ventes immobilier de luxe Languedoc-Roussillon, France (page 3)

À vendre à Saze. Maison de village du XVIIIe, rénovée en 2010 avec des matériaux de qualité, proche d’Avignon. Située dans le Gard à 10 minutes d’Avignon, cette maison d’une superficie d'environ 165 m² habitable, se situe en plein cœur d’un charmant village. Le RDC se compose d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte sur une cour à l’abri des regards. Une buanderie et wWC invités complètent ce niveau. Le premier étage dispose d'une chambre, d'une salle de bain avec WC et bureau. Le deuxième étage dispose d’une chambre avec salle d' eau et WC et d’un deuxième salon. Une annexe située dans la cour avec entrée indépendante, composée d'une salle de douche/toilettes au rdc et d'une chambre avec petit salon à l'étage, permet de recevoir vos invités. Idéalement située à environ 15 min de la gare TGV, 10 min de l’autoroute, 7 minutes à pieds de l’école, de la maison de santé et des commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NOUVEAUTE : LUX'VILLA Immobilier a le plaisir de vous inviter dans l'univers privé et contemporain de cette belle villa qui saura ravir une famille désirant calme, volumes, confort et proximité aux commodités.   Dans un quartier résidentiel à 5 minutes au nord de Montpellier, La villa, d'une superficie de 240 m2 sur son beau terrain de 1300m2, se distingue par ses prestations de qualité et son design épuré   Dès l'entrée vous êtes happé par la belle pièce de vie lumineuse de 85m2, baignée de lumière naturelle et s'ouvrant harmonieusement sur l'extérieur, offrant ainsi un espace de vie convivial et accueillant.    Le RDC offre une belle suite parentale avec sa terrasse privative et son jacuzzi, un studio avec accès sur la piscine sur l'autre aile (idéale pour un ado). Un dressing aménagé sur mesure offre un espace fonctionnel et élégant pour ranger vos vêtements et accessoires, apportant une touche de raffinement dès l'arrivée, des toilettes invités. La cuisine ouverte sur la pièce de vie, offre une belle terrasse exposée est, idéale pour les apéros à l'ombre l'été.   A l'étage, 2 grandes chambres (chacune ouverte sur une belle terrasse), une SDB, des toilettes séparées et un grand open space, actuellement agencé en bureau mais pouvant facilement être réagencé en une 3è chambre.   Au sous-sol, un grand espace de rangement, une buanderie, une cave à vins avec son espace de dégustation et un double garage avec prises pour vos voitures électriques.   L'extérieur offre un cadre de vie harmonieux et confortable, idéal pour profiter pleinement des beaux jours et des moments de détente en famille ou entre amis. Je souhaite mettre l'accent sur la belle piscine (10x3m), le terrain de pétanque, le jardin arboré de plantes méditerranéennes et les terrasses, le Jacuzzi, tout en soulignant l'intimité et la tranquillité offertes par la villa.   Prestations de qualité : Domotique (portail, volets roulant, alarme), Plancher chauffant réversible, clim gainable, adoucisseur d'eau.   La villa familiale idéale, soyez réactif !   Affaire suivie et rédigée par Laetitia EL FASSY LUX'VILLA IMMOBILIER  06 34 11 23 22 - EI, Agent Commercial immobilier RSAC de Montpellier 887757284   EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 10 mn de Montpellier et de l'aéroport, accès facile à l'école privée bilingue internationale, cette superbe villa de conception moderne, offre 250 m2 habitables plus annexes sur un terrain paysagé de près de 1450 m2, exceptionnel sur le Golf. La maison est entourée de grandes de terrasses et d’un espace pool-house de qualité, parfaitement orientée, au bord d'une piscine chauffée de 13x4 mètres, protégée par un rideau électrique, offrant un cadre de vie paisible. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie comprenant une cuisine entièrement équipée donnant sur un spacieux séjour ainsi qu'un espace bureau ou une deuxième chambre. Une suite parentale avec salle de bain et dressing complète ce niveau. L'ensemble des pièces de vie et la suite parentale s'ouvrent par de larges baies sur l’exterieur. L'architecture joue de transparences étonnantes. À l'étage, trois chambres spacieuses et lumineuses offrent un accès à la terrasse. Une salle de bain, une salle d'eau indépendante et un dressing complètent ce niveau. Un pool-house généreux, équipé d'un barbecue et d'un bar. Ainsi qu'un jacuzzi et un terrain de pétanque, offrent un espace convivial pour recevoir. De nombreux emplacements de parking ainsi qu'un garage de 26 m2 viennent parfaire le confort de cette villa. Équipée de chauffage par le sol, de la climatisation, d'un adoucisseur, de l'aspiration centralisé, d'un jacuzzi, un local à vélo, d'une cuisine d'été.., De nombreux détails ont été réfléchis pour offrir un confort optimal. Avec son environnement préservé, cette propriété offre une intimité totale dans un cadre paisible et sécurisé. • Aéroport Montpellier Méditerranée & Montpellier Sud de France : 10min. • Ecole Privée Bilingue Internationale accesible à pied ou à vélo facilement. • Àcces autouroute A9: 3 kilomètres. • 20min des plages. • Domaine privé & sécurisé. Contact : Benjamin TELLE 07 77 39 76 60 [email protected]

Splendide château de style vénitien, néogothique et renaissance entièrement restauré par un décorateur d'environ 800m2 plus 250m2 d'annexes aménagées, proche de AUBAIS dans Gard. Belles pièces de réception, chaque chambre possède sa salle de bain privative. Le château est vendu entièrement meublé. Situé entre Nîmes et Montpellier, dans un parc de 4 hectares avec oliveraie, fontaines, bassin, très beau jardin à la française, piscine, grand atelier, cave et chapelle. Beaucoup de charme. Le château est inscrit à l'inventaire des monuments historiques. La rénovation est réalisée avec beaucoup de minutie par des compagnons et des artistes. (Boiseries, tomettes, peintures, etc..). Vous serez conquis par le charme et l'atmosphère authentique.

Surplombez la ville et profitez d'une vue exceptionnelle sur l'étang de Bages. De plain-pied, cette villa de standing de 195m² habitables est clé en main et vous offrira tous les avantages à 10 minutes des Halles de Narbonne. Sur une parcelle de 4900m² environ dont une partie est constructible, à l'abri des regards, bénéficiez d'un séjour très lumineux de près de 50m², d'une cuisine toute équipée, de six chambres, dont une suite parentale, d'une piscine aux belles dimensions et de trois garages. La cheminée à bois orne magnifiquement le salon. A flan de falaise, le décor devient spectaculaire et enveloppe ce lieu de vie pour lui rendre toute son intimité.

À vendre à Aramon. Charmante propriété située à proximité de Villeneuve-lès-Avignon et aux portes des Alpilles, à seulement 10 minutes en voiture de la gare TGV. La demeure du XVIIIe siècle, rénovée avec soin, s'articule en une quinzaine de pièces principales sur une surface habitable de plus de 700 m². On dispose de 2 cuisines / salles à manger en verrière, une enfilade de vastes salons, un bureau/bibliothèque, 9 chambres dont 6 en suite. Toutes les pièces sont spacieuses, lumineuses et élégantes. Le parc entièrement clos de 6 400 m² invite à la détente autour d'une jolie piscine. Fort potentiel pour toute activité saisonnière liée à la réception d'une clientèle raffinée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Proposé par Géraldine PIC

Située à Bouzigues, dans un quartier résidenciel intimiste, nous vous présentons cette villa d'architecte de 211 m2. Elle dispose d'un terrain verdoyant d'environ 750m2 avec une terrasse en bois, une piscine hors-sol et un jacuzzi. Ce bien bénéficie d'une luminosité abondante, d'espaces généreux et d'un volume offrant un potentiel de vie et une ambiance unique. Le rez-de-chaussée se compose : d'une entrée accueillante desservant une large pièce de vie où émane des atmosphères conviviales autour d'une cheminée. Le tout donnant sur la terrasse et la piscine. Pour compléter ce niveau, deux suite parentale, une buanderie et un garage. A l'étage, trois belles chambres, une salle d'eau et WC séparé. La maison dispose d'une climation gainable et d'un chauffe-eau solaire thermodynamique. Ce bien vous est présenté par Clara ALVAREZ E.I (O7 70 68 33 64) Agent Commercial en immobilier inscrit au RSAC de Béziers no 981 666 62 et Kévin BOUDEAU E.I (O6 77 03 94 12) Agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de Carcassonne no 984 170 902. Le prix comprend nos honoraires à charge vendeur (barème consultable sur notre site) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Honoraires à la charge du vendeur DPE A Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/09/2014 Consommation énergie primaire : 46 kWh/m2/an - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Béziers - PBI Crush - C'est à 10 minutes de Béziers au Nord que nous vous proposons de découvrir cette rénovation soigneusement effectuée en 2017 par les heureux propriétaires de cette maison de caractère de 275 m² de surfaces habitables au charme indéniable. La façade en pierre patinée par le temps, donnent à cette maison de village tout le caractère noble des bâtisses viticoles. Dès l'entrée, le magistral hall réparti les pièces à vivre de manière symétrique en un salon, une salle à manger et une cuisine. Le patio de 30 m² se positionne comme un véritable lieu de vie supplémentaire lors de la belle saison. Au premier étage la suite parentale, les 3 chambres et les 2 salles d'eau composent l'espace nuit. Le second étage nous propose des combles aménageables de 80 m² où l'isolation a été partiellement commencée. Depuis cet espace, la tropézienne nous accorde un point de fraîcheur supplémentaire offrant la vue dégagée sur les toits du village. Le Plus: Une buanderie. Système de chauffage par pompe à chaleur. Double vitrage. Un garage de 82 m². Possibilité de 82 m² supplémentaires au-dessus du garage. La maison est habitable immédiatement. Notre Avis: Un Refuge Harmonieux - Cette bâtisse nous ancre à des choses simples, pures, essentielles. De l’émotion visuelle à l’impression tactile, le panorama se veut grand ouvert. ® MARQUE DÉPOSÉE, PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER. TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDITE. 'Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe.' Franck Ballester Contact +33 (0)4 67 70 07 87

Cap d'Agde - PBI Crush - Au cœur d'un vaste écrin arboré face à la mer Méditerranée, de sa lumière et du charme singulier de ses paysages, les amoureux des couleurs douces et pastelles seront séduits par ce véritable repère de détente développé sur plus de 180 m² de surfaces habitables. L'environnement résidentiel de cet appartement sur toit apporte calme et sérénité au lieu, à l'abri de tous les regards grâce à une magnifique végétation Méditerranéenne. Son emplacement privilégié ainsi que sa terrasse de plus de 40 m² nous permettent de disposer d'une vue panoramique saisissante sur les plus belles plages de sable fin du Golfe du Lion. Dès l'entrée, nous sommes emportés par la magie des lieux qui nous berce au rythme de la lumière Méditerranéenne. La pièce de réception de sensiblement 85 m² habitables nous procure une atmosphère chaleureuse qui nous invite au ressourcement et au slow living. l'appartement s'articule autour d'un corridor écologique assurant la pérennité du maillage végétal. Au cœur de cette résidence, une oasis de fraîcheur devient une véritable opportunité de vivre un moment rare et divin dans ce cocon naturel. Le Plus: Prestations haut de gamme. Résidence sécurisée. Aucun travaux à prévoir. Un garage privatif. Une terrasse de 40 m² face à la mer. Piscine commune. À 5 minutes du centre du Cap d’Agde et de ses commerces. À 200 mètres de la plage. Notre Avis: Entre Ciel et Mer - Ce refuge prodige devient une parenthèse de bien-être dédié à l'art de vivre Méditerranéen. ® MARQUE DÉPOSÉE, PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER. TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDITE. 'Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe.' Franck Ballester Contact +33 (0)4 67 70 07 87

Le Grau d'Agde - PBI Crush - Située à deux pas de la Méditerranée, cette villa d'architecte nous plonge dans le chaleureux mode de vie languedocien que propose la ville du Grau d'Agde. Bâtie en 2019 avec des choix respectant les codes de l'architecture contemporaine, cette réalisation nous offre une surfaces habitables répartis sur deux niveaux. Passé l'entrée nous nous retrouvons dans l'agréable pièce à vivre de 64 m², laissant libre accès au jardin de 500 m². Le pool house est le moyen de jouir pleinement de la terrasse de la cuisine extérieure ainsi que la piscine de 7 mètres de long. Lorsque nous revenons à l'intérieur, nous retrouvons un premier espace privé au rez-de-jardin avec 1 master suite de plus de 14 m². L’étage le second espace nuit nous offre un confort total composé de 3 chambres avec 1 salle d'eau et placards. Le Plus: Climatisation réversible. Interphone. Vidéophone. Fibre optique. Piscine au sel chauffée. Un garage de 31 m² carrelé et isolé. Prise de charge voiture électrique. A moins de 500 mètres des plages, à moins de 900 mètres des commerces. Notre Avis: L'Invitation au Voyage - Cette villa s'offre à nous comme la possibilité parfaite de profiter du cadre méditerranéen. Elle est l'œuvre d'un mélange de modernité et de sérénité. ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK 'Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe.' Franck Ballester Contact +33 (0)4 67 70 07 87

