ventes immobilier de luxe à Courbevoie, France (page 2)

iad France - Brice Rouquié (06 84 52 28 77) vous propose : COURBEVOIE - DUPLEX - DERNIER ÉTAGE - QUARTIER MAIRIE - SANS VIS-À-VIS - VUE PANORAMIQUE - BALCONS - TRAVERSANT - CALME - LUMINEUX Au sein d'un immeuble de standing, au 16ème et dernier étage, je vous présente ce magnifique Duplex de 5 pièces 151 m² environ vue imprenable sur Paris, la Tour Eiffel, Montmartre, Triple Exposition. Il se compose d'une entrée desservant un double séjour de 49 m² environ, une cuisine fermée (possible US), une salle d'eau avec toilette, de nombreux rangements et un balcon. A l'étage : 3 chambres (possible 4) donc une suite parentale avec douche et baignoire, de nombreux rangements, toilette indépendante et un balcon. Un parking et une cave au sous-sol. À deux pas du centre ville, des écoles, du lycée Européen Lucy Aubrac et 5mn de la gare de Courbevoie. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 470 € par mois (soit 5640 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Brice Rouquié EI (ID 46764), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 883528416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Idéalement situé a deux pas des commerces, des transports et des écoles, maison style loft d'environ 130 m2 en très bon état sur son jardin de 75 m2. Elle se compose au premier niveau d'une entrée, suite parentale avec dressing et salle de douche, deux autres chambres avec une salle de bain, une buanderie. A l'étage, un sejour avec poele, une cuisine ouverte et sa salle a manger entoure le patio de 12 m2. Le jardin offre une terrasse et deux box de 11m2 mitoyens.

Immobilier.notaires® et l’office notarial DUCAMP-MONOD & Associés, notaires, SELARL vous proposent :Appartement à vendre - COURBEVOIE (92400)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - A Courbevoie dans la tour Les Poisson construite par l'architecte Henri Pottier, lieu de tournage de 'Peur sur la ville ' d'Henri Verneuil. Situé au 15ème étage avec une vue Est sur Paris, appartement de 6 pièces, comprenant, une entrée avec dressing, séjour double de 36m², cuisine séparé avec un office de service, dégagement avec de nombreuses penderies, buanderie, quatre chambres, une salle d'eau, un salle de bains, deux wc séparés. Au même étage, un beau cellier de 4m².A NOTER: Une place de stationnement en sous-solA 550m de la gare de Courbevoie qui permet l'accès vers La Défense ou vers Paris (Gare St-Lazare).- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 06.19.37.66.75- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude DUCAMP-MONOD & Associés, notaires, SELARL - Notaires à Paris 8e Arrondissement - N° SIRET : 38298741000018- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

iad France - Daphné Vignon (06 75 17 15 56) vous propose : MAGNIFIQUE MAISON de 198 m2 sur un terrain de 203 m2 arboré et exposé Sud/Ouest Au rez de chaussée se trouve une entrée, un beau séjour traversant donnant sur le jardin, une cuisine équipée avec bel espace dinatoire, wc. Un très bel escalier vous mène au premier étage qui comporte 3 belles chambres, une salle de bain/douche, un dressing, wc. Au deuxième étage une magnifique chambre parentale et bureau d'une superficie de 42 m2 en plein ciel ouvert. En entresol avec entrée indépendante sur le jardin se trouve une chambre avec salle de douche, une grande pièce de jeu et un espace cave buanderie. Une très jolie maison pleine de charme, au calme en plein coeur de Courbevoie limite la Garenne commerces, écoles et transports à 5 mn Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Daphné Vignon EI (ID 74972), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 509040671, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Maison sur sous sol total élevée de 3 niveaux. nombreux travaux de performance énergétique réalisés au cours de l'année 2018. 125m² habitable / 268m² de terrain, une terrasse de 30m² vient ’agrémenter un jardin de 120 m². Située en plein centre et à proximité de toutes commodités, des transports et des écoles. Au RDC : entrée, wc séparés, cuisine équipée avec îlot central, salon, salle à manger, terrasse et jardin accessibles depuis la salle à manger par large baie vitrée. Au 1er : palier, 2 grandes chambres, une salle de bain avec WC Au 2eme : agréables suite parentale avec sa salle d'eau et wc, agrémentée de rangements divers. Un sous-sol total de 45 m² et une cour sur l avant/air de parking de 40 m² pouvant accueillir 2 véhicules viennent compléter ce bien. Charme de l ancien: parquet, moulures et cheminées. Chauffage et eau chaude individuel gaz Référence agence : 0000

