste piscine de plus e 50m² environ avec pool house avec cuisine et barbecue. Sécurité, pérennité et calme!!!! a voir Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 219 et GES C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Jaragoyhen EI (ID 66560), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 501013411, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - David Jaragoyhen (06 95 90 73 91) vous propose : VILLA DE STANDING SUR LES HAUTEURS DE Mandelieu Dans un parc résidentiel exclusif de 550 ha, fermé et sécurisé avec court de tennis, à 12 mn de Mandelieu, en pleine pinède, sans aucun vis à vis, dans un calme absolu à flanc de colline avec une vue dégagée sur les montagnes et les forets, magnifique villa de standing sur 10.320m² environ d'un terrain arboré et paysagé, lauriers roses, pins et palmiers, portail automatique, grilles en fer forgé, chemin d'accès et parking couvert pour 3 voitures ajoutent au caractère exceptionnel de cette villa de 230m² environ habitables, de grandes terrasses pavées entourent les bâtiments. hall d'entrée distribuant un salon séjour avec cheminée, 3 suites complètes avec Sdb et toilettes, terrasses, belle cuisine neuve, salle à manger, toilettes visiteurs, nombreuses baies vitrées et terrasses, au niveau bas, un bureau de 25m² environ pouvant être modifié en chambre ou studio indépendant. un appartement indépendant avec une cuisine ouverte sur séjour, une chambre et une salle de bains. Au même niveau a l'extérieur vaste pool house avec barbecue et cuisine, la piscine de 50m² environ. Nombreuses places de stationnement dont un car port pour 3 voitures. Un immense rangement (atelier ou stockage sous le car port). Elle fera le bonheur d'une famille au cOEur de la nature mais proche de la ville et des commodités. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 229 et GES B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Jaragoyhen EI (ID 66560), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 501013411, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Nathalie Querrien (07 81 24 39 83) vous propose : DES PRESTATIONS ABSOLUMENT HAUT DE GAMME pour cet APPARTEMENT MEUBLÉ CONTEMPORAIN SUR PLUSIEURS NIVEAUX vendu MEUBLÉ situé à l'entrée de PORT GRIMAUD. Il dispose d'une surface habitable de 103 m2 environ ( 74 m2 environ de surface loi carrez). Au rez de jardin se profile une superbe terrasse extérieure faite de bois exotique de 65 m2 environ dotée d'une PERGOLA BIO CLIMATIQUE afin de profiter pleinement de cet espace dédié à la convivialité et au farniente avec également et non des moindre un superbe SPA DE NAGE avec JACUZZI.. Découvrons ensemble et au même niveau cette vaste pièce à vivre traversante avec sa CUISINE EQUIPEE puis son coin salon donnant sur une chambre pour se prolonger sur une agréable terrasse de 18 m2 environ. A l'étage se profilent deux chambres avec chacune leur terrasse de 10 m2 environ puis une salle de douche ainsi qu'un wc indépendant, ces deux niveaux ont une surface de 74 m2 environ. Au rez de chaussée le ton est donné avec un vaste espace totalement dédié à la détente et au bien être de 20 m2 environ comprenant Sauna, Hammam, une baignoire balnéothérapie, également un wc indépendant puis un espace buanderie. Le bien bénéficie d'UN GARAGE de 15 m2 environ puis d'un stationnement aisé à l'extérieur. Diverses possibilités s'offrent à vous avec ce BIEN D'EXCEPTION et notamment LA LOCATION SAISONNIERE TRES DEMANDE DANS CE SECTEUR. VIDEO POSSIBLE SUR DEMANDE. Pour tous renseignements, je me tiens à votre entière disposition. A VISITER RAPIDEMENT!!! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 90 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 31.58 € par mois (soit 378.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Querrien EI (ID 43391), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 441798790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Elsa Mari (06 35 15 89 71) vous propose : Dans un quartier résidentiel sur les hauteurs d'Ollioules, superbe villa d'architecte aux lignes contemporaines bénéficiant d'une trés belle vue dégagée jusqu'à la mer. Nichée dans une ancienne carrière, cette maison majoritairement de plain-pied offre un agencement fonctionnel et un esprit dedans - dehors trés agréable à vivre dans notre région. Le jardin intimiste entièrement paysager d'essences méditerranéennes accueille une trés belle piscine, une cuisine d'été pour les moments de convivialité ainsi qu'un terrain de pétanque pour les amateurs. La maison se compose d'un trés agréable salon- cuisine de 86 m2 traversant sur une terrasse au sud et le jardin, permettant ainsi de profiter de tous les extérieurs. Côté nuit: Une suite parentale, 2 chambres, une salle de bains. La 4ème chambre à l'étage profite d'une terrasse tropézienne et sa superbe vue dégagée. En annexe, une salle d'eau et une buanderie. Un atelier en sous sol facilite le stockage, un carport accueille les véhicules. Le quartier est idéal pour une famille avec la proximité de l'externat Saint Joseph, les accés et les commodités. Vous recherchez une maison de caractère ... venez apprécier les prestations, les matériaux de qualité ainsi que l'ambiance du jardin de cette maison coup de coeur ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elsa Mari EI (ID 19507), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 752313783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

