ventes immobilier de luxe Bouches-du-Rhône, France (page 12)

Sublime bastide, lovée dans un site remarquable, offrant un panorama imprenable sur Cassis. Cette demeure unique est implantée sur un très beau terrain de plus de 1800m2. Avec plus de 300 m2 de bâti, elle présente au rez-de-chaussée des espaces de réception avec cheminées, salons, cuisine, bureau, ainsi qu'une magnifique terrasse. Le majestueux escalier dessert l'étage qui abrite 3 chambres ainsi qu' un appartement indépendant avec 2 chambres supplémentaires. Les splendides moulures d'époque ajoutent un cachet exceptionnel à ce lieu chargé d'histoire. Cette bastide au charme incomparable est idéalement située, permettant un accès à pied au village, au port et à toutes les commodités. Une opportunité rare pour les amoureux du patrimoine cassidain. Ce bien vous est présenté par Astone Immobilier, agence immobilière digitale à Cassis. Contacter Océane WAICHE (agent mandataire ADC 1310 2023 000 001 511) au +33(0) 6 18 58 03 22 pour le visiter. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3260 EUR et 4460EUR par an, prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnements compris). Honoraires à la charge du vendeur inclus dans le prix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Uniquement au sein de votre agence Aix en Provence - Sotheby's International Realty, venez découvrir ce superbe corps de ferme du début du XXème siècle, d'une superficie totale de 300 m2. La partie principale est composée d'une entrée desservant une pièce de vie, une grande cuisine conviviale, trois chambres indépendantes avec salle de bains et enfin un dressing. Une magnifique pièce de vie de 100 m2 pourra être aménagée comme vous le désirez tout en étant rattachée à la partie principale du bâti ou au contraire dans le but de créer des dépendances si besoin. Un gîte, entièrement aménagé et équipé, d'une surface de 30 m2 complète l'ensemble de ce bâtiment au charme fou. Cette propriété vous séduira immédiatement par sa localisation, son charme de l'ancien, ses volumes et le nombre incalculable de possibilités. Aix en Provence - Sotheby's International Realty, la référence internationale de l'immobilier de prestige à Aix en Provence ( contact Fabrice LENOIR / 06 24 65 19 64 ).

Maison à vendre à Mouriès - Située en campagne du village de Mouriès, à seulement 5mn de Maussanes-les-Alpilles, dans un environnement calme et privilégié, cette propriété se développe sur une surface habitable d'environ 230 m2 habitables, dotée : d'une pièce de vie (salon avec cheminée et salle à manger), d'une cuisine indépendante, d'une arrière cuisine avec espace buanderie, d'un cellier, ainsi que de 5 chambres dont 3 suites. Un sous sol avec cave et espaces de rangement. Implantée sur un parc entièrement paysager disposant d'une piscine avec espace pool housse et d'un court de tennis. Une dépendance et un abri voiture complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Proposé par Camille SAVIN

Notre agence Actuel Immobilier est fière de vous présenter cette ravissante maison de village, un bijou immobilier situé au cœur du centre historique de Saint-Rémy-de-Provence. Avec une surface d'environ 125 m², cette propriété allie parfaitement situation exceptionnelle et charme authentique. Dès l'entrée, vous serez captivé par la luminosité et l'atmosphère chaleureuse du séjour, magnifiquement agencé avec une cuisine ouverte. Cet espace de vie convivial est l'endroit idéal pour des moments agréables en famille ou entre amis. La maison comprend également deux chambres spacieuses et bien agencées, accompagnées d'une salle d'eau fonctionnelle. Un atout distinctif de cette demeure est son accès indépendant à un charmant studio en duplex d'environ 25 m². Que ce soit pour héberger une activité commerciale ou aménager un appartement indépendant, ce studio offre une multitude de possibilités adaptées à vos projets. Proposée à la vente, cette maison représente une opportunité unique d'acquérir une propriété pleine de caractère au centre de l'un des villages les plus recherchés de Provence. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence Actuel Immobilier à Saint-Rémy-de-Provence.

Superbe maison au coeur de la Camargue Pour les AMOUREUX de la CAMARGUE, BELLE MAISON TYPIQUEMENT CAMARGUAISE d'environ 170 m2 habitables sur 794 m2 de terrain, avec COUR, JARDIN, PATIO et CUISINE d'ETE, idéalement située à proximité de nombreuses activités et loisirs, à environ 15 minutes des PLAGES et du VILLAGE des SAINTES MARIES DE LA MER... LUMINEUSE, CONFORTABLE et SUPERBEMENT RENOVEE, elle offre en rez-de-chaussée une belle pièce de vie composée d'un salon avec poêle à bois et une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une chambre spacieuse avec entrée indépendante, salle d'eau ? wc et terrasse privative, un cellier/buanderie et un wc. A l'étage, une mezzanine dessert deux autres espaces nuit : une suite parentale avec salle d'eau, wc et dressing, et une 3ème chambre avec salle d'eau et wc, disposant également d'une jolie terrasse et d'un escalier extérieur menant au patio. ...PRESTATIONS de QUALITE et AUCUN TRAVAUX à PREVOIR... Les EXTERIEURS proposent une GRANDE COUR avec ABRI VOITURE, un JARDIN piscinable magnifiquement paysagé, un ESPACE DETENTE avec BELLE CUISINE d'ETE, des TERRASSES et un AGREABLE PATIO. Avec une situation idéale à proximité des grands Domaines de Camargue, des Manades, des restaurants typiques, des promenades à cheval, des diverses activités nautiques du Petit Rhône et du fameux « Grand Radeau », lieu magique et privilégié en bord de mer, ce bien et la configuration de ses lieux permet aisément une activité de chambres d'hôtes. ... Une QUALITE de VIE assurée pour cette MAISON de CHARME... Nombre de lots de la Copropriété : 1 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Catherine LEYENDECKER Inscrite au RSAC de TARASCON 482 217 080, Tel : 06 75 19 03 35, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/leyendecker Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nouvelle opportunité ! Une villa rénovée, située en position dominante et bénéficiant d'une splendide vue mer et ouverte sur toute la baie de La Ciotat. Aucun vis-à-vis et aucune nuisance sonore. Exposition plein Sud. J'ai le plaisir de vous proposer aujourd'hui une villa en grande partie rénovée, d'env. 250m² de surface habitable Sise sur un terrain de plus de 2 600m² L’espace de vie est lumineux et se prolonge par de grandes ouvertures sur la terrasse. L'espace piscine est composé de terrasse et d'une cuisine d’été entièrement équipée et couverte, permettant de profiter de la vue magnifique. La lumineuse pièce de vie salon /séjour - cheminée de plus de 45m², donne sur la cuisine et sa buanderie. Grande chambre parentale de plus de 45m² avec bureau, dressing, salle d'eau et baignoire et toilettes. Deux autres chambres l’étage de plus de 15m² chacune avec chacune son dressing. En rez de jardin un appartement indépendant de 60m² à rafraichir. En plus un magnifique garage de 50m² et des pièces annexes. Prestations: climatisation réversible, double vitrage, volets électriques, enduit façade refait, rénovation récente des intérieurs. Une maison qui respire les « Good Vibes » et le bon vivre ! Le prix de présentation comprend les honoraires de 5%TTC charge acquéreur. Autres biens du même rang nous consulter Plus d'informations auprès de Sabine Gabrielli - RSAC MARSEILLE : 814 064 291 Joignable au +33 (0)6.42.01.23.24 ou par mail à [email protected]

Région de Saint-Rémy de Provence - Exclusivité Visite virtuelle immersive 3D disponible sur notre site internet. Située sur les hauteurs d'Eyragues, dans l'un des plus beaux quartiers venez découvrir cette belle propriété entourée d'un terrain de 8 000 m² arboré de chênes, pins, fruitiers et oliviers et bénéficiant d'une vue panoramique à couper le souffle ! De construction traditionnelle, la maison vous séduira par ses beaux volumes de vie, desservant au rez-de-chaussée une entrée avec salle à manger salon cheminée, cuisine et arrière cuisine ainsi que 2 chambres, 1 salle de bain et toilette séparé L'étage accueille 2 chambres, dressing et salle de bain. De belles prestations viennent compléter l'ensemble comme chauffage au sol au gaz de ville et aspiration intégrée. Cette maison est à vendre à l'agence Boschi immobilier de Saint-Rémy de Provence 13210 Cette maison se compose : ---Rez-de-chaussée--- Entrée : 14.5 m² Salle à manger / séjour : 40 m² Cuisine et cellier : 21 m² Dégagement : 11 m² Chambre 1 : 16 m² Salle de bain : 9 m² WC : 2 m² Dressing : 5 m² Chambre 2 : 13 m² ---1er Etage--- Chambre 3 : 14 m² Dressing : 3 m² Salle de bain : 5.5 m² WC : 2.5 m² Chambre 4 : 13.5 m² ---Sous-sol--- Chaufferie : 9 m² Cave : 5.5 m² Garage: 60 m² ***Dépendances Terrasse rez-de-chaussée Loggia rez-de-chaussée Loggia 1er étage

SUPERBE PROPRIETE UNIQUE ULTRA-CONTEMPORAINE 422 M2 AVEC PISCINE A DEBORDEMENT ET JACUZZI AU CALME TOTAL ET SANS VIS-A-VIS. IMMENSE PIECE DE VIE AVEC JARDIN INTERIEUR, SALLE A MANGER, SUPERBE CUISINE ULTRA- CONTEMPORAINE AVEC ILOT CENTRAL, GRANDE SALLE DE MUSIQUE, VASTE SUITE PARENTALE REZ-DE-CHAUSSEE AVEC GRAND DRESSING, STUDIO INDEPENDANT AU REZ -DE-JARDIN, A L'ETAGE 3 SUITES COMPLETES, DOMOTIQUE GENERALISEE INTEGREE ET TELESURVEILLANCE, IMMENSES TERRASSES 465 M2 ! , GRAND GARAGE, CAVE A VIN, CHAUFFAGE AU SOL REVERSIBLE POMPE A CHALEUR - DPE= A - PRESTATIONS TRES HAUT DE GAMME, A 5 MN DU CENTRE-VILLE ET PROCHE DES ECOLES INTERNATIONALES, A DECOUVRIR TRES RAPIDEMENT ! BIEN TRES RARE A LA VENTE ! MANDAT DE VENTE No 2038- WWW.DUSTUDIOAUCHATEAU.COM-

*** DPE = C *** AIX EN PROVENCE-CENTRE-VILLE HISTORIQUE SECTEUR MAIRIE APPARTEMENT T3 - CHARME DE L'ANCIEN- TOTALEMENT RENOVE, 2 CHAMBRES AVEC DRESSING, CUISINE NEUVE TOUTE EQUIPEE, BUANDERIE, SALLE D'EAU NEUVE, HYPER-CENTRE ZONE PIETONNE, A 2 PAS DU MARCHE, - VISITONS-LE ENSEMBLE ! Copropriété de 18 lots, pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http:// georisques.gouv.fr Mandat No 2035- Contact Hélène 06.20.338.682- WWW.DUSTUDIOAUCHATEAU.COM

C'est dans un petit écrin de verdure que l'équipe Actus Immobilier vous propose de découvrir cette maison de 135 m2 au calme dans le quartier recherché des Viougues. Au fond de l'impasse et passé le portail, on accède à la villa de plain-pied depuis l'aire de stationnement gravillonnée. La pièce de vie est traversante Est Ouest et bénéficie d'une belle lumière, et son ouverture sur le jardin offre une vue très agréable. Le salon est équipé d'une cheminée et la cuisine ouverte possède un espace déjeunatoire.  L'espace nuit est composé de 4 chambres, une salle d'eau et une salle de bains, ainsi qu'un bureau dressing. Plusieurs espaces et terrasses ont été aménagés autour d'une grande piscine en 11m x 3m, et sauront vous faire profiter de cet environnement protégé du voisinage grâce aux essences plantées avec soin. Une grande remise en pierre pour le stockage, un mazet et un four à pain complètent l'ensemble. A 5 minutes du centre, profitez du charme de la Provence ! Soyez notre VIP : Confiez-nous votre recherche pour bénéficier de nos nouveautés en avant-première et de nos biens « off-market ».  Actus Immobilier, votre agence immobilière spécialiste des biens de charme et de prestige. Estimation gratuite.

iad France - Clémentin Cataldo (06 47 83 80 66) vous propose : ROUSSET, à l'Est d'Aix-en-Provence, à vendre sur UN HECTARE de terrain boisé paysagé, une propriété d'exception construite en 2011 et nichée dans un écrin de verdure, idéalement située au pied de la Montagne Sainte-Victoire, classée « Grand Site de France » depuis 1983.   Le domaine est composé d’une vaste résidence principale et d'une maison annexe avec une petite piscine, exploitée comme gite au charme très cosy.   Au coeur d'un véritable havre de paix, ces constructions, méticuleusement entretenues, sont conçues avec une approche bioclimatique et écologique , elles bénéficient d’un DPE, rarement attribué de classe B, témoignant de leur haute efficacité énergétique, grâce à une isolation minutieuse et l’utilisation de matériaux écologiques nobles, tels que la laine de coton, les panneaux isolants en papier compressé, la laine de bois et le verre cellulaire.   Trois modes de chauffage sont disponibles dans la maison principale : des panneaux solaires, un plancher chauffant à l’étage et des radiateurs au rez-de-chaussée, alimentés par une chaudière à granulés de bois et complétés par la présence d’un poêle à bois à l’étage, pour l'agrément.   Dans chaque logement de la bâtisse principale, une VMC double flux, couplée à un puits provençal, assure la régulation thermique idéale.   La maison familiale de 247 m2 est développée sur deux niveaux : le rez-de-chaussée abrite deux appartements, l’un de type 3 et l’autre de type 2, tandis que l'étage offre un appartement composé de l'imposant séjour de 80 m2 agrémenté de la cuisine américaine aux volumes exceptionnels, dominé par la solide charpente apparente, puis la chambre avec dressing, le bureau, la buanderie avec coin détente sauna. La cuisine permet l'accès direct à la belle terrasse extérieure, offrant ainsi la connexion avec la nature environnante.   La maison annexe, datant de 2015, équipée d’une climatisation réversible et d’une VMC double flux, comprend le salon avec son coin cuisine, deux chambres, la salle d'eau, le W. C et la terrasse qui permet l'accès à la piscine.     Au sein de la propriété, vous profiterez de plusieurs abris en bois, et d'un parking couvert.   Cette propriété d'exception offre un cadre de vie unique, alliant confort moderne, respect de l'environnement et tranquillité.   Une opportunité rare pour une résidence familiale ou  bien pour un investissement locatif de prestige.   Visite virtuelle en 360° et Vidéo-drone à disposition. Honoraires charge vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Clémentin Cataldo EI (ID 81791), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 834421497, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Vues spectaculaires pour cette propriété blottie au coeur des rochers des Baux. Cette ancienne maison d'archéologue, tel un nid d'aigle posé sur les crêtes, est complètement tournée vers les vues sur les Alpilles, les paysages provençaux classés et le château, symbole des Baux de Provence. Dès l'entrée, un ancien porche provenant de Fontvieille nous indique le caractère des lieux... La maison s'ouvre sur une entrée desservant une cuisine, un salon avec cheminée monumentale, un dégagement, un wc, un espace buanderie, deux chambres suites - chacune avec leur salle d'eau et wc - donnant sur des terrasses avec vues. Cette partie ancienne dont une aile est une reproduction de l'église des Baux, date de 1929. Une aile de 2007 complète le lieu et se compose d'un vaste salle à manger donnant sur un patio, de deux chambres sur terrasses, d'une salle d'eau avec wc, d'un couloir donnant accès à un cellier, et en étage d'une vaste chambre avec salle d'eau et wc. Un garage, de nombreuses terrasses et des places de parking complètent le lieu. L'adresse unique et plus que rare, le panorama figé et incroyable ainsi qu'un potentiel important, font de ce lieu, un bien rare.

En pleine nature et pourtant à proximité de tout, cette propriété rare s'organise autour d'un mas principal de 350 m2 au charme si provençal. Au rez-de-chaussée, de belles pièces de réception en enfilade, un wc d'invités, une vaste cuisine avec office et un bureau pouvant devenir une chambre, double garage. A l'étage, 5 chambres, 2 salles de bain et un autre salon/bibliothèque. Dans la continuité du mas, une maison de gardien de 70m2 dispose de son entrée particulière, d'un salon avec poêle à pellets, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'une terrasse. Plusieurs stationnements. Sur la grande pelouse, un peu à l'écart, une superbe piscine en pierre forme un adorable ensemble avec l'orangerie qui lui est accolée et abrite actuellement une chambre et sa salle de bain. Deux box à chevaux, une grange pour le foin, une sellerie, des parkings couverts et des espaces de rangement complètent le tout. Plusieurs forages permettront d'irriguer les 800 Oliviers et les 400 chênes truffiers de la propriété. Plus que rare.

Les Baux de Provence : dans un superbe cadre verdoyant entouré de collines, cette belle propriété, au calme absolu, est protégée par un terrain exceptionnel de plus de 5,8ha. Conçu par un grand cabinet d'architecture de la région, ce bien à la distribution parfaite saura charmer les amoureux de la Provence avec des espaces de vie ouverts sur la nature et les vues. Elle se compose d'une entrée traversante, desservant un premier espace bureau, une vaste pièce de vie complètement ouverte sur les terrasses plein sud et protégées du vent (salle à manger, salon avec grande cheminée en pierre, salle de billard). Cette espace se prolonge par une cuisine équipée ouverte sur les terrasses, une arrière-cuisine buanderie donnant sur un espace extérieur arrière, nombreux rangements, wc, office, double garage et accès cave en sous-sol. De l'autre côté de l'entrée : wc d'invités, rangements cellier ainsi qu'un premier espace nuit toujours en rez-de-jardin, se composant de 4 chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bains. L'étage est occupé par une vaste suite avec sa chambre et sa grande salle de bains ouverte sur une terrasse avec vue sur la nature et la piscine, sans vis-à-vis, un dégagement, un bureau et un espace mezzanine. Le jardin d'agrément, planté d'Oliviers, dispose d'un très bel espace piscine avec véritable cuisine d'été, douche extérieure, wc, rangements et belle terrasse couverte. Un peu à l'écart, un adorable chalet constitue un petit espace invités complémentaire. Une maison très bien conçue et orientée, au sein d'une nature préservée comme écrin à ce rêve provençal intime, calme et discret. Plus que rare sur cette adresse unique, sur la commune des Baux de Provence.L'agence STYLES, pionnière en immobilier sur mesure et confidentiel depuis près de 20 ans, est présente sur Paris et le Sud de la France via ses différents bureaux : PARIS 1er, Paris 6ème, Saint-Remy-de-Provence, Uzès, Montpellier, Toulouse. Libres de tout groupement, nous n'avons aucun franchisé. Cette indépendance nous permet de partager nos fichiers d'acquéreurs entre Paris et le Sud, et de diffuser une sélection de biens du Sud de la France directement à Paris. STYLES agency, a pioneer in tailor-made and confidential real estate for nearly 20 years, is present in Paris and the South of France via its various offices: PARIS 1er, Paris 6ème, Saint-Remy-de-Provence, Uzès, Montpellier, Toulouse. We are not part of any group and have no franchisees. This independence allows us to share our buyer files between Paris and the South, and to distribute a selection of properties in the South of France directly in Paris.

En exclusivité dans un quartier prisé du 11e aux Accates et proche du Tennis Park, venez poser vos valises dans cette charmante maison indépendante où le calme règne. Construite en 2006 sur une parcelle de plus de 600m², elle se présente sur 2 niveaux. Lorsque vous rentrez par le sas, vous serez charmé par le volume de l'espace de vie, salon - salle à manger avec la cuisine ouverte de 60m² . Cet espace lumineux avec une triple exposition donnant sur la jardin ravira toute une famille. Vous trouverez également au rez de chaussée un hall d'entrée, une lingerie, un toilette et de grands placards de rangements. L'escalier vous mènera ensuite vers le coin nuit avec 3 chambres de 11m² à 14m², ainsi qu'une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing. A ce niveau se rajoute une salle de bains, un toilette et un coin bureau. Enfin le jardin est entièrement clôturé et fermé par un portail électrique. Vous disposez d'un double garage de 32m². Et vous n'aurez plus qu'à profiter du jardin faisant le tour de la maison et de la piscine au sel. Pour mieux découvrir ce bien, une vidéo est à disposition. DPE : C, GES : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960 euros et 1350 euros. Pour organiser par la suite une visite et vous accompagner dans votre projet contactez Thibault HILAIRE au 06 85 70 00 62 ou par mail à [email protected]. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibault HILAIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 881 947 675. Mandat réf : 362967 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Thibault HILAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MARSEILLE 881 947 675 - .

1894 - L'immobilier vous propose une maison récente de Type 5 sur 189m2 de terrain à Salon de Provence. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux de 37m2, et d'une salle d'eau avec wc. A l'étage, vous disposerez de quatre chambres dont deux avec placard, d'une salle de bain et d'un wc séparé. L'extérieur vous offre un beau jardin orienté plein SUD sans vis à vis. Un garage de 17m2 est inclus et accessible par la maison. Une place de stationnement extérieur privative. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Référence agence : 13222

MARSEILLE, Un magnifique appartement 6 pièces, en première ligne sur le vieux port, situé dans un immeuble d'époque, avec cheminée et poutres apparentes. Doté d'un ascenseur, cet appartement spacieux offre une superficie de 203 m2. A proximité immédiate de toutes les commodité, ce bien bénéficie d'une vue mer et port panoramique. Il se compose d’une spacieuse entrée avec toilette visiteurs, un très spacieux salon créant un espace de vie modulable à souhait, et dont chaque fenêtre donnent sur le vieux port. Il dispose de quatre chambres, dont deux dans un très beau duplex pouvant être rendu indépendant, et chacune d’elle dotées de salles de bains avec toilettes. L’appartement compte également une buanderie, de nombreux placard de rangement, un grand dressing dans l’une des chambres, et deux espaces cuisine. Cet appartement à beaucoup de charme, cheminée et poutres dans le salon, tomettes au sol dans certaines pièces, offre de nombreuses possibilités que se soit pour une belle résidence principale ou pour une opération immobilière car avec ses trois portes d’entrée, il peut être divisé en deux lots ou trois lots. Idéal également pour des locaux professionnels et bureaux. Je reste à votre disposition pour dossiers photos, plan etc.. Visite sur place ou à distance possible. A voir ! Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1680€ soit 140€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 524 217 - Greffe de AJACCIO) Sandrine CARCENAC Entrepreneur Individuel 06 27 30 04 00 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857068)

Idéalement située au coeur de Meyrargues, cette maison de village, d'une surface totale de 142m2, offre une situation géographique privilégiée. Autrefois ancienne grange paysanne du village, ce lieu témoin de l'histoire locale a été méticuleusement rénové afin que modernité et tradition se rencontrent harmonieusement. Classé bâtiment remarquable, ce bien se distingue par son agencement inversé, sa rénovation soignée et ses éléments architecturaux uniques. L'escalier suspendu en métal, le filet de bateau au-dessus de la cage d'escalier et la baie vitrée sont autant d'éléments participant à la fois à la contemporanéité mais aussi à la fonctionnalité de cette demeure. L'ingénieux puits de lumière longeant la façade intérieure permet une cour intérieure paisible, havre de tranquillité rare en plein coeur du village. L'espace de vie fonctionnel et élégant est réparti sur trois niveaux desservis par cet escalier aérien. Le rez-de-chaussée abrite un hall d'entrée, une chambre, une buanderie et un patio intime. Le premier étage comprend trois chambres et une salle de bain. Au deuxième et dernier étage, le salon-salle à manger intègre une cuisine ouverte équipée, l'ensemble participe à une atmosphère conviviale et apaisante. Une petite terrasse permet un espace extérieur accessible par l'imposante baie vitrée cet espace. A une minute à pied des commerces et des commodités. Tous les établissements scolaires sont facilement accessibles. Proche Vaucluse, à 15 min d'Aix-en-Provence et à 5 minutes de l'autoroute. CLASSE ÉNERGIE : A/ CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: 700 euros.

Sans nuisance et nichée dans un quartier paisible, cette propriété bénéficie d'une proximité immédiate, à seulement 2 minutes à pied, de tous les commerces et commodités du village Maussane-les-Alpilles, cette belle maison contemporain d'environ 140 m² a été entièrement rénovée avec soin et raffinement, idéale pour les amoureux du mode de vie provençal. Dès votre entrée, vous serez séduit par le séjour/salle à manger lumineux, agrémenté d'une cheminée cristalline de qualité. Une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée avec goût, offre tout le confort nécessaire digne d'un chef cuisinier, avec un îlot central convivial. Les belles ouvertures, notamment une porte-fenêtre à galandage,vous permettent d'accéder directement au jardin/piscine. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une première chambre en suite parentale, offrant tout le confort souhaité avec sa salle d'eau/baignoire, son dressing spacieux et sa terrasse privative, un mode de chauffage par le sol et rafraîchissant. À l'étage, trois autres chambres avec placards, une salle d'eau et WC complètent l'espace nuit. Cette maison se distingue par sa facilité d'entretien et son charme intemporel. À l'extérieur, une belle piscine chauffée de 8 x 4 mètres, équipée d'une fonction jacuzzi et nage à contre-courant, un jardin agrémenté, un petit potager ainsi qu'un garage viennent parfaire cet ensemble. Un grand garage complète le tout. Possibilité d'agrandissement encore. Quartier très apprécié. Lumineuse et fonctionnelle, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Amina El Khadri Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Amina EL KHADRI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 302 750 Greffe de TARASCON) 06 16 11 40 77 https://www.optimhome.com/conseillers/ (réf. 559226 )

Dans un calme absolu et loin des regards avec un privillège d'être à 1 km à pied du centre-village de Maussane-les-Alpilles et du Paradou, une maison neuve d'environ 173 m2 de construction style Mas alliant avec élégance le charme du mas provençal et la modernité. Ce beau projet se situe au calme dans un endroit clos et sécurisé. Maison habillée en pierre et enduit à la chaux à l'ancienne. Répartie sur deux niveaux, cette maison offre des espaces de vie spacieux et lumineux, agrémentés d'une imposante cheminée en pierre, de piliers et de poutres apparentes. Elle se compose d'un séjour/salle à manger, d'une cuisine moderne et conviviale, ainsi que de 4 chambres parentales avec chacune une salle d'eau privative garantissant un confort optimal, dont une suite de 30 m² avec un vaste dressing au rez-de-chaussée. Le jardin, méticuleusement aménagé sur une surface d'environ 900 m², accueillent une belle piscine et un pool house habillé en pierre pour garder un charme absolu de l'ancien. Également un garage, un porche et un joli patio pour un moment de détente. De plus, vous avez la possibilité de personnaliser les finitions selon vos préférences ( carrelage, cuisine, disposition des pièces..) Projet rare. *Photos non contractuelles.* Dossier sur demande à [email protected] ou toute demande de visite avec grand plaisir à Amina au 06 16 11 40 77 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Amina EL KHADRI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 302 750 Greffe de TARASCON) 06 16 11 40 77 https://www.optimhome.com/conseillers/ (réf. 559907 )