ventes immobilier de luxe à Boulogne-Billancourt, France (page 4)

Au sein d'une nouvelle résidence de standing, très bel appartement lumineux de 5 pièces de 146 m² environ qui se compose comme suit : un hall d'entrée, une grande pièce de vie avec loggia, une cuisine ouverte, quatre chambres dont une suite parentale et une chambre avec terrasse, deux salles d'eau, une salle de bains et trois WC. Appartement aux finitions raffinées, répondant aux dernières réglementations thermiques et phoniques, situé à proximité immédiate de Paris. A retenir : transports, commerces, écoles, prestations haut de gamme, design et convivialité de la copropriété. Nous vous invitons à réserver votre visite auprès de l'Agence Béguet Associés. Pour toute demande d'information, d'estimation ou de projet de vente contactez-nous au 01 84 19 04 19 - 06 10 72 21 45

Dans une résidence de standing, très bel appartement traversant de 110 m² en parfait état, possédant de nombreux atouts : luminosité, calme, vue dégagée, plan optimisé, beaux volumes et très belles prestations. Grand séjour sans vis-à-vis avec vue sur le bois, trois grandes chambres, deux salles de bains, une grande loggia plein sud. Une cave et une place de parking. Classe énergie : D/A.

Equinimo, une commission fixe de 7 900 euros, vous propose à la vente cet appartement de 47m² au 3ème étage avec ascenseur situé rue Paul Bert proche des commerces et des transports. Le bien en bon état et lumineux, se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une chambre de 10m ², d’une salle d’eau et de WC séparés. L’appartement bénéficie de parquet massif et de double vitrages. Une cave est incluse dans la vente. Les charges d’un montant de 165€ par mois incluent notamment l'eau froide, l’entretien des parties communes et l’ascenseur. Le chauffage et l’eau chaude sont électriques et individuels.

iad France - Sandrine BRUNET (06 09 67 52 33) vous propose : Belle maison d’architecte de 153 m² habitables (139 m² Carrez), terrasses de 60 m² plein sud, 4 chambres, 1 box. Dans le quartier Silly-Gallieni, à 5 mn du métro Billancourt (ligne 9), à 6mn du Centre des Passages, cette maison de ville se distingue par sa modernité et son agencement fonctionnel. Agencée sur 3 niveaux, cette maison se compose d’une pièce de vie lumineuse de 52 m² et sa cuisine ouverte. Le séjour traversant donne accès par de grandes baies vitrées à une terrasse plein sud de 42m². Une suite parentale de 25m² avec dressing, salle de douche, WC et sa terrasse privative de 17 m² exposée sud, 3 autres chambres, toutes dotées d’une salle d’eau. Les plus : un accès direct à un cellier et à un garage sécurisé. Vous serez séduits par la grande luminosité des pièces, les nombreux rangements, le calme environnant. Belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche de modernité, d'espace et de tranquillité en plein cOEur de Boulogne-Billancourt. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 157.67 € par mois (soit 1892 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 190 et GES B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandrine BRUNET EI (ID 61350), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 903257640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

DERNIER ETAGE Boulogne Nord Dupanloup. Dans un beau parc arboré, cet appartement au 3ème étage avec ascenseur en très bon état de 113,72 m² loi carrez saura vous séduire par sa localisation, son agencement, ses volumes, son calme et sa luminosité. A l'abri des regards, il comprend un séjour de 40 m2 donnant sur un grand balcon filant, une cuisine séparée, deux belles chambres, une salle de bain avec toilettes, une salle d'eau avec toilettes, une buanderie. Une très grande cave et un gardien complètent ce bien. Possibilité d'acquérir un parking en sus. A proximité des commerces et des transports. Aucun travaux à prévoir. Nombre de lots de la copropriété : 90, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 8000€ soit 666€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 967 083 - Greffe de NANTERRE) Carole CHAREYRE Entrepreneur Individuel 06 09 89 04 77 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856217)

EXCELLENT EMPLACEMENT - MAISON ROUGE vous propose dans le quartier commerçant de Boulogne Nord, au 2ème étage, un plateau très lumineux d'environ 120 m² (Lot 7) en finition brut à aménager selon vos envies. Plan d'aménagement à disposition sur demande. Un emplacement de parking est inclus. Résidence entièrement réhabilitée en 2022 bénéficiant des normes RT 2012 et accès PMR. Professions libérales possibles. Frais de notaire réduits. Montant des charges de copropriété donné à titre indicatif. Métro L10 et bus à 1 minute de marche. Prix FAI : 1 152 000 euros dont 3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 48 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1970 euros.

Saint Ferdinand Immobilier vous présente à la vente un bel appartement familial situé au 8ème étage avec ascenseur d'un immeuble récent. il se compose d'une entrée, d'un double séjour avec bow window offrant une vue panoramique, de 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain et ouvrant sur un balcon à la vue dégagée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une salle de douche avec wc et d'un wc séparé. Traversant et lumineux, ce bien en très bon état se situe à proximité des transports et des commerces. Une cave et un emplacement de parking complètent cette offre à découvrir sans tarder. Aucune procédure dans la copropriété. Nombre de lots :8 Charges annuelles:3200 €.Estimation des couts annuels: entre 1200€ et 1610€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https//www.georisques.gouv.fr

Saint Ferdinand Immobilier vous présente un bel appartement familial situé au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble de standing. Il se compose d'un vaste double séjour lumineux , d'une cuisine us aménagée et équipée, de 3 chambres dont une suite parentale avec salle de douche et dressing, d'un grand bureau/atelier avec coin buanderie(ou grande 4ème chambre), d'une salle de bain et d'un wc séparé. En très bon état et traversant, ce bien bénéficie d'un beau balcon terrasse .Une cave et un parking complètent cette offre de qualité. Estimation des couts annuels d'énergie: entre 2260£ et 3100£.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Saint Ferdinand Immobilier vous propose à la vente au cœur de Boulogne Nord, un appartement familial dans une résidence semi récente et sécurisée. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, de trois chambres, d'une cuisine dinatoire, d'une salle de bains avec toilettes, d'une salle de douche, d'un dressing, d'un toilette indépendant et d'un balcon terrasse de 13 m2. Une cave et un parking complètent ce bien. L'appartement est traversant et bénéficie d'un plan optimisé avec de multiples possibilités d'aménagement. Il se situe idéalement aux pieds des commerces et du métro Jean Jaurès. A visiter absolument. Estimation des coûts annuels: entre 1250€ et 1720€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Saint Ferdinand Immobilier vous propose dans une petite rue à quelques minutes à pied du quartier Marcel Sembat, un spacieux quatre pièces atypique et entièrement rénové. Il se compose d'une entrée, d'un beau double séjour cuisine US, d'un office de cuisine équipé, de 3 chambres, de 3 salles de douche avec toilettes, d'une buanderie, d'un patio et d'une cave. L'appartement à bénéficié d'une rénovation de qualité aux goûts chaleureux et contemporains. Professions libérales possible. Son charme, son plan optimisé et sa situation géographique en font un bien à voir absolument! Estimation des couts annuels d'énergie : entre 1020 € et 1450 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

A proximité immédiate du métro Marcel Sembat et de tous les commerces, l’agence VANEAU vous propose une maison familiale de 175m² au sol (172.40m² Carrez) avec 5 chambres et jardin au calme. Au sein d’une résidence moderne, cette maison avec accès en arrière-cour, se compose comme suit : au RDC une belle pièce de vie avec cheminée fonctionnelle et cuisine ouverte équipée-aménagée donnant sur un jardin de plain-pied de 60m² exposé plein sud, au 1er étage deux chambres dont une suite parentale avec dressing, buanderie, deux pièces d’eau, au 2ème étage deux chambres avec rangements, un grand dressing, une pièce d’eau, au 3ème étage une chambre, un dressing et une pièce d’eau. Nombreux rangements - lumineux – calme - 4 points d’eau – 4 WC Une cave et deux places de parking accessibles par ascenseur (dont 1 en sus du prix). Copropriété de 21 lots principaux. Charges annuelles de 4 100 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Aucune procédure en cours sur les fondements des articles 29-1 A et 29-1 de la loi de 1965 et de l’article L.615-6 du CCH. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie: entre 1 310 € et 1 810 € (prix indexés au 1er janvier 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ - Quartier du Point du Jour. Proche des commerces et des transports (L9 Porte de Saint Cloud à 10 min, T2/RER C Issy Val de Seine à 8 min), il est également à proximité immédiate d'une école maternelle, d'une crèche et de deux parcs. Situé au 6ème étage d'une résidence de standing sécurisée de 1995, très bien entretenue, venez découvrir ce très beau 4 pièces traversant de 94 m² Carrez (surface pondérée de 99 m²) qui offre un espace de vie généreux et fonctionnel dans un environnement calme. L'appartement, qui bénéficie d'une belle luminosité, comprend une entrée avec placard, un séjour ouvrant sur un beau balcon de 10 m² environ, exposé sud-est et offrant une vue sur la Seine, ainsi qu'une grande cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée. La partie nuit se compose de trois chambres avec placards intégrés dont une suite parentale avec salle de bains et WC, une deuxième salle de bains et un WC séparé. Une cave saine complète le bien. Une place de parking en sous-sol de l'immeuble en sus. Emplacement vélos en sous-sol. Chauffage individuel électrique et eau chaude individuelle. Appartement en très bon état, aucun travaux à prévoir. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 64 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2370 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 799 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie CORIC, Tél. : 0619110107, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 913 328 704

Boulogne Centre - Marcel Sembat Exclusivité - Au cœur du quartier animé de Marcel Sembat, au calme, superbe duplex comme une maison de 173 m2 au sol (151 m2 en loi carrez) avec terrasse plein sud et patio. Ce bien, plein de charme, comprend une entrée avec rangements, un beau séjour plein sud s'ouvrant sur une terrasse de 22 m2, un petit salon avec cheminée, une cuisine équipée donnant sur un joli patio, quatre chambres, deux salles de douches et une salle de bains, deux wc. Le bien offre également un petit bureau de 8 m2 avec un accès totalement indépendant. Une cave en sous-sol. Possibilité d'un parking en sus. Immeuble très bien entretenu. Petite copropriété. Ravalement récent.

Dans un immeuble de grand standing 1998, bel appartement familial de 118m² au 5ème étage avec ascenseur, comprenant, une entrée, un double séjour donnant sur une terrasse de 8m² plein ouest, une cuisine équipée (poss d'ouvrir sur le séjour), trois chambres, une suite parentale avec salle de douche et toilette, une salle de bains, un toilette indépendant. Un dressing et nombreux rangements. Prestations de qualité, climatisation, volets électriques... Une cave et deux emplacements de parking en enfilade complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Bel appartement familial lumineux de 117 m2 avec petite terrasse sur jardin et plein soleil.Dans un immeuble de bon standing, ce bien parfaitement refait se compose d'une belle pièce de vie de 45m2 ouvrant sur une petite terrasse au calme et bien orienté. Une cuisine, 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle de douche, une salle de bain et de nombreux rangements complètent ce bien. Une cave - Deux places de parking (enfilade). Calme et luminosité - Vues dégagées - Prestation haut de gamme - Nombreux rangements - climatisation - Ce bien vous est proposé par BARNES Boulogne. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,400 €/an

Immeuble 1900, dans le quartier de Boulogne Nord, au cœur des commerces et au pied du métro Boulogne Jean Jaurès, appartement ancien de 80 m2 en duplex aux 2ème et 3ème étage par escalier, entièrement rénové en 2021 avec des matériaux de qualité, donnant sur un grand jardin, exposé plein sud. Entrée, séjour, grande cuisine séparée aménagée, équipée et dînatoire, espace bureau, 3 belles chambres chacune avec leur dressing, salle d'eau avec double vasques, toilettes séparées, nombreux rangements. 2 caves.

iad France - Bruno Papin (06 20 47 41 26) vous propose : - APPARTEMENT + CAVE - BOX EN SUS A 35000E ET UN AUTRE DE 36000E Boulogne-Billancourt - Stade Roland-Garros - le Parc Des Princes - Stade Jean Bouin - vue sur la Tour Eiffel. Appartement très lumineux et traversant sans vis -à vis de 5 / 6 pièces et 103m² environ situé au 8ème étages sur 8 dans une résidence arboré comprenant: - Un couloir de 10m² environ, un séjour de 30m² environ, un bureau de 6m² environ, - trois chambres 12m² environ , 11m² environ, 10m² environ, une cuisine de 6m² environ, une salle de bains de 5m² environ , - une salle d'eau de 4m² environ, placards et rangement dans toutes les pièces et une cave et un box. Le box donne accès aux espaces vert et jeux d'enfants situés au-dessus.. - Toutes les fenêtres doubles vitrages sont équipées de volets et de stores bannes. - Combles isolés, isolation phonique et thermique. Les charges sont de 424e par mois (eau froide, chauffage collectif, ascenseur, gardienne, espace vert, ménage) la taxe foncière est de 980e Local poussettes et vélos. Réseau câblé Ethernet et fibre. Laissez-vous charmer par ce superbe et magnifique appartement situé au 8ème et dernier étage. Proche des axes routiers: A13, A86, N13, A1, N185, périphérique et maréchaux, ligne métro 10 Boulogne Jean Jaurès et 9 Porte de Saint-Cloud. Bus: 72, 123, SUBB. Magasins de proximité, grandes surfaces, commerces, écoles Dupanloup et Denfert Rochereau, lycées, faculté… Ville proche ( Paris, Saint-Cloud, Meudon, Sèvres, Issy-les -Moulineaux) LIBRE DE SUITE 7/7 JOURS Conseiller immobilier de 9h à 21h au 0 6.20.47.41.26. DIMANCHE SUR RENDEZ-VOUS La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 139 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 424 € par mois (soit 5088 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno Papin EI (ID 22058), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 827638818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Frédéric Morge (06 18 81 07 33) vous propose : Vaste appartement avec vue dégagée sur le Domaine national de Saint Cloud. Face au parc départementale de l'Ile Monsieur, ce bien se compose de sept pièces et trois chambres. Grande et belle luminosité sur une surface de 153m² environ loi Carrez (173 m² environ de surface au sol). Fruit de la réunion de deux lots, cet appartement est modulable et réaménageable. Travaux à prévoir. Grand Balcon. Deux salles d'eau, deux WC séparés et 2 cuisines. Une cave et une place de stationnement complète ce bien. Ascenseur. Résidence sécurisée (code et gardiens). Etablissements scolaires, commerces et transports (ligne 9 et 10 - Pont de Sèvres et Pont de Saint Cloud, nombreuses lignes de bus). Quartier en évolution (réaménagement des quais de Seine et livraison de la future ligne 15 du métro). La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 150 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 910 € par mois (soit 10920 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric Morge EI (ID 50967), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 889933206, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Localisé à quelques mètres de Dupanloup, cet appartement familial d'une surface de 145 m² est situé au 1er étage d'un immeuble 1930 sécurisé et gardienné. Doté d'un excellent plan, il se compose : d'une entrée, d'un double séjour, d'une cuisine dînatoire semi-ouverte sur le salon, de quatre chambres dont une suite parentale avec salle de douche, d'une salle de bains avec toilettes, d'une buanderie, de toilettes séparées et de nombreux rangements. Une cave complète ce bien en bon état général.

Nichée à l'arrière d'une copropriété, cette maison de 110 m² au sol offre un espace de vie composé d'une entrée, d'un séjour avec sa cuisine ouverte équipée, prolongé d'une véranda. L'ensemble bénéficie d'un accès direct à un jardin d'une surface de 108 m². Au premier étage, deux chambres, une salle de bains avec toilettes. Au deuxième étage, une suite parentale avec sa salle de douche. Une cave complète ce bien calme et à l'abri des regards, situé au cœur du quartier animé des Passages. Possibilité d'agrandissement. Location de parking à quelques mètres.