ventes immobilier de luxe à Boulogne-Billancourt, France (page 9)

Au cœur du quartier Escudier, à proximité immédiate des commerces, des écoles et du métro, cet appartement d'une surface de 94 m² se situe au 3e étage (seul sur le palier) sans ascenseur d'un bel immeuble Haussmannien parfaitement entretenu. Bénéficiant d'un plan en étoile, il se compose : d'une entrée, d'un double séjour avec cheminée de 32 m², d'une cuisine, de trois chambres dont deux au calme de la cour, d'une salle de bains, de toilettes séparées et d'un dressing. Cet appartement traversant Est / Ouest a su conserver tout le charme de l'ancien et offre de beaux volumes (hauteur sous plafond de 3 mètres). Une grande cave complète ce bien ainsi qu'un box en supplément du prix (40.000 €) situé à quelques pas de l'appartement.

iad France - Dehlia Papet (06 74 36 78 62) vous propose : VUE SUR LE BOIS DE BOULOGNE, dans une rue prisée, au cOEur d'une résidence de très bon standing avec gardien, parfait appartement familial, 6 pièces de 135m². Triple exposition, traversant, distribution en étoile, entrée, salon ouvert sur une vaste terrasse (21m²) salle à manger avec loggia, cuisine indépendante, 4 chambres dont une suite parentale, 2 salles de bain, 2 toilettes. Beaux volumes, nombreux rangements, parquet point de Hongrie, sans vis à vis, à deux pas des commerces, transports, écoles, collèges et lycées. Une cave complète ce bien. Rare à la vente. Possibilité d'acquérir un parking dans l'immeuble en sus. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 700 € par mois (soit 8400 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dehlia Papet EI (ID 59566), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 900402462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Cet espace de 155 mètres carrés, autrefois utilisé comme bureaux, offre la possibilité d'être réaménagé en un ou deux appartements. Il est situé dans un immeuble de standing, au 2ème étage avec ascenseur, entre les stations de métro Marcel Sembat et Porte de St Cloud (ligne 9). Deux places de parking complètent ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 73 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 964 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3100.00 et 4250.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34605jrw/4545/0tOkP/bareme_france_1er_mars_2024_2.pdf Votre conseiller LLOYD DAVIS : Maureen SUCHAR - Tél. 0663727746 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 532 888 070 Nanterre

Situé dans une résidence sécurisée de très bon standing, agréable appartement d'environ 80m2 entièrement ouvert sur une terrasse et un grand jardin de 240 m² exposé ouest. Il se compose d'un salon avec une cuisine ouverte et de deux chambres. Une cave et un parking complètent ce bien. Quartier recherché - Belle exposition - Grand jardin privatif Proposé par Barnes Boulogne Honoraires à la charge du vendeur

Idéalement situé à Boulogne Nord, à proximité du bois, des commerces et des transport avec un accès privilégié à un complexe comprenant notamment tennis et salle de sport, bel appartement avec jardin. D'une surface pondérée de 56m2 (39,52 m2 LC et 50,42 m2 de jardin), il se compose d'une pièce de vie, d'une chambre, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. L'ensemble est ouvert sur une terrasse prolongée d'un jardin clos parfaitement aménagé plein sud et sans vis-à-vis. L'appartement est climatisé et a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Un parking et une cave complètent ce bien. RARE - JARDIN - SOLEIL - RESIDENCE RECHERCHEE Proposé par Barnes Boulogne. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,600 €/an

Dans une résidence sécurisée avec gardien et ascenseur, très bel appartement au 3 ème étage en parfait état. Belle pièce de vie exposée Ouest donnant sur un balcon d'environ 10 m2, cuisine semi ouverte équipée et aménagée, deux grandes chambres, dressing, salle de bains et toilettes séparés. Nombreux rangements, plan fonctionnel pour cet appartement rénové avec beaucoup goût. Au pied des commerces et écoles du quartier Escudier. Une cave complète ce bien. Proposé par BARNES BOULOGNE Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,960 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 680€ ~ 960€ - Virginie LLURENS - Agent commercial - EI - RSAC 831925185

Magnifique duplex rénové RT 2021 bénéficiant de 50m2 de terrasse plein ciel. Il se situe aux derniers étages de l'immeuble avec accès par un ascenseur privatif et se compose d'un séjour avec sa cuisine américaine , d'une master suite avec sa salle d'eau et son dressing , 2 chambres et une salle de bains . L'appartement est entièrement climatisé et bénéficie pour ses 2 terrasses de l'éclairage et de l'arrosage automatisé . Commerces, métro , crèche et place de parking à la location à proximité immédiate.

Cet ensemble rare à la vente comprend une maison familiale de 224 m² avec ascenseur et un atelier transformé en loft de 123 m², réunis par une cour paysagée de 121m². La maison se déploie sur quatre niveaux comme suit : - Au 1er étage, la family room, comprenant un double-séjour (E/O) et une cuisine américaine ; - Au 2ème étage, deux chambres et deux salles de bains ; - Au 3ème étage, une grande suite parentale avec une salle de bains et une salle de douche, ouvrant sur une terrasse de 15m²; Le dernier étage donne accès à un toit terrasse de 45m² tandis que le rez-de-chaussée est aménagé en bureau (ou chambre indépendante) et en buanderie, il abrite également un double garage. Un ascenseur hydraulique dessert les différents niveaux de la maison. Le loft atelier, particulièrement lumineux avec de grandes baies ouvrant de plain-pied sur la cour jardin, offre un espace de réception exceptionnel de par sa surface (80m²) et ses volumes (hauteur sous plafond 3,60 m), une cuisine d'appoint et un bureau séparé (ou chambre). Le sous-sol éclairé par un vaste puit de lumière est aménagé avec salle de projection, jacuzzi et salle de douche. Equipements Maison et atelier loft entiérement rénovés en 2014 Chaudière neuve (2022) - Portail électrique - Vidéophone - Digicode - Éclairage extérieur- Porte blindée - Alarme - Volets roulants électriques - Double vitrage - Chambre parentale climatisée- Fibre optique - Une borne de recharge électrique. Excellent diagnostic énergétique (C et C). A rafraichir au goût du jour. Honoraires de transaction 3 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 3 186 450€ DPE : C/116kWh/m²/an Emission de Gaz à effet serre :C/23 kgCO2/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1750 euros et 2430 euros par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. W-02RHU0 Situé à Boulogne, dans une rue calme proche des commerces (avenue Jean Jaurès, Les Passages…), à 5 minutes à pied du métro Marcel Sembat (L9) et 10 minute à pied de l'établisssement scolaire privéDupanloup.

Situé proche de la Seine, un studio moderne et agréable, situé au 3ème étage avec ascenseur d’une copropriété bien entretenue. Une pièce principale bénéficiant d'une terrasse où la tranquillité sera parfaite. Une cuisine indépendante entièrement équipée ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées. Un appartement où il fait bon de résider . Un parking compléte ce bien Très Bon état. Idéal pied à terre ou pour investissement locatif. Honoraires de transaction 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 310.200 € DPE : C/156 kWh/m²/an Emission de Gaz à effet serre :C/17kgCO2/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 340 euros et 520 euros par an Copropriété de 100 lots, Charges annuelles moyennes du lot de 1500 € Pas de procédure en cours W-02UH5D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr À proximité immédiate de la Seine Musicale, il est possible de faire de belles balades, tout en profitant de la proximité d'un centre nautique Commerces et restaurants à proximité Métro Ligne 9 : Pont de Sévres

A proximité des Passages, au premier étage d'un immeuble récent, cet appartement de quatre pièces offre une surface habitable de 92.35 m² comprenant séjour, une cuisine, trois chambres et une salle de bains. Bon plan. Lumineux. A rafraichir.

A proximité des Passages, au rez-de-jardin d'un immeuble récent, cet appartement offre une surface habitable de 48.1 m² comprenant séjour, une cuisine, une chambre et une salle de bains. Terrasse à jouissance privative. Beau potentiel. A rafraichir. Idéal Profession libérale.

A proximité des Passages, au rez-de-jardin d'un immeuble récent, ce duplex de deux pièces offre une surface habitable de 59 m² comprenant en rez-de-jardin une entrée, un séjour, une cuisine, à l'étage une chambre et une salle de bains. Jardin de 26.5 m². A rénover. Beau potentiel.

Cette très jolie maison contemporaine construite en 2007 dans l'esprit Mallet Stevens, est idéalement située à l'abri des regards dans une jolie voie privée à proximité immédiate du parc, des commerces et des transports. D'une surface de 200 m² environ, elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un vaste séjour traversant avec cheminée donnant sur un jardin de 42 m² sans vis-à-vis et d'une cuisine type atelier. Au 1er étage : un palier aménagé en bureau, une suite parentale avec dressing, salle de bains (baignoire et douche), des toilettes séparées. Au 2e et dernier étage, deux chambres en suite, l'une avec salle de bains, l'autre avec salle de douche, des toilettes et une terrasse de 8 m². Au sous sol, accessible par le salon ou le jardin, une 4è chambre en cour anglaise avec salle de douche, une buanderie et une grande pièce de stockage. Cette maison rare bénéficie d'un emplacement recherché, de beaux volumes et de beaucoup de lumière, grâce à son aspect traversant. Ce bien dispose de deux emplacements de stationnement.

Dans une rue calme, à 500 mètres des deux lignes de Metro et à moins de 10 minutes à pied des Passages, dans un immeuble récent de bon standing, appartement en duplex de 129 m² au dernier étage avec 50 m² de terrasses et balcon. Il se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur une première terrasse de 22 m² ouest, d'une cuisine dinatoire, de deux chambres donnant sur la loggia et d'une salle de bains. A l'étage supérieur, deux chambres dont une de 18 m² (25 m² au sol), dressings et salle de bains, terrasse de 23 m² avec vue Paris. Deux caves et deux places de parking (en sus 50 000 €) complètent ce bien.

Engel & Völkers propose à la vente un appartement de 3 pièces situé rue Escudier, dans le quartier de Boulogne Nord. l'appartement bénéficie d'une vue sur des jardins arborés et se trouve au sein d'une résidence impeccablement entretenue, sécurisée et dotée d'un service de gardiennage. Il se compose d'un séjour/salon spacieux de 29m², de deux chambres lumineuses, orientées plein sud, qui apportent une luminosité chaleureuse à chaque instant de la journée, une sdb et wc séparés et d'une cuisine aménagée . Une cave et un local à vélo complètent ce bien. Pour ceux qui le souhaitent, il est également possible de louer un emplacement de parking au sein de la résidence. la station de métro Jean Jaurès (Ligne 10) se trouve à moins de 5 minutes à pied ainsi que de nombreux commerces, écoles et proximité du bois de Boulogne . Honoraires de transaction à la charge du vendeur DPE :D/213 kWh/m²/an Emission de Gaz à effet serre : D/45kgCO2/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 870 euros et 1220 euros par an Copropriété de 82 lots Charges annuelles moyennes du lot de 3600 € Pas de procédure en cours W-02TPO4 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Boulogne Nord Metro Jean Jaurès LIgne 9 A Proximités du Marche Escudier du bois de Boulogne et des commerçants.

Très bien situé au cœur de Boulogne Nord, dans un bel immeuble ancien, cet appartement de 90.22m2 se compose d'un beau double séjour sans vis à vis et orientée plein ouest, d'une cuisine séparée et de deux chambres au calme. Une cave de 10m² complète ce bien rare. Belle réception - Calme et lumineux - Sublime vue dégagée. 800,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.75%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,700 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1350€ ~ 1860€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Pauline THUILLEZ-DERAMECOURT - Agent commercial - EI - RSAC 842535668

A proximité du Bois, de la piscine Molitor et de Roland Garros, dans un immeuble de standing avec gardien, appartement à rénover de 103 m² au 1er étage avec vue dégagée. Il se compose d'une entrée, d'une vaste cuisine dinatoire (ou troisième chambre), d'un séjour, de deux chambres et d'une salle de bains. Une cave et un parking en sus du prix (30.000€) complètent ce bien à rénover bénéficiant d'un fort potentiel.

Situé à proximité de la piscine, du marché et du métro, dans une résidence récente, arborée et sécurisée de très bon standing, bel appartement familial d'environ 102 m2. Il se compose d'une entrée desservant un séjour et une cuisine ouverts sur une terrasse d'environ 11m2 donnant sur un parc, de trois chambres d'une salle de bains et d'une salle de douche. L'appartement présente un bon plan et la possibilité d'ouvrir la cuisine sur le salon. Une cave et deux emplacements de parking complètent l'ensemble. Univers verdoyant - Ensoleillé -Terrasse agréable avec vue dégagée Proposé par Barnes Boulogne Honoraires à la charge du vendeur

Situé dans une rue calme et proche des commerces, à 5 minutes à pied du Metro Marcel Sembat et à une dizaine de minutes à pied de Dupanloup, cet ensemble édifié sur une parcelle de 294 m² comprend une maison moderne de 224 m² avec ascenseur et un loft de 123 m². La maison, répartie sur quatre niveaux, s'organise comme suit: - Au 1er étage, séjour traversant et salle à manger avec cuisine américaine ; - Au 2ème étage, deux chambres et deux salles de bains ; - Au 3ème étage, grande suite parentale avec terrasse de 15m², une salle de bains et une salle de douche. Le dernier étage donne accès à un toit terrasse de 45m² tandis que le rez-de-chaussée est aménagé en bureau (ou chambre), en buanderie et comprend également un grand garage pour deux voitures. Un ascenseur dessert les différents niveaux de la maison. Le loft, particulièrement lumineux, bénéficie d'une hauteur sous plafond de 3.60 mètres. Il comprend un superbe espace de réception, une cuisine d'appoint et un bureau séparé (également aménageable en chambre). Au sous-sol, éclairé par un puit de lumière, salle de projection, jacuzzi et salle de douche. Une cour paysagée de 121 m² agrémente ce bien familial rare à la vente et disposant de deux à quatre places de stationnement avec borne électrique.

Boulogne Nord, Roland Garros- Duplex au calme et lumineux au dernier étage de 88m2 (75,5 m2 carrez) avec une terrasse végétalisée en roof top de 71m2 offrant une vue exceptionnelle à 180°. Entrée avec rangements, cuisine ouverte, double séjour donnant sur balcon de 8m2. Suite parentale avec salle de bain. Une autre chambre avec salle de douche et dressing. A l'étage, une véranda de 13 m2, idéal pour pour une 3 ème chambre ou un bureau. Cave, local vélos et gardienne.