Ventes immobilier de luxe à Laval-en-Brie, France

EN EXCLUSIVITE A 30km au Sud Est de Fontainebleau, située dans une rue calme sur la commune de Montigny-Lencoup, cette maison ossature bois de 2007, offre une surface totale de 252m2 (dont 217m2 habitable). Elle est édifiée en retrait et en contrebas de la rue sur une parcelle de 1776m2 clôturée et en pente sur une partie. L'entrée avec espaces de rangements, s'ouvre sur une pièce à vivre baignée de lumière de plus de 44m2 et agrémentée d'un imposant poêle à bois. Profitant de grandes baies vitrées, elle offre un accès sur la terrasse et le jardin. Jouxtant la pièce à vivre, se trouve une cuisine aménagée et équipée. Un sanitaire complète ce niveau. En contrebas, se trouvent un bel espace de 52m2 de stockage avec l'espace buanderie et un accès au garage de 29m2. Une volée de marche conduit d'un côté à une pièce en mezzanine surplombant la pièce à vivre. D'une surface de 28m2, cet espace peut accueillir une salle de jeux, un salon tv ou encore un bel espace de bureau. Une première chambre de plus de 11m2 profite d'une salle d'eau. De l'autre côté, se trouvent trois chambre de plus de 11m2 à 12,6m2 qui se partagent une salle de bains avec sanitaire. Les extérieurs sont très bien entretenus et très joliment paysager. Ils sont agrémentés d'une belle terrasse en bois qui offre une belle vue dégagée sur la campagne environnante et d'une piscine chauffée de 7x3 avec nage à contre courant. Un abri de jardin et un carport pour 2 véhicules complètent ce bien. Cette maison séduira par la qualité de son bâti, ses matériaux, sa bonne performance énergétique et son très bon état général en intérieur comme à l'extérieur. Commerces de proximité et école maternelle et primaire dans la commune. A moins de 14km de la gare de Montereau Fault Yonne avec accès Paris gare de Lyon et à moins de 14km de la gare de Nangis avec accès Paris gare de l'Est CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1660 euros et 2290 euros (abonnements compris).

A 1h de Paris grâce à un accès à l'autoroute A5 proche, située dans un cadre idyllique et verdoyant, cette péniche non navigante Freycinet, construite en 1923 et longue de 38 mètres, bénéficie de tout le confort et de prestations hauts de gammes sur 170m2 habitable. Une imposante passerelle donne accès au pont où l'on découvre une grande terrasse ouverte en bois et une terrasse couverte. Une belle et authentique porte nous offre l'accès à l'habitation par un remarquable escalier en acier à volée droite et nous accueille dans une pièce à vivre de type loft de plus de 90m2. Décoré avec raffinement, ce généreux volume agencé  avec une salle à manger et une cuisine équipée avec son plan de travail en bois naturel haut de gamme Fenix, et sa façade bar en bois naturel. L'ensemble de ces volumes sont revêtus par un beau parquet en merbeau massif. Dans le prolongement, on retrouve un espace salon et son parquet en chêne, agrémenté par un imposant poêle à bois Godin de 9KW et un espace bibliothèque avec puits de lumière et ses aménagements sur mesure en acajou sapelli. Côté nuit, d'une part, à la poupe du bateau, on découvre une chambre avec rangement, une salle de bain ornée de matériaux massifs et un sanitaire indépendant. De l'autre part, à la proue, un îlot présente une salle d'eau avec douche et sanitaire, ainsi que la seconde chambre du bateau. De retour sur le pont, la timonerie et le logement du marinier viennent compléter et parfaire le bien. Magnifiquement rénovée par ses propriétaires avec un choix des matériaux triés sur le volet en font un bien d'exception. Deux places de stationnement sont réservées à quai. Proches des commodités accessibles à pied, autoroute A5, gare SNCF, commerces et écoles en quelques minutes. Ce bien bénéficie d'une COT (Convention Temporaire d'Occupation) de 232 euros par mois auprès des voies navigables de France (VNF) Contact : Iza GABOUA - 06 66 90 92 59 RSAC : 831 884 689 Melun Iza GABOUA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 884 689 - MELUN.

