Ventes immobilier de luxe à Saint-Brévin-l'Océan, France

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. Au coeur de Saint-Brévin jouissant d'un emplacement d'exception à l'immédiateté des plages, cette demeure de caractère sur deux niveaux dispose de 167m2 habitables. Un hall d'entrée dessert un authentique et vaste séjour agrémenté de sa cheminée traditionnelle donnant sur une terrasse couverte ainsi qu'une cuisine aménagée équipée, le tout prolongé de sa véranda récente à l'exposition solaire idéale effaçant les frontières entre l'intérieur et l'extérieur de part ses nombreuses ouvertures. Une chambre sur parquet massif vient confirmer la vie de plain pied. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres avec pour trois d'entre elles un point d'eau, une salle d'eau vient parfaire ce niveau. Édifiée sur une parcelle entièrement close et paysager de 1304m2 à l'abri des regards, un garage, des combles à aménager et une douche retour de plage donnent une touche finale à ce bien d'exception. Situation géographique unique pour cette maison balnéaire offrant un cadre vie côtier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Prix de vente 799 000 EUR FAI dont 5% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 760 952,40 EUR Prestige Atlantique (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02 40 21 91 13.

Votre conseiller SUBLIMONS David Burban vous propose cette magnifique brévinoise pleine de charme située dans un environnement de qualité et à moins de 300m de la grande plage de l'Ermitage et de son poste de secours. Sur une très agréable parcelle de plus de 660m2 elle comprend un salon / séjour avec cheminée et accès à la terrasse, une cuisine aménagée et semi-équpée avec accès loggia, deux chambres et une salle d'eau avec WC. En annexe, une dépendance comprenant une grande chambre, une salle d'eau avec WC et un garage. OPPORTUNITE A SAISIR SANS TARDER ! vous souhaitez bénéficier de la visite virtuelle de cette maison, merci de vous rendre sur le site sublimons.com de cliquer sur l'icône bleue RECHERCHER et d'inscrire 414 207 dans l'onglet REFERENCE... Bonne visite ' les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ' Cette annonce vous est proposée par Burban David - EI - NoRSAC: 829548023, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint Nazaire - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Bretagne Sud Sotheby's International Realty vous propose de découvrir ce très bel Appartement de 138 m² avec une très belle terrasse de 50m2. Ce bien FACE MER. se trouve au dernier étage, Vue sur la mer et sa magnifique plage. Sa localisation est idéale, dans le secteur très recherché de Saint Brévin les Pins. Il s'agit d'un 5 pièces. Sa répartition, avec le double-séjour, les 3 chambres (dont une suite parentale), la cuisine, la salle de bain, la salle d'eau et les 2 WC séparés, est un avantage certain. On y trouve aussi des volets roulants ainsi que du double vitrage. L'appartement est vendu avec un garage.Proche de toutes commodités, vous serez séduit par la qualité de vie, qui vous y est proposée. A visiter rapidement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact: Grégory Thouzé: +33(0)6.16.28.53.14. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, 19, boulevard Hennecart à La Baule - votre agence immobilière de prestige, spécialiste de la vente d'appartements et propriétés en bord de mer à La Baule et Pornichet.

Vous rechercher un bien sur la commune de SAINT BREVIN LES PINS ? Votre conseiller SUBLIMONS immobilier David Burban vous propose donc d'acquérir cette magnifique maison très bien entretenue d'environ 145m2 habitables située dans un quartier résidentiel à 1,2km du bords de mer et à 2km du centre ville et de ses commodités Elle comprend, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une très agréable pièce de vie idéalement exposée avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée avec accès au cellier -buanderie, d'une chambre avec une grande penderie, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un double garage avec rangement / bagagerie intégrale. A l'étage , un palier dessert trois grandes chambres avec placards, une salle de bain avec douche et baignoire et un WC indépendant. Très agréable parcelle clôturée avec grande terrasse exposée plein SUD Si vous souhaitez bénéficier de la visite virtuelle de cette maison, merci de vous rendre sur le site sublimons.com de cliquer sur l'icône bleue RECHERCHER et d'inscrire 413 835 dans l'onglet REFERENCE... Bonne visite ' les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ' Cette annonce vous est proposée par Burban David - EI - NoRSAC: 829548023, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint Nazaire - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Cette villa contemporaine aux prestations abouties totalise 142 m² sur un beau terrain paysagé d'environ 630 m² , elle dispose aussi d'un garage. Cette maison est composée d'une entrée avec placard desservant un vaste séjour/salon avec cuisine ouverte, parfaitement aménagée et équipée, baigné de lumière et donnant accès aux terrasses offrant un jacuzzi. Nous retrouvons également au rez-de-chaussée une grande suite parentale avec accès à une terrasse intimiste, équipée d'un dressing, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes. Le rez-de-chaussée est complété de toilettes indépendants et d'une buanderie donnant accès au garage. Dans le séjour un bel escalier nous mène au premier étage où l'émerveillement continu, on retrouve un dégagement, deux chambres, une salle d'eau, un dressing et enfin des toilettes indépendants. Le jardin est parfaitement paysagé et clos. Cette villa contemporaine offre un cadre de vie idéal pour une résidence principale ou secondaire dans un environnement privilégié proche des plage et du centre ville. Contact : Aurélien COUDIERE Tél: 06.72.02.62.18 Mail: [email protected] RSAC: 2021AC00120 Saint Nazaire Classe énergie A / Classe climat A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

RARE! Au bout de l'allée, vous découvrirez cette maison dans un havre de paix en plein centre-ville sur un terrain de plus de 1400 m2, magnifiquement paysagé, avec plantes tropicales, piscine et grande terrasse au milieu de la verdure, sans vis à vis. La maison possède de très beaux volumes avec un séjour avec triple exposition, une cuisine avec vue sur le jardin, séparée du salon par une verrière, trois chambres, une salle de bains et un WC. A l'étage deux grandes chambres, une salle d'eau et un WC. Un sous-sol de 80 m2 environ avec double garage, buanderie, cave, chaufferie. Dans le fond du jardin, un cabanon (toit végétalisé) avec serre. Vous pouvez contacter Laurence au 07.89.02.89.08 COTE IMMOBILIER 15 RUE ALBERT CHASSAGNE 44 250 St BREVIN LES PINS 02 51 74 17 60 [email protected] www.cote-immobilier.com

COTE IMMOBILIER - AGENCE DE LA BAIE Au coeur d'un jardin clos et arboré de 2 427 m2 sans vis à vis, maison brévinoise de 1907 classée patrimoine remarquable d'environ 286 m² habitables, répartis sur trois niveaux comprenant de beaux volumes et le charme de l'ancien. Elle comprend, une entrée qui dessert un bureau, un agréable séjour salon traversant avec poêle à bois et cheminée, une cuisine, un wc. Au 1er étage un palier desservant deux ailes avec chacune deux chambres, salles d'eau et wc. Au 2éme étage, un palier, trois chambres, ainsi qu'un espace grenier, aménageable d'environ 52m². Sous sol comprenant un atelier, une buanderie, une chaufferie et espace de rangement. Quartier calme et recherché, plage et commerces à pied, COTE IMMOBILIER AGENCE DE LA BAIE 27 rue Clémenceau 44760 LA BERNERIE EN RETZ 02 51 74 67 95 www.cote-immobilier.com

COTÉ IMMOBILIER - AGENCE DES PINS Aux portes de la ville, dans un environnement privilégié , au calme avec une vue dégagée sur la campagne, cette ancienne ferme a été rénovée avec gout pour en faire une demeure avec le confort moderne où il y fait bon vivre. Vous entrerez dans un vaste séjour double traversant donnant accès à une spacieuse terrasse. La cuisine ouverte est aménagée et équipée, pour la fonctionnalité, il y a également une arrière cuisine et une buanderie. Toujours au rez-de-chaussée le coin nuit dessert deux chambres dont une avec un dressing, une salle de douche et un WC séparé. Au premier étage un grand palier dessert deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'une pièce de 35 m2 pouvant être transformée en suite parentale, salle de jeux ou autre. Attenant à la maison, un T2 de 58 m2. Vous pourrez aussi profiter des annexes permettant de nombreuses activités. Double garage, ancien chai, hangar, une salle? Vous pouvez prendre rendez-vous en contactant Laurence au 07.89.02.89.08 COTE IMMOBILIER 15 RUE ALBERT CHASSAGNE 44 250 St BREVIN LES PINS 02 51 74 17 60 [email protected] www.cote-immobilier.com

COTE IMMOBILIER - Agence Goudy Tharon plage Maison d'architecte de 2015 composée au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, cellier attenant, 3 chambres, une salle d'eau, un WC suspendu avec lave-main. A l'étage, escalier avec passerelle menant à un carré mezzanine et une suite parentale avec dressing et salle d'eau/WC. Garage d'environ 27 m². Belle parcelle d'environ 1226 m². Visite virtuelle sur demande www.cote-immobilier.com COTE IMMOBILIER AGENCE GOUDY THARON PLAGE 10 AVENUE ERNEST CHEVRIER 44 730 THARON-PLAGE 02 28 53 61 83

Immobilier.notaires® et l’office notarial OCEANIS NOTAIRES, SELARL vous proposent :Maison / villa à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : 138 route de l'OCEAN 44600 ST MARC SUR MER- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -MAISON VUE MER AVEC 1600M² DE PARCELLE située 138 route de l'Océan 44600 SAINT MARC SUR MER au dessus de la plage des Jaunais en limite de la commune de PORNICHET.En rez de jardin: une entrée, un salon / séjour avec cheminée, une cuisine et en contre bas une seconde cuisine d'été, une salle d'eau, un WC, une chambre.A l'étage: une mezzanine avec la possibilité de créer une chambre, une salle de bains avec WC et une chambre.Deux garage.Maison à rénover.Chauffage gaz de ville.Fin des visites le 22 mai 2024Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 02.40.22.77.47- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 679 250 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 5 000 euros.- Réception des offres du 22/05/2024 à 20:00 au 23/05/2024 à 20:00 sur le site Immobilier.notaires®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude OCEANIS NOTAIRES, SELARL - Notaires à Saint-Nazaire - N° SIRET : 53025852400012- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Vous souhaitez acquérir une maison sur la commune de Saint Marc sur Mer, à 400m des commerces, 300m des lignes de bus et 700m de la plage : Cette magnifique maison de 5 pièces, proche de la plage de Mr HULOT, est donc faite pour vous. Vous disposerez, en rez de chaussée, d'une entrée donnant sur un salon / séjour avec un accès direct à la terrasse, d'une cuisine entièrement équipée-aménagée, d'une suite parentale avec salle d'eau et d'un WC séparé. A l'étage, un palier desservant deux chambres équipées chacune d'une salle d'eau, un WC séparé et un espace détente avec jaccuzzi donnant aussi accès à une terrasse complètent ces très belles prestations. A l'extérieur : Un espace détente et une piscine chauffée exposé SUD. En annexe : une buanderie et deux places de parking Si vous souhaitez en savoir plus, je suis à votre disposition. Axel Tikour 0777361367 / 0608464937 Vous pouvez bénéficier de la visite virtuelle de cette maison en vous rendant sur le site Sublimons.com. Une fois sur notre site, cliquez sur l'icône bleue RECHERCHER puis inscrire 413577 dans l'onglet Référence... Bonne visite ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Cette annonce vous est proposée par TIKOUR Axel - - NoRSAC: 890918030, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint Nazaire - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Saint-Marc-Sur-Mer à 200 mètres de la plage - La Courance. Charmante maison de 113 m2 environ édifiée en 2016 sur une parcelle de presque 200m2 avec piscine. Dans une petite impasse tranquille, vous pourrez découvrir cette maison qui se compose en rez-de-jardin d’une grande pièce de vie lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures, une cuisine américaine aménagée et équipée avec ilot central, une grande arrière-cuisine avec accès extérieur. Une chambre parentale avec salle d’eau et rangement. Au premier étage, deux chambres avec chacune leur salle d’eau, et une grande terrasse privative. Un coin bureau et un espace jacuzzi complètent ce niveau. Ce bien dispose également une terrasse extérieure avec une petite piscine chauffée qui en fait un bien attrayant. Une place extérieure accessoirise cette charmante maison. Contact Anthony LE BLOCH : 07.77.38.41.63 Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige à La Baule, Pornichet, Guérande spécialiste de la vente de maisons et propriétés en Bretagne, Loire-Atlantique

Exclusivité - Rare sur le marché - Immédiateté de la plage. Commerces et écoles de la commune de St Michel Chef Chef à 5 min à pieds. Terrain constructible (à vialbiliser) de 530 m2 au coeur d'un quartier résidentiel très recherché. Zone UBb du PLU. Emprise au sol autorisé 60%. Piscinable. Libre de constructeur. Prix du bien hors honoraires: 275 000 EUR Prix du bien: 288 750 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/ Réf : 1969CY : honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 5 % . Contactez moi Charlotte YVON au 06.70.59.70.05 Inscrit au RSAC de Saint -Nazaire sous le No 8851175893 agissant sous le statut d'agent commercial pour le compte d'Immo Nantes.

EXCLUSIVITÉ - Saint Nazaire. Votre agence Bretagne Sud Sotheby's International Realty a le plaisir de vous proposer en EXCLUSIVITÉ à la vente cette superbe villa contemporaine vue mer. Son emplacement exceptionnel avec accès direct au chemin côtier et des douaniers vous séduira. Venez découvrir son intérieur entièrement rénové avec des matériaux de qualité, grande pièce de vie avec sa cuisine ouverte donnant sur l'océan et son grand jardin arboré et paysager. Les espaces nuits sont idéaux pour y recevoir famille et amis. Un grand double garage complète cette belle. La propriété est pleine de charme et proche de toutes commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact direct :Grégory Thouzé 06.16.28.53.14 Bretagne Sud Sotheby's International Realy, votre agence immobilière de prestige en Loire Atlantique, spécialiste de la vente de propriétés et maisons en bord de mer à St Nazaire, Loire-Atlantique.

44600 - Saint Nazaire - En exclusivité dans notre agence - Maison familiale de 135 m2 composée de 5 chambres avec un jardin piscinable exposé Sud . Au rdc, vous trouverez une entrée, une chambre avec parquet chêne, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC séparé, une pièce de vie avec une baie vitrée donnant sur le jardin, une grande cuisine semi- ouverte, une buanderie avec une porte d'accès au jardin. Au 1er étage : trois chambres dont deux avec parquet chêne, vous permettront d'accueillir toute votre famille . Un bureau avec fenêtre sur le jardin vous donnera la possibilté de télé travailler au calme . Une salle de bains est à votre disposition pour éviter les attentes du matin ! Au 2ème étage: une grande chambre (14m2 au sol/11m2 carrez ) pour recevoir la famille ou pour ravir votre ados ! Un grenier aménageable de 14m2. Les plus : un jardin fleuri de 200 m2 piscinable, un atelier de 7m2 pour ranger votre matériel , un garage de 9m2 59 pour vos vélos, motos, planches à voile ... Maison saine et bien entretenue . Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir : Les revêtements muraux des chambres et la salle de bains à l'étage. Quartier idéal pour une famille : Ecole, collège, commerces, théâtre, gare, remblai avec ses restaurants, grande plage, dans un rayon de 450 mètres à 1km200. Nous vous donnons la priorité pour acquérir un grand garage de 19m2 à 200 mètres de la maison au prix de 30 000 euros si vous le souhaitez. Taxe foncière 1200EUR- DPE D (233) - GES D (42) Prix de vente 378.560EUR honoraires d'agence inclus 4%, à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 364 000EUR- REF 1472024GP - En savoir plus, programmer une visite ! Contactez Geneviève Piraud - Tél : 06 49 12 49 03 - Conseillère en projets immobiliers - Siret 492024945500018 -

Jolie Maison d'environ 100 m² avec au rez-de-chaussé salon, séjour, cuisine aménagée et équipée, wc séparé Etage : 3 chambres, salle de bain, wc Garage, buanderie Le tout sur une terrain clos et arboré de 288 m² (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vous avez un petit budget et vous souhaitez acquérir une maison avec jardin. Cette maison située dans le quartier Richarderie Côte d'Amour, proche des écoles, des commerces et transports en commun , à 15/20 mn à pied ou 5/10 minutes en vélo des plages des kerloupiots ou de Bonne Anse est une véritable opportunité à saisir ! Elle est composée de 6 pièces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un WC, une pièce de vie, une cuisine séparée à aménager et à équiper à votre goût, un cellier, une véranda avec un toit neuf et une jolie vue sur le jardin exposé Sud Est. A l'étage, un couloir dessert trois chambres dont une avec dressing, un grand bureau, une salle de bains et un WC. Un garage et un jardin complètent ce bien. Toutes les chambres ont été repeintes en blanc.DPE D (186) GES D (40) . Taxe foncière: 1288 euros . Cette maison vous est présentée au prix de 223 600 euros honoraires d'agence inclus, 4% à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 215 000 euros . Pour en savoir plus, organiser une visite, contactez Geneviève Piraud- tél 06 49 12 49 03 -Conseillère en projets immobiliers- [SIRET 49O249455OOO18]

Petite résidence neuve en construction pour fin 2024 au 76 rue du Maine. Seulement 19 lots. T4 avec beau jardin côté cour, au calme. Plans intérieurs personnalisables. Parking et cuisine inclus. Frais notaire réduits Plus de photos, vues drone, maquettes, vues aériennes sur rdv visio ou sur site. Nous Consulter Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/bienalamer/163/R6MGv/honoraires_mbm_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Appartement lumineux de 89m² quartier du Parc Paysager, situé au 10ème étage avec ascenseur qui se compose : Une entrée avec placards desservant une cuisine aménagée et équipée vue sur l'estuaire, un salon/séjour donnant accès à un balcon exposition ouest une chambre avec balcon et deux autres chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Présence également d'une cave privative ainsi qu'un garage. Des travaux sont à prévoir. Proche des commodités, arrêt de bus, le bord de mer à 1.3 km (5.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 178 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1756 euros.

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. À proximité de l'Océan et des commerces, cet appartement au troisième et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de standing, sécurisée et entretenue offre une surface habitable de 98m2. Bien distribué, il dispose d'une entrée avec placard donnant sur un bel espace de vie agrémenté d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout en accès direct à la terrasse de 75m2 bénéficiant d'un aperçu mer. L'espace nuit propose une suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux chambres et une salle de bain. Au niveau inférieur, un garage double doté d'une mezzanine pour le rangement vient parfaire les prestations abouties de ce joli bien. Une attention toute particulière pour le parc paysager ainsi que la piscine chauffée au sein de la résidence confirmant les atouts de ce bien rare sur le marché. Quote part trimestrielle des charges : 670EUR ttc. Pas de procédure en cours. Nombre de lots d'habitation : 105. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Prix de vente 556 500EUR FAI dont 5% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 530 000EUR Prestige Atlantique (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02 40 21 91 13.