À vendre à Sanary-sur-Mer, dans le paisible quartier résidentiel de Beaucours, découvrez cette magnifique maison contemporaine construite en 2016 implantée sur un terrasse de près de 850 m².. Offrant un espace de vie généreux de 131 m² répartis sur 2 niveaux, cette propriété saura séduire les familles à la recherche de confort et de modernité. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un spacieux séjour lumineux de 45 m², baigné de lumière naturelle, qui s'ouvre sur une cuisine aménagée, idéale pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. Cette pièce de vie donne accès à une belle terrasse, parfaite pour profiter des douces soirées d'été. Également au rez-de-chaussée, une suite parentale avec sa salle d'eau privative et son dressing offre un espace de détente et d'intimité. Pratique et fonctionnel, un cellier et une buanderie sont également présents, vous offrant tout le rangement nécessaire pour une vie quotidienne bien organisée. Un WC indépendant et un vaste garage de plus de 22 m² complètent ce niveau, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule ainsi que du rangement supplémentaire. À l'étage, vous découvrirez trois chambres lumineuses, offrant chacune un espace confortable pour se reposer, ainsi que des WC indépendant et une salle de bains moderne, équipée pour répondre à tous vos besoins. A ce jour, il n’y a pas de piscine, mais vous avez largement la place pour édifier celle de votre choix. Implantée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison offre un cadre de vie privilégié à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété moderne et fonctionnelle dans l'un des quartiers les plus prisés de Sanary-sur-Mer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Référence agence : 13331

SOUS COMPROMIS Magnifique VUE MER PANORAMIQUE et emplacement idéal à cinq minutes des plages et proche du centre de Sainte Maxime. Cette petite villa quatre pièces avec piscine et sous sol d environ 60 m² a rénover et ou agrandir. Un permis purgé de tous recours a été obtenu permettant une construction pour une de villa de 300 m² + 250 m² de sous-sol. Dossier sur demande . RARE sur le marché à découvrir rapidement!!!

Vous recherchez à acquérir une belle villa néo provençale, proche des plages et dans un environnement unique ? Dans un domaine prisé et sécurisé de 24 villas de Standing, face aux plages de Grimaud, nous vous proposons à la vente, cette villa d'environ 230m² et édifiée sur 2600m² de terrain avec piscine chauffée à débordement et pool house. Ce bien d'exception vous offre une belle vue mer sur le golfe de Saint Tropez, un cadre chaleureux et calme avec son jardin arboré de plantes Méditerranéennes. Vous pourrez profiter d'un fort ensoleillement avec une exposition Sud-Ouest. La villa comprend 2 chambres en suites et une chambre de maître à l'étage avec salle de bains, douche et wc. Une partie indépendante est composée d'un séjour (ou chambre) avec kitchenette, d'une chambre et d'une salle d'eau. A l'extérieur, de belles terrasses bordent la propriété, offrant ainsi plusieurs espaces pour vos moments de détentes. Un garage vient compléter cette propriété de charme. Référence agence : 571

Dans un domaine privé, sur un terrain de 2100 m² comportant de nombreuses essences, à deux pas des commerces, maison d'architecte avec vue mer féerique sur les îles du Levant. Rez-de-chaussée : séjour salle à manger avec poêle à bois, cuisine ouverte, une chambre de maître avec sa salle de bains. Toilettes invitées Une tour avec une chambre/bureau Rez-de-jardin : Salon/tv, trois chambres, une salle d'eau avec deux douches. WC Séparés Pisicine avec pool-house (douche, toilettes, lavabo, frigo) Abri jardin, Domotique, alarme et portail automatique

Proche centre-ville à pieds, superbe appartement 4 pièces de 106 m2 de style villa toit avec terrasses d'environ 90 m2. Beau living avec cuisine américaine et équipement de standing, cellier, 3 chambres et 2 salles d'eau. Garage et cave. Chauffage au sol par pompe à chaleur et climatisation. Ascenseur.

Découvrez cet appartement d'exception à Saint-Raphaël, un appartement d'exception offrant des volumes généreux et une vue imprenable sur la mer depuis sa spacieuse terrasse. Niché au sein d'une résidence de prestige, cet habitat élégant se distingue par son confort et son raffinement. Avec ses équipements haut de gamme, dont une piscine privée, cet espace de vie incarnant le luxe absolu est un véritable havre de paix. De plus, sa proximité avec les commerces ajoute une touche de praticité à ce cadre idyllique. L'acquisition de ce bien inclut également un double garage, parfait pour répondre à vos besoins en matière de stationnement. Vivez l'expérience d'un style de vie exclusif à Saint-Raphaël, où le charme de la Côte d'Azur rencontre le confort contemporain. Copropriété de 35 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3104 euros.

LES ISSAMBRES, cette villa contemporaine offre de sérieux atouts, vaste volumes baignés de lumière, prestations raffinées. Je vous invite à découvrir cet emplacement unique niché dans la verdure, au calme tout en ayant la proximité de la plage, du port et des commerces. Elle se compose d'un vaste séjour de 64m² avec cuisine ouverte, avec de larges baies vitrée laissant entrée soleil et lumière, ouvrant sur une grande terrasse avec piscine. Sur le même niveau, une suite parentale avec dressing et salle d'eau. A l'étage le coin nuit vous propose une chambre d'invité avec salle d'eau, 2 chambres avec une salle de bain commune, le tout ouvrant sur une grande terrasse offrant une belle vue sur le jardin. Rangements, carport pour 2 voitures. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°417 643 483 - Greffe de FREJUS) Martine LAPIERRE Entrepreneur Individuel 06 33 89 88 26 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857004)

LES ISSAMBRES, cette villa contemporaine offre de sérieux atouts, vaste volumes baignés de lumière, prestations raffinées. Je vous invite à découvrir cet emplacement unique niché dans la verdure, au calme tout en ayant la proximité de la plage, du port et des commerces. Elle se compose d'un vaste séjour de 77m² avec cuisine ouverte, avec de larges baies vitrée laissant entrée soleil et lumière, ouvrant sur une grande terrasse avec piscine. En rez de jardin, le coin nuit vous propose une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une chambre d'invité avec salle d'eau, 2 chambres avec une salle de bain commune, le tout ouvrant sur une grande terrasse offrant une belle vue sur le jardin. Buanderie, rangements, carport pour 2 voitures. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°417 643 483 - Greffe de FREJUS) Martine LAPIERRE Entrepreneur Individuel 06 33 89 88 26 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857000)