ventes immobilier de luxe Italie (page 7)

Dans le quartier de l'Olgiata, à proximité du Bistrot Ribot et du château de l'Olgiata, nous vous proposons une extraordinaire villa unifamiliale au plan semi-circulaire et à la structure unique avec vue, depuis les différents étages, sur la grande piscine centrale et sur le parc de 3000 m² entouré de grands arbres. La villa a une superficie de 550 mètres carrés et des finitions de haut niveau avec du parquet en terre cuite et des plafonds avec des poutres en bois apparentes, grâce à une rénovation habile dans laquelle chaque détail a été soigné avec un raffinement extrême. La propriété est répartie sur trois étages et les différentes pièces sont caractérisées par de grandes fenêtres et chaque chambre dispose de sa propre salle de bains. Le rez-de-chaussée dispose d'une terrasse qui s'articule autour d'un cloître vert pittoresque avec vue sur la piscine et ouvert sur le terrain environnant. Un grand sous-sol fonctionnel avec cuisine et salle à manger offre des vues ouvertes sur l'extérieur avec des marches symétriques menant au jardin et au patio supérieur grâce à un terrassement qui l'a intégré au reste du parc. La propriété comprend sept pièces au rez-de-chaussée et au premier étage, trois salons et plusieurs entrées pour accéder à l'extérieur, ainsi qu'un garage pratique pour garer plusieurs voitures.

MURS DU VATICAN - Nous vous proposons un appartement prestigieux et élégant de 340 m2, à l'intérieur d'une villa à rideaux composée de seulement deux unités immobilières distinctes, disposées sur trois niveaux. La propriété est en excellent état et est extrêmement lumineuse grâce à l'exposition sur les quatre côtés. L'accès depuis Viale Vaticano mène au rez-de-chaussée qui se compose d'un grand hall d'entrée, couloir, triple séjour très représentatif enrichi de colonnes en marbre et cheminée, parquet à chevrons et murs en cassè blanc avec finitions dorées, cuisine équipée pavée de céramique Vietri, salle de bains et cage d'ascenseur desservant tous les étages. De ce niveau, on accède à une première grande terrasse périmétrique et panoramique donnant sur la verdure. À l'étage inférieur se trouvent cinq chambres, dont deux avec salle de bains privative avec baignoire d'hydromassage, et trois autres salles de bains. Les chambres ont accès à une deuxième grande terrasse équipée de pergo-rideaux motorisés et desservie par un escalier confortable qui permet une connexion extérieure entre les étages. Le sous-sol est réservé à un espace détente et abrite une charmante piscine intérieure, un espace conçu pour un bain turc ou un sauna, un vestiaire et une pièce servant de salle de sport. Le mobilier a été conçu avec un raffinement extrême et une attention aux détails et comprend de grandes armoires sur mesure, des revêtements en textile et cuir raffinés, des portes coulissantes constituées de panneaux de verre soufflé incrustés, des revêtements en marbre dans les salles de bains et des décorations picturales en trompe-l'œil. Les volets blindés donnant accès aux terrasses sont à fermeture coulissante électrique. La propriété est entièrement climatisée. La propriété comprend un grand garage de 53 m2 accessible via une rampe d'accès pratique adjacente à la propriété et à la cave.

MURS DU VATICAN - Nous vous proposons un appartement prestigieux et élégant de 340 m2, à l'intérieur d'une villa à rideaux composée de seulement deux unités immobilières distinctes, disposées sur trois niveaux. La propriété est en excellent état et est extrêmement lumineuse grâce à l'exposition sur les quatre côtés. L'accès depuis Viale Vaticano mène au rez-de-chaussée qui se compose d'un grand hall d'entrée, couloir, triple séjour très représentatif enrichi de colonnes en marbre et cheminée, parquet à chevrons et murs en cassè blanc avec finitions dorées, cuisine équipée pavée de céramique Vietri, salle de bains et cage d'ascenseur desservant tous les étages. De ce niveau, on accède à une première grande terrasse périmétrique et panoramique donnant sur la verdure. À l'étage inférieur se trouvent cinq chambres, dont deux avec salle de bains privative avec baignoire d'hydromassage, et trois autres salles de bains. Les chambres ont accès à une deuxième grande terrasse équipée de pergo-rideaux motorisés et desservie par un escalier confortable qui permet une connexion extérieure entre les étages. Le sous-sol est réservé à un espace détente et abrite une charmante piscine intérieure, un espace conçu pour un bain turc ou un sauna, un vestiaire et une pièce servant de salle de sport. Le mobilier a été conçu avec un raffinement extrême et une attention aux détails et comprend de grandes armoires sur mesure, des revêtements en textile et cuir raffinés, des portes coulissantes constituées de panneaux de verre soufflé incrustés, des revêtements en marbre dans les salles de bains et des décorations picturales en trompe-l'œil. Les volets blindés donnant accès aux terrasses sont à fermeture coulissante électrique. La propriété est entièrement climatisée. La propriété comprend un grand garage de 53 m2 accessible via une rampe d'accès pratique adjacente à la propriété et à la cave.

Palazzo Raggi: un palais exceptionnel du XVIIIe siècle d'une ancienne famille noble, au cœur de Rome, sur la Via del Gambero 8, entre la Piazza Navona, la Fontana di Trevi et le Panthéon, reprend vie. Conçu par les cabinets d'architectes Tamburini et dL Engineering à Rome (restauration) et Scandurra à Milan (aménagement intérieur), ce palais a fait l'objet d'une restauration complète offrant tout le confort d'aujourd'hui, dans le plus grand respect des matériaux d'origine et en préservant le charme de l'époque. L'entrée aristocratique mène à des chambres modernes, conçues dans le détail, en fonction des besoins de la vie quotidienne. Trois escaliers (dont un monumental), ainsi que des ascenseurs de dernière génération, desservent les différents étages où l'on trouve 30 appartements. Tous les appartements sont uniques et différents les uns des autres, quatre disposent de grandes terrasses. Chaque appartement porte un nom distinctif, s'inspirant des grands maîtres italiens : peintres, sculpteurs, poètes et compositeurs De l'escalier A, l'escalier néoclassique monumental avec les principales vues sur la Via Del Corso et la cour intérieure, on accède à l'unité 'Tosca'. La propriété, située au septième et dernier étage du bâtiment, dispose d'une terrasse de plus de 50 mètres carrés au-dessus de la Via del Corso avec vue sur le dôme de San Lorenzo in Lucina. Cette magnifique résidence bénéficie d'une étonnante double exposition : le salon donne entièrement sur la terrasse panoramique, tandis que la zone nuit a une vue dominante à la fois sur la cour exclusive et sur les toits de Rome, embrassant du clocher de l'église de San Silvestro à ceux de Trinità dei Monti, Villa Médicis et le Pincio. L'étage est desservi exclusivement à la fois par l'ascenseur et l'escalier monumental. Le haut standing de la propriété est évident dès le hall d'entrée, qui une fois traversé mène à l'espace de vie lumineux composé d'une salle à manger et de deux grands halls. Un couloir sépare le salon de la zone nuit, où l'on trouve quatre chambres, chacune desservie par sa propre salle de bains en suite, ainsi qu'une salle de bains d'invités, et face à la Piazza di Spagna. La chambre principale est desservie par deux salles de bains et un dressing et possède des fenêtres donnant sur la Via del Corso. Dans la zone de service, on retrouve une chambre, une salle de bains, une buanderie et une grande cuisine avec coin repas attenante, cette dernière directement reliée à la salle à manger représentative. Un escalier à vis mène à un bureau/petit salon dans la tourelle, qui d'un côté fait face au séjour. Palazzo Raggi devient ainsi une résidence historique capable de soutenir les rythmes de la vie quotidienne grâce aux services les plus modernes, tels que conciergerie, vidéosurveillance à l'entrée pour l'accès au rez-de-chaussée et aux espaces communs, chauffage au sol radiant, climatisation, dernières- domotique de génération, et un hall dédié à l'accueil des hôtes. Caves disponibles..

Une extraordinaire propriété intemporelle au bord de l'eau, directement au-dessus des eaux turquoise de cet endroit immaculé. Chaque recoin de la propriété exprime des vues à couper le souffle et les parfums intenses de ce cadre naturel méditerranéen. Cette belle villa est l'une des rares habitations de la région à bénéficier d'une position exclusive au premier rang avec un accès direct à la plage blanche de Tuerredda et à ses eaux cristallines. La villa est située dans l'endroit le plus panoramique d'une propriété qui s'étend sur environ 2 hectares le long de la côte. La villa d'inspiration architecturale a été parfaitement entretenue au fil du temps et offre un grand confort avec de multiples espaces intérieurs et extérieurs pour les propriétaires et leurs invités. L'aménagement intérieur de la maison est composé d'un salon et d'une salle à manger lumineux et ensoleillés avec des vues extraordinaires. Cet espace de divertissement central donne accès à une véranda panoramique accueillante qui surplombe la mer. Cette véranda extraordinaire est le cœur de la maison où l'on peut déguster un verre de vin et dîner avec le bruit de la mer en fond. Au rez-de-chaussée de la villa se trouvent quatre chambres, dont trois donnent directement sur la mer. Au même niveau, une cuisine moderne équipée reliée stratégiquement à une deuxième terrasse avec vue sur la mer, plus protégée du vent. Sur cette terrasse, il y a un coin repas extérieur supplémentaire et un barbecue. Au niveau inférieur, il y a trois autres logements avec salles de bains. Depuis la villa, par un chemin facile le long de la propriété à travers les fleurs et la végétation parfumées, vous accédez à une salle de sport en plein air ou ouvrez une petite porte qui mène à la plage de poudre blanche de Tuerredda. Cette plage est considérée comme l'une des « perles » du sud de la Sardaigne et reconnue comme l'un des paysages les plus pittoresques de l'île. Ce bien clé en main est équipé de tout le confort et ne nécessite aucun travaux de rénovation. Elle se trouve à proximité des principaux services et autres belles plages de la côte, et notamment à seulement une heure de route de la ville côtière de Cagliari et de son aéroport international. Cagliari est la capitale de la Sardaigne et possède le centre le plus dynamique aussi bien en été qu'en hiver.

Propriété unique située au cœur de la célèbre destination touristique de Gressoney Saint Jean, riche d'une histoire millénaire liée à la communauté Walser, installée ici il y a huit siècles, et à la présence de la reine Marguerite de Savoie, qui aimait passer ses étés. dans le suggestif Château du même nom. Le bâtiment, une structure en pierre caractéristique datant de 1923, s'étend sur plusieurs niveaux, totalisant 356 m². Au rez-de-chaussée se trouve la pharmacie royale historique. Le premier étage abrite l'espace de vie, composé d'un élégant salon, d'une salle à manger, d'une cuisine et d'une salle de bains pour invités. Un escalier intérieur mène aux deux étages supérieurs, où se trouvent six chambres et deux salles de bains, tandis qu'une chambre supplémentaire et des espaces de rangement se trouvent au quatrième étage. De là, un petit escalier mène à la charmante tourelle vitrée, offrant une vue splendide sur le majestueux massif du Mont Rose. Les espaces, empreints du charme et du caractère de l'époque, sont agrémentés d'élégants meubles d'époque. La propriété comprend une cour avec accès allée et un terrain d'environ 100 m². Gressoney-Saint-Jean, située à 95 km de Turin et à 70 km d'Aoste, offre un large éventail d'activités, dont le ski de fond et alpin en hiver, tandis qu'en été, la randonnée, l'escalade et le golf sur un parcours avec vue panoramique. du glacier du Mont Rose sont possibles.

Palazzo Raggi: un palais exceptionnel du XVIIIe siècle d'une ancienne famille noble, au cœur de Rome, dans la Via del Gambero 8, entre la Piazza Navona, la Fontana di Trevi et le Panthéon, reprend vie. Conçu par les cabinets d'architectes Tamburini et dL Engineering à Rome (restauration) et Scandurra à Milan (aménagement intérieur), ce palais a fait l'objet d'une restauration complète offrant tout le confort d'aujourd'hui, dans le plus grand respect des matériaux d'origine et en préservant le charme de l'époque. L'entrée aristocratique mène à des chambres modernes, conçues dans le détail, en fonction des besoins de la vie quotidienne. Trois escaliers monumentaux, associés à des ascenseurs de dernière génération, desservent les différents étages où l'on retrouve 30 appartements. Tous les appartements sont uniques et différents les uns des autres, quatre disposent de grandes terrasses. Chaque appartement porte un nom distinctif, s'inspirant des grands maîtres italiens : peintres, sculpteurs, poètes et compositeurs. L'escalier A, le monumental, dessert les appartements donnant sur via del Corso, dans la zone piétonne. L'appartement Caravaggio, est situé au deuxième étage du palais, avec de hauts plafonds à caissons dans les couloirs. Les salles sont accessibles depuis l'entrée monumentale: trois salles qui communiquent entre elles ; l'une des salles possède un balcon du XVIIIe siècle, une autre possède une majestueuse cheminée. Toutes les salles ont de hautes fenêtres donnant sur la via del Corso, donnant aux chambres de somptueuses perspectives. L'entrée mène également à une grande cuisine et à la zone de service, où l'on trouve la buanderie, la salle de repassage, une petite cour intérieure, une chambre de service avec salle de bains et une salle de bains invités. Un couloir sépare le salon de la zone nuit, composé d'une grande chambre principale avec salle de bains en suite et de deux chambres doubles, également avec salle de bains en suite. Le Palazzo Raggi est ainsi devenu une résidence historique capable de soutenir les rythmes de la vie quotidienne, grâce aux services les plus modernes, tels que le service de conciergerie, la vidéosurveillance (entrées, rez-de-chaussée et espaces communs) , système de chauffage au sol radiant, climatisation, dernières- domotique de génération, et un hall dédié à l'accueil des hôtes. Caves disponibles. Consegna luglio 2024.

