ventes immobilier de luxe à Saint-Jean-d'Aulps, France

Nous sommes ravis de proposer ce projet passionnant à tous les investisseurs en herbe à la recherche d'un investissement opportuniste dans la région de Morzine. Ce bien à la vente est un tout nouveau chalet de 4 chambres et 3 salles de bains, construit selon les plus hautes normes et avec d'excellentes références écologiques. Le chalet est disponible pour une occupation immédiate. Vendu également avec ce chalet, un terrain à bâtir avec permis de construire pour deux chalets mitoyens identiques. Tous les travaux de terrassement et de soubassement sont terminés pour ces deux futures propriétés jumelées, ainsi que tous les raccords d'assainissements et d'électricité sont en place et prêts à être connectés. Un devis entièrement détaillé pour terminer la construction est disponible sur demande. Vous êtes également libre d'engager vos propres constructeurs pour réaliser le projet. Une fois terminés, les trois chalets offriront un excellent retour sur investissement sur le marché locatif saisonnier/ annuel ou bien pourront être revendus pour réaliser une plus-value. Veuillez noter que les images intérieures sont des propositions home staging 3D (non contractuel). Les plans sont disponibles sur demande. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations sur cette opportunité rare !

Immobilier.notaires® et l’office notarial SARL 60 FOCH NOTAIRES vous proposent :Chalet à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : 220 CHEMIN DES COMBES 74110 ESSERT ROMAND- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Bienvenue dans ce charmant chalet situé à Essert Romand, offrant une tranquillité absolue dans un cadre idyllique. Avec un vaste séjour et une cuisine semi-américaine, cette propriété offre un espace de vie convivial et lumineux. Au rez-de-chaussée, une chambre confortable vous accueille, accompagnée d'une salle de bains et de WC pour votre commodité.Ce chalet comprend également un garage pratique ainsi qu'une cave à vin en sous-sol, parfaite pour les amateurs de vin. À l'étage, une grande mezzanine divise l'espace en deux chambres supplémentaires, salle de douche et de WC.Le tout est niché sur un vaste terrain de plus de 4700 m², offrant un espace extérieur généreux et paisible. Vous pourrez profiter pleinement de la nature environnante tout en étant à proximité des stations de ski renommées des Gets et d'Avoriaz.Ce chalet représente l'opportunité parfaite pour ceux qui recherchent une retraite paisible dans les Alpes françaises, tout en étant à proximité des commodités et des activités de plein air. Ne manquez pas cette chance de posséder votre propre coin de paradis alpin !- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 06.12.51.17.24- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 580 000 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 5 000 euros.- Réception des offres du 29/05/2024 à 16:00 au 30/05/2024 à 16:00 sur le site Immobilier.notaires®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SARL 60 FOCH NOTAIRES - Notaires à Versailles - N° SIRET : 83468523200029- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Un chalet de 5 chambres récemment construit (2017) au cœur d'Essert-Romand. Sur 2 étages, le Chalet Marie a été construit par les propriétaires actuels en utilisant des matériaux et des finitions de qualité pour créer une maison chaleureuse et confortable. Le chalet bénéficie d'une haute performance énergétique et se trouve sur un terrain plat de 760 m² avec des vues panoramiques imprenables. Le centre du village se trouve à une courte distance à pied, soit un peu plus de 200 mètres. Caractéristiques clés - Chalet de qualité de 5 chambres récemment construit - Performance énergétique élevée - Grande terrasse avec vue sur les montagnes - Garage intégré et plusieurs places de parking extérieures - Situation tranquille, à quelques minutes à pied du centre du village Notre avis Il s'agit d'un très beau chalet avec des finitions de qualité, utilisant un mélange de vieux bois, de pierre et de beaux sols en carreaux de pierre. Les propriétaires sont allés plus loin dans la construction, créant une propriété thermiquement efficace avec des coûts de fonctionnement minimes. Une propriété charmante dans tous ses aspects. Emplacement Situé dans la commune d'Essert-Romand à seulement 5 minutes en voiture de la ville animée de Morzine, de ses commodités et des pistes de skis. À 5 minutes à pied de l'arrêt de bus desservant l'ensemble des communes de la Vallée d'Aulps.

Ce magnifique chalet, construit en 2008, est situé à proximité du joli village de Montriond, à 5 minutes en voiture (ou 30 minutes à pied) du centre de Morzine, le long de la rivière. Situé dans un endroit privé et surélevé offrant une vue fabuleuse et ininterrompue sur les pistes du Pleney. Le chalet est aménagé sur trois étages et dispose d'un impressionnant espace de vie à double hauteur et de 5 grandes chambres avec salle de bain. En outre, le chalet dispose d'un grand sauna/salle de massage avec douche et WC, d'un jacuzzi extérieur, d'un bureau, d'un salon en mezzanine, d'une salle de jeux, d'une cave à vin, d'un garage chauffé, d'un local à skis. Il y a une grande terrasse avec de la place pour une table à manger pour les réceptions en plein air, ainsi que d'autres jardins et terrasses. Le chalet a été construit par un promoteur local réputé et la qualité est évidente, y compris le magnifique toit en ardoise, la maçonnerie extérieure, le carrelage italien et le parquet en chêne. Caractéristiques clés - Chalet de 5 chambres avec salle de bain, la suite principale occupant tout le dernier étage - Impressionnant espace de vie à double hauteur avec une magnifique cheminée en pierre - Les jardins et le terrain appartiennent au chalet et protègent son intimité et ses vues - Sauna, jacuzzi, salle de jeux, cave à vin, local à skis et barbecue extérieur - Chauffage et eau chaude géothermiques Notre avis Il s'agit d'un chalet de qualité supérieure avec un véritable facteur d'attraction. L'espace de vie à double hauteur s'ouvre sur le balcon/terrasse et les grandes chambres s'ouvrent toutes sur la terrasse. Le chalet se trouve sur une parcelle de taille importante qui s'étend en contrebas du chalet, ce qui signifie que les vues sont protégées. Les propriétaires ont utilisé le chalet exclusivement comme résidence secondaire, il a donc été bien entretenu et est en excellent état. Il a été conçu de manière réfléchie avec des équipements supplémentaires tels qu'un sauna, une salle de jeux et de nombreux rangements intégrés. Un chalet impressionnant de la plus haute qualité. Emplacement Le Chalet Avenieres se trouve à Montriond, juste à côté de Morzine (3 km, 5 minutes en voiture) et de la remontée mécanique d'Ardent (6 minutes en voiture) qui permet d'accéder aux pistes de ski d'Avoriaz. Le village populaire de Montriond est facilement accessible à pied et dispose de 3 bars/restaurants, d'un supermarché avec boulangerie et d'un magasin de ski. Pendant les mois d'été, le lac Montriond se trouve à 15 minutes de marche, avec 4 autres restaurants. Un arrêt de bus se trouve également à proximité pour faciliter l'accès à Ardent.

Rénovée avec goût, cette ferme mitoyenne a conservé tout son caractère traditionnel. Elle est située sur les pentes sud-ouest du village de Montriond, à côté de Morzine. Elle est orientée pour offrir de belles vues et de longues heures d'ensoleillement, dans un quartier très charmant et calme du village qui est maintenant desservi par le service de ski-bus gratuit jusqu'à la remontée mécanique d'Ardent et au centre de Morzine. Le rez-de-chaussée est divisé entre une cuisine très agréable et spacieuse avec un coin repas et une banquette, et un grand salon avec des portes-fenêtres s'ouvrant sur une terrasse. Il y a également une buanderie et des toilettes séparées. Aux étages supérieurs, une chambre de maître avec dressing en mezzanine, salle de bains attenante et balcon, une grande chambre d'amis avec salle de bains attenante, et deux chambres partageant une salle de bains. À l'arrière de la propriété se trouve un jardin en terrasse qui peut être utilisé pour se détendre et manger au soleil. Le tout sur un terrain de 482 m² avec deux places de parking couvertes et un mazot (cabane traditionnelle de style mini-chalet).

Appartement T4 bis neuf au coeur du village de Montriond, dans le domaine des Portes du Soleil. Exposé Sud Ouest, vous bénéficiez d'un extérieur de 11m2. Intelligement disposé, l'appartement dispose de deux grandes chambre, d'une suite avec salle d'eau, d'un bel espace de vie, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Situé au coeur d'une résidence intime offrant le charme authentique d'un village alpin et le confort moderne. Profitez d'un cadre exceptionnel à 2 200 mètres d'altitude, à proximité des stations renommées de ski alpin telles que Morzine, Avoriaz et Les Gets. Les appartements du T2 bis au T4, répartis dans 3 petits chalets, offrent des espaces extérieurs privatifs, une luminosité optimale et des prestations de standing. Les derniers étages proposent des logements sous les combles avec une vue imprenable sur les massifs environnants. Les avantages incluent des places de parking, des caves ventilées pour le stockage d'équipements sportifs et un local vélos sécurisé. Profitez également de la proximité des écoles, des commerces et des transports en commun pour un quotidien simplifié. Vivez une vie résidentielle privilégiée dans un cadre naturel d'exception à Montriond, entre panoramas majestueux, lacs et cascades. Découvrez nos autres lots disponibles : [email protected] Prix affiché honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur (3%) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez l’art de vivre alpin avec cette nouvelle résidence de style chalet nichée en plein cœur de Montriond. Alliant confort et praticité, ce nouveau projet est parfait pour ceux qui recherchent un bien à la montagne, que ce soit en résidence secondaire ou en résidence principale. À PROPOS DE L’EMPLACEMENT Située à seulement 5 minutes en voiture de Morzine et à seulement 9 minutes en voiture de la télécabine Ardent, qui offre un accès direct aux 600 km de pistes des Portes du Soleil, cette résidence bénéficie d’une position convoitée au cœur de Montriond. Les résidents bénéficieront de la commodité d’avoir toutes les commodités à distance de marche, avec l’avantage supplémentaire d’un arrêt de navette de ski gratuit juste en face de la rue, assurant un accès facile aux pistes. À PROPOS DU BIEN Cet appartement de 57 m² présente un agencement pratique et accueillant. La chambre principale est équipée d'un placard, offrant de nombreux rangements. Une chambre avec des lits superposés constitue une solution de couchage idéale pour les enfants ou les invités. Le salon et la salle à manger de 23 m², avec cuisine équipée, constituent le cœur de la maison et donnent directement sur une terrasse de 13 m². Cet espace extérieur offre un cadre paisible pour profiter de l'air frais des Alpes et des vues panoramiques, améliorant ainsi l'expérience de vie. POTENTIEL D’INVESTISSEMENT Avec une livraison prévue pour le 4e trimestre 2026, ce programme neuf présente une opportunité d’investissement attrayante à Montriond. Que vous soyez à la recherche d’un pied à terra à la montagne pour les longs week-ends et les vacances ou d’une résidence principale, ces appartements sont un investissement plaisir avec le potentiel de rendements locatifs intéressants. En tant que bien neuf, les frais de notaire sont réduits à 2% et vous aurez la possibilité de récupérer la TVA sur le prix d’achat si vous décidez de le louer lorsque vous n’y séjournez pas, ce qui vous permet d’économiser 20%. ATHENA ADVISERS - un accompagnement sur mesure en France et à l’international depuis 2003. Outre l’organisation de visites de propriétés depuis nos bureaux d’Annecy ou de Cannes, nos équipes en interne vous accompagnent tout le long du processus d’achat. De la récupération de 20% de la TVA, à la suggestion des meilleures agences de location sur place en passant par la recherche des meilleurs taux d’emprunt disponibles en France ou à l’étranger, nous vous aidons dans toutes les démarches administratives afin de rendre l’expérience la plus aisée possible.

Découvrez l’art de vivre alpin avec cette nouvelle résidence de style chalet nichée en plein cœur de Montriond. Alliant confort et praticité, ce nouveau projet est parfait pour ceux qui recherchent un bien à la montagne, que ce soit en résidence secondaire ou en résidence principale. À PROPOS DE L’EMPLACEMENT Située à seulement 5 minutes en voiture de Morzine et à seulement 9 minutes en voiture de la télécabine Ardent, qui offre un accès direct aux 600 km de pistes des Portes du Soleil, cette résidence bénéficie d’une position convoitée au cœur de Montriond. Les résidents bénéficieront de la commodité d’avoir toutes les commodités à distance de marche, avec l’avantage supplémentaire d’un arrêt de navette de ski gratuit juste en face de la rue, assurant un accès facile aux pistes. À PROPOS DU BIEN et appartement de 104 m² présente un agencement pratique et accueillant. La suite principale dispose d'une salle de bains privative, tandis que les deux autres chambres partagent une salle de bains familiale. Le salon et la salle à manger de 40 m², dotés d'une cuisine équipée, constituent le cœur de la maison et donnent directement sur un balcon de 10 m². Cet espace extérieur offre un cadre paisible pour profiter de l'air frais des Alpes et des vues panoramiques, améliorant ainsi l'expérience de vie. POTENTIEL D’INVESTISSEMENT Avec une livraison prévue pour le 4e trimestre 2026, ce programme neuf présente une opportunité d’investissement attrayante à Montriond. Que vous soyez à la recherche d’un pied à terra à la montagne pour les longs week-ends et les vacances ou d’une résidence principale, ces appartements sont un investissement plaisir avec le potentiel de rendements locatifs intéressants. En tant que bien neuf, les frais de notaire sont réduits à 2% et vous aurez la possibilité de récupérer la TVA sur le prix d’achat si vous décidez de le louer lorsque vous n’y séjournez pas, ce qui vous permet d’économiser 20%. ATHENA ADVISERS - un accompagnement sur mesure en France et à l’international depuis 2003. Outre l’organisation de visites de propriétés depuis nos bureaux d’Annecy ou de Cannes, nos équipes en interne vous accompagnent tout le long du processus d’achat. De la récupération de 20% de la TVA, à la suggestion des meilleures agences de location sur place en passant par la recherche des meilleurs taux d’emprunt disponibles en France ou à l’étranger, nous vous aidons dans toutes les démarches administratives afin de rendre l’expérience la plus aisée possible.

Découvrez l’art de vivre alpin avec cette nouvelle résidence de style chalet nichée en plein cœur de Montriond. Alliant confort et praticité, ce nouveau projet est parfait pour ceux qui recherchent un bien à la montagne, que ce soit en résidence secondaire ou en résidence principale. À PROPOS DE L’EMPLACEMENT Située à seulement 5 minutes en voiture de Morzine et à seulement 9 minutes en voiture de la télécabine Ardent, qui offre un accès direct aux 600 km de pistes des Portes du Soleil, cette résidence bénéficie d’une position convoitée au cœur de Montriond. Les résidents bénéficieront de la commodité d’avoir toutes les commodités à distance de marche, avec l’avantage supplémentaire d’un arrêt de navette de ski gratuit juste en face de la rue, assurant un accès facile aux pistes. À PROPOS DU BIEN Cet appartement de 57 m² présente un agencement pratique et accueillant. Les deux chambres principales sont équipées de placards et offrent de nombreux rangements, tandis qu'une chambre superposée séparée constitue une solution de couchage idéale pour les enfants ou les invités. Le salon et la salle à manger de 18 m², avec cuisine équipée, constituent le cœur de la maison et donnent directement sur un balcon de 15 m². Cet espace extérieur offre un cadre paisible pour profiter de l'air frais des Alpes et des vues panoramiques, améliorant ainsi l'expérience de vie. POTENTIEL D’INVESTISSEMENT Avec une livraison prévue pour le 4e trimestre 2026, ce programme neuf présente une opportunité d’investissement attrayante à Montriond. Que vous soyez à la recherche d’un pied à terra à la montagne pour les longs week-ends et les vacances ou d’une résidence principale, ces appartements sont un investissement plaisir avec le potentiel de rendements locatifs intéressants. En tant que bien neuf, les frais de notaire sont réduits à 2% et vous aurez la possibilité de récupérer la TVA sur le prix d’achat si vous décidez de le louer lorsque vous n’y séjournez pas, ce qui vous permet d’économiser 20%. ATHENA ADVISERS - un accompagnement sur mesure en France et à l’international depuis 2003. Outre l’organisation de visites de propriétés depuis nos bureaux d’Annecy ou de Cannes, nos équipes en interne vous accompagnent tout le long du processus d’achat. De la récupération de 20% de la TVA, à la suggestion des meilleures agences de location sur place en passant par la recherche des meilleurs taux d’emprunt disponibles en France ou à l’étranger, nous vous aidons dans toutes les démarches administratives afin de rendre l’expérience la plus aisée possible.

Découvrez l’art de vivre alpin avec cette nouvelle résidence de style chalet nichée en plein cœur de Montriond. Alliant confort et praticité, ce nouveau projet est parfait pour ceux qui recherchent un bien à la montagne, que ce soit en résidence secondaire ou en résidence principale. À PROPOS DE L’EMPLACEMENT Située à seulement 5 minutes en voiture de Morzine et à seulement 9 minutes en voiture de la télécabine Ardent, qui offre un accès direct aux 600 km de pistes des Portes du Soleil, cette résidence bénéficie d’une position convoitée au cœur de Montriond. Les résidents bénéficieront de la commodité d’avoir toutes les commodités à distance de marche, avec l’avantage supplémentaire d’un arrêt de navette de ski gratuit juste en face de la rue, assurant un accès facile aux pistes. À PROPOS DU BIEN Cet appartement de 82 m² présente un agencement pratique et accueillant. La suite principale dispose d'une salle de bains privative, tandis que les deux autres chambres partagent une salle de bains familiale. Le salon et la salle à manger de 28 m², avec cuisine équipée, constituent le cœur de la maison et mènent directement à une spacieuse terrasse de 30 m². Cet espace extérieur offre un cadre paisible pour profiter de l'air frais des Alpes et des vues panoramiques, améliorant ainsi l'expérience de vie. POTENTIEL D’INVESTISSEMENT Avec une livraison prévue pour le 4e trimestre 2026, ce programme neuf présente une opportunité d’investissement attrayante à Montriond. Que vous soyez à la recherche d’un pied à terra à la montagne pour les longs week-ends et les vacances ou d’une résidence principale, ces appartements sont un investissement plaisir avec le potentiel de rendements locatifs intéressants. En tant que bien neuf, les frais de notaire sont réduits à 2% et vous aurez la possibilité de récupérer la TVA sur le prix d’achat si vous décidez de le louer lorsque vous n’y séjournez pas, ce qui vous permet d’économiser 20%. ATHENA ADVISERS - un accompagnement sur mesure en France et à l’international depuis 2003. Outre l’organisation de visites de propriétés depuis nos bureaux d’Annecy ou de Cannes, nos équipes en interne vous accompagnent tout le long du processus d’achat. De la récupération de 20% de la TVA, à la suggestion des meilleures agences de location sur place en passant par la recherche des meilleurs taux d’emprunt disponibles en France ou à l’étranger, nous vous aidons dans toutes les démarches administratives afin de rendre l’expérience la plus aisée possible.

Appartement neuf de trois pièces situé 2ème étage d'une nouvelle copropriété livré au 4ème trimestre 2026, à Montriond. Composé d'une entré, d'un séjour / cuisine, de 2 chambres, d'une cabine, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un balcon. Avec deux places de parking et une cave. Orienté Sud-Ouest.

Ce magnifique chalet de 6 chambres se trouve à proximité du village de Montriond, à 5 minutes en voiture (ou 30 minutes à pied le long de la rivière) du centre de Morzine. Le chalet se trouve dans une position surélevée avec de fabuleuses vues ininterrompues sur le sud. Aménagé sur quatre étages, le chalet dispose d'un impressionnant espace de vie à double hauteur qui s'ouvre sur des balcons pour profiter au maximum de la vue. Avec des chambres au rez-de-chaussée, au premier et au deuxième étages, le chalet dispose également d'un vaste rez-de-chaussée inférieur avec une salle de jeux, une salle de cinéma, une salle de massage et plusieurs pièces de rangement offrant la possibilité de créer un espace habitable supplémentaire ou un appartement séparé. Il y a également un double garage, un local à skis, une grande terrasse et de nombreuses places de parking extérieures. Le chalet a été construit par un promoteur local en 2011 et a été entièrement rénové par les propriétaires actuels en 2021. La qualité est évidente dans toute la propriété. Caractéristiques clés - Chalet de qualité supérieure avec 6 chambres et beaucoup d'espace annexe - Espace de vie à double hauteur avec cuisine design - Grands jardins et vastes terrasses offrant des vues magnifiques - Situation tranquille et privée sur une route non passante - Possibilité de créer un espace de vie supplémentaire ou un appartement séparé Notre avis Il s'agit d'un magnifique chalet avec une vue imprenable et beaucoup de caractère. Les propriétaires actuels l'ont rénové avec un œil attentif à la décoration intérieure, chaque pièce ayant son propre style et son propre attrait. L'agencement du chalet offre flexibilité et intimité avec des chambres à chaque niveau. Les propriétaires ont profité du chalet exclusivement pour eux, il est très bien entretenu et en excellent état. Emplacement Le chalet Gliere se trouve à Montriond, à 5 minutes en voiture (3 km) au nord-ouest de Morzine et à 6 minutes en voiture de la remontée mécanique d'Ardent, qui permet d'accéder aux pistes de ski d'Avoriaz. Le village populaire de Montriond est facilement accessible à pied et dispose de 3 bars/restaurants, d'un supermarché avec boulangerie et d'un magasin de ski. Pendant les mois d'été, le lac Montriond se trouve à 15 minutes de marche, avec 4 autres restaurants.