Le Grau d'Agde - PBI Crush - Une architecture inspirée de notre littoral méditerranéen et de nombreux autres voyages. Le propriétaire a su créer une ambiance réconfortante et chaleureuse à cette villa de 200 m² de surfaces habitables. Privilégiant les tons colorés sur l'ensemble des pièces, rehaussés par des meubles signés dont les formes variées prennent harmonieusement leur place dans ce décor chargé d'histoire. La pièce à vivre et la cuisine de plus de 65 m² prolongent leur périmètre carré vers de vastes terrasses en bois exotique. Plusieurs espaces nuit nous sont proposés, au rez-de-chaussée 3 suites avec salle d'eau, un dressing complète l'ensemble. À l'étage, 3 chambres d'agréables dimensions avec salles d'eau et dressings viennent parfaire la sphère privée. La propriété s'intègre parfaitement au creux des 1000 m² de jardin soigneusement agencé, nous permettant d'expérimenter toutes les facettes de la lumière filtrant au travers des plantes ligneuses et des feuilles palmées. Véritable hymne à la paresse, la piscine déploie ses 9 mètres de long en structurant l'espace de son bleu aigue-marine. Le Plus: Carrelage grand format. Un garage avec mezzanine. Cinq places de parking extérieur. Villa à l'exposition parfaite. Environnement préservé. À proximité des plus belles plages du littoral méditerranéen. Notre Avis: L'Été Précoce - Les détails sont soignés et les volumes dimensionnés. Nous sommes littéralement charmés par ce lieu de vie idéal nous permettant de nous éveiller à l'Art de Vivre méditerranéen. ® MARQUE DÉPOSÉE, PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER. TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDITE. 'Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe.' Franck Ballester Contact +33 (0)4 67 70 07 87

Montpellier - PBI Confidentiel - C’est au Nord de Montpellier, dans une ville recherchée au pied du Pic Saint-Loup que nous allons découvrir aujourd’hui cette maison contemporaine de 2022 à l'architecture parfaitement intégrée dans son tissu végétal. Elle dévoile une surface habitable de 144 m² en juste accord avec la topographie. Ainsi, elle s’insère parfaitement au creux d'un terrain arboré de 900 m², apportant un confort majestueux au cœur même de la pinède. Notre Avis: Le Renouveau - Un lieu puissant et singulier au centre duquel les volumes généreux se confrontent aux angles aigus. ® MARQUE DÉPOSÉE, PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER. TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDITE. 'Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe.' Franck Ballester Dossier sur références. Contact +33 (0)4 67 70 07 87

Le Cap d’Agde - PBI Only - Aujourd'hui nous vous proposons une maison comptemporaine de plage, spacieuse et lumineuse. Avec une large pièce à vivre d'une superficie de 50 m² qui nous invite à nous détendre, à rêver, à nous apaiser. De grandes baies vitrées laissent entrer la lumière offrant une vue imprenable vers le jardin et sa piscine de forme libre. Véritable lieu de repos, l'espace nuit au 1er étage se compose de 2 chambres soigneusement décorées avec placards chacune proposant une salle d'eau moderne. Le prolifique jardin exotique se positionne en un véritable écrin naturel avec sa touche bleutée esquissée par la piscine de 8 mètres de long, véritable rectangle de fraîcheur nous révélant une eau cristalline. Le Plus: Cinq places de stationnement sur le terrain. À 400 mètres de la plage. À proximité immédiate des commerce du quotidien et de la piste cyclable. Notre Avis: Cap vers le Soleil - La maison se déploie sobrement et efficacement au sein de son environnement. ® MARQUE DÉPOSÉE, PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER. TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDITE. 'Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe.' Franck Ballester Contact +33 (0)4 67 70 07 87

Cap d'Agde - PBI Only - Face à la mer Méditerranée et au Port du Cap d’Agde, nous vous proposons de découvrir cœur de la résidence 'Iconic' cet appartement de standing de 75 m² de surfaces habitables. Il se compose d'une pièce à vivre de 30 m² s'étirant vers une terrasse ombragée de 46,50 m² nous permettant de bénéficier d'un espace de vie supplémentaire tout en profitant des agréables rayons du soleil diffusant un long sillage doux et iodé. L'espace privé s'articule en 2 chambres avec placards, d'1 salle de bains et de 1 salles d'eau privatives. Destiné à une clientèle exigeante, l'appartement est équipé de matériaux haut de gamme souhaitant pérenniser au travers d'une location ou au contraire en profiter au quotidien. Le Plus: La vue mer incroyable. Un solarium privatif de 60 m². Climatisation réversible en pompe à chaleur. Cuisine équipée Porto Venere. Ascenseur. Équipement PMR. Deux garages. Garantie Décennale. Assurance dommages-ouvrage. La plage est à 150 mètres. Les commerces journaliers au pied de la résidence. Notre Avis: À Ciel Ouvert - Un appartement au charme indéniable qui nous offre un panorama unique nous permettant d'admirer les rayons du soleil s'étirer sur la Méditerranée. ® MARQUE DÉPOSÉE, PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER. TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDITE. 'Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe.' Franck Ballester Contact +33 (0)4 67 70 07 87

Au centre d’un charmant village de l’Aude, idéalement situé, belle demeure bourgeoise joliment rénovée, sur deux étages d'environ 330m² habitables, dans un parc arboré de 1730m² avec piscine et bassin. Rez-de-chaussée : Double hall d’entrée traversant, salon avec cheminée, salle à manger avec cheminée, cuisine dinatoire avec accès parc, bibliothèque avec cheminée, buanderie, wc. Majestueux escalier desservant les étages. Premier étage : quatre grandes chambres avec cheminée et placard dont une en suite parentale avec dressing, salle de bain, douche et wc ; une seconde avec salle de bain et wc ; bureau. Demi-étage: Salle d'eau avec wc. Deuxième étage : Deux chambres et combles à aménager d'environ 165m². Un hangar de 32m² faisant office de garage et local technique complète ce bien ainsi qu'une petite cave. La bâtisse est baignée de lumière grâce à ces nombreuses fenêtres et dispose de prestations de qualité : belles hauteurs sous plafond, poutres, moulures, vitraux, cheminées, carreaux de ciment, tomettes, parquet. Arrosage automatique via un puit - Menuiseries double vitrage volet bois - Chauffage au fioul – Bon état général - Exposition Nord–Sud - Taxe foncière : 3776€ - Classe énergie : D - Classe climat: D.

A vendre, un ancien domaine viticole rénové de 1265 m2 en zone agricole, une maison de maître, 9 boxes à chevaux, ancienne cave viticole, bureau, piscine, 3 terrasses sur 2,8 hectares à 7 km de Narbonne et 20 km de Béziers. Le domaine rénové du 19ème siècle Aux portes de Narbonne et à proximité du canal du midi ainsi que de Gruissan à 20 km, ce domaine rural avec ses boxes à chevaux vous apportera le calme et la quiétude. À 1 km du village, avec tous les commerces, vous permettrez d'avoir l'équilibre parfait entre la ville et la campagne. Vous pénétrerez par la grille d'entrée, une aire de stationnement vous accueillera. Ce domaine du 19ème siècle de 1465 m2 environ en zone agricole protégée avec une maison de maître, une piscine et des dépendances dont le parc de 2,8 hectares est clos. La maison de maître du 19ème siècle de 380 m2 avec terrasse tourné vers la piscine au sel à l'abri des regards vous offrira un havre de paix. 7 chambres, 6 salles de bains et un spacieux séjour ouvrant sur la terrasse. Les dépendances composées d'une structure aménagée avec 9 boxes à chevaux, un grand garage, une ancienne cuverie, atelier, bureau et une grande salle de réception à l'étage sur une parcelle de 2,8 hectares d'un seul tenant. Description. Ce secteur géographique du Narbonnais se situe dans une position stratégique entre Narbonne, la ville Gallo-romaine avec le canal de la Robine, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO et le parc naturel régional de la Narbonnaise. Elle possède d'autres sites remarquables tel que le massif de la Clape, l'abbaye de Fontfroide, l'étang de Bages et Gruissan avec ses salins, ses plages et les chalets construits sur pilotis. Ce domaine se situe sur la commune de Coursan qui est une porte d'entrée dans le Narbonnais.

Exclusivité - L’agence Marie MIRAMANT, spécialisée en immobilier de caractère et d’exception, vous présente à Villeneuve-lez-Avignon, dans un quartier calme et recherché, un ensemble immobilier de charme, se composant d’une maison de 100 m², ouvrant sur une terrasse avec jardin et bassin de nage, d’un studio indépendant de 45 m² (actuellement loué 750 euros par mois), avec sa propre cour arborée. La maison est très lumineuse, avec de grandes baies vitrées ouvrant sur une terrasse, au sud. Tous les commerces et commodités sont accessibles à pied et une ligne de bus permet un accès facile au centre d’Avignon. La gare TGV est à moins de dix minutes. Une adresse facile à vivre, à l’année ou en résidence secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par notre agence d’Avignon. REFERENCE CLAIRE

Centre port, ''ÎLE SAINT MARTIN'', copropriété de 64 Marinas, toutes avec ponton et double garage, offrant une vue port ou mer. Cette presqu'île entièrement privatisée, et au calme, vous offre l'accessibilité directe à tous les commerces du centre port (moins de 5 mn à pied). Marina de 140.25 m² loi Carrez composée de : - toute une partie habitable de plain-pied sur 98 m² : cuisine américaine entièrement équipée ouverte sur belle pièce de vie de presque 40 m², 3 belles chambres (+ de 12m²) avec grands placards dont une avec sa propre salle d'eau. Une salle de bain supplémentaire et un wc séparés avec lave-main. - un espace extérieur EXCEPTIONNEL : une terrasse couverte exposée plein sud, de 40 m² longeant la cuisine et le séjour, une terrasse à ciel ouvert de 15 m² avec spa et UN SUPERBE SOLARIUM DE + DE 100 M² offrant une JOLIE VUE PORT. GARAGE DE 60 M² + DEUX BELLES PIECES  (+ de 20 m² chacune), offrant de nombreuses possibilités (bureaux, espace jeux, buanderie, salle de vidéo projection...). EN PARFAIT ETAT. Vendu avec ponton de 11 m.

Située dans un quartier recherché et verdoyant d'Uzès, cette villa en bois a été bâtie il y a 20 ans dans un esprit japonisant très zen. L'architecte s'est inspiré de l'esthétique nippone pour concevoir une maison très ouverte, qui efface les limites entre l'intérieur et l'extérieur. Les grandes baies vitrées laissent entrer la lumière et la verdure ou que l'on soit. La maison principale est organisée autour d'une cour intérieure, point central à partir duquel sont répartis : une entrée, une cuisine dinatoire s'ouvrant largement sur la cour et sur la terrasse en bois avec vue sur le jardin, une buanderie, un bureau (ou chambre), un salon offrant une vue imprenable sur le jardin grâce à un mur entièrement vitré, un espace bibliothèque, une vaste chambre avec une salle de bains. Un espace a été pensé comme un appartement indépendant composé d'une chambre, d'un salon donnant sur une terrasse privée, d'une petite cuisine et d'une salle d'eau avec wc. Cet ensemble peut facilement être relié à l'espace de vie principal pour créer une vaste suite supplémentaire. Enfin, un mazet d'environ 18m2 et un garage de 30m2 actuellement utilisé comme atelier. D'une surface de plus de 5000m2, le terrain boisé est comme une parcelle naturelle de garrigue.  Une propriété unique et charmante, à Uzès, qui nécessite quelques investissements pour créer une merveilleuse maison à l'ambiance unique.  an ideal location, a property with potential, a high-quality renovation or a real gem.

A 10mn à pied du célèbre marché d'Uzès, au calme, au sein d'un environnement sécurisé, cette rarissime bâtisse en pierre conjugue les atouts d'une maison construite récemment avec le charme de la pierre.  Ainsi, les façades en pierre, les poutres apparentes et les piliers en pierre de taille lui donnent une belle présence toute provençale, alors qu'elle est entièrement climatisée, construite sur vide sanitaire, et dispose de beaux espaces ouverts, modernes et lumineux. Le jardin offre, quant à lui, a été étudié pour un entretien minimum, tout comme la piscine automatisée au sel (10x3,5) avec volet roulant immergé. Un local fermé permet de ranger les outils de jardin, les coussins extérieurs... Le rez-de-chaussée commence par une entrée qui dessert la grande pièce de vie (58m2) avec cuisine équipée (Four vapeur V-Zug, plaques induction, lave-vaisselle et nombreux rangements). Derrière la cuisine, un couloir dessert une confortable arrière-cuisine/buanderie, des wc d'invités, et l'accès au garage. Pour une vie quotidienne aisée, le rez-de-chaussée accueille également la suite parentale avec dressing et salle d'eau/wc, donnant sur la terrasse de la piscine.  A l'étage, 2 chambres avec vues dégagées se partagent une salle d'eau et un wc indépendant.  Enfin, plusieurs parkings, un garage, et un espace grenier complètent ce bien sans défaut.