ventes immobilier de luxe Bouches-du-Rhône, France (page 47)

Secteur EYGALIERES, LES ALPILLES, Dans un environnement calme et verdoyant, commune de Plan d'Orgon, à 8 minutes du centre d'Eygalières, 15 minutes du centre de Saint Rémy de Provence, et proche de tous commerces, découvrez ce mas Provencal rénové, niché sur un parc arboré de 1,2 hectare avec piscine de 12x5, pool-house et terrain de tennis. Avec plus de 280 m2 habitables, Le bâti principale propose un vaste espace de vie lumineux et chaleureux réparti comme suit : Au rez de chaussée, une grande cuisine ouverte sur la salle à manger avec arrière cuisine et buanderie, un salon cheminée et un salon TV. A l'étage, Une vaste suite principale avec salle de bains WC et dressing, une chambre en suite avec salle d'eau, 2 chambres et une salle d'eau. Une dépendance attenante avec chambre, salle d'eau WC et rangements complète les prestations de ce bien. Les extérieurs, soignés et paysagés, offrent un parc intimiste ou la douceur de vivre s'installe au rythme de la Provence. Une véritable propriété de charme à découvrir. Saint-Remy-de-Provence Sotheby's International Realty, la référence internationale de l'immobilier de Prestige dans les Alpilles

Très belle maison de ville avec beaucoup de caractère, d'environ 300m2 à proximité immédiate du centre du village. Très beaux volumes, jardin invitant au farniente, surprenant salon d'hiver traversant avec accès direct à la piscine, cette maison offre une qualité de vie à la fois simple et majestueuse. 4 chambres et 3 salles d'eau. Quelques travaux de rafraichissement à prévoir. Stationnement facile pour plusieurs voitures. Maison coup de coeur, à voir absolument. Nous contacter pour plus de détails.

EN EXCLUSIVITÉ - Une charmante demeure d'environ 290 m² sur un terrain de 4000 m² au total (2500 m² exploitable autour de la maison), récemment rénovée, offre une vue exceptionnelle sans vis-à-vis, dans un cadre paisible à proximité d'Aix-en-Provence. Au rez-de-chaussée, découvrez une spacieuse entrée, un vaste salon/salle à manger doté de plafonds de 3 mètres, une magnifique cheminée en pierre et de larges fenêtres offrant une vue panoramique sur la nature environnante. La cuisine ouverte et équipée avec son cellier/buanderie, un salon télé intime, une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau équipée d'un hammam, ainsi qu'un bureau, complètent l'espace de vie principal. À l'étage, un généreux dégagement bibliothèque dessert trois chambres lumineuses, chacune avec salle d'eau et placards/dressing. Le sous-sol abrite une chambre avec salle d'eau, un atelier et des espaces de stockage. À l'extérieur, profitez de plusieurs terrasses offrant une vue imprenable, d'une piscine entièrement rénovée de 16 x 3 mètres avec volet roulant, et de places de stationnement. Ne manquez pas cette opportunité de découvrir une propriété qui saura vous séduire. Mandat 1037 - Contact : Sophie AUBERT - +33 7 80 95 30 20 - Aix-en-Provence Sotheby's International Realty, votre référence internationale pour l'immobilier de prestige à Aix-en-Provence.

