ventes immobilier de luxe Bouches-du-Rhône, France (page 48)

Située dans la campagne aixoise secteur CELONY, à seulement 15 minutes en voiture du centre-ville historique, cette superbe maison T5 indépendante a été construite en 2002. Elle est principalement de plain-pied et est implantée sur un terrain de 2 500 m2 magnifiquement arboré. et entretenu. Dès votre arrivée, vous serez charmé par son spacieux espace de vie orienté plein sud, donnant sur une terrasse. Une cuisine entièrement équipée avec un cellier attenant complet cet espace de vie. Toujours de plain-pied, vous découvrirez trois chambres avec placard, dont une suite parentale avec dressing, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, une grande chambre parentale avec salle d'eau, dressing et toilettes, offrant une vue sur la campagne environnante. Pour le stationnement, un garage double est accessible directement depuis la maison. Un vaste sous-sol aménagé avec buanderie et salle de jeux s'étend sur toute la propriété. Dans le jardin, vous pourrez profiter d'un très bel espace piscine avec pool-house et de nombreux autres aménagements. La maison bénéficie d'une excellente qualité de construction, est en parfait état, au calme et proche de toutes les commodités. Son prix de vente est de 1 095 000 EUR, honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez Catherine SERR 06 10 95 20 05

Cassis - Nouveauté La parfaite villa de vacances qui bénéficie d'une très belle vue dégagée, située au calme et à 10 minutes à pieds du village. Au total 5 chambres Piscine Garages fermés Magnifique emplacement, fort rendement locatif possible. A découvrir! Un dossier complet sera envoyé après échange de vive voix. Le prix de présentation comprends les honoraires agence à la charges des acquéreurs de 4.55%TTC. Plus d'informations auprès de Sabine Gabrielli, RSAC de Marseille numéro 814 064 291. Joignable au 06 42 01 23 24 ou par mail à [email protected]

L'Office Immobilier d'Allauch vous présente à la vente une superbe villa T6/7 de 195 m². L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4170 (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Située aux pieds du village d'Allauch, cette propriété profite d'un emplacement paisible, sans vis-à-vis, et offre un accès facilité aux commodités locales, permettant l'équilibre entre tranquillité et vie de village. Description intérieure : Découvrez une habitation lumineuse comprenant une pièce à vivre de 48 m² agrémentée d'une cheminée, une cuisine moderne et équipée de 16 m², une buanderie pratique, et plusieurs dépendances polyvalentes. Coin nuit : L'étage abrite un bureau fonctionnel, quatre chambres spacieuses dont une actuellement aménagée en dressing, une salle d'eau, et une salle de bains. Une suite parentale peut aisément être créée au rez-de-chaussée pour davantage de confort et d'intimité. Avantages extérieurs : Le terrain plat et clôturé de 1336 m² comprend une magnifique piscine dotée d'une plage immergée aisin qu'une cuisine d'été conviviale, parfaite pour les réceptions en plein air et le farniente. Prestations complémentaires : La propriété dispose de nombreuses dépendances qui offrent un potentiel supplémentaire d'aménagement selon vos besoins. Conclusion : Cette villa est une occasion rare de profiter d'un havre de paix avec des prestations de qualité à Allauch. -- -- À votre service : Laurie LEPORINI - +33676769601 Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE - N°907655732 Référence annonce : 4170-LLE. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Casavo vous propose à la vente cette ravissante bastide de 235 m2 construite en 2005 sur un terrain de 4150m2 orné d'oliviers, située aux croisements des villages de Puyricard - Eguilles et Saint-Cannat, à seulement 20 minutes d'Aix-en-Provence. L'habitation principale est composée de deux niveaux, et s'articule comme suit : Vous trouverez en rez-de-chaussée un bel et agréable séjour/salle-à-manger agrémenté d'une grande cheminée, une cuisine indépendante donnant sur une belle terrasse couverte, une suite parentale ainsi qu'une toilette indépendante. Au même niveau, vous trouverez une pièce de 30m2 comprenant notamment d'un cellier/buanderie ainsi qu'un garage. L'étage dispose lui de 3 chambres d'où vous pourrez admirer l'oliveraie, un coin bureau, une salle de bain ainsi qu'une toilette indépendante. Complètement indépendante, une dépendance de 50m2 vient compléter ce bien, idéal pour recevoir la famille, les amis ou pour un rendement locatif. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle piscine ainsi qu'une spécieuse terrasse exposée plein sud. A seulement 5 minutes en voiture, vous rejoignez le centre du village de Saint-Cannat et ses commodités (Commerces, maison médicale, Pharmacie, écoles, transports en communs, restaurants et autres commerces). La gare TGV est à seulement 30 minutes ainsi que l'aéroport à 35 minutes. Bien rare à la vente, à visiter sans plus tarder ! Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

iad France - Maya Williams (07 83 44 95 88) vous propose : En plein cOEur de Septèmes-les-Vallons, dans un cadre de vie paisible, venez découvrir cette jolie maison d'une superficie de 270m2 environ habitables sur une belle parcelle de 850 m² environ. Construite par ses propriétaires en 2010, cette demeure a réussi à marier le charme des volumes de l'ancien et la beauté des éléments contemporains qui sont sublimés par son parquet en bois et dominé par son charmant poêle à bois central pivotant. Lumineuse et Traversante, cette ravissante maison se compose d’une vaste pièce à vivre de 50m² environ, qui donne sur sa cuisine ouverte toute équipée de 16m² environ avec un accès direct à une spacieuse terrasse en bois de 26m² environ exposée SUD. La partie nuit se compose de 3 chambres, une de 12m² environ et deux autres de 14m² environ. Rare pour une maison on y trouve 2 salles de bains avec à la fois une baignoire, une douche, un bidet et un WC pour chacune ainsi qu’une 3ème salle d’eau. Pour optimiser le rangement, l’entrée dispose d’une buanderie, d’un dressing et 2 grands placards encastrés. Autre point exceptionnel, cette maison donne accès à un bel espace de vie de 55m² environ avec une belle hauteur sous plafond de 4m qu’il est possible de transformer en dépendance avec mezzanine. Et surtout l’atout majeur de ce bien, est l’accès indépendant à un spacieux appartement de type T2 de 64m² environ avec sa terrasse privative en bois de 26m² environ offrant une jolie vue dégagée sur les Collines. L’extérieur saura vous séduire par son atmosphère dépaysante qui domine sur un jardin soigné et arboré sans Vis-à-Vis direct avec à disposition un terrain de pétanque pour un moment de détente. Pour un confort optimal, une climatisation réversible gainable est installée dans chaque pièce de la maison. Pour se garer, un grand garage boxé de 33m² environ complète ce bien. Econome en énergie cette maison dispose d’un DPE énergétique en C, celle-ci est bien isolée, écologique et confortable. Proches des écoles et des commodités. Il ne manque plus qu’à poser vos valises pour une vie de rêve ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maya Williams EI (ID 66509), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 910830256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Ikory Properties vous propose en exclusivité un appartement T3 de 63,57 m2 disposant d'une belle terrasse de 9 m2 et d'une vue sur la Vierge de la Garde et les collines; au 4ème étage d'un immeuble situé dans une résidence fermée, au calme et arborée. Cet appartement se compose: d'une grande pièce à vivre de 29 m2 avec une cuisine aménagée et ouverte, d'un dégagement desservant les deux chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. Très bon état Général. Deux places de stationnement sont attachées à ce bien.

Hosman vous propose à la vente cette ravissante maison sécurisée de 6 pièces d'une surface habitable de 138.0 m², nichée Traverse de la Seigneurie à Marseille. La maison est construite sur 2 niveaux comme suit : Au RDC -D'une grande pièce à vivre de 60 m², exposé Sud Ouest, donnant accès à la terrasse et équipé d'une climatisation réversible -D'une cuisine séparée et équipée 13m2, proposant un passage vers un grand garage -Des toilettes séparés Au 1er étage : - 3 chambres allant de 11 à 15m2, dotées de penderies intégrées et dont une suite parentale disposant de sa propre salle de bain et d'une climatisation réversible -D'un espace dressing/bureau - Une salle d'eau de 4m², équipée d'un chauffage mural et d'une VMC Cet étage comporte également des toilettes séparées. Extérieur : -Terrasse couverte de 16m2 - Grand garage avec espace de stockage accompagné d'une douche et d'un WC - Bel espace jardin/terrasse arboré sans vis à vis et donnant sur parc privé - Piscine en sol 8/4 Il est également possible de se garer sur parvis de la maison, ainsi que sur le trottoir, 2 stationnements privatifs sont prévus A 5 min en voiture de l'Obélisque de Mazargues, la maison est au cœur de l'écosystème marseillais. Commerces, écoles et restaurants et principaux axes routiers sont à proximité de la maison. Il est également possible de se rendre facilement aux différents accès du Parc National des Calanques. Le système de chauffage est: Individuel - Électrique (climatisation réversible) La taxe foncière est de 3500.0 €. Le bien est soumis au statut de copropriété ASL (25€/mois, entretien espaces communs etc.) La copropriété compte 10 lots (maisons). Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 15900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

A 1000 mètres à pied du Cours Mirabeau, ce Pavillon à vendre, inscrit aux monuments historiques, fut construit aux portes du coeur historique d'Aix-en-Provence, au tout début du XVIIIème siècle, par une famille de parlementaires aixois. C'est un édifice de taille modeste, mais d'une qualité remarquable dans ses proportions et la justesse de ses éléments, au sein d'un parc de 4 242 m². Une extension du XIXème siècle réunit le pavillon à un ancien moulin du XV-XVIème siècle, présent sur la propriété, offrant une superficie totale de 312 m². Plusieurs dépendances agrémentent ce bien de caractère, ainsi qu'un bassin-piscine au nord de la propriété. Très rare à la vente.

My Home Connexion vous présente cet ancien mas au centre du village de Maussane-les-Alpilles a rénover. Il se compose au rdc, d'une salle à manger, d'un petit salon, une cuisine avec son arrière-cuisine, une salle d'eau avec wc, un grand salon dans une magnifique salle voutée. A l'étage, ce mas propose 2 très grands greniers avec une très belle hauteur de plus de 5m, pouvant y accueillir 4 suites De l'autre coté du Mas, un appartement d'environ 80m2 possède une cuisine ouverte sur un beau séjour, une très grande chambre, une salle de bain et un dressing. MAUSSANE - BEAU JARDIN - CENTRE VILLAGE - CHARME - TRAVAUX A PREVOIR Prix : 890 000 euros H.A.I dont 4.71 % d'honoraires d'agence à charge de l'acquéreur soit un net vendeur de 850 000 euros N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations au 04 70 90 05 25 ou Caroline ZEIGER au 06 09 76 46 14 REF : MHC2- 150 (4.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cet appartement en vente à Cassis offre un cadre de vie enchanteur. La résidence gardée, dotée d'une piscine et d'un accès direct à la mer, constitue un havre de détente où les résidents peuvent se ressourcer tout en admirant les vagues scintillantes de la Méditerranée. L'environnement calme de la résidence offre une échappée paisible loin de l'agitation urbaine, tout en étant à quelques pas des services essentiels qui garantit une vie pratique sans compromis sur le confort. De plus, la présence d'un ascenseur facilite l'accès à l'appartement qui se situe au 2° étage, garantissant ainsi une accessibilité optimale pour tous. La rénovation récente de l'appartement garantit un cadre de vie moderne et fonctionnel. Grâce à sa disposition traversante, l'appartement est baigné de lumière naturelle tout au long de la journée, créant ainsi une ambiance chaleureuse et accueillante. D'une surface de 75m2, il est organisé avec une entrée avec rangements, l'espace de vie est prolongé par un large balcon qui vous permettra d'y déjeuner en famille , la cuisine est spacieuse et bénéficie elle aussi d'un balcon, wc indépendant , salle d'eau et deux chambres, une exposée à l'Est et l'autre à l'ouest. De plus, la possibilité de stationnement dans la résidence assure une tranquillité d'esprit aux résidents, leur offrant un moyen sûr et pratique de garer leurs véhicules. En somme, cet appartement à Cassis représente un équilibre parfait entre confort contemporain, environnement préservé et commodités urbaines, offrant ainsi à ses habitants une qualité de vie exceptionnelle au cœur de la Provence.

Vente d'un bien avec réserve de droit et habitation Au calme, dans le vignoble cassidain, Villa de 135m2 sur 3608m2 de terrain dans un cadre enchanteur. Majoritairement de plain pied, elle se compose d'une entrée, salon avec cuisine américaine équipée, salle à manger, une chambre, une salle de bains avec wc, bureau, une chambre et un patit appartement attenant composé d'une chambre avec salle d'eau et wc et un salon avec kitchenette. Garage. Double vitrage, panneaux photovoltaiques, climatisation. Une partie du terrain accueille des pieds de vignes qui sont en fermage. Vente en nue propriété : le vendeur garde l'usufruit (droit d'usage et habitation) sa vie durant; il n'y a donc pas de création de rente possible. Valeur Vénale : 1 500 000.000 € Calculs sur une tête Homme de 62 ans

Positionné à flanc de falaise ce mas restauré de 289m2 est implanté sur un terrain arboré de 2221m2 au coeur du village de Cornillon Confoux. Le cachet de cette bâtisse vernaculaire se retrouve dans les matériaux anciens, la pierre, la terre-cuite et le bois pour mettre en scène un univers fonctionnel, en interaction permanente avec les extérieurs et la présence apaisante de sa végétation luxuriante. La grande terrasse conduit de plain pied sur l'entrée qui distribue une salle à manger avec mezzanine, un grand salon et une cuisine séparée. Les deux étages supérieurs sont consacrés à un espace nuit avec chacun une chambre et une salle de bain. A l'étage inférieur, s'ajoutent deux chambres supplémentaires avec dressing et salle d'eau. Ce niveau mène également à deux dépendances, un atelier et plusieurs caves. La premiere dépendance comprend un séjour avec cuisine, une chambre et une salle d'eau. Le seconde dépendance organisée en duplex propose un séjour avec cuisine ouverte surplombé par une chambre et sa salle d'eau. A proximité immédiate des départs de randonnées, parcours de vtt et commodités du village. CLASSE ENERGIE : EN COURS / CLASSE CLIMAT : EN COURS Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 4580 euros et 6240 euros

Située en plein coeur du village de Niolon sur la Côte Bleue, cette maison typique des cabanons de pêcheurs a été entièrement repensée pour créer une habitation contemporaine de 70 m² sur deux niveaux. Ce lieu de vie aux prestations soignées profite d'une terrasse et d'un jardin qui offrent une vue panoramique sur la calanque mythique et le port. Les différents espaces de cette habitation s'articulent sur deux niveaux. Le premier niveau accueille un salon, une cuisine équipée et deux espaces nuit. Une salle d'eau complète ce niveau. L'étage inférieur est dédié à une chambre indépendante et équipée d'une salle d'eau. Parking privatif pour les résidents - Possibilité de louer un emplacement au port, à l'année ou à la saison. CLASSE CLIMAT : F / CLASSE ENERGIE : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1577 et 2133 euros.

A quelques minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence, belle propriété sur le plateau de Puyricard, dans un environnement verdoyant et paisible. Propriété de charme ancienne entièrement rénovée offrant 264m² habitables + annexes; De plain-pied : une entrée, un séjour avec cuisine ouverte et équipée, un grand salon, une buanderie, deux chambres, une salle d'eau. Cave à vins. A l'étage, vous trouverez trois belles chambres, une salle d'eau et une salle de bains, un espace bureau / salon TV ouvrant sur une grande terrasse, dressings. Superbe terrain plat et arboré avec piscine chauffée et sécurisée par un volet roulant, pool house avec cuisine d'été, terrain de Padel - multisports haut de gamme, et petite maison d'amis de 28m² avec salle d'eau. Superbe environnement sans nuisances aux portes d'Aix. Honoraires charge acquéreur 4.97% Prix hors honoraires 1 610 000 euros Francois BOZO 06 62 49 59 91 Agent commercial EI Valentin HUC-DEBAT 04 42 21 09 59 (4.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) François BOZO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

SUPERBES OPPORTUNITES NEUF- Maison T6 A moins d’1 Km du Cours Mirabeau ! Découvrez une résidence luxueuse située au calme et à proximité immédiate du centre d'Aix-en-Provence. Outre le cadre calme et préservé La Résidence présente une architecture soignée à la fois classique et contemporaine avec des prestations haut de gamme. Les Maisons sur 2 niveaux avec jardin et piscine en copropriété révèlent des prestations soignées pour vous offrir un aménagement luxueux. Découvrez le privilège de vivre à Aix-en-Provence dans un bien aux aménagements de luxe neuf, offrant le centre-ville à pied. Bénéficiez d'un confort moderne, de finitions haut de gamme, et d'un cadre de vie exceptionnel dans l'un des quartiers les plus agréables de la ville. Caractéristiques Clés : Intérieurs raffinés et lumineux. Cuisines équipées, salles de bains design, domotique intégrée Jardins privatifs Piscine commune à la copropriété. La maison comprend une cuisine équipée avec espace dinatoire, une buanderie, un séjour avec accès à une terrasse orientée Sud de 23,7m2 et un jardin privatif de 151,7m2, soit une surface extérieure de 174,4,m2. A l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bains. Emplacement privé pour un véhicule. L'emplacement et le cadre vous permettront d'allier sérénité et accessibilité pour profiter du cœur de ville, des commerces, des établissements scolaires ainsi qu'un accès rapide aux autoroutes A51, A55 et A8. Les photos sont non contractuelles à caractère d'ambiance. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous pour consulter les différents lots encore disponibles.

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