COURBEVOIE - Au coeur du secteur prisé de Bécon Les Bruyères à 2 pas de la gare, des commerces, écoles et Parc, ce 4 pièces à rénover vous séduira par son charme (moulures, parquet, cheminées d'époque etc ...) ainsi que sa luminosité. Il a une distribution en étoile avec un double séjour (3ème chambre possible), une cuisine, deux belle chambres, une salle de bains et dressing. Une cave complète ce bien. (4.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4000 euros.

DOLY est fier de vous présenter à la vente ce superbe loft de 477m2, entièrement rénové. Situé en plein cœur de Courbevoie, cet ensemble immobilier bénéficie d'un accès rapide aux principales zones d'affaires, de services, de commerces et d'infrastructures de la ville. Au sein d'une petite copropriété, ce bien offre des volumes généreux répartis sur deux niveaux, comprenant trois locaux indépendants à usage mixte, commercial et résidentiel depuis 20 ans. Les installations comprennent 12 pièces, 3 salles de bains, 2 salles d'eau et 5 Wc. Le premier local, actuellement utilisé comme studio d'enregistrement audiovisuel, offre une surface de 191 m2 au rez-de-chaussée. Le deuxième local, également au rez-de-chaussée, est un grand studio, de 53 m2 en excellent état, offrant de multiples possibilités d'utilisation. Actuellement, les locaux 1 et 2 de cet ensemble sont louées, générant un rapport annuel de 65 000 €. Enfin, le troisième local réserve une belle surprise avec un espace de 190 m2, une mezzanine de 30 m2 et l'accès à une magnifique terrasse de 130 m2. Le rapport locatif annuel est estimé à 110 000 € pour l’ensemble immobilier. Les charges du syndic: 3 000 € par an. La taxes foncières: 2 093 € par ans Une surface totale de 434 m2 (hors mezzanine et terrasse), cet espace atypique offre un potentiel remarquable pour un investisseur ou souhait de double usage. Possibilités de louer plusieurs places de parking à proximité de l'immeuble. Ce bien à la possibilité d'être à usage Commercial DPE: B En bref, une visite s’impose!!! Votre financement dépend de la vente d'un bien ou de sa mise en location ? Nous vous fournissons une évaluation gratuite sur demande. N'hésitez pas à me contacter au 0640568994

Courbevoie, idéalement situé dans le quartier prisé du Faubourg de l’Arche, à quelques pas du dynamique quartier d’affaires de la Défense, je vous propose ce spacieux duplex de 111 m² avec ses 73 m2 de terrasse, situé au 2ème étage d'un immeuble de standing sécurisé et très bien entretenu par son gardien. Lumineux et convivial, cet appartement familial propose, au premier niveau, un beau séjour avec plafond cathédrale, une salle à manger attenante à une cuisine semi ouverte, une chambre avec salle d’eau et des toilettes indépendantes. Chaque pièce s’ouvre sur une vaste terrasse de 65 m2 offrant ainsi une connexion parfaite avec l’extérieur. A l’étage supérieur, une mezzanine mène à deux chambres, l’une avec salle d’eau et une terrasse de 8,5 m2, l’autre avec une salle de bain. De nombreux rangement et placards sont judicieusement répartis dans tout le duplex. Le chauffage est collectif. Deux emplacements de parking complètent ce bien. Rafraichissement à prévoir. Proximité des commerces et des transports : Métro Ligne 1/RER A : La Défense Grande Arche (700m) Tramway : Faubourg de l’Arche – T2 (200m) Bus Lignes : 178 – 258 – 73 Nombre de lots de la copropriété : 559, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4787€ soit 398€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°381 076 546 - Greffe de PARIS) Marie BOUYER Entrepreneur Individuel 06 51 75 94 37 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855772)

iad France - Bradley Silva Brito (06 09 49 15 39) vous propose : Vous recherchez un investissement commercial unique et polyvalent dans un emplacement stratégique ? Ne cherchez pas plus loin ! Nous sommes ravis de présenter cette propriété commerciale exceptionnelle située au cOEur de Courbevoie, à seulement 10 minutes du quartier des affaires de La Défense, offrant une visibilité inégalée en face du pont de Courbevoie. Caractéristiques Principales : * Emplacement Premium : Idéalement situé au centre de Courbevoie, à proximité immédiate du quartier des affaires de La Défense, assurant une visibilité maximale et un accès facile. * Disposition Atypique : Le local commercial est réparti sur 2 niveaux et divisé en 3 zones distinctes, offrant une variété d'utilisations potentielles. * Zone 1 (Rez-de-Chaussée) : Un studio d'enregistrement audiovisuel spacieux de 191 mètres carrés environ, parfaitement équipé pour répondre aux besoins professionnels. * Zone 2 (Rez-de-Chaussée) : Un vaste studio-bureau actuelement un studio tatouage de 53 mètres carrés environ en excellent état, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins. * Zone 3 (Entresol) : Un appartement de 190 mètres carrés environ avec une mezzanine de 30 mètres carrés environ, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. * Terrasse sur le Toit : Profitez d'une terrasse privée de 130 mètres carrés environ offrant des vues panoramiques sur les environs, idéale pour des réunions en plein air ou pour se détendre. * Locaux Loués : Les zones 1 et 2 sont actuellement louées, offrant un revenu immédiat et une stabilité financière pour les investisseurs. * Équipements : La propriété est équipée de 2 salles d'eau, 5 toilettes et 3 salles de bains, assurant le confort et la fonctionnalité pour les occupants. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un rendement attractif ou un entrepreneur cherchant à établir son activité dans un emplacement de choix, cette propriété commerciale offre un potentiel illimité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité exceptionnelle ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bradley Silva Brito (ID 81276), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CRETEIL sous le numéro 845072826 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

EXCLUSIVITE - Centre ville de Courbevoie, une maison avec jardin située dans une rue calme à proximité de la gare, des commerces et des écoles et avec garage. Passez le portillon, et découvrez cette maison construite en 2006 offrant un cadre de vie unique sur 4 niveaux avec jardin et terrasses dont une sur le toit offrant une vue imprenable sur le quartier de la Défense (cette dernière peut-être couverte pour en faire une 4ème chambre). Au rez-de-chaussée, une cuisine entièrement équipée avec salle à manger donne sur une terrasse et un jardin verdoyant. Au 1er étage, un salon lumineux doté d'un poêle à granulés offre un espace de détente chaleureux. Le 2ème étage comprend deux chambres avec placards et une salle d'eau moderne avec toilettes. Au 3ème étage, une suite parentale spacieuse avec balcon et salle de bains privative avec toilettes. La maison dispose également d'une terrasse sur le toit offrant une vue sur le quartier de La Défense. S'ajoutent un garage pour une voiture et un espace buanderie accessible de la cuisine. Le jardin sans vis à vis abrite un cabanon avec une serre. Chaudière gaz changée récemment, poêle à granulés, volets roulants électriques récents, double vitrage partout. A proximité de tout : A 7 min à pied de la gare de Courbevoie. A moins de 5 min à pied du centre, des commerces et des écoles dont l'Ecole Européenne de paris la Défense à 200m. A proximité immédiate de restaurants, parking public... A mi-chemin entre le centre de Courbevoie et le Faubourg de l'Arche. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1200.00 et 1690.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/aurelie/249/ml0rC/bareme_d_honoraire.pdf Votre conseiller AM - Aurélie Martinez : Jane BARTOLI - Tél. 0613040918 Agent commercial (Entreprise individuelle) Bien proposé par l'agence AM - Aurélie Martinez à Enghien-les-Bains. N'hésitez pas à nous contacter au 01 34 16 57 44 pour obtenir plus d'informations ou consulter nos visites virtuelles.

QUARTIER CHARRAS - VICTOR HUGO / Appartement 3 pièces de 67m2 au 11ème étage avec ascenseur. Il comprend, entrée, séjour donnant sur balcon, cuisine (US POSSIBLE), 2 chambres, une salle d'eau/wc, un dressing, une cave et un parking en sous-sol. L'appartement est bien agencé et propose un espace nuit et jour bien distinct. La résidence année 1980 est bien entretenue et à proximité de l'école internationale de Courbevoie. Situé entre la place Charras et le metro ligne 1 (Esplanade de la défense)

Prenez de la hauteur avec cet appartement de 102 m² à Courbevoie, Place Charras, rue de Bezon, à 1 km du métro La Défense ! Situation idéale au 14ème étage sur 18, ce grand appartement offre une vue imprenable sur les villes de Chatou et Saint-Germain-en-Laye notamment. En hyper centre, à deux pas des commerces animés de la rue de Bezons et de la gare (ligne L), cette appartement saura vous séduire par sa situation. À votre arrivée, une entrée avec placard vous accueille chaleureusement. La cuisine séparée de 10 m², entièrement équipée, invite à la convivialité et à la créativité culinaire (possibilité d'ouverture sur le salon). Le séjour/salon de 32 m², baigné de lumière naturelle, offre une atmosphère accueillante et une vue panoramique à couper le souffle. Un couloir dessert trois chambres confortables de 11 et 12 m², offrant chacune un espace privé. De plus, un beau dressing aménagé de 4 m² permet d'organiser vos vêtements avec style et efficacité. Une salle de douche moderne de 5 m² vous offre confort et fonctionnalité. Cet appartement est également doté d'une cave de 5 m² avec une hauteur sous plafond de 3 mètres, idéale pour le stockage. De plus, une place de parking en sous-sol vous assure un stationnement sécurisé et pratique. Ses atouts : fenêtres double vitrage et volets électriques pour un confort optimal, une salle de bain récemment rénovée et une cuisine datant de moins de 10 ans. Sa situation hyper-centrale, à proximité de tous les commerces, des transports en commun, notamment à 450 m de la ligne L (St Lazare) Gare de Courbevoie, à seulement 10 minutes à pieds de la ligne 1 du métro Esplanade de la Défense et du RER A, des écoles et des commodités, en font un lieu de vie recherché et pratique. Les charges incluent le chauffage, l'eau froide et chaude, ascenseurs, gardien, etc.. La copropriété est parfaitement gérée et très bien entretenue. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement à la fois spacieux, lumineux et parfaitement situé à Courbevoie. Contactez-moi du lundi au samedi de 8h00 à 20h00. Faire offre après visite - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 5280 *EURO* soit 440 *EURO* par mois Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Pascale LE NAGARD Inscrite au RSAC de VERSAILLES 539 662 569, Tel : 06 31 89 94 89, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/lenagard Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A proximité de la gare de Courbevoie, dans une rue calme en plein centre-ville, à 10 minutes à pieds du quartier de la Défense. Dans une belle résidence, Engel & Völkers vous invite à découvrir cet appartement familial situé au 5ème étage avec ascenseur. Traversant, lumineux et calme, d'une superficie de 123 m², comprenant une entrée, un double séjour de 42m² avec deux balcons, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont une suite parentale de 24m² avec un dressing et une terrasse, deux salles de bains, deux toilettes, un dressing et de nombreux rangements. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir en supplément deux emplacements de parking à 25000€ les 2 Ce bien fait partie d'une copropriété de 60 lots. Charges trimestrielles : 900€ Pas de procédures en cours. Taxe foncière : 1359 euros DPE : D (212) - GES : B (6) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1584-2142€ Honoraires de transaction de 4% à la charge de l'acquéreur Prix net vendeur : 907 200€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Dans le centre de Courbevoie, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Gare de Courbevoie à 3 minutes à pieds. Ligne 1 Grande Arche à 10 minutes à pieds

Au coeur de l'Esplanade de la Défense, à proximité de toutes les commodités et d'espaces vert, ce duplex de 137 m2 (135 m2 Carrez) aux volumes généreux se situe aux 5ème et 6ème étage avec ascenseur de 137 m2 (135 m2 Carrez) s'inspire des plans de l'appartement-atelier de Le Corbusier. L'entrée s'ouvre sur une exceptionnelle pièce de vie de plus de 50 m2 baignée de lumière, grâce à une large verrière de 5m de haut offrant un joli panorama sans vis-à-vis. La cuisine ouverte sur le séjour avec plafond cathédrale, est entièrement équipée et dispose d'un îlot central pour les moments conviviaux. Des toilettes indépendantes complètent ce niveau. L'escalier aérien mène sur une mezzanine qui donne sur le séjour, elle sert actuellement de bureau et coin TV. On découvre l'espace nuit composé d'une première chambre en second jour de 10 m2, un dressing, une salle de douche à l'italienne, un espace buanderie avec toilettes, une seconde chambre de 14 m2, ainsi qu'une troisième de près de 19 m2 avec salle de bains ouverte. Ce niveau traversant Est-Ouest très lumineux offre de beaux volumes avec rangements. Une cave spacieuse complète ce bien soumis au régime de copropriété. Luminosité, volume, calme sont les atouts principaux Gardien, chauffage, eau chaude et eau froide compris dans le montant des charges de copropriété. Possibilité de parking au pied de la résidence. Métro Esplanade de la Défense (Ligne 1) à 300m La Défense : Métro L1, T2, RER A, Tram L et U Faubourg de l'Arche : T2 Projet : Métro Ligne 15 Ouest CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.480 euros et 2.060 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Contact: Sandrine - 06 12 90 94 33 - EI - Agent Commercial - RSAC: 808 757 454 Nanterre Copropriété de 275 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6300 euros. Sandrine BOREL-GIRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 808 757 454 - NANTERRE.

Courbevoie, Avenue de la République - Immopolis vous propose à la vente un studio tout confort situé au 6ème étage par ascenseur d'un immeuble semi-récent bien tenu. Il vous séduira par sa vue dégagée, sa luminosité et son absence totale de vis-à-vis ! Le studio est agencé comme suit : une entrée avec grande penderie desservant une belle pièce de vie avec espace nuit et balcon de 5,50m², cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, salle de bains et WC séparé. Son agencement optimal et sa proximité avec les transports en commun (à 5min de La Défense et 13 min de la Gare Saint Lazare via la ligne L du Transilien) font de cet appartement une opportunité idéale pour un premier achat, un pied à terre ou un investissement ; A visiter sans tarder !! Une cave complète le bien. (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1700 euros.

Au cœur de Becon les Bruyeres, maison ancienne de charme de 160m² environ avec une terrasse arborée de 22m². Cette maison se situe dans une rue résidentielle très prisée, à quelques minutes à pied du Parc des Couronnes, des écoles privées et publiques, des commerces et de la gare. Elle se compose d’une grande entrée avec de nombreux rangements, d’une buanderie et d’un cabinet de toilettes ; à l’étage, un grande pièce traversante avec un salon et une salle à manger, une cuisine dinatoire ouverte sur l’espace de vie; accessible par un escalier ancien, un palier donne accès à trois chambres d’enfants avec des placards, une salle de douche et un cabinet de toilettes ; sous les combles une grande chambre parentale avec un dressing, une salle de bains avec un wc, un grand espace de rangement. Une terrasse arborée à l’arrière de la maison. Un garage. Ce bien lumineux allie le charme de l'ancien et un plan plus contemporain. La maison a conservé ses éléments décoratifs d'origine avec ses parquets anciens et ses plafonds moulurés. Décoration raffinée. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,170 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2100€ ~ 2890€

Barnes vous présente dans le quartier recherché de Bécon, à deux pas de la gare de Courbevoie, qui vous mènera en moins de 10 minutes à Paris Saint-Lazare, en seulement 8 minutes à pied au Pont de Levallois et tout proche des bonnes écoles et du superbe parc de Bécon, ce bel appartement familial de 118m² est situé au 3ème étage d'un immeuble ancien de belle facture. Cet appartement aux beaux volumes est constitué d'une galerie qui dessert un beau séjour-salle à manger exposé Est, disposant d'une grande bibliothèque entièrement réalisée sur mesure et d'une cuisine indépendante bénéficiant d'un vrai espace repas. Côté nuit, vous disposez d'une grande chambre parentale de 16m2, très lumineuse, avec salle d'eau et d'une seconde chambre de 11m2 environ, actuellement aménagée en dressing. De l'autre côté, deux autres chambres dont une qui fait office de bureau, une salle de bain avec son toilette et un second toilette indépendant. L'appartement est en très bon état et bénéficie du charme de l'ancien avec ses parquets, ses grandes fenêtres et sa hauteur sous plafond. Une grande cave de 10 m2 soit une pièce en plus et un local à vélos sécurisé dans l'immeuble viennent compléter ce bien de qualité. Vous avez la possibilité d'acquérir ou de louer une place de parking à proximité de l'immeuble. Contact : Mme INANE 06 20 17 25 36 BARNES International. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1850€ ~ 2550€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Soumia INANE - Agent commercial - EI - RSAC 438332231

