ventes immobilier de luxe à Enghien-les-Bains, France

Hosman vous propose à la vente cette ravissante maison de type Napoléon III de 9 pièces (6 chambres, un double sejour et d'une salle à manger) d'une surface au sol de 241m² (soit 182m² habitable) sur une parcelle de 350m². Cette maison, très bien entretenue et entièrement rénovée avec gout conserve tout son cachet d'antan avec ses belles cheminées, un beau parquet massif, de belles mosaïques et une tres belle hauteur sous plafond. Lumineuse et sur rue très calme, cette maison est au calme absolu. Un vrai coup de cœur ! La maison est construite sur 4 niveaux, comme suit : Au rez-de-jardin surélevé : Un vaste double séjour de 35m² et une salle à manger avec une triple exposition Sud/Est/Ouest. Une cuisine séparée aménagée & équipée et une salle d'eau avec wc. Au 1er étage : De 3 chambres (20m² / 12m² / 11m²) toutes lumineuses et calmes avec rangements et sans vis-à-vis, d'une terrasse, d'un WC séparé et d'une salle de bain avec douche et baignoire. Au 2eme étage : De 3 chambres (17m² / 14m² / 11m²) toutes lumineuses et calmes avec rangements et sans vis-à-vis, d'une terrasse, d'un WC séparé et d'une salle de bain avec douche et baignoire. Au sous-sol : Une grande cave saine et aménagée donnant l'accès au jardin. D'une cave à vin fermée et d'un espace buanderie. Idéalement située dans un quartier très recherché et résidentiel. À proximité immédiate du centre ville, de la gare (250m) et de ses nombreux commerces et du lac ! Place de parking dans la cour sur le coté de la maison. Le système de chauffage et d'eau chaude est individuel (chaudière gaz) : 3 000€ / ans. La taxe foncière est de 3 000 €. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

À vendre superbe maison à proximité du lac avec vue panoramique sur Enghein. Cette maison exceptionnel offre un cadre de vie privilégié à quelques pas du lac d’une surface habitable de 300m2 Caractéristiques principale: - Vaste séjour lumineux de 50m2 exposée plein ouest donnant sur un jardin arboré de 566m2 sans aucuns vis à vis , sa cheminée fonctionnelle, sa terrasse de 35m2 pouvant être fermée (les permis ayant été déposé ) afin de créer un espace supplémentaire fermé. -Une cuisine aménagée et équipée de 15m2 composé d’un mobilier haut de gamme donne sur une terrasse plein Est bénéficiant du soleil matinal. -Au premier niveau trois grandes chambres de 20 m² avec dressing dont deux avec de grandes ouvertures sur le jardin . - Une salle de bain ( mobilier Stark) et une salle de douche, WC indépendant. - Au deuxième niveau une grande chambre de 20m2 et ses deux solariums de part et d’autre de la pièce d’une surface totale 55m2 , et sa salle de douche entièrement neuve. -Un sous sol total complète ce bien d’une surface de 70m2 dans lequel se trouve une salle de douche et une buanderie entièrement neuve, un studio aménagé. Possibilité d’y mettre plusieurs véhicules. Ses atouts: DPE B Electricité entièrement refaite Chauffage réversible Climatisation Ravalement neuf Étanchéité des terrasses revue

Idéalement situé en plein centre d'Enghien-les-Bains, à deux pas de la station du transilien, l'agence VANEAU vous propose en exclusivité un appartement de 93,74 m² en excellent état dans un immeuble entièrement rénové. Aujourd'hui à usage professionnel, le bien se compose de la manière suivante : Une entrée, un salon, deux pièces de consultation dont une donnant sur un balcon, une chambre avec dressing, une cuisine séparée, équipée et aménagée, une salle d'eau et un wc. Cet appartement peut également être à usage d'habitation avec deux chambres et un double séjour ou bien trois chambres et un séjour simple. Une chambre de service de 5.35m² et une cave complètent ce bien. Loi ALUR : Copropriété incluant 57 lots ; Mandat n°19287; Quote-part annuelle du budget prévisionnel : 3984€ ; Aucune procédure en cours ; Honoraires à la charge du vendeur ; Détails de notre tarification sur http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly

Elégante maison bourgeoise de très bonne facture, située au cœur d'Enghien les Bains, avec un vaste jardin et une piscine privée. Cette maison bourgeoise est idéalement située au cœur d’un agréable quartier d’Enghien, dans une paisible petite rue. Elle offre un cadre de vie exceptionnel à seulement 5 minutes à pied de la gare de la Barre Ormesson et à 10 minutes du lac, du casino et de toutes les commodités. La maison s'étend sur une surface de 215 m² habitables (330 m² au total) sur un terrain de 654 m² comprenant un jardin avec piscine exposé plein sud. La maison comprend : Au rez-de-chaussée : Un hall d’entrée ouvrant sur une spacieuse pièce de vie de 36 m², baignée de lumière (exposée sud) avec balcon et cheminée, une grande cuisine récemment rénovée avec espace repas, une chambre avec salle de douche attenante et des toilettes indépendantes. - Le premier étage propose une chambre avec salle de bains attenante, une seconde chambre, une salle d’eau et des toilettes séparées (possibilité de créer une salle de douche). Les deux chambres ouvrent sur une vaste terrasse de 37 m2 exposée plein sud, offrant une vue totalement dégagée. - Le deuxième et dernier étage se compose de trois chambres (dont une petite chambre d’enfant ou bureau) et d'une salle de bain avec toilettes. - Au niveau inférieur, en rez-de-jardin, se trouve un salon de 26 m² avec cheminée, ouvrant sur le jardin et la piscine. À ce niveau, se trouve également une grande surface de rangement correspondant à un ancien garage, une vaste buanderie et un local technique/atelier. Chauffage de la maison et de la piscine par une pompe à chaleur. - La cour arborée côté rue permet de garer 2 voitures. La localisation privilégiée, le vaste jardin et la vue dégagée à tous les étages, font de cette propriété un bien rare et recherché à Enghien les Bains.

Coup de cœur assuré ! Le groupe Vaneau vous présente un appartement de 135m2 loi carrez au bord du lac d'Enghien (accès privé). Situé au 3ème étage d'un immeuble récent, cet appartement avec de nombreux balcons comprend, une entrée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur une belle pièce à vivre de 60m2, un bureau. La partie nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle de douche et d'un wc (2ème wc possible). Une cave et un emplacement de parking complète ce bien. L'appartement est proche des transports en commun et vous permet de rejoindre Paris en 20 minutes. Au pied du lac, proche du Casino d'Enghien et du parc, il offre un cadre de vie exceptionnel. Possibilité d'acquissions en sus d'un box. Loi ALUR : Mandat n°19428 - Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 17 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4000 €/an – Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Détails de notre tarification sur http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly

COEUR DE VILLE - PROCHE DES COMMERCES ET DE LA GARE - Dans bel immeuble en PIERRE DE TAILLE - SPACIEUX ET ÉLÉGANT appartement TRAVERSANT de 99 m2 habitables avec TERRASSE de 20 m² environ - Entrée sur salon / salle à manger de 40 m² avec accès TERRASSE, cuisine équipée, 2 chambres avec VUE SUR JARDIN, bureau, 2 salles d'eau avec WC - Nombreux rangements - Cave - BOX DOUBLE en sous-sol pour 2 VOITURES côte à côte - LE TOUT À PIED ! - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 4800 *EURO* soit 400 *EURO* par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 3 Honoraires de 2.89 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (622 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Stéphanie HETRE Inscrite au RSAC de PONTOISE 488 800 186, Tel : 06 68 51 36 85, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/hetre Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A quelques pas des transports vers Paris et des commodités d'Enghien-les-Bains, un immeuble édifié en 1925 propose sur cinq étages des biens de qualité dans un environnement calme et apaisant. Au rez-de-chaussée, cet appartement de 74,04 m² (Carrez) reprend les codes du style haussmannien de la seconde partie du XIXème siècle : parquet ancien, moulures, cheminées en marbre. Et comprend notamment une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine meublée et équipée, trois chambres, une salle de douche ainsi qu'une cave avec sol en terre battue. Centre-ville/administration Enghien-les-Bains : 2 mn (voiture), 12 mn (à pied). Commerces, écoles, collèges et lycée à proximité. Transports : gare La Barre Ormesson (ligne H vers gare du Nord en 8 mn) : 4 mn (à pied) ou gare Enghien centre-ville (ligne H vers gare du Nord en 10 mn) : 13 mn (à pied). Paris porte de Clichy : 20 mn (voiture) ; Roissy CDG : 35 mn (voiture).

EXCLUSIVITE BONAPARTE PROMOTION ELIGIBLE LOI PINEL LIVRAISON 3T2025 L'APPARTEMENT : un joli 3 pièces situé au 2ème étage exposé Sud Est composé : d'une entrée desservant un séjour avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse bien exposée ; un espace nuit composé de deux chambres, une salle de bain equipée et un WC séparé. Un parking en sous-sol en sus obligatoire. LA RESIDENCE : Résidence neuve, secteur Enghien les bains, Respectant les normes BBC, RT 2012 avec assenceur Respectant les normes PMR, Personnes à Mobilité Réduite Architecture moderne, cadre de vie exceptionnel Isolation phonique et thermique renforcées Charges faibles, consommations individuelles/collectives TRANSPORTS TRAIN : - Transilien H (gare d’Enghien-les-Bains) à 15 minutes à pied Paris Nord en 15 minutes - RER C (gare de Saint-Gratien) à 8 minutes en voiture Neuilly-Porte Maillot en 20 minutes BUS : - Ligne de bus 11 (Collège Pompidou) à 120m de la résidence - Lignes de bus 7, 37, 254 et N51 à 450m de la résidence Voiture : - N14 à 1km Porte de Clignancourt en 20 minutes - A15 à 3km Patte d’Oie d’Herblay en 15 minutes PRIX : Prix de l'appartement : 470 000€ Prix 1 place de parking à 15000€ Prix Total : 485 000€ LES + BONAPARTE PROMOTION : Direct Promoteur Garantie Constructeur 10 ans Frais de notaire réduit 450 résidences en cours en IDF, plus de 10.000 appartements Le plus grand choix de résidences neuves en Ile de France CONTACTEZ rapidement Votre conseiller Mme. OHANIAN Sarah 06.38.04.83.53

ENGHIEN LES BAINS - BD COTTE / TIANGLE D'OR Cette charmante maison à vendre à Enghien-les-Bains, dans le Val-d'Oise, est une véritable perle rare. Construite en 1975, elle offre un espace de vie spacieux de 185 mètres carrés, comprenant une entrée, un triple séjour avec cheminée, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau, wc et buanderie. A l'étage : 3 chambres dont une suite parentale (dressing / salle de bains), salle d'eau, wc, dégagement. Un sous-sol vient compléter le bien, il se divise en 1 garage pour 2 voitures, une salle de jeux, un débarras, un vestiaire, une salle d'eau. La maison est a rafraichir, offrant un potentiel de rénovation pour en faire votre havre de paix idéal. À l'extérieur, vous trouverez la place pour garer 4 voitures, un jardin bien entretenu, une dépendance qui peux être aménagée en studio ou cabinet libéral, ainsi qu'une terrasse ensoleillée pour profiter des journées d'été. L'emplacement est idéal, proche de toutes les commodités et à seulement quelques pas du lac d'Enghien. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété exceptionnelle dans un quartier recherché. Le prix de vente est de 1 340 000 euros. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette magnifique maison. Référence agence : 1907

Exceptionnel ! Venez découvrir cette maison d'architecte à fort potentiel totalement indépendante sur un terrain de 735m2 dans une des plus belle rue d'Enghien-les-bains et au calme. Passez le portail pour arriver dans un jardin arboré où vous pourrez garer plusieurs voitures dont deux dans le garage. Une entrée de 24m2 vous accueille pour vous amener vers un salon/ salle à manger de 52m2 avec cheminée et donnant directement sur le jardin. Une cuisine indépendante de 16m2 avec son arrière cuisine. Toujours au rez-de-chaussée, 2 chambres de plus de 13m2 avec grandes baies vitrées pouvant être rassemblées facilement et créer une suite parentale. Une salle d'eau et un wc. Deux escaliers vous mènent à l'étage desservant 3 chambres, une salle de bain et une salle d'eau avec wc ainsi qu'une mezzanine surplombant le salon. Le sous-sol total avec hauteur sous-plafond de plus de 2m vous permettra de d'avoir une 6ème chambre avec une salle d'eau et wc, buanderie et cave. Chauffage électrique. Les toiture récente. Les visuels sont des projections après travaux. Une envelopppe d'au moins 200 000€ est à prévoir. Nous pouvons pour cela vous accompagner avec des entrepreneurs de confiance. EMPLACEMENT PRISE : A 10mn à pied de la gare d'Enghien, à 5mn des écoles privées et publiques, à 5mn des commerces. Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 301 000 €. DPE en cours Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/aurelie/249/ml0rC/bareme_d_honoraire.pdf Bien proposé par l'agence AM - Aurélie Martinez à Enghien-les-Bains. N'hésitez pas à nous contacter au 01 34 16 57 44 pour obtenir plus d'informations ou consulter nos visites virtuelles.

Dans immeuble ancien en Pierre meulière et brique dt XXème siècle au 2ème étage avec ascenseur; entrée desservant sur rue exposé sud/est, salon, salle à manger ou 3ème chambre, cuisine aménagée, 2 belles chambres avec placards penderies, une salle d'eau avec fenêtre, toilette indépendant. VUE DEGAGEE SUR RUE - UNE CHAMBRE SUR JARDIN - CALME - BEAUX VOLUMES - BON ETAT - CHARME ET CARACTERE - PROXIMITE IMMEDIATE DE LA GARE - COMMODITES

iad France - Safaa Lemetteil (06 23 14 82 17) vous propose : Nous sommes ravis de vous présenter cette exceptionnelle demeure de style Mansart, idéalement située à Enghien-les-Bains, dans un quartier recherché pour son cadre de vie exceptionnel. Ce bien unique est parfaitement positionné offrant à la fois tranquillité et prestige. Le RDC se compose d'une entrée majestueuse avec un couloir qui distribue un double séjour de plus de 31 m2 baignée de lumière avec 2 cheminés, une grande cuisine de 16 m2 aménagée et équipée donnant accès au jardin et un arrière cuisine, Le 1er étage offre quant à lui un espace nuit avec 2 chambres spacieuses de 20 m2 et 12 m2 chacune avec dressing, SDB spacieuse et WC, Le 2ème et dernier étage est judicieusement aménagé avec deux chambres spacieuses de 20 m2 et 13 m2 et un bureau faisant office de chambre d'enfant de 8 m2, offrant un espace de vie ou de travail tranquille, plongé de lumière naturelle. Un Sous-sol total semi-enterré composé d'une salle de sport, un atelier, cave à vin et chaufferie. un abri de jardin, un garage et surtout une grande entrée avec possibilité de garer 2 voitures complètent ce bien d'exception. Le grand plus : Un écrin de verdure privatif et parfaitement entretenu, qui invite à la détente et au divertissement en plein air, idéal pour profiter des belles journées. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Saisissez l'opportunité de vivre dans une demeure de prestige, où confort et élégance se rencontrent dans un cadre idyllique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Safaa Lemetteil EI (ID 38629), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 850599184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

COUP DE COEUR - ENGHIEN LES BAINS Splendide Maison d'Époque avec Jardin, Dépendance et Jacuzzi à Enghien-les-Bains Nichée dans le charmant cadre d'Enghien-les-Bains, cette superbe maison d'époque sur 3 niveaux offre une expérience résidentielle exceptionnelle. Avec une superficie généreuse de 260m², cette résidence lumineuse et calme se distingue par son caractère unique et son décor raffiné. Caractéristiques Principales : Superficie : 260m² Chambres : 5 Dépendance (1 chambre supplémentaire possible) Jardin avec Jacuzzi Salle de Jeux-Réception en Rez-de-Jardin Proximité du Lac d'Enghien Description : A quelques pas du magnifique lac d'Enghien, cette maison séduit dès l'entrée par son charme d'époque. Répartie sur 3 niveaux, elle offre un espace généreux et une distribution pratique. Les 5 chambres assurent un confort optimal pour toute la famille. La dépendance, élément rare, offre des possibilités infinies, que ce soit pour accueillir des invités, créer un espace de travail privé ou simplement profiter d'une extension de la vie domestique. Le jardin, agrémenté d'un jacuzzi, devient un havre de paix où se détendre en toute intimité. La salle de jeux-réception en rez-de-jardin constitue un espace convivial pour des moments de partage inoubliables. PRIX: 1 456 000 euros honoraires à la charge de l'acquéreur (4%), soit 1 400 000 euros net vendeur Consommation énergétique: E 298 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre: E 66 kg CO2/m²/an Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 3840 euros et 5240 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Matthieu DABOUIS, au 0616460777 ou par courriel à [email protected] Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Matthieu DABOUIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 842 571 135 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 358 586 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Matthieu et Ny Tsiky DABOUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 842 571 135 - .

ENGHIEN-LES-BAINS - dans un quartier résidentiel très prisé tout proche du lac, au calme et près du centre-ville, venez découvrir ce Mansart de 1892 d'une surface de 217m2 avec 5 chambres et un F3 indépendant de 43m2. Passez un portail en fer forgé qui donne accès au F3 ainsi qu'à la maison principale. Vous pourrez y garer 3 véhicules. La maison principale vous offre une pièce à vivre de 44m2 comprenant une salle à manger et un séjour avec cheminée ancienne, hauteur sous-plafond, parquet et moulures, ainsi qu'une cuisine à l'américaine aménagée et équipée. Une extension de 60m2 complète l'espace de vie. Très lumineuse grâce à de grandes baies vitrées et des puits de lumière elle donne la possibilité de faire des chambres supplémentaires au rdc. L'accès au jardin et à la terrasse se fait directement. Un wc indépendant et une salle de bain termine ce niveau. Au premier étage, un palier dessert 2 chambres de 16m2 et 20m2 dont une avec dressing ainsi qu'une salle de bain. Au deuxième étage, vous trouverez 3 chambres dont deux de plus de 15m2 et une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau. Un wc indépendant. A la cave vous disposerez d'une chaufferie/buanderie ainsi que de 2 pièces de rangement. Chaudière gaz, double vitrage partout. Dans l'appartement de 43m2, une pièce à vivre de presque 20m2 composée d'un salon/salle à manger et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Vous découvrirez ensuite un bureau et une chambre de 10m2. Salle d'eau et wc indépendant. DPE D La dépendance peut-être reliée à la maison très facilement. Tout à pied : A 6mn du centre-ville. A 5mn du lac. A 10mn de la gare d'Enghien (Paris-Nord en 12min). A 6mn des écoles maternelle, primaire publiques et privées. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 400 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3840.00 et 5240.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/aurelie/249/ml0rC/bareme_d_honoraire.pdf Bien proposé par l'agence AM - Aurélie Martinez à Enghien-les-Bains. N'hésitez pas à nous contacter au 01 34 16 57 44 pour obtenir plus d'informations ou consulter nos visites virtuelles.

SOISY-SOUS-MONTMORENCY : Dans quartier Petit Lac - Gavignot à 8 mn à pied du lac et 15 mn du centre-ville d'Enghien, à mi-chemin entre les deux gares 10 mn à pied de la gare d'Enghien et 17 mn à pied de la gare Champ de Course Enghien (Paris-Nord en 12 mn) vous découvrirez une maison 7 pièces de 156 m2 habitables (170 m2 de surface au sol) construite en 2012. Au rez-de-chaussée, une entrée vous dévoile un magnifique et lumineux séjour cathédrale de 55 m2 orienté sud-ouest et donnant sur une terrasse avec cour à l'avant et jardin à l'arrière et sur une cuisine ouverte aménagée et équipée de 10 m2, un bureau aménagé de 8 m2, une première chambre de 14 m2 avec dressing aménagé de 4 m2, une seconde chambre de 12,5 m2 avec placards, une salle de bain avec baignoire et douche et WC, doubles vasques, des toilettes invité avec lave-main et une buanderie de 4 m2. A l'étage, une belle mezzanine de 15 m2 se prolonge par une 3ème chambre de 15 m2, une 4ème chambre de 13 m2, toutes deux avec grands placards/penderies ainsi qu'une salle d'eau avec douche et double vasques avec toilettes. Une partie combles d'environ 30m2 peut être également aménagée avec belle hauteur sous toit. La superficie terrain avec la maison est 470 m2 et comprend 2 abris de jardin, et une grande cour avec possibilité de garer 3 ou 4 véhicules. Chauffage au gaz au sol pour le RDC et radiateurs gaz pour l'étage. Aucun travaux à prévoir LES POINTS FORTS : - Proximité Enghien, du lac et de tous commerces et écoles (de la crèche au collège à 50 m) - Quartier calme pavillonnaire - Maison récente avec domotique intégrée - Très lumineuse - Matériaux de qualité - parking 3 voitures Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 925 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Catherine BETZ-BOCHU, Tél. : 06 13 45 92 94, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 492 664 537

SOISY-SOUS-MONTMORENCY - Dans le quartier résidentiel GAVIGNOT et proche de la gare, venez découvrir cette maison d'architecte lumineuse de 170m2, construite en 2012. Une entrée avec placards vous accueille pour vous emmener vers une pièce à vivre de 54 m2 avec plafond cathédrale. Une cuisine ouverte restera entièrement équipée avec de l'électroménager haut de gamme. Côté nuit deux chambres avec accès direct au jardin, dont une avec dressing sur mesure. Une salle de bains indépendante toujours au rdc. Une buanderie, un bureau et 2 wc indépendants. A l'étage, une mezzanine, offrant une vue plongeante sur le salon, dessert 2 chambres de 15m2 et 13m2 équipées de placards sur mesure. Salle d'eau et wc. Possibilité de garer 4 véhicules. Chauffage au sol au gaz au rdc et radiateur au gaz à l'étage. Système d'alarme polymétrique. Volets roulants partout, portail automatique. Classement énergétique C. A 2 min à pied du groupe scolaire René Descartes (de la crèche au collège). A 7 min à pied de la gare du Champ de Courses (ligne H). A 5 min à pied des premiers commerces. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1530.00 et 2110.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/aurelie/249/ml0rC/bareme_d_honoraire.pdf Votre conseiller AM - Aurélie Martinez : Clément ESNEULT - Tél. 0674044994 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 981632623 Bien proposé par l'agence AM - Aurélie Martinez à Enghien-les-Bains. N'hésitez pas à nous contacter au 01 34 16 57 44 pour obtenir plus d'informations ou consulter nos visites virtuelles.

C'est au bord du lac d'Enghien les bains que cet appartement d'exception de 102 m² se déploie sur deux niveaux. La vue sur le lac en continue ainsi que sur le Casino font de ce bien un produit très rare sur le marché ... Dans cette résidence haut de gamme d'inspiration Le Corbusier avec une architecture folle, cet appartement s'apparente à une maison avec sa terrasse sur les berges et son anneau bâteau. Une seconde terrasse en roof top de plus de 100m² offre une vue à 360 degrés sur la ville : luxe, calme et volupté font de cet endroit un lieu de vie exceptionnel à Enghien ... L'espace de vie est baigné de lumière. De larges ouvertures cadrent sur le Lac où la quiétude règne ... Un salon de 45 m² est distinct de la cuisine mais les deux peuvent être réuni en fonction de vos choix de vie. Côté nuit à l'étage une suite parentale de 30m² et une deuxième chambre complètent ce niveau ainsi que l'accès à la terrasse roof top. Ce cadre de vie idyllique à côté de toutes les commodités est réservé aux amateurs de lieux de vies extraordinaires. Tous commerces : 5 mn à pieds Gare d'Enghien les Bains : 10 mn à pieds ( Ligne H gare du Nord en 10mn) Ecoles à proximité, Casino, thermes .... CLASSE ENERGIE : G / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2810 euros et 3830 euros par an. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique du bien immobilier, actuellement de classe F / G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E PEGGY 06 42 82 40 05 Peggy Brochot (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 750 810 012 - Pontoise.

A deux pas d'ENGHIEN LES BAINS, Quartier Flamarion proche toutes commodités ( gare, école, commerces, CHU) le tout à moins de 5mn. Cette maison d'architecte, type Loft à la décoration tendance et soignée, édifiée en 2010 sur une parcelle de 400 m2 pour 190 m2 habitables, vous offre : Une entrée lumineuse avec vestiaire, une cuisine américaine ouverte sur une belle réception de 70 m2 de plain pied donnant sur terrasse et jardin. A l'étage 4 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle de bains avec douche, baignoire et WC. En annexe un studio indépendant de 29 m2 (cuisine et salle de bains) sous sol total, buanderie, cave à vin, et 4 parkings. A 15mn de la gare.A découvrir !! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christian BARRE Inscrit au RSAC d'EVRY 532 106 515, Tel : 06 22 56 48 76, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/barre Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Casavo vous propose à la vente cette maison de 8 pièces de 250.0 m² localisé à Enghien-les-Bains. Maison à caractère atypique alliant harmonieusement le moderne et l'ancien. Elle se compose d'une vaste entrée de style moderne avec une lumière zénithale donnant sur l'espace séjour / salle à manger avec accès au jardin, une cuisine semi-ouverte moderne entièrement équipée. Elle dispose de 5 chambres dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, une salle d'eau et 2 WC. Maison édifiée sur une parcelle de 420 m² et dispose d'une place de parking. Vous serez séduit par son charme et sa localisation, à deux pas des transports, écoles et commerces. Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Casavo vous propose à la vente cette maison familiale de 7 pièces de 201 m², secteur tour du lac - Enghien Les Bains, édifiée sur un magnifique jardin paysagé de 1000 m². Travaux à prévoir. Ce bien de caractère se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec véranda donnant sur jardin arboré, une salle à manger, une cuisine aménagée, un bureau, une salle d'eau avec WC. Le 1er étage dispose de deux chambres, une salle d'eau, toilettes séparées. Au 2ᵉ étage, deux chambres, une salle d'eau avec toilettes. Un sous-sol total, une buanderie, un garage, un atelier ainsi qu'une dépendance de 20 m² pouvant être transformée en studio complètent ce bien rare. Accès par 2 portails, possibilité de 4 stationnements. Taxe foncière : 1900€ par an Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.