ventes immobilier de luxe Hérault, France (page 21)

Située sur les hauteurs avec une vue dominante sur la nature, cette maison traditionnelle a été entièrement réhabilitée par un architecte de renom en 2021 pour vous offrir un confort contemporain et des finitions haut de gamme. D'une superficie habitable de 323m2 vous offre au RDC, une grande pièce de vie de 90m2, une suite parentale, une salle de sport/bureau, une bibliothèque/salon TV, une chambre d'amis avec sa salle d'eau et WC, une buanderie, 2WC's et une véritable salle de cinéma.   L'étage propose 3 grandes chambres de 17, 19 et 21m2, une grande SDB, des toilettes séparées.   L'espace extérieur est idéal pour accueillir ses proches : ici on reçoit sans gêner les voisins par la position dominante de son terrain plat de 2500m2. On apprécie les couchers de soleil au quotidien et on profite de la piscine à l'abri des regards. Beaucoup d'espace de jardin et de jeu pour que les enfants puissent jouer. Garage fermé et la possibilité de garer plusieurs voitures sur la propriété.   Prestations haut de gamme : Placards et dressing QUADRO, Clim réversible, cuisine ouverte sur mesure avec son ilot central de 4m, pergola bioclimatique, piscine 11x5m au sel avec régulateur de PH, menuiseries aluminium, volets battants motorises et portail électrique (domotique), cinéma multizone et projecteurs SONY, alarme.   Une bien rare où il fait bon vivre !   Affaire suivie et rédigée par Laetitia EL FASSY LUX'VILLA IMMOBILIER 06 34 11 23 22 - EI, Agent Commercial immobilier RSAC de Montpellier 887757284 EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

PORT - Avec une vue sur le port et la mer Méditerranée. Cette villa dispose d'un double garage en sous sol, d'une buanderie lingerie et d'un bureau au sous sol. Au rez de jardin vous trouverez un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse, 2 chambres et une suite parentale avec une SDB. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques principales :  Belles hauteurs sous plafond, la pièce de vie bénéficie d'une agréable luminosité apportée par la présence de trois grandes portes fenêtres ouvrant sur un balcon filant face au théâtre. Deux chambres avec mezzanine: La salle d'eau pensée comme sur un bateau réalisée en teck Cuisine semi séparée : Une cuisine entièrement repensée avec plan de travail en granit, équipée d'une plaque vitrocéramique et d'un feu gaz. La cuisine peut, si on le souhaite, être fermée : des fenêtres sont ainsi cachées dans les parois de l'ouverture du salon. Confort Moderne: Chauffage et eau chaude individuels au gaz, avec une chaudière en excellent état. Climatisation réversible dans toutes les pièces avec 3 blocs distincts. Double vitrage et volets roulants électriques dans le séjour, volets en bois dans les chambres et lingerie. Détails Uniques: Cuisine équipée avec un plan de travail en granit. Trois radiateurs sur mesure par CINIER véritable œuvre originale dans le salon et la salle de bain. Les radiateurs contemporains CINIER sont fabriqués en pierre Olycale®. Rayonnant sur une très grande surface, l’Olycale diffuse un chauffage d’une qualité incomparable. Commodités de la copropriété: Petite copropriété de 8 lots (7 appartements + 1 local commercial, activité restreinte à l'exception de la restauration). Accès sécurisé par visiophone. Porte d'entrée de l'appartement blindée N'attendez plus pour faire de cet appartement exceptionnel votre chez-vous à Sète ! Situation idéale, à 10 minutes à pied de la gare SNCF et du centre ville touristique tout en étant au calme toute l'année. Présence d'un tout nouveau parking, le parking Victor Hugo, à seulement 2 minutes, avec possibilité de location de place au mois et présence de bornes de recharge électriques.

NOUVEAUTE – Bien rare dans la commune très prisée de St Gély du Fesc. Votre agence Bella Pietra by Keller Williams vous fait découvrir ce terrain à bâtir de 1000 m2, dans un secteur calme et unique à seulement 10 mn de Montpellier. Implanté au coeur d'un végétation Méditerranéenne, vous savourerez la vue exceptionnelle sur une vallée bordée de collines chargées d'histoire. Ce terrain viabilisé est idéalement implanté, proche de tout commerce, des transports, des écoles, .... et à moins de 5 min du centre ville. Vous avez toujours rêvé de construire votre propre maison, alors ne ratez pas cette belle opportunité ! Pour toute demande d'informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter votre votre agence immobilière Bella Pietra by KW Guylène Bergé au 04.30.78.17.71, ou bien, 7 jours / 7 votre agent dédiée Priscilla GOMANNE EI au O6 21 77 OO 74 ou à [email protected]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Située à 15 minutes du Lac de Salagou, et 20 minutes de Clermont l'Hérault, venez découvrir cette maison de campagne au coeur d'un hameau typique en vieilles pierres. Cette maison présente une âme rustique charmante, au coeur d'un environnement naturel et époustouflant. Lieu de vie idéal pour déconnecter. Vous trouverez une piece à vivre avec cuisine ouverte, un salon avec cheminée, 3 chambres, un deuxième salon et 2 salles d'eau. Côté extérieurs, une multitude de terrasses ombragées ne gâchent rien, ainsi que sa parcelle de 1,7 hectares inconstructilbes répartis en un jardin avec piscine, et le reste sont des bois. Possibilité d'entreprendre facilement une activité de maison d'hôtes. Secteur très prisé des touristes et des étrangers. Je suis à votre disposition pour en discuter et vous la présenter. Contact : Valentine Macquet 06 60 81 85 10

Exclusivité. Pézenas - Quartier prisé proche centre ville - Superbe villa d'architecte de 180 m2 sur 1100 m2 de terrain avec piscine - Vue panoramique, prestations haut de gamme et calme absolu. Lumineuse pièce de vie de plus de 90 m2, cuisine américaine, vestiaire, buanderie, 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau. Au niveau inférieur, 2 suites avec salles d'eau, terrasses et accès au jardin arboré. 15 mn à pied du centre-ville, 40 mn de Montpellier, accès immédiats aux chemins de randonnée, proche accès autoroutiers, gares et golfs.

Posée sur son piédestal en témoin du riche passé viticole régionnal, c'est une splendide bâtisse BOURGEOISE aux façades de style classique et épuré, Un emplacement rare, en bordure du CANAL du MIDI (restaurants, commerces), soit 25 mn de NARBONNE: Son jardin est mesuré, agréablement aménagé, il ne sera pas une charge d'entretien, Son patio intimiste avec une piscine originale (chauffée) est idéal pour de longs moments de détente ... Une restauration de qualité sur une superficie habitable de 370 m². Elle propose d'agréables espaces de vie, chaleureux, confortables & élégants. Une vaste réception vous accueille, suit une grande pièce à vivre avec sa cuisine conviviale, une grande salle à manger, un bureau, un cellier et enfin une buanderie. De hauts plafonds offrent du volume, de grandes ouvertures de la lumière et des perspectives ... Aux étages, ce sont 6 chambres avec SdB ou SdE privatives ainsi qu'un autre spacieux salon avec une vue imprenable sur le Canal. En résumé, cette maison offre un lieu de vie d'exception, parfaitement adapté pour se construire de beaux souvenirs en famille ou partager ce petit bijoux au travers d'un projet d'accueil touristique. Contact / visite = Grégory ZAGHEN 06 87 86 05 80 .

Découvrez ce projet immobilier, situé dans le nouveau triangle d'or sétois, un nouveau coeur de vie qu'est le quartier Entrée Est - Rive Sud ! Entre mer et terre, vous profiterez d'un cadre de vie exceptionnel avec les commerces, écoles, restaurants, transports en commun et la mer à portée de main. Nous vous proposons cet appartement moderne, aux prestations soignées et personnalisables, disposant de 3 belles chambres dont une suite parentale de 16,50m², d'un superbe séjour ultra lumineux de 37m² ouvrant sur une terrasse de 33m², véritable extension de la pièce de vie afin de profiter en toute intimité du panorama qui s'offre à vous ! A découvrir au plus vite !

iad France - Bruno Dambournet (06 31 62 10 34) vous propose : *** GRAU D'AGDE - VILLA CONTEMPORAINE T4 - 4 FACES - PLAIN PIED - 2 DEPENDANCES - TERRAIN - PISCINE - PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES *** Je vous propose cette villa sur la commune de la Perle Noire dans le secteur résidentiel du Grau d'Agde. Entièrement de plain pied, une fois l'entrée passée vous découvrirez la cuisine équipée s'ouvrant sur le salon/séjour de 60 m² environ donnant sur la piscine chauffée et une véranda où il fait bon vivre, 3 suites parentales , 2 wc indépendants et une buanderie donnant accès à l'extérieur de la maison. 2 studios indépendants entièrement équipés et meublés pour accueillir la famille ou les amis. Prestations : Alarme, panneaux photovoltaïques, climatisation gainable, piscine chauffée, jardin paysager ... A VISITER SANS TARDER Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno Dambournet EI (ID 23286), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 505 112 318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

***EXCLUSIVITÉ *** Je suis heureuse de vous présenter cette magnifique maison de 181m², nichée dans un quartier résidentiel et paisible de Saint-Jean-de-Védas. Construite en 2001 sur un terrain de 810m², cette maison vous offrira tout le confort, l'espace et l’élégance que vous recherchez pour votre foyer. L’entrée nous mène vers une grande pièce de vie, chaleureuse grâce à sa belle cheminée et baignée de lumière avec une exposition plein Sud sur le jardin. La spacieuse cuisine équipée respire la convivialité avec à un accès direct sur la terrasse, très pratique pour les repas à l'extérieur. Au rez-de-chaussée également, vous bénéficierez d’une suite parentale équipée d’une douche, d’une baignoire et d’un dressing, parfaite pour un coin intime et cosy. À l’étage, vous profiterez de 3 chambres de 13m², d’un dressing et d’une seconde salle d’eau. Côté extérieur, si vous désirez vous prélasser au soleil paisiblement au bord de la piscine avec la meilleure des expositions, cette maison est idéale pour vous ! C’est ici, sous le chant des cigales, que vous profiterez de la piscine 9x4,5m et du jardin joliment arboré et très bien entretenu. Pour les journées ensoleillées, la cuisine d’été deviendra le lieu parfait pour préparer vos futurs repas entre amis, juste à côté de la piscine pour se rafraichir. L’énorme potentiel réside dans le garage de 103m² avec fenêtres et WC indépendant, où il y a la possibilité de créer plusieurs locaux professionnels, complètement indépendants pour accueillir des professions libérales. Plans de projection sur demande. Ou bien, pour les passionnés de bricolage, de collections de voitures, artistes peintres… ce garage sera très certainement votre pièce favorite ! Les prestations +++ que l’on adore : plancher chauffant, climatisation gainable, baies vitrées à galandage, volets roulants électriques centralisés, adoucisseur d’eau, cheminée, menuiseries oscillo-battantes, store électrique, WC extérieur, portail et porte de garage électriques, possibilité de garer jusqu’à 4 véhicules sur la propriété… mais je ne vous dis pas tout ! À proximité, vous trouverez tout le confort qu'il vous faut pour vivre sereinement : écoles maternelles et primaires, nouvelle clinique, sortie d’autoroute gratuite, tramway ligne 2, arrêt de bus jusqu'au collège, petits commerces de proximité et grands centres commerciaux... SOYEZ CURIEUX, FLASHEZ LE QR CODE pour voir la vidéo de présentation de cette maison ! Contactez-moi au plus vite pour visiter cette pépite afin d’y vivre en toute sérénité !! Audrey Girard Clérel, votre conseillère en immobilier tellement dévouée ! Disponible 7 jours /7 pour vous aider à trouver votre perle rare ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey Girard Clérel EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 909254492 Référence agence : 10884

Au coeur du charmant village de Quarante, entre Béziers et Narbonne, s'érige cette imposante maison de maître de 404m2 habitables, qui attire tous les regards. A l'intérieur, sur deux niveaux , découvrez pas moins de six chambres élégantes et spacieuses ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bain. A l'étage une impressionnante pièce aux poutres centenaires, accueille une bibliothèque -salle de projection spacieuse et lumineuse. Cette maison a su garder toute son âme: ses cheminées en marbre, ses tomettes du début du dix-neuvième siècle, son sol en travertin au rez de chaussée, lui confèrent une touche d'authenticité inégalée. A l'extérieur, dans un écrin de verdure à l'abri des regards, profitez d'un joli jardin arboré, clos de murs en pierre et d'une piscine chauffée. Un grand garage, ainsi que deux remises de 15 m2 et 23 m2 complètent cette propriété de charme. Cette résidence a bénéficié d'une rénovation complète et de qualité sous l'égide des Bâtiments de France: isolation en chanvre, enduit traditionnel à la chaux, menuiserie en bois double vitrage, climatisation, garantie décennales... Son extérieur verdoyant et l'authenticité de ses matériaux raviront tous ceux qui sont sensibles au charme de l'ancien. Quelques mots sur Quarante : C'est un village où il fait bon vivre. Exempt de toutes nuisances, il est doté d'une école élémentaire et d'un collège, ainsi que d'un centre médical, avec médecin et pharmacien. Des commerces de bouche de qualité complètent ces agréments. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1990 et 2760 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Contact: Astrée de Vielder 06 52 98 70 03 Astrée DE VIELDER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919 826 511 - Béziers.

Découvrez à quelques mètres de la plage, au coeur d'un quartier recherché, cet appartement situé au premier étage d'une magnifique résidence. L'entrée s'ouvre sur une magnifique pièce de vie, avec espace cuisine, séjour/salle à manger, illuminée par de larges baies vitrées ouvertes sur la terrasse de 22 m2 et sa vue imprenable sur le paysage. Cet espace donne accès à un espace nuit proposant une chambre ainsi qu'une salle de bain. La résidence propose des prestations de qualité : matériaux haut de gamme, climatisation réversible gainée, résidence sécurisée aux normes RT 2012, deux stationnements privatifs, ascenseur, portillon donnant accès à la plage... 5 autres appartements sont disponibles dans cette résidence. Dossier sur demande Vente en VEFA, livraison prévue 1er trimestre 2025. Contact: Astrée de Vielder 06 52 98 70 03 Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Astrée DE VIELDER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919 826 511 - Béziers.

Découvrez en bord de mer, dans un quartier recherché, cet appartement situé en rez de jardin d'une magnifique résidence. L'entrée s'ouvre sur une magnifique pièce de vie, avec espace cuisine, séjour/salle à manger, illuminée par de larges baies vitrées ouvertes sur un beau jardin privé de 45 m2. Cet espace donne accès à un espace nuit proposant une chambre ainsi qu'une salle d'eau. La résidence propose des prestations de qualité : matériaux haut de gamme, climatisation réversible gainée, résidence sécurisée aux normes RT 2012, deux stationnements privatifs, ascenseur, portillon donnant accès à la plage... 2 autres appartements (T2 et T3) sont disponibles dans cette résidence avec des terrasses vue mer. Dossier sur demande. Contact: Astrée de Vielder 06 52 98 70 03 Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Astrée DE VIELDER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919 826 511 - Béziers.

Au coeur du Grau d'Agde, à quelques mètres de la plage, cette villa aux accents orientaux de 380 m2 bénéficie d'une superbe architecture sur un terrain arboré de 1000m2. L' entrée permet d'accéder à une vaste pièce de vie offrant un double séjour ainsi qu'une cuisine équipée. Cet espace lumineux, est ouvert sur le jardin arboré et sa somptueuse piscine. Par un couloir aux portes orientales, l'espace nuit se dévoile avec pas moins de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Le sous-sol quant à lui est dédié au bien-être avec une salle de sport, un Hammam de 10 places, ainsi qu'une superbe salle de cinéma. Cette demeure offre des prestations de qualité : chauffage au sol, climatisation réversible, cuisine d'été, garage de 70m2 ... De part sa localisation en bord de mer et son architecture cette propriété est un bien rare à visiter sans tarder. Contact: Astrée de Vielder 06 52 98 70 03 Astrée DE VIELDER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919 826 511 - Béziers.

A 10 minutes des plages, à l'abri des regards découvrez ce superbe Mas Languedocien de 280m2 habitables sur un vaste terrain paysagé de 2000m2. Dès l'entrée, les volumes sont saisissants. L'espace de vie se compose d'une belle cuisine avec îlot central et arrière cuisine. D'un grand séjour/salle à manger avec cheminée, et un magnifique atelier, le tout illuminé par de larges baies vitrées offrant une vue imprenable sur la nature, la terrasse et sa superbe piscine. Sur ce même niveau se trouve la suite parentale, composée d'une superbe salle de bain, et d'un double dressing. Une deuxième chambre complète ce niveau. L'étage de cette propriété permet d'accéder à l'espace nuit composé de deux belles chambres, une salle de bain et une salle d'eau. Un ensemble de doubles garages, abris et pool house entièrement équipée complète cette demeure. Ses prestations de qualité et son environnement exceptionnel promettent un merveilleux cadre de vie. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330 euros et 1860 euros Contact: Astrée de Vielder 06 52 98 70 03 Astrée DE VIELDER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919 826 511 - Béziers.

Magnifique propriété datant du 19ème siècle de 400m2 implantée sur un terrain spacieux de 1660m2, très arborés, avec des arbres bicentenaires. Dès votre arrivée, vous serez immédiatement séduit par l'élégance du lieu . Vous découvrirez un salon chaleureux doté d'une cheminée fonctionnelle, créant une atmosphère conviviale et propice à la détente. La cuisine, ouverte sur une salle à manger spacieuse, constitue un espace central où la convivialité règne. Très lumineuse, et fonctionnelle elle vous permet d'accéder au parc extérieur. A l'étage, se trouve cinq grandes chambres, une grande salle de bains. Un bureau, un dressing et une salle d'eau viennent compléter cet étages. Le sous-sol de la maison abrite une grande cave, idéale pour le stockage ou pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins. Une annexe comprenant un local commercial de 60m2 est également disponible. Cette demeure historique offre un cadre de vie exceptionnel, alliant charme d'époque et confort moderne. Sa piscine, dans un écrin de verdure, est à l'abri des regards. Contact: Astrée de Vielder 06 52 98 70 03 Astrée DE VIELDER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919 826 511 - Béziers.

A Sète, dans un secteur recherché à deux pas de l'étang de Thau, ce bel appartement de 107 m2 bénéficiant d'un superbe jardin clos a été créé dans les écuries d'une ancienne demeure de caractère. Fruit d'une rénovation très récente, cette réalisation allie éléments contemporains, grands espaces et authenticité, offrant ainsi un lieu de vie unique en ville. L'appartement se compose d'un vaste lieu de vie ouvert, avec cuisine équipée et salon/salle à manger, le tout illuminé par une baie vitrée à galandage communiquant avec une belle terrasse et le jardin clos. Cet espace dessert une zone de nuit, équipée de deux belles chambres, une salle d'eau commune, ainsi qu'un superbe suite parentale avec salle d'eau et dressing privatifs. Ce bien rare équipé d'un portail et d'une place de stationnement fait partie d'une petite copropriété avec faibles charges. Il offre de part ses prestations et sa qualité un confort de vie privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Contact: Astrée de Vielder 06 52 98 70 03 Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 290 euros. Astrée DE VIELDER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919 826 511 - Béziers.

Découvrez l'élégance intemporelle de cette magnifique maison californienne de 270m2 sur un terrain arboré de 2000m2. Située dans un quartier recherché de Béziers, cette propriété est une ode à la sophistication et à l'exclusivité. A votre arrivée, laissez vous séduire par le charme de son jardin paysagé, sa piscine et son sauna. L'intérieur de la maison a été rénové avec des matériaux de qualité, alliant modernité et charme d'origine. Sa cuisine spacieuse est entièrement équipée et son salon de plus 60m2 inondé de lumière naturelle, offre une vue panoramique. Cette maison comprend cinq grandes chambres et deux salles de bains., ainsi qu'un bel espace bureau bibliothèque. De plus, elle dispose d'un garage sécurisé de 35m2. Le quartier en situation dominante, réputé pour sa tranquillité et son prestige, offre un cadre de vie exceptionnel. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2610 euros et 3630 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Contact: Astrée de Vielder 06 52 98 70 03 Astrée DE VIELDER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919 826 511 - Béziers.

A 10 minutes des plages, à l'abri des regards et au calme absolu, cette superbe maison d'architecte développe 266 m2 habitables sur un vaste terrain magnifiquement paysagé de plus d'un hectare. Cette construction de grande qualité ayant bénéficié d'une rénovation complète a été conçue au sein d'un environnement privilégié, où la douceur de vivre règne. L'entrée de la propriété permet d'accéder à un vaste espace de vie de 94 m2 équipée d'une belle cuisine avec îlot central et arrière cuisine, d'un séjour/salle à manger avec cheminée et d'un hall, le tout illuminé par de larges baies vitrées offrant une vue imprenable sur la nature, la vaste terrasse et sa superbe piscine chauffée 12x6 mètres avec jacuzzi intégré. Ce volume distribue trois belles chambres dont une possède un dressing privatif, une salle d'eau et un accès aux multiples garages. La montée d'une volée de marches permets d'accéder au niveau supérieur composé de deux belles chambres, d'une salle d'eau et d'un bureau ouvert. A l'extérieur, un confortable espace estival a été créé : Cuisine d'été équipée et couverte de 51 m2, espace barbecue, sanitaires et local technique, permettant ainsi de profiter du climat exceptionnel toute l'année et de recevoir ses convives avec confort. Un ensemble de doubles garages, abris et ateliers (plus de 180 m2) complète cette demeure, équipée de hautes prestations : Climatisation réversible, aspiration centralisée, système de sécurité, piscine au sel automatique chauffée avec volet roulant électrique immergé, double forage, arrosage automatique... Le charme de cette villa de caractère et sa situation privilégiée promettent un cadre de vie paradisiaque. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 110 euros et 1 560 euros. Contact: Astrée de Vielder Astrée DE VIELDER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919 826 511 - Béziers.

Discrètement établie dans une impasse au coeur d'un village de la route des vins, cette ancienne grange viticole de 300m2 a profité d'une rénovation récente élaborée avec des matériaux rigoureusement sélectionnés et mis en oeuvre dans un esprit très contemporain. Dès l'entrée, les volumes sont saisissants. La hauteur sous plafond du cuvage a été conservée et constitue aujourd'hui la pièce à vivre. Elle regroupe un double séjour ainsi qu'une vaste cuisine avec baies vitrées, apportant une belle luminosité. Cette cuisine s'ouvre sur une superbe terrasse et son bassin avec vue contemplative. Ce salon sur béton ciré permet l'accès à une suite parentale équipée d'un dressing et d'une salle de bain. Un cellier et une salle de cinéma complètent ce niveau. L'escalier d'acier permet la cohérence de l'esprit loft de la maison et conduit à l'espace nuit. Il dessert deux chambres qui se partagent une grande salle de bains. L'authenticité des matériaux, le charme qui s'en dégage et sa configuration singulière font de ce lieu une véritable habitation atypique. CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1710 euros et 2380 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées Contact: Astrée de Vielder 06 52 98 70 03 Astrée DE VIELDER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919 826 511 - Béziers.