Palazzo Raggi: un palais exceptionnel du XVIIIe siècle d'une ancienne famille noble, au cœur de Rome, dans la Via del Gambero 8, entre la Piazza Navona, la Fontana di Trevi et le Panthéon, reprend vie. Conçu par les cabinets d'architectes Tamburini et dL Engineering à Rome (restauration) et Scandurra à Milan (aménagement intérieur), ce palais a fait l'objet d'une restauration complète offrant tout le confort d'aujourd'hui, dans le plus grand respect des matériaux d'origine et en préservant le charme de l'époque. L'entrée aristocratique mène à des chambres modernes, conçues dans le détail, en fonction des besoins de la vie quotidienne. Trois escaliers monumentaux, associés à des ascenseurs de dernière génération, desservent les différents étages où l'on retrouve 30 appartements. Tous les appartements sont uniques et différents les uns des autres, quatre disposent de grandes terrasses. Chaque appartement porte un nom distinctif, s'inspirant des grands maîtres italiens : peintres, sculpteurs, poètes et compositeurs. L'appartement Raffaello, situé au deuxième étage dans l'escalier C, se compose d'un grand hall d'entrée, qui mène au salon avec une double exposition extraordinaire; la pièce principale du séjour avec cuisine ouverte est placée entre les deux cours, celle monumentale de l'entrée et celle aménagée en jardin, avec cinq fenêtres de chaque côté pour une luminosité spectaculaire. Au fond de la pièce à vivre, un couloir mène à la salle de bains de service avec dégagement. L'espace nuit, complètement séparé de l'espace de vie, avec accès direct depuis l'entrée et agréable vue sur la verdure de la cour d'honneur, se compose d'une chambre parentale avec salle de bains attenante et de deux autres grandes chambres et d'une salle de bains, avec accès depuis couloir qui dessert toutes les pièces de cette zone. Le Palazzo Raggi est ainsi devenu une résidence historique capable de soutenir les rythmes de la vie quotidienne, grâce aux services les plus modernes, tels que le service de conciergerie, la vidéosurveillance (entrées, rez-de-chaussée et espaces communs) , système de chauffage au sol radiant, climatisation, dernières- domotique de génération, et un hall dédié à l'accueil des hôtes. Caves disponibles. Disponible à partir de septembre 2024.

Maison de charme historique dans les collines de Tortonese Dans les charmantes collines de Tortonese, dans la province d'Alessandria, se trouve cette résidence de luxe exclusive, finement restaurée et immergée dans un paysage unique. En remontant le territoire depuis Tortona, le paysage se transforme en une succession harmonieuse de champs cultivés, de vignobles et de vergers, créant une transition naturelle entre la vallée du Pô et les Apennins. La propriété est située dans la prestigieuse zone des Colli Tortonesi, célèbre pour sa viticulture d'excellence, avec la fameuse vigne indigène Timorasso, d'où naît un vin d'une structure et d'une longévité extraordinaires. Dans ce contexte, Monleale devient un refuge parfait pour ceux qui recherchent la beauté des collines italiennes, la richesse de la tradition viticole et une atmosphère qui enchante les sens. Sa proximité avec les clubs de golf historiques du Piémont, tels que le Val Curone Golf Club et le Salice Terme Golf & Country Club, ajoute une touche de loisir et de convivialité à cette charmante destination. La résidence se compose de trois bâtiments élégants : la villa manoir, une annexe et un rustico. La villa manoir, à l'origine un couvent du XVe siècle, s'étend sur trois niveaux, avec une superficie totale de 900 mètres carrés. Le rez-de-chaussée abrite cinq chambres avec cuisine et services, tandis que le premier étage comprend des salles de réception et des salles de service. Le deuxième étage est consacré aux chambres, avec cinq chambres et cinq salles de bains. La résidence est directement reliée à la propriété de l'église, ce qui lui confère une touche unique et suggestive. La dépendance, sur deux niveaux, offre un espace accueillant pour les invités, tandis que le rustique, également sur deux étages, dispose d'espaces pour le stationnement et le stockage. La luxueuse propriété est entourée d'un parc enchanteur de 15 hectares, agrémenté d'une splendide piscine et d'une terrasse panoramique, idéale pour les moments de détente et de divertissement. Un lieu féerique, où la tranquillité et le silence créent une atmosphère unique. La résidence dispose de splendides pièces agrémentées de cheminées du XVe siècle et dégage une atmosphère de luxe et d'élégance dans tous ses recoins. Il s'agit d'une opportunité unique pour ceux qui recherchent une résidence de luxe immergée dans la beauté des collines de Torton. Monleale, une municipalité pittoresque située parmi les collines verdoyantes de Tortonese dans la province d'Alessandria, est un joyau caché riche en histoire, en charme et en beauté naturelle. Le cadre, célèbre pour son excellente viticulture, offre un scénario évocateur et relaxant, avec ses douces collines alternant avec des vallées luxuriantes. La tranquillité et le silence de cette région invitent à la contemplation et à la découverte des traditions locales. Les résidences de luxe nichées dans ce paysage incarnent l'élégance et l'histoire. Les résidences finement restaurées s'intègrent harmonieusement à leur environnement, créant un mélange unique de patrimoine historique et de modernité.

Borgo La Strada Romazzano - Todi (PG) Situé en position dominante à 3 km d'Izzalini et à 5 km de Todi, le Borgo La Strada s'étend sur 50 hectares de terrain clôturé, avec le Borgo positionné au centre et offrant une vue panoramique sur Todi. Le Borgo La Strada di Romazzano se trouve à 120 km de Rome, à 38 km d'Orvieto et à seulement 50 km de l'aéroport de Pérouse. Le Borgo : Au cœur de la zone bâtie se trouve une petite place qui sert de point de rencontre, à partir de laquelle il est possible d'accéder aux trois principales unités de propriété qui conservent encore les finitions d'origine datant de l'époque rurale. Le premier bâtiment, d'une superficie d'environ 450 mètres carrés, s'élève sur trois niveaux, tous reliés entre eux par l'intérieur. Les deuxième et troisième bâtiments, à l'origine un seul manoir et plus tard un couvent, s'étendent sur trois niveaux et sont actuellement divisés en deux unités résidentielles séparées, chacune mesurant environ 350 m². Chaque propriété jouit de vues panoramiques spectaculaires grâce à sa position surélevée, offrant des aperçus inoubliables. Toujours depuis la petite place, on accède à un bâtiment à restaurer qui abritait autrefois la boulangerie, une résidence et une petite église qui n'est plus consacrée avec son clocher. La propriété comprend également une maison de gardien, des entrepôts, des auvents, une grange, une petite écurie et un court de tennis qui n'est plus utilisé. Sur les 50 hectares de terres, environ 50 % sont cultivés et les 50 % restants sont boisés. L'ensemble de la propriété peut être utilisé comme résidence privée, centre d'hébergement ou centre religieux.

Ferme caractéristique d'environ 900 mètres carrés immergée dans la campagne toscane autour de Montaione, célèbre pour le terrain de golf Castel Falfi, situé au cœur de la Toscane à environ 45 minutes du centre de Florence et le même nombre de minutes de l'aéroport de Pise, tout en restant à distance de marche du centre du charmant village. La propriété provient d'un hameau toscan typique composé de deux bâtiments principaux qui ont été restaurés avec l'habileté et l'attention aux détails typiques de la culture locale et divisés en 10 appartements, dont 8 proviennent de la ferme principale et 2 autres, Scuderia et Terrazza, proviennent de la grange indépendante. La propriété est entourée d'environ 3 hectares de terrain, dont environ un demi-hectare de vignes et un hectare d'oliviers, avec la possibilité d'en ajouter d'autres si nécessaire. Dans le parc bien entretenu se trouve une grande piscine qui domine le splendide paysage environnant. La ferme est très bien établie et jouit d'une clientèle fidèle qui, année après année, choisit de revenir pour profiter de la beauté du lieu et de l'hospitalité de la structure.

Située dans l'une des plus belles régions de Toscane, à mi-chemin entre Florence et Arezzo, cette résidence de luxe est à vendre. La propriété, qui fait partie d'un complexe construit au XVIIe siècle, mesure 1 200 mètres carrés et se répartit sur trois niveaux, plus un sous-sol qui abrite une ancienne cave. Le rez-de-chaussée, accessible par un portique à colonnes caractéristique, abrite deux magnifiques salles, dont l'une est décorée de fresques, une grande cuisine et trois chambres. Au premier étage, auquel on accède par un double escalier en pierre, se trouvent une deuxième cuisine, un troisième salon, un bureau et trois autres chambres. Ce même étage mène à une grande terrasse donnant sur le jardin anglais caractéristique qui constitue l'entrée de la propriété. Une loggia couverte, qui donne sur le parc et la piscine, complète l'étage. Le troisième niveau se compose de cinq autres pièces dont la hauteur permettrait la construction d'un appartement supplémentaire. La splendide villa de luxe à vendre est enrichie d'une belle citronnellerie ornée de fresques et d'une chapelle consacrée. Le terrain, d'une superficie totale de 3,7 hectares, outre le jardin historique et la confortable piscine, comprend une oliveraie de 2 700 mètres carrés. La nature historique de cette propriété, combinée à sa taille et à sa situation, bien desservie et facilement accessible par l'autoroute, en font la solution idéale pour une résidence familiale représentative ainsi qu'un excellent investissement en tant que relais de luxe.

Dans le cadre magnifique des collines de Lucques, au cœur de la Toscane, à seulement 45 minutes de la mer et à environ une heure de Florence, se trouve cette splendide villa historique dont les fondations remontent à 1100. La villa, qui se trouve en position dominante, est construite sur trois étages plus un sous-sol utilisé comme cave. La disposition de la villa, développée de manière très organique, permet de la diviser en plusieurs unités résidentielles avec des entrées indépendantes. La Villa possède deux entrées principales, ainsi que plusieurs entrées menant du jardin aux grandes salles du rez-de-chaussée, embellies par des fresques néoclassiques. Dans le parc se trouve également la Casa del Fattore, qui consiste en un bâtiment d'habitation civile de deux étages, composé de trois étages et d'un étage. bâtiment d'habitation civile sur deux étages, composé au premier étage d'un appartement accessible depuis le jardin par un escalier extérieur et avec un accès direct depuis le chemin piétonnier extérieur, composé d'une cuisine, d'une salle de bain et de 5 pièces, avec au rez-de-chaussée 4 grandes pièces et d'autres pièces plus petites, autrefois utilisées à des fins agricoles. En accédant à l'appartement, on entre dans la chapelle privée également accessible de l'extérieur. Un autre bâtiment situé dans le parc est La Limonaia, un bâtiment d'un étage destiné à l'entreposage hivernal de grands pots de citrons et composé d'une grande pièce et d'un espace ouvert avec une véranda. D'autres bâtiments agricoles sont situés dans le parc entourant la villa, ainsi qu'un petit temple avec une terrasse belvédère d'où l'on a une vue sur la vallée et les collines en contrebas. Dans le parc, on trouve des plantes médicinales, fruitières et exotiques, typiques des villas lucquoises. L'ensemble de la propriété peut être défini comme un joyau rare de l'art architectural toscan qui a brillé à l'époque néoclassique et qui pourrait aujourd'hui faire la fierté d'un heureux futur propriétaire.

Prestigieuse villa historique dans la province de Lodi, située entre Milan et Piacenza. Un coin de charme et d'histoire qui conserve la grâce et la luminosité caractéristiques des bâtiments nobles de l'époque. En bon état dans une bonne partie, dans d'autres parties à reconditionner avec des interventions ciblées afin que la résidence puisse être utilisée dans son intégralité, en exploitant toutes ses potentialités. Il s'agit d'une solution idéale pour différents types d'utilisation et de développement tels que le siège d'une entreprise ou d'une fondation, un lieu pour des événements de classe, l'hospitalité ou la restauration. La villa date du XVIIe siècle et se compose d'un corps principal bien entretenu donnant sur le jardin entretenu à l'avant et à l'arrière. Dans le corps central de la villa se trouvent plusieurs salles et pièces, bien entretenues et dotées d'éléments d'époque. Au deuxième étage, on remarque la salle de bal dont le plafond orné de fresques en fait un lieu idéal pour les fêtes, les réceptions et les événements. À droite du corps principal se trouvent de grands espaces à reprendre, qui abritaient autrefois une filature utilisée pour les galops d'hiver. Ces pièces, riches en éléments anciens, doivent être mises en valeur pour créer des espaces évocateurs en fonction de l'utilisation prévue du bien.

Située dans la magnifique campagne toscane, à quelques kilomètres seulement des villes emblématiques de Pise et de Lucques, cette imposante résidence noble de luxe est à vendre. L'ancienne propriété, datant des XVIe et XVIIe siècles, est le résultat de la transformation d'une ancienne résidence agricole, transformée en villa noble et agrémentée d'éléments architecturaux néoclassiques, que l'on peut voir dans les imposants halls du rez-de-chaussée et de l'étage principal ainsi que dans les spacieuses chambres de la villa, de même que dans la façade ornée d'une horloge qui fonctionne encore aujourd'hui et dans le jardin à l'italienne qui sert d'entrée à la prestigieuse propriété. La merveilleuse résidence de luxe a fait l'objet d'une importante rénovation ces dernières années, qui, outre l'ouverture d'un restaurant (aujourd'hui très fréquenté) au rez-de-chaussée, a vu la création sur le piano nobile et dans le grenier habitable de 9 splendides chambres à coucher dans un style typique de la Renaissance. Un parc de 7000 mètres carrés, dans lequel, après vérification auprès de la municipalité et de la Sovrintendenza, il serait possible de construire une piscine avec solarium, y compris un grand parking, complète la luxueuse propriété qui, en raison de ses caractéristiques et de sa situation, représente une excellente opportunité d'investissement aussi bien à des fins d'hospitalité que pour un usage privé et prestigieux. Un parc de 7000 mètres carrés, dans lequel il est possible de créer une piscine avec solarium, y compris un grand parking, complète la luxueuse propriété qui, en raison de ses caractéristiques et de sa situation, représente une excellente opportunité d'investissement tant à des fins réceptives que pour un usage privé et hautement représentatif.

Construite en 2015 (avec des matériaux de qualité) avec centre holistique, yoga et détox attenant, destiné aux événements privés, mariages, événements artistiques et musicaux. Construction écologique La propriété possède sa propre clientèle consolidée, majoritairement étrangère, avec des revenus très intéressants !! La maison de 400 m2 se compose de : •Neuf chambres doubles et dix salles de bains. •Cuisine principale 25m2, deuxième cuisine 9m2 •Deux pièces pour un total de 120m2 •Terrasse, piscine et cave Espaces extérieurs couverts : 2 gazebos de 120m2, 150m2 de vérandas, 100m2 de structure tendue 2000 m2 de jardins naturels avec allées Piscine extérieure 6x12 + baignoire d'hydromassage 6x2, système de circulation à débordement avec Réservoir de compensation de 15m2. 25 hectares de terrain dont 2 hectares de plantation d'herbes médicinales, 5 hectares de terres arables, 5 hectares de chênes, chênes verts et arbousiers, 5 hectares de myrtes et 7 hectares de pâturages mixtes. Alghero. Alghero est une charmante ville située sur la côte nord-ouest de la Sardaigne, en Italie. Également connue sous le nom de « Barceloneta » en raison de sa forte influence catalane, Alghero est un lieu unique qui mélange des éléments de la culture italienne et espagnole. Son principal charme réside dans son centre historique, entouré de puissants murs datant de l'époque médiévale. Les rues pavées étroites, les places chaleureuses et les bâtiments historiques aux couleurs pastel créent une atmosphère enchanteresse. Les vestiges des tours de défense côtière et des fortifications témoignent de l'histoire militaire de la ville. L’une des caractéristiques les plus surprenantes d’Alghero est sa langue. Ici, la langue catalane est encore parlée par de nombreuses personnes, en plus de l'italien, offrant une touche distinctive à la culture locale. Les plages d'Alghero sont spectaculaires, avec des eaux cristallines et des falaises pittoresques. La plus célèbre est la plage Maria Pia, au sable blanc très fin, idéale pour se détendre au soleil ou prendre une baignade rafraîchissante. Alghero est également réputée pour sa cuisine qui allie les saveurs méditerranéennes aux influences catalanes. Les plats de poisson frais sont une spécialité, ainsi que les fromages locaux et les vins de la région. De plus, la ville est un excellent point de départ pour explorer les beautés naturelles de la Sardaigne, comme les grottes de Neptune ou les plages sauvages de la région. Dans l'ensemble, Alghero est une destination enchanteresse offrant histoire, culture, nature et détente, le tout dans un cadre unique qui reflète sa riche histoire et ses influences culturelles. Entièrement rénové/Habitable Salon 400 m² Chambres 9 Salles de bains dix Sol 2,5 hectares

Palazzo Raggi: un palais exceptionnel du XVIIIe siècle d'une ancienne famille noble, au cœur de Rome, sur la Via del Gambero 8, entre la Piazza Navona, la Fontana di Trevi et le Panthéon, reprend vie. Conçu par les cabinets d'architectes Tamburini et dL Engineering à Rome (restauration) et Scandurra à Milan (aménagement intérieur), ce palais a fait l'objet d'une restauration complète offrant tout le confort d'aujourd'hui, dans le plus grand respect des matériaux d'origine et en préservant le charme de l'époque. L'entrée aristocratique mène à des chambres modernes, conçues dans le détail, en fonction des besoins de la vie quotidienne. Trois escaliers (dont un monumental), ainsi que des ascenseurs de dernière génération, desservent les différents étages où l'on trouve 29 appartements. Tous les appartements sont uniques et différents les uns des autres, quatre disposent de grandes terrasses. Chaque appartement porte un nom distinctif, s'inspirant des grands maîtres italiens : peintres, sculpteurs, poètes et compositeurs. Depuis le monumental escalier néoclassique A, avec ses principales vues sur la Via Del Corso et la cour intérieure, on accède à l'appartement 'Bernini'. Il est situé au sixième étage, dispose d'une splendide terrasse de 165 mètres carrés donnant sur le jardin de la cour, tandis qu'à l'intérieur, son plan en forme de «L» offre les principales vues sur le Corso avec huit fenêtres sur la célèbre rue. La propriété a une double entrée : la principale mène directement à la terrasse et au salon, avec une salle de bains d'invités et reliée à la cuisine. L'autre entrée mène directement au deuxième salon, donnant sur la Via del Corso, avec un salon et une salle à manger. De ces dernières pièces, un couloir mène à la zone nuit où l'on trouve la chambre principale avec une salle de bains attenante, deux chambres, une salle de bains et une salle de bains de service avec buanderie. Palazzo Raggi devient ainsi une résidence historique capable de soutenir les rythmes de la vie quotidienne grâce aux services les plus modernes, tels que conciergerie, vidéosurveillance à l'entrée pour l'accès au rez-de-chaussée et aux espaces communs, chauffage au sol radiant, climatisation, dernières- domotique de génération, et un hall dédié à l'accueil des hôtes. Caves disponibles

Entourée de verdure et surplombant le Val d'Orcia, patrimoine de l'Unesco, belle propriété composée de deux fermes d'une superficie totale d'environ 500 m2, en grande partie rénovée, aujourd'hui utilisée comme structure d'hébergement touristique, avec piscine, 7 hectares de terrain et une magnifique vue panoramique. Description de la propriété Au rez-de-chaussée, il y a un grand salon avec une cheminée et une belle fenêtre cintrée, tandis qu'un arc en briques d'origine mène à la nouvelle et spacieuse cuisine, avec un accès direct à l'extérieur et, quelques marches plus bas, il y a un accès aux anciennes écuries, maintenant la zone de vie, avec une cheminée en pierre, créée pour les moments de détente, et une salle de bains de service. De chaque fenêtre, on peut admirer un paysage magnifique, comme dans un tableau, et les pièces sont non seulement très lumineuses, mais aussi confortables et spacieuses. À l'étage, il y a une partie de la ferme qui n'est pas terminée, où il ne reste que les installations à faire, et où l'on peut obtenir deux chambres supplémentaires, deux salles de bains et une autre pièce, actuellement conçue comme une buanderie. Dans cette zone se trouve également une autre chambre avec accès indépendant et salle de bain. Au premier étage, auquel on accède à la fois de l'intérieur, par un bel escalier en colimaçon en fer, et de l'extérieur, par un escalier en pierre d'origine, se trouvent deux chambres et une salle de bains. La deuxième maison s'ouvre sur le salon, une grande cheminée d'origine, une kitchenette et trois chambres avec une salle de bains. Cette unité est beaucoup plus rustique et authentique, tout en conservant le goût du style toscan typique. Ici aussi, les pièces sont lumineuses et offrent des vues à couper le souffle depuis les fenêtres. Une belle piscine, entièrement clôturée, permet de profiter d'un espace vert privé enchanteur, ainsi que de vues magnifiques. Le chauffage est au GPL et une citerne d'eau est présente en plus de la citerne communale. Etat et équipement La rénovation a été effectuée conformément aux lois parasismiques, il y a deux fosses Imhoff, une pour chaque propriété. Espaces extérieurs Le terrain de la propriété a une superficie d'environ 7 ha, avec environ 500 m2 d'oliveraie. En plus de la piscine, la propriété est complétée par un très beau bûcher en pierre, parfait comme remise ou peut-être pour créer un jardin d'hiver. Possibilités d'utilisation Parfait comme lieu d'hébergement de grand charme, idéal aussi comme résidence personnelle de prestige. Situation Sarteano (SI) est un petit village étrusque qui jouit d'une tranquillité totale, situé dans la basse province de Sienne à moins de 10 km de Cetona et de Chiusi. Les sites d'intérêt tels que Città della Pieve, San Casciano dei Bagni et Chianciano Terme se trouvent dans un rayon de 20 km. Les aéroports de Rome et de Florence se trouvent respectivement à 180 et 130 kilomètres. Vous trouverez ici la paix et la beauté des paysages typiques de cette région.

Appartement panoramique dans une villa du 20ème siècle, situé au début de la via Bolognese, avec un grand parc de copropriété et un espace réservé pour le stationnement des voitures. L'appartement, dont l'entrée se fait par le grand hall de la villa et qui est indépendant par l'arrière, est sur deux niveaux. Les plafonds à caissons en excellent état de la grande salle de séjour sont précieux, avec de grandes fenêtres donnant sur le parc et à partir desquelles il est possible d'admirer le profil de la vieille ville. Une solution pour les personnes exigeantes qui aiment vivre dans des maisons de grand charme.

Florence, appartement exclusif sur deux niveaux de plus de 600 mètres carrés situé dans l'une des zones les plus belles et les plus particulières de Florence, caractérisée par de grands espaces extérieurs, des détails récupérés du passé. Un magnifique parc de plus de 5000 mètres carrés borde les murs de Florence. Description de l'appartement L'appartement de luxe est sur deux niveaux, la partie principale fait plus de 300 m². Au rez-de-chaussée, on peut apprécier le double salon avec une élégante cheminée qui a été ajoutée lors de la restauration, des fresques peintes au 20ème siècle et des sols d'origine. Le hall principal mène à la première chambre double avec sa salle de bain attenante, une série de couloirs prolongés en raison des origines du palais - le site d'un ancien couvent de religieuses allemandes - mène à une grande cuisine, de nombreuses armoires, une zone de garde-robe, une chambre avec salle de bain et enfin une grande chambre principale donnant sur San Niccolò avec une grande salle de bain attenante. Un ascenseur intérieur relie l'appartement principal à l'appartement du rez-de-chaussée. L'ancienne chapelle médiévale du couvent a été transformée en un espace unique et spécial avec des plafonds voûtés et de grandes colonnes habilement conservées et restaurées - un bureau avec des bibliothèques murales, un grand lit, un espace de détente et une kitchenette ainsi qu'une salle de bains qui permet à cet espace d'être utilisé comme un appartement d'invité indépendant. Des portes-fenêtres donnent un accès direct au parc. La cave est une très grande pièce inutilisée qui peut être transformée en un merveilleux et unique espace SPA. En outre, il y a une annexe de plus de 30sqm qui est excellente comme maison pour le couple de personnel, ayant une zone de couchage, salle de bains, kitchenette et une autre pièce également utilisée comme un appartement indépendant avec un accès direct au parc avec un plan ouvert et utilisé comme un appartement indépendant. État et finitions L'appartement a été entièrement rénové et est en excellent état. Il peut également être vendu entièrement meublé. Les finitions sont d'un niveau élevé et aucun travail d'entretien extraordinaire n'est nécessaire. Espaces extérieurs Un merveilleux parc de 5000 m² avec des fontaines, des espaces de détente et une tour sur les murs de Florence d'où l'on peut jouir d'un panorama à 360° sur toute la ville. Emplacement L'appartement est situé dans la zone la plus fascinante et la plus précieuse de la ville pour la beauté de ses monuments. La proximité du Ponte Vecchio et de la Galerie des Offices rend cette propriété unique et rare. C'est l'endroit idéal pour rejoindre les principales rues du shopping de luxe à Florence et pour visiter les monuments les plus célèbres, en ayant tous les services nécessaires à une courte distance.