L'Agence Bec Capron Immobilier, spécialiste des biens de charme et de luxe à Aix en Provence, vous présente cette charmante bastide ancienne, entièrement rénovée, offrant une surface habitable d'environ 140 m2, érigée sur un terrain spacieux de 2 244 m2. Le rez-de-chaussée accueille une vaste entrée, un séjour chaleureux doté d'une cheminée, une cuisine séparée et entièrement équipée, une arrière-cuisine ainsi qu'une chambre avec salle d'eau attenante. À l'étage, découvrez quatre chambres élégamment aménagées et une salle d'eau supplémentaire. Une annexe d'environ 35 m2 ainsi que deux garages viennent compléter ce bien. La possibilité d'extension offre des perspectives intéressantes pour personnaliser davantage cet espace selon vos besoins et préférences. La propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, avec des commodités telles que des arrêts de bus et des commerces à proximité immédiate. Son charme indéniable en fait une résidence unique et séduisante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CHATEAURENARD, 12 kilomètres d' Avignon, 12 km de Saint Rémy de Provence, proximité gare TGV avignon, maison centre ville en pierres froides, à proximité des commerces et des écoles. D'une superficie de 340 m2 environ, elle se compose au rez de chaussée, d'un hall d'entrée avec vestiaire desservant un salon avec son plafond à la française, belle cheminée en pierre, sol en travertin, cuisine avec coin repas donnant sur le bassin de nage, cellier comportant sa buanderie et sa chaufferie, dans la continuité, une pièce de 67 m2 peut convenir pour un garage, une salle de sports, atelier d'artiste, (sculpteurs, peintres... )selon votre choix. A l'étage, grande pièce de 77 m2 environ avec parquet bois et plafond cathédrale. 3 chambres dont une parentale avec son dressing, sa salle de bains, wc séparé, l'ensemble de 41 m2. Un bureau. Place de parking en intérieur. Une cour de 92 m2 avec son bassin de nage à contre courant de 11 m2 environ. Exposition plein sud (190 °) Chauffage central, eau chaude au gaz de ville par chauffe eau thermodynamique. Panneaux solaires. Les enduits et les peintures viennent d'être réalisées. Nombreuses possibilités pour ce bien, habitation, professions libérales, atelier d'artistes ... Contact : Max Platon 06 11 91 15 35 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Max PLATON Inscrit au RSAC de PARIS 391 050 788, Tel : 06 11 91 15 35, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/platon Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A moins de 15 min du centre d'Eyguières. Très bel emplacement à proximité du centre du village d'Aureille dans les Alpilles. Une situation également privilégiée car en bordure de colline, idéale pour partir balader immédiatement dans la campagne. De plain-pied, la maison développe plus de 150m2. Edifiée sur un terrain clos et arboré de 1000 m2 , avec possibilité d'y installer une piscine. L'espace à vivre distribue une pièce principale chaleureuse agrémentée d'une cheminée ouverte, et intégrant l'espace cuisine aménagé. Le séjour communique avec une spacieuse véranda où prendre agréablement ses repas, lumineuse et ouverte sur le jardin. 3 chambres respectivement de plus de 10 m2, 11 m2 et 12,75 m2, 1 bureau ( ou 4èeme chambre ) et une salle de bain ( à prévoir de rénover). Bien exposée, dotée de nombreux espaces de rangement dont un hall d'entrée avec coin buanderie, une mezzanine aménagée dans les combles; une 2nde pièce utile en véranda, un abri bois et un garage d'environ 20m2. La maison conjugue facilité de vie, un secteur paisible; la proximité à la fois des premiers commerces et cet environnement de Nature enchanteur à 2 pas... Présentée en exclusivité par Julien Cousté Tél. 06 03 81 52 80 pour tout renseignement complémentaire et l'organisation de votre visite. Dossier technique et notarial entièrement prêts en l'Etude désignée. Un bien disponible immédiatement.

Un bel emplacement à proximité immédiate du centre du village d'Aureille dans les Alpilles. Une situation également privilégiée car en bordure de colline, idéale pour partir balader immédiatement dans la campagne. De plain-pied, la maison développe plus de 150m2. Edifiée sur un terrain clos et arboré de 1000 m2 , avec possibilité d'y installer une piscine. L'espace à vivre distribue une pièce principale chaleureuse agrémentée d'une cheminée ouverte, et intégrant l'espace cuisine aménagé. Le séjour communique avec une spacieuse véranda où prendre agréablement ses repas, lumineuse et ouverte sur le jardin. 3 chambres respectivement de plus de 10 m2, 11 m2 et 12,75 m2, 1 bureau ( ou 4èeme chambre ) et une salle de bain ( à prévoir de rénover). Bien exposée, dotée de nombreux espaces de rangement dont un hall d'entrée avec coin buanderie, une mezzanine aménagée dans les combles; une 2nde pièce utile en véranda, un abri bois et un garage d'environ 20m2. La maison conjugue facilité de vie, un secteur paisible; la proximité à la fois des premiers commerces et cet environnement de Nature enchanteur à 2 pas... Présentée en exclusivité par Julien Cousté Tél. 06 03 81 52 80 pour tout renseignement complémentaire et l'organisation de votre visite. Dossier technique et notarial entièrement prêts en l'Etude désignée. Un bien disponible immédiatement.

Elégante maison de plain-pied de 150 m², construite sur un terrain de 457 m², offre une combinaison parfaite entre confort et style de vie méditerranéen. Elle comprend une entrée qui donne sur une grande pièce à vivre, une salle à manger indépendante, une buanderie. Vous serez charmé par ses 4 chambres (l'une fait office de bureau à ce jour), dont une luxueuse suite parentale. Une piscine, un garage à motos et vélos complètent cet ensemble. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_32811_28910882)

Aix-en-Provence à 10 minutes à pied du centre-ville, authentique Pavillon construit au début du XVIIIème siècle, inscrit à l'inventaire des monuments historiques, au coeur d'un parc de plus de 4 000m² magnifiquement arboré. D'une élégance rare, il a une superficie de 305m² habitables hors annexes, offre de belles pièces de réception à la hauteur sous plafond remarquable, cuisine, 6 chambres. Jardin à la française et à l'Anglaise, bassin - piscine, platanes centenaires. ... C'est l'occasion unique d'acquérir un lieu de vie exceptionnel et chargé d'histoire. Dossier complet sur demande. Sophie POUCH - Agent commercial 06 15 36 14 67 Valentin HUC-DEBAT 04 42 21 09 59 L'Agence d'Aix-en-Provence Sophie POUCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Au cœur de la ville de Saint Rémy de Provence, se dresse un magnifique Mas en pierres, rénové avec soin et élégance en 2015, offrant aujourd'hui un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 245 mètres carrés habitables, cette demeure se divise en deux habitations autonomes, témoignant d'un mariage harmonieux entre tradition et modernité. Le Mas d'origine, doté de trois suites et d'un bureau, dont une suite au rez-de-chaussée, incarne l'authenticité de la région. À ses côtés, une nouvelle habitation de plain-pied abrite deux suites, bénéficiant d'une entrée indépendante et d'un jardin privatif, offrant ainsi une parfaite intimité. Les espaces généreux et la belle hauteur sous plafond confèrent à cette demeure un charme indéniable, sublimé par une luminosité optimale qui baigne les lieux de douceur et de sérénité. À l'extérieur, un jardin intime invite à la détente, agrémenté d'une piscine chauffée de 8x4 mètres, d'une vaste terrasse ombragée créant un cadre idyllique pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Le stationnement, un atout majeur dans les zones urbaines, est également assuré avec la possibilité de garer plusieurs véhicules en toute tranquillité. En somme, cette propriété est un véritable coup de cœur, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie raffiné et confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Près du centre-ville, sur 6 ha en nature d’oliveraie, fruitiers et jardin, la propriété offre de beaux espaces avec terrasses ombragées, piscine et 500 m² de bâti soigneusement préservé. Rez-de-chaussée : entrée, 2 salons avec cheminées, salle à manger, cuisine et arrière cuisine, 1 chambre en suite, bureau. A l’étage : 5 chambres avec bains. Maison de gardiens : entrée indépendante, cour privative, cuisine, salon, 2 chambres, salle de bains.

EXCLUSIVITÉ - En position dominante, cette villa d'architecte récente incarne l'élégance et le confort absolu, offrant des vues panoramiques à couper le souffle de toutes parts. Avec plus de 400m² de splendeur, cette propriété unique propose des espaces de vie somptueux et des équipements de qualité pour une expérience de vie incomparable. Découvrez un espace de réception élégant avec un escalier suspendu et une cuisine américaine entièrement équipée, un salon TV convivial, 4 chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle de bains balnéo, douche et dressing. Un bureau, un espace détente avec salle de sport, hammam, et salle de massage ajoutent une touche de raffinement supplémentaire. Les finitions haut de gamme incluent une aspiration centralisée, la climatisation réversible gainée, et des volets roulants électriques. Terrain de plus de 2000m² entièrement clôturé et aménagé, comprenant une piscine chauffée de 12,5 x 4,5m, un jardin paysager, un véritable bassin végétalisé, et un parking spacieux pour plusieurs voitures. Cette propriété offre un cadre de vie d'exception, où le luxe et le confort se rencontrent dans un écrin de verdure. Ne manquez pas l'opportunité de posséder cette oasis de tranquillité idéalement situé et à seulement quelques minutes de toutes les commodités. Contact Emilie BANCHETRI – PROVENCE REAL ESTATE - +33 (0)6.12.51.55.44

UNIQUE - belle propriété de 301m2 dans un magnifique parc de 19.400 m2 environ agrémentée d'une belle piscine à fond mobile et d'un court de tennis en parfait état. Elle se compose de 2 maisons rassemblées autour de la piscine avec pool house et cuisine d'été. La première comprend une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte et cheminée et 4 chambres et la deuxième comprend un appartement de type T3, un appartement de 2 pièces et un studio pouvant être loués. Les deux profitent d'une belle véranda au fond d'un superbe patio décoré. Le jardin est magnifique et comprend de nombreuses essences (amandiers, cerisier, abricotier, néflier, noisettiers, pommier, prunier, oliviers...), un poulailler, une cabane dans les arbres et une tyrolienne. Cette propriété au gros potentiel locatif est idéale pour une famille ou pour deux familles souhaitant cohabiter. A VOIR SANS TARDER. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1220 EUR et 1710 EUR par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) (maison pricipale). Honoraires à la charge du vendeur inclus dans le prix. Ce bien vous est présenté par Astone Immobilier, agence immobilière numérique. Contacter Isabelle Duprat au + 33.(0)6.43.09.03.23 ou Elena Lorthiois (agent mandataire ADC 1310 2023 000 001 507) au+ 33.(0)6.44.09.35.84 pour le visiter. Contacter Astone Immobilier par e-mail à [email protected]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr. Le centre ville de Simiane et la gare TER sont à 5mn en voiture, le centre ville d'Aix-en-Provence à 18mn en voiture, l'aéroport Marseille-Provence à 22 mn, la gare TGV à 21 mn en voiture et la ville de Marseille à 26mn en voiture. Les écoles internationales IBS à Luynes, SVIS à Fuveau sont à 15mn en voiture. Des bus scolaires passent à proximité.

Exclusivité Sothebys. Decouvrez cette propriété, à proximité immédiate des écoles internationales, implanté sur un terrain d'environ 2,5 hectares. Une entrée majestueuse avec portail électrique, offrant un accueil élégant à vos invités ainsi qu’une fontaine à l’entrée ajoutant une touche de charme supplémentaire. Stationnement pour plusieurs voitures. Cette demeure d'environ 450m2 construite en 1800 entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité. Son environnement et son exposition, en font un produit rare à la vente. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un grand hall d'entrée, un salon avec sa majestueuse cheminée, salle à manger, un espace bureau bibliothèque ainsi qu'une cave à vins vitrée. Un sous sol aménagé avec une exceptionnelle cave à vins. Une cuisine avec îlot centrale, piano Lacornue, double lave vaisselle, double four, cave à vins, machine à café Nespresso intégré, prestation haut de gamme. Un espace salle de jeux TV pour les enfants. Un T2 indépendant, pouvant facilement être transformé en espace communicant A l'étage, se trouvent 3 grandes chambres très lumineuse toute en suite avec leur dressing ainsi qu'une grande suite parentale vue sur la Sainte victoire, un majestueux dressing, salle de bains. La maison est entièrement climatisée par un système de pompe à chaleur, ainsi qu'un plancher chauffant . Cette demeure se distingue par son vaste jardin de 2,5 hectares orienté plein sud, offrant un oasis de verdure au calme absolu. Piscine chauffée, bassin en cascade, jacuzzi, pool house avec une grande cheminée, plusieurs terrasses pour se détendre sous les chants des cigales. Sa superbe vue, son excellente luminosité et sa superbe exposition lui donne beaucoup de cachet. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une propriété d'exception dans un cadre Verdoyant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite . Aix En Provence Sotheby's International Realty, la référence de l'immobilier de prestige à Aix en Provence. Mandat 1045

Exclusivité. Lambesc. A 20 minutes d'Aix-en-Provence, magnifique villa entièrement rénovée d'environ 225m2 au coeur d'un jardin de 7 700m2 arboré d'essences méditerranéennes, d'arbres fruitiers et de vignes. Exposition Sud. Cette villa dessert en rez-de-chaussée un hall d' entrée avec patio, un vaste espace de vie salon/ séjour/ cuisine américaine d'environ 65 m2 , le tout ouvert sur une grande terrasse de 250 m2 exposée plein Sud. L'espace nuit offre 3 chambres dont une avec terrasse privative, une salle d'eau. Buanderie. Cellier. Cave à vins. Le 1er étage offre une suite parentale de plus de 35m2 avec sa salle d'eau, son dressing sur mesure et sa terrasse privative. Sublime jardin paysagé entièrement clôturé qui invite à la détente avec sa piscine au sel de 10x 5, sa cuisine d'été ombragée, son pool-house, ses 2 terrains de pétanque. Une dépendance de 20m2 peut accueillir une 5ème chambre ou un grand bureau. Un soin particulier a été apporté sur la qualité des matériaux et prestations. Un garage 2 places avec borne de recharge électrique et un carport complètent le bien. A 30 minutes de la gare TGV d'Aix-en-Provence, 30 mn de l'aéroport de Marseille , à 30 mn des villages prisés des Alpilles.

Eygalières, à seulement 5 mn du village. Propriété de plain-pied, de style contemporain d'environ 280 m2, vue exceptionnelle face aux Alpilles , au coeur d'un magnifique parc arboré  d'essences méditerranéennes d'environ 2,5 ha.  Permis de construire accordé pour 70 m2 de construction additionnelle. La propriété se compose d'un Mas principal et d'un Mazet. Le Mas principal dessert 1 vaste salle de réception ouverte sur grande terrasse avec vue dominante sur les Alpilles. Cuisine équipée indépendante ouverte sur terrasse.1 suite parentale avec sa salle de bains. 2 chambres avec salle d'eau.1 grand espace salon de lecture / TV . Buanderie.Le Mazet se compose de 2 chambres en suite avec salle d'eau et d'un salon. Le parc offre de nombreux espaces détente dont 1 piscine chauffée de 15x5 avec terrasse, 1 vaste pergola , 1 espace déjeuner ombragé, 1 boulodrome. 1 oliveraie avec plus de 200 pieds. Au calme absolu, sans vis-à-vis. Idéalement situé proche du village et des commerces , à 15 mn en voiture de Saint Rémy de Provence.

EXCLUSIVITÉ - DUPLEX ATYPIQUE VUE MER ET PROCHE PLAGES. Découvrez un appartement/duplex en dernier étage à l’agencement atypique, baigné de lumière. Plages à pied Soyez conquis par sa vue grandiose face à la mer. L’archipel du Frioul et l’île Planier seront le spectacle de coucher de soleil au quotidien. Mais aussi une vue dégagée et panoramique sur le parc national des calanques de Marseille. Cet appartement bénéficie de son premier niveau d’une double cuisine, d’un espace salon cocon, de trois chambres et deux salles d’eau. L’étage, vous offrira une suite parentale avec un grand dressing, mais aussi d’un espace de lecture ou un bureau s’ouvrant directement sur l’espace de vie extérieur tournée vers la mer. Double garage. Petite résidence récente avec ascenseur. Situé dans le plus beau quartier de Marseille, le 8e arrondissement. Quartier Vielle Chapelle. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 680€ ~ 1000€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa d'Exception avec Vue Mer à Carry-le-Rouet, sur la Côte Bleue Découvrez cette somptueuse villa située à Carry-le-Rouet, sur la pittoresque Côte Bleue, à proximité des villes dynamiques d'Aix-en-Provence et de Marseille. Nichée dans un cadre idyllique, cette propriété offre une vue imprenable sur la mer Méditerranée et constitue un véritable havre de paix à quelques pas des commodités urbaines. Caractéristiques Principales: Emplacement: Idéalement située à Carry-le-Rouet, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié sur la Côte Bleue, offrant un accès facile à Aix-en-Provence et Marseille. Vue Mer: installé sur un terrain de 1560m2, ce bien offre une vue panoramique sur la mer Méditerranée, offrant des levers de soleil spectaculaires. Espaces de Vie: Avec ses 400m2 d'espace intérieur, cette villa propose des espaces de vie généreux et lumineux, parfaits pour accueillir famille et amis dans le plus grand confort. Aménagement Intérieur: Cette villa s'articule sur trois niveaux, tous accessibles par un ascenseur pour un confort optimal. Rez-de-Chaussée: Un hall d'entrée accueillant mène à une vaste pièce de vie de 80m2 comprenant un double sejour, salon avec sa cheminée et une salle à manger. Une cuisine équipée semi-ouverte ouvre sur la terrasse et le jardin. Deux chambres avec salles de bains attenantes, une buanderie et des toilettes invités complètent cet étage. Premier Étage: Un majestueux escalier mène à une grande mezzanine surplombant le séjour, offrant un espace polyvalent pour se détendre ou travailler. Deux chambres supplémentaires avec leurs propres salles de bains offrent un confort absolu et une intimité totale. Rez-de-Jardin: Un appartement indépendant avec deux chambres offre un espace supplémentaire pour accueillir les invités. Espaces Extérieurs: Profitez pleinement du climat méditerranéen sur les différentes terrasses et espaces extérieurs aménagés, la piscine à débordement et son coin spa offrant des vues à couper le souffle sur la mer et la nature environnante. Stationnement: Un garage double ainsi que des places de parking sont disponibles pour vos véhicules, offrant praticité et sécurité au quotidien. Cette villa exceptionnelle offre une opportunité rare d'acquérir une résidence de prestige sur la Côte Bleue, alliant confort, élégance et vue panoramique sur la mer Méditerranée. Contacter Pascale GONZALEZ : +33 (0)6 27 23 68 20 pour organiser votre visite Agent commercial (EI) RSAC :904 388 634 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1830€ ~ 2250€ - Pascale GONZALEZ - Agent commercial - EI - RSAC 904 388 634

Cette charmante maison perchée sur les hauteurs du village des Baux-de-Provence offre un cadre paisible au coeur des Alpilles. D'une surface de 110 m2, elle s'étend sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée abrite un espace de vie convivial avec cuisine équipée et poêle à bois. Au premier étage, un salon confortable, une chambre et sa salle d'eau offrent un espace intime. Le deuxième étage accueille deux chambres lumineuses qui partagent une spacieuse salle de bain équipée d'une baignoire balnéothérapie. Les chambres bénéficient d'une vue magnifique sur les Alpilles. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré et paysager, judicieusement aménagé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

René Mendez a le privilège de vous présenter une propriété d'exception, située dans les hauteurs du Val de Cuech. Découvrez cette majestueuse maison de 227,49 m2 habitables, ancrée sur un terrain en restanque d'un peu plus de un hectare, offrant un panorama exceptionnel qui captivera les amoureux de la nature.   Cette maison se dresse fièrement, entourée d'une oliveraie de 259 pieds, évoquant l'authenticité et la richesse de la Provence. Le hall d'entrée s'ouvre sur une pièce de vie de 55 m2 avec double salon doté d'une cheminée et salle à manger, et conduit à une cuisine séparée, une buanderie, une penderie et des toilettes séparées. Chaque espace est conçu pour optimiser le confort et le bien-être.   À l'étage, la distribution des espaces privés est pensée pour l'intimité, avec quatre chambres dont une suite parentale avec salle de bains et dressing. Une salle d'eau et des toilettes séparées complètent cet étage.   Le sous-sol de 75m2 est un monde en soi avec une salle de réception dotée d'une cheminée, une salle de billard, un atelier et une cave triple ainsi qu'une cave à vin, pour les passionnés d'oenologie et de réceptions.   La maison est équipée de climatisation réversible et d'un système de ventilation, assurant une qualité de vie incomparable été comme hiver. L'espace extérieur n'est pas en reste, avec un double garage, un barbecue et un cabanon indépendant de 35m2 pour vos activités de jardinage ou vos loisirs créatifs. On pourrait aussi imaginer de la location courte durée ou l'héberegement des proches.   L'avis de René : Cet écrin provençal est une rare opportunité de fusionner vie moderne et charme rustique. La parcelle est divisible, offrant de multiples possibilités. C'est la promesse d'une vie de rêve dans un cadre privilégié.   Nous sommes à votre disposition pour vous faire découvrir cette Demeure. Contactez-nous pour planifier une visite et saisir cette opportunité ! EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés