ventes immobilier de luxe à Lyon saint exupery aeroport, France (page 6)

Situé à Lyon 3, quartier préfecture, cet appartement ancien rénové de 65m² Carrez, prend place au 2ème étage avec ascenseur d'un bel bourgeois. Dès l'entrée la rénovation prend tout son sens, avec une belle cuisine contemporaine et équipée faisant face au séjour avec parquet chevron. Côté nuit, on retrouve deux chambres de taille confortable, dont une donnant sur cour, une salle d 'eau entièrement refaite et un toilette individuel. Le secteur quai Augagneur, la rénovation de ce bien un coup de coeur. Une cave complète ce bien. Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2835 euros. Joris JEHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818 396 939 - Lyon.

Exceptionnel, sur les hauteurs du vieux Lyon, venez découvrir cette grande maison à l'abri des regards. Vous profiterez d'une vue panoramique sur la ville, qui s'étend jusqu'aux Alpes. Le rez de jardin se compose des pièces de vie : salon, salle à manger et cuisine. Traversante, la maison permet d'accéder au jardin depuis chacune de ces pièces. Le premier étage est consacré aux pièces de nuit et bains. Au second, un deuxième salon offrant une vue extraordinaire, une salle de sport, une chambre et une salle d'eau. Pour les amateurs de vin, une véritable cave naturelle de conservation. Un studio indépendant, loué, complète ce bien. Accès véhicule par portail automatisé, avec trois places de stationnement. DPE E ; montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5710 et 7770 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix du bien : 3 730 000 EUR - honoraires à charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez l'agence Homega. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés

TÊTE D'OR. Découvrez cet appartement de réception de 217 m² bordé par le boulevard des Belges et le magnifique Parc de la Tête d'Or. Situé dans un ancien hôtel particulier avec une adresse unique, ce bien rare vous offre un mélange alliant élégance et modernité. L'entrée distribue les pièces de réception. Il dispose d'une cuisine fermée sur une spacieuse salle à manger, et un salon donnant au sud. La partie nuit comprend 2 suites avec chacune leur salle de douches, accédant sur la terrasse côté parc. Une chambre, une salle de bains et une buanderie. Ce bien prestigieux vous offre de belles prestations: parquets, cheminées et moulures, belle hauteur sous plafond. Pour vos moments de détente, bénéficiez d'un calme absolu depuis la terrasse. Pour votre confort, vous bénéficiez d'un garage, de deux places de parking et d'une cave. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel. Cette copropriété dispose d'un accès privatif au parc de la tête d'or et des Bus au pied de l'immeuble. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 19 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 9,680 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2210€ ~ 3050€ - Catherine VALADJI - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 802629824

EXCLUSIVITÉ – SAINT POTHIN. Coup de Cœur. Découvrez ce superbe appartement familial idéalement situé à côté du Quai du Rhône, de la Place Marechal Lyautey et de la Place Edgar Quinet. Entièrement rénové par un architecte d’intérieur et offrant des prestations modernes haut de gamme tout en conservant le charme de l'ancien. Beaux volumes, poutres apparentes, moulures et cheminées vous attendent. Situé au 2ème étage d'une petite copropriété sur son terrain, cet appartement traversant Est/Ouest dispose de 231,12 m². Il se compose d’une belle entrée, d'un grand bureau- chambre d'amis, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante totalement aménagée et équipée avec des arches d’inspiration italienne. L'espace nuit bénéficie de trois chambres dont une suite parentale avec dressing et une salle d'eau privative, une salle de bain. Nombreux espaces de rangement et une buanderie. Vous serez séduits par son calme, sa luminosité et la proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Une cave complète ce bien. 1,471,153.90 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 17 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1790€ ~ 2490€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Carme TANÉ - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 905147831

Idéalement situé sur les quais de Saône et disposant d'un très jolie vue sur l'eau, NOVEA IMMOBILIER spécialiste du secteur à l'immense plaisir de vous proposer à la vente ce très bel appartement. Niché au 3 ème et dernier étage d'un immeuble de 1850, venez découvrir cet appartement T4 de 100m2 en duplex, aux très beaux volumes et à la décoration raffinée, qui créera chez vous, à n'en pas douter, un véritable coup de coeur. COIN JOUR Vous pénétrerez dans l'appartement par un petit dégagement comprenant les WC indépendant qui vous mènera ensuite au hall d'entrée. D'ici, vous accèderez directement au point d'orgue du bien, la magnifique pièce de vie. Doté d'une double hauteur et d'une superficie de plus de 36 m2, vous succomberez alors immédiatement au cachet omniprésent et à la belle luminosité apportée par ses deux grandes fenêtres. Vos yeux seront alors immédiatement happés par la Saône, s'écoulant devant vous. Quelle sensation paisible .... Attenant au salon, vous découvrirez la 1ere chambre actuellement utilisée en bureau. Une très jolie verrière a remplacé la cloison permettant de profiter d'une troisième fenêtre dans le salon et de profiter encore un peu plus de la magnifique vue qui s'offre à vous. Si vous souhaitiez redonner à cette pièce l'usage initial, vous profiterez d'un grand placard de rangement ainsi que d'une salle de bain. Le coin des gastronomes maintenant. Indépendante et pourtant dotée d'une verrière, vous aurez tous les avantages de la cuisine ouverte sans les inconvénients. D'une superficie de 11m2, spacieuse et fonctionnelle, vous pourrez vous projeter dans la préparation de bons petits plats pour votre famille et vos amis. Vous trouverez également un cellier vous permettant d'y créer un coin stockage ou buanderie . COIN NUIT Depuis la pièce de vie, une volée de marche vous mènera à l'étage et au coin nuit. Composé de deux chambres, comprises entre 10 et 11m2 et dotées de grands placards. Vous ne subirez aucun vis à vis. Qu'elles donnent en intérieur de copropriété; cela vous apportera de nuits douces et calmes. Une salle d'eau avec WC complète cet espace. LES PLUS Dernier étage Vue dégagée 3 chambres Petite copropriété Proximité transports et piste cyclable Pas de vis-à-vis Cachet et belle hauteur sous plafond ENVIRONNEMENT Situé sur les quais de Saône à proximité immédiate du conservatoire et de la DRAC, vous trouverez à 50 m de l'appartement un grand nombre de ligne de bus. Les pistes cyclables vous mèneront en 7 minutes au métro et en 10 minutes place des Terreaux, Vous êtes à la recherche d'un appartement familial, au cachet et au charme impressionnant, doté d'une très jolie vue sur la Saône, au calme et pourtant à 10 minutes du centre ville ? Ne perdez plus un instant et contactez-moi au plus vite pour découvrir votre futur coup de coeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1430.00 et 1980.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/novea/600/pm744/baremes_honoraires_2024.pdf Votre conseiller NOVEA Immobilier : Sebastien LOISEAU - Tél. 0669183567 Agent commercial (Entreprise individuelle)

Situé au cœur du prestigieux Carré d'Or de Lyon, dans le 2ème arrondissement, cet appartement duplex offre un cadre de vie exceptionnel. Bénéficiant d'une vue imprenable depuis le dernier étage d'un élégant immeuble bourgeois, cette propriété de 241,76 m² (Carrez) et 276,63 m² utiles se distingue par son caractère unique et ses finitions haut de gamme. L'exceptionnel travail de menuiserie, notamment grâce au bois de sycomore ondé confère à ce bien un caractère cossu, une décoration intemporelle ainsi qu'un sentiment de bien être. Entièrement rénové et climatisé, cet appartement a été agencé par un architecte d'intérieur renommé, assurant des espaces fonctionnels et harmonieux. Au premier niveau, vous découvrirez une entrée avec dressing, un vaste salon agrémenté d'une cheminée au gaz, une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée et son laboratoire. Une luxueuse suite parentale avec bureau, dressing double et salle de bains complète cet étage, accompagnée d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez une chambre avec dressing et salle de bains, une bibliothèque, deux autres chambres, un salon TV et une salle d'eau. Les volumes majestueux, les pièces de vie lumineuses et le parquet en pointe de Hongrie confèrent à cet espace un charme indéniable. Il est possible d'acquérir un parking intérieur en supplément à proximité immédiate de l'appartement, et de louer un box fermé et/ou un parking également. Deux caves complètent ce bien rare. Cette propriété est intégrée à une copropriété de 10 logements, avec des charges annuelles de 4 400 EUR et aucune procédure en cours. En résumé, cet appartement offre un cadre de vie luxueux et raffiné au cœur de Lyon, avec des vues imprenables et des aménagements de qualité supérieure. Pour davantage d'informations, , une visite privée, merci de contacter Cécile de Jouffrey au 06 85 39 23 35. Chers confrères, si vous avez des acquéreurs pour ce bien, n'hésitez pas à me solliciter.

BELLECOUR. Au calme sur cour, situé au 1er étage, cet appartement rénové dispose de 122 m². Il se compose d'un séjour, d'une cuisine à aménager, de trois grandes chambres dont une avec sa salle d'eau et une salle de bains. Une vaste pièce vaste pièce pouvant servir de salle de jeux, salle de sport, bureau, home-cinéma ou chambre d'appoint. Vous apprécierez la hauteur sous plafond, le charme de l'ancien avec parquets et cheminée. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 42 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 752 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1610€ ~ 2220€ - Isabelle FAVRE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 528376676

OPERA. Situé en étage avec ascenseur sur le palier, cet appartement de 244.77 m2 Carrez et 260,33 m2 au sol, Traversant avec triple exposition. Il offre de très beaux volumes et des prestations haut de gamme. Belle hauteur sous plafond et magnifique parquet chevron, grand balcon avec une vue sur l'opéra, au Sud sur le prolongement de la place des Terreaux et au Nord sur le Rhône, Chauffage au Gaz et climatisation dans chaque pièce. Il se compose d'un ensemble salon immense, une salle à manger, une spacieuse cuisine le tout pour une surface de 97,93 m2, de quatre chambres de belles tailles, un grand bureau avec mezzanine à l'écart de 22,21 m2, une salle de bains, une salle de douche, et deux toilettes. Il bénéficie également d'un stationnement dans une cour privée dans la copropriété. Proximité Opéra, cœur Presqu'ile, commerces, écoles et transports à deux pas. Emplacement idéal, produit RARE, plus d'info sur demande. POSSIBILITE D'ACHAT EN MEUBLE Référence agence : 4

Idéalement situé en plein coeur du centre-ville, à quelques pas seulement de l'Opéra et de l'Hôtel de Ville, Avenir Investissement a le plaisir de vous présenter en Exclusivité ce magnifique bijou immobilier de 261,18m2. Nichée au sein d'un immeuble sécurisé datant de 1750, cette propriété d'exception offre un cadre de vie privilégié. Entièrement rénové avec soin par un architecte, ce bien allie le charme de l'ancien à des matériaux modernes et haut-de-gamme. La spacieuse pièce de vie principale de  86m2 est baignée de lumière naturelle grâce à ses nombreuses fenêtres. La cuisine ouverte, entièrement équipée, ainsi que la buanderie et le cellier viennent compléter cet espace convivial. La suite parentale, d'une superficie de 60m2, comprend un bureau attenant et une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et même d'un sauna. Quatre autres chambres et une grande salle d'eau viennent compléter ce bien. Les points forts de ce superbe appartement incluent sa situation géographique privilégiée, alliant proximité aux commodités du centre-ville et tranquillité. Les volumes généreux, les rangements astucieux et le charme de la résidence. Pour plus d'informations, veuillez contacter Arnaud GELAY au 06.70.86.84.38.

Hosman vous propose à la vente ce 7 pièces d'une surface de 178,2m2 Carrez, situé rue de l'Angile à Lyon 5ème. L'appartement en duplex est situé au 2ème et 3ème étage sur 5, sans ascenseur, d'une copropriété sécurisée construite en 1900. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman.co Spacieux, lumineux avec trois balcons, le bien se compose : En bas: - D'une grande pièce à vivre de 40,8m2 exposée Ouest - D'un dressing de 5m2 - D'une cuisine séparée de 6,8m2 - D'un très bel escalier en chêne intérieur - De deux chambres de 21,7m2 et de 15m2 avec rangements dont une avec sa salle d'eau privative - D'un bureau de 7,2m2 qui peut être utilisé comme chambre - D'une salle de bain avec baignoire, sèche-serviette et une vasque - D'un toilette séparé En haut: - D'une belle pièce à vivre de 31,4m2 - De deux chambre de 14,9m2 et 10,2m2 avec rangements - D'une salle d'eau avec douche, sèche-serviette, une vasque et un toilette - De trois balcons exposés Ouest Une cave et un grenier complètent ce bien. Il est idéalement situé dans un quartier commerçant et touristique, proche de toutes commodités et desservi par les transports. La Presqu'île se trouve à 5 minutes à pied de l'appartement. Il est également possible de se rendre facilement à Bellecour en moins de 10 minutes en bus ou à la Gare de la Part-Dieu en 20 minutes en métro. Le système de chauffage est individuel électrique. Les charges de copropriété s'élèvent à 897€ par trimestre. La taxe foncière est de 1 530€. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 13 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Votre Agence Guy Hoquet Lyon 4 forte des ses 25 années d'expérience sur son marché immobilier est fière de vous présenter ce bel appartement traversant climatisé de 90m² au sol (86.67m² carrez), de style haussmannien, au dernier étage avec ascenseur niché au coeur du prestigieux 1er arrondissement de Lyon. L'appartement se compose d'une belle entrée desservant le séjour d'environ 24 m², une spacieuse chambre avec alcôve de 17m² , une seconde pièce pouvant faire office de chambre, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec buanderie et un WC séparé. Le balcon de 8m² offre une vue panoramique sur la Fourvière et le panorama urbain de Lyon. C'est l'endroit idéal pour se détendre, recevoir des amis ou simplement contempler la beauté de la ville sous différents éclairages. Les matériaux nobles et les finitions de qualité ajoutent une touche de sophistication à chaque coin de la propriété. Au calme, il vous place au coeur de l'action, à proximité des meilleurs restaurants, des boutiques et des attractions culturelles. Faibles charges mensuelles 84 euros. Une cave complète ce bien. Ne manquez pas l'occasion de faire de cet endroit unique votre chez-vous. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Clara Le Normand 06 34 69 17 01 N°RSAC 918 448 531 Clara LE NORMAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Proximité Puvis de Chavannes. En étage élevé d'une très belle résidence Pitance sur son terrain, cet appartement traversant de 106 m² (103 m² carrez) bénéficie d'une belle luminosité et de deux balcons. Il distribue un hall en marbre avec vestiaire de bonne taille, un grand salon en parquet, une cuisine séparée et aménagée avec cellier accessible depuis le balcon. L'espace nuit, bien délimité comme dans toutes les résidences Pitance, dessert trois chambres, une salle de bain rénové, un wc séparé et des placards. Une rénovation permettra de sublimer son architecture de qualité. Une grande cave de 8,67 m² avec belle hauteur sous plafond complète ce bien. Possibilité d'acquérir en sus un parking aérien sécurisé et/ou un garage (15,33 m²) en sous-sol sécurisé. Proximité des commodités et du parc de la Tête d'or appréciable.

LYON 4 - Dans une rue calme et proche du cours d'Herbouville et de toutes commodités, cet appartement à l'entrée privative vous séduira par son originalité et ses volumes. Eclairée par une grande fenêtre, le rez-de-chaussée propose une cuisine dinatoire donnant accès à une chambre en mezzanine avec sa salle d'eau. Le souplex est composé d'un salon aux pierres apparentes, de deux chambres, agrémentées chacune de deux fenêtres sur cour, se partageant une salle de bains . Et enfin, une vaste pièce pouvant servir de salle de jeux, salle de sport, bureau, home-cinéma ou chambre d'appoint. L'appartement a été rénové récemment et est disposé à accueillir familles, professionnels ou investisseurs. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 26 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 821 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1900€ ~ 2630€ - Isabelle FAVRE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 528376676

ARIANE IMMOBILIER vous propose en exclusivité : En plein coeur du Point du Jour, dans résidence arborée et sécurisée du Parc de la Boissiere ce beau T4 de 89.06 m² entièrement rénové situé au 6ème étage sur 8. Exposition idéale : Est / Ouest avec vue sur les Monts du Lyonnais. L'immeuble donne sur l'intérieur de la copropriété au calme, surplombant les arbres centenaires et les toits des immeubles. Appartement de standing décoré avec goût, il se décompose comme suit : Un hall d'entrée, un séjour avec balcon, une cuisine indépendante équipée, un cellier, un couloir qui dessert 3 chambres, un dressing, une salle d'eau et des toilettes indépendants. Chemin privatif vous donnant accès directement dans le coeur du Point du jour ! Venez vous laisser séduire sans plus attendre par ce bien coup de coeur ! Une cave vient compléter ce bien. Contact privilégié : Anh-tram TRAN 06 18 19 41 28 Prix : 344 000€ (Frais d'agence inclus, à la charge du vendeur) DPE : D Montant charges trimestriel : 785€ Montant taxes foncières 2023 :1 241€

À Lyon 6ème, à quelques pas du Parc de la Tête d'Or et du métro Masséna, se trouve ce superbe appartement familial de 151m2, situé au DERNIER étage avec ascenseur d'un immeuble des années 70. Offrant une vue imprenable vers l'ouest, cet appartement dévoile tout le panorama de Lyon et de ses environs, incluant le Musée des Confluences, Fourvière, la colline de la Croix-Rousse et le Parc de la Tête d'Or ! Vous serez accueilli par une entrée spacieuse menant à un beau séjour de 40m2 ouvrant sur une terrasse de 11m2, une salle à manger de 15m2 convertible en 4ème chambre, et une cuisine fermée (avec possibilité d'ouverture sur le séjour). La partie nuit se compose de 3 chambres avec balcons, dont une suite parentale avec salle de bains et WC séparé, une salle d'eau, et un second WC séparé. De nombreux espaces de rangement sont intégrés à l'appartement. Ce bien, sans aucun vis-à-vis, très lumineux, au calme absolu, climatisé, est proposé avec une cave. De plus, une possibilité d'acquérir un garage double (en sus) est envisageable. Des travaux sont à prévoir. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller David Savolle au 06.45.92.84.30.

LA PLAINE Lyon 5ème, villa avec PISCINE, PUITS, très beau jardin 998m2 avec des arbres centenaires AU CALME et SANS VIS A VIS. Une surface utile d'environ 260m2 et une superficie habitable d'environ 170m2. Elle est composée d'une grande pièce de vie avec cheminée, de 5 voir 6 chambres et d'une VERANDA très lumineuse, d'une salle d'eau, d'une salle de douche avec WC, d'un grand GARAGE et PARKING minimum 2 PLACES. Possibilité de créer un APPARTEMENT au rez-de-chaussée avec entrée indépendante. Un grand garage, une buanderie et une cave, complètent ce bien. Chaudière au gaz de 2021. TRAVAUX de rénovation à prévoir. Maison à fort potentiel. Proche écoles, commerces, transports 5mn Tassin 5mn STE FOY... Dont honoraires charges acquéreurs 30 000 € ttc inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Immobilière du Valdor, Saméra MATHIEU, 06.08.48.24.07 - Responsabilité Civile Professionnelle n° ACI16711 Informations Loi Alur : statut négociateur : agent commercial 882 014 756.

