ventes immobilier de luxe à Eaubonne, France

Nichée dans la charmante commune golfique de Montlignon, à seulement 200 mètre de la forêt de Montmorency, l'agence Marc Foujols à le plaisir de vous présenter cette maison familiale d'architecte édifiée sur une parcelle de 2569m2 de terrain clos et sans vis-à-vis. Avec plus de 250 m2 habitables, elle séduit dès l'entrée par ses volumes et sa belle hauteur sous plafond. Elle se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie avec cheminée et vue sur la piscine intérieure, d'une cuisine dinatoire et d'un bureau, le tout éclairé par des vastes baies vitrées avec vue sur le jardin. Au rez-de-jardin, trois chambres avec leur salle de bains privative, WC, dressing, (possibilité chambre), et un garage pour deux voitures. Grande piscine couverte et chauffée, un sauna, une salle de sport et une salle d'eau. Cave à vin. Proche commodités : école à 100 mètres, centre-ville, commerces, deux golfs, à 10min de la gare d'Ermont Eaubonne. Un cadre de vie idyllique à l'ambiance atypiquement conviviale!

EXCLUSIVITÉ PROCHE ENGHIEN LES BAINS Magnifique maison d'architecte contemporaine de 2005 aux prestations haut de gamme, édifiée sur une cave totale vous offrant un grand hall d'entrée cathédrale ouvrant sur un spacieux et lumineux séjour triple de plus de 120 m2 avec baies vitrées donnant sur jardin, cuisine, coin repas, 2 terrasses, suite parentale au rez-de-chaussée. A l'étage, 4 chambres dont une suite parentale de 50 m2 avec bureau, dressing, salle d'eau et wc, salle de bains, grand dégagement donnant sur balcon avec vue sur Paris, combles au-dessus, garage double, le tout sur un terrain sans vis-à-vis de 1 210 m2. UNIQUE SUR LE SECTEUR Référence agence : 597

Construite en 1850 dans le quartier du Vieux-Village de Saint-Prix dominé par l'église Saint-Germain, cette demeure de charme de 479 m² habitables offre à l'abri des regards une vue panoramique remarquable sur tout Paris (La Défense, tour Eiffel, Montmartre,..). Son architecture atypique, ses prestations générales ainsi que ses volumes intérieurs proposent un cadre de vie familiale confortable et très privilégié. La maison comprend notamment au rez-de-chaussée un vestibule et en enfilade un salon-séjour, un salon d'agrément avec bow-window, une salle à manger cerclés d'un balcon ainsi qu'une cuisine prolongée par une large terrasse dinatoire bénéficiant comme les pièces de réception du même horizon dégagé. Au premier étage, entouré de plusieurs balcons filant ou privé, un palier distribue quatre chambres dont une parentale et une salle de bains avec douche. Au niveau supérieur, trois autres chambres et deux greniers aménageables en dressings ou salles de douche. Le rez-de-jardin dispose de : trois vastes pièces mitoyennes qui, après quelques travaux assez simples peuvent être réunies, une cave à vin, un garde-manger, une lingerie/buanderie, une chaufferie et quelques celliers. Dans le périmètre clos d'un terrain de 2 500 m², piscinable sur son orientation sud et planté d'arbres fruitiers s'ajoute un garage. Performances énergétiques de qualité : C/C. Centre-ville de Saint-Prix (mairie) : 2 mn (voiture), 20 mn (à pied). Transports : gare de Saint-Leu la Forêt : 5 mn (voiture) et de Gros Noyer-Saint Prix reliée par bus (ligne H vers gare du Nord ; RER C vers Porte Maillot et ligne J vers gare Saint Lazare avec changements à Ermont/Eaubonne) : 10 mn (voiture). Paris porte de Clichy et Roissy CDG : 30 mn (voiture). Contact Barnes Val d'Oise : Jean-Claude GODOT - Tél : + 33 (0)6 62 88 90 02 - AGENT COMMERCIAL EI. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. »

Habitée au début du siècle dernier par Sacha Guitry et Yvonne Printemps, cette propriété en pierre silex datée 1902 de 120 m² habitables a conservé tout le charme d'antan des maisons construites au tournant des XIXème et XXème siècles. Dans le jardin, une dépendance de 31 m² entièrement carrelée à aménager en salle de jeux ou de sport, .. s'ajoute à la maison principale. La demeure propose notamment au rez-de-chaussée une entrée, un salon avec parquet en chêne prolongé par une salle à manger, une cuisine dinatoire meublée et équipée avec sol en carrelage d'époque et porte de sortie vers le jardin. Au premier étage, deux chambres, une salle de bains, une salle de douche et au niveau supérieur, deux chambres dont une parentale, un bureau ou bibliothèque. Au sous-sol : une cave à vin (sol terre battue), une chaufferie et un cellier avec accès au jardin. Dans le périmètre clos d'un terrain de 405 m² deux garages complètent l'ensemble immobilier. Diagnostic de performances énergétiques de qualité (D/D). Centre-ville d'Ermont : 4 mn (voiture), 13 mn (à pied). Lac d'Enghien-les-Bains et ses attractions : 10 mn (voiture). Transports : gare d'Ermont-Eaubonne 3 mn (voiture), 10 mn (à pied) : ligne H vers gare du Nord, RER C vers porte Maillot, ligne J vers gare Saint Lazare. Paris porte de Clichy : 20 mn (voiture) ; Roissy CDG : 35 mn (voiture). Contact Barnes Val d'Oise : Jean-Claude GODOT - Tél : + 33 (0)6 62 88 90 02 - AGENT COMMERCIAL EI. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. »

Sur un terrain de 1 120 m² et à l'abri des regards, cette demeure de 245 m² habitables au style résolument contemporain fait la part belle aux volumes et à la lumière. Elle propose de plain-pied un agréable agencement des pièces et une circulation fluide vers un environnement extérieur calme et verdoyant. Au rez-de-chaussée un vestibule dessert un salon avec cheminée à insert, appréciable lors des soirées d'hiver, prolongé par une salle à manger et une cuisine américaine meublée et équipée. Ces trois pièces de 80 m² en enfilade offrent par leurs nombreuses ouvertures un accès à une large terrasse dinatoire d'environ 70 m² exposée sud avec éclairages au sol ; également à ce niveau une suite parentale composée d'une chambre, d'un vaste dressing et d'une salle de bains et douche. A l'étage, un palier aménagé en espace de loisirs (piano ou bibliothèque) distribue quatre chambres dont une avec douche, une autre avec bureau ainsi qu'une salle de bains et douche. Le sous-sol propose une salle de sport, une cave à vin, deux celliers, une lingerie/buanderie et une chaufferie. Un garage pour deux véhicules accessible par l'office de cuisine, un jacuzzi qui restera sur place et un bûcher s'ajoutent à l'ensemble immobilier. Principales caractéristiques techniques : double vitrage total, fibre installée, alarme et télésurveillance. Performances énergétiques de qualité (C/C). Centre-ville d'Andilly : 4 mn (à pied), 2 mn (voiture). Toutes écoles (de la maternelle au lycée - Ecole Bury) et commerces à proximité. Transports : gare de Ermont-Eaubonne à 10 mn (voiture) ligne H vers gare du Nord, ligne J vers gare Saint Lazare, RER C vers Paris porte Maillot. Bus à 80 mètres : ligne 10 avec arrêt Gare de Champ de Courses Enghien et ligne 11 avec arrêt Gare d'Enghien-les-Bains centre-ville. Paris porte de Clichy : 30 mn (voiture), Roissy CDG : 35 mn (voiture). Contact Barnes Val d'Oise : Jean-Claude GODOT - Tél : + 33 (0)6 62 88 90 02 - AGENT COMMERCIAL EI. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. »

Découvrez cette charmante maison de 68m², construite en 2015, nichée au cœur d'Ermont. Cette demeure offre un cadre de vie idéal pour une famille. La maison se compose de trois étages. Au 1er étage, vous trouverez une chambre, des WC séparés et le garage. Au 2ème étage, le salon est ouvert sur une cuisine équipée. Au dernier étage, les deux dernières chambres, des WC séparés et une salle de bain. Cette maison a été soigneusement entretenue et ne nécessite aucun travaux. La maison dispose aussi d'un garage. L'un des atouts de la maison est sa terrasse et son jardin, parfaits pour profiter des beaux jours. Transports : la station 'Gros Noyer - Saint Prix' (ligne Transilien H) se trouve à 10 minutes à pied et vous permet de rejoindre la Gare du Nord en 25 minutes. La gare RER de Franconville (ligne RER C) est à 5 minutes en voiture ou à vélo. Établissements scolaires : les écoles maternelles Delacroix et Gambetta, ainsi que le collège Saint-Exupéry, sont à proximité. Tous les commerces : supermarchés, pharmacies, boulangerie, boucherie et restaurants sont à proximité immédiate. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

Entourée de verdure et d'arbres dont certains sont centenaires, au calme et dans un quartier recherché de Soisy, cette maison datée 1954 de 152 m² habitables à laquelle s'ajoute une véranda en aluminium de 23 m² propose un cadre de vie très agréable et apaisant. Au rez-de-chaussée, une entrée distribue un salon double avec cheminée, une salle à manger, une cuisine meublée et équipée prolongée par la véranda dont le petit escalier en pierre permet l'accès direct au jardin fleuri, un bureau ainsi qu'une suite parentale composée d'une chambre également ouverte sur la véranda, d'une salle de bains et d'une douche. A l'étage, une seconde chambre en suite avec salle de bains et douche et un bureau ; deux autres chambres, une salle de bains, un dressing de couloir. Le sous-sol semi-enterré donc aéré propose une cave à vin, une lingerie/buanderie, une chaufferie, un atelier de bricolage, un cellier et un garage pour deux véhicules. Dans le jardin clôturé, une terrasse dînatoire d'environ 30 m² avec barbecue et bar, un bûcher et deux cabanons pour outils de jardin contribuent à animer les journées de farniente et de travaux de jardinage dès les premiers beaux jours. Centre-ville et commerces de Soisy-sous-Montmorency : 2 mn (voiture), 8 mn (à pied). Lac d'Enghien-les-Bains et ses attractivités : 6 mn (voiture). Transports : gares Champ de Courses d'Enghien 6 mn en voiture (ligne H vers gare du Nord) et d'Ermont-Eaubonne 6 mn en voiture (lignes H vers gare du Nord, J vers gare Saint-Lazare et RER C vers Neuilly porte Maillot). Paris porte de Clichy : 20 mn (voiture) ; Roissy CDG : 40 mn (voiture). Contact Barnes Val d'Oise : Jean-Claude GODOT - Tél : + 33 (0)6 62 88 90 02 - AGENT COMMERCIAL EI. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. »

L’atelier, c’est l’histoire d’une ancienne grange rénovée dans son intégralité par des passionnés de chine, de brocante, d’objets familiers anciens, de matériaux racontant une histoire, puis à la suite de nombreux travaux, éclot ce lieu si singulier qui bénéficie de 220 m² avec des volumes généreux et implanté sur une parcelle verdurée et ensoleillée de 450 m² au cœur de Montlignon. Totalement à l’abri des regards, en retrait de la rue, cet ensemble familial et particulièrement recherché dispose de deux plateaux traversants de 110 m² habitable sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une belle entrée agrémentée d’authentiques carreaux de ciments distribue un espace salon de 46 m² donnant sur deux terrasses extérieures ombragées, de chaque côté du bâtiment. Un poêle à bois original chauffe l’ensemble de la maison complété par des radiants si besoin. Dans sa continuité, une large cuisine dinatoire aux matériaux anciens et chinés. De part et d’autre, deux grands bureaux aménagés pouvant être repensés différemment. Un emplacement véhicule améliore le confort de cet ensemble. Au premier niveau, un ensemble de 5 chambres réparties en deux suites parentales et trois autres chambres volumineuses, bénéficient de belles hauteurs sous plafond. Une grande salle d’eau et ses trois douches pour ne pas faire de jaloux, un dressing et de nombreux rangements complètent cet étage. Un sauna améliore le confort des habitants. Cet endroit hétéroclite est un lieu de vie totalement différent de ce que l’on voit sur le marché, il demande une imagination folle pour en faire un bien de cette manufacture. Proches des écoles, de Bury et quelques commerçants nécessaires. La forêt de Montmorency est à quelques pas pour de longues balades.

L'agence Denis Tabone Immobilier vous propose cette maison soigneusement entretenue et baignée de lumière, offrant des espaces généreux pour toute votre famille. Une surface au sol de 196 m² pour une surface habitable de 186m² + 110 m² de sous-sol sur une parcelle totale de 800m². Les diagnostics sont impeccables : aucune anomalie en électricité, aucune anomalie en gaz et une remarquable performance énergétique au lettrage C. De plus, le ravalement complet réalisé en 2022 confère une allure moderne et soignée, témoignant d'un entretien méticuleux. À votre arrivée, au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le bow window illuminant le vaste séjour-salle à manger de 52m². La cuisine aménagée et semi-ouverte, équipée pour votre confort, vous permet de préparer de délicieux repas tout en restant connecté à la nature grâce à l'accès direct à la terrasse en bois de 55m². Une suite parentale avec un dressing de 6 m² et une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé complètent harmonieusement ce niveau . À l'étage, vous trouverez 5 chambres, présentant des superficies allant de 10 à 12m², dont une avec sa propre salle d'eau. Un WC séparé et une salle de bain desservis par un spacieux palier de 14m2 offre un espace supplémentaire à aménager à votre guise. A savoir que toutes les pièces ont bénéficié en 2020 d'un coup de fraicheur. Il ne vous reste plus qu'à ajouter une décoration qui reflète votre personnalité. Le plancher chauffant est aussi très agréable. Enfin, un sous-sol de 110m2 avec un sol en résine vous offre un espace polyvalent pour stationner plusieurs véhicules et peut être aménagé selon vos besoins et vos envies. Idéalement située à proximité des commerces, écoles dont l'école privée notre Dame de Bury, transports en commun et de la forêt, cette maison répond à tous vos besoins quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre tranquille et spacieux, idéal pour votre famille. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, veuillez contacter Aurore PINAUD, consultante en immobilier (EI), immatriculée au RSAC de Pontoise sous le numéro 904458338, au 07.50.07.36.94 ou l'agence au 01.39.59.49.03. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Edifiée en 1999 au milieu d'un vaste espace arboré, au calme et à l'abri des regards, cette maison d'architecture contemporaine de 510 m² aux lignes épurées propose sur trois niveaux un agencement très fluide des pièces avec accès direct au jardin ou aux terrasses d'étage. Le rez-de-chaussée de la demeure propose une entrée qui ouvre sur de larges pièces de réception décloisonnées : salon double (58 m²) avec cheminée, salle à manger (26 m²), cuisine dinatoire de 40 m² et son office, un dressing. De nombreuses baies vitrées permettent un ensoleillement intérieur et un accès à la terrasse exposée sud face à la forêt. A l'étage, par un élégant escalier à double volée, un palier en courbe distribue une suite parentale avec terrasse privée composée d'une chambre, d'une salle de bains et douche à l'italienne, d'un dressing ; trois autres chambres, deux salles de douche et un bureau. Au sous-sol, un salon (ou salle de jeux) de 76 m², une chambre, une salle de douche, une lingerie/buanderie, une chaufferie, quatre celliers dont l'un doté d'une porte permet d'accéder au jardin. Dans le périmètre clos du terrain de 5 000 m², un salon d'été décaissé allonge sensiblement l'espace convivial de la terrasse. Un terrain de pétanque, un abri de jardin et un carport pour plusieurs véhicules complètent l'ensemble. Piscine possible. Certificats de surface habitable et de performances énergétiques (C/C) disponibles. Chaudière au gaz à condensation. Centre-ville d'Andilly : 10 mn (à pied), 3 mn (voiture). Toutes écoles (de la maternelle au lycée - Ecole Bury) et commerces à proximité. Transports : gare de Ermont-Eaubonne à 10 mn (voiture) ligne H vers gare du Nord, ligne J vers gare Saint Lazare, RER C vers Paris porte Maillot. Paris porte de Clichy : 30 mn (voiture), Roissy CDG : 35 mn (voiture). Contact Barnes Val d'Oise : Jean-Claude GODOT - Tél : + 33 (0)6 62 88 90 02 - AGENT COMMERCIAL EI. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. »

Idéalement placée sur les hauteurs et bénéficiant d'une vue panoramique à 180°sur Paris, cette bâtisse à l'architecture atypique de 1850 est implantée au coeur du village du vieux Saint Prix sur 2500m² de jardin bordé par la forêt. Dès l'entrée un hall agrémenté de son escalier magistral vous accueille et distribue cette grande demeure de près de 500m² habitables. Pour les réceptions familiales, un triple salon très lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures, bénéficie d'un bow-window avec une vue imprenable sur la végétation environnante. Cette immense pièce de vie dotée de parquets massifs est ceinturée de portes fenêtres donnant accès à un balcon toujours avec vue sur la capitale. Une cuisine elle aussi très lumineuse est agrémentée de sa terrasse de 45m² sans vis-à-vis et plein sud toujours avec vue panoramique ainsi qu'un bureau pouvant être transformé en chambre au gré des envies. Un wc avec lave mains complètent ce niveau. Cheminées en marbre, moulures, belles hauteurs sous plafond et splendeurs du 19ème ont été conservées par les propriétaires dont la décoration dans l'air du temps les sublime et restent les atouts majeurs de cette demeure au charme indéniable. Au premier étage quatre chambres toutes lumineuses bénéficiant elles aussi de balcons avec vue et de leur dressing ainsi qu'une salle de bain et un palier avec balcon complètent ce niveau. Au deuxième et dernier étage trois chambres et deux greniers se côtoient toujours avec une vue exceptionnelle. Le rez-de-jardin dispose de trois pièces bénéficiant de très belles hauteurs sous plafonds et laissant apparaitre des voutains au charme indéniable, une belle cave à vin, une lingerie et des celliers sur une surface de 100m² supplémentaires à aménager. Un garage complète l'ensemble et de larges places de stationnement sont prévues dans la propriété. Une architecture atypique dans un écrin de verdure avec une vue à couper le souffle font de cette demeure un bien rare. Transports : gare de gros noyer st prix ( ligne H) Aéroport : Roissy 25 mn en voiture Ecoles : à 5 mn à pieds CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : D Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 4330 euros. Peggy Brochot (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 750 810 012 - Pontoise.

L'agence Denis Tabone Immobilier vous propose, au centre ville de Saint-Prix: Charmante Maison plain-pied 5 pièces de 85m² élevée sur sous-sol de 26m². La maison est idéalement située à proximité de tous les commerces et des transports. Elle est organisée comme suit : Entrée (véranda), Cuisine indépendante ouvrable sur séjour, salle à manger avec accès terrasse plein sud, trois chambres dont une suite parentale avec salle de bain et WC, salle d'eau et WC indépendant. Sous-sol partiel avec chaufferie, atelier et buanderie. Garage avec porte électrique pour stationner un véhicule. La maison est implantée sur un terrain de 446m² à l'abris des regards. Quelques travaux et rafraîchissements seront à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr Contactez vite l'agence DENIS TABONE Immobilier, votre agence à Saint-Prix pour en savoir plus. Nos honoraires seront à la charge des vendeurs. DPE EN COURS

SAINT PRIX- Magnifique villa de 330m2 au calme, 5 chambres dont deux au rez de chaussée, grands espaces de vie, sous-sol total aménagé, double garage et prestations haut de gamme. Passez le portail et venez découvrir cette propriété proposant de très beaux volumes édifiée sur un terrain de plus de 1100m2 piscinable. Un hall d'entrée dessert un triple séjour cathédral de 98m2 très lumineux avec ses nombreuses baies vitrées, une cuisine indépendante de 35m2 avec de nombreux rangements et un espace repas. Les baies vitrées s'ouvrent sur la terrasse et le jardin exposé plein Sud. Toujours au rdc 2 chambres de 23 et 18m2, une salle d'eau, un cellier et un toilette indépendant. Un magnifique escalier en fer forgé vous mènera au 1er étage où la mezzanine de plus de 30m2 dessert 3 chambres de 20m2 chacune avec salles d'eau privatives et wc. Toutes les chambres sont équipées de placards sur-mesure ou dressing. Le sous-sol total de plus 200m2 se compose d'une salle de jeux, une buanderie avec wc, une chaufferie avec pièce attenante et de nombreux rangements et de 2 salles de sport. Le garage extérieur peut accueillir 2 voitures ainsi que plusieurs places de stationnement sur le devant. Cette maison est équipée d'un chauffage au gaz au sol, aspirateur intégré, climatisation sur la mezzanine, volets roulants électriques, alarme avec cameras et d'un portail électrique. DPE en C. A 20 min à pied de la gare du Gros Noyer/St Prix. Station de bus à 500m (ligne 95-03B desservant le collège Bury et Cergy préfecture, 3801 desservant la gare d'Ermont Eaubonne et 1521). A 5 min en voiture du groupe scolaire Notre Dame de Bury. A 500m du centre ville, de ses commerces et des écoles. Honoraires inclus de 2.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 350 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1807.00 et 2445.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/aurelie/249/ml0rC/bareme_d_honoraire.pdf Votre conseiller AM - Aurélie Martinez : Jane BARTOLI - Tél. 0613040918 Agent commercial (Entreprise individuelle) Bien proposé par l'agence AM - Aurélie Martinez à Enghien-les-Bains. N'hésitez pas à nous contacter au 01 34 16 57 44 pour obtenir plus d'informations ou consulter nos visites virtuelles.

iad France - Dylan Lagareiro (06 66 44 64 02) vous propose : Secteur central et résidentiel d'Ermont - Coup de cOEur assuré pour cette magnifique maison, élevée sur un terrain de 468 m² environ et offrant 284 m² environ habitables sur 2 niveaux et sous-sol total. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée desservant un vaste espace à vivre d'un côté et de l'autre donnant sur une cuisine aménagée et équipée, vous trouverez aussi un WC. Le 1er étage, desservi par un long couloir, vous y trouverez deux grandes chambres disposant d'une salle de bains avec douche indépendante et deux autres chambres lumineuses ainsi qu'un WC. Un beau jardin, un vaste sous-sol total aménagé en plusieurs pièces notamment une salle de vie, deux chambres, une salle avec jacuzzi et une pièce vide viennent s'ajouter aux nombreux atouts de ce bien. Une offre exceptionnelle sur Ermont. Situation du bien : secteur calme et résidentiel, à 15 minutes à pied des commerces du centre-ville. Plusieurs gares à proximité : Ermont Halte à 11 minutes à pied (ligne H), Cernay à 15 minutes à pied (ligne H et RER C), Ermont-Eaubonne à 30 minutes à pied (ligne H, J et RER C - Paris à 20 minutes). Crèche, école maternelle et primaire et collège entre 2 et 8 minutes pied. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dylan Lagareiro EI (ID 75283), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 912866324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Situé dans la Résidence Le Quartier des Arts, à 14 min à pied de la gare de Cernay et 10 min de l'école Maurice Ravel, et 8 min à pied de Cora Ermont. Au 2 ème étage sans ascenseur, Il comprend : une entrée avec placards, séjour et salle à manger avec cisine ouverte totalisant 34 m2, donnant sur le balcon de 7 m2 au sud coté jardin ou il est possible de manger à 4, 3 chambres , 1 salle de bain, 1 WC, dégagement. Il dispose aussi d'un box fermé pour voiture en sous-sol. Divers : electricité refaite, chauffage individuel électrique à inertie, interphone, local vélo, trés bon état général. Les charges de copropriété de 1800 EUR/an comprennent : l'eau froide, l'entretien des parties communes, l'assurance de l'immeuble, le gardien. L'immeuble est bien entretenu et fait partie d'une copropriété disposant d'espaces verts utilisés par les enfants de la copropriété pour jouer, la copropriété dispose aussi d'une petite salle des fêtes et anniversaires sur réservation.   EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Dans un quartier résidentiel et privilégié d'Ermont, cette demeure familiale de 370 m² habitables construite en 1900 puis agrandie en 1920 ne manque pas d'atouts : élégance de la construction, proximité du centre-ville, des écoles et des axes de transport vers Paris. Elle propose également dans son jardin arboré de 2 350 m² une dépendance de 31 m², un atelier (14 m²) et une piscine sous véranda (2010) prolongement naturel des pièces de réception. Au rez-de-chaussée de la maison principale, une entrée protégée par une marquise de porte distribue un double salon, une salle à manger, une cuisine semi-américaine avec bar et un bureau. Les pièces de réception ouvertes par plusieurs doubles-portes vers les extérieurs (terrasse ombragée par un store banne et jardin, piscine et sa plage, ..) bénéficient d'une agréable et lumineuse exposition. A l'étage quatre chambres dont une parentale avec dressing, une salle de bains, une salle de douche et au niveau supérieur une chambre, une vaste salle de sport ou de cinéma/vidéo à réaménager (50 m²), un bureau (ou chambre d'appoint). Le sous-sol semi-enterré donc aéré est composé d'une cave à vin, d'une lingerie, d'une chaufferie, de deux celliers dont l'un avec une porte de sortie permet d'accéder au jardin. La dépendance à rénover offre pour sa part un salon/chambre et une kitchenette (ou future salle de douche). Centre-ville d'Ermont : 2 mn (voiture), 13 mn (à pied). Lac d'Enghien-les-Bains et ses attractions : 10 mn (voiture). Transports : gare de Cernay 8 mn à pied (ligne H vers gare du Nord, RER C vers porte Maillot, ligne J vers gare Saint Lazare avec changement à gare d'Ermont-Eaubonne). Paris porte de Clichy : 20 mn (voiture) ; Roissy CDG : 35 mn (voiture). Contact Barnes Val d'Oise : Jean-Claude GODOT - Tél : + 33 (0)6 62 88 90 02 - AGENT COMMERCIAL EI. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. »