ventes immobilier de luxe à Enghien-les-Bains, France (page 2)

Construite en 1870 à la fin du Second Empire, cette propriété bourgeoise de 230 m² habitables a été entièrement rénovée en 2017 avec des matériaux rares et haut-de-gamme. Des espaces de vie recomposés, des codes de décoration plus tendances, l'ancienne véranda transformée en cuisine contemporaine avec vue sur le jardin arboré et la collégiale Saint Martin offrent désormais un cadre de vie très cosy et privilégié. Au rez-de-chaussée une entrée protégée par une large marquise de porte ouvre sur un vaste salon prolongé par une salle à manger, une cuisine dinatoire très lumineuse cerclée de vitres, un bureau, une salle de douche et son espace de repos. A l'étage, un palier distribue une suite parentale composée d'une chambre avec dressing, d'une salle de bains et douche ; quatre chambres dont une avec salle de douche, une salle de douche indépendante. Le sous-sol semi-enterré en partie aménagé propose une salle de home-cinéma ainsi qu'une salle de jeux. Egalement un garde-manger, un atelier de bricolage, une chaufferie et une lingerie/buanderie. Dans le jardin de 2 040 m², une piscine chauffée de 40 m² (2020) exposée ouest avec son espace détente et une cuisine d'été à réinventer offrent un agréable espace de convivialité et de farniente dès les premiers beaux jours. Centres-villes de Montmorency : 2 mn (voiture), 10 mn (à pied) et d'Enghien : 5 mn (voiture). Lac d'Enghien et ses attractions : 6 mn (voiture). Transports : gare d'Enghien 3 mn en voiture (ligne H vers gare du Nord, RER C vers Neuilly/porte Maillot et ligne J vers gare Saint Lazare avec changements à gare d'Ermont-Eaubonne). Paris porte de Clichy : 23 mn (voiture) ; Roissy CDG : 35 mn (voiture). Contact Barnes Val d'Oise : Jean-Claude GODOT - Tél : + 33 (0)6 62 88 90 02 - AGENT COMMERCIAL EI. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. »

Dans un cadre hors du commun sujet d'inspiration de nombreux peintres, calme et verdoyant, un appartement baigné de lumière et ses terrasses sur la Seine au sein d’une copropriété semi-moderne. Ce bien est composé d’une triple réception de près de 90m², de 4 chambres dont une suite parentale, de 3 salles de bain et d’eau, d’une cuisine séparée, d’un dressing et de nombreux rangements. Parquet, baies vitrées, climatisation, deux caves ainsi que deux doubles box au 1er sous-sol de l’immeuble.

Belle Maison années 30 de style meulière en excellent état avec un très agréable jardin à seulement 30 minutes de la gare du Nord. Le rez de chaussée surélevé offre un séjour rénové avec des matériaux de qualité, une salle à manger donnant sur une terrasse plein sud de 12 m², une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle de bains et des toilettes. A l'étage se trouvent deux chambres avec rangements. Le bel escalier contemporain nous mène au rez-de-jardin,qui comprend une buanderie, et un vaste espace à aménager donnant sur le jardin. Idéal pour créer une troisième chambre ou faire un studio indépendant. Le terrain de 322 m², au calme, se situe à équidistance des gares La Barre Ormesson et Deuil Montmagny. Plans 3D sur demande Exclusivité LES CERCLES (4.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

COEUR DE VILLE - A 15mns à pied de la gare BARRE-ORMESSON et 5mns des ECOLES - BELLE MAISON DE 1920 édifiée sur 1900 m² de terrain exposé Ouest : En rez-de-chaussée de la MAISON PRINCIPALE, vous aurez 2 entrées possibles, une cuisine avec une salle à manger, un grand salon avec une CHEMINEE qui vous permettra d'accéder à la terrasse et au jardin directement - Au 1er étage vous trouverez 2 grandes chambres (dont 1 avec placard), une salle de bains ainsi qu'un cabinet de toilette avec placards - Au 2ème étage il y a également 2 grandes chambres, une salle de bains et un cabinet de toilette. Un grenier supplémentaire de 50 m² vous attend au gré de vos envies - LA MAISON ANNEXE (qui peut accueillir UNE PROFESSION LIBERALE) a son entrée indépendante, un salon et un cabinet de toilette - Au 1er étage il y a 2 pièces (bureaux ou chambres) - Au 2ème étage un grenier permet de rejoindre la maison principale - Sous-sol avec buanderie et chaufferie - Les anciennes écuries et hangar vous serviront d'ateliers et de GARAGE ! MAGNIFIQUE JARDIN SANS VIS-A-VIS - AU CALME ET PROCHE DE TOUT ! Honoraires de 3.07 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (815 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Stéphanie HETRE Inscrite au RSAC de PONTOISE 488 800 186, Tel : 06 68 51 36 85, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/hetre Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LIMITE ENGHIEN - À 5 mns de la GARE BARRE ORMESSON - Maison de 1960 de 138 m² habitables (158 m² au sol) édifiée sur 587 m² de terrain - Entrée, salon / salle à manger, grande cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle d'eau, wc - L'étage est d'une superficie de 74 m² au sol qui vous permet de créer 2 chambres supplémentaires et une salle de bains + wc - Sous-sol total avec cellier / buanderie, chaufferie, atelier, cave à vin et GARAGE - Beau jardin avec cabanon - MAISON MODULABLE AU GRÉ DE VOS ENVIES ! Honoraires de 2.678 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (560 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Stéphanie HETRE Inscrite au RSAC de PONTOISE 488 800 186, Tel : 06 68 51 36 85, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/hetre Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A 2 PAS D'ENGHIEN - LA BARRE ORMESSON / AU CALME - 6 mns à pied de NOTRE DAME - JOLIE MAISON de 1930 entièrement RÉNOVÉE et AGRANDIE (Toiture neuve / double vitrage / électricité refaite) - 175 m² au sol - Jardin PLEIN SUID / SANS VIS A VIS - Entrée sur cuisine dinatoire de 37 m² aménagée et équipée, salon de 34 m², chambre, salle d'eau, dressing, wc - A l'étage : suite parentale avec salle d'eau + wc, 2 chambres, salle de bains + douche + wc - Sous-sol : buanderie, chaufferie, bureau, dressing - PARKING EXTÉRIEUR- A L'ABRI DES REGARDS - COUP DE COEUR ! Honoraires de 2 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (882 353 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Stéphanie HETRE Inscrite au RSAC de PONTOISE 488 800 186, Tel : 06 68 51 36 85, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/hetre Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ILE DE LA JATTE - Au sein d'un bel immeuble avec gardien -Très beau rez-de-jardin traversant donnant de part et d'autres sur des terrasses de 50 m2 et 25m2 sans aucun vis à vis, doté d'une vue dégagée sur de la verdure. L'appartement dispose d'une hauteur sous plafond de 3,20 mètres et comprend : une entrée donnant sur une cuisine, une grande réception, des toilettes d'invités lave-mains et buanderie pour la partie jour. La partie nuit est composée d'une chambre parentale avec une grande salle de bains, de deux grandes chambres disposant d'un accès à la terrasse de 25 m2 et d'une salle de douche avec toilettes. Ce bien est situé dans une allée piétonne et calme, lumineux. Idéal pour une famille. Proche des tennis de l'Ïle et du parc. Sectorisation école Gorce Franklin à Neuilly sur Seine (maternelle et primaire). A 5 minutes du métro pont de Levallois, des commerces de l'Île et de ceux de la rue Greffulh. Possibilité d'acquérir 2 box en complément du prix, 40 000 € le box.

Découvrez cette charmante maison meulière de 130m2, nichée à 8 min à pieds de la gare d'Enghien les bains. Construite en 1935, elle a conservé tout son charme d'antan mais des travaux de rénovation sont à prévoir. Cette maison offre un double séjour de plus de 60m2 donnant sur le jardin, trois chambres spacieuses, une salle de bains et une cuisine séparée. Un terrain de 790m² clos sans vis-à-vis complète l'ensemble ce bien. Cette maison est un véritable havre de paix avec sa terrasse, idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis. Le sous-sol total offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. Un garage est également à votre disposition. La toiture est neuve. Située à Montmorency, cette maison bénéficie d'un environnement privilégié : - Transports : Ligne H - station Enghien les bains à 8 minutes. Bus à proximité immédiate. - Établissements scolaires : École élémentaire Jules Ferry et Maternelle Sablons à quelques minutes. - Espaces verts : Profitez des parcs Les Sources de Montmorency et le Parc de l'Hotel pour vos moments de détente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr/

En limite de Montmorency dans une allée de riverains, cette demeure de 240 m² habitables construite en 1984 propose une architecture très personnelle et des prestations générales de grande qualité dans un environnement agréable et privilégié. Au rez-de-chaussée, un vestibule distribue les principales pièces de réception : un salon et une salle à manger dotée d'une porte à galandage, ces deux espaces disposant d'ouvertures vers une terrasse exposée sud-est ; une cuisine dinatoire meublée et équipée. Au même niveau, une suite parentale composée d'une chambre, d'une salle de bains (balnéo) et douche (fonction sauna). A l'étage, par un escalier assez magistral dont le garde corps en fer forgé est dessiné en volutes, trois chambres sont disponibles dont l'une avec une terrasse privée bénéficie d'une remarquable vue panoramique, une salle de bains et douche, un bureau. Au sous-sol, une salle de cinéma/vidéo, une salle de sport, de nombreux dressings (+ dressing shoes), une buanderie, une chaufferie, un garage. Le jardin d'environ 1 000 m² est aménagé d'un gazebo qui abrite un jacuzzi et son espace détente, d'une fontaine en pierre, d'une large terrasse et d'un abri pour outils de jardin. Un garage, un carport (deux véhicules) et plusieurs places de stationnement complètent cet ensemble immobilier. Informations techniques : chaudière Frisquet (2019) et alarme télécommandées par portable, climatisation réversible toutes pièces, fibre installée. Aucuns travaux à prévoir. Performances énergétiques de qualité : D/C. Centre-ville et mairie de Soisy : 3 mn (voiture), 15 mn (à pied) Transports : gare d'Enghien Champ de courses (ligne H vers gare du Nord en 10 mn) : 5 mn (voiture). Paris porte de Clichy : 25 mn (voiture) ; Roissy CDG : 35 mn (voiture). Contact Barnes Val d'Oise : Jean-Claude GODOT - Tél : + 33 (0)6 62 88 90 02 - AGENT COMMERCIAL EI. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. »

C’est au premier étage d’une belle demeure bourgeoise du début du 19-ème siècle, à deux pas du cœur de ville et de toutes ses commodités, que se situe ce magnifique appartement de 100 m² environ. Ambiance cosy, décoration très soignée, respect des codes de l’ancien (moulures, cheminées, hauteur sous plafond, parquet en point de Hongrie..),c’est assurément un appartement coup de cœur. L’entrée dessert la spacieuse pièce de vie de 48 m²,très lumineuse grâce à ses belles fenêtres et portes-fenêtres arrondies et son accès direct au jardin de la copropriété. La cuisine très élégante avec son plan de travail en granit du Zimbabwe, bénéficie d’un cellier qui fait office de buanderie. Coté nuit, l’appartement propose une chambre de13 m², une chambre bébé ou bureau, et une salle d’eau . Une chambre supplémentaire peut être créée très facilement si on le souhaite. Baigné de lumière, rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement est l’équilibre parfait entre histoire et modernité. Coup de cœur assuré !

Proche de la collégiale Saint-Martin cette demeure d'architecture contemporaine a été édifiée à la fin du siècle dernier. Protégée des regards et entourée de verdure, elle dispose d'une surface de 215 m² habitables (250 m² au sol) et offre un cadre de vie familiale confortable et privilégié. Au rez-de-chaussée une entrée ouvre sur un salon, une salle à manger, une cuisine semi-américaine meublée et équipée, une première chambre et une suite parentale composée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle de douche. Toutes ces pièces prolongées par une vaste terrasse bénéficient d'une exposition au sud qui illumine les espaces intérieurs. A l'étage, un palier distribue trois chambres, une salle de bains et douche, un bureau. Le sous-sol carrelé propose une vaste salle de jeux (salon/bibliothèque, billard, baby foot ou future salle de cinéma/vidéo), une cave à vin, un atelier de bricolage, une chaufferie/buanderie et deux celliers. Un garage pour deux véhicules et plusieurs places de stationnement complètent l'ensemble immobilier. Dans le jardin clôturé de 1 200 m², un hêtre pleureur abrite un espace dinatoire et de détente très convivial et plusieurs arbres fruitiers (figuier, prunier, vigne murale,...) ajoutent au charme de l'endroit. Principales caractéristiques techniques : Performances énergétiques de qualité (D/D), ravalement récent (2017), isolation des combles en laine de verre, chaudière De Dietrich (2020). Centre-ville de Montmorency : 2 mn (voiture), 10 mn (à pied). Lac d'Enghien et ses attractions : 6 mn (voiture). Transports : gare d'Enghien 5 mn en voiture (ligne H vers gare du Nord, RER C vers Neuilly/porte Maillot et ligne J vers gare Saint Lazare avec changements à gare d'Ermont-Eaubonne). Paris porte de Clichy : 30 mn (voiture) ; Roissy CDG : 35 mn (voiture). Contact Barnes Val d'Oise : Jean-Claude GODOT - Tél : + 33 (0)6 62 88 90 02 - AGENT COMMERCIAL EI. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. »

BAS DE MONTMORENCY - 10mns de la gare D'Enghien et 7mns des écoles à pied - BEAU MANSART de 178 m² habitables édifié sur 960 m² de terrain - En rez-de-chaussée : Entrée, réception de 47 m² donnant sur TERRASSE et JARDIN magnifiquement arboré, salle à manger, cuisine équipée avec son jardin d'hiver - 1er étage : chambre avec salle de bains, grande chambre avec salle d'eau et wc, wc séparé - 2ème étage : 2 grandes chambres, salle d'eau + wc - Sous-sol total avec atelier, cellier, buanderie / chaufferie, pièce de rangement - GARAGE et stationnements extérieurs - Au fond du jardin, vous trouverez une DEPENDANCE de 24 m² (pièce principale, kitchenette et salle d'eau + wc) - COUP DE COEUR POUR LE CHARME, LES VOLUMES ET L'EMPLACEMENT ! Honoraires de 2.89 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (970 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Stéphanie HETRE Inscrite au RSAC de PONTOISE 488 800 186, Tel : 06 68 51 36 85, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/hetre Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SOISY-SOUS-MONTMORENCY : Dans quartier Petit Lac - Gavignot à 8 mn à pied du lac et 15 mn du centre-ville d'Enghien, à mi-chemin entre les deux gares 10 mn à pied de la gare d'Enghien et 17 mn à pied de la gare Champ de Course Enghien (Paris-Nord en 12 mn) vous découvrirez une maison 7 pièces de 156 m2 habitables (170 m2 de surface au sol) construite en 2012. Au rez-de-chaussée, une entrée vous dévoile un magnifique et lumineux séjour cathédrale de 55 m2 orienté sud-ouest et donnant sur une terrasse avec cour à l'avant et jardin à l'arrière et sur une cuisine ouverte aménagée et équipée de 10 m2, un bureau aménagé de 8 m2, une première chambre de 14 m2 avec dressing aménagé de 4 m2, une seconde chambre de 12,5 m2 avec placards, une salle de bain avec baignoire et douche et WC, doubles vasques, des toilettes invité avec lave-main et une buanderie de 4 m2. A l'étage, une belle mezzanine de 15 m2 se prolonge par une 3ème chambre de 15 m2, une 4ème chambre de 13 m2, toutes deux avec grands placards/penderies ainsi qu'une salle d'eau avec douche et double vasques avec toilettes. Une partie combles d'environ 30m2 peut être également aménagée avec belle hauteur sous toit. La superficie terrain avec la maison est 470 m2 et comprend 2 abris de jardin, et une grande cour avec possibilité de garer 3 ou 4 véhicules. Chauffage au gaz au sol pour le RDC et radiateurs gaz pour l'étage. Aucun travaux à prévoir LES POINTS FORTS : - Proximité Enghien, du lac et de tous commerces et écoles (de la crèche au collège à 50 m) - Quartier calme pavillonnaire - Maison récente avec domotique intégrée - Très lumineuse - Matériaux de qualité - parking 3 voitures Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 925 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Catherine BETZ-BOCHU, Tél. : 06 13 45 92 94, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 492 664 537

iad France - Emmanuelle Kim (06 50 61 38 41) vous propose : Limite Enghien-les-Bains. Bas de Montmorency, à 7 minutes à pied de la gare d’Enghien-les-Bains desservant directement PARIS - en 15 minutes avec un train toutes les 4 minutes aux heures de pointe - et à proximité immédiate de son centre-ville animé. Les écoles publiques et privés, de la maternelle au lycée, sont à moins de 10 minutes à pied. Vous recherchez toutes ces commodités, le charme de l’ancien et des beaux volumes ? Cette maison meulière individuelle des années 1920, située dans un quartier résidentiel au calme, construite sur un terrain de plus de 700m2 environ, est faite pour vous ! Jardin sans vis-à-vis. Dès l’entrée, vous retrouverez les carreaux de ciment avec un escalier en bois massif et de la hauteur sous plafond. Le rez-de-chaussée est composé d’une entrée, d’un bureau, d’un triple séjour avec une cuisine ouverte de plus de 60m2 environ. Depuis le salon, vous avez un accès direct à une grande terrasse et à un jardin (piscinable,) sans vis-vis. Au rdc, vous avez la possibilité de créer une chambre au rdc et de créer une salle d'eau (sans empiéter sur l'espace salon). L’espace nuit réparti sur deux niveaux comprend 5 chambres spacieuses, un bureau et deux salles d’eau avec wc. Depuis la chambre parentale, vous avez un accès à un toit terrasse de 37m2 environ. Pour votre confort, la maison est en classe énergétique E, les fenêtres et la porte principale sont neuves. Le jardin est suffisamment grand pour créer des espaces de repos, de potagers ou de jeux pour chaque membre de la famille. Un sous-sol total complète ces espaces. Côté stationnement, vous pouvez garer 3 voitures dont une dans un garage. N’attendez plus, contactez Emmanuelle KIM iad France pour organiser une visite ! Vous êtes professionnel de l'immobilier, ce bien intéresse un de vos clients ? Je suis ouverte au partage pour l'ensemble de mes annonces. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emmanuelle Kim EI (ID 66428), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 911784668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Séverine Le Dévoré (06 66 57 77 72) vous propose : PROCHE CENTRE VILLE – VOLUMES – 7 CHAMBRES + 1 BUREAU – HONORAIRES COMPETITIFS – ACCES DIRECT BUS NOTRE DAME DE BURY (8 MN) - UNE DEPENDANCE (T3) - possibilité 8/10 PLACES DE PARKING : Belle demeure bourgeoise avec du cachet édifiée sur 3 niveaux comprenant : vestibule, triple séjour en L avec cheminée en marbre (billard non contractuel) et accès jardin sur l’arrière, salle à manger avec boiserie (cheminée d’ornement en bois), cuisine équipée et aménagée avec accès au jardin. 1er étage : 4 chambres spacieuses, dégagement, salle de bain avec douche, wc. Une coursive fait tout le tour de la maison. 2ème étage : 3 chambres, un bureau, dégagement, salle d’eau récente avec sanibroyeur, grenier. Le tout édifiée sur un sous-sol total avec buanderie, chaufferie, cave à vins, atelier et rangements (accès extérieurs). Vous serez séduit par son environnement qualitatif, les volumes, le charme de l’ancien qui a été conservé pour cette maison (moulure aux plafonds, cheminée marbre, radiateurs gravés, volets intérieurs au rdc). Toiture en bon état. Toutes les fenêtres du RDC sont neuves. Le tout sur une belle parcelle de terrain bien close, une terrasse pour déjeuner et une dépendance type T3 sur 2 niveaux (chauffage gaz / 50 m2 environ). Possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle. Portail motorisé. Proche toutes commodités : écoles maternelles et primaires, collège, Lycée Jean Jacques Rousseau, centre ville avec la Mairie et le marché à 5 mn à pied. Bus à proximité gare Enghien les bains, accès direct en bus pour l’école privée Notre Dame de Bury. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Le Dévoré EI (ID 18352), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 819513318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Vous recherchez un endroit calme et verdoyant pour vous ressourcer ? Alors venez découvrir cette charmante maison de 115 m² située sur un terrain de 398 m², à proximité du centre-ville de Montmorency. La maison se compose d'une agréable terrasse de 20 m², d'un séjour spacieux de 30 m² avec insert, d'une cuisine aménagée, de 3 chambres, de 2 salles de bains et d'un sous-sol total. Le jardin arboré sans vis-à-vis est idéal pour se détendre et profiter de la nature. La maison est équipée d'une alarme et d'un sous-sol total, ce qui vous permettra de ranger vos affaires en toute sécurité. Ça n'est pas tout ! Cette maison a une dépendance fermée servant de buanderie ainsi qu'une dépendance ouverte pouvant servir de cuisine extérieure ou de lieu de stockage. Venez découvrir ce havre de paix et laissez-vous séduire par son charme et son confort. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

C’est dans une rue confidentielle, à 5 minutes à pieds du cœur de ville de Montmorency, que se cache ce très joli Mansart. L’âme de cette demeure a été conservée et se retrouve dans son agencement et sa décoration: hauteur sous plafond , plancher, moulures… Tous les codes de l’ancien sont présents. Construit en 1840 sur un terrain de 1500 m² environ , il bénéficie d’une vue dégagée et sans vis-vis sur la vallée. Au rez de chaussée, l’entrée dessert un double salon , une salle à manger et la cuisine séparée. Le premier étage accueille la suite parentale et deux chambres supplémentaires. Au deuxième étage nous avons un salon télé et lecture de 25m² environ et deux chambres supplémentaires. Côté pratique , un garage et la cour accueillent plusieurs véhicules et le sous-sol est total. De plus, pour le confort de tous, un ascenseur a été installé. La dépendance de 63m² pourra, une fois rénovée, accueillir vos amis ou une activité professionnelle. Beaucoup de charme et de personnalité pour cette demeure qui est à découvrir sans tarder!

Entourée de verdure et d'arbres dont certains sont centenaires, au calme et dans un quartier recherché de Soisy, cette maison datée 1954 de 152 m² habitables à laquelle s'ajoute une véranda en aluminium de 23 m² propose un cadre de vie très agréable et apaisant. Au rez-de-chaussée, une entrée distribue un salon double avec cheminée, une salle à manger, une cuisine meublée et équipée prolongée par la véranda dont le petit escalier en pierre permet l'accès direct au jardin fleuri, un bureau ainsi qu'une suite parentale composée d'une chambre également ouverte sur la véranda, d'une salle de bains et d'une douche. A l'étage, une seconde chambre en suite avec salle de bains et douche et un bureau ; deux autres chambres, une salle de bains, un dressing de couloir. Le sous-sol semi-enterré donc aéré propose une cave à vin, une lingerie/buanderie, une chaufferie, un atelier de bricolage, un cellier et un garage pour deux véhicules. Dans le jardin clôturé, une terrasse dînatoire d'environ 30 m² avec barbecue et bar, un bûcher et deux cabanons pour outils de jardin contribuent à animer les journées de farniente et de travaux de jardinage dès les premiers beaux jours. Centre-ville et commerces de Soisy-sous-Montmorency : 2 mn (voiture), 8 mn (à pied). Lac d'Enghien-les-Bains et ses attractivités : 6 mn (voiture). Transports : gares Champ de Courses d'Enghien 6 mn en voiture (ligne H vers gare du Nord) et d'Ermont-Eaubonne 6 mn en voiture (lignes H vers gare du Nord, J vers gare Saint-Lazare et RER C vers Neuilly porte Maillot). Paris porte de Clichy : 20 mn (voiture) ; Roissy CDG : 40 mn (voiture). Contact Barnes Val d'Oise : Jean-Claude GODOT - Tél : + 33 (0)6 62 88 90 02 - AGENT COMMERCIAL EI. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. »

COUP DE COEUR ASSURE ! Proche du lac d'Enghien, dans le quartier le plus recherché de Saint-Gratien. Venez découvrir cette très belle maison de 2022, d'une surface de 170M2 avec un jardin de 360 m². Au RDC : une entrée qui dessert un grand séjour lumineux, une salle à manger, une grande cuisine haut de gamme aménagée et équipé donnant directement sur une terrasse et sur le jardin. Un WC avec lave-main. Au 1er étage : une suite parentale avec son dressing, sa salle de douche ses WC ainsi que 3 autres chambres, une salle de bain et un WC. Sous-sol total de 90m2, un garage permet de stationner 2 voitures, une buanderie, des espaces de stockage avec la possibilité d'aménagement en surface habitable. Cette perle rare va vous séduire par ses espaces spacieux, sa décoration soignée, ses nombreux rangements, elle est le nid idéal pour une famille nombreuse. Elle est orientée Est et Ouest, toute la journée ensoleillé. La propriété est entièrement close et sécurisée par une alarme. Loi ALUR : Mandat n°19423 - Honoraires charge vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Détails de notre tarification sur http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly

C’est dans une résidence très recherchée à Montmorency, que se situe ce bel appartement de 146 m² environ. Emplacement cœur de ville, environnement calme et verdoyant, beaux volumes, lumière, agencement fluide, tels sont les atouts majeurs de cet appartement. L’entrée est spacieuse . La pièce de vie avec son salon/salle à manger et son coin bibliothèque bénéficient d’une très jolie vue sans vis-à-vis sur Montmorency, grâce à ses larges baies vitrées et son balcon filant. La cuisine équipée, séparée, donne sur les jardins de la copropriété. Côté nuit, nous avons un espace bien distinct avec 4 chambres, un dressing, une salle de bain et une salle d’eau . Côté pratique, une cave et deux emplacements de parking facilitent votre quotidien.