EXCLUSIVITE - QUAI SAINT-VINCENT. Sur les quais de Saône, avec vue, situé au 2e étage d'un immeuble bourgeois avec ascenseur, cet appartement dispose de 112 m². Il se compose d’un joli hall d'entrée, d’une pièce de réception et d’une salle à manger donnant sur la Saône, ainsi que d’une cuisine indépendante. La partie nuit totalise 2 chambres, possibilité 3, au calme côté cour, dont une suite parentale avec une salle de bains. Les deux chambres se partagent une autre salle de bains. Vous serez séduit pour le charme de l’ancien avec ses parquets, ses cheminées, ses moulures et sa vue sur Fourvière et la Saône. Vous êtes au cœur de Lyon, proche des commerces, des écoles, des transports et des halles de La Martinière. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 24 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,160 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1240€ ~ 1720€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Isabelle FAVRE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 528376676

Lyon 4 eme au coeur de la Croix Rousse, dans un immeuble ancien, appartement Canut en cours de rénovation d''environ 36 m2 composé d'un séjour, d'une cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau. Charme de l'ancien conservé avec parquet, de magnifiques poutres apparentes sablées et une hauteur sous poutres de 3,68m. Idéal produit investisseur ou primo accedant. Métro C à 150 m, proche de toutes commodités, du marché, des écoles, et des commerces. Copropriété de 87 lots. Quote part de charges annuelles : 525 EUR. Pas de procédure en cours. ARLIM PRESTIGE Anne-Charlotte Gouy-Perret 06 26 58 02 01 Agent commercial

Lyon 4 eme au coeur de la Croix Rousse, dans un immeuble ancien, appartement Canut en cours de rénovation sans vis à vis d'environ 59 m2 composé d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau. Charme de l'ancien conservé avec parquet, de magnifiques poutres apparentes sablées et une hauteur sous poutres de 3,68m. Idéal produit investisseur ou primo accedant. Métro C à 150 m, proche de toutes commodités, du marché, des écoles, et des commerces. Copropriété de 87 lots. Quote part de charges annuelles : 882 EUR. Pas de procédure en cours. ARLIM PRESTIGE Anne-Charlotte Gouy-Perret 06 26 58 02 01 Agent commercial

Lyon 2ème, au coeur du quartier prisé d'Ainay, au 2ème étage d'un bel immeuble bourgeois du XIXème, découvrez cet appartement 5 pièces de 146m2. A l'Ouest, l'espace de vie composé d'un séjour et d'une salle à manger, est éclairé par 3 portes-fenêtres qui vous donnent accès à un balcon filant et sa vue magnifique sur la Saône. Au calme sur la rue Paul Borel trois chambres, une salle de bain et une salle d'eau, la cuisine, un Wc indépendant. La belle hauteur sous plafond de 3,70m, les stylobates, le parquet d'Aremberg, les moulures et les cheminées d'époque ont été préservés. En annexe, une cave et deux greniers. Un garage dans l'immeuble vous est proposé en suppélement (70 000EUR). L'appartement est à rénover. Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 11. Charges annuelles : 1 650 euros. Pour tout renseignement ou visite, merci de contacter Brune GONTARD au 06 60 10 92 99, agent commercial EI, Arlim Prestige Monts d'Or à St Cyr au Mont d'Or - Groupe Monts d'Or Immobilier. Groupe Monts d'or Immobilier, l'agence immobilière qui travaille avec efficacité et discretion sur tout le département du Rhône.