DIVA, cabinet spécialisé dans la transaction immobilière de biens de prestige, vous propose à la vente ce magnifique Château de 400 m² dont les origines remontent à 1860, bâti sur un parc paysager et arboré de 4.7 hectares agrémenté d'un étang de 1000 m² à seulement 1h de Paris. Il s'organise sur trois niveaux et un sous-sol total avec piscine chauffée. Au rez-de-chaussée, sous un plafond de 2.30 mètres, une vaste entrée distribue une salle à manger, un salon et une bibliothèque agrémentée d'une cheminée en marbre, décorés d'un parquet en point de Hongrie et de moulures d'époque. Jouxtant la salle à manger, une cuisine récente de 28 m², aménagée et équipée, décorée d'un poêle alsacien en faïence. Une chambre avec un toilette séparé complètent l'ensemble. Depuis le salon, une passerelle conduit à une terrasse de 54 m² orientée au Sud. Depuis le hall d'entrée, un logement indépendant de 45 m², avec entrée privative, composé d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un toilette séparé. Au premier étage, un coursive distribue cinq chambres dont une suite parentale de 30 m² dotée d'un dressing, d'une salle de bain avec douche et baignoire balnéo avec hydromassage chromothérapie et un toilette. Depuis une chambre, une terrasse orienté au Sud qui permettra de jouir pleinement de la beauté du parc. Une salle d'eau et un toilette indépendant complètent ce niveau. Le deuxième étage constitue un logement parfaitement indépendant d'environ 120 m² composé d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour décoré d'une cheminée d'époque en marbre, de quatre chambres, d'une salle d'eau avec toilette et d'un toilette séparé. Le séjour et une chambre ouvrent sur deux balcons qui offrent également une vue imprenable sur le parc. Le sous-sol total, semi enterré, se compose d'une piscine de nage à contre courant chauffée, d'une cave voûtée, d'une chaufferie, d'une salle d'eau avec toilettes ainsi que de nombreuses pièces dédiées au rangement. Le parc, de quelques 45 700 m², en partie boisé, est agrémenté d'un étang de 1000 m² et d'un hangar de 170 m² doté d'un box et d'un garage. Niché dans un village dynamique et accueillant de 1721 habitants, sur la rive gauche de la Seine, à 7 km à l'est de Montereau Fault Yonne, desservi par une gare reliant la capitale en 45 mn, accessible par l'autoroute A5, doté de tous les commerces de proximité et de santé, de nombreuses associations culturelles et sportives et des écoles maternelle et primaire, cette propriété à l'abri des regards conviendra aussi bien pour une résidence principale que secondaire, pour l'exploitation d'une activité commerciale ou encore pour un investissement locatif. Ce château, à taille humaine, séduira ses futurs propriétaires par ses volumes, son élégance architecturale et le raffinement de sa décoration et des matériaux choisis.

iad France - Frédéric Jarry (07 78 66 88 45) vous propose : Immeuble de rapport comprenant situé au parc des Noues comprenant 8 appartements neufs. Au Rez de chaussée 1 appartement de type F4 et un appartement de type F1 (Airbnb), au premier étage 2 appartements de type F3 et 1 de type F2, au deuxième étage 2 appartements de type F2 et 1 de type F3. 14 place de parking et un local technique complète l’ensemble. La résidence est sécurisé et proche de la gare. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 320 et GES C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric Jarry EI (ID 1332), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 751 854 746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Situé à 60 km de Paris et proche du château de Vaux le Vicomte, cette authentique folie Louis XV de 70 Hectares dont 18 de Parc à L’anglaise clos de murs, abrite un château classé de 800m2 et ses dépendances de 850m2 environ. Le propriétaire des lieux a su marier subtilement L'Art Contemporain à l'élégance du mobilier XVIII ème. Le château construit en 1750 possède une excellente répartition des pièces à vivre, qui ont bénéficié d’une restauration de très grande qualité. Au gré de la découverte, vous pourrez admirer une belle entrée parée de ses médaillons d’Empereurs Romains, deux élégantes salles à manger donnant sur les terrasses du Parc, un salon de bois rose très lumineux, un somptueux salon de réception avec une vue tripartite sur le Parc. Les étages sont réservés aux 10 suites et leur salle de bain respective dont une chambre de Maître donnant sur une autre grande terrasse privative dominant le Parc. Les dépendances comprennent un pavillon de chasse, une maison de gardien, des écuries, une serre et une orangerie. Plusieurs salles de réception peuvent accueillir de nombreux convives. S’inspirant du grand jardinier anglais William Kent, le parc offre de multiples points de vue sur un paysage et une promenade qui prête à la rêverie. Vous y découvrirez des arbres remarquables dont un platane Hybride classé, des étangs, des grottes, un belvédère ainsi qu’une roseraie et un jardin médicinal. Il fût à l’époque l’un des premiers parcs à l’anglaise réalisé en France. Chasse actuelle de 120 Hectares (plaines et forêts) . Le château abrite de nombreux évènements artistiques autour de l'Art contemporain. Il est loué aussi pour le cinéma, des photos de mode et de grands événements. Ce qui représente un vrai modèle économique pour ce bien. Ce domaine vous séduira par son romantisme et son authenticité. Vidéo et dossier sur demande. - Contact Jean Claude Marouzé: 06 07 89 00 84 -

EN EXCLUSIVITE A 25mn de Fontainebleau et à 1h15 de Paris, située sur la commune de Misy-sur-Yonne, dans le domaine résidentiel et sécurisé Les Forestières du Lac, cette maison en bois offre une surface totale de 63,06m2 avec en plus un pièce de rangement ou garage de plus de 22m2. A l'abri des regards, bénéficiant d'une vue imprenable depuis sa terrasse surplombant le jardin et d'un accès direct au lac par un canal, ce havre de paix, hors du temps offre un art de vivre d'exception dont on peut profiter à l'année, pour les week-end et/ou les vacances. La maison s'ouvre sur un salon de 17m2 agrémenté d'un poele à bois. Dans la continuité, se trouve d'un côté une cuisine aménagée et de l'autre un espace salle à manger. Deux chambres dont une de près de 13m2 se partagent une petite salle d'eau. Des espaces de rangements et un sanitaire complètent ce bien. Une belle terrasse couverte permet de profiter de la vue sur le jardin et sur le canal avec accès lac en contrebas. Un ponton propose un bel espace de détente. Deux abris de jardin et une place de stationnement extérieure complètent l'ensemble. Le domaine offre également une plage privée, six terrains de tennis, tennis de table, terrain de jeux, parcours pédestre ou en VTT autour des lacs...Sans oublier les joies de la baignade, du canoë, du paddle et de la pêche...également à disposition un club-house. Bien faisant partie d'une copropriété de 152 lots gérée en assemblée syndicale libre Charges de copropriété mensuelles : 163 euros/mois. Commerces à proximité. A 33km de Fontainebleau et 99km de Paris par l'autoroute A5. A 31km de Sens/3km de Villeneuve-La-Guyard avec gare et accès gare de Lyon en 1h10 CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 compris entre 990 euros et 1420 euros. Copropriété de 152 lots (Pas de procédure en cours).

A 25mn de Fontainebleau et à 1h15 de Paris, située sur la commune de Misy-sur-Yonne, dans le domaine résidentiel et sécurisé Les Forestières du Lac, cette maison en bois offre une surface de 63.15m2 Loi Carrez édifiée sur une parcelle de 640m2. A l'abri des regards, bénéficiant d'une vue imprenable depuis sa terrasse surplombant le jardin et d'un accès direct au lac par un canal, ce havre de paix, hors du temps offre un art de vivre d'exception dont on peut profiter à l'année, pour les week-end et/ou les vacances. La maison s'ouvre dans une chaleureuse pièce de vie de 40m2 avec sa cuisine aménagée et équipée et sa cheminée à bois foyer ouvert, pour réchauffer les soirées d'hiver. Tourné vers les extérieurs, ce bien présente un charme incroyable et un esprit contemporain souligné par une belle hauteur sous plafond et par de nombreuses ouvertures laissant la lumière naturelle pénétrer de toutes parts. Naturellement, nos yeux se portent vers les extérieurs pour y découvrir un jardin paysager avec sa terrasse qui surplombe le jardin, un ponton et le cours d'eau. Côté nuit, deux belles chambres se partagent une salle d'eau. Un espace buanderie attenant au bien vient agrémenter l'ensemble Les volumes et l'aménagement de cette maison ainsi que son emplacement privilégié en font un bien coup de coeur pour une vie au quotidien ou pour une résidence secondaire. Le domaine offre également une plage privée, six terrains de tennis, tennis de table, terrain de jeux, parcours pédestre ou en VTT autour des lacs...Sans oublier les joies de la baignade, du canoë, du paddle et de la pêche...également à disposition un club-house. Bien faisant partie d'une copropriété de 152 lots gérée en assemblée syndicale libre Charges de copropriété mensuelles : 163 euros/mois. Commerces à proximité. A 33km de Fontainebleau et 99km de Paris par l'autoroute A5. A 31km de Sens/3km de Villeneuve-La-Guyard avec gare et accès gare de Lyon en 1h10 CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 compris entre 1060 euros et 1480 euros. Copropriété de 152 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1960 euros.

A 104 km de Paris centre par A5 soit 1h10, au coeur d'un charmant village à seulement 15 km de la ravissante ville médiévale de Provins. Une maison de campagne entièrement rénovées avec des matériaux de grande qualité d'une superficie d'environ 350 m2 habitables hors dépendance. Accessible par un magnifique portail donnant sur une cour pavée. La maison principale se compose d'une entrée par verrière dans une vaste pièce de réception avec cheminée, un petit salon et une mezzanine, accès direct au garage, des toilettes invités, une chambre avec un poêle, dressing et une salle de bains, douche avec toilettes, une salle à manger avec cheminée et cave à vin, une vaste cuisine entièrement équipée avec poêle et espace repas, arrière cuisine. A l'étage un palier desservant deux vastes chambres avec salles de douche et toilettes. Une charmante maison d'amis en contre bas et retrait d'environ 80m2 avec salon ou chambre avec insert, cuisine et salle de bain avec toilettes à l'étage un palier bureau, une grande chambre mansardée, une salle de bains. Un garage avec accès direct à la maison, bûcher et studio indépendant de 25m2. Aucun travaux, jardin paysager et arboré avec puits fontaine et accès direct à la campagne, piscine ou grand bassin de nage possible.

DIVA, cabinet de transactions immobilières spécialisé dans la vente de biens de standing et de qualité, vous propose à la vente cette élégante maison familiale parfaitement entretenue de 230 m² construite dans les années 1980 située dans le petit village de Fontains en Seine et Marne. Cette propriété bénéficie d'un cadre verdoyant et paisible à 65 kms de Paris et à 30 kms de Fontainebleau. Erigée sur un parc paysager, arboré et entièrement clos de 4150 m², cette charmante maison s'organise sur 2 niveaux et un sous-sol total. Au rez-de-chaussée, une entrée avec dressing ouvre sur une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un triple séjour de 65 m² agrémenté d'une cheminée à insert. En son prolongement, une véranda baignée de lumière de 40 m² construite en 2019. Deux vastes chambres de 17 m² avec dressings et parquets en points de Hongrie, une salle de bains avec douche, baignoire et wc et un toilette indépendant complètent ce niveau. Un bel escalier en bois conduit au premier étage: une vaste pièce palière distribue trois chambres, toutes très spacieuses, une salle de d'eau et un dressing. Le sous-sol total semi-enterré se compose d'un garage triple, d'une buanderie, d'une cave à vins, d'un atelier et d'un toilette indépendant. À seulement 65 kms de Paris, cette magnifique propriété familiale nichée dans un écrin de verdure entre la capitale et la ville impériale de Fontainebleau, séduira ses futurs acquéreurs par ses volumes et la qualité des matériaux choisis. Son environnement paisible et verdoyant ajoutent au charme et à l'élégance de cette propriété.

iad France - Rachel Masson (06 64 16 00 73) vous propose : Au centre de Villeneuve-la-Guyard, ensemble immobilier loué composé de 6 maisons mitoyennes et 3 appartements, sur une parcelle de plus de 2000 m2 environ. La première maison a été édifié en 2013. Les maisons comprennent : N°1 : 133 m2 environ avec son entrée individuelle et son parking, N°2 : 74 m2 environ, N°3 et 4 : 66 m2 environ, N°5 et 6 : 48 m2 environ. Elle ont tous une place de stationnement. Loyer mensuel : 4690 €. Les appartements comprennent 35, 62 et 70 m2 environ. Compteurs individuels et tout-à-l'égout. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Rachel Masson EI (ID 34975), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 788831170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

EN EXCLUSIVITE Située en coeur de ville à Villeneuve-la-Guyard, cette charmante maison bourgeoise début XIXème siècle est édifiée sur trois niveaux. Elle offre une superficie de 230m2 habitable sur une parcelle clos de murs de 978m2.  Derrière le portail, la cour permet le stationnement de deux véhicules et offre l'accès au premier niveau par un élégant perron. L'entrée dévoile un grand hall paré de beaux carreaux de ciment. Il dessert un salon cosy et une salle à manger précédée d'une cuisine équipée. Une chambre profitant d'une belle vue sur le jardin et sa salle d'eau, un bureau, un vestibule et un sanitaire complètent ce niveau. L'ensemble de ces volumes sont ornés de matériaux nobles tels que des sols en chêne massif, de belles cheminées en marbre et des moulures aux plafonds.  A l'étage un palier/couloir vient distribuer trois grandes chambres qui se partagent une salle de bain, des sanitaires et un dressing. Une salle de jeux avec accès au grenier aménagé offre un beau potentiel pour accroître le nombre de chambres sur ce niveau. Le rez de jardin dispose d'un un sous-sol total compartimenté, composé d'un bureau (pouvant devenir une chambre), d'une buanderie, d'une chaufferie et d'une belle cave voûtée. Une terrasse couverte et un jardin clos de mur, joliment paysager et arboré complètent l'ensemble. On y découvre de nombreux arbres et fruitiers et un espace potager.   A proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Gare SNCF à 2 mn (ligne R - Paris Gare de Lyon où Paris Bercy) CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3430 euros et 4680 euros.

Vous serez séduits par cette FERMETTE DE CHARME rénovée d'une surface de 123 m² sur terrain clos de 1530 m². Vous pourrez profiter aisément en famille comme entre amis de sa terrasse paysagée avec pierres du Brésil au sol et pelouse ensuite, à la suite un grand jardin arboré avec bassins de poissons. Confortable et habitable de suite, elle dispose d'une grande cuisine aménagée et équipée sur salle-à-manger ( + 25 m²), salon accès terrasse, chambre de plain-pied avec salle d'eau, WC. À l'étage, de beaux volumes : palier et couloir desservant 3 chambres dont une grande + 20 m². Les fenêtres sont en double vitrage, chauffage pompe à chaleur DAIKIN, faible consommation en énergie : DPE : C et A (GES). Dépendances : deux garages, un atelier, une pièce, une cave voutée. Située dans une rue peu passante, village de campagne limite Seine et Marne, à 6 km de la gare de VILLENEUVE LA GUYARD, 13 km A5 MAROLLES / SEINE, 36 km FONTAINEBLEAU. Taxes Foncières : 1 070 EUR. Réf Q257-0. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_90477_28926964)

En Seine-et-Marne, derrière une façade dissymétrique, un logis d'artistes atypique au croisement du modernisme et de la jungle. Depuis la rue, une porte piétonne ouvre sur une cour intérieure foisonnant de plantes et de verdure. Dès l'entrée, petit mais luxuriant, se découvre un lieu conçu pour manger, lire et se ressourcer. Cerné par la demeure et un mur d'enceinte, pas un bruit. Le logis, quant à lui, massif, à la simple apparence de maison de village, se dresse dans l'angle.

La forêt bénéficie d’une localisation très recherchée étant située à une heure de Paris. La forêt est facilement accessible, elle représente une belle entité foncière. Les stations forestières sur lesquelles la forêt est implantée sont de très bonne qualité notamment pour la production de chêne. Les hauteurs des bois sont importantes. Les peuplements de chênes sont de bonne qualité et offre un bon état sanitaire. Les peuplements sont dominés par les gros et très gros bois, qui sont aujourd’hui très recherchés sur le marché. Les érables sycomores qui sont en accompagnement offrent de belles grumes et sont aussi de bonne qualité et pourront être valorisés rapidement. La chasse sera libre à la vente.

Propriété bourgeoise d'environ 265 m² dont les origines remontent aux années 1880 à seulement quelques minutes à pieds du centre-ville et de la gare de Nangis reliant la capitale en 45 minutes. Cette demeure de charme est bâtie sur un magnifique parc paysager et arboré de 2700 m². Elle s'organise sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée offrant une belle hauteur sous plafond, ouvre sur une cuisine dînatoire aménagée et équipée haut de gamme (électroménager DE DIETRICH & piano LACANCHE), un triple séjour baigné de lumière décoré d'une cheminée d'époque et d'un parquet massif, ouvrant sur une belle terrasse exposée au Sud. Un toilette invités complète cet étage. Un bel escalier en chêne et en fer forgé conduit au premier étage qui distribue trois vastes chambres, un dressing, un toilette indépendant et une salle de bains avec douche, baignoire et double vasque. Le deuxième étage ouvre sur une grande pièce de 70 m² pouvant accueillir une chambre, une salle de jeux ou un home cinéma. Jouxtant celle-ci, une cinquième chambre. La propriété offre un sous-sol total comprenant une cave à vins, une buanderie, une chaufferie ainsi que de nombreux espaces de rangements. En prolongement de la bâtisse principale, un loft indépendant d'environ 35 m² avec entrée privative composé d'une cuisine ouverte sur un séjour et une salle d'eau avec toilettes. En mezzanine, une chambre. Une baie vitrée permet l'accès à un jardin privé. Enfin, la propriété, entièrement sécurisée et à l'abri des regards, est dotée d'un garage double et d'une cour pouvant accueillir plusieurs véhicules, d'un abri de jardin, d'une serre et d'un puits qui alimente en eau l'intégralité du parc. À 70 km au Sud de Paris, située en Fontainebleau et Provins, cette belle propriété à proximité de la gare, des commerces et des écoles, séduira par ses volumes, son élégance architecturale et le raffinement de sa décoration.

iad France - Christelle Ode (06 32 19 64 51) vous propose : Exceptionnel sur le secteur ! Située à une heure de Paris, proche de Fontainebleau , au cOEur d un parc de plus de 14,6 hectares ( dont 5 hectares constructibles) cette magnifique bâtisse de 2300m2 environ est une ancienne commanderie du XIIIème siècle. Également proposé à la location, le domaine dispose de spacieuses salles de réception intérieures et extérieures, de plusieurs logements et d’une cuisine professionnelle avec un chambre froide. Vous serez enchanté par sa magnifique cave voûtée. Que vous y envisagiez des mariages et autres événements , de l hôtellerie ou autres projets immobiliers , vous tomberez sous le charme de ce lieu chargé d’histoire ! Quelques travaux de rénovation sont à prévoir . A visiter sans tarder . Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Ode EI (ID 32670), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 409882842, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

FONTAINEBLEAU Sophie COUTANT 0687077864 vous propose à 10 mns de fontainebleau un immeuble mixte d'une surface totale de 921m² des années 60 composé : d'une cave de 164m², d’un grand espace (avec vitrine donnant sur rue) au RdC de 320 m² pouvant servir de galerie d'art, ateliers, centre de formation, boutique multi-services, cabinet médical....complété de 105m² supplémentaires à l'étage et d’un loft sur 2 niveaux de 160m² offrant (séjour- cuisine ouverte- 4 chambres - buanderie- salles de bains wc). 172m² de combles aménageables à exploiter. MULTI FONCTION, BEAU POTENTIEL, VASTES ESPACES, RARE. A VISITER RAPIDEMENT Contacter sophie COUTANT 0687077864 pour visiter et/ou renseignements Siret 788 586 436 00016 n° APE 4619B Prix : 1 150 000 € * *Dont Honoraires 3 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 1 095 238 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

A Moret-sur-Loing, à seulement 7 km de Fontainebleau. PROPRIETE BOURGEOISE datant de 1830 avec DEPENDANCES. En retrait de la rue, cour gravillonnée à l'avant et un vaste jardin clos de murs à l'arrière. LA MAISON PRINCIPALE (322m2) s'élève sur trois niveaux et propose au rez-de-chaussée une entrée traversante donnant accès au jardin arrière, un vaste séjour-salon de 58m2 avec cheminée et une baie vitrée ouvrant sur une terrasse surplombant le jardin. Une cuisine fermée avec accès direct au jardin, un salon de 24m2 avec parquet en point de Hongrie, accessible également par le couloir, et pouvant être aménagé en chambre complète le rez-de-chaussée Un large escalier en chêne massif conduit aux étages et proposant au première étage, trois belles chambres, chacune avec sa propre salle de bains privative, une 4ème chambre avec point d'eau et un WC indépendant. Et au deuxième étage offre une grande pièce de 37m2 en cathédrale avec mezzanine, à usage de bureau et un salon, ainsi que deux autres chambres avec point d'eau et une lingerie (ancienne chambre) avec douche et WC. Cette demeure est imprégnée d'authenticité avec des matériaux anciens nobles conservés, tels que des sols en carrelage à cabochons et en pierre, des moulures au plafond et des poutres de grosse section. La belle hauteur sous plafond d'environ 3m et la cheminée en marbre d'époque 1900 ajoutent au charme et au caractère de cette propriété d'exception ! Un SOUS-SOL TOTAL propose trois caves voûtées à usage de CAVE A VIN, ATELIER, et Chaufferie Une GARAGE DOUBLE de 54m2 (HSP 3.64 m) attenant ouvrant sur la cour et le jardin La MAISON ANNEXE, d'une surface de 80m2 à restaurer, située en limite séparative. Elle représente une option idéale pour une maison d'amis ou même pour une profession libérale, avec la possibilité d'avoir une entrée indépendante. Notes techniques : Décoration à rafraîchir dans son ensemble, huisseries simples et doubles vitrages, toiture révisée et entretenue pour la maison principale, assainissement collectif, chauffage central au gaz de ville. Une magnifique propriété au charme d'antan, idéalement située près des commerces et de la gare. Dotée d'un fort potentiel, elle s'adaptera aisément à une multitude de projets de vie, Pour plus d'informations sur cette propriété, contacter Carole au 01.60.74.56.40 - 06 79 94 74 61 ou par e-mail à l'adresse [email protected].

iad France - Marie-Philomène PETITIMBERT (06 87 94 62 48) vous propose : SITUATION EXCEPTIONNELLE pour cette maison de Maître située sur les anciens remparts de la cité médiévale de Moret-sur-Loing, surplombant la rivière et bénéficiant d’une vue imprenable sur les joyaux de la commune. Demeure familiale de 250 m² environ édifiée sur 381 m² environ de terrain. Au rez-de-chaussée, un vaste hall distribue la pièce de réception avec son espace salle-à-manger, son salon très cosy dotés de larges ouvertures permettant d’accéder à la terrasse et au jardin et ainsi profiter d’un panorama époustouflant, d’un espace bibliothèque, d’une cuisine entièrement aménagée et équipée et d’un wc indépendant. Le 1er étage dispose d’une pièce palière, de deux suites parentales avec leur propre salles d’eau, de deux chambres dont une avec dressing aménagé dans la tour, d’une grande salle-de-bains (équipée de baignoire, douche et wc) et d’un toilette indépendant. Le 2ème étage propose quant à lui, une grande pièce palière, deux chambres, une salle-de-bains, un wc ainsi qu’une pièce à utiliser au gré de vos envies avec l’accès au sommet de la tour. Le rez-de-jardin de 80 m² environ avec ses divers espaces de rangements, buanderie, chaufferie. Le tout à seulement 45 mn en train de Paris Gare de Lyon, 10 km de Fontainebleau et à proximité immédiate de toutes les commodités. Je suis à votre écoute pour tout renseignements sur cette propriété familiale par excellence. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Philomène PETITIMBERT EI (ID 38014), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 394972996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Fabienne Bompoint (07 87 95 77 57) vous propose : A quelques minutes de Fontainebleau, aux portes de Moret sur Loing : Immeuble mixte composé d'un loft situé au premier étage de 160m² environ avec 4 chambres et ses annexes. Le rez-de-chaussée présente plusieurs espaces qui accueillera volontiers un commerce, une profession artistique ou libérale. De nombreuses possibilités sont envisageables : Galerie d'art, résidence d'artistes, pôles de formation, cabinet médical... Sur les deux niveaux jusqu'à 620 m2 environ. Cave de 160 m2 environ. Les +++ : Des espaces impressionnants, de nombreuses fenêtres et une vitrine qui offrent une belle luminosité à la bâtisse. Réabilité en 2014, Chaudière de 2016, Double vitrage. Toiture refaite en 2022, DPE B. Proche des commerces et d'un grand parking gratuit. N'hésitez pas à me contacter si vous avez des questions. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Bompoint EI (ID 594), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 521953927, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr