ventes immobilier de luxe Morbihan, France (page 29)

Exclusivité Cabinet de Charry. Cœur de ville, au calme sur cour. Appartement triplex entièrement rénové dans un esprit contemporain : entrée de plain-pied, placards-dressing, toilettes. Agréable séjour de 35,45m2 env. sous une belle hauteur de plafond, espace repas et cuisine ouverte aménagée équipée, double baie, accès à une terrasse surélevée ; une suite parentale, bains privatifs douche italienne + double vasque, wc indépendants. Au dernier niveau : deux grandes chambres, une salle de bains, wc. Le tout offrant 106 m2 habitable environ, soit 95m2 Carrez. Atelier/buanderie. Dans la propriété, garage intérieur pouvant accueillir une voiture. Abri pour les vélos. Au sein d'une petite copropriété avec accès sur la rue sécurisé. Libre d'occupation. Excellent état. Exclusivité Cabinet de Charry Bretagne Paris

Superbe immeuble disponible à la vente à Vannes. Ce bien est situé en centre ville et se compose de 6 appartements et d'un local commercial en rez de chaussée. Le caractère de l'immeuble et l'emplacement privilégié au coeur de la ville en font un bien rare et apprécié des investisseurs. Vente confidentielle, Référence BR2-774 s'adresser à Laurence Collobert au 06 88 52 71 98 pour de plus amples informations.

A proximité des plages et du Golfe du Morbihan et de Vannes, l'agence Bretagne Sud Sotheby's vous présente cette propriété de charme et de caractère en très bon état. Le calme de la campagne, de l'espace grâce à ses 9ha de parc, praire, étang et bois, des volumes généreux pour le manoir et pour la maison de gardien font de cette propriété une merveilleuse maison de famille. Sa situation à seulement 10 mn de Vannes et du Golfe du Morbihan en fait une propriété d'exception. Le manoir rénové offre 2 façades différentes. Très lumineux, exposé plein Sud, il compte une surface de 590 m2 env organisée sur 3 niveaux. Son double salon d'une surface de 88 m2 est très lumineux grâce à sa lumière traversante. Il profite d'une très belle vue sur le jardin clos de murs. Le manoir compte 8 chambres, 5 salles d'eau-wc et 2 salles de bains-douches-wc. Bureau, bibliothèque, atelier de peinture, pièces techniques.(chaufferie, atelier, cave) et un garage pour plusieurs véhicules. La maison de gardien, authentique maison du 15ème d'une surface de 130 m2 propose 3 chambres et 2 salles d'eau. Son jardin est clos et intime. La dépendance est un ancien moulin dont la toiture est neuve et pourrait être aménagée. Cour d'honneur, jardin clos de murs, parc, étang, bois et prairie pour une surface totale de 9ha environ. La propriété se niche au fond de son impasse, au calme, et bénéficie d'une très bonne situation à seulement 20 mn des plages de la Presqu'ile de Rhuys. Véritable propriété familiale à 10 mn de Vannes. Propriété de charme et de caractère à découvrir en exclusivité avec l'agence Bretagne Sud Sotheby's de Vannes située 14 rue du Port, spécialiste de l'immobilier de prestige à Vannes et sur le Golfe du Morbihan Ref : Br2-597 Valérie Le Bénézic : 06 58 54 61 10

Votre conseiller Sublimons, Quentin Labelle, vous propose sur l'île de Groix dans un secteur prisé et avec une petite vue Mer, une jolie maison d'environ 100m2 habitables. RARE OPPORTUNITE SUR L'ILE ! Au rez-de-chaussée, vous retrouverez une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d'eau, une buanderie et un WC. A l'étage, un palier dessert une belle chambre et 2 petites pièces pouvant servir de chambre ou de bureau, une salle d'eau et un WC. En extérieur, une terrasse en bois exposée Sud. DPE A / dépenses annuelles d'énergie minimum de 480EUR et maximum de 680EUR / année de référence 2022. Aucun travaux à prévoir, possibilité d'installer un poêle dans la pièce de vie, chauffe-eau thermodynamique présent. Embarquez pour la visite virtuelle sur le site Sublimons.com ! [onglet ACHETER -> référence 413837] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, contactez directement votre conseiller Sublimons, Quentin Labelle, au 0645941792 ou par mail [email protected] Cette annonce vous est proposée par LABELLE Quentin - - NoRSAC: 903 545 473, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Lorient - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Ploërmel centre-ville, à 40km de Vannes gare LGV. Au calme et entourée d'un jardin arboré, agréable maison de plain-pied d'esprit contemporain offrant 172,5m2 habitable environ : entrée dressing, vaste séjour/salle à manger cheminée insert et belle hauteur sous plafond, cuisine contemporaine ouverte, aménagée équipée - cette pièce de vie exposée sud ouvrant par de larges baies vitrées sur les terrasses et le jardin. Suite parentale, dressing et salle d'eau-wc. Deuxième espace nuit : trois chambres, ouvrant chacune sur la terrasse, placards-dressing, salle d'eau, wc. Bureau en mezzanine. Salle de sport, buanderie, atelier. Chauffage pompe à chaleur air/eau. Jardin paysager clos, arbres fruitiers, terrasse filante en bois, Spa, potager, bûcher. Carport et point de recharge pour véhicule électrique, portail automatique. Plusieurs places de stationnement dans la cour. Droits à construire résiduels et piscinable, l'ensemble sur un terrain arboré d'environ 1562m2. Excellent état général. En vente par Cabinet de Charry Bretagne Paris

Situé au cœur du centre historique, sur une rue commerçante prisée, cet immeuble bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'une accessibilité incomparable. Composé de 6 appartements spacieux, chacun offrant un espace de vie confortable, et de murs commerciaux au rez-de-chaussée, cet immeuble s'adapte parfaitement à divers projets d'investissement. Avec la demande croissante pour des logements de qualité dans un emplacement aussi privilégié, cet immeuble, après travaux, offrira un potentiel de rendement attractif. Le local commercial ajoute une valeur importante. Les caractéristiques architecturales préservées et le cachet historique font de cet immeuble une véritable perle rare. Le prix du bien net vendeur est de 1 500 000,00 euros plus 5,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 1 575 000,00 euros. DPE ANCIENNE VERSION.

EXCLUSIVITE AGENCE - Vous recherchez un petit coin de paradis côté Golfe du Morbihan ? Cette maison de qualité sera idéale pour vous. Elle comprend une belle pièce de vie avec coin kitchenette aménagé et équipé, salle d'eau-W.C. A l'étage une belle chambre avec une vue sur le Golfe du Morbihan. Petite dépendance pour rangement. Jardinet où l'on peut garer une voiture. Prix FAI : 315 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Vannes Conleau, Situation exceptionnelle pour cette double maison où vous trouverez la plage au bout du jardin ! Elle vous offre un séjour-salon avec cheminée, cuisine équipée, wc, cellier buanderie ainsi que 2 chambres et une salle de bains wc à l'étage. Maison d'amis : séjour avec cuisine équipée, une chambre et salle d'eau wc à l'étage. Garage et abri de jardin. Terrain de 542 m² Prix FAI : 1 460 000 euros dont 4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Propriété de charme à vendre sur le Golfe du Morbihan, sur la commune d'Arradon, dans un hameau calme et authentique- Cette propriété saura vous séduire par l'harmonie de la rénovation qui a été réalisée en alliant parfaitement le contemporain à la pierre et la vue qu'elle offre sur le Golfe du Morbihan. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une très belle pièce de vie de 70m², une cuisine séparée, une suite parentale avec salle de bain(baignoire et douche) et dressing, espace bureau et une autre chambre avec salle de bain. A l'étage: deux coins nuits distincts avec de chaque côté deux chambres et une salle de bain. Buanderie. Garage. Piscine chauffée. Parc de 4500m². Plage familiale au pied de la propriété. Le prix du bien net vendeur est de 3 200 000,00 euros plus 3,12% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 3 300 000,00 euros. DPE ANCIENNE VERSION.

Sur la commune de Kervignac à 20 min de Lorient , 35min de Vannes et 1h30 de Rennes. Venez découvrir cette jolie maison DE 2009 située dans un quartier très prisé, à proximité à pied des écoles des commerces, proche du pont du bonhomme. Cette contemporaine vous offrira en rez de chaussée, une entrée avec placard donnant sur une agréable pièce de vie d'environ 40m2 , une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec sa salle d'eau et toilettes séparés. A l'étage vous trouverez 3 grandes chambres dont une avec dressing donnant sur un balcon de 12m2 , une salle de bain et toilettes séparés. Le tout sur un terrain de 720m2 entièrement clôturé. Les plus: Double garage, chauffage géothermique sur les deux niveaux, Taxe foncière 700euros Afin de profiter de la visite virtuelle, je vous invite à vous rendre sur le site Sublimons.com Onglet 'Recherche'- Référence : 413725 Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter au 0642038024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce vous est proposée par Priscilla Fréhaut - noRSAC 890859754 - Lorient. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Cette annonce vous est proposée par FREHAUT Priscilla - - NoRSAC: 890859754, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Lorient - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Stéphane BOUTTIER (06 83 91 90 18) vous propose : Aux portes de Vannes, au calme dans un hameau, belle longère de plus de 400 m2 environ entièrement rénovée en 2012 vous donnera plusieurs possibilités d'exploitations. Profitez de ses 4 logements indépendants pour en faire des gites ou autres ou rassembler ses 4 logements pour une habitation familiale confortable grâce à ses grands volumes. En détail : -Sur le versant ouest, 2 gites similaires composés au rdc d'une pièce de vie avec sa cuisine ouverte donnant sur la terrasse plein sud. A l'étage 2 chambres et la SDE et wc - sur la partie centrale, un 3 ème logement avec son salon et son insert, cuisine équipée avec sa salle à manger, un wc et à l'étage 2 chambres et SDB - sur le versant nord est, vous aurez le 4 ème logement de plain pied avec sa cuisine ouverte sur la salle, une chambre avec sa SDE et WC Sur le versant sud est, une entrée avec une grande pièce et sa piscine intérieure et sa grande salle au-dessus vous apportera encore du potentiel. Le tout sur un terrain arboré de 1850 m2 environ Amoureux de la nature et de la vieille pierre vous serez séduit par ce bien unique aux rapport qualité / prix exceptionnel. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 115 et GES A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane BOUTTIER EI (ID 42770), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 794846212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Uniquement dans votre agence Nestenn Surzur ! A vendre, longère en pierre mitoyenne sur la commune de Theix-Noyalo, en campagne sud ! A seulement 5min du bourg de Theix et de ses commerces et 20min des premières plages. Organisée en 2 logements doté chacun de 2 chambres, cette propriété offre au total 182m² de surface habitable sur près de 690m² de terrain. Récemment rénovée avec beaucoup de goût, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises pour faire naitre votre projet en résidence principale, secondaire ou bien encore en chambres d'hôtes ou gîtes... Une belle terrasse au sud et un puits complètent le bien. Terrain entièrement clos dans un environnement très calme. Coup de coeur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située proche des écoles, cette grande maison familiale de 10 pièces dont 5 chambres est idéale pour y abriter une famille ou pour y exercer une profession libérale avec une partie en bureau, salle d'attente et habitation. Cette maison a tout pour vous plaire, elle est très fonctionnelle: grands espaces de vie donnant sur terrasse paysager, nombreuses chambres dont 2 de plain-pied, luminosité, grands patios de 60 m2 chacun et nombreux rangements. Elle se compose comme suit : Grande entrée avec placards et dressing de 18,8m2. Espace vie : - Cuisine : 30m2 - Buanderie : 8m2 - Bureau (bas bleu) : 9,6m2 - Séjour : 31,72m2 + 5,6m2 - Pièce dans le salon (rangement) : 10m2 - Couloir escalier (2) : 3m2 Chambres de plain-pied : Chambre 1 : 20m2 , Chambre2 : 21m2 , Petit salon (côté chambre 2) : 15m2 WC (bas) : 1m2 SDB (bas) : 4m2 Etage 1 - Chambre Est (rue) : 2,92x3,39 = 10m2 - Chambre Ouest (rue) : 15,65m2 - Couloir (pallier) : 2m2 - Salle de bain (sans vue) : 3m2 + WC Etage 2 (parents) : - Suite parentale : 30m2 (16,16m2 loi carrez) + prise en compte du pallier de 2m2 - SDB parentale : 4,4m2 + WC - Dressing + bureau parental : 12m2. Chauffage poêle à pellet taxe foncière 2096 €. A visiter sans tarder . “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ”.

Rêver d'un pied à terre sur une île est possible! Venez découvrir ce bien situé sur la troisième île du Golfe du Morbihan (par sa superficie) à 400 m du continent. Vivez au rythme de la nature et des marées . Découvrez ce bien proposant une surface de terrain de plus de 2000 m² disposant d'une maison, cachée, à l'abris des regards. Elle se compose d'une pièce à vivre, une chambre, une salle de bain, wc. Un accès privilégié vous permettra d'accéder directement au rivage. Ce havre de paix abrite l'un des points d'accueil des oiseaux migrateurs en presqu'île de Rhuys. Canards colverts, bernaches cravant, pluviers argentés,...vous attendent lors de vos ballades au coeur d'une des plus belles baies du monde.

Exclusivité. A 10' de Vannes, à 10' du Golfe du Morbihan, d'Arradon et des plages, ou encore du Golf de Baden, au cœur d'un village authentique, cette maison de 6 pièces, au calme avec jardin et terrasse, offre une surface de 154 m2, sur une parcelle de 355 m2 clos de murs de pierres. Construite au XIXe siècle en belles pierres sous ardoise, elle a le charme de l'ancien tout en bénéficiant d'une note favorable en termes de DPE : elle est notée D, fruit d'une rénovation récente avec des huisseries neuves équipées de double vitrage, une isolation des murs et l'installation d'un chauffage électrique. Cette maison présente de nombreux potentiels, une surface habitable de 84 m2 environ, déjà exploitée, et, un appentis de 25 m2 et un grenier de 45 m2 habitable (65 m2 au sol) à aménager. La maison est adaptée aux normes PMR. Proximité immédiate de tous commerces et d'un parking public. A 15' de la gare TGV de Vannes (2h30 de Paris).

- FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - !! LE ROUZIC IMMOBILIER vous présente cette belle maison de 180 m² habitables sur une parcelle de 1 200 m² environ, idéalement située à VANNES. Bus de ville et boulangerie à 550 m. Rénovation totale réalisée sur la période 2021/2022 par professionnels d'où la réduction des frais de notaire ! Au RDC la maison dispose d'une belle entrée avec placard, grande pièce de vie de 44 m² exposée plein Sud avec accès sur une terrasse de 200 m², cuisine équipée et aménagée (15 m²) avec verrière, suite parentale avec accès sur passerelle donnant sur la terrasse avec SDE et dressing, WC. A l'étage : 2 chambres avec placard, mezzanine et SDB, WC et une suite avec SDE et dressing. Double garage avec porte motorisée. Chauffage aérothermie avec plancher chauffant au RDC et radiateurs à l'étage. Assainissement neuf individuel. Piscine chauffée pompe à chaleur (8x4m). Portail électrique. Travaux réalisés : isolation, toiture crochets inox, chauffage au sol, huisseries DV avec volets roulants électriques et domotique à distance, cuisine, SDB, assainissement, électricité …) SES PLUS : Studio de 44 m² indépendant avec SDE, wc et dressing. Terrasse de 200 m². Cadre bucolique. Possibilité d'acquérir en sus 3 600 m² de terrain non constructible avec étang bordant une rivière ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAINT GILDAS BOURG - Maison de Maître avec un grand parc clos et arboré de plus de 3000 m². Unique sur le marché ! Prix FAI : 1 404 000 euros dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Exclusivité. Dans le centre ville de Ploeren, sur une parcelle de 355 m2, une maison, du XIXe siècle en pierres sous ardoises, rénovée et adaptée aux normes PMR. Jardin. Constituée de deux ailes, entourant une cour intérieure avec un accès handicapé bitumé et gravillons, cette maison, de 154 m2 environ, est actuellement organisée en cabinet de kinésithérapie, de 84 m2 environ. A l'origine, il s'agissait d'une maison d'habitation avec : entrée, séjour, cuisine, deux chambres, salle d'eau, WC. Potentiel de 70 m2 en sus, à aménager : un appentis de 25 m2 et un grenier de 45 m2 habitable ( 65 m2 au sol). DPE en D. Places de stationnement sur le parking public en face. Proximité immédiate des commerces. Excellent état. Double vitrage, chauffage électrique. Prix 495 000 euros FAI*

Dans un havre de paix ,à 5 mn de La Gacilly, Laurent Guélénnoc ,votre conseiller Sublimons, vous propose une longère indépendante d'environ 200m2 sur un terrain arboré d'environ 6000 m2 .Des dépendances à fort potentiel complètent la propriété. Au Rdc, Elle se compose d'une grande pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée de qualité, un salon, un local technique ,un Wc. A l'étage, trois chambres dont une grande chambre avec un dressing, une salle d'eau et un WC. Sur le terrain , nous avons également une piscine de 50m2 ,un jacuzzi et un sauna sous verrière. Une dépendance avec un four traditionnelle en pierre, d'autres grandes dépendances avec bâtis et toitures ardoises impeccables d'environ. Exposition Sud sans vis à vis. Bonne connexion internet pour télétravail A 20 mn gare Tgv Redon et à 50 Mn environ de Vannes et Rennes Afin de pouvoir profiter de la visite virtuelle de cette maison, je vous invite à vous rendre sur le site Sublimons de taper sur 'Acheter' et d'inscrire 413401 dans l'onglet 'référence'. Merci, bonne visite virtuelle et à bientôt Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par Guelennoc Laurent - EURL - NoRSAC: 824 587 794, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Vannes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Situation privilégiée à seulement 100 métres du Golfe du Morbihan pour cette authentique maison de pêcheur d'environ 95 m2 au sol. Vous disposez au rdc d'un vaste salon/séjour avec une cheminée ancienne, une cuisine indépendante, une salle de bain avec un wc L'étage dessert deux chambres en mezzanine. Vous pourrez profiter d'un jardin extérieur. Amoureux des ballades et des baignades vous serez assurément séduits par le charme et la convivialité de ce bien rare sur le secteur ! Prix 470 300 EUR frais d'agence inclus. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur 20 300 EUR Prix 450 000 EUR honoraires exclus. Si ce bien vous intéresse contactez dès à présent David TABART de l'Agence Sublimons au 06 33 99 93 66. Visite virtuelle possible sur le site internet de l'Agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorsques: www.georisques.gou.fr. Cette annonce vous est proposée par TABART David - - NoRSAC: 888 763 711, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Vannes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -