ventes immobilier de luxe Bouches-du-Rhône, France (page 11)

Superbe mas ancien à restaurer entre Avignon et Saint Rémy. Situé sur une belle parcelle de presque 1,7ha, aux portes de Saint Rémy de Provence dans un village tous commerces, cette propriété familiale au charme préservé offre beaucoup de possibilités. De nombreux éléments provençaux ont été conservés : portail en fer forgé et ses pilastres, anciennes mangeoires, lavoir, fontaine, et une magnifique tonnelle sous laquelle déjeuner à l'ombre... Le bâti actuel se compose de plusieurs parties : -Le mas principal se compose de son entrée, salon/séjour, cuisine, douche, pièce de rangement/bureau et cellier en rez-de-chaussée et, à l'étage, ses 4 chambres, salle de bain, wc, accès au grenier aménageable situé au-dessus du garage. -une autre partie plus petite avec salon, cuisine, chambre, salle d'eau et wc au rdc et 3 chambres dont 2 petites à l'étage. La partie habitable est actuellement de 263m2 en tout, auxquels il faut ajouter : - Le grenier aménageable de 66m2 - Les anciennes écuries aux volumes uniques de 60m2 au rdc - Un hangar de 45m2 attenant Les espaces intérieurs peuvent se réunir entièrement et se transformer en pièces de vie actuelles, aux volumes généreux ouvrant sur une cour superbe, sous les platanes séculaires et la treille magnifiquement ouvragée. Le terrain plat en perspective et les annexes (hangar agricole de 100m2) permettent aussi tous les aménagements nécessaires : serre, orangeraie ou garage par exemple, espace piscine, oliveraie, ancien poulailler à transformer... Un projet rare, si proche de tout : accès aisés : autoroute, gare TGV à 20mn, aéroport à 45mn. L'agence STYLES, pionnière en immobilier sur mesure et confidentiel depuis près de 20 ans, est présente sur Paris et le Sud de la France via ses différents bureaux : PARIS 1er, Paris 6ème, Saint-Remy-de-Provence, Uzès, Montpellier, Toulouse. Libres de tout groupement, nous n'avons aucun franchisé. Cette indépendance nous permet de partager nos fichiers d'acquéreurs entre Paris et le Sud, et de diffuser une sélection de biens du Sud de la France directement à Paris. STYLES agency, a pioneer in tailor-made and confidential real estate for nearly 20 years, is present in Paris and the South of France via its various offices: PARIS 1er, Paris 6ème, Saint-Remy-de-Provence, Uzès, Montpellier, Toulouse. We are not part of any group and have no franchisees. This independence allows us to share our buyer files between Paris and the South, and to distribute a selection of properties in the South of France directly in Paris.

Un rêve provençal. Entre Uzès et Saint-Rémy-de-Provence, cet ancien relais de poste aux allures de bastide est devenu, au fil de son histoire, une imposante demeure, élégante et romantique. Un lieu qui aurait connu des personnages historiques, de Catherine de Médicis à Nostradamus, du cardinal de Richelieu à la reine Margot, ou encore Louis XIII. Lorsque l'imposant portail automatique s'ouvre, le visiteur privilégié aperçoit les vignes de la propriété (Grenache, Cabernet-Sauvignon et Syrah) et en arrière-plan les collines de la garrigue en perspective, puis l'oliveraie (picholines) qui donne accès au second portail entourant le parc clos de 4000m2. La propriété se compose d'une allée centrale menant à une grande cour ouverte, puis d'une cour préservée et confidentielle (avec un second accès direct au village par un superbe portail ancien), et permettant l'accès au bâtiment principal qui se dresse majestueusement. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée qui mène au grand escalier, ainsi qu'aux vastes pièces de réception qui ont gardé leur cachet intact (cheminées, bars au sol, fenêtres cintrées, portes à double vantaux, patines...). Ainsi, l'entrée donne accès au grand salon, à une vaste salle à manger et à une antichambre derrière laquelle se cache des pièces de service et un escalier secondaire. Puis, la visite se poursuit par un bureau en rotonde d'une rare élégance, et par un très bel espace cuisine sous voûte de pierre et avec cheminée monumentale - toujours équipée de son tourne broche restauré-. Une cuisine professionnelle entièrement équipée est également disponible pour les réceptions ou pour créer un restaurant haut de gamme. Le premier étage est composé de 4 suites, dont une suite double, spectaculaire par ses volumes et sa vue sur la cour d'honneur. Au deuxième étage, 3 autres suites avec leurs sols anciens et des cheminées, toujours des volumes uniques et une belle luminosité. Et enfin, un appartement avec salon, cuisine, 3 chambres, complètement indépendant ainsi qu'une suite dans le pigeonnier. La première et plus ancienne partie de la maison, dont les origines remontent au 16ème siècle, est pleine de caractère : vieilles pierres, sols en bars carrées, plafonds à la française, cheminées, un escalier monumental, en fer forgé incroyable, une ancienne fontaine, des puits, un aqueduc classé dans le parc... Une partie d'histoire sans aucun doute. Puis, attenante à l'ancienne maison, une vaste salle voûtée s'ouvre sur les deux cours, une cave à vin, des commodités et de nombreux rangements. Une ancienne grange a été transformée en une grande salle voûtée (idéale comme salle familiale ou pour des séminaires), une suite avec terrasse au rez-de-chaussée, avec vue sur les vignes, deux grandes suites au premier étage avec deux très belles terrasses, toujours avec vue et 3 autres suites. Enfin, un vaste parking, une maison indépendante (5 suites dont 2 accessibles aux personnes handicapées), un magnifique espace piscine sous les cèdres centenaires, un potager et un poulailler. Vidéosurveillance, arrosage automatique, forage. À envisager comme une fantastique maison de famille, comme maison et activité d'accueil, également comme un hôtel.

Au coeur d'un magnifique parc paysager de 5,8 hectares, un rare ensemble immobilier composé de plusieurs corps de bâtiment. Au coeur de la propriété, la maison de maître de 500m2 a été conçue par un célèbre architecte dans les années 30, dans un style néo-colonial unique dans la région. Tandis que la façade extérieure impressionne avec ses deux ailes symétriques reliées par des terrasses, l'intérieur a conservé son design d'origine, simplement mis aux normes d'aujourd'hui. Dès l'entrée principale, à l'équilibre architectural remarquable, l'impression de découvrir une pièce d'architecture hors du temps envahit immédiatement les visiteurs. L'entrée distribue au rdc 2 appartements jumeaux avec vestibule indépendant, deux suites et un salon. A l'étage, une cuisine équipée( avec accès indépendant depuis l'extérieur) avec vaste arrière cuisine, un joli salon et sa cheminée ouvrant sur une vaste terrasse avec vues sur le parc, ainsi que 5 chambres avec salles d'eau privatives, wc et buanderie. La maison dispose de nombreux points d'entrée, permettant une utilisation à la carte selon le profil du futur acquéreur : une habitation de 500m2, plusieurs appartements Une deuxième habitation, de 280m2, ajoutée dans les années 50, complètement rénovée, dispose également d'une très belle âme préservée. Elle propose en rez-de-chaussée un grand studio avec cuisine, salle de bain et dressing totalement indépendant, un autre studio(aux normes handicapés) ainsi qu'une salle pouvant servir d'espace de travail, d'atelier ou de salle de sport. L'étage offre un salon avec cheminée ainsi que 4 chambres-suites avec leurs salles d'eau privatives. La propriété possède un vaste jardin avec piscine, terrain de tennis et boulodrome. Egalement de nombreux stationnements, des longères à rénover, un grand pool house et deux mazets à rénover. De nombreuses possibilités sont encore envisageables et permettent de projeter cet ensemble de plusieurs manières : comme un havre de paix pour un projet de vie, une maison d'hôtes, ou des locations à la semaine. Un parcours d'art également tant pour la maison principale à l'architecture et circulation remarquable que pour les annexes et le vaste parc aux multiples ambiances, ou encore accueil de chevaux ou événementiel. Notre coup de coeur, le charmant pigeonnier des années 30 au design unique. DPE de la maison secondaire : 131 kWh/m2/an 4 kg co2/m2/an

Dans le secteur de Beaudinard à Aubagne au calme, charmant T4 rénové en 2016 d'environ 94m² carrez et 20m² de terrasse avec jardin , piscine hors sol et garage . Au sein d'une vaste propriété divisée en trois logements, on accède par une entrée privative au jardin clos sans vis à vis donnant sur la terrasse et porte d'entrée surélevées de quelques marches. Ce joli 4 pièces de plain pied se compose d'un salon , espace cuisine et salle à manger , 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. On apprécie la clim. réversible dans le séjour, les sols extérieurs et intérieurs en travertin, les fenêtres en PVC ou baie alu. double vitrage et volets roulants électriques. Stationnement aisé avec un garage fermé et des places publiques autour du petit parc du quartier. L'agence reste à votre écoute pour tout complément d'informations et programmer rapidement une visite. Visite virtuelle également disponible à la demande. Ce bien est soumis au régime de la copropriété composé de 3 lots . Pas de procédure en cours et quote part des charges annuelles de 300 euros environ. Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 250 euros.

Présentation d'une propriété de prestige nichée à quelques pas seulement du charmant centre-ville de Saint-Rémy de Provence. Située au cœur d'un environnement tranquille, cette résidence immaculée repose sur des terrains paysagers méticuleusement entretenus s'étendant sur 2468m². À l'entrée, un hall majestueux vous accueille, menant à l'élégante salle à manger dotée de portes dévoilant une terrasse de piscine pittoresque. À gauche, découvrez une cuisine entièrement équipée avec coin petit-déjeuner, cellier et buanderie, s'étendant toutes vers une terrasse couverte avec un coin repas en plein air. À droite, une spacieuse salle de séjour vous attend, offrant un accès fluide à la fois à la terrasse de la piscine et à une terrasse latérale, parfaite pour se détendre et faire des barbecues. Le rez-de-chaussée abrite une chambre double avec salle de bains attenante et kitchenette, ainsi qu'un pratique WC invités. Montez les escaliers pour découvrir la suite parentale, ornée d'une généreuse salle de bains attenante, ainsi que deux autres chambres doubles partageant une salle de bains. À travers toute la demeure, le confort moderne abonde, y compris une climatisation complète. Nichée à l'extrémité d'une ruelle tranquille, la propriété jouit d'une intimité absolue enveloppée de feuillage luxuriant. Une terrasse baignée de soleil flanque la piscine invitante, complétée par une terrasse couverte idéale pour les repas en plein air. Découvrez de vastes pelouses d'un côté, parfaites pour des rassemblements ou des moments sereins, tandis que l'autre côté est doté d'une terrasse meublée de chaises longues confortables et d'un barbecue, avec un espace de stationnement généreux à l'arrière. La luxueuse piscine de 7m x 4m vous attire avec ses élégantes marches romaines à une extrémité, sécurisée par un système d'alarme fiable. Offrant un mélange harmonieux d'élégance, de confort et de tranquillité, cette propriété incarne l'essence même de la vie provençale raffinée. Une excellente opportunité d'investissement vous attend avec un potentiel de revenus locatifs prometteur grâce à Provence Holidays. Nous louons, avec succès, cette propriété depuis ces 4 dernières années. Découvrez le charme de cette propriété, alliant vie de luxe et perspective d'un investissement lucratif au cœur de la Provence. Ne manquez pas l'occasion de faire de cette propriété extraordinaire votre maison. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et de photos ou pour planifier une visite et découvrir la quintessence d'une vie sophistiquée.

Aix-en-Provence, à cinq minutes du Cours Mirabeau, dans un quartier très résidentiel. Nichée au cœur du parc naturel de la Sainte Victoire, à Bibémus, au calme absolu, cette propriété d’exception développe près de 600 m² édifiés sur un parc de plus de 41 hectares entièrement clos et à l’abri des regards. La propriété compte deux corps de bâtiments dont l’architecture provençale cohabite en parfaite harmonie avec les collines environnantes. Aux abords des bâtis, une piscine et son pool house se mêlent avec élégance aux essences méditerranéennes. Les lavandes et un champ d’oliviers enveloppent confortablement les différents espaces de vie extérieurs. La maison principale, élevée d’un étage, bénéficie d’une surface habitable d’environ 350 m2. Le hall d’entrée distribue de plain-pied une cuisine équipée indépendante, une chambre et une salle d’eau. Dans le prolongement, une salle à manger surplombe d’une volée de marches un généreux salon agrémenté d’une cheminée. Ces espaces de vie s’ouvrent sur une terrasse couverte qui abrite un salon d’été face à la piscine. L’étage, dédié à l’espace nuit, abrite une suite parentale prolongée d’un dressing / boudoir. Une seconde chambre et une salle de bains communiquent par le boudoir et bénéficient d’un accès direct au hall d’entrée par un escalier secondaire. Un second bâti élevé lui aussi d’un niveau, développe une surface habitable d’environ 250 m2 allouée à la maison d’amis et au logement de gardien. Au rez-de-chaussée une spacieuse pièce de vie avec cheminée et une cuisine indépendante. A l’étage, trois chambres, une salle de douche, une salle de bains, une suite parentale avec sa salle de bains. En rez de jardin un studio indépendant. La maison d’amis et le logement de gardien peuvent être aisément réunis. Une piscine avec un pool house, une grange en pierre, deux caves, des places de stationnement et un cabanon en pierre complètent cette propriété d’exception. Un domaine rare à cette distance du centre d'Aix, au calme absolu, sur un des plus beaux plateaux de la commune.

Découvrez un véritable coin de paradis en Provence ! Entre Saint-Rémy-de-Provence et L'isle-sur-la-Sorgue, découvrez un authentique Mas provençal en pierre du XIXème siècle plein de charme situé dans un environnement somptueux au coeur d'un parc arboré de 2,3 ha agrémenté d'arbres fruitiers et d'essences méditerranéennes. Bénéficiez d'une atmosphère calme, sereine et reposante à seulement 5 min du village de Cabannes. Le Mas de 400 m² environ est actuellement divisé en 4 logements indépendants composé comme suit : - 1 Habitation principale : environ 185 m² - 1 Gîte : environ 144 m² - 1 Gîte : environ 51 m² - 1 Chambre d'hôte : environ 25 m² L'ensemble accueille 8 chambres, 5 salles d'eau et 1 salle de bain. Rare opportunité d'acquérir cette propriété d'exception en Provence offrant un mélange parfait d'histoire, de confort et de tranquillité, aux prestations saisissantes : Piscine chauffée - Spa - Cuisine d'été - Potager - Terrain de pétanque -Bassin - Marre - Parking privatif et bien plus encore... Ideal pour un projet familial en résidence principale /secondaire ou bien pour activité de gîtes et chambre d'hôtes. Plus d'informations et de photos sur demande.

Un domaine d'agrément incroyable, situé en plein coeur des Alpilles, proche d'Eygalières et de Saint-Rémy-de-Provence. La propriété se compose d'un mas principal (578m2) agrémenté d'un jardin à la française et de divers bassins, d'une maison de gardien (132m2 avec 3 chambres et salon), d'un mas d'invités (308m2 avec 6 chambres et 2 salons) avec entrée et piscine privative, et d'un grand hangar permettant de développer une activité oléicole ou autre.  Le mas principal se compose de vaste pièces de réception au cachet préservé (poutres et grande cheminée), d'une grande cuisine professionnelle, d'une salle à manger d'été. A l'étage, diverses chambres, toutes traitées en suites et climatisées, et un appartement avec escalier indépendant permettant de moduler le lieu en fonction des besoins. Vaste garage 3 voitures, coin buanderie, et, toujours en rez-de-chaussée, un grand espace bureau ou autre appartement indépendant (F3 possible). Nombreux rangements, pool house et bel espace piscine séparé.  Ce premier espace habitable (avec un autre accès indépendant de l'entrée principale du domaine) se poursuit par un beau parc, un petit étang et un bassin tout en longueur entouré de superbes broderies. chenil, autres possibilités de parkings.  L'ensemble du domaine est composé d'une belle végétation provençale, tel un écrin aux centre d'une oliveraie de plus de 4500 pieds. Un deuxième mas rénové également (avec un autre accès indépendant), se compose de deux habitations(150m2 chacune) sur deux niveaux : 3 chambres chacun. cet espace a sa propre piscine et peur servir pour des invités ou du locatif.  Une maison de gardien complète également l'ensemble, elle se compose de 3 chambres dont une en rez-de-chaussée, d'un terrain attenant avec de nombreux rangements.  Enfin, un hangar permet d'envisager du stockage, un espace collection : voitures ou autre ou même une activité agricole à développer.  Un bien rare sur les Alpilles, un domaine familial et ses terres d'un seul tenant, proche de tous les axes routiers, gare TGV, et aéroports.  Dossier sur références.  DPE mas secondaire : 78 kWh/m2/an et 2 kg CO2/m2/an DPE maison de gardien : 119 kWh/m2/an et 3 kg CO2/m2/an

Belle contemporaine aux lignes maitrisées et située proche du centre de Saint Rémy, au calme, dans un environnement sécurisé. Edifiée sur un terrain paysagé de plus de 1400m2, la propriété développe de beaux espaces intérieurs laissant jouer la lumière tout au long de la journée. Les grandes baies vitrées permettent un effet indoor/outdoor des plus réussi, qui plus est, décuplé par des espaces extérieurs traités ''comme des intérieurs'' afin de profiter toute l'année du temps provençal si clément. Une belle entrée donne accès aux commodités et un vaste dressing puis s'enchainent les espaces de vie : salon avec cheminée et sa belle hauteur sous plafond, ses terrasses et le jardin en perspective. Puis l'accès à la cuisine ouverte mais restant intime (et pouvant être indépendante du salon si besoin ), sa terrasse donnant sur le jardin et l'espace piscine plus au loin. Le salon donne également sur un patio ouvert, véritable prolongement de l'intérieur et protégé par les perspectives crées par l'architecte : parfait pour les siestes estivales et les fins de journées au frais. Une master suite complète ce rez-de-chaussée. L'étage se compose d'une vaste suite et sa terrasse superbe et de deux autres chambres se partageant une salle d'eau et wc. Un espace piscine, son pool house et une cuisine d'été complètent cet ensemble tout comme un garage et une buanderie. Prestations haut de gamme : plancher chauffant et rafraichissement en rez-de-chaussée, climatisation Daikin gainée pour l'étage, équipement Miele pour la cuisine, domotique, arrosage automatique. Un bien high end plus que rare : si calme et proche du centre de Saint Rémy, ses commerces et activités, et si préservé dans ce domaine privé.

Partners Immobilier est ravi de vous présenter cette somptueuse villa contemporaine située à Ventabren à 15min du centre ville d'Aix. Cette résidence exceptionnelle de 260m², allie harmonieusement élégance et modernité, offrant un cadre de vie privilégié au calme absolu. Dès votre arrivée, vous serez accueilli(e) par un hall d'entrée qui mène vers les différents espaces de la maison. D'un côté, vous découvrirez un vaste salon/séjour de 80m2 baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées toute hauteur, accompagné d'une cuisine ouverte entièrement équipée par de l'électroménager haut de gamme de la marque Gaggenau, ainsi qu'une arrière cuisine équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie. De l'autre côté du hall d'entrée, vous trouverez l'espace nuit, offrant une intimité totale. Une magnifique chambre parentale vous attend, avec son dressing spacieux et une salle de bain et d'eau attenante, offrant un véritable havre de paix. Deux autres chambres, chacune avec sa salle d'eau et wc attenante, sont également disponibles, ainsi qu'une grande chambre d'amis avec sa propre salle d'eau. Une buanderie entièrement équipée et un WC séparé complètent cet espace. De plus, la maison dispose d'un système de climatisation gainable réversible et d'un sol chauffant et rafraîchissant, assurant un confort optimal dans toutes les pièces. Le terrain d'une surface de 1500m², est un véritable paradis. Vous pourrez profiter d'une spacieuse terrasse pour des moments de détente en plein air, tout en admirant le jardin et la vue imprenable sur les vignes environnantes. Une piscine ajoute une touche de fraîcheur lors des journées ensoleillées. La sécurité de cette propriété est une priorité. Vous bénéficierez d'un système de sécurité complet pour votre tranquillité d'esprit. Les commodités locales, les établissements vinicoles réputés et les paysages naturels environnants en font un lieu de résidence idéal. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette villa contemporaine Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même le luxe, le confort et le style de vie exceptionnels qu'elle offre. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1300.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/partnersimmo/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

iad France - Elliot Bussinet (06 14 01 26 29) vous propose : Idéalement nichée à Puyricard, à 5km du cOEur vibrant d'Aix-en-Provence, cette superbe bastide en pierre sèche, à l'élégance typiquement provençale, s'épanouit sur un terrain de 2500m² luxuriant et clos. Ses 240 m² habitables respirent la luminosité et l'espace grâce à de vastes ouvertures qui invitent la lumière naturelle à travers chaque pièce. Au rez-de-chaussée, une pièce à vivre généreuse, baignée de lumière, accueille une salle à manger, un salon et une cuisine américaine, complétés par un bureau, une suite parentale avec dressing, une chambre avec salle d'eau, et une véranda polyvalente (idéale pour une salle de jeux ou de sport) avec la possibilité d'ajouter une chambre supplémentaire. À l'étage, deux chambres, un dressing et une salle de bains offrent un cocon de confort. Un studio indépendant de 16m², équipé d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau, est un espace parfait pour recevoir des invités ou pour une activité professionnelle à domicile. À l'extérieur, un jardin tranquille, une piscine de 12x5 et une terrasse couverte créent un véritable havre de paix. À proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités (arrêt de bus en bas de la rue), cette propriété incarne un art de vivre raffiné et discret. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Elliot Bussinet EI (ID 81496), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 983606369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Mas ancien de 1847 situé à proximité de la gare TGV d'Avignon et à moins de 10 min de Saint Rémy de Provence. L'ensemble offre un ravissant Mas à fort potentiel ainsi qu'un appartement de gardien. La partie principale propose un cuisine, un salon, un bureau et quatre chambres. Nombreuses possibilités d'aménagements dont une ancienne remise d'environ 40m². Le bien bénéficie d'un lot de 5 hectares environ. Propriété à vocation agricole. DPE : C GES : A Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez EMILY PANIER, au 0663371177 ou par courriel à [email protected] Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de EMILY PANIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Prix : 1 300 000 euros honoraires agence à la charge du vendeur. Mandat réf : 3644873PEPN - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Emily PANIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Située à l'orée du Village de Saint Rémy de Provence, Maison de plain-pied comprenant pièce de vie, deux chambres, une salle de bains et une grande dépendance de 80 m² attenante. Le Terrain de 1450 m² env. est aménagé en charmant jardin Méditerranéen, agrémenté d'une piscine avec Pool House ... Une extension a été autorisée pour créer des m² supplémentaires limités et réaliser une belle suite parentale .. Un endroit rempli de douceur, au calme absolu ! En proche campagne ... 650 000 euros honoraires inclus 4,00% TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acheteur (625 000 euros hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Rare! Mas en pierre, entièrement rénové, au coeur du joli village du Paradou, offre de belles prestations sur un beau jardin paysagé de 1885 m2. Une belle piscine chauffée de 10 x 4 m avec volet roulant, un pool house aménagé et une terrasse ombragée Le mas , entièrement rénovée, est composé d'un grand salon avec une très belle hauteur sous plafond et sa cheminée en pierre, d'une très belle cuisine équipée, avec un piano Lacanche, une cave à vin et une chambre froide. 5 chambres en suite, dont une au rez-de-chaussée, ainsi que d'une buanderie. Nombreux rangements Une terrasse au nord vous permettra de profiter de la fraîcheur et de l'ombre. Un joli studio indépendante avec , salle d'eau et cuisine équipée et deux locaux de rangement complètent ce bien. Le plus : un garage fermé et un carport pouvant accueillir plusieurs voitures. Climatisation par pompe à chaleur chaud / froid. Eau de la ville, tout à l'égout, forage pour les extérieurs. Mas de caractère avec vue sur les Tours de Castillon, offrant confort, modernité et fonctionnalité L'acquisition de cette maison est en droit d'enregistrements réduits. BEAU MAS RENOVE - CENTRE DU VILLAGE - CALME Prix : 3 500 000 euros H.A.I dont 5 % d'honoraires d'agence à charge vendeur N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations Caroline ZEIGER au 06 09 76 46 14 ou au 04 70 90 05 25 Référence : MHC2-166 PARADOU Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au coeur du charmant village de Mouriès, proche de Maussane les Alpilles et de Saint-Rémy de Provence. Superbe projet de rénovation et d'agrandissement d'un mas en pierre d'une surface de 140m² environ sur un terrain de 1845m² environ. Un permis accordé et purgé de tous recours permet de porter la surface du mas à 330m² environ, de créer une piscine ainsi qu'un poolhouse. Calme absolu, le mas comprend un salon avec cheminée donnant sur une véranda ensoleillée, une cuisine séparée, 4 chambres, une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau. Il dispose aussi de plusieurs annexes Le charme d'un mas ancien, terrain arboré et piscinable, orientation Sud, emplacement idéal MOURIES - BEAU POTENTIEL - CENTRE VILLAGE - CALME Prix : 885 000 euros H.A.I honoraires d'agence à charge vendeur N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations au 04 70 90 05 25 ou Caroline ZEIGER au 06 09 76 46 14 REF : MHC2-101

EXCLUSIVITÉ : L'Agence Stéphane Plaza Mirabeau d'Aix-en-Provence, vous propose à la vente dans le secteur du pont de l'Arc et dans une belle résidence récente de standing de 2019, cet agréable T2 de 40m2 environ + terrasse de 12m2. Situé au 3ème étage sur 5 avec ascenseur, vous disposez d'une entrée avec placard, un séjour avec cuisine américaine entièrement équipée, le tout donnant sur une belle terrasse couverte exposée plein sud et donnant sur les jardins de la copropriété. Pour la partie nuit, une belle chambre exposée sud est à votre disposition, une salle d'eau avec wc et emplacement pour machine à laver. L'appartement comprend également un garage fermé de 15m2. Fibre optique, bus à proximité, environnement calme et arboré. Appartement vendu meublé. A visiter sans plus tarder. Pour toute visite, contactez votre conseiller Ismaël BOUCETTA au 0648221232 ou par mail : [email protected] Rsac Aix 513 052 696 Agence Stéphane Plaza Mirabeau 16 rue Thiers 13100 Aix en Provence Honoraires agence inclus TTC charge Vendeur Copropriété de 103 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1260 euros.

* Exclusivité * Jame's Property vous présente, dans la commune de Maussane les Alpilles, une maison de prestige entièrement rénovée avec goût, à seulement 5 minutes du centre-ville. Cette propriété offre des prestations exceptionnelles dans un cadre idyllique. La maison, très lumineuse grâce à sa verrière, vous accueille avec une vaste entrée menant à une cuisine équipée haut de gamme, ouverte sur la salle à manger et le salon TV. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre en suite offrant confort et intimité. À l'étage, trois chambres, dont une en suite avec salle de bain en marbre, permettent d'accueillir confortablement famille et invités. Une dépendance est également disponible pour recevoir vos amis en toute autonomie. À l'extérieur, un parc de plus d'un hectare et demi s'étend, agrémenté d'un magnifique platane centenaire ombrageant une terrasse de 120m2. Les amateurs de pêche seront ravis de pouvoir accéder directement au canal depuis la propriété. Plusieurs fontaines et chemins d'eau parsèment le jardin, ajoutant une touche de charme à cet environnement bucolique. L'oliveraie, le jardin japonais et le terrain de pétanque avec espace détente complètent cet espace extérieur exceptionnel. Le jardin, en cours d'aménagement, promet d'être tout simplement incroyable. Une belle piscine chauffée avec son pool house viendra compléter le tout. Le projet est en phase finale de réalisation. Pour obtenir davantage d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jame's Property vous présente, ce charmant mas en pierre, situé au cœur de Paradou, offrant un cadre de vie idyllique avec son jardin paysager de 1885 m2 comprenant une piscine chauffée et un magnifique platane centenaire. La maison, entièrement rénovée, dispose de 5 chambres en suite, dont une au rez-de-chaussée pour plus de praticité. La cuisine équipée est idéale pour recevoir, avec un piano Lacanche, deux laves-vaisselles, une cave à vin et une chambre froide. Le salon, doté d'une cheminée en pierre et d'une belle hauteur sous plafond, offre un espace de détente chaleureux et convivial. À l'extérieur, une terrasse et un pool house aménagé sont parfaits pour profiter du soleil et des repas en plein air. Un studio d'ami indépendant avec chambre, salle de bain et cuisine, complète cet ensemble. Vous bénéficiez également d'un garage fermé et d'un carport pour vos véhicules. L'acquisition de cette maison est en droit d'enregistrements réduits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Belle maison idéalement située à proximité du centre du village, au pied des Alpilles. Erigée sur une parcelle de 800 m2 entièrement clôturée, elle offre un cadre de vie particulièrement calme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée ouvert sur un spacieux et lumineux salon agrémenté d'une cheminée en pierre et bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. La cuisine entièrement équipée, est également de grande taille. Une chambre en suite, avec douche et toilettes, disposant d'un accès direct à la terrasse extérieure, complète ce niveau. À l'étage, trois chambres se partagent une salle d'eau, tandis qu'une cinquième chambre en suite, actuellement utilisée comme bureau, est totalement indépendante. À l'extérieur, une grande piscine de 10 m sur 5 m, entourée d'une généreuse terrasse, vous invite à la détente. Une cuisine d'été bien aménagée sert de pool house, avec une salle d'eau attenante. Pour davantage de confort, la maison dispose un vaste garage de 30 m2 ainsi que d'une cave entièrement carrelée La propriété offre des prestations de qualité, notamment un plancher chauffant ainsi que la climatisation réversible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmante maison idéalement située à proximité du centre du village de Fontvieille, nichée sur une parcelle clôturée de 890 m2. Dans un état impeccable, cette demeure offre des finitions de qualité supérieure, éliminant tout besoin de rénovation. Dotée d'une surface habitable de 174 mètres carrés, elle se compose d'un hall d'entrée spacieux comprenant des toilettes et un dressing pour les invités. Deux chambres en suite avec salles d'eau privatives et un accès direct à l'extérieur ajoutent à son attrait. Le niveau principal accueille un salon chaleureux avec une cheminée à insert, ainsi qu'une cuisine-salle à manger confortable orientée au sud et à l'est, offrant un accès direct à la piscine. Une buanderie spacieuse est également accessible à ce niveau. À l'étage, deux chambres supplémentaires partagent une salle d'eau. À l'extérieur, une piscine de 9 x 4 mètres, traitée au chlore, est entourée d'un pool house généreux comprenant une cuisine d'été et un WC. Une généreuse cour permet le stationnement de plusieurs véhicules sans aucun visa à vis sur la maison Enfin, un vaste garage de plus de 50 mètres carrés, actuellement divisé en deux espaces distincts, offre de multiples possibilités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr