ventes immobilier de luxe à Tours, France (page 4)

En plein coeur du quartier très prisé des Prébendes à Tours centre, cette maison entièrement rénovée offre 180m² habitables sur une parcelle de 212m². Le raffinement de cette rénovation au style contemporain épuré propose des volumes généreux et une décoration très soignée. La maison allie l'esthétisme moderne à des détails architecturaux de charme pour créer une atmosphère chaleureuse. Elle s'ouvre sur une entrée équipée et aménagée de placards. Attiré par la pièce de vie de plus de 78m² et l'escalier en bois massif autoporté à l'architecture très contemporaine, le salon séjour est subtilement aménagé de meubles discrets offrant une très bonne fonctionnalité. Les matériaux premium utilisés comme le parquet massif, les superbes baies vitrées en aluminium et les pierres de taille apparentes en font un lieu unique. L'élégante cuisine entièrement équipée et pensée pour un confort optimal. Le design aux lignes rectilignes, le puit de lumière sous une belle verrière apporte de la clarté et une architecture singulière. Cette réalisation allie parfaitement le bois et la pierre apparente pour une ambiance harmonieuse et cosy. L'escalier, pièce maîtresse, mène au premier niveau vers une élégante suite avec grand dressing sur mesure et salle de bains haut de gamme offrant des matériaux premium comme les vasques et le receveur de douche en Corian. Un des murs de la chambre est totalement vitré sur le jardin et offre un panorama superbe sur la nature en plein centre-ville. Une seconde chambre avec sa salle de douche de 17m² complète ce niveau. Au dernier étage deux belles chambres de 14m² chacune et une salle d'eau viennent compléter ce beau particulier tourangeau. Un cave de 15m² voûtée offre du rangement supplémentaire et une dépendance dans le fond du jardin laisse libre court à divers projets. Ce jardin est agrémenté d'une terrasse prolongement parfait de la pièce de vie. Il est végétalisé offrant ainsi calme et intimité. Situé à proximité immédiate de tous les commerces et transports, à moins de 10 min de la gare de Tours et des accès autoroutiers cette maison de ville offre une vie à la fois citadine et le calme dans un décor contemporain chic très chaleureux. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT C : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1146 euros et 1550 euros. Contact : (EI) Magali Boudry 07 86 27 07 99 Agent Commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2021AC00288 Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr Magali BOUDRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A 2 pas du TRAM Superbe appartement T4 situé au RDC avec jardin privatif dans une copropriété récente et sécurisée. Il se compose: 1 pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée/équipée donnant sur la terrasse, 3 chambres dont 1 avec salle d'eau privative, Salle de bains et wc indépendant. Deux parking privatifs en sous-sol. jardin et terrasses totalisant env 124 m². Ch annuelles 2236 euros eau chaude comprise. (4.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 94 lots (). Charges annuelles : 2236 euros.

TOURS CENTRE - Nichée dans le quartier dynamique et vivant proche des Halles, Ophélie vous propose cette spacieuse maison de 170 m2 répartis sur 2 étages. Au rez-de-chaussée: entrée, cuisine, séjour avec cheminée exposé Sud-Est. Un appartement indépendant dans la maison comprenant pièce de vie, cuisine salle de bains, WC. Au 1er étage: 2 généreuses chambres et un bureau, salon bibliothèque, salle de bains avec WC. Au 2ème étage: 2 chambres et salle de bains. Accès pratique à tous les niveaux avec un ascenseur qui dessert les étages en complément de l'escalier. Grande maison offrant un espace pour toute la famille et des possibilités d'aménagement . Jardin paisible et arboré de 286 m2 à l'abri des regards. Possibilité de garer une voiture dans le jardin avec portail électrique. Quartier très calme et proche des transports et toutes les commodités. Bien que des travaux soient à prévoir, ce bien offre un vrai potentiel pour créer une résidence principale exceptionnelle ou un investissement locatif attrayant. Laissez libre cours à votre créativité en réinventant chaque espace selon vos goûts et vos besoins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nous sommes joignables du lundi au samedi de 8h à 19h. Contactez nous.

HYPER CENTRE TOURS LES HALLES JEAN-JAURES 1er ETAGE APPARTEMENT T2 DE CHARME - CAVE Situé entre les Halles de Tours et la place Jean-Jaurès, à 12 mn de la gare TGV centre TOURS. A proximité immédiate des commerces et des écoles, cet appartement a été entièrement repensé, il vous offre une belle lumière dans toutes les pièces. Il développe 52 m² au premier étage sans ascenseur d'une charmante petite copropriété année 30 bien entretenue. Composé d'un hall d'entrée desservant un salon et séjour de 25 m² plein Sud suivi par une cuisine aménagée et équipée de belle facture avec vue sur la Basilique St Martin. Une grande chambre 16 m² et une salle d’eau WC, le propriétaire a installé un petit espace lingerie dans un placard. L'appartement offre également une cave saine afin de faire du stockage. Je vous invite à prendre contact afin de le découvrir.

iad France - Jérôme Pion (06 62 49 20 00) vous propose : 5 minutes de Tours, propriété rare et exclusive à proximité immédiate de l'arrêt de bus du réseau de Tours Métropole, des principaux axes routiers et à 10 minutes de la gare TGV ! Nichée dans un parc de 3,7 hectares, cette demeure historique des 16e et 17e siècles est agrémentée d'une charmante pièce d'eau et d'un ruisseau. La résidence principale, d'une superficie d'environ 500 m² environ, comprend deux salles de réception élégantes, six chambres spacieuses, ainsi qu'un appartement indépendant et des dépendances incluant un grand garage, un atelier et une buanderie. L'extérieur de la propriété est un véritable havre de paix, avec une piscine entièrement rénovée située dans un cadre idyllique. Le parc, clos et magnifiquement arboré, offre une partie boisée, créant une atmosphère de sérénité et d'intimité. Une maison d'amis avec entrée séparée, comprenant une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un cellier, ajoute à la singularité de cette offre. Cette propriété exceptionnelle représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Tours. Contactez-nous pour organiser une visite et succomber au charme unique de ce lieu d'exception. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérôme Pion EI (ID 11042), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 801 810 524, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Très bel appartement T6 ,143m2, 5 pièces, 4 chambres, 2 de parking dont 1 box, Centre-ville de Tours proche des Halles, Immeuble de standing 1977 en pierre de Chauvigny. Appartement vendu en nue-propriété* Très bel appartement en L de plain-pied au 5ème étage/6 avec magnifique vue sur Loire et l’île Simon, sans vis-à-vis. Situé en bord de Loire à proximité du quartier des Halles dans une copropriété en pierres de Chauvigny. Copropriété de standing de 168 lots, datant de 1977 avec ascenseur. Tout proche des commerces, bus, tram, écoles, en cœur de la ville, tout peut se faire à pied. Descriptif : Vaste entrée avec placards de rangements, parquet, Couloir distribuant les pièces, parquet, 2 grandes chambres, parquet, 1 Salle de bains, carrelage, Grande cuisine avec espace repas, carrelage, Salon/salle à manger très lumineux avec vue sur Loire sans terrasse, 4 fenêtres, parquet, Couloir, parquet, 2 grandes chambres dont une utilisée en bureau, parquet,1 Salle d'eau, carrelage, Toilettes, carrelage. Autres informations : 1 garage fermé en souterrain, 1parking souterrain, 2 grandes caves dont 1 en L. Copropriété datant de 1977-1980 comprenant 168 lots Ascenseur, Gardien,Taxe foncière 2543€ (2023), Chauffage gaz collectif, eau, électricité non comprise : charges annuelles 4200€/an. DPE : C (118 kWh/m2/an), GES : C (24 kg/CO2/an). Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 940 € et 1320€/an. Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Appartement en bon état, double vitrage, rafraîchissement *Vente en nue-propriété : le propriétaire occupe le logement, il conserve l’usufruit c’est-à-dire le droit de dispose des lieux sa vie durant. Il en supportera tous les frais de charges, taxe foncière et travaux de copropriété. Pour en savoir plus nous contacter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Splendide château XVIII-XX, 1074m2 au sol dont 775m2 hab env.,18 chambres, 23 pièces, nombreuses dépendances 582m2 au sol env., 25ha, piscine Magnifique château du XVIII- XX au Nord de Tours, sans aucun vis-à-vis, entouré de son parc, de sa forêt comprenant de beaux sujets, jardins, verger. Non loin de la gare TGV, de l’aéroport de Tours Val de Loire, proche des réseaux et commerces. Château ayant préservé tous ses éléments d’époques (parquets, poutres, boiseries, tomettes, sol en mosaïque, escalier en chêne…). Localisation de 1er ordre. Localisation de 1er ordre. Ce beau domaine possède 4 entrées. Il se décompose de la façon suivante : - Château du XVIII-XX de 775m2 habitables et d’une surface au sol de 1074m2, comprenant un corps central et 2 ailes Est et Ouest. Plusieurs magnifiques salons (5) ayant conservés tous leurs éléments anciens ( boiseries, parquets, cheminées...), 18 chambres au château dont 7 à restaurer. - 2 dépendances . 1ère dépendance de 400m2 au sol environ sur 2 étages : garages, écuries, sellerie, ... À l'étage ancien logement à restaurer. 2nde dépendance de 182m2 au sol environ sur 2 étages : 2 grandes pièces à restaurer avec étage. Extérieurs : - Parc boisé, Forêt, 2 puits, - Séchoir à gibier, Ancien Chenil et ancien pigeonnier, - 9 boxes extérieurs, 1 Rond de longe de 17 m clôturé, le tout avec des surfaces en sable & fibre… et une grande carrière 60x45 , 1 rond de longe 20x20 - Paddocks avec abris et chemins équestres à travers les forêts - Ancien potager clos de murs 1ha sur ses 3 côtés - Serre du XVIII avec sa tour à restaurer - Ancien pressoir à restaurer Pour en savoir plus, nous contacterLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chaleureuse maison bourgeoise, du XIXème offrant une restauration soignée, composée de plusieurs demeures disposées en 'L' autour d'un parc de 2400m²entièrement clos de murs. Poutres, tomettes, cheminées, insert: Maison principale sur 370 m² plusieurs séjours dont une ravissante grange aménagée avec bar pour les réceptions, et 4 chambres confortables (autres possibles aménagements au second dans grenier total). Ravissantes maisons d'amis attenantes, de 136 m² ( 6 pers) et 56 m² (2 pers) avec chambres de plain-pied. Chauffage gaz, tout-à-l'égout, grande piscine chauffée, garage. Commerces à pied. Idéal pour famille nombreuse ou gîte de charme, ch d'hôtes Honoraires à charge acquéreur : 5.5% . Prix hors honoraires : 720000 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

APPARTEMENT T4 DE CHARME CAVE 2ème ETAGE Situé entre les Halles de Tours et la place Jean-Jaurès à proximité immédiate des commerces et des écoles, cet appartement a été entièrement repensé avec harmonie et élégance dans le respect de l'authentique, il vous offre une belle lumière dans toutes les pièces et un particulier dans l'espace de réception plein Sud-Est. Il développe 132 m² au deuxième étage d'une charmante petite copropriété année 30. Composé d'un vaste hall d'entrée desservant une grande réception de 45m² plein Sud et ses deux balcons, suivi par une cuisine aménagée et équipée de belle facture avec vue sur la Basilique St Martin. L'espace nuit se compose d'une grande chambre avec salle de bains et douche WC de 23m², deux chambres de 16 et 11 m² ainsi qu'une très élégante salle d'eau, le propriétaire a installé un petit espace lingerie dans un placard. L'appartement offre également une grande cave saine afin de faire du stockage. Je vous invite à prendre contact afin de le découvrir.

Elégante maison de ville XIXème avec charmant jardin et garages Secteur TOURS – 5 minutes gare à pied Très jolie maison particulière d’environ 240m2 sur 3 niveaux qui bénéficie de beaux espaces de vie à chaque niveau et la possibilité d’une chambre au rez-de-chaussée. Au rez-de-chaussée : spacieuse entrée ouvrant par belles double-portes sur salon et salle à manger d’un côté, et bureau ou chambre de l’autre côté, vestiaire, wc, cuisine récente parfaitement aménagée et équipée, salle de douche ; un élégant escalier en chêne se dévoile dans la deuxième partie de l’entrée. Au premier étage : beau palier, 3 belles chambres avec chacune leur salle de douche ; Au deuxième étage : 3 autres chambres, 2 salles de douche. Un sous-sol complet complète l’ensemble avec accès direct aux garages attenants. Très joli jardin parfaitement paysagé et bien exposé. Situation idéale en cœur de ville, dans une jolie rue, proche des écoles, des commerces, de la gare à pied, du parc des Prébendes.

DOSSIER SUR DEMANDE ELEGANTE PROPRIETE - CHATEAU XVIIe – DEPENDANCES - ANNEXE - PARC - 10 Hectares ETANG PISCINE SERRE CAVE Elégante Propriété sur 10 hectares dont une partie boisée ainsi qu’un parc paysagé avec de beaux arbres centenaires, un étang, une piscine et une serre. Ce château était la propriété du Trésorier de Saint-Martin de Tours dans les années 1618, il a évolué au fil des siècles apportant le style du Premier Empire ainsi que son aile mauresque en briques et pierres rajoutée entre 1848 et 1852. Sa Chapelle malheureusement détruite à ce jour, avait été restaurée en 1710 et signalée en très mauvaise état en 1791. La demeure principale très raffinée développe environ 850 m², auxquels viennent s'ajouter des dépendances constituées par d'anciennes écuries transformées en bureaux d'une superficie de 300 m² où il a été installé un appartement T2, un atelier d'artiste avec une charmante petite tour octogonale (ancienne réserve d’eau) pour une superficie de 80m², ainsi qu'une grange aménagée en salle de réception de 120 m² au sol avec un étage complet restant à aménager. La demeure principale développe 850 m², harmonieusement distribuée afin d’accueillir une famille dans le respect de l'ancien. Les étages sont accessibles par deux escaliers avec possibilité d’aménagement d’un ascenseur au niveau de la plus grande cage d’escalier sans dénaturer le lieu. La demeure vous accueille dans un hall d'entrée desservant une belle réception de 150 m² offrant deux grands salons, une grande salle à manger ; une cuisine de 33 m² aménagée et équipée et son office lingerie, une salle de billard de 35 m² et un bureau de 17 m². Au premier niveau une suite parentale de 40 m² (chambre dressing et salle de bains), 5 belles chambres toutes entre 15 et 25 m², deux grands dressings et trois salles d'eau. Au deuxième niveau une grande chambre de 17 m², un bureau 14 m² et une salle d'eau. La grange aménagée développe 150 m² composée d'une grande salle de réception ainsi qu’une partie sanitaire sans oublier l'étage restant à aménager distribué par un escalier. Les anciennes écuries d’environ 300 m² aménagées de plusieurs bureaux, stockage et sanitaire en rez-de-chaussée, au premier niveau un appartement indépendant T2. De plus, à l’écart des écuries en rez-de-chaussée un appartement T2 transformé en atelier d'artiste. La propriété offre dès l'entrée un point de vue époustouflant qui n'est pas décelable de l'extérieur qui préserve la vie intime de ses propriétaires.

iad France - Valérie Groussin (06 11 48 41 55) vous propose : MAISON DE CARACTERE au cOEur du centre-ville de Tours Venez découvrir cette somptueuse maison du 19ème siècle entièrement réhabilitée par un architecte tourangeau. Franchissez le porche et empruntez la cour pavée qui vous conduit devant cette élégante maison à l’abri des bruits de la rue. L’entrée de la maison dévoile d’un côté un bel espace de vie avec cuisine ouverte, séjour et salon se prolongeant par un patio végétalisé de 18 m² et de l’autre côté un bureau, une chambre et une salle d’eau. A l’étage, vous pourrez disposer de trois chambres ainsi que d’une salle de bain. L’élégance de cette maison, la qualité de ses matériaux, ses éléments de confort, notamment la climatisation et le chauffage par le sol, son aménagement en font un bien d’exception. Vous bénéficiez par ailleurs d’un GARAGE et d'une PLACE DE STATIONNEMENT sécurisés ainsi que d’une cave. Dans un emplacement très privilégié, vous serez à proximité immédiate du TRAM, du centre-ville et de ses commerces, de la Loire. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Groussin EI (ID 75217), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 798778197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

A quelques kilomètres de Tours centre, sublime ferme du XVIième restaurée, 270 M² habitables avec une belle dépendance pouvant devenir un gîte et une grange. Le tout sur un terrain de 5 hectares clos bordé d'un ruisseau et sa cascade. Aucune nuisance, ni vis à vis,à l'abri des regards. A quelques kilomètres de Tours centre, sublime ferme du XVIième restaurée, 270 M² habitables avec une belle dépendance pouvant devenir un gîte et une grange. Le tout sur un terrain de 5 hectares clos bordé d'un ruisseau et sa cascade. Aucune nuisance, ni vis à vis,à l'abri des regards. Maison principale : rez-de-chaussée: une entrée, un salon salle à manger 80 m² avec terrasse, deux cheminées fonctionnelles, un escalier à vis en pierre. EN REZ DE JARDIN : une grande chambre avec sa salle de bain, un bureau pouvant être une chambre, une salle bien être avec sauna. et grand sous sol ( lingerie, atelier,stockage ) A l'étage : une chambre et sa salle de bains privative , 2 chambres et une salle de bains. 1 Wc. Une dépendance pouvant être aménagée en gîtes, une grande grange. Une piscine à refaire. Le tout sur un parc clos de 5 hectares vallonné sans vis à vis, ni nuisance, à dix minutes du centre ville de Tours

LES HALLES HYPER DE CENTRE TOURS APPARTEMENT T4 Situé dans une petite copropriété du XIIIè, au premier étage développe 116 m² en Carrez. Ce bel appartement de charme lumineux orienté plein ouest entièrement redistribué et agencé dans un respect de l'authentique avec beaucoup d'originalité dans les espaces. Le hall d'entrée sur couloir dessert une grande chambre de 25 m² avec dressing aménagé et une salle de bains et douche, suivi d'une pièce de réception de 45 m² offrant plusieurs espaces modulables aux choix de ses propriétaires. Une lingerie aménagée de placards, une grande cuisine de belle facture aménagée et équipée de 25 m² et son espace repas et cheminée. A l'étage une chambre de 22 m² avec salle d'eau. Cet appartement est magique au cœur d'un quartier animé de la ville, à deux des Halles couvertes, sans aucune nuisance sonore, offrant une vue sur la petite place de la Cuillère. Il est très éclairé par de grandes baies alu offrant beaucoup de lumière dans les pièces de vie. Il vous offre également une cave voutée. C'est un lieu improbable au centre des Halles.

Aux portes de Tours, dans un quartier résidentiel recherché, et paisible, se trouve cette propriété de caractère rare dans le secteur, composée d'une maison de maître du 18ème ou début 19ème, ainsi que des dépendances plus anciennes, liées par l'histoire à la culture de la vigne, et son « noble joué », dont le vieux pressoir encore présent ainsi que la cave remarquable en font foi, sur un parc arboré de plus de 7000m2. La bâtisse principale d'environ 210m2 est aménagée sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée s'ouvre une entrée majestueuse, laissant découvrir l'escalier central en bois massif, coeur de la maison, ainsi que de part et d'autres, le salon-séjour lumineux, et salle à manger, reprenant chacun les codes architecturaux de la gentilhommière: moulures bourgeoises, parquets clairs et cheminées en pierre marbrée du plus bel effet. Traversantes, ces pièces de vies invitent à profiter du parc boisé idyllique. La cuisine aménagée et équipée indépendante, récente, est construite en extension de la salle à manger, et bénéficie d'une arrière cuisine fonctionnelle. Le 1er niveau ouvre sur deux très belles chambres, chacune ayant sa propre salle de bains, ainsi qu'une dernière chambre, actuellement à usage de bureau et sa pièce de rangement. Un premier espace nuit aux belles prestations, à l'image de la maison. Le second et dernier niveau, sous les toits, tout en offrant une belle hauteur sous plafond bénéficiant des combles aménagés, se voit dotée de deux grandes suites de plus de 20m2 chacune, ainsi que d'une salle de bains complète indépendantes. La cave, cachée en son parc, y est extraordinaire: l'accès se fait par une vingtaine de marches dans le tuffeau, et comprend une nef principale avec cinq caveaux latéraux de chaque côté. Entièrement voutées sur 28 mètres, des inscriptions du XVIème siècle peuvent être observées. Son parc boisé s'étend jusqu'à un espace piscine agréable, mis en valeur par une dépendance du 15ème siècle d'environ 60m2, pouvant faire office de pool house durant l'été, avec son four à pain en parfait état, une chambre, une salle d'eau et une belle cuisine ouverte sur le salon. Le sublime parc conçu et entretenu avec passion par les propriétaires laisse entrevoir des moments fabuleux. Un espace potager promet une qualité de vie aux portes de la ville, proposant une vue agréable sur un golf. A 8min du centre ville de Tours, 15min de la gare TGV. Commerces à 2 minutes en voiture. Dossier et photos sur demande CLASSE ÉNERGIE : F / CLASSE CLIMAT : F. Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 5280 euros et 7200 euros au 01/01/2021. Logement à consommation énergétique excessive Contact (EI): Yann Gasnier : 06 59 32 38 68 Agent commercial RSAC 2020AC00357 Les honoraires sont à charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr

Proche de la rue Nationale, bel appartement de 109m2 au sol, situé au 1er étage et dernier étage. Il propose une entrée, une pièce de vie avec cheminée, une cuisine. A l'étage : deux chambres, une grande mezzanine, une salle de bains. Une cave, un grand parking sous l'immeuble. Ses points forts : son dernier étage, sa luminosité, son calme et son emplacement (entre la gare et la rue nationale). (4.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 72 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1080 euros.

Venez découvrir cette grande maison de 10 pièces au parc de Strasbourg. Elle dispose d'un jardin et de deux garages avec espace de stockage ainsi qu'une cave.Construite sur 3 niveaux, cette maison est idéale pour une grande famille, ou bien pour y faire de la colocation ou encore rediviser en plusieurs appartement comme c'était le cas avant les propriétaires car il y a 1 cuisine par étages.Si vous souhaitez plus d'information contactez Ambroise de Noray au 0659 54 32 09

Ref.4221 : château - hôtel à vendre dans la Vallée de la Loire. Le château est construit dans un village du centre de la France, dans un environnement vallonné en bordure d’un ruisseau. Idéalement situé au centre de la vallée de la Loire, à 5 minutes en voiture d'un échangeur autoroutier et des commodités locales, mais bénéficiant d'une situation tranquille et isolée. La ville de Tours et son aéroport international se trouvent à 40 km. Ce beau château situé dans un parc arboré de 7 hectares, construit au XV ème siècle sur les fondations d'une forteresse datant du XIIIème siècle. Il a fait l'objet d'une restauration complète en 2017 pour devenir un hôtel de luxe 4 étoiles de 1307 m² avec 23 chambres, un restaurant semi-gastronomique, des salles de réception, des espaces spa et bien-être ainsi que des salles de séminaires et de réunions. Le rez-de-chaussée du château : Hall d'entrée, lobby avec reception, toilettes et ascenseur pour les étages supérieurs, restaurant, cuisines professionnelles, cave à vin, locaux techniques et magasins. Un escalier impressionnant mène du bar/salon aux étages supérieurs avec un ascenseur. Un second escalier 'pompier/personnel' dessert également tous les étages. Le restaurant semi-gastronomique inauguré en 2017 s'est installé dans une superbe véranda ajoutée à la façade du château en 2016. Les vues sur le parc, les roseraies et la vallée de la rivière offrent un cadre apaisant pour se détendre et savourer le repas. Les chambres vont de 'Classique' à 'Suites' avec des chambres intermédiaires 'Charme', les tarifs de nuit varient en conséquence. Au premier étage : bar et salon, salle d'exposition/concert et une chambre d'amis avec salle de bains attenante. Au deuxième étage : 9 chambres avec salle de bains privative et vue sur le parc. Troisième étage : 8 autres chambres d'hôtes avec salle de bain et vue sur le parc. Le quatrième étage : Une grande chambre double et une salle de bains attenante dans la tour. Le cinquième étage : bureaux pour la direction. Le sous-sol : zone de stockage, accès et machinerie d'ascenseur, chaudière/système de chauffage et 2 caves à vin/stockage. La principale dépendance d'origine (environ 300 m²) a été transformée et offre aujourd'hui une importante salle de séminaire/conférence, avec hall d'entrée, vestiaire et kitchenette, à côté du sauna bien-être et de la salle de fitness avec hall d'entrée séparé et accès à la terrasse de la piscine, salle de douche et wc. Trois chambres d'hôtes supplémentaires avec accès PMR sont situées au rez-de-chaussée de ce bâtiment, avec une possibilité de 6 chambres supplémentaires au premier étage (à créer) avec des escaliers établis menant au hall d'entrée. La chapelle d'origine, non restaurée mais en relativement bon état, est située à côté du château et offre des possibilités d'activités supplémentaires (mariages organisés, etc.). La 'maison du portail', 138m² sur 2 étages (salon, cuisine et toilettes au rez-de-chaussée, 3 chambres et salle d'eau au premier étage), actuellement utilisée par le gardien du site et située près de la porte principale, offre un niveau de sécurité supplémentaire au site. Dans le pâturage inférieur, il y a un grand bloc d'écurie avec 12 stalles, un bureau, une sellerie et un magasin d'aliments. En outre, il y a des garages couverts, des ateliers et divers magasins (y compris un abri à vélos) sur le site. Avec un peu plus de 7 hectares de parc et de bois, bordés par un ruisseau, ce château jouit d'un environnement calme et privé. Avec un lien récent avec le monde équestre, il y a des paddocks inférieurs et supérieurs offrant un pâturage et une stabulation pour un certain nombre de chevaux (une autre opportunité commerciale à explorer peut-être) ainsi que des chemins et des randonnées à travers la forêt et l'accès à des chemins locaux plus éloignés. Depuis le restaurant, la vue s'étend sur les jardins et le labyrinthe de roses. La piscine de 10 x 5 m et la terrasse ensoleillée qui l'entoure sont abritées derrière le pavillon de bien-être et bénéficient également d'une vue sur la vallée de la rivière. Des aires de stationnement et des allées piétonnes complètent cette propriété de luxe. Cabinet LE NAIL – Touraine - Loire Valley – M. Tony WELLS : 02.43.98.20.20 Tony WELLS, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 444 692 156. Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

Situé à moins de cinquante kilomètres au nord de l'hyper centre ville de Tours, ce remarquable ensemble se dresse au coeur d'une campagne préservée. Le château du XIXème siècle offre une vue exceptionnelle, et se compose de 10 pièces spacieuses dont 4 chambres avec salles de bains, cuisine équipée, salon avec cheminée, salle à manger ainsi qu'une bibliothèque. Le territoire de 28 hectares qui entoure les logis est un véritable havre de paix. Les dépendances du château telles que les écuries (12 boxes), la grange, les maisons annexes, les caves, le sauna et la piscine chauffée (8x15), proposent de nombreuses possibilités d’aménagement résidentiel ou touristique. Prix HAI : 1 595 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Bien présenté en exclusivité par Bertrand LHOMME +33(0)6 22 65 28 12 – [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TOURS - HYPER-CENTRE Proche de la gare et du centre historique. Maison neuve en cours de construction, livraison pour l'été 2024, comprenant une grande pièce de vie de plus de 100 m2 avec cuisine ouverte, au 1er étage : 2 chambres, 2 salles de bains, au 2ème étage 2 chambres, 2 salles de bains. Environ 250 m² de stationnements et d'espaces verts. Conforme à la RE2020 avec des matériaux et des finitions haut de gamme. Cette maison allie harmonieusement le charme de l'ancien avec ses portails, piliers et murs de clôture en pierres restaurés et la fraicheur de la modernité avec l'architecture contemporaine de la maison. Bordée de verdure elle offre un cadre de vie idéal mêlant le calme et les avantages de la ville. Visite possible