Courbevoie/Faubourg de l'Arche Engel & Völkers vous propose ce duplex lumineux et traversant de 135m² composé de 6 pièces avec terrasses de 67m². Situé au dernier étage d'une copropriété de grand standing, cet appartement se compose comme suit : Au 1er niveau, un double séjour de 52m² traversant avec une cuisine équipée ouverte donnant sur deux terrasses, une grande chambre avec salle de douches, un WC invité et de nombreux rangements. A l’étage supérieur se trouvent une suite parentale avec salle de douches, deux chambres, une salle de bains, un WC séparé et une terrasse. Un double box et une grande cave complètent ce bien. Orientés Sud et Nord, l'appartement et les terrasses bénéficient d'une situation idéale, calme et ensoleillé, sans aucun vis-à-vis. Bien soumis au statut de copropriété Nombre de lots : 76 Pas de procédures en cours. DPE : D (160) - GES : D (38) Estimations des coûts annuels du logement : 1535 et 2077€ Charges mensuelles : 510€ (chauffage, eau chaude compris, gardien) Taxe foncière : 1918€ Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Courbevoie- A proximité des commerces et des écoles. Quartier Faubourg de la Grande Arche, Proche RER A, métro Ligne 1 et tramway T2 RER E sera mis en service d'ici juin 2024

Au dernier étage d'une résidence de standing, appartement de 108m² avec terrasses de plain pied et une vue panoramique sur la Tour Eiffel, le Sacré Cœur, l'Arc de Triomphe et la Défense. Cet appartement refait à neuf par architecte bénéficie d'une triple exposition sans vis à vis. Il est composé d'une grande entrée desservant un double séjour de 49m² donnant sur une terrasse plein sud de 41m², une superbe cuisine entièrement aménagée et équipée haut de gamme, 2 chambres avec balcons( possibilité de créer une 3ème chambre), une salle de bains avec fenêtre, un dressing (possibilité de créer un 2eme salle de bains), un wc séparé avec lave mains. Une cave et 2 parkings complètent ce bien d'exception. Climatisation réversible et domotique dans tout l'appartement. Gardien. Commerces et transports a proximité. Metro ligne1 à 12mn.

COURBEVOIE, Faubourg de l'Arche, RARE, étage élevé, calme absolu, emplacement de premier choix à proximité du Tramway, dans une voie piétonne et verdoyante, vous serez séduit par cet appartement traversant, dans un immeuble de standing. Il est composé d'une entrée avec placard, un double séjour très agréable et lumineux avec une grande cuisine équipée et ouverte et s'ouvrant sur une grande terrasse. La protection sur la terrasse est spéciale pour les chats, elle se retire très facilement ou peut vous servir de tuteur pour vos plantes si vous souhaitez la conserver. Possibilité de recréer une 3ème chambre dans l'actuel séjour. La partie nuit est composée de deux chambres s'ouvrant toutes deux sur un balcon avec de grandes baies vitrées. Elles sont desservies par une salle de bain. Les toilettes sont séparés. Une cave et un box en sous-sol complètent ce bien. Prix du box de 20 000 euros en sus soit un Prix Immobilier de 589 000 EUR. Proximité immédiate du Tramway T2 - Faubourg de l'Arche, bus (entre 6-8 minutes de La Défense), commerces et écoles notamment à 10 minutes à pied de l'Ecole Européenne de Paris La Défense. Copropriété de 44 lots principaux. Budget prévisionnel des charges de copropriété de 325 euros par mois (comprenant chauffage / eau froide, eau chaude avec compteurs individuels / ascenseur / syndic / entretien des parties communes) et une avance de fonds de travaux de 16 euros par mois. Surface carrez 72,12 m2 et surface utile 86 m2. Honoraires agence à charge du vendeur. Contacter Lydia Bouillon, agent commercial immobilier au 06 13 59 17 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -