ventes immobilier de luxe Hérault, France (page 14)

Dossier sur demande. En avant-première. Grau d'Agde - Centre ville - Emplacement exceptionnel avec vue panoramique sur la mer. Projet vendu en VEFA - nombreux lots du T2 au T5 disponibles - Nous consulter.

Dossier sur demande. En avant-première. Grau d'Agde - Centre ville - Emplacement exceptionnel avec vue panoramique sur la mer. Projet vendu en VEFA - nombreux lots du T2 au T5 disponibles - Nous consulter.

En exclusivité, bien rare à la vente dans un quartier recherché de St clément de Rivière au calme et à proximité des commerces. Cette belle villa de 280 m2 édifiée sur un terrain paysager de 1600 m2 avec piscine saura vous séduire tant par ses nombreuses possibilités d'aménagement que par sa vue à couper le souffle sur le pic Saint-Loup et le château de Restinclières. Elle se compose au rez de chaussée d'un bel espace de vie avec cuisine indépendante, salon et salle à manger traversant avec cheminée, d'une suite parentale avec salle de bain et d'une deuxième chambre qui peut être aménagée en un grand dressing. Au rez de jardin, trois chambres , une salle de bain, un espace bureau et une grande pièce de 40 m2 avec entrée indépendante idéale pour profession libérale. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 394 353 - Greffe de MONTPELLIER) Audrey SAULNIER Entrepreneur Individuel 06 67 50 06 09 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856924)

Christophe HERRERO à le plaisir de vous présenter à AGDE 34300 une villa d'architecte 7 pièces d'une superficie habitable de 172 m² avec piscine 6 X 3 au sel et remplissage automatique sur un terrain de plus de 740 m² clos et arboré. Une annexe : atelier de 12 m² qui permet d'accueillir l'ensemble de l'installation piscine et pour parachever l'ensemble, nous avons également un garage de 23m² qui communique avec la maison. Vous aurez également la possibilité de stationner jusqu'à 4 voitures dans l'allée. La maison se distingue par sa fonctionnalité et vous propose en RDC un séjour cuisine de 51 m2, plus une entrée avec placard , wc, cellier. A l'étage 5 chambres avec placards dont une suite parentale avec un grand dressing, 2 salles de bain et 2 wc. Le bien se situe dans un quartier résidentiel, prisé, calme et proche de toutes les commodités (médecins, écoles, lycée, tous commerces ...) . Pour les amoureux d'un certain art de vivre à la Française ; vous profiterez en famille et avec vos amis d'un extérieur résolument orienté détente (terrasses, plage autour de la piscine, ...). La maison a été totalement rénovée et bénéficie de matériaux nobles. La cuisine à l'américaine toute équipée, fonctionnelle est de bonne facture. La ville d'Agde est un lieu riche d'histoire né de la Mer , située au sud du département de l'Hérault à seulement 25 kilomètres de SETE et de BEZIERS et 50 kilomètres de MONTPELLIER ; elle jouit d'une position idéale. Nous vous proposons une visite virtuelle à 360°, un lien vous sera donc envoyé sur simple demande. Contactez moi pour de plus amples informations et conseils : Christophe HERRERO, au 0629461385 ou par courriel à [email protected] Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe HERRERO agissant sous le statut d'agent commercial - E.I. - immatriculé au RSAC n°790629000 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat n° 334813 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Le prix de vente est de 599.000 Euros - Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) . Consommation Energie Primaire 188/KWH/An/M² : D - Emission de gaz à effet de serre 6Kg/An/M² : B soit un coût annuel de : 1.840 à 2.550 Cf. prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnement compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Christophe HERRERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 790629000 - .

Découvrez cette splendide maison, nichée dans un havre de tranquillité. Bienvenue dans cette magnifique demeure de 196m², offrant un cadre de vie idyllique. Nichée dans un quartier paisible et résidentiel, cette propriété saura vous séduire par ses nombreux atouts. A votre arrivée, vous serez immédiatement charmé par la vaste pièce de vie inondée de lumière naturelle, grâce à ses ouvertures donnant sur l'extérieur. La cuisine séparée, entièrement équipée, devient un véritable lieu de convivialité. Un deuxième salon offre un espace supplémentaire pour se détendre ou recevoir vos convives. Cette maison d'exception propose quatre chambres, dont deux suites parentales, offrant ainsi intimité et confort à chaque résident. Vous disposerez également de deux garages, d'une cave à vin ainsi que d'une piscine. Le terrain arboré et clos de 1080m² constitue un véritable havre de verdure. De plus, un grenier aménagé peut également servir de chambre supplémentaire selon vos besoins. Un véritable coup de coeur à ne pas laisser passer : Cette maison allie élégance, confort et fonctionnalité, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour toute la famille. Ne manquez pas cette occasion unique de visiter ce bien d'exception. DPE en cours Contact : Juline Martin 0620785340 Juline Martin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919 051 383 - Montpellier.

Réf 6559B7FD : Balaruc les Bains Emplacement prémium à deux pas du centre ville et du port pour appartement 4 pièces d'exception vue étang de Thau et balcon, sis au sein d'une résidence de grand standing ésprit lodge avec piscine lovée dans un jardin paysager à la végétation luxuriante ! Prestations haut de gamme, RT2012, certifiée NF habitat , cadre de vie hors norme ou calme et volupté sont les maîtres mots! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33608639413 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 25 - Florence DIOT - Agent commercial - EI - RSAC 814 676 276 / Béziers

Exclusivité BARNES. En plein cœur du centre ville de Béziers, à 300 mètres des Allées Paul Riquet, un magnifique hôtel particulier pur style Art Déco datant de 1926, d’une surface d’environ 480m² habitables, sur un terrain de 600m² avec piscine et garage pour plusieurs voitures. Elle a été organisée en 2 parties indépendantes : une partie habitation privée et une partie bureau, avec la possibilité simple de retrouver sa configuration initiale en 1 seule partie habitation. Bien présenté par BARNES Occitanie Eric PERENCHIO +33 (0)6 08 47 44 57 [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité pour vous à Saint Jean de Védas, dans un quartier résidentiel et calme, je vous propose une grande villa d'architecte octogonale, spacieuse et très lumineuse. Cette magnifique villa, aux prestations soignées, parfaitement entretenue (toutes les façades viennent d'être entièrement rénovées) et très bien équipée avec autonomie électrique, offre un confort absolu dans une atmosphère sereine et réellement au calme. Au rez-de-chaussée, un espace de vie lumineux et spacieux vous accueille, comprenant un séjour convivial, un salon avec une superbe cheminée circulaire et une cuisine moderne équipée, ouvrant sur les terrasses et la piscine, parfaites pour des moments de détente en famille et entre amis ainsi que des souvenirs inoubliables à créer ensemble ! Également à votre disposition à ce niveau : une grande chambre, une salle d'eau, un wc, un espace buanderie et une grande pièce pour votre bureau et votre activité professionnelle. Au 1er étage : 2 belles chambres avec dressing et terrasse, une salle de bain avec baignoire balnéo et un wc, et un grenier. Sur une belle parcelle de plus de 1.000 m2, vous profiterez de nombreux espaces zen dans un esprit asiatique avec de magnifiques terrasses et passerelles en bois exotique, d'un studio indépendant pour recevoir vos invités et vos proches, d'une très belle piscine chauffée et sécurisée sans vis à vis, une grande pergola, des places de parking avec carport suspendu et des espaces de stockage. Localisation idéale : à 5 minutes du centre-ville, de la clinique Saint Jean, des écoles et des commerces, et à 10 minutes à pied du Tram ligne 2. La propriété est totalement sécurisée. Professionnels de l'immobilier, je travaille en inter-cabinet et afin d'offrir un service optimal à nos clients : contactez-moi pour toutes demandes d'informations complémentaires. Le bien est proposé au prix de 949.000 euros, honoraires d'agence inclus toutes taxes comprises à la charge du vendeur. Affaire suivie par Thierry Motsch EI RSAC de Montpellier No822618211. Barème consultable sur notre site. O6.41.69.38.61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

(34680) SAINT-GEORGES-D'ORQUES - Découvrez cette villa d'architecte de 325m2 érigée sur une vaste parcelle de plus de 1200m2. Le jardin, véritable écrin de sérénité, accueille une piscine de 27m2 (poolhouse et rideau électrique de protection), une terrasse ombragée de plus de 50m2 et une cuisine d'été. Agencée sur 3 niveaux, le rez-de-chaussée dévoile un salon-séjour lumineux de plus de 90m2 s'ouvrant généreusement sur les espaces extérieurs. Une cuisine sur mesure, un bureau, ainsi qu'une suite parentale de plus de 20m2 avec dressing aménagé et salle de bain privative avec WC. À l'étage, 4 vastes chambres de plus de 19m2 chacune, une salle de bain et une salle d'eau offrent un espace privatif confortable pour toute la famille. L'atout différenciant : Un sous-sol de plus de 160m2, avec un garage pouvant abriter jusqu'à 3 véhicules, une salle de sport, buanderie... (*** Obtention des plans de la propriété sur demande***) Contact Anthony FAGES - 07 71 15 70 03 - RCS 831 872 304 o Honoraires charge vendeur. Consultez nos honoraires à l'adresse suivante https://www.xbimmoinvest.com/honoraires Annonce proposée par un agent commercial. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés

EXCLUSIVITÉ - (34280) LA GRANDE MOTTE - À seulement 3 minutes à pied de la plage et à 50 mètres des commerces du couchant, découvrez cet appartement unique avec vue panoramique sur la mer et l'arrière pays. Niché au 7ème étage avec ascenseur, ce deux pièces atypique est doté d'une superficie de 43,75 m2, représentant l'harmonie parfaite entre luxe contemporain et emplacement de prestige. Perfectionné avec soin par un architecte, ce bien offre des prestations haut de gamme : loggia intégrée exposée sud ouest avec menuiseries de dernière génération en double vitrage, dressing avec possibilité de couchages supplémentaires, cuisine sur mesure entièrement équipée s'ouvrant sur un séjour climatisé, une salle d'eau avec douche à l'italienne, et une isolation complète des murs et du sol assurent un confort inégalé sur le secteur. Vendu meublé vous profiterez d'un appartement clé en main ! (Vidéo immersive sur demande) Contactez directement Anthony FAGES au 07 71 15 70 03 pour programmer une visite de ce bien d'exception. RCS 831 872 304 o Honoraires charge vendeur. Consultez nos honoraires à l'adresse suivante https://www.xbimmoinvest.com/honoraires Annonce proposée par un agent commercial. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés

VENTE D'UNE PROPRIETE COMPOSEE DE DEUX VILLAS AVEC CUISINE D'ETE, PISCINE ET JARDIN ARBORE - BEZIERS 34500 RARE ?Située dans la campagne de Béziers, j'ai le plaisir de vous présenter ce bel ensemble de deux villas avec piscine, cuisine d'été, jardin arboré d'environ 2000m² sans aucun vis à vis. La première villa de 162 m² se compose de trois chambres dont une chambre parentale avec salle d'eau et wc, un salon séjour, une cuisine équipée, une salle d'eau, une buanderie et une cuisine d'été. La deuxième villa de 43m² se compose d'une chambre, d'un séjour, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau. Vous bénéficierez d'un environnement très calme, dans un parc arboré à 5mn de Béziers et de la A75 Votre agent commercial 3G IMMO sur place : Sandrine GARCIA Inscrite au RSAC de Montpellier 901 110 304 Tel : 06 02 59 39 98. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr * Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine GARCIA Inscrite au RSAC de MONTPELLIER 901 110 304, Tel : 06 02 59 39 98, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/sgarcia Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Casanova vous propose en exclusivité: Montpellier centre ville. Une maison de ville entre les quartiers recherchés de Boutonnet et Aiguelongue en première ligne espace vert !! Cadre de vie hors du commun pour cette maison bbc (bâtiment basse consommation) et fonctionnelle de 2020. Dans la préstigieuse résidence le Parc, domaine privé, arboré, calme et sécruisé. Magnifique villa moderne en fond d'impasse, édifiée sur une parcelle de 463m² en bordure de parc boisé et protégé. Calme et sans vis-à-vis. Composée d'une entrée, salle d'eau et wc au rez de chaussé. Séjour triple éxposition d'environ 60 m2 ouvert sur son jardin paysagé. Cuisine équipée. Garage et auvent voiture. A l'étage 4 chambres et encore deux salle d'eaux et une salle de bain. Suite avec véranda. Accès à la grande piscine réservée aux résidents et parc arboré au sein d'une copropriété de très bon standing. Pour plus d'informations vous pouvez joindre diréctement Jérôme Quéméneur au: 06.65.95.96.07.

CASANOVA vous propose en exclusivité cette jolie maison des années 50, située au début du quartier Celleneuve, côté résidentiel, à 5 minutes à pied des  écoles, tram et commodités. 140m² habitable + véranda de 20m², double garage et petite piscine. 4 chambres. 1 salle d'eau et une salle de bains.  Cheminée 'focus', clim et clim gainable à l'étage.  Beau jardin arboré, avec bassin. Ici on déconnecte :-).  A voir ! Agence Casanova Immobilier, pour plus de renseignements vous pouvez joindre directement Jérôme Quéméneur au: 06.65.95.96.07.

Aux portes de Montpellier, situation exceptionnelle à Castelnau le lez, dans une rue calme à quelques minutes à pied de toutes les commodités du centre ville et du tramway. Maison en pierres avec extension, sur jardin clos, arboré et sans vis-à-vis. Possibilité maison 125 m2 avec 3 chambres, séjour avec grande baie vitrée sur piscine, garage et parkings. Un gros coup de coeur pour ce potentiel idéalement placé sur un site très recherché ! Vendue gros oeuvre terminé et menuiseries, clôtures, portail, piscine, toiture, jardin, façades, placo, tuyauterie,, ... Second oeuvre à prévoir. ( Devis à disposition). Disponibilité immédiate.

CASANOVA Immobilier présente : Appartement vue mer, au dernier étage, et dans un eco-quartier aux enjeux environnementaux. Localisation : Situé à Sète, à proximité du port et du centre ville. Ccet appartement bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter pleinement du cadre enchanteur de la ville de Sète. Description générale : Cet appartement offre des prestations de qualité. Avec ses lignes contemporaines, il se compose d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres lumineuses dont une suite parentale, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et une grande terrasse avec une cuisine d'été offrant une vue panoramique sur la ville. Prestations et confort : L'appartement bénéficie de finitions haut de gamme et d'installations écologiques. Il offre un cadre de vie privilégié. Localisation précise : À seulement quelques minutes des commerces, des écoles et la gare de Sète. Proche de Montpellier de son aéroport et sa ligne TGV Sud de France . Contactez Jessica Rigault 07 82 51 20 13

Acanthe immobilier vous propose une belle villa de 165 m² de plain-pied à Baillargues, commune prisée par sa proximité de Montpellier, des plages, et de ses accès faciles à l'autoroute et à l'aéroport. Dans cette maison, l'espace de vie s'ouvre sur une belle entrée. Avec son parquet au sol, le salon est illuminé par de vastes baies vitrées se prolonge par une cuisine ouverte équipée, un cellier, et une mezzanine pouvant servir de salle de jeu ou chambre d'invités. L'espace nuit comprend une chambre parentale avec sa salle de bain, trois autres chambres et une salle d'eau. Exposé sud, une belle terrasse couverte avec son barbecue vous permet d'apprécier le beau jardin bien entretenu de 800 m² et la grande piscine. En accès nord, on trouvera le garage et deux places de parking.  Cette villa saura immanquablement vous séduire avec ses lignes contemporaines au sein d'un lieu privilégié, au calme et sans vis-à-vis.  Contact: Randa JAEGER:   O6 26 31 25 45                               [email protected]

SAINT CLÉMENT DE RIVIÈRE - CASANOVA vous propose cette maison familiale de 330m², un véritable joyau niché au cœur d'un paisible environnement a proximité de Montpellier, offrant un espace de vie généreux et une multitude de commodités. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse et conviviale. La maison a été conçue avec soin, mettant en valeur des matériaux de qualité et des finitions impeccables. Les espaces de vie sont spacieux et lumineux, offrant une fluidité parfaite entre les différentes zones. Incontestablement vous serez sous le charme de la grande suite parentale, un véritable refuge de tranquillité. Dotée d'un espace généreux, d'un dressing et d'une salle de bain luxueuse, elle vous invite à la détente et au repos. Pour accueillir votre famille et vos amis, cette maison dispose de 5 chambres supplémentaires, chacune offrant confort et intimité. De plus, un grand bureau offre un espace idéal pour travailler à domicile ou pour poursuivre vos passions créatives. Envie d'un espace supplémentaire pour les invités ou pour un membre de la famille en visite ? Pas de souci ! Un studio avec sa propre entrée indépendante est disponible, offrant une flexibilité d'utilisation remarquable. À l'extérieur, un vaste terrain de 2000m² offre un cadre idyllique pour profiter des doux rayons du soleil. La piscine étincelante est l'endroit parfait pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été, tandis que les espaces de détente en plein air vous invitent à partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. Cette propriété est située dans un quartier paisible, offrant à la fois intimité et proximité avec les commodités locales. Vous pourrez ainsi profiter d'un mode de vie serein tout en étant à quelques pas des écoles, des commerces et des transports. Les + : grand garage double - sauna - pool-house Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette magnifique résidence a à offrir. Visite directe avec Hervé PARRE au 06.63.36.45.48

EXCLUSIVITE - Cette maison de ville est une véritable opportunité, nichée dans une impasse et offrant une oasis de calme tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires (furure ligne de tramway, écoles, commerces..) Avec ses 156 m² habitables répartis sur deux niveaux, elle offre amplement d'espace pour une vie confortable en famille. Imaginez-vous vous détendre dans son espace de vie lumineux, ou profiter des 5 chambres spacieuses qui offrent intimité et confort à chacun des membres de votre famille. De plus, le grand garage et l'annexe côté jardin offrent des possibilités multiples, que ce soit pour un atelier créatif ou pour accueillir des invités dans un appartement indépendant. Et ce n'est pas tout ! Avec une parcelle généreuse de 925 m², vous disposez d'un espace extérieur magnifique, idéal pour les journées ensoleillées et les soirées d'été. De plus, la présence d'un forage sur la parcelle ajoute une touche de praticité et d'autonomie. De même, que la possibilité d'une division parcellaire. En conclusion, cette maison de ville représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre tranquillité et commodité. Située dans une impasse paisible, elle offre un cadre idéal pour une vie de famille épanouie. Avec ses vastes espaces intérieurs et extérieurs, ses nombreuses chambres et ses possibilités d'aménagement polyvalentes, elle permet d'imaginer une vie sur mesure, adaptée à vos besoins et à vos envies. Bien que quelques travaux de rénovation soient nécessaires, ceux-ci offrent la promesse d'une maison entièrement personnalisée, à votre image.

Superbe T3 moderne avec une immense terrasse de 45 m² exposée SUD-OUEST dans cette très belle résidence, à 4 minutes des plages du Lido, au sein d'une architecture moderne toute en transparence. Entre étang et Pinède, les vues panoramiques sont incroyables sur l'étang et la forêt des pierres blanches, alors que des prestations haut-de-gamme vous attendent! Garantie revente offerte. Vous bénéficiez d'une assurance en cas de perte de valeur à la revente jusqu'à 60 000 euros pendant 10 ans! Selon conditions, pour tous les détails merci de nous consulter. Entre mer Méditerranée et étang de Thau, Sète possède un charme unique qui inspire les artistes et envoûte les visiteurs. Réputée pour ses 12 km de plages de sable fin, ses fameuses joutes et son riche patrimoine, la « Venise du Languedoc » fait dialoguer douceur de vivre et prospérité économique. Premier port de pêche français en Méditerranée, le port de Sète compte parmi les grands acteurs du commerce international. Sur un marché immobilier particulièrement dynamique, la ville vous permet de concrétiser tous vos projets d'investissement : locatif classique ou saisonnier, démarche patrimoniale ou optimisation fiscale.

Située dans un cadre bucolique, cette maison d'environ 160m², agrémentée de son beau jardin arboré de plus de 2700m², est située proche des commodités à 10min à pied, du centre historique du village. Ouvert sur l'extérieur et entièrement baignée de lumière, elle dispose d'une cuisine ouverte sur sa salle et manger et son salon, ainsi que de deux belles chambres de plain-pied et d'une salle de douche. En étage, une chambre seule à l'étage avec une vue sur le vieux village. En extérieur, la piscine donne sur cette vue imprenable et dégagée, agrémentée de son pool house et son barbecue, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Garage deux places et deux places de parking en complément. Cette maison offre un potentiel supplémentaire, puisqu'une partie de son terrain reste constructible.